住宅楼建设工程施工合同
房屋施工承包合同(通用8篇)
房屋施工承包合同（通用8篇）房屋施工承包合同篇1房屋施工时容易出现质量问题，因此签订房屋施工承包合同需要注意什么呢以下是小编为大家整理的房屋施工承包合同范X，欢迎参考阅读。
房屋施工承包合同范X1甲方：乙方：甲乙双方通过充分了解和协商，本着公平、自愿、诚实、信用原则签订房屋建筑施工承包合同。
一、甲方将座落在____区方施工建设。
二、工程结构：全框架、墙体采用粘土空心砖砌筑。
三、本工程采用大包干形式，包工包料、包质量、包安全，按建筑面积乘以平方米单价，建筑面积计算方式以国家建筑预结算方式计算，在承包范围内设有任何预算外资金。
四、施工工期：________年____月____日至________年____月____日，以公历为准，乙方必须在规定时间内完工，如有拖延，乙方承担违约责任。
五、承建内容：1、本栋工程土建部分按甲方提供的正规设计院施工图施工，除外墙保温、门窗、内墙瓷砖、楼地面装饰、楼梯扶手、内墙涂料外，内墙及地面砂浆抹灰。
外墙为甲方认可的外墙砖。
所有工程质量按国家标准验收，不合格立即返工至合格。
2、本栋工程水电部分按施工图的标准安装施工。
乙方负责强电弱电的电线盒、按线盒、开关盒、防雷、落水管等。
其余材料如电缆开关箱、开关、灯具、给排水管及配件均由甲方提供乙方负责安装保管。
六、施工安全：1、惭方应遵守工程建设和施工安全管理规定。
严格按安全标准规范施工。
指派专人负责，采取积极的安全防范措施，消除一切安全事故隐患。
2、乙方对所有施工作业人员进行安全教育和安全培训，切记安全第一，人人个个讲安全。
3、乙方必须给所有施工作业人员签定劳动合同，购买足额保险甲方不承担，任何安全事故带来的经济损失和其他损失。
4、若遇重大伤亡及其他安全事故，乙方应按有关规定，立即上报有关部门，同时按政府有关部门要求处理，事故发生的费用一切由乙方承担。
七、工程价款：八、工程款支付方式：1、签定合同乙方向甲方支付金后进行开工建设。
2、基础完工验收合格后3、工程款支付每完成一层楼面甲方付给乙方4、屋面验收合格后甲方向乙方总计付款达5、外墙砖验收合格后甲方向乙方总计付款至6、工程验收合格后一个月内，甲方向乙方支付至全部工程款的97%，全款3%为质量保证金，________年后全部付清。
施工的合同(通用15篇)
施工的合同(通用15篇)施工的合同1甲方：乙方：承包形式：一、乙方负责承包1#—3#多层住宅楼图纸中所设计和标注内外垟装修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均为清包工。
二、乙方进场甲方提供住宿，生活费乙方自理（生活水电费乙方自理）三、甲方提供搅拌机、水管、小推车（小推车乙方自己维修）设备工具。
承包价格：1#—3#多层住宅楼装修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以56元/㎡价格（建筑面积）承包给乙方。
承包内容：乙方负责1#—3#多层住宅楼图纸所设计的装修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、楼面地面工程、室外散水及所有保温部位等。
质量要求及验收标准。
本工程设计为中级抹灰，质量标准为合格，具体要求是：一、垟面垂直度允许偏差±3mm，平整度±2mm阴阳角方正±2mm。
二、垟面观感平整、光滑、颜色一致，无空鼓、无明显接槎，并负责室内顶板高低，误差较大的抹灰衬补。
三、阴阳角要垂直、线条平直整齐，外垟阳台、窗沿上下层顺直，阳台板、飘窗板薄厚一致，并做好泛水。
四、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、颜色一致，无流坠、脱皮斑锈等现象，并且做好成品保护。
五、以上要求如达不到合格要求造成返工和材料浪费要给于经济处罚。
竣工时间：乙方自进场之日起，30天完成以上所承包的全部活项，并且达到验收标准，予期完不成的，每推迟一天罚元（其中包括阴雨天气）付款方式：一、甲方按乙方所完工程量的%付给乙方工程进度款（必须经验收合格）二、其它款项在乙方所承包的工程项目全部完成和竣工验收后，三月之内付清。
工具设备的保养使用及材料节约：一、乙方应对工地的设备、工具必须合理使用和安全使用。
二、乙方应对工地的设备和工具要定期保养和维修。
三、乙方施工要注意材料节约，合理配料，当天的料当天用完。
四、落地灰浆随清随用，严禁将落地灰当作垃圾外和填埋如发现一次罚款200元。
五、乙方应做到“三清六好”工作，随时将该工作面清理干净。
农村建房施工合同(5篇)
农村建房施工合同甲方（负责人）：_____乙方（承包人）：_____根据有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况开工期为____月下旬。
本工程为砖混结构，在_____迎宾街北面，西邻_____东至_____，建一栋二层楼门面房，连地下室实为三层建筑。
面积约300多平方米，以实际建筑面积为准。
二、合同价：本工程为甲方包料，乙方包工，包工价一次性包死，每平方米包工价为：____元人民币，总包工价以实际面积为准。
1.承包方式：工程采取包工不包料形式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、等材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等施工工具由乙方负责。
2、工程内容：从基础打灰土连续完成甲方要求的主体框架结构,室内外的抹灰,楼房高度以及前面部份式样,到封顶。
及电路，上下水安装。
3.工程质量：施工中要按规定进行,质量要求墙面平直,砖头缝满浆,梁柱要求垂直平整,房屋四角要水平,钢筋两头弯角。
三、双方的责任1.本工程施工前，甲方必须保证通电，通水，通路，建筑面积平整，不能影响施工。
与周边邻居因地界，建筑物，线路等纠纷由甲方出面解决。
2.工程必须按照甲方要求施工，乙方不得随意改变施工方式，因施工过程中，发现设计问题，确实需要变更的，需双方协商一致。
3.乙方在施工中必须做到安全生产，安全施工，要有足够的安全保障机制和措施，因乙方不注意安全，出现安全事故，甲方不承担一切责任。
四、结算付款方式为现金支付，甲方根据工程进度计算付给乙方部分工资款，甲方工程完工后，如无重大质量问题即一次性付清余款。
五、如未尽事宜由双方协商解决。
六、本合同一式二份，双方各执一份。
甲方签字（手印）：_____ 乙方签字（手印）：_________年____月____日 ____年____月____日农村建房施工合同（二）甲方：_____ 姓名：_____乙方：_____ 姓名：_____本工程为甲方自住用房的建设施工工程经双方协商承包给乙方，经双方协商同意，就该建房工程的施工承包事宜达成如下协议：一、此次建房的施工承包方式为乙方包工，甲方包料。
民宅建设承包合同5篇
民宅建设承包合同5篇篇1甲方（发包方）：____________________乙方（承包方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方民宅建设工程施工事项达成以下协议：一、工程概况1. 工程名称：____________________民宅建设工程。
2. 工程地点：____________________。
3. 工程内容：包括土建、水电安装等民宅建设相关工程。
二、工程期限本工程自签订合同之日起至工程竣工验收合格交付使用之日止，工期为____个月。
三、工程造价及付款方式1. 工程总造价：人民币______元整（￥______元）。
2. 付款方式：（1）甲方在签订合同后三个工作日内支付乙方工程总造价的____%作为预付款；（2）工程进度达到____%时，甲方支付乙方工程总造价的____%；（3）工程竣工验收合格后三个工作日内，甲方支付乙方剩余款项。
四、工程质量及验收标准1. 乙方必须按照设计图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量；2. 工程完工后，乙方必须自行进行质量检查，确保无问题后方可向甲方提交验收申请；3. 甲方接到乙方验收申请后，应及时组织验收。
验收合格后，双方签署验收合格证书。
五、工程安全及文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产相关规定，确保施工现场安全；2. 乙方应合理安排施工进度，确保施工现场整洁有序；3. 若因乙方原因造成安全事故或环境污染等问题，由乙方承担全部责任。
六、甲方责任1. 甲方应按时支付工程进度款；2. 甲方应提供施工所需的水电等基础设施；3. 甲方有权监督乙方的施工进度及质量。
七、乙方责任1. 乙方应按时开工、按时完工，确保施工进度；2. 乙方应严格按照设计图纸及国家相关规范进行施工，确保工程质量；3. 乙方应遵守安全生产及文明施工相关规定；4. 乙方应负责工程的保修工作，保修期为一年。
个人建房工程施工合同范本(精选5篇)
个人建房工程施工合同范本（精选5篇）个人建房工程施工合同1私人住宅建设总负责人：____________乙方：____________私人住宅建房施工方负责人：____________根据建筑法、《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿、公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，双方必须严格执行，共同遵守。
一、建筑工程概况私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程设计为砖混结构两层一幢建筑，建筑面积为实际测量为准，每平方米按__元的施工费。
二、建筑设计要求1、本工程为砖混结构住宅，进深7米，总长度13.5米，平房建筑，建筑面积___㎡。
2、建筑面积以实际测量为准，根据实际测量面积付款给乙方保证不能随意缩小或增大面积，如需修改必须双方协商同意后可修改，否则乙方负全部责任。
三、钢筋及材料由甲方负责进料1、钢筋为三级钢筋，方柱子：16-18-20号(棵)按正规设计施工。
2、奥环水泥32.5等级，楼层高度，一层高度为3.9米，二层高度为3.8米。
3、板面厚度13-14公分，圆柱子30公分。
4、窗子建盖有两个小窗套，一个大窗套，小窗套和大窗套按甲方设计施工，房顶三周有斜坡，高度为___米。
5、乙方保证房子质量合格建筑，设计合理，不得乱用及丢弃建房材料。
三、结构设计说明：1、本工程采用条型基础，深度为米，含40公分的地圈梁，按收三台基础施工，宽度为，必须严格按照规格要求施工。
2、基础圈梁，压顶圈梁钢筋根据甲方提供标准的钢筋材料为准，含装二楼斜坡上的花瓶栏杆，含全部墙体及所有柱子粉刷，外墙水泥浆粉刷。
四、承包施工方式1、本工程施工前，甲方必须保证通电，通水、通路，建筑面积平整，不能影响施工与周边邻居因地界建筑物等纠纷由甲方出面解决。
2、本工程施工方式为包工施工，面积价格一次性按共同协商为准，工程必须严格按照甲乙双方商定的图形设计施工(参照甲乙双方规定的草图)，乙方不得随意改变图形设计，未经甲方同意不得随便增加，缩减面积，不得不负责任的乱施工方法。
自建房包工包料施工合同6篇
自建房包工包料施工合同6篇自建房包工包料施工合同 (1) 甲方〔住宅建房工程总负责人〕：。
乙方〔私人住宅建房工程总承包人〕：。
甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，经过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，期望双方严格执行，共同遵守。
地点：资料：甲方有宅基地一处，建筑面积平方米，甲乙双方协商承包和建筑，建筑面积以平方计算，每平方米元〔不包括地板砖和瓷砖〕。
施工要求：以图纸设计为准，如发现设计问题需要变更图纸需找甲方协商。
甲方职责和义务：一、本工程施工前甲方必须保证通电、通水、通路，并协调邻居关系，供给场地及建筑所需的材料〔如沙子、石子、钢材、砖、水泥等〕。
乙方职责和义务：一、乙方自带建筑所需的一切工具。
二、屋建筑需按国家对建筑工程施工有关标准及要求，乙方负责清理施工现场施工包括主体工程建筑，挖根基〔地脚〕，地面抬高，墙砖、内粉、外粉、地平等。
乙方工程资料：1、楼房主体建筑、柱、梁、墙、楼面等各种规格由甲方确实。
2、和灰时按标号，不得任意加灰或减水泥。
3、保证灰浆泡满，横平竖直，粘贴面要求到达80%以上，墙面里外不准有同缝、瞎缝，灰流子里外要刮净，落地灰每次下班要清扫干净，上班时及时用上，不准存放。
乙方必须保证到达如下要求：墙体外粉刷要平整，不得出现凸凹不说话现象，所有阴阳角要求到达90度，所有门窗要按尺寸不得大小。
施工当中应按章操作，执行安全规定，确保施工安全、施工当中所发生的一切工伤事故，包括施工人员身体和自然疾病均由乙方承担，所产生的医疗费用，误工费、精神损失费、抚恤金等由乙方全部承担，甲方不承担工费以外的任何费用。
工程时光从年月日～年月日建筑工程全部工期定为个月，工费分配，一层楼板放上付工费〔〕，屋面结顶付〔〕，内粉、外粉、地平等完成后付工费〔〕，全部完工付〔〕。
本合同经共同协商，双方签字后生效，无争议后生效启用，另外如果因施工质量给甲方造成经济损失，甲方有权、扣除工费。
建筑施工工程承包合同15篇
建筑施工工程承包合同15篇建筑施工工程承包合同1发包方(以下简称甲方)：_________承包方(以下简称乙方)：_________甲、乙双方就住宅楼建筑工程承包事宜经过充分协商，达成协议，特签订本合同。
第一条工程概况1、工程名称：甲方名下私房住宅楼。
2、工程地点：_________号。
3、承包范围：主体工程(从承台开始，圈梁，地台，一直到封顶)。
内外墙批荡，四周外墙粘贴纸皮砖，楼梯贴步级砖，走廊、电梯口分别粘贴(详参照以下第4条)。
楼层一至八层或共层(不含夹层)，框架结构，首层为商铺，夹层为摩托车库。
二层以上为住宅套房，顶层为一个楼梯房，电梯机房(结算时作投影面积计算)。
4、承包方式：包清工。
所有机械设备、排栅、模板、铁钉、铁线等全部由甲方负责。
乙方只提供线锤、泥刀、水平尺、圈尺、灰刀等。
注：本工程的水电安装工程(包括强、弱电)，门窗制作安装、防雷、消防、排栅、防护网不包括在本承包内。
5、建设工期：本工程自_________年_________月_________日开工，于_________年_________月_________日竣工(其中主体工程个月内完成)(详参照以下第五条)。
6、工程质量：参照国家房屋质量有关要求执行。
7、承包价格：按每层投影面积计算，每平方米为人民币：元整(￥元)。
包括天面楼梯屋、电梯机房，基础部分不计，化粪池不计。
(凸窗部分只计一面，不计双面)第二条甲方工作1、开工前向乙方进行现场交底，清除影响施工的障碍物;向乙方提供施工所需的用水、用电等有关方面，并说明使用注意事项。
2、准备后需的设备，材料运送到工地，但不负责材料运上楼层。
3、甲方指派人员监督及保护好建筑材料。
第三条乙方工作1、工栅搭设及施工现场每层的临时用水、用电以及放水保养。
2、参加甲方组织的现场交底，拟定施工方案和计划进度(作法说明)，交甲方审定。
3、按要求组织施工，保质、保量，按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。
建房施工合同范本(精选15篇)
建房施工合同范本（精选15篇）建房施工合同1甲方：乙方：甲方拟在本村组原庄基上修建房屋，乙方长期从事农村房屋修建，具有一定的专业水平和知名度，甲方现将修房承揽给乙方施工，双方在平等互利、协商一致的基础上达成如下合同：一、房屋结构及承揽范围：甲方拟建砖混结构一层平房，甲方已完成打地基及底圈梁，现将房屋地上的修建承揽给乙方施工，承揽范围包括砌墙修建主体、打上圈梁、上屋面、房屋内粉刷、贴瓷(门前墙面外贴瓷、客厅墙面内贴瓷、厨房及卫生间内贴卫生瓷)、地面水泥压光、房屋东侧水泥外粉墙。
二、房屋计价面积及工价支付方式：1、面积计算方式：房屋修建完后双方先丈量所建房屋长度与宽度，是从一侧房屋滴檐水起到另一侧房屋滴檐水止，相乘得到的面积减去院内亮天面积后为房屋计价面积。
房屋计价面积为平方米；2、价格：双方约定单工价为元/平方米(大写元/平方米)，总工价(房屋计价面积乘以单工价)为元；3、支付方式：在本合同签订之日前，甲方向乙方支付元(大写元)作为定金，在主体修建打上圈梁上屋面后甲方向乙方支付元(大写元)，在粉刷完毕甲方验收质量合格后，向乙方支付元(大写元)，下剩款项在月日前付清。
三、合同期限：本合同的期限从月日起到月日止。
其中砌墙修建主体、打梁上屋面在月日前完成，房屋内粉刷、贴瓷、地面水泥压光、房屋东侧水泥粉外墙在月日前完成；四、双方的权利与义务1、甲方根据约定向乙方支付价款，并根据乙方施工进度其提供建房所需的水泥、沙子、钢筋等建筑材料；2、甲方应当提供乙方使用的水、电，并保证水电能正常使用；3、乙方根据甲方修建房屋设计意图保证按期完成工程，且房屋质量符合行业要求及一般要求，所需的专业设备如搅拌机、架板及架管等由乙方提供；4、乙方施工中自行指挥所雇人员各负其责，组织施工并进行监督，对房屋质量负责，乙方积极采取安全措施，确实抓好安全生产，施工中如发生安全事故，所造成的伤害均由乙方承担，甲方不承担任何责任。
5、甲方不参与乙方组织的施工，但有权对乙方施工过程进行监督，如发现乙方修建房屋存在出现质量问题，甲方应当及时与乙方沟通，有权让乙方进行及时纠正。
房屋建筑合同(5篇)
房屋建筑合同甲方：乙方：甲方在建房屋一栋，建筑层数两层，一层约平方米，二层约平方米，由乙方承包施工。
双方本着平等、互利、诚信原则，确保工程安全、优质、高效、低耗，经双方协商同意签订本俩，以期共同遵守：一、承包方式采用包工不包料方式承包。
甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等等一切建筑材料。
乙方提供劳务、施工技术、施工工具、及生产生活的一切用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。
甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗透水处理。
三、承包价格每平方米人民币大写：元，建筑面积按每层楼外墙计算。
施工范围包括所有需要水泥砂浆抹面的墙体。
四、付款方式合同签订完毕，工具进场，人员到位，预付30%，完成第一层砖砌并捣制好楼面付到50%，完成第二层以及屋顶付到75%付款八仟元，工程全部完工，交验完毕付到90%，预留10%为质量保证金，完工一年内无质量问题，清尾款。
五、双方责任甲方负责水电到位供给及原材料及时进场，每日午餐乙方必须保证工程质量和进度，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责或由甲方在乙方工程款中扣除。
七、注意安全劳保措施，施工防护措施到位，安全施工。
如果乙方施工人员因自身原因或乙方安全防护措施不到位出现工伤，或因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。
文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为75（日历天），从签订合同之次日起计算，乙方必须在____年____月____日前完成主体工程，遇天气原因顺延，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。
私人房屋建筑施工合同范本(集锦7篇)
私人房屋建筑施工合同范本（集锦7篇）（经典版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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建筑工程施工合同(实用7篇)
建筑工程施工合同（实用7篇）建设施工合同篇一发包人：（全称）承包人：（全称）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况工程名称：工程地点：工程内容：君利花园住宅小区4-8号楼共20某某平米、635户智能家居设备及安装群体工程应附承包人承揽工程项目一览表资金来源：自筹二、工程承包范围承包范围：智能家居设备、安装、综合弱电布线等全部包工包料三、合同工期开工日期：年月日竣工日期：年月日合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：国家验收规范合格标准五、合同价款金额（大写）：壹佰柒拾伍万陆仟壹佰捌拾贰元整（人民币）￥：20某某.00（每平方米总价29元）元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：1、本合同协议书2、本合同通用条款3、本合同专用条款4、标准、规范及有关技术文件5、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付工程款。
十、合同生效合同订立时间：年月日合同订立地点：本合同双方约定签字盖章后生效。
发包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：建筑合同篇二建设单位：（甲方）施工单位：（乙方）甲方新建围墙工程由乙方负责承建，为了确保工程质量，进一步明确甲、乙双方的责任，确保按照建设要求完成工程任务，拟定本协议根据相关法律、法规特定本协议如下：第一条：工程标准以经开区规划建设局城市围墙规划建设的统一要求为标准（图纸附后）第二条：工程承包费实体墙每延米约元，文化墙每延米约元。
房屋建设合同经典版(4篇)
房屋建设合同经典版甲方：_____乙方：_____第一条合同标的物所处位置：_____市_____区(建筑面积约平方米，合同价款以实际建筑面积为准);标的物建设工期为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日;标的.物建设费用为_____元/平方米;承包方式为方式。
第二条甲方提出房屋建设基本布局、大致框架及尺寸，乙方须基于诚信及职业道德为甲方设计详细的房屋结构图纸并负责技术及安全审核。
乙方的最终设计图纸经甲方同意后方能开工建设。
第三条标的物主体结构为结构，乙方在建设过程中使用的所有施工材料需达到民用住房建设质量要求，所有材料的使用、材料架构符合行业通常惯例，同时，乙方建设行为严格落实建设民用住房的安全性、耐用性及方便性的条件。
第四条标的物所有铺设瓷砖之处，应达到平整等美观性要求。
该类工程的质量保质期为二年，该期间内脱落率及断裂率不得超过面积的1%.超过约定面积时，乙方须无偿负责将损坏部分修缮完整;若甲方因该脱落或断裂遭受损失，乙方应予以赔偿。
乙方若不及时返工，甲方可以扣除乙方的质量保证金。
第五条标的物楼道、墙面的平整度须达到行业标准和积极性行业惯例;标的物管线等隐蔽工程的铺设须符合安全、方便的要求，如电话、网线及电路线等应分开走管，电路线应与电视线等保持一定技术性距离。
第六条需要使用混凝土的工程中，混凝土应机器搅拌;顶层铺设保温层、浇注现浇，同时须做好房屋的防水及雨水排放工程。
第七条标的物施工建设费的支付：完成工程建设的地基工程(标的物地基垫层至一层地面)，甲方支付_____元;工程建设之一半，甲方支付_____元;工程竣工后，甲方支付_____元(乙方保证每个阶段付款前，已进行的工程建设均符合住宅房屋建设安全性要求及行业标准)此外，甲方预扣工程总费用的10%作为质量保证金，二年后乙方施工达到本合同各项条款时，甲方将余款全部支付乙方。
第八条甲方的权利与义务：1.甲方对乙方施工可以随时检查及现场监督，对不当行为可以制止。
居民楼工程施工合同
居民楼工程施工合同第一篇范文：合同编号：[请填写合同编号]甲方： [请填写甲方全称]地址： [请填写甲方地址]联系方式： [请填写甲方联系方式]乙方： [请填写乙方全称]地址： [请填写乙方地址]联系方式： [请填写乙方联系方式]鉴于甲方为居民楼工程的建设方，乙方为具有相应资质和能力的施工方，双方经充分协商，达成如下合同条款：第一条工程概况1.1 工程名称： [请填写工程名称]1.2 工程地点： [请填写工程地点]1.3 工程规模： [请填写工程规模]1.4 工程内容： [请填写工程内容]第二条合同价格2.1 本工程合同总价为人民币 [请填写合同总价]，大写：[请填写大写总价]。
2.2 乙方报价应包含全部工程内容的人工、材料、设备、机械台班等费用，并承担相应的施工期间的风险和责任。
第三条合同工期3.1 工程开工日期：[请填写工程开工日期]3.2 工程竣工日期：[请填写工程竣工日期]3.3 乙方应严格按照合同约定的工期完成施工，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。
第四条施工质量4.1 乙方应严格按照国家相关法律法规、施工规范和设计文件的要求进行施工，确保工程质量。
4.2 工程验收合格标准： [请填写工程验收合格标准]4.3 乙方应承担工程质量保修责任，保修期自工程竣工验收合格之日起 [请填写保修期长度]。
第五条付款方式及进度5.1 甲方应按照乙方提交的工程进度月报表进行工程款项的支付。
5.2 付款比例： [请填写付款比例]5.3 付款条件： [请填写付款条件]第六条违约责任6.1 甲方未按约定时间支付工程款项的，应按应付未付金额的 [请填写比例] 向乙方支付违约金。
6.2 乙方未按约定时间完成工程的，应按合同总价的 [请填写比例] 向甲方支付违约金。
第七条争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交 [请填写争议解决机构或地点] 解决。
自建房施工合同15篇
自建房施工合同15篇自建房施工合同1建房人（甲方）：承建人（乙方）：甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、义务，经双方协商同意签订本合同。
根据《建筑法》，《经济合同法》及有关法律法规，甲乙双方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原则下，通过双方协商就私人住宅建房工程达成协议，为规范建造私人住宅工程中双方的民事行为，特制定本合同规定，希望双方严格执行，共同遵守。
一、承建方式1、甲方将其住宅主体工程和装修工程以全包的方式给乙方承建，包工价一次性包死，每平方米价为：1100元人民币，总包工价约为元人民币。
不允许转包给第三方承建。
工程在建设过程中，因市场发生变化，原材料上涨或下降，必须严格遵守合同约定价格，不得随意涨价或压价；2、乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具及施工用的一切建筑材料等。
甲方负责验收，不合格不用；3、乙方自带施工工具和设备；4、乙方施工人员饮食基本自理；5、建房工期：建房工期为90天，施工日期由签订合同之日算起。
二、施工安全要求1、乙方明确自己有与承揽建设的私人住宅工程相应的建筑资质，而且明确其施工人员也具有相应的执业资格和资历，以确保乙方所承揽建设的工程符合建设施工所要求的质量和技术要求。
2、乙方必须重点抓好工程的质量和安全施工，严格按照抗震安居房屋建设标准建房，在施工期间，以确保工程质量和安全，控制好各种可能存在的危险因素，消除安全事故的隐患，随时对工程质量、进度、安全三大要素加强全面检查和督促。
3、乙方必须按照安全施工规范和技术要求，采取严格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意安全施工，杜绝一切事故，并承担由于自身安全措施不到位或不力造成事故的责任和因此发生的一切费用。
如有此类情况出现，甲方不承担责任。
4．乙方负责办好劳动保险，施工中如发生事故，由乙方负责，甲方不承担任何责任与费用。
三、工程概况及要求甲方需建盖XX路（门牌号码）本宅房子，房屋方位：建筑面积约，占地面积，建筑总高度10m, 第一层内空高度3.5m。
房屋建设合同范本(15篇)
房屋建设合同范本(15篇)房屋建设合同范本1甲方：__________________乙方：__________________经甲乙双方协商，乙方帮甲方拟建___栋___层楼房，面积约为______平方米，为明确双方权利义务关系，经平等协商，双方自愿签订本合同。
一、双方权利义务1、甲方负责提供石灰、砖、水泥、沙子、石头、钢材、管道等建筑材料。
还要负责路通、水通、电通，水电费由_方负责，根据施工进度，乙方应提前___天通知甲方购买所需材料。
施工所用的水、电费用由甲方负责。
2、搅拌机、震动器等施工机械以及模板、脚手架等所有劳动工具由乙方自带，费用由乙方自理。
3、乙方加强对其人员的安全教育，严格管理，安全施工。
由于乙方人员的故意或过失引起的安全事故由乙方自行负责，与甲方无关。
二、施工及质量要求1、本工程为砖混框架结构，按甲方施工图为标准，屋体为___层，第___层高___。
___米，第___层高为___。
___米上檐，天面前头缩朵盖瓦，后为平顶，前头缩朵前后左右墙增高为___米，按半层计标面积。
2、本工程采取包工不包料的形式，建房除劳动工具外其他材料由甲方提供。
3、乙方按图从地串粱以上完成甲方的主体工程，不包括水电、木模、装修。
4、乙方在施工时，要求墙体平整、垂直、不得放吊口。
三、其他事项1、乙方在施工期间，除开始和结尾外，生活费由乙方负责，每层倒混凝土期间生活费由甲方负责。
2、乙方在施工过程中，甲方应满足乙方的施工材料，材料经检验后才能使用(架树、架板等)，如果违反操作规程，谁违反、谁负责。
3、施工前，甲方保证___通，即通水通电，道路场地平整。
4、甲方以每平______元的单价发包给乙方，包括钢筋工在内。
5、收方结标：第___层的总长度加上前后桃子长度，雨棚___半，乘以屋的总宽度，楼梯棚罩按___层计标。
6、付款方式：每层砌好砖后，经检验，付每层的___%，到好楼面后付每层的___%，房屋盖好瓦后，结清余款。
建房施工合同范本怎么写5篇
建房施工合同范本怎么写5篇现今社会公众的法律意识不断增强，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
知道吗，写合同可是有方法的哦，下面是小编为大家精心整理的建房施工合同范本5篇，希望对大家有所帮助。
建房施工合同范本1甲方：身份证号码：乙方：身份证号码：乙方向甲方承建位于望谟县阳光小区斜对面路芦坡的私房一栋，经双方平等协商一致订立本合同。
一、建设内容：砖混结构房屋主体(包括楼梯间梯步、卫生间、柱子等)，建设所需材料由甲方提供(砖、砂、钢筋、水泥)，建设内容为包工不包料。
二、质量要求：砖块安砌端正，钢筋绑扎结实，混凝土浇铸夯实，水平准确，线条平直，底浆饱满，板面光滑不积水。
三、建设工期计划为7个月(20__年7月13日至20__年12月31日)，若遇非人为因素影响无法施工，工期顺延。
四、工程付款方式：甲方以实际建成板面面积(楼梯加位计价)支付工程款给乙方，按170元/平方米计价(含倒楼板费用)。
每浇铸完一层板面，甲方当日即付给乙方该层工程款。
五、甲方责任：1、确保原材料及时到位，确保施工水、电正常供应。
2、每次浇铸楼板，甲方承担工人工作用餐或按乙方实际参加施工人数付给乙方30元/人伙食费。
3、确保施工工人清洁饮水供应。
六、乙方职责1、按质、按时完成本合同。
2、自备施工机器设备、工具以及撑木、支架等施工材料。
3、精心组织施工，采取必要的施工安全措施，确保施工安全，如在施工过程中发生工伤事故，乙方自行承担一切责任，甲方不承担任何责任。
七、违约责任1、凡工程设计图纸上已标明的施工内容，乙方保证按图施工，未标明或须变更的，由双方事先商定再行施工。
未经双方事先商定，自行变更施工内容造成损失的，由违约方承担相应赔偿责任。
2、若因任何一方无故违约而使本合同无法履行的，双方均有权终止本合同，并由违约方赔偿对方相应的经济损失。
八、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份。
九、本合同自双方签订之日起生效。
房屋施工合同(15篇)精选全文完整版
可编辑修改精选全文完整版房屋施工合同(15篇)房屋施工合同1业主方： (以下简称甲方) 承建方： (以下简称乙方)经甲、乙双方共同协商，本着平等自愿，公平合理的原则，订立以下建房协议。
第一条：工程概况1、工程地点：2、工程内容：住宅楼图纸内土建主体工程，楼地面至结构层，室内外墙面砂浆粉平，即毛胚房。
不包括：门、窗、花瓶栏杆、楼梯栏杆、刮瓷、顶棚粉刷、波形瓦、屋面雨落管、钢梯、屋顶水箱、架空隔热板，室内、外装饰和粘贴工程，水电安装工程，屋面、卫生间卷材防水工程，室外散水、排水沟、化粪池、院场、围墙、大门等附属工程。
;3、工程承包方式：承包方式为乙方包工包料;4、工程期限240个日历日天，即开工日期_____年___月___日, 竣工日期_____年___月___日;5、价款：本合同造价按建筑面积每平方米850元结算，施工图建筑面积实有303.2平方米，主体土建工程总造价303.2_850元/m2=257720元(大写:贰拾伍万柒仟柒佰贰拾元整)。
该款项未含经甲方认可的工程变更增删部分，但包含本合同约定的应由乙方购置的材料费用。
第二条：施工图纸甲方提供施工图纸，乙方按甲方提供的图纸施工。
第三条：甲方责任义务1、工程未经验收，提前使用，发现质量问题，由甲方承担。
2、延期开工，甲乙双方不能按时开工的应在协议约定开工日期前 5天通知对方，工期顺延。
3、暂停施工，甲方确有必要时，可要求乙方暂停施工，并在提出要求后48小时内提出处理意见。
乙方按甲方要求停止施工，妥善保护已完工程，实施了甲方提出的处理意见之后向其提出复工要求，甲方同意后继续施工。
甲方在规定的时间内未提出处理意见，乙方可自行复工。
4、在规定的保修期内，不属于乙方的责任造成的质量问题，当甲方要求乙方修复时，乙方要本着对用户负责的精神，给予处理，返修费用由甲方承担。
5、土方外运甲方自理。
6、协调好邻里关系，办理好一切建房相关手续，交纳相关费用，向乙方提供施工图纸4套。
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建设工程施工框架性合同发包方（甲方）:XXX承包方（乙方）: ________ 建筑工程有限公司建设工程施工框架性合同发包人：XXX （承包人：以下简称甲方）建筑工程有限公司（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条工程概况1.1项目基本情况：“ XXX”项目开发实施主体为“ XXX”，项目地块为13C-8—1、13C-8-2、13C-9,现已由XXX法定代表人XXX收购，当前正作变更过户相关手续。
1.2合同签订的前提条件：乙方已对项目的基本情况等作了充分了解，并对收购事宜的真实性、可行性、风险性已作了肯定后，自愿订立本合同。
1.3工程名称：XXX（发改委批复名称）。
1.4工程地点：XXX。
1.5工程内容：XXX1.6建筑面积：约330000平方米（地上、地下面积总和）。
1.7建筑层高：按XXX审核通过的施工图施工。
第二条承包方式、合同价款及总承包范围2.1承包方式：包工包料2.2标的组价：待本项目具备招标条件时，人工、机械费及相关费用按《2013年建筑工程预算定额》计算，材料费按招投标时期的云南省、红河州和蒙自市政府部门发布的相关建筑工程材料价格信息中的价格计取材料费，中标后如主材（钢筋、水泥、砖）的市场价格涨浮在土10%含10%）时，不再另行调价；如涨浮大于土10%寸，大于土10% 部分双方另行调价相互补差。
中标后施工过程中，通过甲方认可的设计变更、修改通知及会议纪要，并经双方认可的工程量签证单，按云南省《2013年建筑工程预算定额》计算及相关配套文件进行结算，材料取价按投标时材料价格执行。
2. 3 承包范围：“ XXX”各标段土建工程（以招标人的工程量清单为准）。
以上工程包工包料，工程分包须经甲方书面认可后乙方可进行工程分包。
乙方所购材料须经甲方指定现场代表及监理书面认可后方可用于本项目工程；进场材料须按国家现行规范2.4 不包含于总承包范围：土方开挖、深基坑支护、机械桩（人工挖孔桩除外）、第-1 -页共8页外墙质感漆或天然真石漆（石头漆）、室内装饰工程、弱电、总图道路、绿化、消防、电梯采购及安装、备用电源发电机组、高低压成套设备、人防设备安装、防火门、供热系统、灯光亮化、户表及表前的水、电等。
需要乙方配合的甲方指定分包工程，乙方向分包单位收取分包工程总造价的0.5%配合费。
2.5 甲方负责避雷、桩基检测费、实体检测、空气检测、室外水、电与市政接口搭设费，由乙方配合与保护。
施工期间的环境监测及水土保持监测由甲方委托有资质的单位进行监测，监测费用由甲乙双方各承担50%其他有关检测费用按国家规定各自承担。
第三条合同履约金及工程款支付方式：3.1 、合同履约金本合同签订即时2个工作日内，乙方支付甲方合同履约保证金人民币叁仟万元整（小写Y :30,000,000.0「元），并双方约定不计任何资金占用利息，项目动工后六个月内，甲方按相关文件规定扣除农民工工资保障金、安全生产措施费、文明施工保证金及建筑垃圾处理费后，全额一次性返还余下合同履约金给乙方。
3.2、工程款支付3.2.1基础经相关部门验收合格至土0.000以上第三层砼顶板浇筑后15个工作日内，支付完成工程量的80%进度款；3.2.2以后每月支付当期完成工程量的80%进度款；3.2.3工程结构封顶时支付当期完成工程量的80%进度款；3.2.4以后每月支付当期完成工程量的80%进度款；3.2.5工程主体结构验收合格、内外墙抹灰工作完成后，支付当期完成工程量的85%进度款；3.2.6竣工验收后三个月内完成结算（工程结算按承包工程总造价 1.02计算）并取得《工程竣工验收备案表》后支付至工程总价款的95% ；3.2.7余款5%乍为工程保修金，期满一年不计息退2%其3哝各分部分项的保修年限期满后5年内不计息付清。
3.2.8如工程垫到付款节点或进入按月付款阶段时，甲方未及时拨付应付工程款项，双方应及时协商解决，甲方应承担应付未付工程款项银行同期基准利率2倍的贷款利息；应付款之日起超过30个工作日之后的应付未付工程进度款项应按每日3%。
收取滞纳金（不计复息）；应付款之日起超过三个月以上或累计应付未付款金额超过贰仟万元以上时，甲方应将本楼盘物业以发改委审批的报备价作为抵扣，直至抵清甲方所欠款项，工程如期进行施工。
329工程量的进度报审及工程进度款的拨付，乙方应于每月25日前申报，甲方应于次月15个工作日内支付应付工程进度款。
第四条合同工期：计划开工日期：2015年8月1日（延迟开工超过6个月甲方支付乙方合同履约保证金人民币叁仟万元整（小写Y :30,000,000.0匚元）的资金占用费，按银行同期基准利率2倍的贷款利息支付资金占用费）。
竣工日期：自建设规划主管部门现场验线通过之日至480天日历天数（仅限于乙方承包工程范围内，并达到初验条件之日止为竣工日。
如采用人工挖孔桩，工期顺延60天）。
因不可抗力及其他非甲、乙方原因拖延工期的，工期顺延。
因甲方原因造成停工时，工期顺延；因乙方原因造成停工时，工期不顺延，并赔偿甲方的损失。
第五条工程质量及工程验收5. 1工程质量：一次性验收合格。
5. 2工程具备隐蔽条件或达到中间验收条件，乙方必须实行三检制，提前24小时以书面形式通知甲方工地代表，通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点，经验收合格并有甲方、监理公司等相关人员签字后方可进行后续施工。
若甲方接通知后72小时内未到场验收，则视为验收合格，甲方必须补签验收合格手续。
隐蔽工程质量符合要求，经甲方、监理、质监等验收合格后，乙方可进行后续施工，验收不合格乙方在双方约定时间内修改后重新验收。
第六条安全生产6 . 1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，制定安全生产施工措施，严格按安全标准组织施工。
并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
6 . 2乙方必须按相关规定设置专职安全员，负责施工现场安全生产的监督检查工作。
6. 3乙方在施工过程中所造成的工伤等事故经济损失，概由乙方负责。
6. 4在施工过程中，乙方必须做好现场消防措施，避免造成火灾，否则一切责任及经济损失全由乙方承担。
第七条甲乙双方责任7. 1甲方职责：7. 1. 1提供三套施工图纸，不足部分乙方自行解决。
甲方负责提供归档部分的竣工图纸和资料，乙方负责编制、备案。
7．1．2 提供三通（水通、电通、路通），以当前场地地形交付乙方。
7．1．3 组织图纸会审及设计交底。
7．1．4 负责审核乙方施工组织设计及每月的进度统计报表。
7．1．5 参与现场工程质量、工程进度的检查监督工作，隐蔽工程验收，经济资料的签证，现场变更签证双方应在72 个小时内完成。
7．1．6 负责施工现场周边环境的协调工作。
7．1．7 在施工前提供现场代表名单。
7 ．2 乙方职责：7 ．2．1 严格按甲方通过建设行政主管部门审批的设计图纸、设计单位的审图回复意见、设计变更、会审交底资料和现行规程、规范进行施工。
7．2．2 乙方在施工过程中所购进的材料及周转材料不得任意堆放，影响现场交通和绿化景观，其垃圾应集中堆放，及时外运。
在竣工验收前所有的垃圾必须清理干净，方可验收。
7．2．3 负责工程中所用的机械设备。
7．2．4 在交付甲方使用前，所有已完工的工程成品/半成品保护由乙方负责（不可抗力因素除外），并承担相关费用。
7. 2. 5 施工场地周围的地上高压线、地下管线、光缆线、管沟、排水沟和邻近的建筑等由乙方负责保护工作，如有损坏由乙方承担赔偿。
在建项目及四邻建筑物、构筑物沉降观测事宜由乙方委托有资质的测绘公司进行测绘，甲方做好配合协调工作，所产生费用由乙方承担。
7．2．6 负责施工现场的财产、人身安全及消防工作。
7．2．7 办理有关施工场地的交通、环卫、排污、建筑垃圾、渣土处理和施工噪音管理等手续，按蒙自市有关部门规定处理，费用由乙方承担（规划验收备案前）。
7．2．8 乙方应保证施工现场的场地卫生，做到文明施工，场地清洁，道路畅通，不影响环境及施工要求。
若因乙方原因被有关市政、城管等部门罚款的，由乙方承担。
7．2．9 乙方在施工期间未经甲方同意，不能随意更换项目经理及相关现场代表。
7．2．10 在施工现场内，乙方应服从甲方、监理、质检部门等相关部门的指挥指导，配合各相关单位的工作，配备好各工种人员，严格按照国家的现行规范施工。
配合现场合理的协调工作。
7．2．11 甲方分包的分部、分项工程，乙方须积极配合甲方及分包人，并无偿提供其使用水、电，分包人提供资料，乙方负责编制、整理、签字及备案。
7．2．12 组织施工人员办理好暂住证，计划生育证及其它相关证件。
第- 4 -页共8 页7．2. 13 每月6日送交上月统计报表及下月生产计划报表。
7. 2. 14 负责电梯井、消防、通风、人防、水、电等预埋件及孔、洞预留。
7. 2. 15 施工单位的相关人员必须持证上岗。
7. 2. 16 必须保证小区安防和对讲系统、电视、电话、广电、网络、灯光亮化、电梯等分包单位安装的预埋线管畅通，如果在施工中不通的，乙方必须无条件配合分包方处理达到畅通为止（设计错误除外）。
第八条变更及新增工程内容8 ．1 工程变更（含设计修改通知单、甲方变更通知单、施工单位技术核定单）均须经甲、乙方审核盖章签证，并作为工程结算的依据。
8 ．2 原则上不得增减图纸内容，凡经甲方审核的变更，以变更通知书为准，乙方必须按变更内容组织施工。
第九条乙方采购材料设备9．1 严格按照合同附件一的要求采购材料，主材乙方必须事先提供样品，经甲方认可后，方能批量购进（样品与批量材料品质应一致），乙方应提供产品合格证明，对材料设备质量负责。
乙方采购的材料设备在使用前，应按甲方的要求进行检验或试验，不合格的不得使用，检验或试验费用由乙方承担。
乙方不得降低价格和质量采购，否则，甲方将扣减相应的材料价款或要求重购。
9．2 乙方采购的材料设备与设计标准要求不符时，应按甲方代表要求的时间运出施工场地，重新采购符合要求的产品，承担由此发生的费用，由此延误的工期不予顺延。
如甲方发现不合格材料、除坚决要求返工外，经甲方代表认证同意后视情节轻重加以处罚。
9. 3 乙方需要使用代用材料时，应经甲方代表认可后才能使用，由此增减的合同价款双方以书面形式议定。
第十条竣工验收10 ．1 乙方在竣工前10 天内向甲方送交“竣工报告”并按国家工程竣工验收有关规定及《云南省建筑工程资料管理规程》DBJ53/T—44—2011 编制办法规定向甲方提供三套竣工资料及影象资料。
10 ．2 竣工前7 天，由施工单位组织初步验收，初步验收符合要求后，由甲方组织各相关部门进行竣工验收。