关于创优精品工程创建质量控制要点(鲁班奖)二
创鲁班奖(国家优质工程)工程资料管理要点
五、鲁班奖工程资料复查主要内容
（一）工程立项、审批、开工及竣工文件
1、工程立项审批文件。 2、国有土地使用证。 3、建设用地、建设工程规划许可证。 4、工程招标、承包及专业分包的合同文件。 5、施工许可证。 6、建设工程竣工验收资料（包括规划、公安消防、环 保等部门出具的认可文件或准许使用证及工程竣工备 案表）。 7、省（部）级结构优质工程的证明文件或创鲁班奖工 程中间检查评价资料。 8、工程获省优、部优文件证书等。
期内的可靠和安全，注重投资效益，资源节约和保护环境， 提高原创设计能力和科技创新能力，不断提高设计、施工 水平、工程质量和投资效益。
3.鲁班奖评审的主要依据：《建筑工程质量管理 条例》、《中国建设工程鲁班奖（国家优质工程） 评选办法》（建协[2008]17号文 ）、中国建设 工程鲁班奖（国家优质工程）评选办法实施细 则 、《工程建设标准强制性条文》《建筑工程 施工质量验收统一标准》GB500300国家现行其他
实现创优的价值，达到鲁班奖工程优中选优的目的。
3.工程资料应具有可追溯性。 可追溯性的含义：是指通过记录来追溯产品的历 史 。对于工程建设来讲，主要是原材料、设备的来 源和施工（安装）过程形成的资料要有可追溯性。涉 及到产品合格证，质量证明书，检验试验报告等。 例如：材料供应商供货时提供的产品质量证明文 件为复印件时，应加盖经销商印章并注明所供数量、 供货日期、原件在何处、抄件人应签字。这就是追溯 性要求，当这个材料有问题时，可以通过抄件人和原 件存放处，一级级查找，查找是厂家还是哪一级经销 商的问题。
（二）工程施工资料 1、工程地质报告。 2、复合地基及桩基检测报告。 3、施工组织设计及施工方案。 4、地基基础与主体结构相关的资料。 5、隐蔽工程验收记录。 6、屋面淋水，地面蓄水试验记录及地下室防水效果 检查记录。 7、沉降观测记录。 8、新材料新工艺施工记录。 9、建筑节能分部验收记录，节能工程中所用原材料 性能检测报告，建筑节能现场实体检测报告。
确保鲁班奖创优计划及保证措施
确保鲁班奖创优计划及保证措施工程质量为确保“鲁班奖”。
为确保本工程创优目标的实现，经项目经理部组织策划，并依据公司《项目管理手册》、《质量保证手册》、《质量管理手册》、《技术资料管理手册》等体系文件，同时结合本工程的特点，编制本《创鲁班奖工程管理实施细则》。
本细则为项目经理部实现创优目标的具体执行文件。
争创鲁班奖须由总包及各个分包单位同心协力创造的，现提供此创优方案予甲方及总包参考，保证创优目标的实现。
一、施工方案编制、技术交底管理（一）目的使工程施工人员明确本工程的施工、技术要求质量和安全注意事项，以便合理安排工序，科学的组织施工。
（二）施工方案及技术交底编制依据施工方案编制依据：施工图纸、施工手册、分项工程施工工艺、施工技术规范及公司的《施工组织设计编制实施细则》。
技术交底依据-施工图纸、施工验收规范、操作规程、工艺标准、质量评定标准、施工组织设计及施工方案。
（三）职责项目总工程师：负责组织编制工程施工组织设计，并对专项施工方案进行审批，组织项目相关部门及分包施工单位进行施工组织设计、专项施工方案的交底。
工程协调部：编写施工组织设计及施工方案，负责根据专项施工方案对责任工程师、分包单位技术负责人进行技术交底。
工程质量管理部：严格执行施工组织设计和施工方案中有关保证工程质量、安全的各种技术措施。
配合工程协调部对分承包技术负责人进行技术交底，审核分包单位提供的技术交底资料，并依据方案及交底对整个施工过程的质量进行检查监督。
商务部：结合施工方案进行报价及预、结算的编制。
物资部：根据施工组织设计和图纸的技术要求对材料进行验收。
安全部：依据施工组织设计中的安全技术措施对现场进行监督检查。
（四）实施1、施工组织设计及施工方案的编制（1）施工组织设计与方案由工程协调部负责编制，完成后由总工程师、生产经理、工程管理部负责人、物资管理部负责人、质量监督部负责人、合同管理部负责人传阅、审核，并填写审核意见，反馈到工程协调，由工程协调部修改后再报监理审批，由监理填写审批意见反馈到工程协调部，最后定稿交资料工程师归档，要求内部审核及监理审批手续齐备。
工程质量创奖的管理措施-创优-02
六、严格质量检查，对工程质量 实施动态管理
1.正确划分质量检验批。 2. “三检制” 3. “样板制” 4.关于“样板制”需要注意的问题： a) “样板” 的质量标准应是最低标准； b) “样板”应解决一系列问题，而不是 仅仅是一个质量标准的问题。
首先，制作“样板”的过程就应该是一 个确定施工工艺的程。通过对“样板” 施工的过程，逐步明确切实可行的施工 工艺，同时明确材料、人工的消耗，使 其在大面积推开时在保证质量的前提下 能够使工期、降低都能够得到有效的控 制。这样的“样板”所确定的施工工艺 才是切实可行的。
二、鲁班奖、国优奖的基本条件
1.工程主体质量的可靠性 2.各分项、分部工程质量的均一性。 3.设计的先进性和超前性。 4.工程应具有较高的技术含量。 5.有一定的施工技术难度。 6.有一定的社会影响。 7.施工的精细——“精品工程”
三、选择适宜的工程项目
ห้องสมุดไป่ตู้
1．工程的规模
鲁班奖的评审办法规定，申报鲁班奖的 一般的民用建筑工程的建筑面积应在 20000㎡以上；国家优质工程奖的规定是 一般民用建筑工程的建筑面积应在40000 ㎡以上或投资额在1.5亿元人民币以上的 工程。
工程质量创奖的管理与策划
工程质量创奖系列之二
一、工程创优的目的
1. 工程创优是促进企业提高工程质量的 手段、方式和切入点，而不是目的。抓 工程创优不能本末倒置。 2.通过抓工程创优可以提高企业的信誉、 增强企业的凝聚力、提高员工的质量意 识、提高企业的管理水平和凝聚力，从 而提高企业总体的质量水平以及团结、 奋发、向上的团队精神 3.“抓九千、创鲁班、防事故、降成本”。
a. 组织有关人员根据工程的具体情况认真 学习相关的规范、标准、规程等技术法规。
如何创建鲁班奖
⑷参评的鲁班奖工程多为重要的工业及民 用建筑，高层和超高层建筑，施工完成后 的工程桩应进行桩身质量检验。当直径大 于800mm的混凝土嵌岩桩应采用钻孔抽芯 法或声波透射法检测。检测桩数不得少于 总桩数的10%，且每个承台的抽检桩数不 得少于1根。
⑸对于端承型大直径灌注桩，当受设备或 现场条件限制无法检测单桩竖向抗压承载 力时，可采用钻芯法测定桩底沉渣厚度并 钻取桩端持力层岩土芯样检验桩端持力层。 抽检数量不应少于总桩数的10%，且桩少 于10根。（见《JGJ106-2003》第3.3.7 条）
2.1.4 原材料出厂合格证书及进场检（试） 验报告记录。由于这部分资料量大面广、 数量众多。一时很难查清，需要被检方密 切配合。主要是存在缺件、报告不规范、 复试不按规范规定的数量、批量来做。如 钢材、水泥的批量、编号和出厂的质量证 明不符，复验报告和进场报告，对不上号， 特别应该注意的是资料的可追溯性，要资 料、实物一一对应。类似这些常规的问题 在复查前应该查清杜绝。
⑺个别工程中采用了一种新的桩种，没有 进行相应的检测，而是提供该桩种的科研 鉴定报告，专利证书等。这是不符合规范 要求的。我们提倡采用新工艺、新方法、 新材料、新产品，但要注意安全、可靠， 只有通过检测试验才能用数据说话，使人 们放心。
2.1.2 缺少回填土压实系数的检测记录： 在压实填土的过程中，应分层取样检验土 的干密度和含水量，每50-100平方米面积 内应有一个检验点，根据检验结果求得压 实系数。一般λC≥0.94-0.97。（见建筑 地基基础设计规范《GB5007-2002》第 6.3.4条、第10.1.2条）。
一般来讲，要对创建工程进行施工二
次设计，这样做的好处是：一是按工 艺综合考虑，尽量避免设计院在施工 图设计中的交叉配合不到位的现象。 二是把土建与各个工种之间的配合问 题通过施工设计来统一施工的各个环 节，根据一些企业创“鲁班奖”的经 验，一般在下列环节进行施工设计。
鲁班奖精品工程质量标准(图文)
人员管理策划 ：（项目部管理人员绩效考核 ）
人员管理策划
管理人员技术考核
管理人员理论考核
工长现场操作考核
技术员考核
人员管理策划 钢筋ຫໍສະໝຸດ 长考核木工工长考核泥工工长考核
地基与基础工程
建筑工程的地基基础是结构质量的核心，不仅要保证工程在正常条件下的使用安全，还要保证在特殊条件下的相应 安全，确保建筑物的耐久性，保证合理的使用寿命。依照设计要求和规范标准施工，杜绝出现由于地基基础引起主体结构 不均匀沉降、工程裂缝、倾斜及变形等，确保地基基础工程安全可靠。
现场实物策划样板做法
六、精品工程策划做法
人员管理策划 精品工程创建项目确定之后，首先是人的策划水平，策划水平再高要通过人 努力去实现。所以说鲁班奖工程策划就是对人员管理策划。在施工过程中对工程 质量要求做到“三高”、“三严”、“三创”。
“三高”是高的质量意识，高的质量目标和高的质量标准； “三严”是严格的质量管理，严格的质量控制和严格的质量检查验 收。 “三创”，创新是认识创新，管理上创新，开拓新材料、新工艺、 新技术；创优是优化工艺、优化工具、提倡一次成优，一次成活； 创高是提高企业人员素质、企业标准控制水平（企业要有自己的标 准，高于国家标准）、高水平的操作工艺。
地基与基础及地基处理施工，应根据土质和设计的基础形式编制专项方案，施工中加强过程控制，保证桩基承载力， 基础桩复合地基、打（压）桩、混凝土灌注桩等施工应满足规范及强制性条文的规定，单桩承载力的检验、单桩强度试验、 桩身质量检测等项目检验的数量及方法必须满足规范及强制性条文的要求。桩基完整检测Ⅰ类桩（桩身完整、无缺陷）比 例不小于90%，且无Ⅲ、Ⅳ类桩。难度大、复杂的工程专项方案应经有关专家论证。
四、鲁班奖创优过程中易忽视的问题 A、重视进度轻视质量 项目施工中往往建设单位要求施工单位注重进度，而忽视了进度不合理引起质量问题，在施工中上一道工序未完就 进行下一道工序，造成交叉施工，易产生大量质量缺陷。比如：三无工程、总包单位和监理单位还未确定，地基基础已施 工、主体工程施工时砼强度未达到标准要求时就进行下一步施工等问题。
鲁班奖工程控制要点
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一 鲁班奖工程的基本要求 二 创建鲁班奖工程策划与深化设计 三 技术创新策划 四 建筑节能策划 五 工程质量的策划、控制 六 鲁班奖复查中常见的工程质量问题
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一、鲁班奖工程的基本要求
鲁班奖工程的科技含量，节能环保，结构 可靠，功能舒适，观感效果具有可靠性、创 新性和示范性。
基坑友护，降水限制，物资运输堆放，施工作业困难；
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三、技术创新与策划
5、建筑物造型复杂：异形平面，如圆形、椭圆形、多曲面
组合，多角度组合等；立面复杂。内倾、外倾等造成设计、 施工定位、放线困难；
6、大空间，大跨度，大悬挑，空间结构，高支模等技术要 求高；
7、特殊结构：起长结构、巨型结构，悬挂结构，大面积地 坪等；
1、质量保证体系健全、岗位职责明确，过程控制措施落实 到位。 2、运用现代项目管理方法和信息技术，实行目标管理。 3、符合建设程序，规章制度健全，资源配置合理，管理手 段先进。
8
一、鲁班奖工程的基本要求
（
五 ）
1、项目建成后产能，功能均达到设计要求
综 合
2、主要经济技术指标处于国内同行业类型工程领先水平
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三、技术创新与策划
工程难点可以从以下几方面挖掘：
1、工程地质条件：地下水位高，压力大，体质结构复杂，有淤 泥，流砂，基石破碎，湿陷性黄土，膨胀土等，设计施工均 有难度；
2、自然环境的保护，古树，园林，水库； 3、与周围建筑协调，和谐，以及现有建筑的正常使用； 4、施工场地狭小，地下管线密集，周围居民集中，道路过近，
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二、创建鲁班奖工程的策划与深化设计
（二）、工艺、材料、施工设备策划
1、鲁班奖工程必须有先进的工艺，科学的组织，每个分项工 程都要有工法或编制作业指导书。在工法或作业指导书中确 定具体的质量标准、工艺参数，质量标准应以规范为基础， 以高质量水平为对比，提出更高的要求；
工程创优质量控制要点
工程创优质量控制要点为了进一步认真更好地贯彻落实国务院《建筑工程质量管理条例》，和住建部《建筑工程施工质量评价标准》，快速提升市区建筑工程质量管理水平，充分发挥优质工程的示范作用，促进市区建筑工程质量的提高，特制定工程创优质量控制要点。
1 总 则1.1 优质工程的质量目标与要求1.1.1 钱江杯及以上（鲁班奖、国优）优质工程1 工程技术资料完整、齐全，具有可追溯性。
2 工程设计合理、先进，造型新颖美观，符合国家和行业设计规范要求，主体结构评为优质结构。
3 土建与设备安装工程的施工质量均符合国家和行业规范、标准的要求，并有60%分部、分项工程质量高于规范的标准要求。
4 施工中应用建设部推广的10项新技术、新材料、新工艺不少于6项，且有较高的科技含量。
节能、环保、消防符合设计和规范要求。
5 应有省、市级以上QC质量成果奖。
6 工程细部处理精湛、细腻，一丝不苟，整个工程有较多特点、亮点和创新。
1.1.2 兰花杯优质工程1 工程技术资料基本完整。
2 工程设计符合国家和行业设计规范要求，主体结构评为优质结构。
3 土建和设备安装的施工质量均符合国家和行业规范、标准的要求，50%的分部、分项工程质量高于规范的标准要求。
4 施工中应用建设部推广的10项新技术、新材料、新工艺不少于5项。
节能、环保、消防符合设计和规范要求。
5 有一定的特点，亮点。
1.1.3 优良工程1 工程技术资料基本符合要求。
2 无明显的质量通病。
3 观感质量较好，观感评定得分和实测数据符合优良标准。
1.2.创优工程的基本措施1 创优工程的质监组织。
市质监总站成立创优督导小组，成员由站总工、总师办主任、监督科长及工程相应的土建、安装质监员组成。
2 创优工程的计划申报。
凡施工单位有意创优的工程，在开工前，施工单位应填写《创优工程计划表》报送绍兴市建管局及市质监总站总师办。
3 工程创优策划的编制与报送。
凡创优工程，施工单位应编制创优策划，并报送总站创优督导小组。
工程鲁班奖创优质量保证措施
工程鲁班奖创优质量保证措施工程”鲁班奖”创优的质量保证措施（一）工程优良领导班子的建立1、项目部要建立工程创优领导班子，领导班子以项目经理、主任工程为主要负责领导，全面主抓工程质量创优的相关事项，协调与其他单位包括总包单位在内的各专业施工单位创优领导班子的工作。
2、项目部”创优”小组要由项目专业工程师、工长、质量检查员、材料员、安全员、资料员等人员参加。
3、项目部要定期开会布置工程质量”创优”的相关事项，落实工程”创优”的实施方案。
（二）编制优质工程的质量计划1、工程项目的质量计划应结合公司质量手册和质量体系程序文件从人、机、料、法、环等方面体现出该项目有针对性的创优措施。
2、工程的质量计划要确定包括项目经理、项目总工程师、项目部门主管、专业工程师、材料员、安全员、质量检查员等在内的全部项目管理人员以及专业施工队伍在工程保证优质质量的职责和措施。
3、质量计划体现出项目管理、劳动力管理、材料采购、施工质量不合格品、纠正预防措施等主要方面对工程质量的重要影响以及相关控制措施。
（三）工程坚持”优质样板先行”的管理制度在工程进行当中建立”样板先行”的管理制度，每道工序的施工要竖立样板，在关键施工工序或标准不确定的工序进行施工时，样板间可经过北京市优质工程办公室监督审查的专业人员查看后，再组织进行推广，以避免对工程质量造成影响。
工程实现以”优质样板先行”，保证工程创优。
（四）工程的观感质量1、工程的施工质量要符合国家、地区、行业和北京市有关的法规、规章、标准、规范、图籍以及各种规范性文件中的相关要求。
2、工程的观感质量要好，结合本工程，我们要着重注意以下施工部位和相关部位的细部作法。
地下机房设备、管道的安装、保温地下车库明装设备及管线的安装、保温电梯前室、楼梯间风口的安装公共卫生间管道、风口的安装（五）工程资料质量的控制1、工程资料要符合国标、地方标准的相关要求，主要应包含以下方面：建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300-2001）通风与空调工程施工质量验收规范（GB50243-2002）建筑电气安装工程施工质量验收规范（GB50303-2002）建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范（GB50242-2002）北京市建筑安装工程资料管理规程（DBJ01-51-2000）要求北京市建设工程监理规程（DBJ01-41-2002）竣工验收相关表格记录2、资料要求内容真实、齐全有效，资料应包含以下方面内容：图纸会审记录、设计交底记录施工组织设计、施工方案、各种技术措施及交底记录工程创优计划目标和可行的管理和质量保证措施各种检验批质量的验收记录各种检验、试验记录、调试记录、报验记录、验收记录等3、工程资料的整理要及时，资料分类存放，签字齐全，编目清晰资料采用A4纸张计算机打印成型资料目录及时整理，编目清晰，资料内容中签字齐全六、主要材料供货商的供货承诺保证书和质量保证书主要材料供货商的供货承诺保证书和质量保证书见附件感谢您的阅读！。
鲁班奖创优措施
鲁班奖创优措施1.健全“质量创优、管理创新”意识鲁班奖工程必须做到“精品中的精品”，要突出创优的思路，突出预控、过程控制，突出过程精品、建立精品工程和经济效益并重，达到管理的完善、工程质量完美、工程质量资料完整。
树立“创优”意识，贯穿到工程施工的每个环节。
在观念、管理思路、技术进步等方面全面创新；在施工过程中优化施工工艺、优化控制仪器、优化综合工艺；在项目管理上不断提高人员素质，不断提高企业管理水平，创造高的操作技艺，高的管理体系，实现高的质量目标。
认真进行工序质量控制的研究，编制工艺和操作规程，不断改进操作技艺，提高操作技能，用操作质量来实现工程质量。
采取预控和过程控制、生产控制、合格控制到位，突出过程精品，一次成活，一次成优，一次成精品，达到精品、效益双控制。
注意整体质量，达到工序精品、环节精品、过程精品，用过程精品达到整个工程是精品。
3.施工前编制施工组织设计、专项施工方案、措施交底施工前我公司将编制施工组织设计、专项施工方案、措施交底、用以指导工程的施工。
编制时严格省优及鲁班奖的评审要求，结合工程实际认真编写，并掌握施组战略的指导性、方案战役的部署性、交底战斗的可操作性，做到三者互相对应、相互衔接、相互交圈，层次清楚、严谨全面，符合规范，使之真正成为我们施工中可以遵循依靠的指导文件。
4.做好培训和交底增强全体员工的质量意识是创过程精品的首要措施，项目将定期组织质量讲评会，同时组织到创优内外部单位进行观摩和学习，并邀请上级质量主管领导和专家进行集中培训和现场指导；项目还将做好规范、标准和技术知识的培训工作，促使项目人员的素质不断提高，从人的因素上消除产生质量问题的源头。
项目对主要管理人员也要进行施工质量管理的培训，对班组长及主要施工人员，按不同专业进行技术、工艺、质量综合培训，未经培训或培训不合格的专业队伍不允许进场施工。
项目责成专业单位建立责任制，并将项目的质量保证体系贯彻落实到各自施工质量管理中，并督促其对各项工作落实。
鲁班奖工程申创要点
《民用建筑设计通则》GB 50352-2005 4.2.4 栏杆凡阳台、外廊、室内回廊、内天井、上人屋面及室内外楼梯 等临空处应设置防护栏杆，并应符合下列规定： 一、栏杆应以坚固、耐久的材料制作，并能承受荷载规范规定的水平荷载； 二、栏杆高度不应小于1.05m，高层建筑临空高度超过24m时，其栏杆高度应 不小于1.1m，但不宜超过1.2m； 三、栏杆离地面或屋面0.1m高度内不应留空； 四、有儿童活动的场所，栏杆应采用不易攀登的构造。
是经得起微观检查和时间考验的工程：
鲁班奖工程是经得起宏观和微观检查的，越 是严格检查，越可显出精致细腻之处。同样，经 不起时间考验的工程，不能列为鲁班奖工程。
是技术含量高的工程： 鲁班奖工程除必须符合“评选办法”中要求的规 模等规定外，其工程技术的难易程度、新技术的含量 ，显然在工程质量相当的情况下，谁的含量高将占到 优势。技术含量包括建筑业十项新技术和其他新技术 、新工艺、新材料、新设备和科技成果的鉴定，科技 示范工程的验收等内容。
• ③《地基基础设计规范》5.3.4关于多、高层建筑整体倾斜的规定是： 24m以下是4‰；24～60m是3‰ ；60～100m是2.5‰ ；100m以上是 2‰ 。对承重砌体结构局部倾斜是：高压缩性土是3‰；中低压缩性 土是2‰ 。《房屋安全鉴定标准》规定整体倾斜超过7‰即为危险点。
• 材料收缩裂缝和温度裂缝，这些裂缝对结构承载能力基本没有影响，
• 其他室内工程ห้องสมุดไป่ตู้
• • 1）地下室机房
专业机房（配电房、冷冻机房、生活及消防泵房等）内部总体布局， 管道走向，穿墙节点构造，设备基础布置整齐、标高尺寸一致，排水 沟槽整齐精细，排水走向清晰。设备安装布置整齐，标高一致，操作 检查检修通道空间合理、整齐、明亮。
关于创优精品工程创建质量控制要点(鲁班奖)一
第一部分、精品工程创建质量控制要点（一）地基与基础、混凝土结构工程1、相关规范及质量要求。
按照地下防水规范GB50208-2011，有如下要求：4.1.16 防水混凝土结构的施工缝、变形缝、后浇带、穿墙管、埋件等设置和构造必须符合设计要求。
4.1.17防水混凝土结构表面应坚实、平整,不得有露筋、蜂窝等缺陷;埋设件位置应准确。
4.1.18防水混凝土结构表面的裂缝宽度不应大于0.2mm,且不得贯通。
5.2.3 变形缝中埋式止水带设置位置应准确,其中间空心圆环与变形缝的中心线应重合。
5.3.4 采用掺膨胀剂的补偿收缩混凝土，其抗压强度、抗渗性能和限制膨胀率必须符合设计要求。
5.8.3孔口的人员出入口高出地面不应小于500mm，汽车出入口设置排水明沟时，其高出地面宜为150mm，并应采取防雨措施。
7.2.12 隧道、坑道排水系统必须通畅。
按照混凝土验收规范GB50204-2015有如下条款要求：4.2.3后浇带处的模板及支架应独立设置。
关于混凝土裂缝。
（二）砌体工程1、竖向灰缝不得出现透明缝、瞎缝和假缝；2、砌体水平缝的砂浆饱满度不得小于80%；3、砌体的转角处和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3；4、转砌体组砌上、下错缝，内外搭砌，砖柱不得采用包心砌法；5、转砌体的灰缝应横平竖直、厚薄均匀，水平灰缝厚度应在10mm±2mm；6、采用混凝土小型空心砌块材料，在地面踢脚板部位，用不低于C20的混凝土浇筑底墙；7、小砌块墙体应对孔错缝搭砌，搭接长度不应小于90mm；8、小砌块砌体水平灰缝内的钢筋居中至于灰缝中，水平灰缝厚度应大于钢筋直径4mm以上，砌体外露砂浆厚度不应小于15mm；9、设置在砌体灰缝内的钢筋，应采取防腐措施；10、填充墙砌体砌筑前，块材应提前浇水湿润；11、砌体工程每步架砌筑完毕后，间隔1天，再进行上部墙体施工；12、加气混凝土砌块，砌体的水平及竖向灰缝厚度分别为15mm和20mm；13、采用原浆勾缝者，必须随砌随勾；14、轻骨料混凝土小型空心砌块和蒸压加气凝土砌块的产品龄期不应小于28d,强度应达到3.5MPa。
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第二部分精品工程创建资料控制要点第一节资料检查总体要求1、工程技术资料检查的重要性工程技术资料是反映工程施工过程符合性、可靠性、耐久性、使用功能的原始数据和证明，资料检起着非常重要的作用。
2、资料检查的依据工程技术资料检查，应按照以下几个方面进行检查。
2.1 许可条件。
2.2 工程契约。
主要包括招标文件、合同、设计文件和变更签证。
2.3 法律法规和规范标准。
包括国家、行业规范和标准。
2.4 精品工程要求。
精品工程是代表国家建设工程最高水平，有许多高于国家及行业标准规范的要求，如桩基检测、全高垂直度等。
3、遵循真实性原则资料应该遵循过程形成、及时真实、相互印证、可追溯的原则，严禁后补资料的现象。
4. 复查资料的要求4.1工程资料要真实反映工程质量的实际情况，字迹清晰，相关人员及单位的签字盖章齐全。
4.2工程资料应具有可追溯性，应复查原件，当使用复印件时，复印件应加盖提供单位的公章，注明原件存放处，并有经手人签字。
4.3工程资料要按国家及行业标准归档立卷，建立三级目录。
4.4工程资料内容完整齐全、真实有效、具有可追溯性。
资料控制重点项目：7.1桩基工程Ⅰ类桩达不到90%以上或有Ⅲ、Ⅳ类桩。
7.2沉降未稳定。
7.3钢结构挠度超过设计允许值。
7.4节能验收未通过。
7.5幕墙工程深化设计图和计算书未经设计单位确认。
7.6项目建设过程中发生过较大及以上等级的质量安全事故。
7.7分部或分项工程资料存在有缺项。
7.8 其他严重影响结构安全和使用功能要求的项。
第二节土建部分资料控制要点一、地基基础与主体结构工程1、主要依据《岩土工程勘察规范》（GB50021-2001）。
目的是查明、分析、评价拟建场地工程条件，为建筑物施工图设计提供所需的岩土工程参数（开挖、支护、降水、持力层、基础形式等）。
2、检查要点：检查报告原件，勘察结论是否明确，地基与基础工程设计主要内容和方法是否与勘察报告提出建议一致。
复杂场地是否按照详勘或其他要求进行了施工勘查。
应注意以下规范条文：4.1.2建筑物的岩土工程勘察宜分阶段进行,可行性研究勘察应符合选择场址方案的要求;初步勘察应符合初步设计的要求;详细勘察应符合施工图设计的要求;场地条件复杂或有特殊要求的工程,宜进行施工勘察。
场地较小且无特殊要求的工程可合并勘察阶段。
当建筑物平面布置已经确定,且场地或其附近已有岩土工程资料时,可根据实际情况,直接进行详细勘察。
1、主要依据《地基与基础工程施工质量验收标准》GB50202-2018、《建筑地基处理技术规范》JGJ79-2012、《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2014、《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2014。
2、地基验槽记录：依据上述GB50202-2018规范附录A进行检查。
主要检查验槽记录是否齐全（尤其是群体工程）、各方签字是否齐全、发现问题是否进行了相应处理；验槽内容和时间等。
3、地基处理记录。
主要核查地基处理记录、试桩记录、隐蔽验收记录等。
4、地基承载力检验。
主要检查抽检代表数量、结论。
4.1检查结论要求：地基、复合地基、桩基承载力满足设计要求；桩身完整，Ⅰ类桩90%以上，无Ⅲ类桩。
CFG桩复合地基，则需要既做桩身完整性（低应变），又要做荷载板试验来确定复合地基的承载力特征值或极限值。
根据《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2014，第3.1.3条“施工完成后的工程桩应进行单桩承载力和桩身完整性检测”的规定，有以下要点应注意：（1）单桩承载力检测：（含单桩竖向抗压静载、抗拨静载、水平静载试验等）承载力满足设计及规范要。
（2）桩身完整性检测：一类桩90%以上（桥梁工程95%以上）。
4.3桩基工程承载力检测要求：根据JGJ106-2014《建筑基桩检测技术规范》，桩基检测分为试桩检测和工程桩检测。
3.1.2当设计有要求或有下列情况之一时,施工前应进行试验桩检测并确定单桩极限承载力。
1设计等级为甲级的桩基;2无相关试桩资料可参考的设计等级为乙级的桩基；3地基条件复杂、基桩施工质量可靠性低;4本地区采用的新桩型或采用新工艺成桩的桩基。
4.4桩身完整性检测要求。
作为普查性质的检测，低应变是可靠和准确的完整性检测方法。
根据《建筑桩基检测技术规范》JGJ106-2014第3.3.3条，工程桩的桩身完整性检验应符合：1）设计等级为甲级、地质条件复杂或成桩质量可靠性较低的灌注桩，抽检数量不少于总桩数的30%，且不少于20根，其他桩基工程不少于20%且不少于10根。
2）每个柱下承台抽检数不得少于1根；3）大直径嵌岩灌注桩或设计等级为甲级的大直径灌注桩在上述检测桩数范围内，按不少于总桩数10%的比例采用声波透射法或钻芯法检测。
成桩记录中充盈系数是与桩身完整性是有关连的，充盈系数正常值一般为1.10左右。
桩基础承载力是检验桩抗压或抗拔力，通常采用静载试验确定；桩身完整性是检验桩的缩颈、夹泥、空洞、断裂等缺陷，通常采用钻芯法、低应变法、声波透射法等。
4.5打入桩检测要求：一般只检测承载力。
1、检查依据《建筑变形测量规范》JGJ8-2007。
2、检查沉降观测报告。
观测点数量、位置、观测次数、沉降量、沉降差、沉降曲线、是否稳定。
2.1 观测点布置。
位置是否合理便于观测，符合设计要求。
2.2 测量次数。
施工阶段、运维阶段观测次数是否符合要求。
2.3是否稳定。
应该进行变形检测的工程范围：3.0.1下列建筑在施工和使用期间应进行变形测量：1 地基基础设计等级为甲级的建筑；2复合地基或软弱地基上的设计等级为乙级的建筑；3加层、扩建建筑；4受邻近深基坑开挖施工影响或受场地地下水等环境因变化影响的建筑;5需要积累经验或进行设计反分析的建筑。
观测次数应符合：5.5.5条规定，普通建筑基础完成后开始，大型、高层建筑基础底部完成后开始观测。
观测次数高层建筑每1 ～5层，工业建筑根据加载情况，若荷载施加均匀可按照加载25%、50%、75%、100%阶段观测。
停、复工时各进行一次；无特殊情况使用阶段第一年3 ～4次、第二年2 ～3次、第三年1次直至稳定。
特殊情况（雨水侵泡、连续降雨、沉裂等）应加强。
是否稳定应符合第7.1.5条4款规定：4建筑沉降是否进入稳定阶段,应由沉降量与时间关系曲线确定。
当最后100d的沉降速率小于0.01mm~0.04mm/d时可认为一进入稳定阶段。
具体取值宜根据各地区地基土的压缩性能确定。
建筑物运营阶段的观测次数，应视地基土类型和沉降速率大小确定。
无特殊情况使用阶段第一年3 ～4次、第二年2 ～3次、第三年1次直至稳定。
沉降曲线图形应该与沉降的数值相匹配，趋于稳定的沉降线型为基本平直。
1、检查依据：《地基与基础工程质量验收规范》GB50202-2018、《土工合成材料取样和式样标准》GBT/13760-2009。
2、检查要点：查击实试验报告、分层取点平面图、分层厚度、压实系数等是否满足设计要求。
地基与基础规范有如下要求：9.5.1应根据试验确定含水量控制范围、压实系数、虚铺厚度等施工参数。
1、检查依据：《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-2015 、《地下防水工程施工质量验收规范》50208-20112、主要检查。
桩基础、防水混凝土、主体结构混凝土强度检测报告和统计评定结果，对取样代表数量、部位和评定结果检查。
3、采用闭合抽样方法，抽取代表楼层或部位，对其应用的相应原材、配合比、施工记录、隐蔽验收记录、实体检测记录等进行全面的可追溯闭合检查。
4、混凝土拌合物氯离子含量检测报告。
5、其它性能要求的性能检测报告。
耐久性、抗冻性，有特殊工程要求时进行检查。
按照地下防水工程技术规范GB50208-2011有如下要求：5.1.3灌注桩混凝土强度检验的试件应在施工现场随机抽取。
同一搅拌站的混凝土,每浇筑50m3必须至少留置1组试件，混凝土浇筑量不足50m3时,每连续浇筑12h必须至少留置1组。
对单柱单桩,每根桩应至少留置1组试件。
4.1.11、防水混擬土抗渗性能应采用标准条件下养护混凝土抗渗试件的试验结果评定,试件应在混凝土浇筑地点随机取样后制作,并应符合下列规定:1、连续浇筑混凝±每500m3应留置一组6个抗渗试件,且每项工程不得少于两组;采用预拌混凝土的抗渗试件,留置组数应视结构的规模和要求而定。
《混凝土结构工程施工质量验收规范》50204-2015如下条款应关注：7.3.5混凝土拌合物稠度应满足施工方案的要求.检查数量:对同一配合比混凝土,取样应符合下列规定：1．每拌制100盘且不超过100m3时,取样不得少于一次;2．每工作班拌制不足100盘时,取样不得少于一次;3．每次连续浇筑超过1000m3时,每200m3取样不得少于一次；4.每一楼层取样不得少于一次。
检验方法:检查稠度抽样检验记录。
7.4.1混凝土的强度等级必须符合设计要求。
用于检验混凝土强度的试件应在浇筑地点随机抽取。
←7.3节混凝土拌合物的如下条款，氯离子含量是对拌合物中含量的检测。
1、检查依据：《地下防水工程质量验收规范》GB50208-2011。
2、防水效果检查记录应包括：坍落度、防水做法隐蔽验收，尤其是施工缝、后浇带、管根等部位的隐蔽验收记录、防水检查展开图等。
4.1.8防水混凝土采用预拌混凝土时,入泵坍落度宜控制在120m-14mn,落度每小时损失不应大于20m,落度总损失值不应大于40mm。
2混凝土在浇筑地点的坍落度,每工作班至少检查两次。
4.1.13防水混土分项工程检验批的抽样检验数量,应按混凝土外露面积每100 m2抽查1处,每处10m2,且不得少于3处。
1、检查内容。
主要依据GB50204混凝土规范进行检查。
对结构用影响结构安全和使用功能的材料检验报告、复试进行闭合式抽查。
2、主要复查：钢筋、直螺纹套筒、砌块等检验报告和复试记录，确保用材满足设计和规范要求。
钢筋屈强比、重量偏差检验、直螺纹形式检验报告、新型材料评审报告等。
5.3.4盘卷钢筋调直后应进行力学性能和重量偏差检验, 其断后伸长率、重量偏差应符合国家现行有关标准的规定。
主要检查全高垂直度检测记录。
主体结构全高和标高控制应符合下表要求。
1、检查图纸会审记录，图纸会审中发现问题是否已完善。
2、主要检查：钢筋隐蔽记录尤其是悬挑构件等特殊部位钢筋隐蔽记录。
4.1.16防水混凝土结构的变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管、埋设件等设置和构造必合设计要求。
GB50204混凝土规范关于隐蔽验收的要求：5.1.1浇筑混凝土之前,应进行钢筋隐蔽工程验收。
隐蔽工程验收应包括下列主要内容:1纵向受力钢筋的牌号、规格、数量、位置;2钢筋的连接方式、接头位置、接头质量、接头面积百分率、搭接长度、锚固方式及锚固长度；3箍筋、横向钢筋的牌号、规格、数量、间距、位置,箍筋弯钩的弯折角度及平直段长度;4预埋件的规格、效量和位置。