与政府签订的拿地意向协议
土地征购协议书6篇
土地征购协议书6篇篇1本协议于XXXX年XX月XX日签订，由以下两方共同达成：甲方：（土地所有者）乙方：（土地征购方）鉴于甲方同意将其所拥有的土地征购给乙方用于国家建设，双方本着公平、公正、诚实、守信的原则，就土地征购事宜达成如下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在土地征购过程中的权利和义务，确保土地征购工作的合法性和顺利进行。
二、土地征购范围及条件1. 甲方同意将其所拥有的土地（具体地址、面积、位置等详见附件）征购给乙方。
2. 征购土地的补偿标准按照国家和地方政府的有关规定执行，乙方应按照标准向甲方支付土地补偿费用。
3. 乙方在支付土地补偿费用的同时，还需承担因土地征购所产生的相关税费。
三、权利与义务1. 甲方有权获得土地补偿费用，并有权了解土地征购的详细情况。
2. 甲方有义务提供土地的相关证明材料，确保土地的合法性和真实性。
3. 乙方有权进行土地征购工作，并应按照协议约定支付土地补偿费用及相关税费。
4. 乙方有义务按照国家和地方政府的有关规定进行土地征购，确保征购工作的合法性和顺利进行。
四、协议执行及监管1. 本协议签订后，双方应共同遵守并履行协议中的各项约定。
2. 乙方应在规定的时间内完成土地征购工作，并支付土地补偿费用及相关税费。
3. 双方应建立有效的沟通机制，及时协商解决协议执行过程中的问题。
4. 本协议的履行情况应接受相关监管部门的监督。
五、违约责任1. 若甲方违反协议约定，提供虚假材料或无法履行协议义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
2. 若乙方违反协议约定，未按时支付土地补偿费用或未按照国家和地方政府的有关规定进行土地征购，应承担违约责任。
3. 因不可抗力因素导致协议无法履行的，双方均不承担违约责任。
六、争议解决1. 本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。
国有土地出让意向性协议书
国有土地出让意向性协议书第一篇：国有土地出让意向性协议书国有土地出让意向性协议书出让方：全丰镇人民政府（以下简称甲方）；受让方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿（以下简称乙方）；根据全丰镇集镇总体规划和国家及地方有关法律、法规要求，双方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本意向性投资协议。
第一条甲方协议出让给乙方的宗地位于全丰镇全丰大道北西侧、广场北端，面积为10028.69平方米。
其位置与四至范围及现状的具体情况见协议后附红线图所示。
出让本项目土地使用权，所有权属属国有（已完成征用手续，正在申请用地指标）。
第二条乙方同意按双方协商规定以每亩38万元向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费、转让时的土地增值税以及国家规定的由出让方承担有关土地的费（税）。
该宗地的土地使用权出让金总额为571.64万元人民币。
第三条付款方式：协议双方签字支付定金万元，2013年4月底付万元，余款在国土部门土地挂牌交易时付清。
第四条手续办理：甲方承诺在2013年底11月份完成土地挂牌,挂牌后乙方支付完全部土地使用权出让金后，依照规定申请办理土地使用权登记手续，签订正式国有土地出让合同,领取《中华人民共和国国有土地使用证》，取得土地使用权。
开工建设立项、规划、报建等手续由双方共同完成，甲方保证不影响施工与工期。
第五条土地利用要求:乙方在出让宗地范围内兴建建筑物应符合下列要求；（１）主体建筑物的性质规定为＿商住；（２）附属建筑物＿＿按规划要求执行＿＿；（３）建筑容积率＿2.0以内＿＿＿＿＿＿＿；（４）建筑密度＿＿＿50%以内＿＿＿＿＿；（５）建筑限高＿＿＿35米＿＿＿＿＿＿＿＿；（６）绿化比率＿＿＿30%＿＿＿＿＿＿＿＿；（７）其他有关规划参数以批准规划文件为准。
第六条其他双方约定：1 用地红线外道路、绿化、亮化、排水（污）由甲方负责完成，其中区域外道路硬化在同等价格下优先承包给乙方，工程款由甲方支付。
广场西路硬化路面宽度为12米，广场北路硬化路面宽度为8米。
与政府签订的拿地意向协议
附件7（B）红星城市综合体项目投资意向协议（适用拿地与政府签订的勾地协议或投资意向协议）本协议由以下双方于_______年____月____日在市签订：甲方：________市________区人民政府地址：联系人：乙方：上海红星美凯龙企业发展有限公司住所：法定代表人：丙方：住所：法定代表人：甲、乙、丙方依据国家有关法律、法规、政策及省、市有关规定，就乙方拟在市竞买项目土地和开发建设事宜，达成如下意向协议：第一条项目预选地块基本情况1、项目地块位于市区，东至、西至路、南至，北至，占地面积约为平方米，具体位置和范围详见附件用地红线图。
2、项目土地主要经济技术指标如下：用地性质为，容积率不大于，建筑密度不大于 %，绿化率不小于 %，最终以规划部门出具的规划设计条件为准。
第二条拟投资项目概况1、项目名称：红星城市综合体项目（以下简称“城市综合体项目”）2、项目描述：投资建设集百货MALL、SOHO、写字楼、特色商业街、精品住宅、酒店（此处建设内容根据项目的具体情况填写）等为一体的具有市新地标效应的城市综合体项目。
3、拟投资地块由乙、丙方联合竞买和开发建设，竞买成功后由乙、丙方成立项目公司，作为开发主体进行开发建设。
第三条预选地块宗地出让细则1、甲方确保地块可整体规划，统一挂牌,宗地划分细则及挂牌方案于土地挂牌公示前，由甲方国土及规划部门按照以下约定依法确定。
（1）各地块的规划技术指标符合本协议的规定，但经双方确认可根据宗地划分及项目情况进行局部调整；（2）各地块的挂牌综合地价底价为不超过人民币万/亩（或楼面地价不超过元/平方米）；（3）土地竞买资格为：竞得人或其母公司注册资金不少于15亿人民币；竞得人或其母公司目前为国内商业地产前五强；竞得人或竞得人控股的项目公司目前在国内开发15个以上城市综合体项目；竞得人建设的百货MALL应为持有经营物业。
（4）土地价款分为两次支付：国有土地使用权出让合同签订后支付土地成交总价款的50%，土地成交总价款剩余50%在一年内付清，如分期交地，则分期支付土地价款。
与政府签订的拿地意向协议
与政府签订的勾地协议本协议由以下双方于_______年____月____日在市签订：甲方：________市________区人民政府地址：_______________联系人：_______________乙方：_______________住所：_______________法定代表人：_______________丙方：_______________住所：_______________法定代表人：_______________甲、乙、丙方依据国家有关法律、法规、政策及省、市有关规定，就乙方拟在市竞买项目土地和开发建设事宜，达成如下意向协议：第一条项目预选地块基本情况1、项目地块位于市区，东至、西至路、南至，北至，占地面积约为平方米，具体位置和范围详见附件用地红线图。
2、项目土地主要经济技术指标如下：用地性质为，容积率不大于，建筑密度不大于 %，绿化率不小于 %，最终以规划部门出具的规划设计条件为准。
第二条拟投资项目概况1、项目名称：_______________（以下简称“城市综合体项目”）2、项目描述：投资建设集百货MALL、SOHO、写字楼、特色商业街、精品住宅、酒店（此处建设内容根据项目的具体情况填写）等为一体的具有市新地标效应的城市综合体项目。
3、拟投资地块由乙、丙方联合竞买和开发建设，竞买成功后由乙、丙方成立项目公司，作为开发主体进行开发建设。
第三条预选地块宗地出让细则1、甲方确保地块可整体规划，统一挂牌,宗地划分细则及挂牌方案于土地挂牌公示前，由甲方国土及规划部门按照以下约定依法确定。
（1）各地块的规划技术指标符合本协议的规定，但经双方确认可根据宗地划分及项目情况进行局部调整；（2）各地块的挂牌综合地价底价为不超过人民币万/亩（或楼面地价不超过元/平方米）；（3）土地竞买资格为：竞得人或其母公司注册资金不少于15亿人民币；竞得人或其母公司目前为国内商业地产前五强；竞得人或竞得人控股的项目公司目前在国内开发15个以上城市综合体项目；竞得人建设的百货MALL应为持有经营物业。
拿地意向协议
拿地意向协议（与政府勾地）场景不适用于合作方勾地要点甲方（政府部门）与乙方（房地产开发企业）达成拿地意向协议（勾地协议），乙方向甲方缴纳保证金（可转为土地竞买保证金），承诺参与土地竞买，取得土地使用权后按约定进行开发建设。
拿地意向协议甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：为进一步完善土地供应制度，科学合理的调控供地规模和节奏，建立公开、公正、公平的土地供求市场，甲、乙双方就乙方申请竞买本协议项下土地使用权达成如下拿地意向协议：第一条本协议项下土地概况1.1位置：；1.2宗地编号：；1.3建设用地总面积约：____________________ （含绿化用地、道路用地）净用地 __________ 亩；1.4规划建筑面积约： < 万平方米；1.5 规划用途：___________________ 用地。
其他土地指标最终以规划部门的规划条件函为准。
第二条甲方同意接受乙方对本协议项下宗地楼面地价（按建筑面积计算）不高于人民币 ______ 元/平方米计算、宗地土地价款总价人民币________ 万元（大写： ----------------- 元整）为参与竞买价的意向竞买申请（最终以国土部门公示价为准）。
以上宗地楼面地价或土地价款均包含了土地成本及土地出让金，不包含交易服务费、统筹费、税费以及本协议第八条约定的市政道路建设费用（因竞买人摘牌取得土地后需完成该规划市政道路建设并承担全部建设费用）等相关费用，下同第三条本协议签订生效后日内，乙方须向甲方缴纳人民币万元（大写：元整）作为履行本协议的保证金，若乙方逾期不缴纳，本协议自动终止。
该保证金在乙方摘牌取得本次竞拍土地后，自动转为本协议第五条、第六条约定的乙方出资建设市政道路工程和绿化用地建设的履约保证金。
保证金的退还方式为：在乙方开工建设甲乙双方约定的第一标段市政道路工程并经甲方书面确认后个工作日内，甲方无息返回乙方人民币万元（大写：元整）；在乙方开工建设甲乙双方约定的第二标段市政道路工程并经甲方书面确认后个工作日内，甲方无息返回乙方人民币万元（大写：元整），在市政道路工程和绿化用地建设完工经政府主管部门验收并移交政府指定主管部门后个工作日内，甲方无息返回乙方人民币万元（大写：万元整）。
政府收购土地协议书
政府收购土地协议书甲方（政府方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________乙方（土地所有者）：_________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________职务：_________________________________鉴于甲方因公共利益需要，根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规，拟对乙方所拥有土地进行收购，经双方协商一致，达成如下协议：第一条土地信息1.1 土地位置：_______________________1.2 土地面积：_______________________1.3 土地用途：_______________________1.4 土地权属：_______________________1.5 土地现状：_______________________1.6 土地登记信息：___________________第二条收购价格及支付方式2.1 收购价格：甲方同意按照评估结果支付乙方土地收购款，总计人民币（大写）：____________________元。
2.2 支付方式：甲方应于本协议签订之日起____天内，一次性支付上述款项至乙方指定账户。
第三条土地交付3.1 乙方应于甲方支付收购款项后____天内，将土地及相关权属证明文件交付给甲方。
3.2 土地交付后，乙方应协助甲方办理土地权属变更登记手续。
第四条土地使用及开发4.1 甲方收购土地后，有权按照规划用途进行开发利用。
4.2 甲方应遵守相关法律法规，合理开发利用土地资源。
第五条违约责任5.1 如甲方未按期支付收购款项，应按未支付款项的____%向乙方支付违约金。
开发商与政府部门签署土地开发协议书
开发商与政府部门签署土地开发协议书甲方：开发商（以下简称“甲方”）地址：（填写详细地址）联系方式：（填写联系电话）乙方：政府部门（以下简称“乙方”）地址：（填写详细地址）联系方式：（填写联系电话）鉴于甲方拥有土地资源并有意进行开发，乙方负责地方经济和规划管理，双方本着平等、自愿、公平、公正的原则，经友好协商，达成如下协议：一、协议内容1. 甲方拟开发的土地项目：（填写具体项目名称或地段）2. 甲方享有开发的土地面积：（填写具体面积）3. 甲方将依法出资进行开发，并承担土地开发所需的全部费用。
4. 乙方同意协助办理相关手续，并提供必要的行政支持，确保项目开发的顺利进行。
5. 双方约定开发期限为（填写具体期限），甲方应在约定期限内完成项目开发。
6. 协议期满后，甲方应将开发完毕的土地交付乙方，并提供相关材料和证明。
二、协议的履行和违约责任1. 甲方应按照约定时间和质量要求完成土地开发工作，并按时交付乙方。
2. 如因甲方原因导致项目无法按期完成开发，甲方应向乙方支付逾期违约金，并承担相应的法律责任。
3. 如乙方未能按约定为甲方提供必要的行政支持和协助办理手续，导致项目无法正常进行，乙方应向甲方支付相应的违约金，并承担相应的法律责任。
4. 协议期内，双方如有提前终止协议的情况，应提前（填写具体期限）以书面形式通知对方，并进行友好协商解决。
三、争议解决双方在履行协议过程中如发生争议，应通过友好协商解决。
如协商不成，则应提交至争议解决机构或仲裁机构协商解决。
四、协议的生效与效力1. 本协议自双方签字盖章之日起生效，并具有法律效力。
2. 本协议是双方之间的独立协议，不受其他协议或合同的影响。
3. 双方变更本协议内容时，应经双方书面协商，并对修改后的协议达成一致意见。
甲方（企业名称）：___________________法定代表人：___________________签字：___________________日期：___________________乙方（政府部门名称）：___________________法定代表人：___________________签字：___________________日期：___________________。
政府征地协议书2024年
合同编号：__________甲方（政府）：__________乙方（被征地人）：__________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方的土地征收事宜达成如下协议：一、征收土地范围甲方拟征收乙方位于_______省_______市_______县（区）_______街道（镇）_______村（社区）的集体土地，地块编号为_______，土地使用权证号为_______，土地面积为_______平方米（具体面积以实际测量为准）。
二、征收土地用途甲方征收该土地用于_______项目，该项目符合国家土地利用总体规划和城乡规划，符合公共利益需要。
三、征收土地补偿标准1.土地补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，甲方应支付乙方土地补偿费，补偿标准为_______元/平方米。
总计金额为_______元（大写：_______________________元整）。
2.安置补助费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，甲方应支付乙方安置补助费，补助标准为_______元/平方米。
总计金额为_______元（大写：_______________________元整）。
3.地上附着物和青苗补偿费：按照《中华人民共和国土地管理法》第四十七条的规定，甲方应支付乙方地上附着物和青苗补偿费，补偿标准为_______元/平方米。
总计金额为_______元（大写：_______________________元整）。
四、征收土地补偿支付方式1.本协议签订后_______日内，甲方一次性支付乙方土地补偿费、安置补助费及地上附着物和青苗补偿费。
2.甲方将补偿款项支付至乙方指定的银行账户，账号为：_______。
五、土地征收程序1.本协议签订后，甲方应依法向乙方送达《土地征收公告》。
2.甲方应组织有关部门对拟征收土地进行现状调查，并将调查结果告知乙方。
与政府签订土地合同模板
与政府签订土地合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：与政府签订土地合同模板土地合同是指政府与土地使用者之间就土地使用权进行约定的一种合同。
以下是一份与政府签订土地合同的模板，供您参考：合同编号：_______甲方（政府）：_______乙方（土地使用者）：_______根据《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方提供土地使用权给乙方使用的事宜，达成如下协议：一、土地使用权1. 甲方同意将位于_______的土地使用权提供给乙方使用，土地用途为_______。
2. 乙方按照本合同约定使用土地，未经甲方同意，不得改变土地用途。
3. 土地使用期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
二、土地交付1. 甲方应在合同签订后_______个工作日内，将土地交付给乙方使用。
2. 土地交付时，甲方应保证土地具备_______条件。
三、土地使用权转让1. 乙方在土地使用期限内，如需将土地使用权转让给第三方，应提前_______个月向甲方提出申请，并经甲方同意。
2. 转让费用及具体事宜，由乙方与第三方协商确定，但不得违反本合同的约定。
四、土地使用权终止1. 合同到期后，乙方应按照甲方要求将土地使用权归还甲方。
2. 乙方未按照约定使用土地，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金。
五、违约责任1. 甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任。
2. 违约金为本合同土地使用权价款的_______%。
六、争议解决1. 本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
七、其他约定1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
2024年官资合作征地协议书模板
2024年官资合作征地协议书模板甲方（征地方）：_______________________乙方（被征地方）：_______________________鉴于甲方因发展需要，拟征用乙方位于_______________________的地块，经双方协商一致，特订立本协议书。
第一条征地范围及面积1.1 征地范围：本协议所指征地范围为乙方位于_______________________的地块，具体位置及界限以双方确认的征地红线图为准。
1.2 征地面积：经双方测量确认，该地块总面积为_____平方米。
第二条征地补偿2.1 补偿金额：甲方同意支付乙方征地补偿款共计人民币_____元（大写：_____元整）。
2.2 补偿方式：甲方应于本协议签订之日起_____日内一次性支付上述补偿款至乙方指定账户。
2.3 补偿款用途：乙方应将补偿款用于征地范围内的搬迁安置及土地复垦等相关工作。
第三条双方权利与义务3.1 甲方权利与义务：3.1.1 甲方有权按照本协议约定征用乙方土地，并进行开发建设。
3.1.2 甲方应在约定时间内支付征地补偿款，并确保款项的及时足额支付。
3.1.3 甲方应协助乙方办理征地相关手续，并提供必要的支持与协助。
3.2 乙方权利与义务：3.2.1 乙方有权按照本协议约定获得征地补偿款。
3.2.2 乙方应在收到补偿款后_____日内完成征地范围内的搬迁工作，并交付土地给甲方。
3.2.3 乙方应保证所征土地权属清晰，无争议，并协助甲方办理土地使用权变更登记手续。
第四条违约责任4.1 若甲方未按约定支付补偿款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项的_____%作为违约金。
4.2 若乙方未按约定完成搬迁并交付土地，每逾期一日，应向甲方支付征地补偿款的_____%作为违约金。
4.3 任何一方违反本协议其他约定，应赔偿对方因此遭受的直接损失。
第五条争议解决5.1 本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决。
政府征地换地协议书
政府征地换地协议书《政府征地换地协议书》甲方：（政府名称）乙方：（被征地单位或个人）根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公正的原则，就甲方征收乙方土地事宜，达成如下协议：一、协议背景1.1 为了公共利益的需要，甲方根据国家相关法律法规和政策规定，决定征收乙方持有的土地。
1.2 甲方承诺在征收土地后，按照“占多少，补多少”的原则，为乙方提供等面积的土地进行置换。
二、土地征收与置换2.1 甲方征收乙方持有的土地，位于（地块位置），土地面积为（面积），土地用途为（原用途）。
2.2 甲方为乙方提供等面积的土地进行置换，置换土地位于（地块位置），土地面积为（面积），土地用途为（拟用途）。
三、土地补偿3.1 甲方按照《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，对乙方持有的土地进行征收补偿。
具体补偿标准如下：（1）土地补偿费：每平方米（单价）；（2）安置补助费：每平方米（单价）；（3）地上附着物和青苗补偿费：按照相关法律法规和当地政府规定执行。
3.2 甲方应在征收土地前，向乙方支付土地补偿费用。
具体支付时间和方式，由甲乙双方协商确定。
四、土地置换4.1 甲方保证为乙方提供的置换土地，具备同等的使用条件和开发潜力。
4.2 甲方应在置换土地交付乙方后，办理土地使用权变更手续。
具体时间和方式，由甲乙双方协商确定。
五、其他事项5.1 本协议签订后，甲乙双方应依法履行协议约定的义务，共同维护双方的合法权益。
5.2 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
5.3 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方：（政府名称）乙方：（被征地单位或个人）签订日期：____年____月____日注：本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
2024年征收土地协议书(通用5篇)
2024年征收土地协议书（通用5篇）征收土地协议书1甲方：乙方：根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》等法律法规规定，乙方征用甲方土地亩为乙方建设所用。
现经过甲、乙双方协商达成如下协议：第一条地块的位置和面积1、征用（收）甲方地块（以下简称该地块）位于____，四至为：东至____、西至____、南至____、北至____，具体位置和四至详见附件。
上述地块总面积为____亩。
2、该地块的集体土地所有权现属于甲方，拟用于乙方开发建设项目所用。
第二条土地补偿费1、补偿费标准：每亩____元人民币。
2、补偿费总额：按土地面积亩，每亩____元计算，补偿费总额为____万元。
第三条土地补偿费的`支付乙方按本协议约定的土地征用补偿标准，已经一次性给付原承包人补偿费，并签订了使用权永久转让协议。
第四条双方的权利和义务1、合同签字生效，即表示甲方同意乙方的征用方案，没有异议。
2、合同生效后，该地块使用权归乙方所有，乙方有权改变土地的用途，乙方所用甲方的该宗土地按照其申请的并经国家审批的土地用途使用。
3、土地征用后，甲方不得无故阻止、破坏、干扰乙方的改造、修建等正常施工。
4、若甲方违反合同，除全额退还乙方支付的费用外，另赔偿给乙方由此造成的一切损失。
5、合同生效后，甲方不得以任何理由再增加土地补偿款之外的其他补偿款。
6、未尽事宜甲方双方共同协商解决，可订立补充协议。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：授权代表（签字）：授权代表（签字）：____年____月____日____年____月____日征收土地协议书2法定代表人：（简称甲方）身份证号码：（简称乙方）为发展我县经济，促进我县经济建设，需征用乙方位于的土地_______平方米。
甲、乙双方本着平等、自愿、有偿和诚信的原则，经过充分协商，就征用上述土地达成一致意见，特签订如下协议：一、本合同所指耕地、林地为乙方向____村委承包的土地，乙方系该区域承包证所登记的承包人，面积、位置地点以承包面积为准。
最新从政府拿土地买卖居间合同范本
从政府拿土地买卖居间合同一、合同背景1.根据甲方与____政府签订的《土地出让合同》，甲方拟将相关土地出让给乙方，现需与乙方签订本居间合同以规范双方的权利义务。
二、合同条款第一条合同签订1.甲乙双方一致同意，通过自愿、平等的方式订立本合同，并承诺履行以下约定事项。
第二条合同标的1.甲方同意委托乙方居间代理办理____政府出让土地的手续及相关事宜。
第三条代理范围及义务1.乙方应当积极协助甲方办理____政府出让土地的各项手续，并对相关事宜提供咨询服务。
第四条甲方权利与义务1.甲方应当提供真实、完整的与土地出让相关的信息和资料，并依法履行相关手续。
第五条乙方权利与义务1.乙方应当按照双方约定的时间和标准办理____政府出让土地手续，做到尽职尽责。
第六条报酬及支付方式1.乙方履行完毕委托事项后，甲方应当按照约定向乙方支付合理的居间服务费用。
第七条保密条款1.甲乙双方应当保守合同履行过程中了解到的双方及第三方的商业机密和其他敏感信息。
三、其他事项1.若因不可抗力等原因致使合同无法履行，甲乙双方应及时协商解决，并书面通知对方。
四、争议解决1.甲乙双方因本合同履行产生的争议，应当友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
本合同经甲乙双方签字盖章后生效，具有法律效力。
合同一式两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
甲方（盖章）：____________________ 乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________以上内容经双方确认无误后签字生效。
注：本居间合同是甲乙双方真实意思表示的证明文件，甲、乙双方应严格遵守合同的约定。
最新从政府拿土地买卖居间合同范本
从政府拿土地买卖居间合同合同编号：______甲方（土地出让方）：姓名（盖章）：______ 地址：______ 联系电话：______乙方（购地方）：姓名（盖章）：______ 地址：______ 联系电话：______居间方（经纪机构）：姓名（盖章）：______ 地址：______ 联系电话：______鉴于： 1. 甲方拥有______地块的土地使用权，并有意向出售； 2. 乙方有购买______地块土地的意向； 3. 居间方是经具备资格的第三方机构，受甲、乙双方委托，为双方提供土地买卖居间服务；经甲、乙、丙三方友好协商一致，达成以下协议：一、土地基本情况1. 土地位置：2. 土地面积：______平方米（具体以土地证载明为准）3. 土地用途：二、交易价格及支付方式1. 甲方出让价格：______元整2. 乙方支付方式：______元定金，______元尾款，总计______元整三、居间服务费用1. 乙方应向居间方支付的服务费：______元整，支付方式：______四、交割和过户1. 交割时间：______年______月______日2. 过户流程：由双方共同协商选择______公证处办理过户手续。
过户费用由______承担。
五、违约责任1. 若甲方违约：甲方应向乙方支付违约金______元整。
2. 若乙方违约：乙方定金不予退还，且应向甲方支付违约金______元整。
六、其他事项1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至交割完成日止。
2. 未尽事宜，由双方协商解决。
3. 本合同一式______份，甲、乙、丙各执______份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：______ 乙方（盖章）：______ 居间方（盖章）：______签订日期：______年______月______日。
政府的土地出让合同5篇
政府的土地出让合同5篇篇1甲方（出让方）：_________政府乙方（受让方）：_________公司鉴于甲方拥有特定地块之国有土地使用权，乙方拟受让该地块用于合法经营活动，现双方根据平等、自愿、有偿的原则，经充分协商，订立本合同，以明确双方的权利义务。
一、出让地块概况本合同出让地块位于_________市（县）_________区（镇）_________街坊_________号地块，地块总面积为_________平方米。
地块具体位置、界线和四至详见附件图示。
二、土地用途及规划条件该地块用于__________用途，土地使用年限为_____年。
该土地的规划指标、建设要求等详见附件规划条件。
乙方应按照规划要求进行建设和使用。
三、土地出让价款及支付方式1. 土地出让价款总额为人民币大写：_________元（小写：_________元）。
2. 乙方应按照以下方式支付土地出让价款：（1）合同签订之日起_____日内支付定金人民币大写：_________元（小写：_________元）。
（2）在办理土地使用权登记前支付剩余款项。
四、土地交付及登记1. 甲方在收到乙方支付的土地出让价款后，负责办理土地使用权登记手续，并在登记完成后将土地使用权证书交付给乙方。
2. 甲方应当在完成土地使用权登记后_____日内将出让地块交付给乙方使用。
五、双方权利和义务1. 甲方的权利和义务：（1）甲方有权按照合同约定收取土地出让价款。
（2）甲方应确保出让地块的权属清晰，无争议。
（3）甲方应协助乙方办理土地使用权登记手续。
2. 乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定支付土地出让价款。
（2）乙方应按照规划要求进行建设和使用土地。
（3）乙方在受让地块上享有土地使用权、经营自主权等权利。
（4）乙方应遵守国家法律法规和政策规定，不得擅自改变土地用途和规划要求。
六、违约责任及赔偿损失1. 若甲方未能按照合同约定交付土地或办理土地使用权登记手续，应支付违约金并赔偿乙方的损失。
与政府签订的拿地意向协议(专业律师审定)
与政府签订的拿地意向协议(专业律师审定)城市综合体项目投资意向协议本协议由以下双方于_______年____月____日在市签订：甲方：________市________区人民政府地址：_________________联系人：乙方：_________________住所：法定代表人：丙方：_________________住所：法定代表人：甲、乙、丙方依据国家有关法律、法规、政策及省、市有关规定，就乙方拟在市竞买项目土地和开发建设事宜，达成如下意向协议：第一条项目预选地块基本情况1、项目地块位于市区，东至、西至路、南至，北至，占地面积约为平方米，具体位置和范围详见附件用地红线图。
2、项目土地主要经济技术指标如下：用地性质为，容积率不大于，建筑密度不大于%，绿化率不小于%，最终以规划部门出具的规划设计条件为准。
第二条拟投资项目概况1、项目名称：红星城市综合体项目（以下简称“城市综合体项目”）2、项目描述：投资建设集百货MALL、SOHO、写字楼、特色商业街、精品住宅、酒店（此处建设内容根据项目的具体情况填写）等为一体的具有市新地标效应的城市综合体项目。
3、拟投资地块由乙、丙方联合竞买和开发建设，竞买成功后由乙、XXX，作为开发主体进行开发建设。
第三条预选地块宗地出让细则1、甲方确保地块可整体规划，统一挂牌,宗地划分细则及挂牌方案于土地挂牌公示前，由甲方国土及规划部门按照以下约定依法确定。
1）各地块的规划技术指标符合本协议的规定，但经双方确认可根据宗地划分及项目情况进行局部调整；2）各地块的挂牌综合地价底价为不超过人民币万/亩（或楼面地价不超过元/平方米）；3）土地竞买资格为：竞得人或其母公司注册资金不少于15亿人民币；竞得人或其母公司目前为国内商业地产前五强；竞得人或竞得人控股的项目公司目前在国内开发15个以上城市综合体项目；竞得人建设的百货MALL应为持有经营物业。
4）土地价款分为两次支付：国有土地使用权出让合同签订后支付土地成交总价款的50%，土地成交总价款剩余50%在一年内付清，如分期交地，则分期支付土地价款。
拿地意向协议(与政府勾地)
拿地意向协议甲方：住所地：法定代表人：乙方：住所地：法定代表人：为进一步完善土地供应制度，科学合理的调控供地规模和节奏，建立公开、公正、公平的土地供求市场，甲、乙双方就乙方申请竞买本协议项下土地使用权达成如下拿地意向协议：第一条本协议项下土地概况1.1 位置：；1.2 宗地编号：；1.3 建设用地总面积约：（含绿化用地、道路用地）净用地亩；1.4 规划建筑面积约：≤万平方米；1.5 规划用途：用地。
其他土地指标最终以规划部门的规划条件函为准。
第二条甲方同意接受乙方对本协议项下宗地楼面地价（按建筑面积计算）不高于人民币元/平方米计算、宗地土地价款总价人民币万元（大写：元整）为参与竞买价的意向竞买申请（最终以国土部门公示价为准）。
以上宗地楼面地价或土地价款均包含了土地成本及土地出让金，不包含交易服务费、统筹费、税费以及本协议第八条约定的市政道路建设费用（因竞买人摘牌取得土地后需完成该规划市政道路建设并承担全部建设费用）等相关费用，下同。
第三条本协议签订生效后日内，乙方须向甲方缴纳人民币万元（大写：元整）作为履行本协议的保证金，若乙方逾期不缴纳，本协议自动终止。
该保证金在乙方摘牌取得本次竞拍土地后，自动转为本协议第五条、第六条约定的乙方出资建设市政道路工程和绿化用地建设的履约保证金。
保证金的退还方式为：在乙方开工建设甲乙双方约定的第一标段市政道路工程并经甲方书面确认后个工作日内，甲方无息返回乙方人民币万元（大写：元整）；在乙方开工建设甲乙双方约定的第二标段市政道路工程并经甲方书面确认后个工作日内，甲方无息返回乙方人民币万元（大写：元整），在市政道路工程和绿化用地建设完工经政府主管部门验收并移交政府指定主管部门后个工作日内，甲方无息返回乙方人民币万元（大写：万元整）。
第四条乙方承诺在该宗土地出让公示期内，按招拍挂规定参与竞买，履行参与竞买人义务。
若土地挂牌公示本协议项下宗地楼面地价低于或等于人民币元/平方米，乙方必须参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让竞买活动，否则视为违约；若公示楼面地价高于人民币元/平方米，乙方有权选择参加或者不参加本协议项下宗地招标拍卖挂牌出让活动，并且不承担任何违约责任，甲方在竞买结束后个工作日内向乙方无息退还保证金，并免除乙方本合同中的义务。
政府签订用地协议书范本
政府签订用地协议书范本甲方（政府方）：_____________________乙方（用地方）：_____________________鉴于甲方拥有位于_________（具体地址）的土地使用权，乙方因业务发展需要，拟在该地块上进行建设，经双方协商一致，现就用地事宜达成如下协议：第一条土地位置及面积1.1 甲方同意将位于_________（具体地址）的土地，面积共计_________平方米（具体面积），提供给乙方使用。
1.2 土地的具体位置、四至范围及土地使用权证号为：_________。
第二条土地用途2.1 乙方承诺将该土地用于_________（具体用途），不得擅自改变土地用途。
2.2 如需变更土地用途，乙方须提前向甲方提出申请，并经甲方书面同意。
第三条土地使用期限3.1 土地使用期限自本协议生效之日起至_________年_________月_________日止。
3.2 乙方如需延长使用期限，应在期满前_________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订补充协议。
第四条土地使用费及支付方式4.1 乙方应按照本协议约定，向甲方支付土地使用费，具体金额为：_________元/年。
4.2 土地使用费支付方式为：_________（如：一次性支付、分期支付等）。
4.3 乙方应于每年_________月_________日前支付下一年度的土地使用费。
第五条土地交付5.1 甲方应于本协议生效后_________日内，将土地交付乙方使用。
5.2 交付时，甲方应保证土地无权属纠纷，且符合乙方使用要求。
第六条土地使用权的转让6.1 未经甲方书面同意，乙方不得将土地使用权转让给第三方。
6.2 如乙方需转让土地使用权，应提前_________个月向甲方提出书面申请，并经甲方书面同意。
第七条违约责任7.1 如乙方未按期支付土地使用费，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额_________%的违约金。
用地意向协议书
用地意向协议书背景在进行土地开发和利用过程中，政府部门与投资开发方之间需要进行充分的沟通和协商，以确保土地开发的合法性和顺利进行。
为此，双方需要签订一份用地意向协议书，明确双方的权利和义务，以推进项目的顺利推进。
目的本协议的目的是为了规范土地用途的确定、用地方式的选择、规划设计的编制、投资开发方的责任等方面的事宜，保障土地利用的合法性和项目的顺利进行。
协议内容1. 合作意向双方在本协议上签字确认，表明双方都有意愿就土地的开发与利用进行合作。
本协议为合作的基础。
2. 土地用途投资开发方在向政府部门提出土地开发申请前，应向政府部门书面提出拟开发的土地用途以及相应的要求，并经过政府部门的审批确认，方可进一步展开土地开发工作。
3. 用地方式投资开发方在进行土地开发时，应根据法律法规和规划要求，选择合适的用地方式。
用地方式可以是购买方式、租赁方式或其他符合法律法规的方式。
双方应就用地方式进行协商一致，并在本协议上明确记录。
4. 规划设计投资开发方在确定用地方式并获得土地开发的批文后，应聘请符合相关资质要求的设计单位编制规划设计方案，包括土地利用总体规划、建筑设计方案等。
设计方案应符合法律法规和规划要求，并获得政府部门的审批确认。
5. 项目投资和责任5.1 投资开发方应根据规划设计方案，合理估算项目的投资金额，并承担投资的风险。
5.2 投资开发方应保证项目的质量和进度，按照相关规定完成工程建设，并按时交付给政府部门。
5.3 在项目实施过程中，如遇不可抗力等因素导致项目无法按期完成，双方应及时协商解决，并保持良好的沟通与合作关系。
6. 费用支付双方应按照约定，在规划设计、土地使用权、建设工程等各个阶段按时支付相应的费用。
具体费用支付方式和标准应在本协议上明确记录。
7. 保密条款双方应对从事此次合作过程中所涉及的商业秘密和机密信息予以保密。
未经对方书面许可，不得向第三方透露或使用。
8. 违约责任和纠纷解决8.1 若一方违反本协议的约定，使得合作无法继续进行，将承担由此产生的一切法律责任和经济损失。
政府意向签约合同范本
政府意向签约合同范本甲方（政府方）：名称：[政府具体名称]地址：[详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]乙方（另一方）：名称：[乙方具体名称]地址：[详细地址]法定代表人：[法定代表人姓名]鉴于甲方为推动[相关项目或领域]的发展，有意与乙方进行合作，经双方友好协商，达成如下意向签约协议：一、合作意向概述双方就[具体合作事项或领域]表达了初步的合作意向，旨在共同努力实现[合作目标或愿景]。
二、合作内容初步约定1. 乙方将在[具体方面]提供[具体资源或服务]。
2. 甲方将在[政策支持、资源协调等方面]给予相应支持。
三、意向签约期限本意向签约自[起始日期]起至[结束日期]止。
四、双方的权利和义务1. 甲方有权了解乙方的相关工作进展情况，并提出合理的建议和要求。
2. 乙方应按照约定积极推进合作事项，并及时向甲方汇报进展情况。
3. 双方应共同遵守相关法律法规，确保合作的合法性和公正性。
五、保密条款双方应对在合作过程中涉及的商业秘密、技术秘密等信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。
六、争议解决如双方在本意向签约执行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他条款1. 本意向签约仅为双方表达合作意向，不构成具有法律约束力的合同。
具体合作事宜将在后续的正式合同中进一步明确。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（政府方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：[签约日期]乙方（另一方）：（盖章）法定代表人（签字）：日期：[签约日期]。
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与政府签订的拿地意向协议
附件7（B）红星城市综合体项目投资意向协议
（适用拿地与政府签订的勾地协议或投资意向协议）
本协议由以下双方于_______年____月____日在市签订：
甲方：________市________区人民政府
地址：
联系人：
乙方：上海红星美凯龙企业发展有限公司
住所：
法定代表人：
丙方：
住所：
法定代表人：
甲、乙、丙方依据国家有关法律、法规、政策及省、市有关规定，
就乙方拟在市竞买项目土地和开发建设事宜，达成如下意向协议：第一条项目预选地块基本情况
1、项目地块位于市区，东至、西至路、南至，北至，占地面积约为平方米，具体位置和范围详见附件用地红线图。
2、项目土地主要经济技术指标如下：
用地性质为，容积率不大于，建筑密度不大于 %，绿化率不小于 %，最终以规划部门出具的规划设计条件为准。
第二条拟投资项目概况
1、项目名称：红星城市综合体项目（以下简称“城市综合体项目”）
2、项目描述：投资建设集百货MALL、SOHO、写字楼、特色商业街、精品住宅、酒店（此处建设内容根据项目的具体情况填写）等为一体的具有市新地标效应的城市综合体项目。
3、拟投资地块由乙、丙方联合竞买和开发建设，竞买成功后由乙、丙方成立项目公司，作为开发主体进行开发建设。
第三条预选地块宗地出让细则
1、甲方确保地块可整体规划，统一挂牌,宗地划分细则及挂牌方案于土地挂牌
公示前，由甲方国土及规划部门按照以下约定依法确定。
（1）各地块的规划技术指标符合本协议的规定，但经双方确认可根据宗地划分及项目情况进行局部调整；
（2）各地块的挂牌综合地价底价为不超过人民币万/亩（或楼面地价不超过元/平方米）；
（3）土地竞买资格为：竞得人或其母公司注册资金不少于15亿人民币；竞得人或其母公司目前为国内商业地产前五强；竞得人或竞得人控股的项目公司目前在国内开发15个以上城市综合体项目；竞得人建设的百货MALL应为持有经营物业。
（4）土地价款分为两次支付：国有土地使用权出让合同签订后支付土地成交总价款的50%，土地成交总价款剩余50%在一年内付清，如分期交地，则分期支付土地价款。
宗地划分细则、主要经济技术指标及挂牌价格，甲、乙、丙三方于土地挂牌出让公示前30日内沟通协商,根据甲方的现实条件和乙、丙方的要求及相关规定进行挂牌出让。
以上地块面积最终以勘测部门实际测量数据为准。
如宗地挂牌公示的宗地划分、主要经济技术指标和挂牌价格与各方协商的方案有较大差异的，乙、丙方有权视情况不参加摘牌或不摘牌，此种情况下，乙、丙方不承担任何责任。
2、甲方促成在本协议签订生效后个月内挂牌出让项目预选地块，如因为拆迁等原因造成不能一次性挂牌的，应在确保项目能够整体规划开发的前提下，经三方协商可以分期出让。
3、在项目地块满足本协议规定前提下，乙、丙方应参加项目预选地块的挂牌竞买。
在乙、丙方成功竞买项目地块后，甲方应确保合肥市国土部门可与项目公司单独签订《国有土地使用权出让合同》，并按项目公司的要求分地块单独办理《国有土地使用证》。
第四条预选地块的用地要则
1、项目预选地块用地性质为商住混合用地，土地使用年限分别为商业40年、办公50年、住宅70年，自《国有土地使用证》颁发之日起算。
2、项目建设在涉及投资强度、容积率、建筑密度、建筑高度、企业内部
行政办公及生活服务设施用地比例、环保、绿化、消防、交通、市容、卫生
等方面，必须符合国家、省、市相关法律、法规、规章的要求，项
目公司在获取土地后报送规划设计方案，最终以甲方批准的规划设计方案为
准。
第五条交地标准、交地时间与开发建设时间
1、交地标准及交地时间：项目公司成功竞买土地后个月内，甲方土地部门本协议约定标准使项目地块达到净地标准并交付给项目公司；如乙方竞买成功后，国土部门根据实际情况分期交付土地时，甲方负责协调国土部门对于分期交付的土地以分期办理的方式取得相应的本项目建设用地的《国有土地使用证》。
甲方应协调根据本项目分期交地、土地款支付及商住混合的主体情况，并结合项目规划设计，对项目用地分割办理《国有土地使用证》。
2、开发建设时间：项目公司依法取得项目地块的《建设工程施工许可证》后1个月内开工（不迟于3个月内），个月竣工（冬季期因素除外），如遇不可抗力、法律政策变化、政府部门原因等非项目公司可预见或控制的原因，则开发建设期限据实顺延。
第六条竞买诚意金
1、乙、丙方应在本协议签订生效后15日内向甲方缴纳人民币万元（大写元整），作为竞买诚意金。
该地块已经挂牌公示，甲方应在乙、丙方报名参加地块竞拍时，将竞买诚意金挂入土地交易账户作为乙、丙方参与竞买该地块的部分保证金。
乙、丙方交纳此竞买保证金后，甲方承诺仅与乙、丙方签订《投资方向协议书》。
2、在挂牌公示的条件满足本协议约定，乙、丙方未参加上述土地的招标拍卖挂牌出让活动，没有按照约定履行参与竞买义务的，其缴纳的参与竞买诚意金甲方不予退还。
第七条甲方义务
1、按时完成该地块的征地、拆迁、变性等土地出让前期工作。
2、甲方应提供近期项目地质勘探资料，如遇重大地质缺陷，三方另行协商
解决方案。
3、在项目公司取得该预选地块土地使用权并交纳土地出让金及相关费用的前提下，按照本协议约定的时间为项目公司提供七通一平净地，即给水、排污、强电、弱电（通讯网络）、气通到项目地块内，道路通道地块周边，地块内平整至标高与
周边道路齐平。
4、保证开工建设前达到道路通畅，施工临时用水、临时用电配置到位（项目公司负责办理申请手续，并向供水、供电部门交纳相关费用），负责清除场地内建筑物、构筑物、有影响施工的树木等障碍物后自然地貌供地。
项目开工后项目公司自行办理供热、燃气配套相关手续，并承担相关费用。
5、甲方负责提供一条 KV供电线路至项目用地红线处，不收取电力增容费，且项目用地红线外线路安装费用由甲方承担，线路产权归项目公司所有。
6、在项目公司提供相关资料并交纳相关费用前提下，由甲方相关部门提供全过程跟踪服务，积极协助项目公司及引进的经营性企业办理注册、开发报建等各项相关手续，并协助处理今后发生的相邻纠纷。
7、项目地块周边的规划路由甲方负责与本项目同步建设，并在项目竣工前完工，以不影响项目的开业经营。
8、甲方应负责以政府红头文件形式落实本协议约定的项目优惠政策，并将该文件发送相关部门。
第八条乙、丙方义务
1、为保障甲、乙、丙方的权益，保证项目的品质形象和整体价值，保持
项目开发的连续性和稳定性。
乙、丙方将加快推进项目规划方案设计、资金
筹措等前期准备工作，按照市国有土地使用权协议出让有关办法和规
定，依照本协议的约定参加土地使用权招标拍卖挂牌活动。
如未中标或未竞
得该宗地，本协议自动终止，三方互不承担违约责任。
2、乙、丙方保证在成功竞买到本项目土地后在市就本协议项目注册独立法人、独立核算的经营主体即项目公司，在市区税务部门进行登记、纳税。
项目公司针对本协议项目确定的施工企业须在市区税务部门登记、纳税。
3、乙、丙方应于项目开工前完成该项目公司注册登记，及时向相关部门提供办理土地、规划、开工等手续所需的相关材料，以便办理土地审批和开工手续，承担办理各项手续的相关税费。
4、按照本协议约定交纳各项费用并取得相应审批后方可进场施工。
按照本协议约定的时间开工、竣工，保证约定的项目按时投入运营。