岳西经济开发区征地拆迁补偿安置方案
安徽省土地征收及补偿安置办法
安徽省土地征收及补偿安置办法文章属性•【制定机关】安徽省人民政府•【公布日期】2023.11.28•【字号】安徽省人民政府令第317号•【施行日期】2024.05.01•【效力等级】地方政府规章•【时效性】尚未生效•【主题分类】土地资源正文安徽省土地征收及补偿安置办法（2023年11月28日安徽省人民政府令第317号公布）目录第一章总则第二章土地征收批前程序第三章土地征收报批第四章土地征收批后程序第五章补偿安置第六章法律责任第七章附则第一章总则第一条为了规范土地征收及补偿安置行为，保障被征地农村集体经济组织、农民以及其他权利人的合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《安徽省实施〈中华人民共和国土地管理法〉办法》等法律、法规，结合本省实际，制定本办法。
第二条本办法适用于本省行政区域内土地征收及补偿安置活动。
第三条土地征收及补偿安置应当遵循合法、合理、公平、公开的原则，保障被征地农民的知情权、参与权、监督权，保障被征地农民及时足额获得补偿、得到妥善安置。
第四条市、县（市、区）人民政府应当加强对土地征收工作的组织领导，负责土地征收的报批和组织实施，协调解决土地征收工作中的问题，及时足额支付征地补偿安置费用，将被征地农民纳入社会保障体系。
第五条市、县（市、区）人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门按照各自职责，做好土地征收的相关工作。
土地征收具体事务可以由乡镇人民政府（街道办事处）或者土地征收实施机构承担。
省人民政府自然资源、发展改革、财政、人力资源社会保障、住房城乡建设、农业农村、林业等部门应当加强对土地征收相关工作的指导和监督。
第六条市、县（市、区）人民政府应当严格履行土地征收程序。
征收土地预公告、土地现状调查结果、征地补偿安置方案公告、征收土地公告、补偿费用支付情况等需要公告、公示的事项，应当做好公告、公示现场的信息采集、证据留存和归档。
安徽省征地补偿标准
安徽省人民政府关于公布安徽省征地补偿标准的通知皖政〔2009〕132号各市、县人民政府，省政府各部门、各直属机构：为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，促进全省经济平稳较快发展和社会和谐稳定，根据《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》（国发〔2004〕28号）有关规定，现将《安徽省征地区片综合地价标准》和《安徽省征地统一年产值及补偿标准》（以下简称新征地补偿标准）予以公布，并就有关事项通知如下：一、自2010年1月1日起，本省行政区域内征收集体土地的土地补偿费和安置补助费，均按新征地补偿标准执行。
大中型水利水电工程建设征地补偿标准，按国务院有关规定执行。
各市、县人民政府可根据本地实际情况，对特殊地类提高征地补偿标准。
二、使用国有农（林、牧、渔）场土地，参照农（林、牧、渔）场所在乡（镇、街道）的区域（区片）征地补偿标准执行，农（林、牧、渔）场周边有多个区域（区片）的，按周边区域（区片）的最高标准执行。
三、各市、县人民政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接过渡工作，加强政策宣传解释，妥善解决实施过程中的有关问题，确保新征地补偿标准顺利实施。
对于新征地补偿标准施行前已依法获得征地批准的，市、县人民政府已制定并公告征地补偿、安置方案的，补偿标准按照公告确定的标准执行；未制定或公告征地补偿、安置方案且未实施征地的，原批准补偿标准低于新征地补偿标准的，按新征地补偿标准执行，原批准补偿标准高于新征地补偿标准的，按原批准补偿标准执行。
四、各市、县征地补偿标准，由省人民政府统一制订，并根据国家规定和各地经济发展状况，每两年调整一次。
各市人民政府应根据本地经济发展水平和实际情况，制订被征收土地上的房屋、其他附着物及青苗补偿标准，报省国土资源厅备案后执行，每两年调整一次。
五、新征地补偿标准由省国土资源厅负责解释。
二○○九年十二月三十一日安徽省征地统一年产值及补偿标准岳西县人民政府文件岳政〔2010〕9号岳西县人民政府关于公布岳西县征地补偿标准的通知各乡镇人民政府，县政府各部门、各直属机构：为规范征地补偿安置工作，切实维护被征地农民和农村集体经济组织的合法权益，促进我县经济平稳较快的发展和社会和谐稳定。
岳西县龙井村房屋改造规定
岳西县龙井村房屋改造规定1.评估机构的确定：由被征收人按照《国有土地上房屋征收与补偿条例》及《国有土地上房屋征收评估办法》等相关规定协商选定；在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门通过组织被征收人按照少数服从多数的原则投票决定，或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
2.房屋补偿价格的确定：由房地产评估机构按照征收房屋估价办法评估确定，原则上不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋同地段类似房地产的市场价格。
（二）住宅房屋搬迁补偿住宅房屋补偿方式分为货币化补偿、房票补偿和产权调换补偿，原则上，被征收人可以选择其中一种补偿方式。
货币、房票和产权调换应补偿面积以被征收房屋合法产权的面积为基数，土地使用权及违法产权的面积不作为应补偿面积计算的基数。
1.货币化补偿①被征收房屋应补偿面积按如下方式确定：被征收房屋为单栋二层以下（含二层）的，应安置面积按1:1.2计算；被征收房屋为单栋三层以上（含三层），应安置面积按1:1.1计算。
被征收人的合法附属房屋随上述主体房屋的标准计算应安置面积（例如：主体房屋为三层，附属房屋为一层，则附属房屋应按上述三层以上标准计算应安置面积）。
②被征收住宅房屋货币补偿价款＝应安置房屋面积×应安置面积单价（评估单价）。
2.房票补偿①被征收房屋应补偿面积按如下方式确定：被征收房屋为单栋一层的，按1:1.4计算应安置面积；被征收房屋为单栋两层房屋的，按1:1.3计算应安置面积；被征收房屋为单栋三层以上（含三层）的，按1:1.2计算应安置面积。
被征收人的合法附属房屋随主体房屋标准计算应安置面积（例如：主体房屋为三层，附属房为一层，则附属房按三层以上标准计算应安置面积）。
②被征收房屋房票补偿价款＝应安置面积×应安置面积单价（评估单价）。
③选择房票式补偿的被征收人，应安置面积在按上述比例计算后，每户可以按建筑安装成本1500元/㎡增购不超过15㎡的安置面积；被征收人增购后的面积仍不足50㎡的，被征收人可以按照建筑安装成本1500元/㎡增购至50㎡。
安徽土地征收补偿标准
安徽土地征收补偿标准
安徽省作为一个经济发达的地区，土地征收补偿标准一直备受关注。
根据相关
法律法规，安徽省对土地征收补偿标准做出了明确规定，以保障农民合法权益，促进经济社会可持续发展。
首先，安徽省对土地征收补偿标准的确定是依据土地使用权出让金、农田水利
设施补偿费、迁坟补偿费、临时安置补助费、生活困难补助费等多个方面进行综合考虑的。
具体而言，土地使用权出让金是根据土地的位置、用途、规模等因素确定的，而农田水利设施补偿费则是根据被征收土地上的水利设施种类、数量、质量等因素确定的。
迁坟补偿费是指对被征收土地上的坟墓进行迁移和修葺所支付的费用，临时安置补助费是指对被征收农民临时安置所支付的费用，生活困难补助费是指对因土地征收而生活困难的农民进行的一次性帮扶。
其次，安徽省在确定土地征收补偿标准时，注重公平合理原则。
在实际操作中，政府部门会根据当地的经济发展水平、土地利用情况、农民收入水平等因素，进行适当的调整和补偿。
同时，政府还会通过听取农民意见、开展社会评估等方式，确保补偿标准的公平性和合理性。
再次，安徽省在执行土地征收补偿标准时，加强了监督和管理。
相关部门会对
土地征收补偿标准的执行情况进行定期检查和评估，对于发现的问题和不合理之处及时进行整改和调整，以确保农民的合法权益得到保障。
总的来说，安徽土地征收补偿标准的确定是一个复杂而严谨的过程，需要考虑
多方面因素，注重公平合理原则，并加强监督管理。
只有这样，才能保障农民的合法权益，促进经济社会的可持续发展。
希望相关部门能够进一步完善相关政策，确保土地征收补偿标准的科学性和合理性，为农民谋福祉，为社会创造更大的价值。
经济开发区拆迁安置方案
经济开发区拆迁安置方案经济开发区拆迁安置方案为保证**经济开发区各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和安徽省人民政府皖政秘145号“关于同意筹建安徽**经济开发区的批复”的精神，结合具体情况，制定如下征地拆迁补偿安置方案：一、征地范围开发区规划范围内，根据需要确定。
（详见规划用地图）二、开发区起步区二期征地范围及征地拆迁期限（一）征地范围：**县经济开发区规划的腾云、平岗两村（具体四界见规划图），总征用地面积约1500亩。
（二）期限：自二***年十月十日至二***年十二月三十一日。
三、征地补偿标准集体土依法征为国有，其土地补偿费、农业人口安置补助费、青苗及零星多经补助费的补偿标准见附表一。
四、拆迁房屋及附属物补偿1、补偿形式：实行货币补偿，或产权调换。
2、拆迁房屋补偿标准：（1）房屋及附属拆迁补偿价，按**人民政府宜政秘200*34号文件批准的《**县房屋基准价格》及宜政秘200*94号批复《房屋拆迁安置有关补偿标准》执行，委托有资质的房地产评估机构实地测量评估，集体土地上房屋及附属设施，采取“重置成新价”评估作价。
（**县房屋重置价见附表二）。
（2）附属设施补偿标准见附表三，室内装璜补偿标准见附表四。
（3）房屋、土地用途及面积确定：有证的以“房产证”、“土地证”所标注的用途和面积为依据，无证的以国土、房产测绘部门提供的文字依据为准。
五、拆迁安置（一）临时过渡安置1、临时过渡房由被拆迁人自行解决安置，指挥部按被拆迁房屋核定建筑面积计算，付给十二个月过渡房租，其标准见附表五。
2、拆迁范围内的搬迁户每户一次性发给搬家费300元。
（二）安置原则1、遵照相关土地政策，坚持一户一宅，按经济开发区规划要求，结合新农村建设规划，充分考虑群众利益，原则上打破原村组界线，实行“四统一”，即：统一规划、统一设计、统一风格、统一集中安置。
集中安置的要妥善考虑征地、拆迁户的生活出路。
岳西县土地利用总体规划(2006-2020年)调整方案
岳西县土地利用总体规划（2006-2020年）调整完善方案岳西县人民政府二〇一七年六月目录前言 (1)第一章自然与经济社会情况 (2)第一节县域概况 (2)第二节社会经济发展情况 (2)第三节土地利用管理情况 (2)第四节土地利用现状结构 (3)第二章规划实施情况 (4)第三章规划调整完善的指导思想与原则 (7)第一节指导思想 (7)第二节调整原则 (7)第四章土地利用结构和布局调整情况 (8)第一节土地利用结构和布局调整的原则 (8)第二节规划主要控制指标调整情况 (8)第三节农用地布局优化调整 (9)第四节建设用地布局优化调整 (12)第五节基础设施等规划重点建设项目调整情况 (13)第六节土地整治布局调整优化情况 (14)第七节其他用地布局调整优化情况 (15)第五章“三线”划定情况 (17)第一节永久基本农田保护红线划定情况 (17)第二节城市开发边界划定情况 (17)第三节生态保护红线划定情况 (18)第六章规划调整完善方案的可行性分析 (21)第一节规划调整完善对规划目标影响分析 (21)第二节建设用地指标倒挂情况下规划顺利实施的 (22)可行性分析 (22)第三节规划调整完善对土地利用布局变化影响分析 (25)第四节规划调整完善环境影响分析 (25)第五节规划调整完善对经济发展影响分析 (26)第七章加强规划实施管理的保障措施 (27)第一节法律措施 (27)第二节行政措施 (27)第三节经济措施 (28)第四节技术措施 (29)第五节社会措施 (29)附表表1 岳西县规划主要控制指标调整表表2 岳西县土地利用结构调整表表3 岳西县建设用地管制分区变化情况表表4 岳西县耕地面积规划平衡表表5 岳西县“三线”划定面积统计表表6 岳西县重点建设项目用地规划表表6-1 岳西县各乡（镇）耕地保有量指标调整表表6-2 岳西县各乡（镇）基本农田面积调整表表6-3 岳西县各乡（镇）建设用地总规模调整表表6-4 岳西县调整后其他规划指标前言土地利用总体规划（下称土地规划）是加强宏观调控、控制建设用地总量、优化各类用地布局、保障经济社会又快又好发展的重要手段，是实行土地用途管制、落实最严格的土地管理制度、切实保护耕地特别是基本农田的基础依据。
岳西开发区征地拆迁补偿安置方案
岳西开发区征地拆迁补偿安置方案岳西开发区征地拆迁补偿安置方案为保证岳西经济开发区各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和安徽省人民政府皖政秘[2017]145号“同意筹建安徽岳西经济开发区的批复”的精神，结合具体情况，制定如下征地拆迁补偿安置方案：一、征地范围开发区规划范围内，根据需要确定。
（详见规划用地图）二、开发区起步区二期征地范围及征地拆迁期限（一）征地范围：岳西县经济开发区规划的腾云、平岗两村（具体四界见规划图），总征用地面积约1500亩。
（二）期限：自二OO六年十月十日至二OO六年十二月三十一日。
三、征地补偿标准集体土依法征为国有，其土地补偿费、农业人口安置补助费、青苗及零星多经补助费的补偿标准见附表一。
四、拆迁房屋及附属物补偿1、补偿形式：实行货币补偿，或产权调换。
2、拆迁房屋补偿标准：（1）房屋及附属拆迁补偿价，按安庆人民政府宜政秘[2017]34号文件批准的《岳西县房屋基准价格》及宜政秘[2017]94号批复《房屋拆迁安置有关补偿标准》执行，委托有资质的房地产评估机构实地测量评估，集体土地上房屋及附属设施，采取“重置成新价”评估作价。
（岳西县房屋重置价见附表二）。
（2）附属设施补偿标准见附表三，室内装璜补偿标准见附表四。
（3）房屋、土地用途及面积确定：有证的以“房产证”、“土地证”所标注的用途和面积为依据，无证的以国土、房产测绘部门提供的文字依据为准。
五、拆迁安置（一）临时过渡安置1、临时过渡房由被拆迁人自行解决安置，指挥部按被拆迁房屋核定建筑面积计算，付给十二个月过渡房租，其标准见附表五。
2、拆迁范围内的搬迁户每户一次性发给搬家费300元。
（二）安置原则1、遵照相关土地政策，坚持一户一宅，按经济开发区规划要求，结合新农村建设规划，充分考虑群众利益，原则上打破原村组界线，实行“四统一”，即：统一规划、统一设计、统一风格、统一集中安置。
集中安置的要妥善考虑征地、拆迁户的出路。
岳西县金山沙厂征地预公告
岳西县金山沙厂征地预公告
岳自然资规征预[2019]第07号
根据岳西经济开发区金山产业园建设的需要，经研究决定拟征响肠镇金山村中畈、山边、张榜、祠堂、新桥、走马组; 请水寨村枣树组；千佛塔村仁形、油湾等组集体土地约 450亩，现将有关事项公告如下：
一、征收土地范围：东至千佛塔村油湾、人行组，南至请水寨村枣树组，西至金山村新桥、走马组，北至金山村山边、张榜、中畈、祠堂组（具体见拟征地草图）。
二、征地补偿标准按照有关政策规定执行。
三、房屋拆迁安置标准按《岳西县城市规划区征收集体所有土地房屋搬迁补偿安置暂行办法》（县政府39号令）执行。
四、自公告发布之日起，征地范围内抢建临时建筑和抢种地上农作物及苗木一律不予补偿。
五、自公告发布之日起，征地范围内的房屋所有权人有下列情形的，不作为拆迁安置的依据：
1、户口的迁入、分户的；
2、房屋转让、交换、改（扩）建、析产、赠与、分户、租赁、抵押、典当等的；
3、领取营业执照、临时营业执照。
六、本公告自发布之日起1年内有效，如有变动，另行公告。
二〇一九年十月二十五日。
岳西开发区征地拆迁补偿安置方案
岳西经济开发区征地拆迁补偿安置方案为保证岳西经济开发区各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和安徽省人民政府皖政秘[2006]145号“关于同意筹建安徽岳西经济开发区的批复”的精神，结合具体情况，制定如下征地拆迁补偿安置方案：一、征地范围开发区规划范围内，根据需要确定。
（详见规划用地图）二、开发区起步区二期征地范围及征地拆迁期限（一）征地范围：岳西县经济开发区规划的腾云、平岗两村（具体四界见规划图），总征用地面积约1500亩。
（二）期限：自二OO六年十月十日至二OO六年十二月三十一日。
三、征地补偿标准集体土依法征为国有，其土地补偿费、农业人口安置补助费、青苗及零星多经补助费的补偿标准见附表一。
四、拆迁房屋及附属物补偿1、补偿形式：实行货币补偿，或产权调换。
2、拆迁房屋补偿标准：（1）房屋及附属拆迁补偿价，按安庆人民政府宜政秘[2006]34号文件批准的《岳西县房屋基准价格》及宜政秘[2006]94号批复《房屋拆迁安置有关补偿标准》执行，委托有资质的房地产评估机构实地测量评估，集体土地上房屋及附属设施，采取“重置成新价”评估作价。
（岳西县房屋重置价见附表二）。
（2）附属设施补偿标准见附表三，室内装璜补偿标准见附表四。
（3）房屋、土地用途及面积确定：有证的以“房产证”、“土地证”所标注的用途和面积为依据，无证的以国土、房产测绘部门提供的文字依据为准。
五、拆迁安置（一）临时过渡安置1、临时过渡房由被拆迁人自行解决安置，指挥部按被拆迁房屋核定建筑面积计算，付给十二个月过渡房租，其标准见附表五。
2、拆迁范围内的搬迁户每户一次性发给搬家费300元。
（二）安置原则1、遵照相关土地政策，坚持一户一宅，按经济开发区规划要求，结合新农村建设规划，充分考虑群众利益，原则上打破原村组界线，实行“四统一”，即：统一规划、统一设计、统一风格、统一集中安置。
集中安置的要妥善考虑征地、拆迁户的生活出路。
岳西拆迁补偿协议书
岳西拆迁补偿协议书背景岳西是一个美丽而富饶的县城，拥有着得天独厚的自然资源和优美的生态环境。
为了推动城市的发展和改善居民的生活条件，岳西县政府决定进行一次拆迁补偿活动，以便在原址上建设新的商业区和住宅区。
为了确保拆迁补偿工作的公正、透明和合理，特制定本拆迁补偿协议书。
目的本协议书的目的是确保拆迁补偿工作的顺利进行，为被拆迁人提供合理的补偿和安置方案，保障他们的合法权益。
同时，也旨在保护岳西县的发展利益，实现经济发展与社会和谐的有机结合。
协议内容根据《中华人民共和国土地管理法》和《城市房屋拆迁管理条例》等相关法律法规，岳西县政府制定以下拆迁补偿协议书，供被拆迁人参考、签订和履行。
一、拆迁范围岳西县政府将对被拆迁人所在的某某地区进行拆迁，以便新建商业区和住宅区。
具体的拆迁范围如下： 1. A区域：包括A小区和周边的商铺和公共设施； 2. B区域：包括B小区和周边的居民房屋和周边土地。
二、补偿标准1.房屋补偿：根据被拆迁房屋的建筑面积、使用年限、市场价值等综合因素确定补偿金额。
补偿金额将直接支付给被拆迁人或转移到其指定的银行账户。
2.土地补偿：根据被拆迁土地的面积、土地用途、市场价值等综合因素确定补偿金额。
补偿金额将直接支付给被拆迁人或转移到其指定的银行账户。
3.生活补助：被拆迁人将获得一次性的生活补助金，用于解决其搬迁过程中可能出现的生活困难。
4.安置安居：岳西县政府将提供新的住房安置方案，确保被拆迁人在搬迁后能够有一个安全、舒适的居住环境。
三、手续办理1.被拆迁人需准备有效的身份证明、房产证明等相关材料，并在指定时间内提交给政府相关部门。
2.政府相关部门将组织评估小组进行房屋和土地的评估工作，并出具补偿评估报告。
3.根据评估报告，政府将与被拆迁人进行协商，确定最终的补偿金额和安置方案。
4.被拆迁人和政府将签订正式的补偿协议，双方遵守协议内容履行各自的义务。
四、法律支持本拆迁补偿协议书所规定的补偿标准和安置方案均符合国家相关法律法规的要求。
岳西项目征地补偿方案
岳西项目征地补偿方案引言岳西项目是一项重要的基础设施建设工程，为了推进项目的顺利实施，必须进行征地工作。
征地补偿方案的制定是确保被征地农民的合法权益不受侵犯的重要步骤。
本文将详细阐述岳西项目的征地补偿方案。
1. 征地范围确定根据岳西项目的规划设计，征地的范围主要涵盖了X市的XX县和XX区。
征地范围的确定是根据项目所需的土地面积和用地情况进行的全面调研，并征求相关专家的意见。
2. 征地补偿标准2.1 现金补偿对于被征地的农民，按照当地政府规定的标准进行现金补偿。
具体的补偿标准如下表所示：土地类型补偿标准（元/亩）水田100,000干田80,000果园120,000村庄150,0002.2 房屋补偿对于被征地的农民的房屋，按照房屋的实际价值进行补偿。
具体补偿标准如下：•住宅：按照房屋的实际价值进行100%的补偿；•农用建筑：按照建筑的实际价值进行100%的补偿；•其他建筑：按照建筑的实际价值进行80%的补偿。
2.3 就业安置为了确保被征地农民的就业问题，我们将提供就业安置计划，包括技能培训和就业推荐。
同时，还将提供一次性就业补助金作为经济上的支持。
3. 补偿资金来源为了保证征地补偿资金的充足，我们将采取以下措施来筹集资金：•X市财政拨款；•相关项目投资方的资金支持；•银行贷款；•其他合法渠道的资金支持。
4. 补偿方案公告和申诉在征地补偿方案制定完成后，我们将通过X市政府官方网站、报纸、电视等渠道进行公告，使被征地农民了解补偿方案。
同时，还将设立征地补偿咨询电话和接待窗口，接受被征地农民的申诉，并进行公正、公平的处理。
5. 督导和监督为了确保征地补偿方案的执行和实施效果，我们将建立专门的督导和监督机构，负责监督征地补偿工作的落实情况。
同时，还将加强与相关部门的合作，共同维护被征地农民的合法权益。
6. 其他事项在岳西项目征地补偿过程中，我们还将注意以下事项：•加强宣传教育，提高被征地农民的法律意识和维权意识；•提供法律咨询和援助，帮助被征地农民了解自己的权益；•建立健全的征地档案，记录所有征地补偿的相关信息；•定期召开征地补偿工作的座谈会，听取被征地农民的意见和建议。
安徽拆迁补偿标准明细
安徽拆迁补偿标准明细
安徽省作为我国人口大省之一，城市化进程持续加快，拆迁补
偿问题一直备受关注。
为了保障被拆迁户的合法权益，安徽省政府
出台了一系列的拆迁补偿标准，以明确对被拆迁户的补偿标准和程序。
以下将详细介绍安徽省的拆迁补偿标准明细。
首先，安徽省对于被拆迁户的房屋补偿标准是非常明确的。
对
于因城市建设需要被征收房屋的居民，按照房屋的建筑面积、楼层、房屋性质等因素进行评估，确定相应的补偿标准。
一般来说，安徽
省对于被拆迁户的房屋补偿标准是比较合理的，能够保障被拆迁户
的基本利益。
其次，安徽省对于被拆迁户的生活补偿标准也有明确规定。
除
了对房屋的补偿外，安徽省还针对被拆迁户的临时安置、搬迁费用、过渡期生活补助等方面进行了详细的规定。
这些补偿标准能够有效
地保障被拆迁户在搬迁过程中的基本生活需求，确保他们能够顺利
过渡到新的生活环境中。
此外，安徽省还对于被拆迁户的土地补偿标准进行了规定。
在
城市建设过程中，往往需要征收一定数量的土地资源，因此土地补
偿标准也是被拆迁户十分关注的问题。
安徽省对于土地补偿标准进行了详细的规定，包括土地的补偿价格、土地的流转方式等，保障了被拆迁户在土地流转过程中的合法权益。
总的来说，安徽省的拆迁补偿标准明细是比较完善的，能够有效地保障被拆迁户的合法权益。
但在实际执行过程中，仍然存在一些问题，比如补偿标准的执行力度、程序的透明度等方面还需要进一步加强。
希望安徽省政府能够不断完善相关政策，保障被拆迁户的合法权益，确保城市建设和社会稳定的和谐发展。
岳西征地补偿标准是多少
If I succeeded today, I must have put all my hard work together yesterday.（页眉可删）岳西征地补偿标准是多少土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
随着我国经济的快速发展和不断完善，国家想要更好地建设城镇，就必须要进行征收土地国家在征收土地时同样会给被征收者一定的补偿费用。
为了更好地保护我国公民的合法权益，我国有制定耕地补偿标准的相关法律。
本文将以岳西为例，为大家介绍岳西征地补偿标准是多少的内容。
岳西征地补偿标准是多少土地征收补偿标准由土地补偿费、安置补助费、附着物补偿费和青苗补偿费构成。
一、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。
2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。
3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。
4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。
二、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。
2、土地被征用前3年平均年产值的确定(有关土地补偿费、安置补助费的补偿标准)：按当地统计部门审定的最基层单位统计年报和经物价部门认可的单价为准。
3、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。
原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在年3月26日《土地管理法》中删除。
岳西拆迁补偿协议书模板
协议编号：【协议编号】甲方（拆迁方）：【甲方全称】，法定代表人：【甲方法定代表人姓名】，联系电话：【甲方联系电话】乙方（被拆迁方）：【乙方全称】，法定代表人：【乙方法定代表人姓名】，联系电话：【乙方联系电话】鉴于：一、甲方根据岳西县城乡规划、土地利用总体规划和公共基础设施建设需要，决定对【拆迁区域】进行拆迁改造。
二、乙方在该拆迁区域内拥有合法的房屋所有权、土地使用权等合法权益。
为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议：一、拆迁范围和内容1. 拆迁范围：本次拆迁范围为【具体拆迁区域】。
2. 拆迁内容：包括房屋、附属设施、土地使用权等。
二、拆迁补偿方式1. 土地补偿费：根据《岳西县拆迁补偿安置暂行办法》及相关政策，甲方应向乙方支付土地补偿费。
2. 房屋补偿费：甲方应按照【房屋评估机构】出具的评估报告，向乙方支付房屋补偿费。
3. 附属设施补偿费：甲方应按照实际情况，向乙方支付附属设施补偿费。
4. 迁移安置费：甲方应向乙方支付搬迁、临时安置费用。
三、补偿标准1. 土地补偿费标准：按照《岳西县拆迁补偿安置暂行办法》及相关政策执行。
2. 房屋补偿费标准：按照【房屋评估机构】出具的评估报告执行。
3. 附属设施补偿费标准：按照实际情况，参照市场同类设施补偿标准执行。
四、补偿款支付1. 甲方应在签订本协议后【具体时间】内，将土地补偿费、房屋补偿费、附属设施补偿费支付给乙方。
2. 迁移安置费在乙方搬迁、临时安置完成后，甲方一次性支付给乙方。
五、搬迁期限1. 乙方应在甲方规定的搬迁期限内完成搬迁。
2. 甲方应给予乙方合理的搬迁时间，不得无故拖延。
六、违约责任1. 甲方未按时支付补偿款的，应向乙方支付违约金，违约金按每日千分之【具体比例】计算。
2. 乙方未按时搬迁的，应向甲方支付违约金，违约金按每日千分之【具体比例】计算。
3. 如一方违反本协议，给另一方造成损失的，应承担相应的法律责任。
七、争议解决1. 甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。
岳西拆迁补偿协议书模板
岳西拆迁补偿协议书模板甲方（拆迁方）：______________________乙方（被拆迁方）：_____________________鉴于甲方因城市建设和规划需要，需对乙方位于______________________的房屋进行拆迁，为保障双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律法规的规定，经双方协商一致，达成如下协议：第一条拆迁范围及补偿方式1.1 甲方拆迁乙方位于______________________的房屋，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
1.2 甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：1.2.1 货币补偿：甲方一次性支付乙方拆迁补偿款人民币______元（大写：______元整）。
1.2.2 产权置换：甲方提供位于__________________的房屋作为产权置换，房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______。
1.2.3 其他补偿：甲方同意支付乙方搬迁费、临时安置费等其他费用共计人民币______元（大写：______元整）。
第二条补偿款支付方式及时间2.1 货币补偿款支付方式：甲方应在本协议签订之日起______个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。
2.2 产权置换房屋交付时间：甲方应在拆迁工作完成后______个月内，将产权置换房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。
2.3 其他费用支付方式：甲方应在乙方搬迁之日起______个工作日内，将搬迁费、临时安置费等其他费用支付至乙方指定的银行账户。
第三条拆迁期限及搬迁要求3.1 拆迁期限：乙方应在本协议签订之日起______个月内完成搬迁工作。
3.2 搬迁要求：乙方在搬迁过程中应保证房屋结构的完整性，不得擅自拆除或损坏房屋设施。
第四条违约责任4.1 如甲方未按约定支付补偿款或交付产权置换房屋，应按逾期金额的______%向乙方支付违约金。
岳西拆迁补偿协议书范本(3篇)
第1篇协议编号：______甲方（拆迁方）：岳西县XX拆迁指挥部乙方（被拆迁方）： ______（姓名）身份证号码： ______住址： ______鉴于：为了改善城市基础设施，提高居民生活质量，甲方根据国家有关法律法规和岳西县城市总体规划，决定对位于______的房屋进行拆迁。
乙方自愿将位于______的房屋及附属设施交由甲方拆除，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经充分协商，达成如下协议：一、拆迁范围及对象1. 拆迁范围：位于______的房屋及附属设施。
2. 拆迁对象：乙方拥有的位于______的房屋及附属设施。
二、拆迁补偿方式及标准1. 房屋补偿：（1）房屋面积：经勘测定，乙方房屋建筑面积为______平方米。
（2）补偿金额：根据岳西县现行房地产市场评估价格，乙方房屋的补偿金额为______元（大写：______）。
（3）补偿方式：甲方一次性支付给乙方房屋补偿款______元（大写：______）。
2. 附属设施补偿：（1）附属设施包括：______。
（2）补偿金额：经评估，附属设施的补偿金额为______元（大写：______）。
（3）补偿方式：甲方一次性支付给乙方附属设施补偿款______元（大写：______）。
3. 搬迁费：乙方搬迁费按照岳西县相关政策标准计算，共计______元（大写：______）。
4. 临时安置补助费：乙方在过渡期间，每月可享受临时安置补助费______元。
三、搬迁期限及安置1. 搬迁期限：乙方应于______年______月______日前完成搬迁。
2. 安置方式：（1）甲方为乙方提供______套安置房，位于______，建筑面积为______平方米。
（2）安置房交付时间：______年______月______日。
（3）安置房产权归乙方所有。
四、搬迁补偿款的支付1. 甲方应在签订本协议后______个工作日内，将房屋补偿款______元（大写：______）支付给乙方。
岳西拆迁补偿协议书范本
岳西拆迁补偿协议书范本甲方（拆迁方）：_____________________地址：_________________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（被拆迁方）：__________________地址：_________________________________身份证号码/组织机构代码：_______________联系电话：_________________________鉴于甲方因城市建设和发展需要，依法对乙方的房屋进行拆迁，乙方同意配合甲方拆迁工作。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就拆迁补偿事宜达成如下协议：第一条拆迁范围及对象甲方拆迁的范围包括乙方所有的位于_____________________的房屋及其附属设施。
具体拆迁对象以双方确认的拆迁范围图为准。
第二条补偿方式甲方同意按照以下方式对乙方进行补偿：1. 货币补偿：甲方一次性支付给乙方人民币__________元（大写：____________________）作为拆迁补偿。
2. 产权置换：甲方提供位于_____________________的房屋作为产权置换，乙方有权选择置换房屋的户型和面积。
第三条补偿金额的支付甲方应在本协议签订之日起____天内，将补偿金额支付至乙方指定的银行账户。
逾期支付的，甲方应按日支付未付金额的万分之五作为违约金。
第四条搬迁期限乙方应在本协议签订之日起____天内完成搬迁，并交付拆迁房屋。
逾期搬迁的，乙方应按日支付违约金，违约金标准为每日人民币__________元。
第五条房屋交付标准甲方提供的置换房屋应符合国家规定的建筑标准，并具备以下条件：1. 房屋结构安全，无重大质量问题；2. 房屋具备基本生活设施，如供水、供电、供气等；3. 房屋产权清晰，无产权纠纷。
岳西开发区征地拆迁补偿安置方案（2）
岳西开发区征地拆迁补偿安置方案（2）岳西开发区征地拆迁补偿安置方案（二）征收农民宅基地、集体建设用地和未利用地，按每亩37950元进行补偿，其中：土地补偿费13200元；安置补助费24750元。
（三）征收集体土地上的企业和单位用地，按依法取得土地使用权的费用，对土地使用人给予补偿。
（四）地上附着物补偿标准：1、青苗按每亩800元补偿。
2、苗圃或花卉按每亩3000元的移植费补偿。
3、无证的成片果园，未挂果的按每亩3000元补偿；已挂果的按每亩5000元补偿。
有证的成片果园，按林业部门规定执行。
三、集体土地上房屋的拆迁补偿（一）拆迁农民住宅，应当按照房屋类型、持有证照状况和成新状况等综合因素给予补偿。
实行产权调换部分的住宅，其拆迁补偿费不支付给被征地农户。
（二）住宅拆迁补偿，应当按照“一户一宅”的原则及宅基地面积160平方米（房屋建筑容积率不得超过2）进行。
1、持有合法有效证照，宅基地面积160平方米以内的住宅，按下表(表一)补偿：2、持有合法有效证照、宅基地面积160平方米以外的住宅，按下表(表二)补偿：3、持有证照状况的补偿比例，见下表（表三）：4、房屋成新状况的补偿比例,见下表(表四)：5、下列情况的无证住宅的补偿：（1）1982年以前（含1982年）地形图有标示的无合法证照的住宅，按有合法证照的住宅补偿标准补偿，其建筑面积按图标面积确定。
（2）2004年宅基地普查（截止2004年6月25日）结果，可以作为征地拆迁时房屋合法性认定的.基本依据。
普查时登记的，按照“一户一宅”且宅基地面积不超过160平方米（房屋建筑容积率不超过2）的原则进行补偿。
（3）对于宅基地普查以后，户口属于拆迁区域的原住户建设的无证住宅，按照“一户一宅”且宅基地面积不超过160平方米（房屋建筑容积率不超过2）的原则，按照有合法证照的住宅补偿标准的85%进行补偿。
6、房屋补偿费计算公式：（1）宅基地面积160平方米以内的部分：房屋补偿费=补偿标准（表一）×房屋面积×补偿比例（表三）×成新系数（表四）（2）宅基地面积160平方米以外的部分：房屋补偿费=补偿标准（表二）×房屋面积×补偿比例（表三）×成新系数（表四）7、城（镇）居民或其他农村集体经济组织成员使用被征地农村集体经济组织的土地建设住宅或购买农民住宅的，拆迁时按下列规定执行：（1）1999年1月1日前的且有合法证照的，给予补偿。
岳西县新的征地补偿是怎样的
岳西县新的征地补偿是怎样的一类地区地补偿费3.7万元/亩，安置补助费5.6万元/亩，青苗、地上附着物及水利设施摊销费5万元/亩，总计包干补偿价15.3万元/亩。
二类地区土地补偿费3.2万元/亩，安置补助费4.8万元/亩，青苗、地上附着物及水利设施摊销费3万元/亩，总计包干补偿价12万元/亩。
在进入新中国后，个人只对土地拥有土地使用权，而土地为国家集体所有，这就完美的解决了旧社会的土地使用问题，而当国家对土地有使用时需要进行征地等工作，并对原土地使用者进行一定的补偿，那么岳西县新的征地补偿是怎样的呢？我们通过下文来了解一下。
▲一、岳阳市征地补偿标准单位：元/亩补偿标准地类修正系数县、市、区Ⅰ区Ⅱ区Ⅲ区旱地、园地林地平江县 41900 37300 32000 0.8 0.5 岳阳县 43800 39000 35000 0.8 0.6 华容县 45700 41200 35000 0.8 0.6 湘阴县 47400 41000 35000 10.6 临湘市 48400 40000 35000 0.8 0.5 汨罗市 49400 44200 36000 0.8 0.6 岳阳楼区60500 50000 1 0.6 云溪区 52500 44000 0.8 0.6 君山区45700 38000 1 1 屈原管理区43800 38000 1 1注：本标准包含土地补偿费和安置补助费两项费用之和。
岳阳市区征地补偿标准单位：元/亩区域编号补偿标准▲区域范围Ⅰ区605001、岳阳楼区五里牌街道办事处、洛王街道办事处、洞庭街道办事处、王家河街道办事处、城陵矶街道办事处、望岳路街道办事处、枫桥湖街道办事处、站前路街道办事处、三眼桥街道办事处、东茅岭街道办事处、奇家岭街道办事处、冷水铺街道办事处、金鹗山街道办事处、岳阳楼街道办事处、吕仙亭街道办事处、梅溪乡行政区域；2、岳阳楼区郭镇乡行政区域；3、南湖风景区南湖街道办事处、求索街道办事处、湖滨街道办事处；4、岳阳经济技术开发区通海路管理处、金凤桥管理处行政区域；5、岳阳经济技术开发区康王乡、三荷乡随岳高速公路以西的行政区域（含三荷乡的公城村、三荷村、三旗村、洪山村、王桥村，花园村、花果村、芭山村、星光村、二王村，康王乡的木安村、夹铺村、茶蔸村、薛家村、长岭村、建新村、茆山村、茶园村、新园村、木里港村、金山寺村、康王村、熊澎村、新华村、羊角山村）；6、南湖风景区附近的月山管理处（隶属岳阳县行政区域）、岳阳楼区湘北水运公司、月山船厂（隶属岳阳楼区行政区域）等区域Ⅱ区50000岳阳经济技术开发区行政范围内随岳高速公路以东（不含随岳高速公路所在村）的行政区域平江县征地补偿标准单位：元/亩区域编号补偿标准▲区域范围Ⅰ区41900城关镇：城东村、城西村、城新村、城坪村、北坪村、城郊村、北源村、古城村、井坎村、三阳村、天岳村、四方塘村、枫树村、驷马村、三合村、澄潭村；三阳乡：长冲村、葛藤坪村、平源村、狮岩村、碧联村、黛屏源村、大众村、金窝村、西岸村；南江镇：高南村、浆田村、桥东村、凤桥村、桥西村、崇义村、昌江村、汤铺村、农科村、红门村；长寿镇：太坪塅村、东一村、致富村、郑塅村、新园村、东风村、湖坪村、新港村、宝枫村、傅坪村；安定镇：上黄村、边山村、山背村、官塘村、四陌村、横冲村、安定村；伍市镇：伍市居委会、伍市村、塘沙村Ⅱ区37300城关镇：北附村、迎瑞村；三阳乡：万古村、大塘冲村、金花村、张家村、石坪村、谭曹村、南尧村、大洞村、苏白村、甲山村、新仁村、藩坳村、下湾村、仙江村、吭口村、里坪村、兴阳村、美潭村、小洞村、白若村、洪山村、大桥村、密岩村、金塘村、更新村、庆宜村、新源村；南江镇：中心村、柏树村、双溪村、沙铺村、马安村、万家村、罗洞村；加义镇：加义村、三村村、东南街社区、姜年村、早仑村、加义社区、东山村、泗洲村、五星村、献钟村、献钟社区；童市镇：童市居委会、傍上村、童坪村、翠阳村；瓮江镇：水口嘴居委会、瓮江村、三合村、仁胜村、塔兴村、淤泥村、新马村、晋坪村、石坳村、杨源村、仁美村、盘石村、杨梅村、九龙村、小塘铺村；余坪乡：余坪村、张市村、市里村、忘私村；龙门镇：龙门居委会、枫树村、银子村、东塅村、土龙村、高莲村、三十都村、大渔村、丰福村、永福村、福和村、官溪村、南坪村；冬塔乡：丁洞村、红星村区域编号补偿标准▲区域范围Ⅱ区37300板江乡：板江村、佘家村；大坪乡：大坪村、桂林村、普安村、新义村；向家镇：南街居委会、梅树村、向家村、新石村、黄长村、琅石村；安定镇：长田村、大桥村、正黄居委会、中黄村、安永村、富家村、田家村、青山村、长兴村、水南村、岳田村、江东村；伍市镇：秀水村、公合村、普庆村、青冲村、大滩村、茶鑫村、普坪村、时丰村、君山村、新联村、园艺村、莲华村、武莲村、新合村、石桥村、中家桥村、青源村；岑川镇：金沙村、新开村、包湾村、正北村；大洲乡：安全村、杨家村、都塘村、大江村；梅仙镇：毛泥岭居委会、花坪居委会、钟家村、招贤村、团山村、柘庄村、新霞村、青乔村；福寿山镇：思和村、殷家山村、大和村、北山村；木金乡：木瓜村；三市镇：三眼桥居委会、永太村、联华村、肥田村、永安村、下沙村、沙塅村；三墩乡：戴市村、中武村、忠龙村；虹桥镇：东安村、向阳村；浯口镇：四丰村、街道居委会、浯口村、西江村、甘棠村、东港村、新坪村Ⅲ区32000Ⅰ至Ⅱ区以外其它集体土地区域岳阳县征地补偿标准单位：元/亩区域编号补偿标准▲区域范围Ⅰ区43800城关镇；鹿角镇：先锋村、忠信村、大成村、兴无村；麻塘镇：洞庭村、北湖村、畔湖村、和兴村；县原种场；新开镇：毛栗村、胜天村；新墙镇：植山村、方扬村Ⅱ区39000中洲乡、黄沙街镇、黄沙街茶场、新墙镇（划为Ⅰ区的村除外）、鹿角镇（划为Ⅰ区的村除外）、新开镇（划为Ⅰ区的村除外）、长湖乡、筻口镇Ⅲ区35000柏祥镇、步仙乡、杨林乡、公田镇、甘田乡、云山乡、大云山林场、毛田镇、相思乡、月田镇、张谷英镇、饶村乡华容县征地补偿标准单位：元/亩区域编号补偿标准▲区域范围Ⅰ区45700城关镇：环城村、水产场、章台街、李家湖村、桥东街、城兴村、种畜场；马鞍山新区：马鞍村护城乡：城南村、田家湖渔场、蔡兴村、麻里泗居委会；县农科所Ⅱ区41200护城乡：治湖村、普圣堂村、白鼎村；胜峰乡：清水村、石伏村；治河渡镇：治河渡居委会、红光居委会Ⅲ区35000护城乡、胜峰乡、治河渡镇（上述乡镇除Ⅰ区、Ⅱ区外的村场）；东山镇、注滋口镇、鲇鱼须镇、操军镇、梅田湖镇、新建乡、宋家嘴镇、万庾镇、新河乡、北景港镇、终南乡、南山乡、插旗镇、幸福乡、三封寺镇、团洲乡（上述乡镇所辖范围的所有村场）；其它土地（未列入的国营、集体农林渔场等）湘阴县征地补偿标准单位：元/亩区域编号补偿标准▲区域范围Ⅰ区47400文星镇：文星镇区、东湖社区、高岭社区、长岭村、黄金村、望滨村、东湖渔场、南泉村、南泉办；白泥湖乡：大冲村；石塘乡：双桥村、板桥村Ⅱ区41000城西镇：全部集体农用地；石塘乡（不含板桥村、双桥村）；县城市建设投资公司：洋沙湖；袁家铺镇、长康镇、玉华乡、界头铺镇、静河乡、樟树镇：全部集体农用地；省园艺场全部农用地；县原种场；三塘镇、东塘镇、六塘镇、白泥湖乡（不含大冲村）Ⅲ区35000湖滨镇、新泉镇、岭北镇、南湖洲镇、杨林寨乡；县湖洲管理局：全部农用地和未利用地；县水利局（含各区乡水管会）：全部农用地和未利用地；青潭乡：全部集体农用地；县林业局：全部农用地和未利用地临湘市征地补偿标准单位：元/亩区域编号补偿标准▲区域范围Ⅰ区48400长安镇：围城居委会、长安居委会、金河居委会、桥头居委会、长城居委会、三角坪居委会、南华居委会、南山居委会、向阳居委会、飞跃村、五里村、石咀村；白云镇区域：集庄村、张牌村、麻塘居委会；五里乡：新群村、新球村；城南乡：王禾村、大岭村等城郊全部集体土地Ⅱ区40000桃林镇、忠防镇、羊楼司镇区域范围内全部集体土地及五里乡、城南乡、白云镇未划入Ⅰ区范围的其他区域等全部集体土地Ⅲ区35000江南镇、詹桥镇、长塘镇、黄盖湖镇、儒溪镇、聂市镇、定湖镇、坦渡乡、白羊田镇、源潭镇、乘风乡、横铺乡区域内全部集体土地汨罗市征地补偿标准单位：元/亩区域编号补偿标准▲区域范围Ⅰ区49400城郊乡：大路村、双塘村、双托村、上马村、城南村、汨罗村、百丈村、城北村、归义村、城东村、窑洲村、荣家坪村；汨罗镇：瞭家山社区；城关镇Ⅱ区44200新市镇：坡子村、元宵村、团螺村、福兴村、新桥村、新书村、合心村、新粟村、八里村、丛羊村；汨罗镇：北托村、龙塘村、李家坪村、南托村、茶木垅村、黄家坪村、蟠龙桥村、雁塘村、夹城村、九龙山村、大坪李村、童家（塘）村、鱼腮塘村、眠羊山村；白水镇：西长村、王家（坪）村；屈子祠镇：枫树村、农科村、金沙村、周家垅村、楚塘村、楚南村、金钩村、双（翁家）桥村、白水塅村、屈子祠村；原种场：天华村、华中村、前进村、全民村；白塘乡：仁义村、移风村、穆（木）屯村民、拦河村、五塘村、曹家村、万红村、白塘村、裘明（鸣）村、大塘村；桃林寺镇：居委会、东塘村、双法村、三彩村、南林村、双墩村、古塘村、三塘村、塘坊村、占桥村、青山村、亦仁村；桃林林场Ⅲ区36000汨罗镇、白水镇、桃林寺镇、屈子祠镇、白塘乡（上述乡镇除划入Ⅰ、Ⅱ区外的其他村场）；三江镇、大荆镇、红花乡、古培镇、高家坊镇、长乐镇、黄柏镇、李家塅镇、川山坪镇、弼时镇、火天乡、新塘乡、古仑乡、智峰乡、天井乡、沙溪镇、范家园镇、磊石乡、黄市乡、玉池乡、八景乡、范家园茶场、磊石鱼场、玉池林场、白水苗圃、营田办事处（上述乡镇所辖范围的全部村场）云溪区征地补偿标准单位：元/亩区域编号补偿标准▲区域范围Ⅰ区52500云溪镇，永济乡，云溪乡所属的胜利村、东风村、八一村、新铺村、友好村、荷花村、滨湖村、黄泥沟渔场、扬琪湖渔场、芭蕉湖渔场、坪田村桃李村建军村107国道以西区域，道仁矶镇所属的滨江村、泗垅村、基隆村、大田村，路口镇所属的长岭村、路口村、长炼居委会、路口居委会、新建村，文桥镇所属的小桥村、和平村、文桥居委会Ⅱ区44000其他没有列入Ⅰ区的乡镇、村君山区征地补偿标准单位：元/亩区域编号补偿标准▲区域范围Ⅰ区45700柳林洲镇、西城街道办事处，岳阳监狱Ⅱ区38000广兴洲镇、钱粮湖镇、采桑湖镇、许市镇、良心堡镇屈原管理区征地补偿标准单位：元/亩区域编号补偿标准▲区域范围Ⅰ区43800营田镇：推山咀居委会、青山寺居委会、虎型山居委会、余家坪居委会、槐花居委会、边山社区、尚林村、凤山村、义南村、千秋村Ⅱ区38000营田镇：玉湖村、新民村、三洲村、荷花村、新堤村、黄金村、港南村、团湖村、宝塔村、北港村、八港村；黄金乡、河市镇、凤凰乡、琴棋乡当我们周围有遇到征地补偿的情况，我们大家一定要征地补偿新标准有一个具体的了解，这毕竟关系到自己的合法权益，如果没有得到相应的赔偿标准，可以到相关部门进行举报，合理的维护自己的权益。
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岳西经济开发区征地拆迁补偿安置方案
为保证岳西经济开发区各项建设顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》和安徽省人民政府皖政秘[2006]145号“关于同意筹建安徽岳西经济开发区的批复”的精神，结合具体情况，制定如下征地拆迁补偿安置方案：
一、征地范围
开发区规划范围内，根据需要确定。
（详见规划用地图）
二、开发区起步区二期征地范围及征地拆迁期限
（一）征地范围：岳西县经济开发区规划的腾云、平岗两村（具体四界见规划图），总征用地面积约1500亩。
（二）期限：自二OO六年十月十日至二OO六年十二月三十一日。
三、征地补偿标准
集体土依法征为国有，其土地补偿费、农业人口安置补助费、青苗及零星多经补助费的补偿标准见附表一。
四、拆迁房屋及附属物补偿
1、补偿形式：实行货币补偿，或产权调换。
2、拆迁房屋补偿标准：
（1）房屋及附属拆迁补偿价，按安庆人民政府宜政秘[2006]34号文件批准的《岳西县房屋基准价格》及宜政秘[2006]94号批复《房屋拆迁安置有关补偿标准》执行，委托有资质的房地产评估机构实地测量评估，集体土地上房屋及附属设施，采取“重置成新价”评估作价。
（岳西县房屋重置价见附表二）。
（2）附属设施补偿标准见附表三，室内装璜补偿标准见附表四。
（3）房屋、土地用途及面积确定：有证的以“房产证”、“土地证”所标注的用途和面积为依据，无证的以国土、房产测绘部门提供的文字依据为准。
五、拆迁安置
（一）临时过渡安置
1、临时过渡房由被拆迁人自行解决安置，指挥部按被拆迁房屋核定建筑面积计算，付给十二个月过渡房租，其标准见附表五。
2、拆迁范围内的搬迁户每户一次性发给搬家费300元。
（二）安置原则
1、遵照相关土地政策，坚持一户一宅，按经济开发区规划要求，结合新农村建设规划，充分考虑群众利益，原则上
打破原村组界线，实行“四统一”，即：统一规划、统一设计、统一风格、统一集中安置。
集中安置的要妥善考虑征地、拆迁户的生活出路。
2、产权调换的，由开发区按规划集中建设安置房实行产权调换，互找差价。
3、已征用宅基地多于安置房占地的部分，按征地价格给予货币补偿。
4、经济开发区总体规划范围内一户二宅或一户多宅的被拆迁户先给予安置，同时签订补充协议，明确其暂未征用的宅基地在以后征用时，只给予货币补偿，不安排住宅及其他用地。
5、安置房用地须按法律程序办理用地报批手续。
6、电力、通讯、广播、有线电视、自来水、宽带网等设施，由各产权单位自行迁移，费用自理。
六、被征地农民安置
（一）被征地农民，依据政府有关规定经本人申请可办理被征地农民养老保险。
（二）鼓励被征地农民向城市转移。
被征地农民就近、属地办理农转非户口，办理机关不收取任何费用。
农转非人口在就业、社会保障、就学、居住等方面与当地城镇居民享受同等权利。
家庭人均收入达不到城市和农村居民最低生活
保障线的，可申请享受城市和农村居民最低生活保障。
七、签订协议及付款方式
1、在公告规定的期限内签订征地协议和房屋拆迁补偿协议。
2、土地补偿费在征地协议签订之日起一个月内付清。
3、房屋及附属设施拆迁补偿费在补偿协议签订时付总补偿款的60%，拆迁完毕经验收合格后付清下剩的40%。
4、被拆迁人必须在协议规定的期限内自行搬出，腾空房屋，实施拆除。
自拆迁协议签订之日起15天内拆迁完毕按房屋补偿价的10%给予奖励，20天内拆迁完毕的按房屋的补偿价的5%给予奖励。
在法定的拆迁期限内，被拆迁人无正当理由不签协议或拒绝搬、拆迁的，依据相关规定，按法定程序依法拆迁。