第1讲-工程造价的基本内容及组织(一)
工程造价基础知识文档
工程造价基础知识文档摘要本文档旨在为项目经理和工程师提供工程造价的基础知识，涵盖成本构成要素、常用术语解释、成本估算方法等内容。
通过详细的例子和案例，读者可以深入理解工程造价的核心概念和计算方法。
文档结构清晰，配有图表和图示，帮助读者更好地理解复杂概念和计算方法。
第一章：工程造价的定义和分类工程造价是指完成一个工程项目所需的全部资金投入，包括直接成本、间接成本和利润等。
工程造价可以分为：1.直接成本：包括材料费、人工费、机械费等直接与工程项目相关的成本。
2.间接成本：包括场地租赁费、管理费、办公费等与工程项目相关但不直接包含在成本中的成本。
3.利润：企业为完成工程项目所获取的利润。
第二章：成本构成要素成本构成要素是指影响工程造价的各种因素，包括：1.材料：包括工程项目中使用的各种材料的成本。
2.人工：包括工程项目中劳动力的成本。
3.机械：包括工程项目中机械设备的成本。
4.管理：包括工程项目管理人员的成本。
5.税金：包括工程项目相关的税金和费用。
第三章：常用术语解释以下是工程造价中常用的术语及其解释：1.估算：对工程项目的成本进行初步的预测。
2.预算：对工程项目的成本进行详细的计划和控制。
3.结算：对工程项目的成本进行最终的计算和结算。
4.变更：对工程项目的范围、时间或成本进行变更。
第四章：成本估算方法成本估算方法是指对工程项目的成本进行预测和估算的方法，包括：1.详细估算法：对工程项目的每一项成本进行详细的估算。
2.参数估算法：根据工程项目的规模、复杂度等参数进行估算。
3.比价法：根据市场价格和历史数据进行估算。
第五章：成本估算案例以下是一个工程项目的成本估算案例：•项目名称：办公楼建设项目•项目规模：10000平方米•项目周期：12个月•估算方法：详细估算法•估算结果：总成本：1000万元，材料费：400万元，人工费：300万元，机械费：150万元，管理费：50万元，税金：100万元。
第六章：结论工程造价是指完成一个工程项目所需的全部资金投入，包括直接成本、间接成本和利润等。
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工程造价基础知识文档第一章：工程造价的定义和概念工程造价是指工程项目从开始到结束所发生的全部成本和费用。
它是项目成本管理的核心内容，关系到项目的盈亏和公司的经济效益。
第二章：成本构成要素工程造价由以下几部分构成：•直接成本：直接成本是指直接用于工程项目的成本，包括材料费、人工费、机械费等。
•间接成本：间接成本是指不直接用于工程项目的成本，包括管理费、设计费、检测费等。
•利润：利润是指工程项目的盈利部分，是公司的经济效益。
第三章：常用术语解释•估算：估算是指根据项目的初步设计和规划，估计工程项目的成本。
•预算：预算是指根据项目的详细设计和规划，编制工程项目的成本计划。
•结算：结算是指根据项目的实际完成情况，计算工程项目的实际成本。
第四章：成本估算方法工程造价估算方法有以下几种：•直接计量法：直接计量法是指根据项目的详细设计和规划，直接计算工程项目的成本。
•间接计量法：间接计量法是指根据项目的初步设计和规划，间接计算工程项目的成本。
•类比法：类比法是指根据类似项目的成本数据，估计工程项目的成本。
第五章：案例案例1：某工程项目的直接成本为100万元，间接成本为20万元，利润为30万元。
那么，工程项目的总成本是多少？•直接成本：100万元•间接成本：20万元•利润：30万元•总成本：150万元第六章：图表和图示以下图表和图示用于说明复杂的概念和计算方法：•成本构成图•成本估算流程图•成本结算流程图结论工程造价是项目成本管理的核心内容，关系到项目的盈亏和公司的经济效益。
通过了解工程造价的基础知识和概念，项目经理和工程师可以更好地管理项目成本，确保项目的成功。
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工程造价基础知识文档摘要本文档旨在为建筑公司的项目经理和工程师提供工程造价的基础知识，涵盖成本构成要素、常用术语解释、成本估算方法等内容。
通过阅读本文档，读者将能够理解工程造价的核心概念和基础知识，提高对项目成本管理的理解和能力。
目录1.工程造价的定义和分类2.成本构成要素3.常用术语解释4.成本估算方法5.成本管理过程6.案例分析第一章：工程造价的定义和分类工程造价是指建筑工程项目从规划、设计、施工到竣工的整个过程中所发生的所有费用。
工程造价包括直接成本、间接成本和利润。
图1：工程造价分类第二章：成本构成要素工程造价的成本构成要素包括：•直接成本: 包括材料、人工、机械设备等直接用于工程项目的费用。
•间接成本: 包括管理费、设计费、监理费等间接用于工程项目的费用。
•利润: 包括企业利润、税金等。
表1：成本构成要素第三章：常用术语解释•成本估算: 根据工程项目的规模、复杂度等因素估算工程造价的过程。
•成本控制: 在工程项目实施过程中控制成本的过程。
•成本分析: 分析工程项目的成本构成和变化的过程。
第四章：成本估算方法工程造价的成本估算方法包括：•概算法: 根据工程项目的规模、复杂度等因素估算工程造价的方法。
•详细估算法: 根据工程项目的详细设计和施工计划估算工程造价的方法。
•经验估算法: 根据类似工程项目的经验估算工程造价的方法。
图2：成本估算方法第五章：成本管理过程工程造价的成本管理过程包括：•成本计划: 根据工程项目的目标和策略制定成本计划的过程。
•成本控制: 在工程项目实施过程中控制成本的过程。
•成本分析: 分析工程项目的成本构成和变化的过程。
第六章：案例分析以下是一个关于工程造价的案例分析：案例: 一家建筑公司承接了一项工程项目，项目规模为1000万元。
项目经理需要估算工程造价和制定成本计划。
分析: 项目经理可以使用概算法估算工程造价，根据项目规模和复杂度等因素估算工程造价为1200万元。
工程造价基础知识讲义1.doc
工程造价基础知识讲义何凤麟第一章工程造价相关法规与制度第1节工程造价管理及其基本内容第2节造价员管理制度和造价工程帅执业资格制度第3节工程造价咨询及其管理制度第4节工程造价管理相关法律、法规1、工程造价管理包括:一是建设工程投资费用管理；二是工程造价管理。
建设工程投资费用管理是指为了实现投资的预期n标，在拟定的规划、设计方案的条件下，预测、确定和监控工程造价及其变动的系统活动。
建设工程投资费用管理属于投资管理范畴，它既涵盖了微观层次的项H投资费用管理，也涵盖了宏观层次的投资费用管理工程价格管理。
工程价格管理属于价格管理范畴。
在社会主义市场经济条件下价格管理分为微观和宏观两个层次。
在微观层次上是指建筑市场主体在掌握市场价格信息的基础上为实现工程管理和企业管理H标而进行的工程计价、定价和竞价的系统活动。
在宏观层次上是指政府根据社会经济发展的要求，利用法律、经济和行政的手段对工程价格进行管理和调控，以及通过市场管理规范市场主体价格行为的系统活动。
国家对工程造价的管理，不仅承担一般商甜价格的调控职能，而且在政府投资项H上也承担着微观主体的管理职能。
这种双重角色的双重管理职能，是工程造价管理的一大特色。
区分不同的管理职能，进血制定不同的管理H标，对工程建设项H实行分类管理，这是一种必然的趋势2、工程造价管理的基本内容：就是合理确定和有效地控制工程造价。
工程造价的合理确定，就是在建设程序的各个阶段，合理确定投资估算、概算造价、预算造价、承包合同价、结算价、竣工决算价。
O13>.在项IT建议书阶段，按照有关规定，应编制的初步投资估算。
经有关部门批准，作为拟建项H列入国家屮长期计划和开展前期工作的控制造价。
02•在项H可行性研究阶段，按照有关规定编制的正式投资估算，作为项H 的控制造价。
03•在初步设计阶段，按照有关规定编制的初步设计总概算，经有关部门批准，作为拟建项H工程造价的最高限额。
04.在施工图设计阶段，按规定编制施工图预算，用以核实施工图阶段的造价是否超过批准的初步设计概算。
2017造价工程师管理科目讲义 (第一章)
第一章工程造价管理及其基本制度【考情分析】本章作为全教材的开篇之章，内容不多，难度较低，重点突出，考点恒定。
属于非重点章节，介绍了一些基础性知识。
从历年考试来看，考分并不多，预计2017年的分值为10分左右。
第一节工程造价的基本内容★★★知识点一：工程造价及其计价特征一、工程造价的含义（从两种不同角度看）【2014单选题】从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。
A.全部建筑安装工程费用B.建设工程总费用C.全部固定资产投资费用D.建设工程动态投资费用『答案』C 从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
参见教材P1。
二、工程计价的特征（一）计价的单件性产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
（二）计价的多次性（前者是后者的基础，后者受前者限制，工程概算是最高限额）（三）计价的组合性（四）计价方法的多样性（五）计价依据的复杂性【2016单选题】工程项目的多次计价是一个（）的过程。
A.逐步分解和组合，逐步汇总概算造价B.逐步深化和细化，逐步接近实际造价C.逐步分析和测算，逐步确定投资估算D.逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价『答案』B本题考查的是工程计价特征。
多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。
参见教材P2。
【2015单选题】建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（）。
A.分步组合B.分层组合C.多次计算D.单独计算『答案』D本题考查的是工程计价特征。
建筑产品的单件性特点决定了每项工程都必须单独计算造价。
参见教材P2。
★★知识点二：工程造价相关概念一、静态投资与动态投资【提示】动态投资包含静态投资，静态投资是动态投资最主要的组成部分，也是动态投资的计算基础。
【单选题】某项目中建筑安装工程费用为1500万元，设备和工器具购置费为400万元，工程建设其他费用为150万元，基本预备费120万元，涨价预备费60万元，建设期贷款利息60万元，则静态投资为（）万元。
工程造价基础知识
工程造价基础知识工程造价，简单来说，就是指一项工程建设所花费的全部费用。
它贯穿于整个工程建设的全过程，从项目的决策、设计、施工到竣工验收，每一个环节都离不开工程造价的管理和控制。
对于从事建筑行业的人来说，了解工程造价的基础知识是至关重要的。
接下来，让我们一起深入探讨一下工程造价的相关内容。
一、工程造价的含义与构成工程造价包含两层含义，一是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用，也就是一项工程通过建设形成相应的固定资产、无形资产所需用一次性费用的总和；二是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场，以及承包市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。
从构成上来看，工程造价主要由设备及工器具购置费用、建筑安装工程费用、工程建设其他费用、预备费、建设期贷款利息和固定资产投资方向调节税（目前已暂停征收）等组成。
设备及工器具购置费用是指按照建设项目设计文件要求，建设单位（或其委托单位）购置或自制达到固定资产标准的设备和新、扩建项目配置的首套工器具及生产家具所需的费用。
建筑安装工程费用则包括建筑工程费用和安装工程费用。
建筑工程费用涵盖了各类房屋建筑工程和列入房屋建筑工程预算的供水、供暖、卫生、通风、煤气等设备费用及其装设、油饰工程的费用，以及列入建筑工程预算的各种管道、电力、电信和电缆导线敷设工程的费用等。
安装工程费用包含生产、动力、起重、运输、传动和医疗、实验等各种需要安装的机械设备的装配费用，以及与设备相连的工作台、梯子、栏杆等设施的工程费用等。
工程建设其他费用是指从工程筹建起到工程竣工验收交付使用止的整个建设期间，除建筑安装工程费用和设备及工器具购置费用以外的，为保证工程建设顺利完成和交付使用后能够正常发挥效用而发生的各项费用。
预备费包括基本预备费和涨价预备费。
基本预备费主要用于在初步设计及概算内难以预料的工程费用，如设计变更、局部地基处理等增加的费用。
一级造价工程师考试《建设工程造价管理》第一章必背考点(工程造价管理的组织和内容)
一级造价工程师考试《建设工程造价管理》第一章必背考点（考点二工程造价基本内容）一、工程造价管理的基本内涵（一）工程造价管理工程造价管理是指综合运用管理学、经济学和工程技术等方面的知识与技能，对工程造价进行预测、计划、控制、核算、分析和评价等的过程。
工程造价管理既涵盖宏观层次的工程建设投资管理，也涵盖微观层次的工程项目费用管理。
1．工程造价的宏观管理工程造价的宏观管理是指政府部门根据社会经济发展需求，利用法律、经济和行政等手段规范市场主体的价格行为、监控工程造价的系统活动。
2．工程造价的微观管理工程造价的微观管理是指工程参建主体根据工程计价依据和市场价格信息等预测、计划、控制、核算工程造价的系统活动。
（二）建设工程全面造价管理按照国际造价管理联合会（International Cost Engineering Council，ICEC）给出的定义，全面造价管理（Total Cost Management，TCM）是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。
建设工程全面造价管理包括全寿命期造价管理、全过程造价管理、全要素造价管理和全方位造价管理。
1．全寿命期造价管理建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用及拆除成本之和，包括策划决策、建设实施、运行维护及拆除回收等各阶段费用。
由于在建设工程全寿命期的不同阶段，工程造价存在诸多不确定性，因此，全寿命期造价管理主要是作为一种实现建设工程全寿命期造价最小化的指导思想，指导建设工程投资决策及实施方案的选择。
2．全过程造价管理全过程造价管理是指覆盖建设工程策划决策及建设实施各阶段的造价管理。
包括：策划决策阶段的项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；设计阶段的限额设计、方案比选、概预算编制；招投标阶段的标段划分、发承包模式及合同形式的选择、最高投标限价或标底编制；施工阶段的工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；竣工验收阶段的结算与决算等。
工程造价基础知识文档
工程造价基础知识文档第一章：工程造价概述•定义和重要性：工程造价是指在建筑工程项目中，为了完成项目目标而发生的各种费用和支出。
它是项目管理的核心组成部分，对项目的成功与否起着至关重要的作用。
•工程造价的分类：工程造价可以分为直接造价和间接造价。
直接造价包括材料费、人工费、机械费等直接与项目相关的费用；间接造价包括管理费、设计费、监理费等与项目相关但不直接参与施工的费用。
第二章：成本构成要素•材料费：材料费是指项目中所需的各种材料的采购成本，包括建筑材料、机械设备等。
•人工费：人工费是指项目中所需的劳动力的成本，包括工人工资、福利等。
•机械费：机械费是指项目中所需的机械设备的租赁或购买成本，包括挖掘机、吊车等。
•管理费：管理费是指项目管理团队的工资、福利等费用。
•设计费：设计费是指项目设计阶段的费用，包括设计人员工资、软件费用等。
•监理费：监理费是指项目监理阶段的费用，包括监理人员工资、设备费用等。
第三章：常用术语解释•预算：预算是指项目的总体成本计划，包括直接造价和间接造价。
•估算：估算是指根据项目的设计和施工方案，预测项目的成本。
•结算：结算是指项目完成后，根据实际发生的费用，计算项目的最终成本。
•变更：变更是指项目实施过程中，发生的任何变化，包括设计变更、施工变更等。
第四章：成本估算方法•单位价格法：单位价格法是指根据项目的单位工程量，计算项目的总体成本。
•总价法：总价法是指根据项目的总体规模，计算项目的总体成本。
•成本指数法：成本指数法是指根据项目的成本指数，计算项目的总体成本。
第五章：成本控制•成本计划：成本计划是指项目的成本控制计划，包括成本目标、成本预算等。
•成本监控：成本监控是指项目实施过程中，实时监控项目的成本，确保项目的成本控制。
•成本分析：成本分析是指项目完成后，分析项目的成本，找出成本控制的经验和教训。
第六章：案例分析•案例一：某建筑项目的成本估算和控制。
•案例二：某基础设施项目的成本估算和控制。
工程造价基本内容和方案
工程造价基本内容和方案一、工程造价基本内容工程造价是指建筑工程和其他工程项目的成本，包括建筑材料、人工、设备、管理费用、利润等各项费用。
工程造价的确定对于工程项目的投资决策、施工组织和管理、后期运营管理等都有着重要的意义。
工程造价包括估算、预算、招标、核算等不同阶段的内容。
估算是在工程项目尚未启动前对工程造价进行初步估算，根据工程的类型、规模、地理位置等因素确定工程造价的大致范围。
预算是在工程项目立项之后对工程造价进行详细的预算编制，确定各项费用的具体数额和分配比例。
招标是在工程项目确定承包商之前对工程造价进行招标计划编制，确定标底和招标要求。
核算是在工程项目完工之后对工程造价进行核算审定，确定最终的工程造价和各项费用的支出情况。
工程造价的核算应当根据工程造价的分部工程、专业工程、工程量清单等逐一核算，按照合同规定的结算价格确定该项工程的总造价。
在核算中要注意对工程成本的各项费用进行合理的分摊，尽量缩小误差和争议。
二、工程造价方案1. 工程造价的编制原则工程造价的编制应当遵循以下原则：（1）真实性原则：工程造价应当真实、客观、公正地反映实际情况，不得虚报或隐瞒。
（2）合理性原则：工程造价应当合理，不得因为追求低成本而影响工程的质量和安全。
（3）科学性原则：工程造价应当按照科学的方法编制，采用合理的计量单位和计算标准。
（4）公开性原则：工程造价应当公开透明，对于工程成本的各项费用都应当有清晰的记录和解释。
2. 工程造价编制的流程（1）确定编制依据：确定工程造价编制的依据文件、参考资料、计算方法、技术标准等。
（2）搜集资料：搜集与工程造价编制相关的资料，包括工程图纸、设计说明、材料清单、施工方案、工程量清单等。
（3）计算费用：根据工程量清单和计量单位，计算各项费用的具体数额，并进行汇总和分析。
（4）编制报告：根据计算的结果，编制工程造价的报告，具体说明各项费用的构成和分配比例。
（5）审核确认：报告经过相关部门审核确认后，作为工程投资决策和招标控制的依据。
工程造价基础课件 (一)
工程造价基础课件 (一)工程造价是指在工程建设和发展过程中，对工程项目在预测、确定和控制建设成本进行的范围、质量和效益的预测和计划，从而实现项目经济效益最大化的工作。
在工程造价的实践中，造价师不仅需要有扎实的理论知识，更需要具有丰富的实践经验。
而工程造价基础课件则是学生们学习与了解工程造价学科知识的重要工具之一。
工程造价基础课件主要包括以下几个方面：1. 工程造价基本概念：包含“工程预算”、“工程结算”、“审计”等基本概念，对工程造价学科进行基本了解，为后续学习做好铺垫。
2. 工程造价管理基本理论：包括“成本管理”、“成本控制”、“价值工程”等理论知识，全面介绍了工程造价在管理方面的基本理论，方便学生们深入了解这一学科。
3. 工程造价计算方法：包含“直接费用”、“间接费用”、“税金、附加费和利润”等具体计算方法。
这一部分是工程造价基础课件中最为重要的部分，学生们必须掌握这些具体的计算方法，才能在工作中胜任。
4. 工程造价实战案例分析：通过真实的工程案例进行剖析，阐明工程造价实践中的经验和技巧。
学生们在学习这些案例时，既可以了解工程造价的实践操作，又可以加深对工程造价学科知识的理解。
工程造价基础课件适用于所有学生，无论是初学者还是有经验的人，只要有打算从事工程造价工作，都可以通过这一课件更好地掌握工程造价的理论知识和实践技能。
此外，对于职业学校的学生和工程技术岗位的人员来说，这一课件更是必不可少的工具之一。
通过学习工程造价基础课件，学生们能够在毕业后轻松掌握工程造价的实践技能，顺利进入工程行业，迎接更大的挑战。
总之，工程造价基础课件是工程造价学科体系中的一个非常重要的组成部分。
学生们通过这一课件，可以了解工程造价的基本概念、管理基本理论和具体计算方法，了解工程造价在实践中的经验和技巧，同时还可以掌握工程造价的实践技能，为日后的工程造价工作打下良好的基础。
第01讲-工程造价的基本内容及组织(一)-1547714682810
2019环球网校一级造价工程师《建设工程造价管理》1v1直播工程造价的基本内容及组织一、管理科目考试时间、分值考试时间：题型与分值总分100分，60分合格；单选60题，每题1分，共60分；多选20题，每题2分，共40分；计分规则二、学科特点建设工程造价管理科目：综合性比较强、相对独立，是其他三个科目的基础。
共包含6章：共约450个知识点。
全书共六章内容，分别为第一章工程造价管理及其基本制度第二章相关法律法规第三章工程项目管理第四章工程经济第五章工程项目投融资第六章工程建设全过程造价管理三、历年考题分值分布近三年（2018～2016）真题分值分布四、复习策略1、制定学习计划2、听课理解3、课后复习4、制定自己的易错知识点题集关键：先理解后记忆，重点突破五、1V1课程定位：系统学习、夯实基础【章节框架】第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容（1分）第二节工程造价管理的组织和内容（1-2分）第三节造价工程师管理制度（3-4分）第四节工程造价咨询管理制度（3-4分）第五节国内外工程造价管理发展（1-2分）第一节工程造价的基本内容【掌握要点】一、工程造价及计价特征：1.工程造价的含义、2.工程计价的特征二、工程造价的相关概念：1.静态投资与动态投资、2. 总投资与固定资产投资一、工程造价及计价特征（一）工程造价含义【考分统计】2014工程造价通常是指：工程建设项目在建设期预计或实际支出的建设费用。
根据费用形成所处的角度不同，工程造价有不同的含义。
含义1：业主角度：全部固定资产投资；含义2：市场交易的角度：建筑安装工程费或建设工程总费用。
含义3：工程承发包价格：建设单位和承包单位都认可的价格。
【2014真题•单选】从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。
A.全部建筑安装工程费用B.建设工程费用C.全部固定资产投资费用D.建设工程动态投资费用【答案】C【解析】本题考查的是工程造价的含义。
工程造价的基本内容
建设工程造价管理第一章工程造价管理及其基本制度第一节工程造价的基本内容一、工程造价及其计价特征（一）工程造价的含义含义一：从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指固定资产投资费用。
含义二：从市场交易的角度分析，工程造价是指建筑安装工程费用或建设工程总费用。
（二）工程计价特征：（常考点）1.单件性：每项工程都要单独计算造价2.多次性：是一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程3.组合性：分部分项工程单价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价4.方法多样性：投资估算有设备系数法、生产能力指数估算法；概预算方法有概算指标法和类似工程预算法5.依据复杂性：包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费、物价指数等。
图1.1.1工程计价的多次性示意图注：竖向箭头表示对应关系，横向箭头表示多次计价流程及逐步深化过程。
名称阶段作用和特点（1）投资估算项目建议书和可行性研究阶段是进行项目决策、筹集资金、合理控制造价的依据（2）设计概算初步设计阶段预先测算工程造价。
准确性比估算高。
但受估算控制（3）修正概算在技术设计阶段测算工程造价，对概算的修正。
比概算准确，但受概算控制。
（4）施工图预算在施工图设计阶段确定最高投标限价。
同样比前一阶段更准确，但也受前一阶段的限制（5）合同价工程发承包签订合同属于市场价格，双方认可价格，但不等同于最终结算的实际工程造价（6）工程结算施工过程中/竣工验收阶段包括中间结算和竣工结算。
结算反映的是工程项目的实际造价。
一般由承包单位编制，发包单位或委托的造价咨询机构审查（7）竣工决算竣工决算阶段筹建→竣工交付使用的全部建设费用。
一般由建设单位编制，上报主管部门审查。
二、工程造价相关概念（常考点）（一）静态投资与动态投资静态投资：指不考虑物价上涨、建设其贷款利息等因素的建设投资。
包括建筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费、基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
工程造价第一讲-PPT课件
（二）、工程造价的特点
1. 大额性 2. 个别性 3. 动态性 4. 层次性 5. 兼容性
（三）、工程造价的作用
1. 是项目决策的依据 2. 是制定投资计划和控制投资的依据 3. 是筹集建设资金的依据 4. 是评价投资效果的重要指标 5. 是利益合理分配和调节产业结构的手段
二、工程计价的特点
1.单件性 2.多次性
工程造价
前 言
一、课程性质和目的
（一）课程性质：这是加强学生工程经济概念的一门重 要课程。其目的是使学生懂得建筑工程投资的构成及土 建各分项工程成本计算及控制。掌握具体建筑工程概预 算的方法及文件编制。 （二）主要任务：通过本课程的学习，学生应能掌握工程 造价的组成，工程量计算，工程造价管理的现状与发展趋 势。核心任务是帮助学生建立现代科学工程造价管理的思 维观念和方法，具有工程造价管理的初步能力。
静态投资是以某一基准年、月的建设要素的价格为依据所计算出的建设项目投 资的瞬时值。但它包含因工程量误差而引起的工程造价的增减。静态投资包括：建 筑安装工程费、设备和工器具购置费、工程建设其他费用、基本预备费等。 动态投资是指为完成一个工程项目的建设，预计投资需要量的总和。它除了 包括静态投资所含内容之外，还包括建设期贷款利息、投资方向调节税、涨价预备 费等。
⑶工程单价计算依据。包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。
⑷设备单价计算依据。包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。 ⑸措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。主要是相关的费用定额和指标。 ⑹政府规定的税、费。 ⑺物价指数和工程造价指数。
三、工程造价相关概念
㈠ 静态投资与动态投资
全要素造价管理:
建设工程造价管理不能单就工程造价本身谈造价管理，因为除工程 本身造价之外，工期、质量、安全及环境等因素均会对工程造价产 生影响。为此，控制建设工程造价不仅仅是控制建设工程本身的成 本，还应同时考虑工期成本、质量成本、安全与环境成本的控制， 从而实现工程造价、工期、质量、安全、环境的集成管理。
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2020 造价工程师《建设工程造价管理》1v1基础班专题一：工程造价的基本内容及组织【内容目录】一、考试科目二、授课思路三、复习备考四、框架内容讲解一、考试科目1.以“考纲”为依据，按教材顺序展开，融入教材的所有重点考点；2.按照“总—分—总”对考点“概括→剖析→列清单→练习→总结”的授课思路进行；3.将教材中有关联的零散内容进行整理，归纳总结成表格或图形，方便学员记忆。
三、复习备考——明确备考基本思路学习行为效果图：人脑的特点：1.记了就是会忘。
遗忘是非常正常的。
2.遗忘可以促进记忆。
第二遍比第一遍（已经忘了的前提）深刻的多。
3.短期记忆必须转化为长期记忆保证短期记忆转化为长期记忆的一个关键方法就是重复。
学习方法：（1）多阶段复习（2）课上、课后及时复习。
课上：①清单+习题；②考点总结；课后：①晚上休息前；②上课前复习、预习。
四、框架内容讲解近三年（2019～2017）真题分值分布第一章工程造价管理及其基本制度【章节导学】本章主要包括 5 个小节，是整本书的理论基础，给我介绍了造价相关的基本理论。
每小节相对独立，包括工程造价的基本内容、造价管理的主要内容、原则；造价工程师及咨询企业的管理制度；同时，包括国外工程造价管理的发展情况。
本章考查分值在 10 分左右，属于非重点章节，内容较少，考点相对比较集中。
【考情分析】第一节工程造价的基本内容（1 分）第二节工程造价管理的组织和内容（1-3 分）第三节造价工程师管理制度（1-4 分）第四节工程造价咨询管理制度（2-4 分）第五节国内外工程造价管理发展（1-2 分）第一节工程造价的基本内容【掌握要点】工程造价的基本内容：一、工程造价及计价特征：1.工程造价的含义【掌握】2.工程计价的特征【掌握】二、工程造价的相关概念：1.静态投资与动态投资【掌握】2. 总投资与固定资产投资【掌握】一、工程造价及计价特征（一）工程造价含义工程造价通常是指：工程建设项目在建设期预计或实际支出的建设费用。
根据费用形成所处的角度不同，工程造价有不同的含义。
含义 1：业主角度：全部固定资产投资；含义 2：市场交易的角度：建筑安装工程费或建设工程总费用。
含义 3：工程承发包价格：建设单位和承包单位都认可的价格。
【考点清单】1．工程造价是在什么期支出的什么费用？2.站在投资者（业主）的角度工程造价的含义是什么？3.站在市场交易的角度工程造价的含义是什么？4.站在发承包的角度工程造价的含义是什么？【考点练习】【例题·单选】从投资者（业主）角度分析，工程造价是指建设一项工程预期或实际开支的（）。
【2014】A.全部建筑安装工程费用B.建设工程费用C.全部固定资产投资费用D.建设工程动态投资费用【答案】C【解析】本题考查的是工程造价的含义。
由于所处的角度不同，工程造价有不同的含义。
从投资者（业主）的角度分析，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
从市场交易的角度看，工程造价为建筑安装工程费或建设工程总费用。
固定资产投资和工程造价在量上是等同的。
因此，正确选项为 C。
【考点来源】第一章第一节工程造价的基本内容（二）工程计价特征由于工程项目建设的特点，决定了工程计价具有以下特征。
1．计价的单件性【每个项目不一样】每项工程都必须单独计算造价。
2．计价的多次性【多次计价】工程计价也需要在不同阶段多次进行。
整个过程是一个逐步深入和细化，不断接近实际造价的过程。
工程结算：包括施工过程中的中间结算和竣工验收阶段的竣工结算。
工程结算需要按实际完成的合同范围内合格工程量考虑。
工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。
竣工决算：是工程竣工决算阶段，以实物数量和货币指标为计量单位，综合反映竣工项目从筹建开始到项目竣工交付使用为止的全部建设费用。
一般是由建设单位编制，上报相关主管部门审查。
3．计价的组合性【组合计价】工程造价的组合过程是：分部分项工程造价→单位工程造价→单项工程造价→建设项目总造价。
4．计价方法的多样性5．计价依据的复杂性工程造价的影响因素较多，决定了工程计价依据的复杂性。
计价依据主要可分为以下七类：（1）设备和工程量计算依据。
包括项目建议书、可行性研究报告、设计文件等。
（2）人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。
包括投资估算指标、概算定额、预算定额等。
（3）工程单价计算依据。
包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。
（4）设备单价计算依据。
包括设备原价、设备运杂费、进口设备关税等。
（5）措施费、间接费和工程建设其他费用计算依据。
主要是相关的费用定额和指标。
（6）政府规定的税、费。
（7）物价指数和工程造价指数。
【考点清单】1．工程计价的特征有哪些？2.不同计价特征的含义是什么？单件性、多次性、组合计价、多样性、复杂性。
3.结算文件谁编制谁审核？4.影响计价依据复杂性的内容分别有哪些？【考点练习】【例题1•单选】建筑产品的单件性特点决定了每项工程造价都必须（）。
【2015】A.分布组合B.多层组合C.多次计算D.单独计算【答案】D【解析】本题考查的是计价的单件性，建筑产品的单件性决定了每项工程都必须单独计算造价。
因此，正确选项为 D。
【考点来源】第一章第一节工程造价的基本内容【例题2•单选】工程项目的多次计价是一个（）的过程。
【2016】A.逐步分解和组合，逐步汇总概算造价B.逐步深入和细化，逐步接近实际造价C.逐步分析和测算，逐步确定投资估算D.逐步确定和控制，逐步积累竣工结算价【答案】B【解析】本题考查的是计价的多次性。
工程项目的计价具有多次性。
多次计价是个逐步深化、逐步细化和逐步接近实际造价的过程。
因此，正确选项为 B。
【考点来源】第一章第一节工程造价的基本内容【例题3•单选】下列工程计价文件中，由施工承包单位编制的是（）。
【2018】A.工程概算文件B.施工图预算文件C.工程结算文件D.竣工决算文件【答案】C【解析】本题考查的是计价的多次性。
工程结算文件一般由承包单位编制，由发包单位审查，也可委托工程造价咨询机构进行审查。
竣工决算文件一般由建设单位编制。
因此，正确选项为 C。
【考点来源】第一章第一节工程造价的基本内容【例题4•多选】工程计价的依据有多种不同类型，其中工程单价的计算依据有（）。
【2018】A.材料价格B.投资估算指标C.机械台班费D.人工单价E.概算定额【答案】ACD【解析】本题考查的是计价依据的复杂性。
工程单价计算依据包括人工单价、材料价格、材料运杂费、机械台班费等。
投资估算指标、概算定额、预算定额等是人工、材料、机械等实物消耗量计算依据。
因此，正确选项为 ACD。
【考点来源】第一章第一节工程造价的基本内容二、工程造价相关概念（一）静态投资与动态投资静态投资是指不考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。
包括（四项+1）：1.建筑安装工程费2.设备和工器具购置费3.工程建设其他费4.基本预备费以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
动态投资是指考虑物价上涨、建设期贷款利息等影响因素的建设投资。
包括：静态投资外，还包括建设期贷款利息、涨价预备费等。
相比之下，动态投资更符合市场价格运行机制，使投资估算和控制更加符合实际。
【考点清单】1.区分静态投资和动态投资的标准是什么？2.静态投资包括哪些内容？3.动态投资包括哪些内容？【考点练习】【例题•单选】以下属于静态投资的是（）。
【2019】A.涨价预备费B.基本预备费C.建设期贷款利息D.资金的时间价值【答案】B【解析】静态投资包括:建筑安装工程费.设备和工器具购置费.工程建设其他费.基本预备费，以及因工程量误差而引起的工程造价增减值等。
【考点来源】第一章第一节静态投资与动态投资P3 （二）建设项目总投资与固定资产投资建设项目总投资是指为完成工程项目建设，在建设期（预计或实际）投入的全部费用总和。
按用途：生产性建设项目总投资。
包括：固定资产投资、流动资产投资；非生产性建设项目总投资。
只包括：固定资产投资。
建设项目总造价是指项目总投资中的固定资产投资总额。
建设项目总投资≥建设项目总造价固定资产投资（建设项目总造价）建设项目总投资流动资产投资—流建筑安装工程费设备和工器具购置费静态建设投资工程建设其他费投资动基本预备费态投资涨价预备费建设期贷款利息【考点清单】1.生产性建设项目总投资包括哪些部分？2.非生产性建设项目总投资包括哪些部分？3.建设项目总投资和总造价谁大？两者的关系是什么？【考点练习】【例题1•单选】生产性建设项目总投资由（）两部分组成。
【2015】A.建筑工程投资和安装工程投资B.建筑工程投资和设备工器具投资C.固定资产投资和流动资产投资D.建筑工程投资和工程建设其他投资【答案】C【解析】本题考查的是建设项目总投资与固定资产投资。
建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分；非生产性建设项目总投资只包括固定资产投资，不含流动资产投资。
因此，正确选项为 C。
【考点来源】第一章第一节工程造价的基本内容【例题2•单选】建设项目的造价是指项目总投资中的（）。
【2016】【答案】D【解析】本题考查的是建设项目总投资与固定资产投资。
建设项目总造价是指项目总投资中固定资产投资总额。
选项 A，建设项目按用途可分为生产性建设项目和非生产性建设项目。
生产性建设项目总投资包括固定资产投资和流动资产投资两部分。
选项 B、选项 C 属于固定资产投资部分。
因此，正确选项为 D。
【考点来源】第一章第一节工程造价的基本内容【本节考点小结】第二节工程造价管理的组织和内容（分值：2-3分）【掌握要点】一、工程造价管理的基本内涵建设工程全面造价管理的内容【掌握】二、工程造价管理的组织系统三、工程造价管理的主要内容及原则 1.工程造价管理的主要内容【掌握】2.工程造价管理的基本原则【掌握】一、工程造价管理的基本内涵（一）工程造价管理（二）建设工程全面造价管理全面造价管理(Total Cost Management，TCM)是指有效地利用专业知识与技术，对资源、成本、盈利和风险进行筹划和控制。
1．全寿命期造价管理【项目的全寿命期：指从初始建造直到项目报废为止。
】建设工程全寿命期造价是指建设工程初始建造成本和建成后的日常使用成本之和。
2．全过程造价管理【项目的全过程：指从初始建造直到项目竣工验收为止。
】包括:（几个阶段按常识判断即可）1）策划阶段：项目策划、投资估算、项目经济评价、项目融资方案分析；2）设计阶段：限额设计、方案比选、概预算编制；3）招投标阶段：标段划分、发承包模式及合同形式的选择、招标控制价或标底编制；4）施工阶段：工程计量与结算、工程变更控制、索赔管理；5）竣工验收阶段的结算与决算。