防渗漏专项施工方案
(完整版)防渗漏专项方案
防渗漏施工方案第一章、工程概况一、参建单位建设单位：上海同茗置业有限公司监理单位：上海同济管理咨询监理有限公司设计单位：同济大学建筑设计研究院有限公司施工单位：舜元建设（集团）有限公司本项目建设地点位于上海市松江区，环城路与方塔北路交叉口，主要由多层住宅楼、高层商住楼及地下汽车库组成。
建筑面积约59353平方米。
第二章控制措施及管理办法本工程把防渗漏作为控制重点，总结以往在防渗漏方面的经验与教训，在业主和监理的参与下，共同解决在防渗漏方面的一些通病。
所有的防渗薄弱环节，均列为关键工序及控制要点。
在施工过程中重点监控，并进行隐蔽工程验收。
1.地下部分控制点包括：后浇带、通道止水节点、地下室防水以及地下部分砼的浇筑质量。
2.地上部分包括：外墙防渗（厨卫间、穿墙螺杆及穿墙管、外门窗、施工缝等）。
3.屋面主要问题：防水构造、出屋面管、排水等。
在施工过程中在预防和过程控制上下工夫，从材料的选择、合理的施工方法、完善的保护措施、到过程控制中的交接验收和隐蔽验收，有保证措施和管理措施跟上。
首先各个控制工序的实施都必须落实到专人负责，验收必须落实到专人，整改落实到专人，整个过程的观测落实到专人。
其中方案的编制落实到技术部，实施落实到施工员、验收落实到质量员，整改落实到施工员，明确谁施工谁整改。
技术部对在整个监视过程中发现的问题和隐患及时解决。
施工员在实施过程中，应分级向下传达工序控制要求和正确做法，使每个操作工人都参与到通病的预防中来。
并将施工过程中发现方案不合理的地方，应及时反馈到技术部，及时更改。
质量员应把防渗漏问题作为日常检查的重点，及时统计，以便确定本工程的渗漏发生的情况。
第三章防渗漏技术措施一、地下室防渗漏的技术措施1)地下室结构砼采用防水混凝土，级配为C35,抗渗等级为P6。
2)底板钢筋双层双向支撑设置在垫块上，不得直接接触垫层砼上，以防水沿钢筋向上渗。
砼浇筑时选用高频插入式振捣器振捣密实，并应一次浇筑完毕。
防渗漏专项方案
防渗漏专项施工方案编制人：职务（职称）审核人：职务（职称）审批人：职务（职称）工程名称：施工单位：目录一、编制原则 (1)二、防渗漏质量目标及保证体系 (1)三、防渗漏体系的防治要求及重点环节 (2)四、防渗漏体系的材料 (2)五、防渗漏体系的施工技术措施 (2)六、防渗漏施工验收管理 (20)七、主要职业健康安全与环境管理措施 (21)一、编制原则1、编制依据1.1图纸及施工组织设计1.2《地下防水工程施工质量验收规范》（GB50208-2002）1.3《建筑工程施工质量验收规范》（GB50300-2001）1.4《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-2002）1.5《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-2002）1.6《屋面工程施工质量验收规范》（GB50207-2002）1.7《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）2编制说明本施工方案的主要是针对**项目施工特点，对一些有防水要求的重要部位，制定详细的防渗漏措施，特别是对地下室外墙、外门窗部位、外架拉结点部位、外墙穿墙螺杆部位、、覆土地下车库顶板等部位，必须严格按照规范规定进行施工。
二、防渗漏质量目标及保证体系为切实防治工程渗漏、杜绝质量事故、消除质量隐患、确保*#楼项目达到质量目标，我项目部在总结前几年住宅工程施工成功的经验和寻找差距的基础上，对本工程进行专题分析研究，对照专项治理在本工程容易出现的问题及施工难点，本着“寻找薄弱环节‘落实责任人，加强现场监控，提出技术实施措施，策划质量保对策”的目的，为从根本上解决本工程防渗漏问题，保证质量目标的实现，编制完成了“岭寓项目防渗漏专项治理措施”，用以指导、解决、控制现场操作人员和管理人员防渗漏的专项施工与管理。
1、工程专项治理质量目标结构中验收合格率100%、主体部分一次合格率100%、竣工一次交验合格率100%，达到国家施工验收规范规定的合格标准，确保达到质量验收标准与竣工备案要求。
防渗漏开裂空鼓专项施工方案
防渗漏开裂空鼓专项施工方案一、防渗漏方案：1.选择合适的材料：使用聚合物改性防水涂料或高分子防水卷材作为防水材料，具有良好的抗渗性和耐老化性能。
2.预处理基层：对建筑基层进行清理，清除油污、浮尘和砂浆残渣等，确保基层的干净和平整。
3.防水层施工：在基层上涂刷一层聚合物改性防水涂料，涂层应均匀、无漏涂和起泡现象。
涂刷后，防水层需要在规定的时间内干燥。
4.防水接缝处理：对建筑物的接缝处进行专门处理，使用防水胶带、水泥砂浆等材料进行封堵。
二、防开裂方案：1.精确测量和设计：在施工前，对建筑物进行精确的测量和设计，确保结构的合理性和稳定性，减少开裂的概率。
2.控制混凝土配合比：合理控制混凝土的配合比，确保混凝土的强度和耐久性。
同时，在混凝土浇筑过程中，注意控制浇筑速度和防止温度变化造成的收缩开裂。
3.加强施工管理：合理安排施工时间，避免在恶劣天气条件下进行施工。
同时，严格控制施工工艺，确保混凝土的浇筑和养护过程科学合理。
三、防空鼓方案：1.选择合适的材料：使用优质的水泥、砂、骨料等材料，确保施工的质量。
同时，合理选用粘结剂和控制添加剂，提高砂浆的粘结力和抗裂性能。
2.基层处理：在砖砌体和混凝土表面涂刷一层界面剂，增强基层的粘附性和抗拉强度，防止空鼓现象的发生。
3.施工工艺：在砖砌体或混凝土表面涂刷薄层砂浆，墙砖采用全涂法，确保砂浆与基层的粘结牢固。
在施工过程中，及时清理破碎砖块和砂浆残渣，防止影响砂浆的胶结效果。
以上是针对防渗漏、开裂、空鼓的专项施工方案，通过选用合适的材料、加强基层处理和施工工艺控制，可以有效地解决这些问题，提高建筑物的质量和使用寿命。
同时，施工过程中需要严格按照规范进行操作，并配合合理的施工管理，确保施工质量和安全。
防渗漏防裂缝专项施工措施
防渗漏防裂缝专项施工措施一、基础处理：1.基础底板采用防水材料覆盖，如聚合物水泥、水泥砂浆等，以防止地下水渗漏；2.对于容易渗漏的地下室和地下车库，应采取防渗漏层，如防水膜、防水涂料等；3.针对地下室及墙体部分，采用防水混凝土浇筑，增加抗渗能力；4.对于地下室的外墙，可以使用外部外装修防渗措施，如外墙保温防水等。
二、墙面处理：1.墙面处理时，应进行细部处理，如墙面边角处应使用密封胶进行封闭，防止水渗入；2.建筑裂缝应及时修补，使用防水材料进行填充；3.对于特殊场合，可以使用防水涂层，提供额外的保护；4.选择适合的装饰材料，如防水砖、防水瓷砖等，以增加防水性能。
三、屋面处理：1.屋面施工时，应使用质量可靠的防水层材料，如砂浆、防水涂料等；2.屋面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以保证接缝处不渗漏；3.对于屋面上的穿透物，如管道、风机等，应使用防水接头进行封闭；4.屋面坡度应合理设计，以减少水的积聚，防止渗漏和腐蚀。
四、地面处理：1.地面施工时，应使用抗渗材料，如复合防水层、沥青防水层等；2.地面接缝处应采用专门的防水带进行封闭，以确保不渗漏；3.地面施工前，应进行充分的地面处理，如填充土壤，并加强基础处理，提高地面的承载能力。
五、其他处理：1.对于地下室和地下车库，应加强对排水系统的设计和施工，以确保正常排水；2.加强对设备和管道的保护，防止漏水和腐蚀；3.定期检查和维护，及时修复裂缝和渗漏现象，防止问题恶化。
综上所述，防渗漏防裂缝专项施工措施是建筑施工中非常重要的一环，可以有效防止水的渗漏和建筑裂缝的出现，保护建筑物结构的完整性和稳定性。
在实施过程中，应根据具体情况采取相应的措施，并加强日常检查和维护，以确保施工质量和使用安全。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案一、项目背景在建筑工程中，渗漏是一个常见的问题，特别是在地下室、水池、地下管道等区域。
渗漏不仅会对建筑物本身造成损害，还会导致水资源的浪费和环境污染。
因此，在建筑工程中进行防渗漏专项施工是非常重要的。
二、施工目标1.防止水源渗漏，确保建筑物内外的防水层具有良好的抗渗性能。
2.提高施工质量，确保工程的防水效果达到设计要求。
3.减少维修费用和经济损失。
三、施工内容和方法1.根据工程设计要求，选择适合的防水材料和施工方法。
常见的防水材料有沥青防水卷材、聚氨酯涂料、水泥基防水涂料等。
施工方法可以是涂刷、卷铺或喷涂等。
2.在施工前，对建筑结构进行检查和修复，保证结构的完整性，消除渗漏的根源。
3.在施工过程中，严格按照防水材料的施工要求进行操作。
首先清理施工面，确保面层干净、均匀，去除任何杂质和污垢。
然后根据防水材料的特性，选择合适的施工方法和工具进行施工。
防水材料施工后，应检查其是否存在漏洞、气泡或其他问题，如有需要及时进行修补。
4.防止施工现场的污染和渗漏，采取临时防护措施和安全措施，确保施工过程安全可控。
四、施工流程1.施工前准备：清理施工面、修补建筑结构。
2.确定施工方法和选择适合的防水材料。
3.施工防水层，包括涂刷、卷铺或喷涂等。
4.检查和修补防水层。
5.完成施工并清理现场。
五、施工安全和环保措施1.施工人员必须佩戴合适的劳动防护用品，如安全帽、安全鞋、防尘口罩等。
2.施工现场必须设置安全警示标志，警示管道、电线等危险区域。
3.严禁在施工现场吸烟、使用明火等危险行为。
4.施工过程中产生的废弃物必须分类收集和处理，以减少对环境的影响。
5.施工现场应保持整洁，及时清理杂物和泥土。
六、质量检验和验收标准1.检查防水层，确保无渗漏现象和明显的缺陷。
2.检查防水材料的粘结强度和抗拉强度，确保其符合设计和施工要求。
3.检查防水层的平整度和外观质量，确保其符合施工要求。
4.检测防水层的防水性能，包括耐水压力、耐久性等指标。
防渗漏作业专项施工方案
防渗漏作业专项施工方案一、引言防渗漏作业是指为了防止液体或气体通过建筑构造或地下工程的渗入，而采取的一系列措施和施工方法。
在建筑、隧道、地下室、水库等工程中，防渗漏作业是非常重要的一项施工工作。
本文档将介绍防渗漏作业的专项施工方案，包括施工前的准备工作、施工方法和施工后的验收工作。
二、施工前的准备工作1.调查勘察：在施工前，需要进行勘察工作，确认施工区域的地质条件、水文地质条件和环境条件等。
根据勘察结果，制定合理的施工方案。
2.施工图纸设计：根据勘察结果，进行施工图纸的设计，包括防渗漏材料的选择、施工方法的确定等。
3.材料采购：根据设计需求，进行防渗漏材料的采购工作。
在采购过程中，要确保材料的质量符合要求，并具有相关的认证证书。
4.人员培训：对施工人员进行培训，使其熟悉防渗漏施工的操作流程、安全注意事项等。
5.施工机械设备准备：根据施工需求，对所需的施工机械设备进行准备和检修。
三、施工方法1.渗漏源处理：首先需要处理渗漏源，如堵塞裂缝、修补漏洞等。
2.清理施工面：清理施工面，保证施工面的干净和平整。
3.底层处理：根据具体情况，进行底层处理，如底层加固、底层密封等。
4.材料施工：根据设计方案，选用适当的防渗漏材料，进行施工作业。
施工方法包括涂刷、涂覆、喷涂、滚涂等。
5.中间层处理：在防渗漏材料施工后，进行中间层的处理，如中间层加固、中间层密封等。
6.上层处理：在中间层处理完毕后，进行上层处理，确保上层结构的稳固和防渗效果。
四、施工后的验收工作1.检查漏水情况：在施工完毕后，进行漏水检查。
可以采用压力测试、水泵试验等方法，确保防渗漏施工的有效性。
2.验收报告：根据漏水检查结果，编写施工验收报告。
报告中应包括施工情况、漏水检查结果、存在的问题及解决办法等内容。
施工验收报告应由专业人员进行编写，并由相关部门进行审核。
3.保养维护：施工完毕后，应进行防渗漏工程的保养维护工作。
根据施工材料的性质和要求，进行定期的检查和维护工作，及时修复和更换受损的部分。
渗漏防治专项施工方案
渗漏防治专项施工方案一、前言地下工程施工过程中，渗漏是一个常见问题，严重影响施工质量和工程安全。
为了有效防止渗漏问题的发生，需要制定专项施工方案，在施工前做好充分准备工作。
二、施工前准备1.地质勘察：在施工前充分了解施工地点地质情况，找出潜在渗漏问题的源头。
2.施工方案制定：根据地质勘察结果制定相应的施工方案，明确施工步骤和工艺要求。
3.施工人员培训：对施工人员进行相关安全教育和技术培训，确保他们能正确执行施工方案。
4.材料准备：采购符合标准要求的防渗材料，保证施工质量。
三、施工步骤1.准备工作：清理施工现场，做好安全防护措施。
2.渗漏点处理：根据地质情况选择合适的处理方法，进行渗漏点封堵。
3.防渗层施工：按照施工方案要求进行防渗层施工，确保层与层之间无渗漏。
4.质量检查：对施工过程进行质量检查，发现问题及时整改。
5.现场清理：完成施工后进行现场清理，确保施工区域整洁。
四、施工注意事项1.天气条件：选择适宜的天气进行施工，避免雨水对施工质量的影响。
2.安全防护：严格遵守安全操作规程，做好安全防护工作，避免施工安全事故的发生。
3.施工队伍：确保施工队伍按照要求操作，协同配合，提高施工效率。
4.资料整理：施工完毕后，整理施工相关资料，进行归档保存。
五、总结渗漏防治专项施工是地下工程施工过程中非常重要的一环。
正确执行上述施工方案，可有效避免渗漏问题的发生，保证工程质量和安全。
对施工过程中出现的问题要及时处理，确保整体施工进度顺利。
希望通过专项施工方案的实施，能够为地下工程的建设提供有力保障。
防渗漏施工专项方案
防渗漏施工专项方案一、施工前期准备工作：1.组织技术人员进行现场勘测，确定防渗漏施工的范围和技术要求。
2.编制详细的施工方案，包括施工工艺、施工流程和施工安全措施等内容。
3.采购和储备必要的防渗漏施工材料和设备。
4.进行人员培训，确保施工人员具备必要的素质和技能。
二、施工材料的选择：1.根据不同施工要求，选择适用于不同渗漏环境的防渗漏材料，如水泥、聚酯树脂、乙烯基树脂等。
2.选用符合相关标准和规范要求的防渗漏材料，确保其性能稳定可靠。
三、施工工艺和流程：1.施工前，对施工区域进行清洁、防尘处理，确保施工面干净、无积水。
2.按照施工方案和顺序，进行基层处理，包括清理、修补和处理基层缺陷等工作。
3.进行防渗漏层材料的施工，采用适合的方式和方法进行刷涂、喷涂、滚涂等工艺。
4.根据防渗漏材料的性能要求，合理控制厚度和施工质量，确保施工效果满足要求。
5.施工过程中，及时清理施工现场，保持整洁有序。
四、施工安全措施：1.施工人员必须佩戴个人防护装备，包括安全帽、防护眼镜、防滑鞋等。
2.施工过程中，严禁吸烟、明火作业，确保施工现场的安全。
3.严格执行施工现场的安全管理制度，包括防护栏杆、警示标识等设施的设置和使用。
五、质量控制和验收标准：1.施工结束后，对防渗漏施工效果进行检测和评估，确保施工质量符合要求。
2.施工前后进行验收，根据相关标准和规范，对防渗漏施工进行检查和评定。
六、施工后维护和管理：1.对已完成的防渗漏工程进行维护管理，包括定期检查和维修等工作。
2.及时处理和修复可能存在的施工质量问题，防止渗漏问题再次发生。
七、施工总结和优化：1.施工结束后，进行工程总结，总结施工中的经验和教训，为今后的工程提供借鉴和改进。
2.针对施工中出现的问题，及时优化施工流程和工艺，提高施工效率和质量。
以上是一份防渗漏施工专项方案，包括施工前期准备工作、施工材料的选择、施工工艺和流程、施工安全措施、质量控制和验收标准、施工后维护和管理、施工总结和优化等内容。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案为了确保建筑物在雨水或其他液体渗漏时能够有效防止渗漏，我们需要采用防渗漏专项施工方案。
以下是一个700字的防渗漏专项施工方案的示例：一、项目概述防渗漏工程主要针对建筑物中的屋面、墙体、地下室等部位进行防渗漏处理，确保建筑物在雨水或其他液体渗漏时能够有效防止渗漏。
二、施工前准备工作1. 详细了解建筑物的结构和施工材料；2. 对待施工部位进行检查和评估，确定防渗漏措施；3. 准备必要的施工设备和材料。
三、施工流程及措施1. 屋面防渗漏a. 检查屋面是否存在裂缝或破损的地方；b. 修补或更换任何有裂缝或破损的屋面材料；c. 在屋面上涂刷防水涂料，以增加屋面的防水性能；d. 定期检查和维护屋面，防止日常磨损导致的渗漏。
2. 墙体防渗漏a. 检查墙体是否存在裂缝或破损的地方；b. 使用防水材料填充和修补任何有裂缝的墙体；c. 在墙体上涂刷防水涂料，以增加其防水能力；d. 定期检查和维护墙体，防止日常磨损导致的渗漏。
3. 地下室防渗漏a. 检查地下室及地下室墙壁是否存在渗漏情况；b. 修补和填充任何有渗漏的地下室墙壁；c. 在地下室墙壁上涂刷防水涂料，以增加其防水能力；d. 确保地下室排水系统的正常运行，及时清理和维护。
四、施工安全措施1. 工人必须佩戴安全帽、安全鞋和防护手套等个人防护装备；2. 使用安全绳索和安全网等设备，确保工人的安全；3. 在施工现场设置警示标志，提醒路过人员注意施工区域；4. 严禁饮酒和吸烟等危险行为。
五、施工质量检验1. 对施工部位进行质量检查，确保施工质量符合规范要求；2. 对施工现场进行整理和清理，保持施工环境整洁；3. 定期检查已施工部位的防渗漏效果，及时修复存在的问题。
六、施工后交接工作1. 向业主交代施工情况，提供相关文件和资料；2. 整理并归档施工记录和施工质量检验报告；3. 给予业主防渗漏维护和保养的指导建议。
本防渗漏专项施工方案能够有效保护建筑物免受渗漏的侵害，确保建筑物的使用寿命和安全性。
窗边防渗漏施工方案(3篇)
第1篇一、前言随着建筑行业的不断发展，建筑物防渗漏问题日益受到重视。
窗户作为建筑物的重要组成部分，其防渗漏性能直接影响到室内环境的舒适度和建筑物的使用寿命。
本方案针对窗边防渗漏问题，提出一套科学的施工方案，以确保窗户的密封性能，防止雨水渗漏。
二、施工目的1. 提高窗户的密封性能，防止雨水渗漏，确保室内环境干燥、舒适。
2. 延长窗户的使用寿命，降低维护成本。
3. 提高建筑物的整体防水性能，确保建筑物的安全、稳定。
三、施工范围本方案适用于新建建筑物、老旧建筑物窗户的防渗漏施工。
四、施工准备1. 材料准备：（1）防水涂料：选用优质防水涂料，确保其具有良好的防水性能。
（2）密封胶：选用耐候性、弹性好的密封胶，确保其与窗户、墙体粘结牢固。
（3）施工工具：准备刷子、刮刀、剪刀、卷尺、水平尺等施工工具。
2. 人员准备：组织专业的施工队伍，对施工人员进行技术培训，确保施工质量。
3. 施工环境准备：确保施工现场干燥、整洁，避免施工过程中受到雨水、风力等外界因素的影响。
五、施工工艺1. 施工前的检查（1）检查窗户安装是否符合设计要求，如有问题，及时整改。
（2）检查窗框、窗扇、密封条等部件是否完好，如有损坏，及时更换。
2. 防水涂料施工（1）对窗框、窗扇、窗台等易渗漏部位进行清洁处理，确保表面干净、无油污。
（2）按照涂料厂家提供的施工要求，将防水涂料搅拌均匀。
（3）用刷子或刮刀将涂料均匀涂抹在窗框、窗扇、窗台等部位，涂层厚度应符合设计要求。
（4）涂层干燥后，检查涂层是否存在裂缝、气泡等现象，如有问题，及时修补。
3. 密封胶施工（1）在窗框、窗扇、窗台等部位预留出密封胶的施工空间。
（2）将密封胶挤出，确保密封胶均匀填充预留空间。
（3）用刮刀将密封胶表面刮平，确保密封胶与墙体、窗框等部位粘结牢固。
（4）密封胶干燥后，检查密封胶是否存在裂缝、脱落等现象，如有问题，及时修补。
4. 施工后的检查（1）检查防水涂料涂层是否均匀、无裂缝、气泡等现象。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案一、前期准备工作。
在进行防渗漏专项施工之前，首先需要对施工现场进行全面的勘察和评估。
这包括对地基情况、建筑结构、周边环境等进行详细的调查和分析，以便制定合理的施工方案。
二、材料选择。
在防渗漏施工中，材料的选择至关重要。
我们需要根据施工环境和要求，选择合适的防渗漏材料，如聚氯乙烯（PVC）防水卷材、聚乙烯（PE）防水卷材等。
同时，需要确保所选材料符合国家标准，并具有良好的耐候性和耐腐蚀性能。
三、施工工艺。
1. 表面处理，在进行防渗漏施工之前，需要对施工表面进行清洁和处理，确保表面平整、无尘、无油污等。
这有助于防渗漏材料的粘结和密封效果。
2. 底部处理，对于地下室等需要防渗漏的区域，需要首先进行底部处理。
这包括填充和夯实基础，确保基础坚固、无裂缝。
3. 材料铺设，根据实际情况，选择合适的防渗漏材料进行铺设。
在铺设过程中，需要注意材料的重叠和接缝处理，确保无漏水隐患。
4. 固定和修补，对于铺设完毕的防渗漏材料，需要进行固定和修补工作。
这包括使用专用的胶水或焊接工艺，确保材料牢固、无松动。
四、施工质量控制。
在防渗漏施工过程中，需要严格控制施工质量。
这包括对材料质量、施工工艺、施工环境等进行全面监控和检查，确保施工质量符合设计要求。
五、施工安全措施。
在进行防渗漏施工时，需要严格遵守相关的安全规定，采取有效的安全措施，确保施工人员和施工现场的安全。
这包括配备必要的防护装备、进行安全教育培训、设置警示标识等。
六、施工后的验收和保养。
在防渗漏施工完成后，需要进行全面的验收工作，确保施工质量符合要求。
同时，需要制定合理的保养方案，对施工后的防渗漏结构进行定期检查和维护，延长使用寿命。
总结：防渗漏专项施工是一项复杂的工程，需要充分的前期准备、合理的材料选择、严格的施工工艺、质量控制、安全措施和施工后的验收和保养。
只有做好每一个环节，才能确保防渗漏工程的质量和持久性。
希望本文提供的防渗漏专项施工方案能对相关工作提供参考和帮助。
防渗漏专项施工方案
防渗漏专项施工方案防渗漏专项施工方案一.施工方案描述：本次防渗漏方案是针对某建筑物的屋顶进行的，主要施工内容包括屋顶维修、防水层增加、管道堵漏等。
二.施工步骤：1. 屋顶维修：(1)清理屋顶表面的杂物、灰尘等，确保表面整洁；(2)对存在裂缝或破损的屋顶进行修补，使用防水胶进行粘贴封补；(3)若屋顶存在明显的腐蚀或锈蚀，需要进行翻新修复，使用涂层或涂料进行覆盖；(4)对屋顶的排水设施和通风设备进行检查和维修。
2. 防水层增加：(1)清理屋顶表面，确保干净无尘；(2)在屋顶表面涂刷防水涂料，涂刷均匀，确保覆盖整个屋顶；(3)在防水涂料干燥后，涂刷第二层防水涂料，增加防水层的厚度，提高防水效果；(4)对施工后的防水层进行检查，确保涂层涂覆均匀，无漏涂现象。
3. 管道堵漏：(1)检查建筑物内外管道，发现漏水处进行标记；(2)清理漏水处周围的杂物和灰尘；(3)对漏水处进行修补，使用专用的管道堵漏材料进行封堵；(4)对修补后的管道进行检查，确保堵漏效果良好。
三.施工工艺及材料：1. 屋顶维修：(1)清理屋顶表面：使用清洁剂和清洗工具，清洗屋顶表面；(2)修补裂缝：使用防水胶进行修补；(3)翻新修复：使用涂层或涂料进行覆盖修复；(4)排水设施和通风设备维修：根据具体情况选择适当的工具和材料进行维修。
2. 防水层增加：(1)清理屋顶表面：使用清洁剂和清洗工具，清洗屋顶表面；(2)涂刷防水涂料：使用滚筒或刷子将防水涂料均匀涂刷在屋顶表面；(3)涂刷第二层防水涂料：等待第一层涂料干燥后，使用同样的方法涂刷第二层涂料。
3. 管道堵漏：(1)清理漏水处周围：使用清洁剂和清洗工具，清洗漏水处周围的杂物和灰尘；(2)修补漏水处：将管道堵漏材料放入漏水处，根据需要进行堵漏；(3)检查修补效果：等待堵漏材料干燥后，检查修补效果，确保漏水处不再有渗漏现象。
四.安全措施：1. 施工前，进行安全交底，确保施工人员了解施工工艺和注意事项；2. 在施工过程中，佩戴防护用品，如安全帽、手套、防护眼镜等；3. 施工现场设置警示标志，提醒过往行人和车辆注意安全；4. 施工过程中，定期检查施工设备和工具的安全状况，保持施工现场整洁有序；5. 完成施工后，进行验收和整理，清理施工遗留物和垃圾，恢复环境整洁。
防渗漏专项施工方案
目录第一章、编制依据 (1)第二章、概况 (1)第一节、工程概况 (1)第三章、本工程项目防渗漏重点部位 (1)第一节、建筑工程地下结构渗漏 (2)第二节、建筑外墙渗漏 (3)第三节、建筑物室内渗漏 (3)第四节、屋面工程渗漏 (3)第四章、渗漏原因分析与防治措施 (4)第一节、建筑工程地下结构渗漏原因分析与防治措施 (4)4.1.1混凝土结构自防水 (4)4.1.2、地下后浇带 (5)4.1.3、地下底板落低处（包括电梯井、集水井、配电间等） (6)4.1.4、地下外墙水平施工缝 (7)4.1.5、地下外墙根部 (8)4.1.6、地下外墙螺杆处 (9)4.1.7、地下外墙出墙套管 (9)4.1.8、地下车库排烟、新风竖井 (11)4.1.9、地下室玻璃采光井及通风百叶窗 (12)4.1.10、地下外墙防水层（防水涂料） (12)4.1.11、地下顶板防水层 (14)第二节、外墙渗漏原因分析与防渗措施 (15)4.2.1、外墙螺杆洞 (15)4.2.2、外墙预留洞（空调洞、卫生间排气孔） (15)4.2.3、外墙砌体工程（填充墙） (16)4.2.4、外墙结构施工预留洞 (18)4.2.5、空调板根部 (19)4.2.6、阳台根部 (19)4.2.7、外墙门窗 (20)第三节、室内渗漏原因分析与防渗措施 (21)4.3.1、穿楼板管道 (21)4.3.2、地漏 (22)第四节、屋面（露台）工程防渗漏措施 (23)4.4.1、倒置式平屋面 (23)4.4.2、屋面防水层 (24)第五章、防水工程相关施工工艺 (25)第一节、防水涂料施工工艺 (25)5.1.1、技术准备 (25)5.1.2、材料准备 (25)5.1.3、主要机具设备 (26)5.1.4、施工条件 (26)5.1.5、聚氨酯防水涂料施工工艺 (26)5.1.6、聚合物水泥防水涂料施工工艺 (27)第二节、防水卷材施工工艺 (28)5.2.1、技术准备 (28)5.2.2、工艺流程 (28)5.2.3、防水卷材施工 (28)第六章、安全文明施工措施 (29)第一节、安全文明保证措施 (29)第二节、消防保证措施 (29)第一章、编制依据1．工程施工合同文件。
完整版)防渗漏专项治理方案
完整版)防渗漏专项治理方案X X工程防渗漏专项施工组织设计___目录1.引言本文旨在介绍X X工程防渗漏专项的施工组织设计方案。
本方案的目的是确保工程施工的质量、安全和进度，同时保护环境，预防漏水事故的发生。
2.施工组织设计2.1总体要求本工程的防渗漏专项施工组织设计应根据工程的实际情况，结合现场实际情况和环境要求，制定合理的施工方案。
同时，应严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量和安全。
2.2施工组织机构本工程防渗漏专项施工组织机构应包括项目经理、施工现场负责人、技术负责人、安全负责人等职责明确的人员。
同时，应根据工程的实际情况，合理安排施工人员的数量和职责分工。
2.3施工方案本工程防渗漏专项施工方案应包括施工方法、施工工艺、施工顺序、安全措施等内容。
同时，应根据工程的实际情况，制定合理的施工计划和进度表，确保工程按时按质完成。
2.4安全措施本工程防渗漏专项施工过程中应加强安全管理，制定详细的安全措施和应急预案，确保工程施工过程中不发生安全事故。
3.施工管理3.1质量管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强质量管理，严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量符合要求。
3.2进度管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强进度管理，制定合理的施工计划和进度表，确保工程按时按质完成。
3.3成本管理本工程防渗漏专项施工过程中应加强成本管理，合理控制施工成本，确保工程施工过程中不发生浪费和超支现象。
4.总结本文介绍了X X工程防渗漏专项的施工组织设计方案。
该方案严格按照国家和地方的相关规定和标准进行施工，确保工程质量、安全和进度。
同时，该方案还加强了环境保护和安全管理，预防漏水事故的发生。
工程概况：本工程位于xx，建筑面积xxxxx，建筑层数xxxxxx，建筑高度xxxxxx。
地下结构建筑层数xxxxxx，地下建筑深度xxxxxx。
建筑防水设计概况：1、屋面防水设计：本工程屋面采用现浇钢筋混凝土屋面板，建筑找坡用炉渣混凝土，坡向排水沟及落水管处。
(完整版)防渗漏专项方案
（完整版）防渗漏专项方案1、外墙防渗漏专项方案复地济南中央商务区B2、B3地块精装修工程交房任务紧，为保证施工质童，降低工程质里风险，项目部对存在渗漏隐患部位进行了排查和主要存在渗漏隐患制定了防渗漏专项施工方案。
1.1、主要存在渗漏隐患部位1、外墙砌筑斜顶砖2、悬挑工字钢和脚手眼封堵3、铝合金窗边4、外墙螺杆洞封堵.5、屋面1.2、防渗漏措施1.2.1、外墙砌筑斜项砖1)基层表面必须清理干净，凿毛，抹灰前洒水湿润；2)对砼与斜顶砖之间凹凸不平的基层，应事先剔平或用1:3水泥砂浆分皮补平，补时注意让砼比砖高1~2m，在斜顶砖部位砼正下面10mm后补平砂浆与砼面平，在补平的砂浆面上挂20*20*0.8 钢丝网，钢丝网每边宽150mm。
钢筋网片与短钢筋要用铅丝连结，钢筋网片必须放在超厚的丘灰层中间;3)严格控制砂浆级配比。
抹灰砂浆必须具有良好的和易性和保水性能，抹灰砂浆的保水性可用粉煤灰等调制，以改善其保水性。
4)抹灰用的砂浆的配比，底层与中层基本相同，使其砂浆在凝结过程中收缩应力相同，从而避免空鼓、裂缝，脱落等的产生。
5)砂浆应及时进行养护，并检查是香有细微裂缝或空鼓。
6)三天后如果检查有细微裂缝或空鼓，凿除重新按上述方法施工，直到检查无细微裂缝或空鼓为止。
1.2.2、悬挑工字钢和脚手眼封堵1)封堵前对空洞内壁进行凿毛，清理灰渣。
2)用钢丝刷清理后，施工前一小时用水冲洗湿润，使空洞周围保持湿闰。
3)将外墙一面用模板挡住，C20微膨细石砼塌落度控制在60~80mm，边浇灌边捣密实，细石砼外面凹进砖墙10~15mm。
4)应及时进行养护，并检查是否有细微裂缝。
5)待细石砼有一定强度后再用掺10%防水剂的1:3水泥砂浆补嵌密实至与墙面平。
1.2.3、铝合金门窗后塞法施工1)洞口主体施工时预留，预留出窗框安装企口，洞口侧面用抹灰施工企口时应该严格控制好厚度、平整度、垂直度，防止超厚或裂缝。
2)门、窗框安装:门、窗框与墙体连接采用固定片厚度应大于或等于1.5mm，最小宽度应大于或等于15，其材质应采用Q235-A冷轧钢板，表面应进行镀锌处理。
渗漏防治专项施工方案
渗漏防治专项施工方案一、项目背景渗漏是水泥构筑物中的常见问题，严重影响建筑物的安全和使用寿命。
因此，为了保障建筑物的稳定性和耐久性，需要采取专门的渗漏防治措施。
本项目旨在对建筑物进行渗漏防治工程施工，确保建筑物的安全和使用寿命。
二、工程范围本项目主要包括以下工程范围：1.对建筑物外墙进行渗漏防治处理；2.对建筑物屋面进行渗漏防治处理；3.对地下室和地下管道进行渗漏防治处理；4.对建筑物地面进行渗漏防治处理。
三、施工方案1.前期准备：施工前对施工场地进行清理，确保施工区域的安全和整洁。
同时，对施工区域进行现场勘察，确定施工方案和施工工艺。
2.外墙渗漏防治处理：（1）清理外墙表面的污垢和附着物，保证施工面干燥清洁。
（2）使用聚合物修补材料对外墙裂缝和凹陷处进行修复。
（3）在外墙表面涂覆防水涂料，形成防水层。
（4）定期检查和维护渗漏防治措施，确保防水层的有效性和耐久性。
3.屋面渗漏防治处理：（1）清理屋面表面的污垢和附着物，保证施工面干燥清洁。
（2）对屋面的破损处进行修复，填补裂缝和凹陷。
（3）在屋面表面涂覆防水涂料，形成防水层。
（4）安装屋面排水系统，确保雨水及时排除。
（5）定期检查和维护渗漏防治措施，确保防水层的有效性和耐久性。
4.地下渗漏防治处理：（1）清理地下室和地下管道的污垢和附着物，保证施工面干燥清洁。
（2）对地下室和地下管道的破损处进行修复，填补裂缝和凹陷。
（3）在地下室和地下管道表面涂覆防水涂料，形成防水层。
（4）安装排水系统，确保地下水能及时排出。
（5）定期检查和维护渗漏防治措施，确保防水层的有效性和耐久性。
5.地面渗漏防治处理：（1）清理地面表面的污垢和附着物，保证施工面干燥清洁。
（2）对地面的破损处进行修复，填补裂缝和凹陷。
（3）在地面表面涂覆防水涂料，形成防水层。
（4）安装排水系统，确保地面雨水能及时排出。
（5）定期检查和维护渗漏防治措施，确保防水层的有效性和耐久性。
四、质量控制1.施工前，需对施工材料进行质量检查，保证材料符合相关标准。
渗漏防治专项施工方案
渗漏防治专项施工方案一、前期准备工作1.确定施工范围：根据需要进行渗漏防治的区域，确定施工范围，明确施工的目标和任务。
2.勘察工作：开展现场勘察，了解渗漏的原因和程度，确定施工方案和工艺。
3.材料准备：根据施工方案，准备所需的材料和设备。
二、施工方案1.施工工艺选择：根据渗漏的原因和程度，选择合适的施工工艺，如堵漏、补漏、防渗等。
2.堵漏方案：根据渗漏的位置和程度，选择合适的堵漏材料进行施工，如封堵裂缝、修复破损等。
3.补漏方案：根据渗漏的原因，选择合适的补漏材料进行施工，如补充地下水源、修复污水管道等。
4.防渗方案：根据渗漏的情况，采取相应的防渗工艺进行施工，如建立防渗屏障、加强地下防护等。
三、施工流程1.准备工作：清理施工区域，保证施工区域的整洁和卫生，确保施工安全。
2.施工准备：根据施工方案，准备所需的材料和设备，确保施工进度。
3.施工操作：根据施工方案，进行相应的施工操作，如堵漏、补漏、防渗等。
4.质量检验：对施工后的区域进行质量检验，确保施工质量，达到预期效果。
5.防护措施：施工完成后，对施工区域进行防护措施，确保施工结果的持久性。
四、安全措施1.施工人员的安全防护：施工人员必须佩戴安全帽、安全鞋等个人防护用品，严禁在施工现场吸烟、使用明火等危险行为。
2.施工区域的安全标识：对施工区域进行安全标识，提醒他人注意施工区域，避免发生意外伤害。
3.材料设备的安全使用：施工人员必须熟悉所使用的材料和设备的使用方法和注意事项，确保安全使用。
4.施工现场的危险源管控：对施工现场的各类危险源进行管控，确保施工过程中无人员伤亡和财产损失。
五、施工总结和评估1.施工总结：对整个施工过程进行总结，总结经验和教训，提出改进意见和建议。
2.施工效果评估：对施工效果进行评估，检查施工是否达到预期效果，如有问题及时进行修复。
3.施工报告和数据整理：整理施工过程中的相关数据和资料，编写施工报告，供后续参考和使用。
总结：渗漏防治专项施工方案是为了防止渗漏现象的发生，通过勘察、施工方案、施工流程、安全措施和施工总结和评估等一系列步骤来实现。
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案一、工程概述本工程为工程名称，位于工程地点。
总建筑面积为具体面积平方米，包括具体建筑类型及用途。
该工程的防渗漏工作对于保证建筑物的正常使用功能和耐久性具有重要意义。
二、编制依据1、相关的国家和地方标准、规范，如《建筑防水工程技术规程》、《地下工程防水技术规范》等。
2、本工程的设计图纸及相关技术文件。
3、类似工程的施工经验和教训。
三、防渗漏目标确保本工程在使用过程中不出现渗漏现象，达到设计使用年限内的防水要求，为用户提供一个干燥、舒适的使用环境。
四、渗漏原因分析1、设计方面防水方案不合理，如防水材料选用不当、防水节点设计不完善等。
结构设计不合理，导致应力集中，容易产生裂缝。
2、材料方面防水材料质量不合格，耐久性差。
混凝土原材料质量不稳定，影响混凝土的抗渗性能。
3、施工方面施工工艺不符合要求，如防水层施工不规范、混凝土振捣不密实等。
施工过程中的质量控制不到位，存在偷工减料现象。
施工缝、后浇带等部位处理不当。
4、环境方面气候变化大，温度、湿度变化剧烈，对防水层和混凝土结构产生不利影响。
地下水位变化，对地下防水工程造成压力。
五、防渗漏措施（一）地下室防水1、防水混凝土严格控制混凝土配合比，选用优质的水泥、骨料和外加剂，确保混凝土的抗渗性能。
加强混凝土的振捣和养护，避免出现裂缝。
2、防水层选用符合要求的防水材料，如高聚物改性沥青防水卷材或合成高分子防水卷材。
防水层施工前，基层必须平整、干净、干燥。
严格按照施工工艺进行防水层施工，保证防水层的搭接宽度和粘结牢固度。
3、细部构造处理施工缝、后浇带处设置止水钢板或止水带，并做好清理和处理工作。
穿墙管道、预埋件等部位应进行加强防水处理。
（二）屋面防水1、结构找坡屋面结构施工时，应按设计要求进行找坡，确保排水顺畅。
2、防水层选用合适的防水材料，如SBS 改性沥青防水卷材或防水涂料。
防水层施工时，应先做好节点处理，如女儿墙根部、水落口、阴阳角等部位。
3、保温层保温层应选用吸水率低、保温性能好的材料，并做好防潮处理。
防渗漏专项方案
防渗漏专项方案一、工程概述本工程为工程名称，位于工程地点，总建筑面积为建筑面积平方米。
建筑结构形式为结构形式，基础类型为基础类型。
该工程包括具体的建筑功能分区或楼栋划分等部分。
二、防渗漏的重要性渗漏问题不仅会影响建筑物的外观和使用功能，还可能导致结构安全隐患，缩短建筑物的使用寿命。
同时，渗漏会给业主带来诸多不便，增加维修成本，甚至可能引发业主的投诉和纠纷。
因此，在本工程中，必须高度重视防渗漏工作，采取有效的措施确保工程质量。
三、渗漏的常见部位及原因分析（一）屋面渗漏1、防水层施工质量差，如卷材搭接不严密、防水涂料涂刷不均匀等。
2、屋面排水不畅，导致积水长时间浸泡防水层。
3、女儿墙、出屋面管道等节点处理不当，容易出现裂缝。
（二）外墙渗漏1、外墙砌体灰缝不饱满，存在通缝、瞎缝等问题。
2、外墙孔洞封堵不密实，如脚手架眼、穿墙螺栓孔等。
3、外墙保温系统施工不当，导致保温层开裂、脱落。
（三）卫生间渗漏1、卫生间防水施工不符合要求，防水层高度不足或存在破损。
2、卫生间排水管道周边封堵不严密，容易出现渗漏。
3、卫生间地面坡度不够，排水不畅，积水渗入防水层。
（四）地下室渗漏1、地下室混凝土结构存在裂缝，导致地下水渗透。
2、地下室防水卷材铺贴不规范，接头处理不当。
3、后浇带、施工缝等部位处理不善，容易出现渗漏。
四、防渗漏的技术措施（一）屋面防渗漏技术措施1、严格控制防水材料的质量，选择符合国家标准的优质材料。
2、屋面防水层施工前，应对基层进行清理、平整，确保基层干燥、无杂物。
3、卷材防水层施工时，应保证卷材搭接宽度符合规范要求，长边搭接不小于 100mm，短边搭接不小于 150mm。
卷材铺贴应平整、顺直，不得有扭曲、褶皱等现象。
4、防水涂料应涂刷均匀，厚度符合设计要求，不得有漏刷、堆积等现象。
5、屋面排水坡度应符合设计要求，排水口周围应设置排水坡，确保排水畅通。
6、女儿墙、出屋面管道等节点部位应加强防水处理，增设附加层，卷材收口应密封严密。
防渗漏施工方案
防渗漏施工方案目录一、建立质量责任体系 (3)二、开展群众性QC小组活动 (3)三、实行样板引路方法 (3)四、防渗漏的关键控制点及施工 (3)为有效防治渗漏的工程质量通病在本项目发生，本项目从技术和管理上采取有效的技术措施和预防措施。
一、建立质量责任体系1．成立以项目经理为第一责任人的防治质量通病工作小组。
组员有：项目工程师、生产副经理、质量员、工长、班组长等。
2．在工作小组内部建立质量责任体系，明确小组成员的管理职责和管理工作内容。
3．在施工过程中，加强质量监督、检查，严格执行隐蔽工程验收制度，定时组织质量管理工作总结、讲评活动，并在现场实施质量奖、罚制度。
二、开展群众性QC小组活动针对质量通病制订QC小组攻关课题，并制订具体的活动工作计划，明确具体实施时间。
活动的主要内容为：1．组织学习上级发布的有关质量管理法规、文件和技术规范、规程，并对课题组人员进行详细的技术质量交底。
2．结合本工程特点和本公司承包类似工程的施工经验，编制切合实际的质量通病防治措施。
3．实行课题小组每周碰头会制度，及时通报实施过程中出现的各类问题，协商解决办法。
三、实行样板引路方法落实样板先行制度，统一操作要求，样板示范通过工作小组认定后，再大面积推广。
四、防渗漏的关键控制点及施工(一）地下室底板、外墙板防裂缝措施1、地下室底板防裂缝措A、本地下室底板厚0.5m，混凝土标号为C30，本工程在混凝土浇捣前后采取有效的防裂措施。
对底板而言，由于水泥水化作用所放出的热量，使混凝土内部温度逐渐升高；而混凝土内部热量又不易导出，会造成较大的内外温差，由此而产生温度应力。
当温度应力超过混凝土早期所能承受的拉力极限值时，混凝土内部就会出现表面裂缝甚至贯穿裂缝，从而影响基础的整体性和防水性。
另外，由于混凝土自身在强度发展过程中的收缩变形，当变形受到内部或外部约束时就会产生内应力，当内应力超过砼的抗拉应力，同样砼也会出现裂缝。
B、地下室底板防裂缝措施1）根据设计要求，地下室底板采用微膨胀混凝土，设置膨胀加强带；（基础部分膨胀剂掺量10%，膨胀带掺量12%）2）适当掺加减水剂和粉煤灰，以减少水泥用量，改善混凝土和易性可泵性。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
１、编制依据1.施工合同文件。
２．设计施工图纸。
３．我国和辽宁省、大连市现行的最新施工规范、质量验收规范。
（1）建筑工程施工质量验收统一标准ＧB50300-20１3；（2）建筑地基基础工程施工质量验收规范ＧＢ5０202-2002（3）地下工程防水技术规范 GB501０8-２008（4）地下防水工程质量验收规范ＧB50208-２011（5）混凝土结构工程施工质量验收规范 GB５０204-２015（6）砌体工程施工质量验收规范 GB50２03-2011（7）弹性体改性沥青防水卷材ＧB18２４2-2008（8）屋面工程质量验收规范 GB50207-20０2（9）屋面工程技术规范GB5034５-2012（10）聚合物水泥防水涂料 GＢ／T２344５-２0０９（11）混凝土质量控制标准GB5016４-20１１（12）外墙外保温工程技术规程ＪGJ１44－2004（13）外墙外保温建筑构造（一) 0２J12１-1（14）建筑施工安全检查标准ＪGＪ５9-20112、本工程项目防渗漏重点部位2.1、建筑工程地下结构渗漏２.１.1混凝土结构自防水各个单体工程地下室及设备夹层、基础底板等。
２.1．2地下后浇带地下室车库。
2.1.3地下底板落底处(包括电梯井、集水井、机房、配电间等)。
2．１．4地下外墙水平施工缝各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。
2．１.５地下外墙根部各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。
2.1.6沉降缝无２.1.7地下外墙螺杆处各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。
2.1.8地下外墙出墙套管各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。
2.1．9地下室（地下车库)排烟、新风竖井地下车库。
2.１.10地下外墙防水层各个单体工程地下室及设备夹层、基础墙板等。
２.1．11地下顶板防水层地下车库。
2.２、建筑外墙渗漏2.2.1外墙螺杆洞各个单体工程。
２．2.2外墙预留洞(空调洞、卫生间排气孔)各个单体工程。
2．2.３外墙砌体工程(填充墙)各个单体工程。
2.２.4外墙结构施工预留洞各个单体工程。
2.2．5空调板根部各个单体工程。
2．2．6阳台根部各个单体工程。
2.2.7外墙门窗各个单体工程。
2.3、建筑物室内渗漏2.３.1穿楼板管道各个单体工程。
2．3.２地漏各个单体工程。
2.4、屋面工程渗漏2.4.1倒置式平屋面各个单体工程。
２．4.２屋面防水层各个单体工程。
３、渗漏原因分析及防治措施3．1、建筑工程地下结构渗漏原因分析及防治措施3.1.1混凝土结构自防水（1）渗漏原因分析：1、混凝土在浇筑前，坍落度损失过大，直接影响混凝土的浇筑质量；2、混凝土浇筑区域,有积水、垃圾、漏浆、胀模等现象，影响混凝土的浇筑质量;３、混凝土浇筑时,出现振捣不密实、漏振、冷缝等现象;4、混凝土浇筑后，未及时按要求进行养护,或养护时间不足,混凝土结构出现裂缝；5、混凝土结构拆模后,出现混凝土外观质量缺陷，未按要求进行修补,采用水泥砂浆简单的掩盖缺陷;6、在施工期间，由于无组织堆放材料、设备,或重车通行引起的混凝土结构裂缝。
(2)防渗措施:1、项目结构施工前，施工单位应编制防渗漏专项方案及混凝土修补方案，防渗漏专项方案的内容应包括项目施工阶段各分部分项中的防渗漏措施;专业施工单位的施工方案中应有防渗漏的章节，阐述其专业部分的防渗漏内容和工作交接面的节点防渗做法;方案经监理及建设方确认后，分阶段交底至各班组操作人员;监理单位应编制防渗漏监理实施细则，并交底至对应的施工单位；2、项目结构施工前,应及商品混凝土供应单位试配混凝土,测试出混凝土运输途中的坍落度损失量和混凝土的开裂情况，确定适用于本项目的混凝土配合比,明确单方混凝土中水泥用量及外加剂的掺量；3、混凝土浇筑前，浇筑区域内的垃圾和积水应清理干净,模板固定牢固、拼缝严密，钢筋保护层符合要求,预埋件埋设准确，非暴雨情况下商品砼浇筑应能连续供应；4、混凝土浇筑过程中,应做好新旧混凝土接缝处的接浆工作,做到布料合理,振捣连续,避免出现混凝土冷缝、漏振、欠振等现象;5、抗渗混凝土应进行蓄水覆盖养护,养护时间不少于14天，地下外墙应带模养护不少于7天,地下外墙的螺杆应在混凝土浇筑完成２4小时后方可松动，防止引起螺杆渗漏;6、混凝土拆模后,应报监理及建设方进行混凝土外观质量验收，对需进行处理的混凝土缺陷应进行标志及记录，对迎水面的混凝土外观质量缺陷应要求全数整改，一方面防止混凝土结构在抗渗方面出现薄弱点,另一方面有利于防水层施工；7、施工期间，尽可能避免在地下顶板上设置施工通道、人货梯基础、加工区或材料堆场,防止引起混凝土结构开裂、污染等现象;若必须设置,应在混凝土浇筑前编制混凝土结构加固方案及混凝土结构表面保护及清理方案，经监理及建设方审批后方可实施。
(３）检验方法及要求:1、商品混凝土有建设方、监理方、施工方和混凝土供应单位共同确认的配合比资料。
检验方法:检查资料。
2、混凝土浇筑区域内的垃圾及积水应清理干净，模板固定牢固，拼缝严密,顶板加固区按专项方案进行了加固。
检验方法：观察检查，尺量检查。
3、混凝土养护方案及养护时间符合要求,其中抗渗混凝土养护不少于14天,地下外墙带模养护不少于7天。
检验方法：观察检查。
4、混凝土外观质量缺陷按混凝土专项修补方案进行了修补，复验合格。
检验方法及数量:观察检查,全数检查。
5、地下顶板若设置了施工通道、人货梯基础、加工区或材料堆场，其位置及专项加固方案相吻合,有相应的隔离措施,加固区的模板支撑系统及加固措施均需保留。
检验方法及数量：观察检查,全数检查。
6、验收过程中按实填写验收表1.１,本表分次验收过程中由监理及施工单位保管,验收完成后由建设方及监理方内部存档备查,建设方核查数量不低于3０%。
3.1.２、地下后浇带（１）渗漏原因分析:1、后浇带的止水钢板安装偏位严重，钢板连接处搭接焊缝质量差,止水钢板在墙底板或墙顶板转角处未连通，造成局部止水钢板失效;2、后浇带的混凝土浇筑前，对后浇带内的混凝土、垃圾、积水未清理或清理不彻底，影响后浇带内的混凝土浇筑质量；3、止水钢板两侧的模板安装质量差，混凝土浆液大量流失,造成止水钢板周边多为石子,混凝土酥松；4、后浇带内的混凝土浇筑时,振捣不到位，混凝土不够密实。
（2)防渗措施：1、后浇带应作为现场管理的关键部位,对钢筋的加密要求、密目钢筋网片的制作及安装、止水钢板的安装、模板支撑系统的设置及墙模的安装、后浇带内的混凝土浇筑及养护应作为技术交底的重点内容,现场管理人员应对此部位进行重点检查并安排相应的旁站工作；2、止水钢板的规格应符合设计图纸要求；止水钢板的中心应及水平施工缝重叠，中心偏位误差不得大于5０mm；止水钢板的连接应采用双面搭接焊，搭接长度不小于１００ mm,底板、墙板、顶板的止水钢板及外墙水平施工缝的止水钢板应相互连通;3、采用双层钢丝密目网及钢筋制作钢丝网模,作为止水钢板两侧的模板,将钢丝网模及止水钢板一同固定牢固;钢筋网两侧的保护层采用水泥砂浆或方木对混凝土进行封档；墙板后浇带的钢丝网模及方木应设斜撑进行加固,防止出现胀模或漏浆现象;4、顶板后浇带的模板支撑系统应独立搭设（模板专项方案中必查内容），顶板拆模时应保留后浇带的模板支撑系统,防止顶板混凝土结构因受力模式改变，出现结构裂缝；有后浇带的跨内不得堆放材料或设备;5、底板及顶板的混凝土浇筑完成后,应及时安排人员清理后浇带内的混凝土及止水钢板上的浮浆，清理干净后,用模板将后浇带覆盖保护;6、后浇带的混凝土在浇筑前，应先进行清理工作,包括垃圾、积水、锈蚀严重的钢筋，并报监理重新进行隐蔽验收和组织旁站工作，重点检查后浇带内的垃圾清理、积水排除、铺浆、混凝土供应及振捣工作;另需有防止地下水压力对新浇混凝土破坏的措施(如设置释放孔)；7、后浇带混凝土浇筑后,应持续养护14天；顶板后浇带的模板拆除应根据同条件试块报告的结果确定拆除时间；8、后浇带的迎水面均附加一道４mm厚的SBS（或AＰP)防水卷材；9、后浇带做法详图。
（3)检验方法及要求:1、混凝土浇筑前,后浇带部位的止水钢板安装牢固,止水钢板接头处的焊缝及搭接符合要求,钢丝网模固定牢固，上下钢筋保护层均有防止混凝土流进后浇带内的措施。
检验方法及数量:观察检查,尺量检查,全数检查。
2、混凝土浇筑完成后，立即组织人员对底板和顶板后浇带内的混凝土及垃圾清理干净，并用模板覆盖。
检验方法及数量:观察检查,全数检查。
３、顶板后浇带部位的模板支撑系统独立搭设,后浇带内的混凝土未浇筑前,不得拆除，后浇带未封闭前，跨内不得堆放材料或设备。
检验方法及数量:观察检查,全数检查。
4、后浇带内混凝土浇筑前，垃圾、积水及浮浆等已清理干净,后浇带内的混凝土浇筑连续,振捣密实。
检验方法及数量:观察检查，全数检查。
5、验收过程中按实填写验收表1.２，本表分次验收过程中由监理及施工单位保管，验收完成后由建设方及监理方内部存档备查，建设方核查数量不低于30%。
3.1.３、地下底板落低处（包括电梯井、集水井、配电间等）(１)渗漏原因分析：１、底板落低处的积水、泥浆和垃圾清理难度大，浇筑混凝土时未清理干净，影响混凝土浇筑质量；2、底板落低处的构造，近似于大体积混凝土，养护过程中未予以重视,出现温度裂缝;3、混凝土浇筑时，对底板落低处的模板产生浮力，常出现模板箱体上浮的现象,常规措施是分层浇筑、加载和减少对混凝土的扰动，这类措施若操作不当就会出现冷缝、混凝土振捣不密实等现象。
防渗措施：1、底板落低处应作为现场管理的关键部位，对钢筋的锚固要求、模板的固定方式和混凝土分层浇筑措施应作为技术交底的重点内容，现场管理人员对此部位进行重点检查并安排相应的旁站工作,钢筋绑扎时，应对落低处进行定位复核；2、针对坑井大于1.5m３的落低处应在施工方案中进行浮力计算,保证箱体模板不上浮,坑中坑应有专项的施工方案;3、落低处的垫层施工时，应在底部预留一个2０0mm×2０0mm×1００mｍ的小型集水坑,便于潜水泵排尽坑内的积水或泥浆;4、在混凝土浇筑前的隐蔽验收中，重点检查落低处模板箱体的加固情况和落低处的清理工作，旁站中关注落低处混凝土浇筑的连续性，分层浇捣过程中,振动棒应插入下层已振捣好的混凝土中,便于混凝土骨料均匀分布；５、混凝土浇筑完成后,应将此部位视为大体积混凝土，进行持续蓄水覆盖养护。
(2)检验方法及要求:1、混凝土浇筑前,模板箱体应固定牢固,落低处定位准确。
检验方法:观察检查,测量检查。
2、混凝土浇筑完成,模板箱体拆除后，井内应注水覆盖养护。
检验方法:观察检查。
3.1.４、地下外墙水平施工缝（1）渗漏原因分析:1、底板上的外墙吊模质量差，外墙水平施工缝的上口不平整，止水钢板偏位严重，失去止水效果；2、墙板封模前，施工缝的垃圾及止水钢板上的混凝土浆未清理干净,影响新旧混凝土的粘结质量；3、底板混凝土浇筑过程中,外墙吊模处操作空间小,振捣难度大，易出现振捣不连续或不密实的现象；4、外墙模板下部在混凝土浇筑过程中受力最大，因模板下部固定不牢，模板下口封堵不严，易出现胀模或漏浆现象，造成此部位的混凝土浇筑质量差;5、墙板混凝土浇筑时，由于混凝土接浆工作不到位、混凝土落差大、外墙水平施工缝处的混凝土骨料过于集中、振捣难度大,易引起此部位的混凝土浇筑质量差；6、外墙模板拆除后,施工人员为掩盖混凝土质量缺陷,随意修补。