酒店智能化系统工程招标技术规格书

********酒店智能化系统工程招标技术规范书2016年6月目录1.总则1.1. 项目概述*****唯一超五星级酒店，总投资4亿元，共26层，规划建筑面积7万平方米。

外立面采用玻璃幕墙（low-E玻璃）与石材相结合的形式，建成以后将是驻马店的标志性建筑！1.2. 总体目标与定位本次智能化系统工程的设计基于实现酒店管理自动化、安防自动化、数字化、管理信息化的设计理念，工程涉及整个驻马店爱克建国酒店，主要针对酒店智能化系统设计，同时考虑与其他楼栋的系统配合界面及相关专业的协调问题。

本智能化系统工程设计将具有充分的可靠性、先进性、使之能够充分满足酒店的需要，并能满足业务扩展和升级需要，使该酒店在相当长的时间内仍能够保持先进地位。

本智能化系统既要求达到国际先进水平，同时亦应具有好的性能价格比，同时设计应遵守国家及本地的有关规定并符合酒管集团建设标准，从而提供酒店的整体定位和市场竞争力。

1.3. 设计标准及规范➢用户需求书➢智能建筑设计标准GB/T 50314-2006➢智能建筑工程质量验收规范GB 50339-2003➢安全防范系统工程技术规范GB 50348-2004➢民用建筑电气设计规范JGJ/T 16-2008➢综合布线系统工程设计规范 GB50311-2007➢建筑内部装修设计防火规范 GB50222-2006➢建筑物电子信息系统防雷技术规范 GB50343-2004➢建筑物电子信息工程质量验收规范 GB／T50343－2004➢视频安防监控系统工程设计规范 GB50395-2007➢入侵报警系统工程设计规范 GB50394-2007➢安全防范工程技术规范及条文说明GB50348-2004➢有线电视系统工程技术规范GB50200➢建筑物防雷设计规范GB50057-2010➢火灾自动报警系统设计规范➢火灾自动报警系统施工及验收规范 GB50166-52➢建筑电气工程施工质量验收规范GB 50303-2002➢电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范GB50168➢电气装置安装工程接地装置施工及验收规范GB50169➢建筑工程施工质量验收统一标准GB 50300-2001➢低压配电设计规范GB50054-2009➢电子计算机机房设计规范GB50174-2008➢计算机场地技术要求GB2887-2000➢电气装置安装工程电气设备交接实验标准GB50150➢民用建筑电气设计规范JGJ16-2008➢物业管理IS09002GB/T19002➢采暖通风与空调调节设计规范GBJ 19-87➢公共建筑节能设计标准GB50189-2005➢北美综合布线标准TIA/EIA 568➢综合布线系统国际标准ISO/IEC 11801➢通信电源设备安装工程验收规范YD5079-2005➢电信设备安装抗震设计规范YD5059-2005➢以太网标准 IEEE802.3➢设计过程与用户交流的设计联络文件➢驻马店爱克建国酒店标准文件➢驻马店爱克建国酒店相关专业设计图纸➢其它最新的国际、国内标准1.4. 总体要求➢按招标人提供的图纸完成所有系统的深化设计、设备提供及安装调试。

➢应标单位必须履行对设计方案招标图纸深化，优化和审查的责任和义务，参照标准为所有相关的国家标准。

当国家，地方规范、规格、标准、施工准则国际标准等之间有矛盾时，则以较高标准者为设计、施工、试验及竣工验收的最终标准。

如遇特殊情况，承包人可报发包方作最终决定，唯此最终决定不可成为承包人作为变更或索赔的依据。

➢全面支持包括但不限于以下所列要求采用的酒店信息系统：酒店管理系统PMS 餐饮管理系统POS宴会销售系统S&C 成本和仓库管理及采购系统财务管理系统酒店工程管理系统➢全面支持所有酒店娱乐运营管理软件。

➢投标人必须根据本《招标技术规范书》的规定进行设备、材料的选型，投标的设备、材料的技术规格、参数必须达到或高于《招标技术规范书》的要求。

投标设备产地和品牌必须符合《招标技术规范书》的规定，对于一种投标设备，投标人选择的品牌必须是唯一的。

按招标书要求的推荐品牌范围，详细见附表《推荐品牌表》。

➢本《招标技术规范书》中，每个子系统中的设备清单的设备数量是基本数量，投标人应根据系统技术要求的功能、图纸及投标的产品特性进行深化，中标后如有缺漏的应予以补充，以保证能完全招标要求及系统完整性。

➢投标人提供的设备材料必须严格按照相关技术规范、系统技术要求选用，并保证提供设备参数的真实性、有效性。

中标人所提供的主要设备需有原厂资料以备查验。

如中标后，在供货过程中发生设备货不对板、或以低品质设备冒充高品质设备、或以低技术档次系列的产品冒充高技术档次系列的产品、或以翻新或已淘汰的产品冒充投标时选用的产品等情况，招标人有权中止合同，同时保留招标人追究中标人法律责任的权利。

➢对于按照《招标技术规范书》的规定和相关技术规范选用设备材料，中标后规格、品牌不得任意更改。

如果不符合上述要求的，招标人有权要求中标人更换能满足设计和业主要求的高品质设备或更高档次系列的产品，但中标价格不调整，由此造成的相关责任由中标人负责。

➢投标人需提交针对本项目的施工组织结构表，参与实施的人员必须有高端酒店建设经验。

包括项目经理、现场经理、各专项系统工程师等，实际参与项目的人员至少十人，且必须为投标单位正式员工。

➢投标人投标时需提供针对本项目的实施计划。

包括但不限于人员组织构架、项目进度规划、测试规划、项目验收规划等。

➢投标人需提供本单位近三年在国内的国际五星级酒店的成功案例(不少于三个)，并提供酒店相关联系人，以备查证。

➢投标单位工作范围须包括各系统与当地各类业务系统主管部门对接的规划、联系，并提供咨询，顾问和相关建议、配合等工作。

➢保修要求2年。

1.5. 招标范围酒店弱电智能化系统（ELV）工程包括以下子系统：1)综合布线系统2)机房工程3)有线网络系统4)无线网络系统5)语音系统6)监控系统7)报警系统8)巡更系统9)门禁系统10)无线对讲系统11)广播系统/背景音乐系统12)音视频系统13)有线电视系统14)客房控制系统15)信息发布系统16)楼宇控制系统17)灯光控制系统2.弱电智能化系统（ELV）招标技术规范书2.1. 综合布线系统技术规范2.1.1. 系统概述综合布线系统是大楼信息通讯的物理介质平台，是建筑实现智能化的基础。

所以综合布线系统的规划与设计必须要求具备一定的技术前瞻性，做到先进实用、稳定可靠、价格合理，扩充和升级容易，信息处理安全能适应大楼未来不断发展的网络系统扩展的要求。

综合布线厂商必需具有ISO9001，ISO14001认证，能提供良好的质量保证，整个布线系统在工程验收后由厂家提供至少25年的系统质量保证。

综合布线厂家针对主要的六类产品元件（线缆，模块和配线架等）必须提供国际第三方检测机构（如ETL）和国内权威机构（如信息产业部）出具的测试报告。

2.1.2. 招标内容包括本项目设计图纸和技术要求中提及的线缆、机架、机柜、线缆终端配线架、终端接线箱、接线模块、标识条等器件。

系统图与平面图不符以平面图纸为准。

对所有安装完的电缆、连接器、设备进行测试，并提供测试报告。

对所有安装完毕的终端及设备加贴标识。

投标商提供的布线产品必须为端对端同一厂家产品，以便日后提供唯一厂家的产品及系统保证。

2.1.3. 招标图纸及点表本次招标提供综合布线平面图、综合布线系统图纸、综合布线点表，如发现统计数量不一致，最终招标数量以平面图纸为准；2.1.4. 系统设计参照依据GB/T 50311-2007《建筑与建筑群结构化综合布线系统工程设计规范》GB/T50314--2006《智能建筑设计标准》GB/T 50312-2007《建筑与建筑群结构化综合布线系统工程验收规范》GB50303-2004 《建筑物电子信息系统防雷规范》ISO/IEC 11801《信息技术-布线标准》EIA 568A/TIA 568B《商业建筑电信布线标准》EIA/TIA586《民用建筑线缆标准》EIA/TIA TSB67《非屏蔽双绞线布线测试标准》YD/T 926-1997《大楼通信结构化综合布线系统》ITU-T 国际电信联盟标准ANSI FDDI 美国国家标准：分布式光纤数据接口IEEE 802.3ae 国际电子电气工程师协会IEEE 802.5 国际电子电气工程师协会招标方提供的工程平面图2.1.5. 总体要求本系统设计选型应遵循下列设计原则：➢先进性:所有布线设计均采用世界最新通讯技术标准，所有信息通道均按国际布线标准采用配置。

所采用的布线系统应能满足本工程目前及未来对网络信息传输的技术要求，并为未来发展提供升级手段。

➢可靠性:布线系统应采用高品质的标准材料，信息通道都要采用专用测试仪器校核线路阻抗及衰减率以保证其电气性能，布线系统全部采用物理星形拓扑结构，点到点端接，任何一条线路故障均不影响其它线路的运行。

➢开放性:开放式的综合布线系统结构能够支持任何厂家的任意网络产品，是支持任意网络结构(总线型，星型，树型，环型或其组合等)的基础。

树状星型布线结构是本布线系统支持的最基本的网络拓扑结构之一，通过跳线可以构成不同的应用网络。

➢灵活性:布线系统应是一套全开放式的布线系统，它具有全系列的适配器，可以将不同厂商网络设备及不同传输介质的主机系统全部转换成同一非屏蔽双绞线(UTP)，通过双绞线可传输话音、数据、图像、视频信号、楼宇自控及门禁系统信号等等；采用光纤可远程高速传输数据及高清晰度图像信号，可支持目前所有数据及话音设备厂商的网络系统。

➢经济性:作为一座智能型综合建筑，在系统选型和设计实施上，在保证性能的同时，应使用户获得良好的经济性，以降低系统造价和日后的运营成本。

➢可扩展性本工程设计应考虑到未来的发展和变化，在系统设计上，和具体安装如预埋件和线缆布放上留有冗余。

5、设计、施工、运营与服务强调“以人为本”的设计思想，为中心的用户提供安全、舒适、方便、快捷、高效、节能的工作环境。

2.1.6. 系统结构综合布线系统由5个独立的子系统所组成，采用星形结构。

这5个子系统分别为：●工作区子系统（Work Area）；●水平子系统（Horizontal）；●干线子系统（Back Bone）；●设备间子系统（Equipment）；●管理子系统（Administration）；系统采用六类非屏蔽系统作为水平子系统和工作区，采用6芯多模光缆及三类大对数电缆作为主干线缆，能满足目前各种应用的需求，支持各种数据通信、语音通信、多媒体传输及视频会议等。

本系统在楼层弱电井设置管理间管理水平线缆及主干线缆，楼层管理的的铜缆配线架和光纤配线架全部采用19英寸机柜式安装。

在楼层管理间设置管理机柜安装各类线缆配线架。