端午节粽子营销方案ppt

01 去化套数120套
DATA
完
02 汇款金额5亿
成
DATA
目
标
03 蓄水客户1200组
DATA
形象目标
拔高 项目 品牌
树立 良好 口碑
打造 优质 产品
01
02
03
阶段销售策略
√ 销售理念 √ 营销线路
营销理念
塑造产品价值
彰显投资前景
树立客户信心
这个市场从来就不缺少客户缺少的，是客户对产品的信心……
方
案
阶段营销执行方案
点击此处输入企业待用名PPT
框架及文字内容完整，实用很强，适用于创业、融资、简介等
边轻盈的飞过，使我的心在天地间飘舞、飞扬。望着脚
上的那一道道伤疤，思绪又回到了两个月前。两个月了
01 ，那支拐杖每天都与我形影不离。每天承载着不能走路
的痛苦，每每看到同学们的目光，我总是在心底里告诉
推广进度
在此录入上述图表的综合描述说明，在此录入上述图表的综合描述说明。在此录入上述图表的描述说明，在此录入上述 图表的描述说明，在此录入上述图表的综合描述说明，在此录入上述图表的综合描述说明。
10月1日
10月3日
10月15日
10月18日
开始推广工作
在此录入上述图表的 描述说明，在此录入 上述图表的描述说明 ，在此录入上述图表
觉着时间早已悄悄地从指缝中流逝，在默默里算着，五 千多日子已经从我手中溜去，像针尖上一滴水滴在大海 了，我的日子滴在时间的流里，没有声音，没有影子马 克思说过：一切节省，归根到底都归结为时间的节省。 因为语文，才有了劝君莫惜金缕衣，劝君惜取少年时的 劝勉；才有了有重开日，人无再少年的忠告；才有了及 时当勉励，岁月不待人的忠告等。这些都早已触动我心 灵深处的那份时间观，让我学会珍惜生活中的每一分每 一秒。听着袅袅的
2020
鸟啁鸣蜜蜂嗡嗡，桃花红梨花白只得在课间十分钟偷窥 一下。如今过去好久了，许多年也没有回去过春节，也 不知道那风俗变了么？还能找回那份童真吗？还有那聚
营 销 在一起吃团圆年夜饭的感觉吗？上寨一中高一：曾德金
语文，触动我的心灵_12E度网专稿语文，是三月争奇斗 艳的花朵；是七月缤纷的太阳雨；是十月灼人的红叶； 是一笔弥足珍贵的财富。题记语文，像那圣洁无暇的天 使，迈着轻盈的步履，掠过我的思绪，带着一份独特的 浪漫，从我身
的描述说明。
营销推广手段
02 短信推广
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03 车载广告
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01 派发宣传单
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04 媒体报道
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关注性活动吸
引客户到现场 02
活动线
体验线策略核心
熊猫系统
体验系统
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在此添加标题
在此添加标题
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阶段推广策略
√ 阶段推广进度 √ 营销推广手段 √ 媒体发布策略
住宅部分，总套数：80套、总体量：8000m2 商业部分，总体量：约6000m2
总销售额
约2.28亿元
指标分解
开盘实现销售 16000m2,汇款1.27亿
确保2017年第一次开盘销售汇款2亿元以上，
目标如何得以实现？
目标分解
项目首次开盘，为满足2亿的汇款目标，需达到120套房源去化，按照来人成交比例1:10计 算，需满足来访客户1200组。
阶段销售目标
√ 销售目标 √ 销售形象
总体销售目标回顾
全年推盘量：全年推盘96688m2
公寓26128m2+住宅64284m2+商业6212m2
汇款目标ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ约5亿
完成59605m2的去化量，突破市场竞争，并 有一定溢价
蓄客目标：4500组
从5月份正式接待开始
销售目标
首次开盘推售体量
楼栋：5#公寓、6#住宅、7#商业 总体量：3000m2 总套数： 100套 其中：公寓部分，总套数92套、总量10000m2
第三步：建立圈层语境，形成口播传播。
推广通路：过滤选择
大众媒体及特定活动作为主力通路，形成市场聚焦，引发关 注，同时针对性的引导客户，增加与客户面对面沟通的机会，强 化体验互动。
户外等渠道为辅，作为形象昭示作用。
媒体组合形式
我自己：不管怎样，都要坚强地面对这一切一切！即便
如此，有时还是耐不住悄然落泪但是，因为语文，我仿
02 佛看到了毛泽东那英勇无畏的革命精神和壮志豪情，那
中流击水，浪遏飞舟早已触动我心灵深处的那份坚强，
目录 我学会了坚强。感
03
CONTENTS
04
05
阶段销售目标 阶段营销策略 阶段推广策略 阶段执行计划 销售策略和保障
A计划
户外广告+节点报广+多渠道传播——全面提高认知度
B计划
联动区域内其他物业，升级老带新——利益驱动，实现全面营销
C计划
蜂蜜拓客+商超计划——大范围积累客户
A计划+B计划+C计划，整合资源，大范围蓄客，实现目标蓄客量！
活动线
频繁多活动提 高客户成交量
活动线策略核心
高品位活动拔 高项目的形象
01 03
的描述说明。
客户宣传活动
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的描述说明。
开始房屋认筹
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的描述说明。
楼盘正式开盘
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06 LED宣传屏
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05 网络推广
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媒体发布策略
面到点过滤 式的传播
推广效应：由面到点
第一步：面向全市客户，进行集中式立体网络，形成全城知 晓，奠定项目广度；
第二步：针对性引导客户，点对点集中推广，树立项目深度 。
营销主线
客户线
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活动线
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体验线
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客户线
客户线策略核心 以DOHO概念卖公寓，以公园华宅的概念卖住宅