支付违约金与解除合同不能并存完整篇.doc
大学《招投标与合同管理》试题库及答案
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A.
中标书
B.
协议条款
C.
合同条件
D.
协议书
回答错误！正确答案：C
《建设工程勘察合同》中，承担违约责任的形式主要是向对方支付违约金和赔 偿金，其中（）是合同必备条款。
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A.
赔偿金
B.
违约金和赔偿金都
C.
违约金
D.
违约金和赔偿金都不
回答错误！正确答案：C
自开标至定标的期限，除特殊情况可适当延长之外，小型工程不得超过10天，
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A.
代理人不可单方面辞去委托
B.
被代理人可单方面取消委托
C.
必须双方协商一致
D.
被代理人丧失民事行为能力
回答错误！正确答案：B
设计阶段监理工程师进行合同管理的权力是由（ ）来确定的收藏
A.
设计合同
B.
设计委托书
C.
监理委托合同
D.
规划部门批示
回答错误！正确答案：C
在勘察设计合同执行中，若委托方不履行合同，则它（）。
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A.
概预算
B.
合同条款
C.
全过程
D.
招标工作
回答错误！正确答案：C
投保建筑工程一切险”后，被保险人实际受到的损害将由保险公司赔偿（）
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A.
规定为工程一切险和人身保险赔偿的损失
B.
规定为除外责任内的损失
C.
在承保责任范围内的全部损失
D.
全部损失
回答错误！正确答案：C
不可抗力事件发生后，承包方应在24小时内向建设单位通报受害情况。灾害继 续发生，承包方应每隔（）向建设单位报告一次灾害情况，直至灾害结束。
合同违约金（精选6篇）
合同违约金（精选6篇）合同违约金篇1甲方(出卖人)：_______________物业发展有限公司乙方(买受人)：______________________________业主鉴于：1、__________年__________月__________日，甲、乙双方共同签订了《__________市商品房预售合同》(合同编号：_______________)，乙方购买______________________________小区住宅楼(____________________)，乙方已向甲方支付购房款人民币__________元。
2、甲方应于__________年__________月__________日前向乙方交付商品房。
3、__________小区住宅楼工程逾期竣工，甲方未能按合同约定期限向乙方交付商品房。
4、乙方已收到甲方的《入住》，甲方自__________年__________月__________日起办理入住手续，乙方同意甲方的逾期交房违约金截止至__________年__________月__________日。
5、乙方已于__________年__________月__________日办理了入住手续，接收了商品房。
6、自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，甲方逾期交房__________日，对照《__________市商品房预售合同》第十三条之约定，甲方按日计算向乙方支付全部已付款万分之__________的违约金，甲方应向乙方支付逾期违约金人民币__________元。
甲乙双方经协商，达成以下协议共同执行：一、甲方向乙方支付逾期交房违约金人民币__________元，于__________年__________月__________日前以现金方式一次付清。
二、乙方收到甲方支付的违约金给甲方开具收据。
协议解除合同的免责条款
一、本协议解除合同免责条款（以下简称“本条款”）系甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）在签订《解除合同协议》（以下简称“协议”）时，就双方在协议解除过程中可能产生的法律责任及权利义务进行明确约定的条款。
二、本条款的适用范围1. 本条款适用于甲方与乙方之间因协议解除而产生的所有法律关系。
2. 本条款不适用于协议解除前已经发生的法律关系。
三、免责事项1. 甲方因以下原因导致协议解除，无需承担违约责任：（1）乙方违反协议约定，导致甲方无法履行合同义务；（2）因不可抗力因素，导致协议无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致协议无法履行；（4）甲方根据协议约定提前解除合同。
2. 乙方因以下原因导致协议解除，无需承担违约责任：（1）甲方违反协议约定，导致乙方无法履行合同义务；（2）因不可抗力因素，导致协议无法履行；（3）法律法规或政策调整，导致协议无法履行；（4）乙方根据协议约定提前解除合同。
四、责任承担1. 甲方与乙方在协议解除过程中，因以下原因造成损失的，由责任方承担：（1）违反协议约定，导致对方损失；（2）因故意或重大过失导致对方损失；（3）法律法规或政策调整，导致协议无法履行。
2. 甲方与乙方在协议解除过程中，因不可抗力因素造成损失的，根据《中华人民共和国合同法》相关规定，双方互不承担违约责任。
五、争议解决1. 甲方与乙方在协议解除过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
六、其他1. 本条款为协议的组成部分，与协议具有同等法律效力。
2. 本条款的修改、补充或废除，需经甲方与乙方协商一致，并以书面形式作出。
3. 本条款自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：____________乙方（盖章）：____________签订日期：____年____月____日注：本免责条款仅供参考，具体内容以双方签订的《解除合同协议》为准。
第五章 劳动合同法..
• （二）劳动合同的特征
• 1、主体具Βιβλιοθήκη 特定性。一方是劳动者，另 一方是用人单位。 • 2、内容具有权利与义务的统一性和对应 性。 • 3、客体主要为劳动行为，劳动合同的目 的在于劳动过程的实现。 • 4、具有诺成性、有偿性、双务性、附合 性等特性。 • 5、涉及第三人的利益。
• 二、劳动合同的种类
• 1、适用的法律法规不同 • 劳动合同适用《劳动法》、《劳动合同 法》及劳动部门颁布的规章； • 就业协议适用教育部颁发的《普通高等 学校毕业生就业工作暂行规定》和有关 政策文件。
• 2、适用主体不同 • 就业协议书是毕业生在校时，由学校参 与见证的，与用人单位协商签订的，是 编制毕业生就业计划方案和毕业生派遣 的依据。 • 劳动合同是毕业生与用人单位明确劳动 关系中权利义务关系的协议，学校不是 劳动合同的主体，也不是劳动合同的见 证方，劳动合同是上岗毕业生从事何种 岗位、享受何种待遇等权利和义务的依 据。
如何保护求职者试用期的合法权益
• 某同学咨询：我参加一个招聘会，有一单位 拟录用我，但要求先试用三个月后再签订合 同（试用是否合格只有简单的口头约定）。 学法律的我问他们：“将试用期不包括在合 同期限中是违法的”，对方说他们都是这样 做的，同意就留下，否则就走人。我舍不得 这份工作，但如果答应又担心太大风险，我 该怎么办？
• 12月30日，仲裁委员会下达了裁决书， 认为吴林违反协议约定，在未得到“谭 氏官府菜”的允许情况下，未办理任何 离职手续就单方面离职，其行为已违反 《劳动法》的规定和协议约定，严重损 害了“谭氏官府菜”的利益，裁决吴林 以现金形式一次性支付违约金250万元。 • 2005年1月10日，吴林对劳动仲裁委的仲 裁不服，向成都市青羊区法院提起诉讼， 请求法院撤销仲裁委员会作出的裁决， 不予支付违约金250万元并不再办理离职 交接手续。
账期合同范本
账期合同范本账期合同范本在人们越来越相信法律的社会中，合同出现在我们生活中的次数越来越多，签订合同可以使我们的合法权益得到法律的保障。
那么正式、规范的合同是什么样的呢？下面是小编帮大家整理的账期合同范本，欢迎阅读，希望大家能够喜欢。
账期合同1甲方乙方鉴于乙方为甲方长期合作客户,且双方已有良好的业务合作关系。
为方便乙方经营,甲方同意向乙方提供不多于___万元,每月账期不超过_ 天的赊款信用,即乙方成为甲方之月结客户。
为明确双方的权利和义务,更好的保持合作关系,第一条甲方的权利与义务1.1甲方按照乙方指定方式发货,并尽力配合乙方开展工作。
若产生运费由乙方承担。
1.2产品存在质量问题,甲方及时给予调换。
产品是人为损坏的,双方协商维修费用并达成共识后给予调换。
1.3乙方未付清货款及其他费用的，甲方有权在不通知乙方的情况下停止供货。
1.4货物价款以双方事先确定的价格为准。
甲方如遇调价需预先书面通知乙方，否则无效。
第二条乙方的权利与义务2.1乙方向甲方明确采购负责人___________、收货人___________、收货地址___________________________________________________。
若人员或地址变动请及时于我方联系若由此产生的后果由乙方负责。
2.2甲乙双方互相提供：最新营业执照，税务登记证，法定代表人或者主要负责人的身份证复印件均需加盖公章做为备案，如有虚假应承担法律效力。
第三条特殊约定3.1 乙方员工通过QQ:___________________件________________等工具向甲方采购商品或者接收商品，该行为视为乙方行为，并可做为交易依据。
对乙方有法律约束力。
乙方不能以未经公司盖章或指定代表签字为由，否认乙方员工订购产品或者接收产品之行为。
第四条费用与结算方式4.1甲方每月定期向乙方提供上月订购产品的月结账单供乙方审核，乙方如对该月账单持有异议，应自甲方送达月结账单之日起15个工作日内通知甲方，如逾期不提出异议，则视为认同。
范本解除违约违约金协议样本
范本解除违约违约金协议样本[公司名]《违约金协议书》合同编号：[合同编号]日期：[日期]甲方： [甲方名称]地址： [甲方地址]联系电话： [甲方联系电话]法定代表人： [甲方法定代表人]乙方： [乙方名称]地址： [乙方地址]联系电话： [乙方联系电话]法定代表人： [乙方法定代表人]鉴于：1. 甲方与乙方于[date]签署了《[合同名称]》（以下简称“合同”）；2. 合同约定，若任一方违反合同规定，应支付违约金作为赔偿；3. 同意在本协议中约定违约金的数额及支付方式，以解除合同之违约争议。
根据《中华人民共和国合同法》等有关法律法规的规定，并经双方协商一致，特制定本违约金协议。
一、合同解除1.1 本协议旨在解除在[date]签署的《[合同名称]》。
自协议签署之日起，原合同自行解除，双方各自恢复原状，并不再存有任何合同方面的权利和义务。
二、违约金支付2.1 乙方同意支付给甲方违约金作为赔偿，以解决由原合同解除所产生的纠纷。
2.2 违约金的支付金额为人民币[金额大写]（￥[金额小写]）。
2.3 违约金的支付方式为一次性支付，乙方应在本协议签署之日起3个工作日内将违约金支付至甲方指定的银行账户。
2.4 若乙方未按照约定时间支付违约金，则甲方有权要求乙方支付滞纳金，计算方式为违约金金额的每天0.5%。
三、保密条款3.1 双方同意对本协议及解除合同的事项保密，不得向第三方透露或泄露。
四、争议解决4.1 本协议的解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
4.2 如双方因履行本协议发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
免责声明：本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：（签字）：（签字）：日期：[日期] 日期：[日期]。
解除协议书的违约赔偿计算及限额
解除协议书的违约赔偿计算及限额【正文】尊敬的合作方：鉴于双方签署的《合作协议书》中约定的合作关系已经发生严重违约行为，根据相关法律法规的规定，双方一致同意解除该协议，并就违约赔偿等事宜达成以下协议：一、违约责任及计算1. 违约方责任：根据《合作协议书》第X条第X款所约定，违约方承担全部违约责任。
2. 违约赔偿计算：根据双方协商一致，违约方应向守约方支付违约金作为赔偿。
违约金计算公式如下：违约金 = 合同金额 ×违约百分比其中，合同金额为双方约定的合作项目的金额，违约百分比为双方约定的违约金比例。
3. 违约金比例：双方约定的违约金比例为合同金额的百分之X。
具体比例由双方协商一致后写入协议。
4. 例外情况：双方同意，在以下情况下，违约方不需要支付违约金：a) 根据法律法规规定，一方享有解除合同权利，并在法律规定的期限内通知对方解除合同；b) 双方经过友好协商一致同意解除合同，并达成书面协议；c) 合作方发生严重违约行为并导致对方无法正常履行合同义务；d) 其他经双方协商一致认定的例外情况。
二、违约赔偿限额1. 违约赔偿限额：双方约定，无论因何种原因引起的违约，违约方在任何情况下的违约赔偿总额不得超过合同金额的百分之X。
2. 超限责任：若违约赔偿金额超过约定限额，则违约方应承担超出限额部分的赔偿责任，并按照约定的比例进行支付。
同时，守约方保留采取进一步法律行动的权利。
三、支付方式及期限1. 支付方式：违约金应以人民币现金形式支付，由违约方在解除协议生效之日起X个工作日内支付至守约方指定的银行账户。
2. 支付期限：违约方应按照前述约定的支付方式，在解除协议生效之日起X个工作日内完成支付。
四、其他事项1. 知识产权归属：解除协议不影响双方对于已获得的知识产权的权益归属及保护。
2. 争议解决：双方因解除协议产生的争议应通过友好协商解决；如协商不成，应提交有管辖权的人民法院诉讼解决。
3. 协议生效：本协议自双方盖章之日起生效。
履约保证金合同范本
履约保证金合同范本履约保证金合同范本【范本一】：履约保证金合同甲方：乙方：本履约保证金合同由双方于年月日在市订立。
为了明确双方权利、义务，依据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规规定，甲、乙双方经平等协商一致，订立本合同。
第一条鉴于甲方与乙方于年月日签署了施工合同，乙方在对建设工程施工合同条款已做明确了解的情况下，为保证其在建设工程施工合同中承诺的履约义务得到切实履行，愿意按本合同约定向甲方提供履约保证金。
()第二条保证范围为乙方未按建设工程施工合同约定履行义务，包括但不限于因乙方原因不能按约定竣工日期竣工、工程质量达不到标准时应向甲方支付的违约金或赔偿的损失。
第三条保证金额乙方应当按照中标合同总金额的 %，金额：大写人民币元（￥）作为履约保证金交付给甲方，此笔履约保证金乙方委托甲方从支付给乙方的合同预付工程款中扣除。
第四条保证方式为履约保证金可无条件并不可撤销地等额抵销乙方因建设工程施工合同应向甲方支付的违约金或损失赔偿额。
第五条保证期间自本合同生效之日起至建设工程竣工验收合格后日内。
保证期满乙方如约履行建设工程施工合同的，由甲方通知银行直接将履约保证金（无息）划回乙方账户。
第六条乙方向甲方提供履约保证金后，甲方也应向乙方提供有利于建设工程施工合同支付的资金证明。
第七条争议的解决本合同适用中华人民共和国有关法律，在本合同履行中，如发生争议、纠纷，有关各方首先应协商解决；协商无法解决时，双方同意在项目建设工程所在地人民法院提起诉讼。
第八条生效条件本合同自双方的法定代表人或其授权代理人签字、加盖公章并乙方交付履约保证金之日起生效。
第九条其他本合同一式贰拾份，具有相同法律效力。
甲方执壹拾壹份，乙方执玖份。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：法定代表人或授权代理人（签字）：法定代表人或授权代理人（签字）：年月日履约保证金合同范本【范本二】：北京市市场场地租赁保证金合同出租人（甲方）：承租人（乙方）：保管人（第三方）：北京市市场协会根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等有关法律、法规的规定，三方就编号为的《北京市市场场地租赁合同》（简称《租赁合同》）中保证金的具体事宜经协商达成补充协议如下：第一条保证金的管理保证金由甲、乙双方共同委托的第三方（北京市市场协会）管理，并计取银行同期活期存款利息。
当违约金定金赔偿金并存的处理规则
当违约金定金赔偿金并存的处理规则
当违约金定金赔偿金并存的处理规则
一、总则
1、本规则是为了规范当违约金定金赔偿金并存时，各方应当遵守的规则。
2、本规则适用于两方签订合同约定当发生违约行为时，另一方可向其存有定金的金融机构支付违约金的情形，即当违约金定金赔偿金并存的情形。
二、违约金定金赔偿金并存的基本原则
1、当发生违约行为时，被违约方认为有权向存有定金的金融机构支付违约金，但该金融机构不得向违约方支付该定金，而应将其支付给被违约方。
2、当违约金定金赔偿金并存时，被违约方有权向存有定金的金融机构支付违约金，同时另一方也有权向其支付赔偿金。
3、被违约方向存有定金的金融机构支付违约金，不应影响另一方向该金融机构支付赔偿金的权利，否则另一方可以要求违约方赔偿损失。
三、具体处理
1、被违约方向存有定金的金融机构支付违约金的，应当提供书面授权，标明授权支付金额、支付方式以及支付时限，并签署支付定金的书面协议。
2、另一方在被违约方向存有定金的金融机构支付违约金后，可
以要求其存有定金的金融机构支付赔偿金，但支付时间应等待被违约方支付完违约金之后。
3、当违约金定金赔偿金并存时，被违约方有权收取全部定金，但应当将赔偿金支付给另一方。
四、法律效力
本规则受中华人民共和国现行有效的法律法规的约束，如果本规则与中华人民共和国现行有效的法律法规有冲突，则以中华人民共和国现行有效的法律法规为准。
鱼和熊掌能否兼得？——同一违约行为约定两种违约责任如何适用？
鱼和熊掌能否兼得？——同一违约行为约定两种违约责任如何适用？庄俊峰律师政府法律顾问、房地产与建筑工程、征地拆迁、争议解决***************************************许世芳律师助理政府法律顾问、房地产与建筑工程、征地拆迁、争议解决**********************社会经济活动中，为确保合同双方依约履行合同，往往会在合同中详细约定诸多违约条款，详细的违约条款一定程度上保证了双方当事人依约履行合同。
但是，却也存在着因违约条款过于详细，导致违约方的同一违约行为，可以同时适用合同中两条及两条以上的违约条款（本文中暂按同时触犯两条违约条款的情形进行处理）。
那么，如果合同对此未明确约定处理方式时，应当适用哪一违约条款，承担哪一种违约责任呢？是二者择一？还是同时适用？一、司法实践中不同裁判观点针对合同纠纷中，违约方的同一违约行为同时触犯合同中约定的两条违约条款，司法实践中存在着两种不同的裁判观点：（一）对同一违约行为约定不同的违约责任，应当择一适用第一种观点是认为：基于利益平衡的角度考虑，对违约方因同一违约行为只能要求其承担一种违约责任。
如果要求违约方因同一违约行为承受两种违约责任将致使双方利益失衡。
司法案例一：厦门星浩斯信息科技有限公司与乐视体育文化产业发展（北京）有限公司、厦门章鱼互动网络科技有限公司房屋租赁合同纠纷审理法院：厦门市海沧区人民法院案号：（2017）闽0205民初2681号裁判主旨：关于星浩斯公司主张的违约责任。
租赁合同中关于没收履约保证金和支付三个月违约金的约定，系对同一违约行为的不同违约责任的约定，应当选择适用。
鉴于乐视公司未能举证证明双方约定的违约金远高于星浩斯公司的实际损失，综合本案情节，本院认为，履约保证金足以弥补因乐视公司的违约给星浩斯公司造成的损失。
因此，本院确定，星浩斯公司有权无需返还保证金30万元；对星浩斯公司主张的三个月租金的违约金，依法予以驳回。
合同解除及违约条款
合同解除及违约条款本合同解除及违约条款（以下简称“条款”）是由甲方（以下简称“甲方”）和乙方（以下简称“乙方”）在平等互利的基础上，就合同解除及违约事宜达成的一致意见，双方应本着自愿、公平和诚信原则，依据合同的约定和相关法律法规进行协商和约定。
第一条合同解除1.1本合同任何一方有下列情形之一的，对方有权解除合同：（1）一方违反本合同约定的重大义务，并经对方书面通知后在合理期限内未能履行或改正；（2）甲方因不可抗力等原因导致无法履行合同义务，经乙方书面通知后，甲方在合理期限内未能解决或提供合理解决方案。
1.2合同解除的效力（1）合同解除后，双方应根据实际情况处理合同中未履行的义务；（2）合同解除后，双方应按照协商一致的方式处理已支付的费用和已交付的物品等。
第二条违约责任2.1违约责任的确定（1）一方违反本合同约定的轻微义务，对方有权要求其承担相应的违约责任；（2）一方违反本合同约定的重大义务，对方有权要求其承担相应的损害赔偿责任，并有权解除合同。
2.2违约金的支付（1）乙方如违反本合同的条款，应向甲方支付违约金，违约金的金额应根据合同金额和违约程度进行协商确定；（2）如出现恶意违约行为，违约方应承担因此给对方造成的一切损失，并支付相应的违约金。
2.3违约通知违约方应书面通知非违约方，说明违约的事由、违约的内容和违约的后果。
第三条争议解决3.1一方违约给对方造成纠纷的，双方应进行友好协商，通过协商解决；3.2如协商不成的，双方同意提交争议解决方式为仲裁，并同意仲裁裁决对双方具有约束力。
第四条其他条款4.1本条款的签订和解释应遵守中华人民共和国相关法律法规的规定；4.2本条款的任何修改、补充或解释，需经双方签署书面协议，并具备法律效力；4.3本条款对双方的继任人和受让人具有约束力。
本合同解除及违约条款经甲方和乙方充分讨论，并自愿达成一致。
本条款一经签署即生效，取代原有一切口头和书面约定。
甲方签字：____________________乙方签字：____________________日期：____________________。
《建设工程施工合同(示范文本)》(GF-2017-0201)
（GF—2017—0201）建设工程施工合同（示范文本）住房城乡建设部制国家工商行政管理总局说明为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。
（一）合同协议书《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用合同条款通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。
前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。
（三）专用合同条款专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。
在使用专用合同条款时，应注意以下事项：1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款；3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
最高法院公报与合同解除权有关12个裁判规则汇总(完整版2015)法客帝国【范本模板】
最高法院公报与合同解除权有关12个裁判规则汇总(完整版2015)法客帝国[原题]最高法院公报案例：与解除合同有关的全部12个裁判规则汇编及延伸阅读（1997—2015）版权声明&法客帝国按作者｜离地七寸来源｜作者赐稿并授权法客帝国刊发转载须在文首醒目注明作者和来源本文最初刊于公众号ilawyer，经作者赐稿由“法客帝国(Empirelawyers）”重新编辑后刊发.延伸阅读:点击→ 最高院判例:高管擅以公司为其个人债务担保有效点击→ 最高院公报：婚内财产分割协议可以对抗房屋产权登记?点击→ 最高院公报:45个侵权纠纷典型判例裁判规则汇编点击→ 最高院公报:82个合同纠纷判例裁判规则(上·1—41)点击→ 最高院公报：82个合同纠纷判例裁判规则(下·42-82）点击→ 最高院判例:《担保法》关于保证的规定可比照适用于抵押点击→ 最高院公报：（购房小心！)善意第三人无权要求合法占有人搬离房屋点击→ 最高院判例：预售商品房未验收，即使期满且建成也不得交付点击→ 最高院判例：政府《承诺函》不能构成法律上的保证（2015）点击→ 最高院最新8个'指导性案例’的裁判规则汇总(共10批52个)点击→ 最高院判例:《公报》案例不能作为审判参照依据(2015附全文)点击→ 最高院公报:重新理解'金钱质押',认可’账户质押’合法性？阅读提示：本文汇编的裁判规则节录自《最高人民法院公报》1997年至2015年刊载的全部与解除合同有关的民商法案例及裁判文书。
涉及的具体问题包括：完整目录1。
在双务合同中，双方当事人均存在违约的,如何判断合同当事人是否享有解除权？2。
一方当事人单方解除合同后，拒绝接受对方当事人减少其损失的建议，造成自身利益受到损害的，责任应如何承担？3。
解除合同是否属于对合同标的物进行处分的方式？4.解除合同方未向对方提出而是在其他合同中与他人约定解除前述合同的，是否发生合同解除的效果？5。
GF—2015—0212
页眉内容GF—2015—0212合同编号：建设工程造价咨询合同（示范文本）住房城乡建设部制定国家工商行政管理总局页眉内容说明为了指导建设工程造价咨询合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2002-0212）进行了修订，制定了《建设工程造价咨询合同（示范文本）》（GF-2015- 0212 ）（以下简称《示范文本》）。
为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下：一、《示范文本》的组成《示范文本》由协议书、通用条件和专用条件三部分组成。
（一）协议书《示范文本》协议书集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。
（二）通用条件通用条件是合同当事人根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等法律法规的规定，就工程造价咨询的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。
通用条件既考虑了现行法律法规对工程发承包计价的有关要求，也考虑了工程造价咨询管理的特殊需要。
（三）专用条件专用条件是对通用条件原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条件。
合同当事人可以根据不同建设工程的特点及发承包计价的具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用条件进行修改补充。
在使用专用条件时，应注意以下事项：1.专用条件的编号应与相应的通用条件的编号一致；2.合同当事人可以通过对专用条件的修改，满足具体工程的特殊要求，避免直接修改通用条件；3.在专用条件中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用条件进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。
页眉内容二、《示范文本》的性质和适用范围1页眉内容《示范文本》供合同双方当事人参照使用，可适用于各类建设工程全过程造价咨询服务以及阶段性造价咨询服务的合同订立。
解除协议书的违约责任分担
解除协议书的违约责任分担尊敬的甲方（下称“甲方”）与乙方（下称“乙方”）：鉴于甲、乙两方于XXX年MM月DD日签订了《XXX合同》（以下简称“合同”），就合同履行中的违约责任问题发生争议。
经甲、乙双方协商一致，决定解除该合同，并就违约责任进行如下约定：一、解除原因甲方与乙方之间，因以下事由决定解除合同：1. [详细描述解除合同的具体原因]二、违约责任分担1. 甲方违约责任如存在甲方的违约行为导致本合同解除的情况，则甲方应承担以下责任：（1）向乙方支付合同执行前已经支付的款项，包括但不限于定金、预付款等。
此外，甲方还需向乙方支付违约金，违约金的具体金额为合同总金额的XX%。
（2）承担因甲方违约行为产生的合理损失，包括但不限于乙方为履行合同所支付的费用、由此产生的利润损失等。
双方应在解除协议书签署后的15个工作日内共同评估并确认甲方应承担的损失金额。
2. 乙方违约责任如存在乙方的违约行为导致本合同解除的情况，则乙方应承担以下责任：（1）返还甲方已经支付的合同款项，同时向甲方支付额外的违约金，违约金的具体金额为合同总金额的XX%。
（2）承担因乙方违约行为产生的合理损失，包括但不限于甲方为履行合同所支付的费用、由此产生的利润损失等。
双方应在解除协议书签署后的15个工作日内共同评估并确认乙方应承担的损失金额。
三、其他约定1. 甲、乙双方愿意本着诚信、公平的原则进行协商解决，并避免长时间的诉讼纠纷。
因此，在解除协议书签署后，双方应尽快履行各自的违约责任，并互相配合、提供必要的支持和协助，确保解除合同后的平稳过渡。
2. 本解除协议书同时成为各方对违约责任的清算依据，任何一方不得以其他方式主张解除合同所产生的争议。
双方应共同遵守并履行本协议的约定，在履行过程中如出现争议应及时通过友好协商解决。
3. 本解除协议书自双方签字盖章之日起生效，有效期为XXX年，期满后失效。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：签字：签字：日期：日期：以上是我们就解除协议书的违约责任分担向甲方提供的解决方案，请甲方在接收到本解除协议书后予以确认。
延期付款承诺书范文3篇
延期付款承诺书范文3篇延期付款承诺书范文3篇在不断进步的社会中，接触并使用承诺书的人越来越多，承诺书是承诺人对要约人的要约完全同意的意思，表示以书面形式。
大家知道承诺书的格式吗？下面是小编为大家整理的延期付款承诺书范文3篇，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。
延期付款承诺书范文3篇1债权人：身份证号：借款人：身份证号：担保人：身份证号：借款人潘建立向王水明分别于20xx年2月9日借款25万元和20xx年4月28日借款20万元，总计45万元，借款期限均为2个月，担保人承担连带保证责任。
借款到期后，借款人潘建立、担保人高华方和债权人王水明三方在20xx年2月15日达成延期归还协议各一份。
现因借款人潘建立躲债失联，担保人也因经营资金周转困难一时无法履行保证义务，经担保人与债权人友好协商，并经债权人同意，担保人请求债权人将担保人的担保责任转为一般保证责任，并承诺债权人向借款人主张还款义务并穷尽法律程序后债权仍无法实现情况下，担保人在债权人向法院申请执行之日起3个月内，借款人仍无法履行全部法律判决的义务时，由担保人无条件履行法律文书所确定的全部判决义务。
担保人高华方愿为借款人的上述两笔借款继续担保，并且承担一般保证责任，担保期限为还款期限届满之日(债权人向法院申请执行之日起3个月后)起两年。
年月日延期付款承诺书范文3篇2XXXXX投资有限公司：由XXXXXX有限公司担保、本人在贵公司的个人信誉借款元整(，按双方协议每月利息为(。
现本人承诺借期为年月日至年月日，到期本人如不能按时归还，自愿以本人名下个人财产由你公司进行处置归还;每月在XX日前支付下月利息共元整(，如过期本人自愿则按5%/天支付资金占用费。
特此承诺。
承诺人(签名)：XX年XX月XX日附：1、本人身份证复印件2、本人与广元新希望景观工程公司签署的个人借款凭条复印件延期付款承诺书范文3篇3甲方：乙方：鉴于：保证书1、乙方为甲方浙江省台州市经销商，双方在合月同中约定，方向乙方提供(货物/服务)，该批货物(服务)总价为元人民币(RMB元)。
合同解除协议书违约责任
合同解除协议书违约责任
甲方（原合同方）：[甲方全称]
乙方（解除方）：[乙方全称]
鉴于甲乙双方于[原合同签订日期]签订了编号为[原合同编号]的[原合
同名称]合同（以下简称“原合同”），现因[具体违约情形]导致合同
无法继续履行，经双方协商一致，达成如下合同解除协议书：
一、合同解除
1. 双方同意自本协议书签订之日起解除原合同。
2. 原合同解除后，双方不再享有原合同项下的权利，也不再承担原合
同项下的义务。
二、违约责任
1. 违约方需向守约方支付违约金，违约金金额为[具体金额或计算方式]。
2. 违约方支付的违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应赔偿守
约方因此遭受的全部损失。
3. 违约方应于本协议书签订之日起[具体时间]内支付违约金及赔偿金。
三、其他约定
1. 双方确认，除本协议书外，双方之间不存在其他未了结的债权债务
关系。
2. 本协议书一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
3. 本协议书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）：[甲方签字]
乙方（盖章）：[乙方签字]
签订日期：[签订日期]
注：本合同解除协议书仅供参考，具体条款应根据实际情况协商确定，并建议在法律专业人士的协助下签订。
违约与解除条款
违约与解除条款本协议旨在明确甲方与乙方之间的合作关系，详细规定双方在合作过程中出现违约情况的处理方式，以及双方解除合同的条件和程序。
双方应遵守本协议的约定，共同维护合作关系的稳定性和可持续性。
一、违约条款1.1 甲方或乙方如有违反本协议约定的行为，即视为违约。
1.2 违约方应在收到对方发出的书面通知后的三个工作日内进行回复，并承担相应的责任。
1.3 违约方应在违约并向对方通报后的三个工作日内采取有效措施，尽力消除或减少违约的后果。
二、违约责任2.1 如甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成经济损失的，违约方应向其支付相应的违约金。
2.2 违约方应在收到对方通知后的三个工作日内支付违约金，违约金的数额由违约一方自行承担，并与违约方向受损方支付相应的赔偿金。
2.3 双方可就违约金额进行协商，如协商不成，应按违约方所承担的损失金额以及市场行情进行计算。
三、解除条款3.1 除非另有约定，本协议自双方签署之日起生效，并持续有效期限为_______年。
3.2 在合作期限内如无特殊事由，任何一方不得擅自解除合同，否则应承担相应的违约责任。
3.3 在以下情况下，任何一方有权解除本合同：(1) 严重违反合同约定且经对方书面通知后仍不改正的；(2) 发生不可抗力事件导致合同无法继续履行的；(3) 经双方协商一致解除合同的；(4) 根据法律、法规规定或政府机关要求的。
四、解除程序4.1 如任何一方有解除合同的意愿，应书面通知对方，并在通知日期起的五个工作日内提供解除合同的理由和证明文件。
4.2 对方收到解除通知后，应在接到通知之日起五个工作日内进行回复，并在双方协商一致后制定解除合同的具体方案。
4.3 解除合同后，双方应按已签署合同的约定进行结算，处理未完成的工作，以及双方因解除合同而产生的其他事宜。
五、争议解决5.1 若发生与本协议有关的争议，双方应友好协商解决。
协商不成的，可采用以下方式解决：(1) 提交有管辖权的仲裁机构仲裁；(2) 提交有管辖权的法院起诉。
解除合同协议书违约金
解除合同协议书违约金甲方（以下简称“甲方”）：__________乙方（以下简称“乙方”）：__________鉴于甲乙双方于____年__月__日签订了编号为______的《______合同》（以下简称“原合同”），现由于______原因，甲乙双方同意解除原合同。
为了明确双方的权利和义务，特此签订本解除合同协议书。
一、解除合同的原因甲乙双方经过友好协商，一致同意解除原合同。
解除合同的原因是______。
二、违约金的支付1. 根据原合同第__条的规定，解除合同需支付违约金。
甲乙双方经协商一致，同意由____方向____方支付违约金人民币______元。
2. 上述违约金应在本协议签订后的__个工作日内支付完毕。
逾期未支付的，违约方应按照原合同约定的逾期利息支付逾期罚息。
3. 支付方式：____方应将违约金汇入以下账户：开户行：______户名：______账号：______三、其他约定1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
原合同自本协议生效之日起解除。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。
补充协议与本协议具有同等法律效力。
3. 本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。
如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
四、免责声明本范本仅供参考，具体内容应根据双方实际情况协商确定。
在使用本范本时，请务必咨询专业律师，以确保合同的合法性和有效性。
甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________ 签订日期：____年__月__日。
违约责任和解除合同条款
违约责任和解除合同条款合同名称：违约责任和解除合同条款协议一、背景介绍本协议是由甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）就解除合同和违约责任事宜达成的一致意见，以明确双方的权利和义务，并保障双方的合法权益。
二、甲方与乙方关系与合同解除甲方与乙方原订立的合同名称为（合同名称），合同签订日期为（合同签订日期）。
根据双方自愿并经彼此协商一致，甲方与乙方达成协议，一致同意解除上述合同关系。
自本协议签署之日起，原合同终止、抵消，各方互不再有任何权利和义务。
三、违约责任1. 甲方如有以下违约情况之一，应负全部违约责任：a) 未按合同约定时间和质量完成工作；b) 提供的产品或服务不符合合同约定的标准；c) 提供的产品或服务存在严重质量问题或安全隐患；d) 其他违反合同约定的行为。
2. 乙方如有以下违约情况之一，应负全部违约责任：a) 未按合同约定支付款项或在规定时间内支付；b) 未按合同要求提供必要的技术支持或售后服务；c) 提供的产品或服务存在严重违背法律法规的行为；d) 其他违反合同约定的行为。
四、解除合同违约责任处理1. 如甲方违约，乙方有权解除合同且保留追究甲方违约责任的权利。
乙方有权采取法律手段要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于索赔、赔偿损失以及支付违约金等。
2. 如乙方违约，甲方有权解除合同且保留追究乙方违约责任的权利。
甲方有权采取法律手段要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于索赔、赔偿损失以及支付违约金等。
3. 双方违约责任的处理应符合相关法律法规，如有争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交相关争议解决机构进行仲裁或诉讼解决。
五、其他条款1. 本协议对双方具有约束力，双方应严格履行协议约定的义务并承担相应的法律责任。
2. 本协议签署后，任何一方如欲解除合同或要求对方承担违约责任，应通过书面形式通知对方，并在（通知日期）之日起生效。
3. 本协议未约定事项，可由双方另行协商确定，签署补充协议。
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支付违约金与解除合同不能并存-
;【案情】
; 2007年11月1日，刘某与兰某签订了一份《购销》。
中约定：由刘某从该月起连续8个月、于每月5日前分别向兰某出售价值40万元的指定农产品，兰某则必须在每月8日前向刘某付清当月的货款;如果一方违约，每次必须向对方支付6万元违约金，对方还有权决定是否解除。
2008年元月，兰某因一时资金周转困难，直到28日仍未付清当月的货款。
恰逢该类农产品的销售价格有上升的趋势，刘某遂要求兰某依约支付违约金，并提出解除与兰某的《购销》，可兰某死活就是不同意，刘某只好诉至法院。
; 【分歧】
; 审理中，就刘某能否同时要求兰某依约支付违约金，并解除《购销合同》，出现了两种意见。
; 第一种意见认为，适用违约金是为了制裁违约行为，对违约行为也应当通过支付违约金加以制裁。
解除合同则是合同赋予守约方的另一种权利，即是以违约为附条件的民事行为，只要违
约存在，便是条件成就。
故解除合同与支付违约金可以同时适用。
;
; 第二种意见则认为，解除合同与支付违约金只能择一行使。
;
; 【评析】
;
; 笔者同意第二种意见，理由是：
; 1、我国实行的是补偿性违约金，违约金是对违约造成损失的提前确定。
理论上认为，违约金有补偿性、惩罚性两种，补偿性违约金是对违约行为造成损失的弥补，解除合同与支付违约金在这里是不可以同时适用的;惩罚性违约金是对违约方违约行为的惩戒，不以损失是否存在为依据，也只有在惩罚性违约金中，才存在惩罚违约行为与解除合同并存。
我国《合同法》规定，当事人可以在合同中约定一定数额的违约金或违约金计算方法，但如约定违约金低于造成的损失，一方可以请求人民法院或仲裁机构予以增加;如约定违约金过高于造成损失，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。
其中说明，当事人对违约金的处分权虽应受到尊重，但并非没有度，而是不能过高或低于，即违约金只是当事人对违约行为可能造成损失的事前预定，我国所实行的是补偿性违约金，而不是惩罚性违约金。
; 2、要想获得全部补偿性违约金必须以继续履行合同为前
提。
补偿性违约金包括了因违约行为而造成直接损失及可得性利益损失，可得性利益只有在合同履行完毕时才能产生。
如果刘某选择解除合同，合同将不再履行，作为补偿性违约金损失之一的可得性利益便不复存在，也就不能得到合同履行完毕时才能产生的可得性利益。
兰某则不应赔偿刘某的该可得性利益的损失。
也就是说，刘某要想获得全部的违约金，就必须履行合同。
;
; 3、解除合同不是承担违约责任的方式。
《合同法》第九十七条规定合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以请求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。
其中表明，解除合同的法律后果是一种包括返还不当得利和赔偿损失在内的民事责任，损失也仅仅是指直接损失并不包括可得性利益损失。
即解除合同的法律后果不包括支付违约金在内的违约责任。
也就是说，刘某要想解除合同，就不能获得全部的违约金。
支付违约金与解除合同不能并存-法律教育
网
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