道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿采矿权评估报告书

资产评估报告书

项目名称：道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿矿场采矿权评估

委托方：

受托单位：

主评人：

评估日期：

提交估价报告日期：

道孚县矿产资源开发有限公司采矿权评估报告书

摘要

评估机构：

评估委托人：

采矿权人：

评估对象：道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权。

评估目的：道孚县矿产资源开发有限公司拟以容须卡红柱石矿采矿权投资入股，对所涉及的道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场进行价值评估，本次评估系为实现上述目的，就道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场提供公平、合理的价值意见。

评估基准日：

评估日期：

评估方法：折现现金流量法

评估结果：经评估人员对该采矿权现场查勘和市场的调查分析，按照资产评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真计算，确定道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权评估价值为5,617.86万元，大写人民币伍仟陆佰壹拾柒万捌仟陆佰元整。评估期计算的服务年限为13.32年，评估可采储量51.51万吨。

评估报告提交日期：2009年3月14日

评估有关事项声明：评估结论使用的有效期为一年，即从评估基准日起一年内有效。超过一年使用此评估结果无效，需重新进行评估。

本评估报告仅供委托方用于本报告所列明之评估目的。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，我公司不会向他人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。

重要提示：以上内容摘自道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。

四川宏伟资产评估有限责任公司法定代表人：项目负责人：

道孚县矿产资源开发有限公司采矿权评估报告书目录

1.评估机构 (4)

2.评估委托人及采矿权人 (4)

3.评估象和范围 (4)

4.评估目的 (5)

5.评估基准日 (5)

6.评估原则 (5)

7.评估依据 (6)

8.评估过程 (7)

9.采矿权概况 (7)

10.矿区地质概况 (9)

11.开采技术条件 (17)

12.矿山开发利用现状 (18)

13.评估方法 (18)

14.评估指标和参数 (18)

15.经济参数的选取和计算 (21)

16.评估结果 (25)

17.评估有关问题的说明 (25)

18.评估报告提出时期 (26)

19.评估机构和评估责任人 (26)

20.附件

附件1：项目投资现金流量表

附件2：经营成本计算表

附件3：总成本费用及企业所得税计算表

附件4：借款还本付息表

附件5：营业税金计算表

道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场

采矿权评估报告书

四川宏伟资产评估有限责任公司接受道孚县矿产资源开发有限公司的委托，根据国家有关资产评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权进行了实地查勘、市场调查与询证，对委托评估的“道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权”在2009年2月28日所表现出的市场价值作出了公允反映，现将该采矿权评估的情况及评估结果报告如下：

1. 评估机构

机构名称：

住所：绵阳市临园路东段67号3幢1单元3楼5号；

法定代表人：

2. 评估委托人及采矿权人

评估委托人及采矿权人：

法定代表人：

地址：道孚县解放西街城西市场综合楼C栋。

道孚县矿产资源开发有限公司成立于1998年6月19日，原曾是县属国有企业，2005年，道孚众鑫实业有限公司与道孚县政府就原道孚县矿产资源开发公司出让一事达成收购意向，并最终完成收购，道孚县矿产资源开发有限公司现为一民营企业。出资人为陈卫国，注册资本和实收资本均为人民币300万元。

2005年11月9日，道孚县矿产资源开发有限公司参加了甘孜藏族自治州土地矿权储备经营中心组织的采矿权拍卖会，通过竞买，合法取得了四川省道孚县容须卡红柱石矿的采矿权。

3. 评估对象和范围

本项目评估的对象是道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场采矿权。

本项目评估范围为道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场标明的矿区范围。

采矿许可证号：5133000810010；发证机关：甘孜藏族自治州国土资源局；发证日期：2008年9月27日；采矿许可证有效期：3年，自2008年9至2011年9月。开采矿种：红柱石；开采方式：露天开采；生产规模：3万吨/年；矿区面积：7.1771平方公里。矿区范围拐点坐标如下表：

矿区范围拐点坐标表

矿区范围共由6个拐点圈定，开采深度由3240～4160m。

4. 评估目的

道孚县矿产资源开发有限公司拟以容须卡红柱石矿采矿权投资入股，对所涉及的道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场进行价值评估，本次评估系为实现上述目的，就道孚县矿产资源开发有限公司容须卡红柱石矿场提供公平、合理的价值意见。

5. 评估基准日

本次采矿权评估的基准日确定为2009年2月28日。评估报告中计量和计价标准，均为该基准日客观有效标准。

6. 评估原则

6.1 遵循独立、客观、公正和科学性、可行性的原则；

6.2 遵循产权主体变动的原则；

6.3 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；

6.4 遵循贡献性、替代性、预期性原则；