商品房销售合同文本范例(合同示范文本)
商品房买卖合同(标准版)6篇
商品房买卖合同（标准版）6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就买卖商品房事宜达成如下协议：第一条商品房基本情况乙方购买的商品房（以下简称该商品房）为甲方开发的位于______市______区______路______号第______栋第______单元______层______号房。
该房屋用途为住宅，属钢筋混凝土结构，层高为______米。
该商品房阳台是封闭式。
该商品房合同约定建筑面积为______平方米，其中套内建筑面积为______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为______平方米。
第二条计价方式与付款构成甲乙双方经协商一致，确定该商品房的总房价款为人民币______元整（大写：______圆）。
该房屋总金额按建筑面积计算，每平米价格为人民币______元整。
总金额包括甲方提供的配套设施及装修等费用。
总房款支付方式为一次性付款，乙方已全部支付完毕。
如因房屋建设实际面积与合同约定面积存在误差的，双方同意据实结算房价款。
第三条交付期限甲方应当在______年______月______日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付乙方使用。
如因不可抗力因素造成甲方延期交房的，可顺延交房日期。
如超过约定时间交房，甲方应自约定交房日期的次日起至实际交付之日止，按日向乙方支付已付房价款万分之五的违约金。
逾期超过九十日的，乙方有权解除合同。
第四条产权登记及转移篇2甲方（出卖人）：____________________乙方（买受人）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房一事，签订本合同，以资共同信守执行。
商品房买卖合同示范文本标准6篇
商品房买卖合同示范文本标准6篇篇1甲方（买方）：_____________________乙方（卖方）：_____________________鉴于甲乙双方同意进行商品房买卖，为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，双方在平等、自愿、公平的原则基础上，就以下事项达成如下协议：一、商品房屋基本情况1. 甲方购买乙方开发的位于_______________的商品房，房屋类型为_______________，房屋结构为_______________，建筑面积为_______________平方米。
2. 房屋所有权证编号为_______________，土地使用权证编号为_______________。
二、房屋价格及支付方式1. 房屋总价为人民币_______________元（大写：_________________________元整）。
2. 甲方应按照以下方式支付房款：（1）签订合同时支付定金人民币_______________元；（2）房屋交付前支付余款人民币_______________元。
3. 乙方应在收到房款后出具合法有效的收据。
三、房屋交付1. 乙方应于本合同签订后_______________天内将房屋交付给甲方。
2. 交付时，乙方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关证明文件。
3. 甲方应在接到交付通知后_______________天内办理验收交接手续。
四、房屋质量及保修1. 乙方应确保房屋质量符合国家相关标准。
2. 甲方在验收时发现房屋存在质量问题，有权要求乙方承担保修责任。
3. 保修期限为自房屋交付之日起_______________年。
五、违约责任1. 若甲方未按照约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除甲方已支付的定金作为违约金。
若甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方按日支付违约金。
2. 若乙方未按照约定时间交付房屋，乙方应按日向甲方支付违约金。
完整版)商品房买卖合同(预售)示范文本GF-2014-0171
完整版)商品房买卖合同(预售)示范文本GF-2014-0171GF-2014-0171合同编号：本文为商品房买卖合同（预售）的示范文本，由___、___共同制定，以规范商品房买卖合同的内容和格式。
第一章合同当事人本章介绍合同当事人的基本信息，包括出卖人和买受人的名称、法定代表人或负责人、联系方式等。
在签订合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关证书和证明文件。
第二章商品房基本状况本章介绍商品房的基本状况，包括房屋位置、用途、建筑面积、套内建筑面积、房屋结构、配套设施等。
买受人应当仔细阅读本章内容，确保了解房屋的基本情况。
第三章商品房价款本章介绍商品房的价款，包括总价、首付款、贷款方式、还款期限、利率等。
买受人应当根据自身情况，认真考虑购房的财务规划和风险承受能力，选择合适的贷款方式和还款期限。
第四章商品房交付条件与交付手续本章介绍商品房的交付条件和交付手续，包括交付时间、验收标准、交付单据等。
买受人应当在签订合同时，认真核对交付条件和交付手续，确保交付符合合同约定。
第五章面积差异处理方式本章介绍商品房面积的差异处理方式，包括套内建筑面积和建筑面积的测量标准、面积差异的处理方式等。
买受人应当仔细阅读本章内容，了解面积差异的处理方式。
第六章规划设计变更本章介绍商品房规划设计变更的情况和处理方式，包括规划设计变更的程序、变更的内容、变更的影响等。
买受人应当仔细阅读本章内容，了解规划设计变更的情况和影响。
第七章商品房质量及保修责任本章介绍商品房质量和保修责任，包括质量标准、保修期限、保修责任等。
买受人应当仔细阅读本章内容，了解商品房的质量和保修责任。
第八章合同备案与房屋登记本章介绍合同备案和房屋登记的程序和要求，包括合同备案的时间、地点、备案手续等，以及房屋登记的程序、要求和注意事项。
买受人应当按照规定，认真履行备案和登记手续。
第九章前期物业管理本章介绍前期物业管理的内容和要求，包括物业服务的范围、收费标准、物业服务合同等。
商品房买卖合同书示范文本7篇
商品房买卖合同书示范文本7篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、商品房基本情况甲方出售的商品房位于：__________________（详细地址）。
该商品房的建筑面积为：_______平方米，套内面积为：_______平方米。
具体面积以房产测绘报告为准。
该商品房的规划、设计、装修标准等详见附件。
二、商品房价款及支付方式1. 商品房总价款为人民币：______元（大写：______元整）。
2. 乙方应按照以下方式支付房价款：（1）合同签订之日起___日内支付定金人民币：______元；（2）房屋交付前支付房价款余额人民币：______元。
三、商品房交付期限及条件1. 甲方应当在乙方支付全部房价款后，于本合同生效之日起___日内，将商品房交付给乙方。
如遇不可抗力因素，交付期限顺延。
2. 商品房交付时，应当符合下列条件：（1）商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案证明；（2）已取得法律、法规规定的应当由甲方提供的其它文件。
四、产权登记1. 甲方应在商品房交付使用后___日内，将办理权属登记需由甲方提供的资料报产权登记机关备案。
如因甲方的责任，乙方不能在规定期限内取得房地产权属证书的，甲方应承担违约责任。
2. 乙方应配合甲方办理产权登记手续，并提供相关证件资料。
五、违约责任1. 甲方逾期交付商品房的，应支付乙方违约金；违约金自逾期之日起至实际交付之日止，按已支付房价款的日万分之___计算。
逾期超过___日的，乙方有权解除合同。
2. 乙方逾期支付房价款的，应支付甲方违约金；违约金自逾期之日起至实际支付之日止，按未支付房价款的日万分之___计算。
逾期超过___日的，甲方有权解除合同。
房地产销售合同示范文本
房地产销售合同示范文本合同编号：XXXXXXXXX甲方（出卖人）：XX房地产开发有限公司乙方（买受人）：XX根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就乙方购买甲方所拥有的房地产事宜，达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方所售房屋位于XX区XX路XX号（小区），建筑面积为XX平方米，房屋所有权证号为XXX。
该房屋的抵押情况为已抵押，是否已出租给他人及租赁情况为部分租赁。
第二条交易价格及支付方式1. 甲方所售房屋的价格为人民币XX万元整（XXXX元整）。
该价格包含公共维修基金、相关配套费用。
2. 乙方应于本合同签订时支付甲方定金人民币XX万元整（XXXX元整），并应于本合同签订后XX个工作日内支付首付款人民币XX万元整（XXXX元整）给甲方。
3. 双方同意，待房屋产权过户手续办理完毕后，乙方应按照双方约定的时间将首付款支付给甲方。
第三条产权过户及相关事宜1. 双方同意委托XX房地产评估中介机构进行评估，并办理相关手续。
2. 双方同意在签订本合同时，应将办理产权过户所需的资料和费用（包括水、电、煤气、物业等费用的结清证明、维修基金的收据、房产登记申请表、委托书等）交付给甲方。
3. 双方同意在签订本合同后X个工作日内办理房屋交接手续，并确认房屋内设施设备的具体数量和种类。
4. 双方同意在签订本合同后X个工作日内办理水、电、煤气、物业等费用的过户手续。
第四条违约责任1. 若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按照逾期应付款的XX％支付违约金。
2. 若甲方未按约定时间交付办理产权过户所需的资料和费用或者相关手续，导致乙方无法办理产权过户手续的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方按照该房屋总价款的XX％支付违约金。
3. 若甲方逾期交付房屋，每日按照房屋总价款的XX％向乙方支付违约金。
若逾期超过30日的，乙方有权解除本合同并要求甲方按照房屋总价款的XX％支付违约金。
吴江区商品房销售合同模板
吴江区商品房销售合同模板甲方（销售方）：乙方（购买方）：根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，特就甲方同意将位于吴江区的商品房出售给乙方订立本合同。
经双方友好协商，就商品房销售事宜达成如下协议：第一条商品房信息1.1 商品房的基本情况如下：小区名称：楼栋号：房屋编号：建筑面积：产权性质：装修标准：价格：其他特殊说明：1.2 商品房的交付时间为约定交付日期起办理交房交付手续次日。
第二条商品房的价格和支付方式2.1 商品房总价为（大写）人民币（小写）元，乙方应在签订本合同时支付首期款（百分之二十），即（大写）人民币（小写）元。
2.2 乙方应在（具体时间）前将剩余款项支付给甲方，如逾期未支付，甲方有权解除合同，并没收首期款。
第三条商品房的权利和义务3.1 在本合同签订之日起，乙方成为该商品房的合法拥有者，并应依法履行相关义务。
3.2 在商品房过户手续完成前，乙方不得转让该房屋或出租，否则甲方有权解除合同并没收首期款。
第四条商品房的交付手续4.1 商品房按照楼栋及房屋编号办理交付手续，乙方自付清全部款项后，需在办理交房交付手续的次日起30日内按甲方通知的时间前往签署相关文件，领取相关证件。
4.2 乙方如因个人原因无法及时提供或办理交付手续，需提前书面通知，并按甲方规定的时间提供相关材料。
第五条商品房维修和保养5.1 商品房交付后，乙方应承担商品房的维修和保养责任，并按时交纳物业费及相关费用。
5.2 商品房在保修期内出现非人为损坏，乙方可向甲方提出维修申请，甲方应及时处理。
第六条争议解决6.1 本合同如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，应提交至吴江区人民法院解决。
第七条其他7.1 本合同自双方签字盖章之日起生效，至商品房过户登记手续完成之日终止。
7.2 本合同未尽事宜，双方可另行协商约定。
甲方签字（盖章）：日期：年月日乙方签字（盖章）：日期：年月日附：商品房图片一张以上为吴江区商品房销售合同模板，双方如有异议或需补充协商事项，请在签订合同时明确约定。
住商品房预售合同示范文本
住商品房预售合同示范文本一、合同双方。
甲方（卖方）：姓名（或者公司名称）：[具体名字/名称]身份证号（或者统一社会信用代码）：[具体号码]联系地址：[详细地址]联系电话：[电话号码]乙方（买方）：姓名：[你的名字]身份证号：[身份证号码]联系地址：[家庭住址或者常住地址]联系电话：[手机号码]二、商品房基本情况。
1. 咱这房子在哪呢？就在[具体的地址，包括城市、区、街道、门牌号啥的]。
这个地方可好了，周边啥都有，超市啊、公交站啊，生活方便得很。
2. 这房子是[具体的楼号]楼，[具体的单元号]单元，[具体的房号]室。
房子的户型是[几室几厅几卫的描述]，就像那种你一直梦想的温馨小窝，或者宽敞大气的住宅，反正住着肯定舒服。
3. 这房子的建筑面积是[X]平方米，这里面包含了[套内建筑面积和分摊的共有建筑面积的大概情况，比如套内大概多少，分摊的公共部分大概是啥情况]。
三、房价和付款方式。
1. 这房子多少钱呢？总共是[X]元整。
这个价格可是经过市场调研，性价比超高的哦。
2. 付款方式那可灵活了。
如果您选择一次性付款，那就是在[具体的日期]之前，把这[X]元一次性打到甲方指定的账户上。
就像买东西直接付全款，干脆利落。
要是您想贷款呢，那得先在[具体日期]之前交首付款，这个首付款是[X]元。
然后剩下的钱您就去银行办贷款。
不过办贷款您得积极点哈，要按照银行的要求准备各种材料，争取早点把贷款批下来，要是因为您自己的原因贷款没办下来，那可就有点麻烦啦。
四、交房日期和标准。
1. 交房日期定在[具体的年月日]。
甲方得在这个日期前把房子整得妥妥当当的交给您。
就像送礼物一样，准时送到您手上。
五、违约责任。
1. 要是甲方没按照合同规定的时间交房，那可不行。
每逾期一天，甲方就得按照房价款的[X]%给乙方支付违约金。
这就像是给乙方的补偿，谁让甲方不按时交货呢。
要是逾期时间太长，乙方还有权解除合同呢，甲方就得把乙方已经付的钱都退回来，还得按照一定比例给乙方赔偿。
以房抵债 商品房销售合同7篇
以房抵债商品房销售合同7篇篇1甲方（债权人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（债务人）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲方对乙方享有债权，为妥善解决债权债务问题，双方经友好协商，达成以下协议条款：一、背景及目的甲方对乙方享有债权，乙方因无法直接偿还债务，同意以其拥有的商品房进行抵债。
为明确双方权利义务，特签订本合同。
二、商品房基本情况甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：______年______月______日篇2甲方（债权人）：________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：__________________________乙方（债务人）：________________身份证号码：____________________联系电话：____________________住址：__________________________鉴于甲方享有对乙方的债权，乙方同意将其所拥有的商品房出售给甲方以偿还债务。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就本次以房抵债商品房销售事宜达成如下协议：一、商品房基本情况1. 房产地址：_________________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。
3. 房屋权属证明文件：乙方应提供房屋的权属证明文件，包括但不限于房产证、土地证等。
房屋买卖合同范本(标准版)5篇
房屋买卖合同范本（标准版）5篇篇1甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方是本合同所涉房屋的合法所有者，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，在平等、自愿的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：第一条房屋基本情况1. 房屋坐落：[房屋地址]。
2. 房屋类型：[房屋类型]。
3. 建筑面积：[建筑面积]平方米。
4. 房屋权属证明：[产权证明文件名称及编号]。
5. 其他附属设施：[附属设施描述]。
第二条交易价格及支付方式1. 交易价格：人民币[交易金额]元整。
2. 支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]元整；（2）房屋过户手续办理完毕后[时间]内支付剩余购房款人民币[尾款金额]元整。
第三条房屋交付及产权过户1. 甲方应在收到全额购房款后的[时间]内将房屋交付给乙方。
2. 双方应于本合同签订后的[时间]内共同前往相关部门办理产权过户手续。
第四条甲方的权利和义务1. 甲方保证对所售房屋拥有完全产权，并保证无第三方主张权利。
2. 甲方应协助乙方办理产权过户手续，提供必要的资料。
3. 甲方应于房屋交付前清理房屋内的个人物品。
4. 若甲方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
第五条乙方的权利和义务1. 乙方应按照约定时间支付购房款。
2. 乙方有权要求甲方履行本合同约定的义务。
3. 乙方应配合甲方办理产权过户手续。
4. 若乙方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。
第六条违约责任1. 若甲方违反本合同约定的交付和产权过户义务，应按日向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元整，并赔偿由此给乙方造成的损失。
篇2甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________住址：____________________鉴于甲、乙双方就下列房屋的买卖事项，在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1. 甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，房屋的具体地址、面积、格局等信息详见本合同附件。
商品房预售合同范本9篇
商品房预售合同范本9篇商品房预售合同范本1卖方（以下简称甲方）：____________买方（以下简称乙方）：____________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市________区（县）____________地块的国有土地使用权，土地使用面积为____________平方米，土地使用年限____年，自____年____月____日至____年____月____日止，国有土地使用证号为____________。
甲方在上述地块上建设的________________，现已具备规定的预售条件，经北京市房屋土地管理局批准，准予上市预售，商品房销售许可证号为京房内证字第________号。
乙方自愿购买甲方的____________房屋，房屋用途为____________。
乙方预购房屋的定金为人民币____________元。
双方经协商，就该房屋的预售预购事项订立本契约。
第一条 _______房屋，该房屋状况详见附件一。
房屋建筑面积为_______平方米（包括：套内建筑面积_______平方米，分摊的共有共用建筑面积_______平方米）。
共有共用部位详见附件二。
上述建筑面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
甲方出售该房屋时亦同时将该房屋所占用范围内的土地使用权转让给乙方，土地使用面积（含分摊的共有共用面积）为__________平方米，该土地使用面积为甲方暂测面积，房屋竣工后以测绘部门实测面积为准。
土地使用期限自房屋产权过户之日起至_____年____月____日止。
第二条甲乙双方同意，结算房价款时，房屋的实测建筑面积与暂测建筑面积的误差不超过暂测建筑面积的±______%（含）时，按照本契约第三条所述房屋单价据实结算；房屋建筑面积误差超过上述约定幅度时，自甲方向乙方出示测绘部门实测面积数据之日起____日内，甲乙双方同意按下述第____种（大写）方式处理：1、乙方有权解除本契约，契约解除自乙方书面通知送达甲方之日起生效，甲方除在契约解除之日起30日内向乙方双倍返还定金外，并须将乙方已付房价款及利息全部退还乙方。
住建部商品房买卖合同示范文本
住建部商品房买卖合同示范文本一、合同开头。
这部分就像是双方互相介绍认识的环节。
会把出卖人（就是卖房的一方，可能是开发商之类的）和买受人（那就是咱们这些掏钱买房的人）的基本情况都写清楚。
比如说，姓名、地址、联系方式啥的。
这就好比两个人要做生意，先得知道对方是谁，住哪儿，有事儿了怎么联系，对吧？二、商品房基本情况。
这里可就很关键啦！它会详细描述你要买的那个房子。
房子在哪儿（具体的地址，什么小区几号楼几单元几零几），房子的面积有多大（这里面还分建筑面积、套内建筑面积等不同概念呢）。
就像你去买个东西，得知道这个东西长啥样、多大个儿一样。
而且还会提到这个房子的规划用途，是住宅啊，还是商业用房之类的。
这就好比你买个宠物，得知道是用来当陪伴的小宠物，还是用来放羊的牧羊犬呢，不同用途差别可大了。
三、价款与付款方式。
这就是谈钱的部分啦。
会写明房子卖多少钱，这个价格是怎么定出来的。
然后就是咱们怎么付钱，是一次性付清呢，还是分期付款，或者是贷款。
如果是贷款的话，还会涉及到和银行之间的一些约定，比如说贷款没办下来怎么办之类的。
这就像是你在菜市场买菜，得谈好价格，再商量是直接给现金，还是先欠着点儿以后再给，或者找个第三方借钱来给。
四、面积差异处理。
房子的面积有时候可能会和合同里写的有点出入。
这部分就规定了如果面积不一样了怎么办。
是多退少补呢，还是有个什么其他的处理方式。
就像你订了个蛋糕，结果送来的蛋糕大小和你订的不太一样，总得有个说法吧。
五、交付条件与期限。
卖房的得告诉咱们这个房子什么时候能交到咱们手上，并且这个房子要满足什么样的条件才能交。
比如说房子得经过验收合格啊，水电暖之类的基础设施得能用啊。
这就好比你在网上买个东西，卖家得告诉你什么时候能发货，而且这个东西得是完好无损、功能正常的才能算交了货。
六、规划设计变更。
如果这个房子所在的小区或者这栋楼的规划设计发生了变化，比如说原本规划的花园变成了停车场，那怎么办呢？这部分合同就会规定出卖人得通知咱们买受人，而且咱们有权利选择接受变更或者退房之类的。
商品房买卖合同示范文本6篇
商品房买卖合同示范文本6篇篇1甲方（买方）：__________________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（卖方）：__________________营业执照号码：________________联系方式：__________________鉴于甲、乙双方就下列商品房买卖事宜，在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋坐落地址：_____________________________________。
2. 房屋类型：_________________________________________。
3. 房屋结构：_________________________________________。
4. 建筑面积：____________平方米（其中套内面积____________平方米）。
5. 套型、户型布局及房间分布说明（含平面图）：详见附件。
6. 相关设施包括水电、燃气等配备情况：_______________________________。
二、买卖条件及约定条款1. 价格与付款方式：房屋总价为人民币________元整，付款方式按照按揭贷款/全款支付，具体细节另行签订补充协议。
2. 房屋产权情况：产权年限为______年，产权归属乙方所有，无其他产权纠纷。
3. 交房时间：乙方应于本合同签订后______天内交付房屋给甲方。
如遇不可抗力因素导致延期交房，乙方应及时通知甲方。
4. 违约责任：双方应按照合同约定履行义务，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
具体违约情形及责任承担方式详见补充协议。
5. 风险转移：房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起转移给甲方。
6. 其他约定条款：（请根据实际情况添加相关条款）__________。
三、物业管理和服务承诺1. 物业服务内容：乙方提供物业服务，包括公共区域的清洁、绿化、安保等。
商品房买卖合同书示范文本6篇
商品房买卖合同书示范文本6篇篇1甲方（出卖人）：__________________乙方（买受人）：__________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物甲方愿意出售位于______（详细地址）的商品房，该房屋的具体信息如下：房屋类型、结构、面积、户型、楼层、配套设施等。
乙方已经对房屋及其周围环境进行了充分了解并自愿购买。
二、价格与付款方式1. 双方同意，该房屋的总价为人民币______元（大写：______）。
此价格包含房屋本身、配套设施及附属物等。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：签订合同时支付定金______元；______年______月______日前支付房款______元；余款______元在房屋过户后______日内付清。
三、交付与验收1. 甲方应当在乙方付清全款后，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋内水、电等设施正常运行，附属物一并移交。
2. 乙方应在接到房屋后进行验收，如有不符合合同约定的情况，应当在交接时提出并妥善解决。
四、违约责任1. 若甲方未按照合同约定交付房屋，应支付乙方违约金，违约金为房屋总价的____%。
超过约定时间____日后仍未交付的，乙方有权解除合同。
2. 若乙方未按照合同约定支付购房款项，应支付甲方违约金，违约金为未支付金额的____%。
超过约定时间____日后仍未支付的，甲方有权解除合同。
五、产权登记与过户1. 甲方应在房屋交付后的______个工作日内办理房屋产权登记手续，并在取得房产证后的______个工作日内协助乙方办理过户手续。
2. 过户所需费用由甲乙双方按照法律规定承担。
六、保修责任甲方在房屋交付后，对房屋的质量问题承担保修责任。
保修期限为______年，自房屋交付之日起计算。
保修范围内的问题，甲方应负责修复。
房屋买卖合同书(国家标准式样)5篇
房屋买卖合同书（国家标准式样）5篇篇1甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲方拥有坐落于_______________（详细地址）的房屋所有权，乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下房屋买卖合同：一、房屋基本情况1. 房屋坐落：具体地址。
2. 房屋类型：如公寓、别墅等。
3. 房屋结构：如砖混结构等。
4. 建筑面积：详细数值。
5. 附属设施：包括房屋内的家具、电器等。
6. 土地使用权情况：土地使用权取得方式及年限。
二、买卖条件1. 房屋价格：人民币________元整（大写）。
2. 付款方式：一次性付款或分期支付。
如分期支付，需明确支付期限及金额。
3. 房屋交付时间：双方约定具体日期。
4. 过户手续：双方按照国家规定办理相关手续。
5. 税费承担：明确买卖过程中产生的税费由谁承担。
6. 违约责任：如一方违反合同约定，需承担相应的违约责任。
三、质量保证1. 甲方保证对所售房屋拥有合法所有权，无产权纠纷。
2. 甲方承诺房屋符合安全条件，不存在安全隐患。
3. 甲方承诺房屋的土地使用权合法，未涉及土地纠纷。
四、交付与验收1. 甲方应按照约定的时间将房屋交付给乙方。
2. 乙方应在约定的时间内完成验收，如发现房屋存在质量问题，应当及时通知甲方修复。
五、风险转移1. 房屋毁损、灭失的风险自房屋交付之日起由乙方承担。
2. 如因不可抗力导致房屋毁损、灭失的，风险由双方共同承担。
六、争议解决方式如双方在合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
新版房产销售合同示范文本(2024年)
新版房产销售合同示范文本（2024年）本合同目录一览1. 定义与解释1.1 合同当事人1.2 房产描述1.3 合同金额1.4 交付日期2. 房产权益2.1 房产所有权2.2 房产使用权2.3 房产处置权3. 销售价格与支付方式3.1 销售价格3.2 支付方式3.3 支付时间4. 交付与验收4.1 交付条件4.2 验收程序4.3 交付时间5. 售后服务5.1 保修责任5.2 维修服务5.3 质量保证6. 合同的变更与解除6.1 变更条件6.2 解除条件6.3 变更与解除的程序7. 违约责任7.1 卖方违约7.2 买方违约7.3 违约赔偿8. 争议解决8.1 协商解决8.2 调解解决8.3 仲裁解决8.4 法律途径9. 合同的生效、终止与失效9.1 生效条件9.2 终止条件9.3 失效条件10. 保密条款10.1 保密内容10.2 保密义务10.3 保密期限11. 合同的附件11.1 附件内容11.2 附件的效力12. 合同的签署与备案12.1 签署程序12.2 备案程序13. 其他约定13.1 房产交易税费13.2 房产过户手续13.3 房产保险14. 法律适用与争议解决14.1 法律适用14.2 争议解决方式第一部分：合同如下：1. 定义与解释1.1 合同当事人甲方（卖方）：【甲方全称】乙方（买方）：【乙方全称】1.2 房产描述房产地址：【房产具体地址】房产面积：【房产实际面积】平方米房产用途：【房产规划用途】房产所有权证号：【房产所有权证号】1.3 合同金额本合同总金额为人民币【金额】元整（大写：【金额】元整）。
1.4 交付日期甲方应按照本合同约定，于【交付日期】前将房产交付给乙方。
2. 房产权益2.1 房产所有权甲方保证其对上述房产享有完全、独立的房产所有权，且该房产未设定任何抵押、质押等担保权益。
2.2 房产使用权甲方保证乙方在交付后可正常使用和享有上述房产。
2.3 房产处置权自本合同签订之日起，甲方不再对上述房产享有处置权，包括但不限于转让、出租、设定抵押、质押等。
商品房买卖合同示范文本
商品房买卖合同示范文本
以下是一个商品房买卖合同的示范文本：
商品房买卖合同
买方：____________（买方名称）、身份证号码：____________
卖方：____________（卖方名称）、身份证号码：____________
根据《中华人民共和国合同法》的规定，经双方协商一致，就以下事项订立本买卖合同：
一、房屋基本信息：
1. 房屋地址：____________
2. 房屋面积：____________平方米
3. 房屋用途：住宅
4. 房屋价格：____________元（大写：____________）
5. 房屋交付时间：____________年月日
二、付款方式：
1. 买方应于签订本合同之日起__________日内，向卖方支付首付款____________元；
2. 买方应于房屋交付时，向卖方支付房屋尾款____________元。
三、房屋交付标准：
1. 房屋应符合国家规定的住房建设标准，无质量问题；
2. 房屋应具备相关产权证明并无产权纠纷；
3. 买方在房屋收取后应自行承担房屋的日常维护和保养。
四、其他约定事项：
1. 本合同一式两份，双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效；
2. 本合同未尽事宜，依据有关法律法规的规定处理。
3. 如果因买卖双方协商一致，可终止本合同。
买方：____________（签名）日期：____________
卖方：____________（签名）日期：____________
以上为该商品房买卖合同的示范文本，具体内容和条款可根据实际情况进行调整和修改。
签订合同前请务必仔细阅读合同内容，确保双方权益得到保护。
铁岭市商品房买卖合同示范文本
铁岭市商品房买卖合同示范文本甲方（卖方）：____________________乙方（买方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方商品房事宜，经协商一致，订立本合同。
第一条房屋基本情况1.1 甲方所售房屋位于铁岭市____区____路____号，房屋结构为____，建筑面积为____平方米。
1.2 房屋用途为____，土地使用权类型为____，土地使用权终止日期为____年____月____日。
1.3 房屋已取得《商品房预售许可证》，许可证号为____。
第二条房屋价格及付款方式2.1 甲乙双方约定房屋总价款为人民币（大写）____元整（￥元）。
2.2 乙方应按以下方式支付房款：（1）签订本合同时，支付总房款的%，即人民币（大写）____元整（￥元）。
（2）房屋交付使用前，支付总房款的%，即人民币（大写）____元整（￥____元）。
（3）余款在房屋交付使用后____日内支付完毕。
第三条交付期限和条件3.1 甲方应于____年____月____日前将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。
3.2 甲方交付房屋时，应向乙方提供《房屋质量保证书》和《房屋使用说明书》。
3.3 甲方应保证房屋主体结构质量合格，并保证房屋配套设施设备完好。
第四条甲方违约责任4.1 如甲方未按本合同约定的期限和条件交付房屋，每逾期一日，应按总房款的____%向乙方支付违约金。
4.2 如甲方交付的房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在合理期限内修复；逾期不修复的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已付房款及支付违约金。
第五条乙方违约责任5.1 如乙方未按本合同约定支付房款，每逾期一日，应按未付房款的____%向甲方支付违约金。
5.2 如乙方逾期接收房屋，应按总房款的____%向甲方支付违约金。
商品房销售合同示范文本
合同编号：【______】签订日期：【______】签订地点：【______】甲方（出卖人）：【______】法定代表人（或负责人）：【______】住所地：【______】乙方（买受人）：【______】法定代表人（或负责人）：【______】住所地：【______】根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方出售位于【______】的商品房事宜，达成如下协议：一、商品房基本情况1. 商品房坐落地址：【______】；2. 商品房建筑面积：【______】平方米；3. 商品房户型：【______】；4. 商品房楼层：【______】；5. 商品房结构：【______】；6. 商品房装修情况：【______】；7. 商品房产权证号：【______】。
二、商品房价格及付款方式1. 商品房总价款为人民币【______】元；2. 付款方式：【______】；a. 首付款：【______】元，于【______】前支付；b. 分期付款：【______】期，每期付款金额为人民币【______】元，于【______】前支付；c. 尾款：【______】元，于【______】前支付。
三、商品房交付及验收1. 甲方应在【______】前将具备交付条件的商品房交付给乙方；2. 乙方应在接到甲方交付通知后【______】日内对商品房进行验收；3. 验收合格后，双方应签署《商品房交付验收单》。
四、商品房质量及保修责任1. 甲方保证所售商品房符合国家有关质量标准；2. 甲方对商品房的保修期限为【______】年；3. 保修期内，如因质量问题导致商品房损坏，甲方应负责维修或更换。
五、房屋权属状况1. 甲方保证所售商品房权属清晰，无权属纠纷；2. 甲方应在交付商品房前办理完毕房屋所有权登记，并将不动产权证书交付给乙方。
六、合同备案与房屋办证1. 甲方应在签订本合同之日起【______】日内向有关部门备案；2. 乙方应在收到不动产权证书后【______】日内办理完毕房屋所有权登记。
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商品房销售合同文本范例(合
同示范文本)
Protect the legitimate rights of both parties. If one party violates the agreement, the contract is the basis for safeguarding their own rights
( 合同范本 )
甲方：______________________
乙方：______________________
日期：_______年_____月_____日
编号：MZ-HT-031930
商品房销售合同文本范例(合同示范文本)
合同双方当事人：
出卖人：_________________
注册地址：________________
营业执照注册号：_____________
企业资质证书号：_____________
法定代表人：____________________联系电话：_____
邮政编码：______
委托代理人：____________________地址：_____
邮政编码：_____联系电话：____
委托代理机构：______
注册地址：_______
营业执照注册号：______
法定代表人：______联系电话：___
邮政编码：________
买受人：________
【本人】【法定代表人_______________国籍______
【身份证】【护照】【营业执照注册号】
地址：______
邮政编码：_______联系电话：__
【委托代理人】姓名：_______国籍：______
地址：______
邮政编码：_________电话：___
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
第一条项目建设依据。
出卖人以___________方式取得位于___________、编号为
___________的地块的土地使用权。
【土地使用权出让合同号】【土地
使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为
______________________。
该地块土地面积为___________，规划用途为___________，土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。
出卖人经批准，在上述地块上建设商品房，【现定名】【暂定名】
___________。
建设工程规划许可证号为___________，施工许可证号为___________。
第二条商品房销售依据。
买受人购买的商品房为【现房】【预售商品房】。
预售商品房批准机关为___________，商品房预售许可证号为___________。
第三条买受人所购商品房的基本情况。
买受人购买的商品房（以下简称该商品房，其房屋平面图见本合同附件一，房号以附件一上表示为准）为本合同第一条规定的项目中的：第_________【幢】【座】__________【单元】【层】__________
号房。
该商品房的用途为______，属______结构，层高为_____，建筑层数地上____层，地下________层。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房【合同约定】【产权登记】建筑面积共_____平方米，其中，套内建筑面积_____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米（有关公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明见附件二）。
第四条计价方式与价款。
出卖人与买受人约定按下述第___________种方式计算该商品房价款：
1、按建筑面积计算，该商品房单价为（____币）每平方米____元，总金额（____币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为（___________币）每平方米__________元，总金额（__________币）_____千_____百_____
拾_____万_____千_____百_____拾_____元整。
3、按套（单元）计算，该商品房总价款为（__________币）_____千_____百_____拾_____万_____千_____百____拾______元整。
4、_______________________________________。
第五条面积确认及面积差异处理。
根据当事人选择的计价方式，本条规定以【建筑面积】【套内建筑面积】（本条款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处理。
当事人选择按套计价的，不适用本条约定。
合同约定面积与产权登记面积有差异的，以产权登记面积为准。
商品房交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异，双方同意按第___种方式进行处理：
1、双方自行约定：___________________________。
2、双方同意按以下原则处理：
（1）面积误差比绝对值在3％以内（含3％）的，据实结算房价款；（2）面积误差比绝对值超出3％时，买受人有权退房。
买受人退房的，出卖人在买受人提出退房之日起30天内将买受人已付款退还给
买受人，并按__利率付给利息。
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