售楼部所需物料清单
超细分类售楼部物料清单
备用
生活清洁用品类
72
抹布
73
环保纸杯
2箱
74
洗洁精
75
洗手液
76
地拖
3把
77
36寸尘推
2把
78
扫把、垃圾铲
2套
79
垃圾袋
若干
80
抽纸
10盒
用于洽谈区
保洁、安保人员
81
保洁人员
1名
日常卫生打扫与维护
82
安保人员
2名
日常和夜间安保维护
三套
放置销售办公室
9
会议桌
一套
桌子一个,椅子十把
10
财务室沙发
一套
单人沙发X2,小茶几一个
11
财务室椅子
2把
12
财务室保险柜
一个
13
穿衣镜
一个
放置员工储物间
14
化妆桌椅
一套
放置员工储物间
15
衣柜
一套
6-8人用,放置员工储物间
16
储物架
一个
放置资料室,用于摆放宣传资料,销售物料
17
储物架/柜
一套
放置杂物间
售楼部筹备物料与采购制作清单
序号
项目
数量
备注
办公家具类
1
迎宾地毯
2块
放置入口处
2
洽谈桌椅
6套
桌6椅24,放置洽谈区
3
前台吧椅
6把
放置前台
4
迎宾吧台
1个
放置入口门内侧
5
签约室1沙发
一套
约2.2米长沙发X2,大茶几一个
6
签约室2沙发
售楼处物料清单
售楼处物料清单售楼处作为房地产开发商进行销售和宣传的平台,需要准备大量物料来帮助客户了解项目的情况。
以下是售楼处物料清单。
1. 宣传册和样板房手册宣传册和样板房手册是售楼处最基本的物料之一。
宣传册的作用是通过图片和文字介绍房地产项目的特色和卖点,而样板房手册则介绍样板房的装修风格和细节。
这两种物料的设计风格需要与项目一致,内容要点需要凝练,以便于客户快速了解项目的情况。
2. 视频介绍和VR漫游作为现代化的营销手段,售楼处也需要提供视频介绍和VR漫游等物料。
视频介绍可以通过动态的画面和配乐为客户呈现项目的特色和风格,VR漫游则允许客户亲身体验样板房的感觉,更好地了解其空间效果和细节。
3. 平面图和3D设计效果图平面图和3D设计效果图是帮助客户了解项目整体布局和空间设计的重要物料。
平面图可以用来介绍整个项目的分布和房型,而3D设计效果图则通过立体的视觉效果来展现房间的装修和空间感。
4. 楼盘所在地图和周边配套介绍楼盘所在地图和周边配套介绍可以帮助客户更好地了解项目所在的位置和周边配套设施,比如学校、医院、商场等等。
这些信息不仅有助于客户做出购房决策,也有利于他们日后生活的便利。
5. 电话咨询卡和预约看房卡电话咨询卡和预约看房卡是售楼处服务客户的基本工具。
电话咨询卡可以提供售楼处的联系方式,让客户在需要的时候及时与工作人员沟通;而预约看房卡则可以让客户选择时间和房型,方便售楼处的工作人员安排看房事宜。
6. 礼品和小样为了吸引客户和提升服务体验,售楼处还可以准备一些礼品和小样,比如文具、护肤品等等。
这些小巧的礼品可以展示开发商的诚意和关怀,同时也能让客户感到惊喜和愉悦。
结语以上就是售楼处常见的物料清单。
这些物料不仅能够帮助客户了解项目情况,也可以提升售楼处的服务品质和形象。
当然,作为开发商,我们也应该注重物料的设计和制作质量,并不断更新和完善这些物料,以满足客户多元化的需求。
房地产新售楼部物料清单
1盒
签约用
印泥
7盒
财务室1盒,销售3盒
计算器
15个
属易耗品,多的备用
订书机
10个
带订书针若干
固体胶棒
10根
回形针
20盒
属易耗品,多的备用
笔筒
10个
尺子
15把
控台,和各办公室
易拉宝
3个
公示购房流程、优惠政策等
户型模型
4套
每1种户型进行立面展示
宣传折页
5000份
设计印刷
纸杯
10000个
设计制作
项目楼书
形象台
1张
摆放于门口接待处
办公桌
7张
销售办公室购买1.2米*0.6米2张,财务室2张,综合部2张,总办1张,建议可以用回老办公桌(1.6米*0.8米)
办公椅
7张
每个办公桌配1张,(也有老办公椅)
资料架、报架
2套
接待区的间隔墙边
抽纸盒Hale Waihona Puke 7个接待区和VIP室
3个
卫生区
垃圾桶
12个
用于各个办公室内及卫生间
档案柜
1500份
设计印刷
橡皮擦和剪刀
5个
茶叶
5斤
同时建议购买袋装型10包
雨伞架
1个
门厅处
雨伞
10把
门厅处
柱子装饰
适量
建议以金黄色来包装
室内绿化盆栽
在接待区适当添加
水吧软件
适量
可适当摆放艺术品
茶叶
5斤
同时建议购买袋装型10包
果珍杯
20个
托盘
6个
多孔插座
10
各个区域所需
超细分类售楼部物料清单
备用
生活清洁用品类
72
抹布
73
环保纸杯
2箱
74
洗洁精
75
洗手液
76
地拖
3把
77
36寸尘推
2把
78
扫把、垃圾铲
2套
79
垃圾袋
若干
80
抽纸
10盒
用于洽谈区
保洁、安保人员
81
保洁人员
1名
日常卫生打扫与维护
82
安保人员
2名
日常和夜间安保维护
三套
放置销售办公室
9
会议桌
一套
桌子一个,椅子十把
10
财务室沙发
一套
单人沙发X2,小茶几一个
11
财务室椅子
2把
12
财务室保险柜
一个
13
穿衣镜
一个
放置员工储物间
14
化妆桌椅
一套
放置员工储物间
15
衣柜
一套
6-8人用,放置员工储物间
16
储物架
一个
放置资料室,用于摆放宣传资料,销售物料
17
储物架/柜
一套
放置杂物间
售楼部筹备物料与采购制作清单
序号
项目
数量
备注
办公家具类
1
迎宾地毯
2块
放置入口处
2
洽谈桌椅
6套
桌6椅24,放置洽谈区
3
前台吧椅
6把
放置前台
4
迎宾吧台
1个
放置入口门内侧
5
签约室1沙发
一套
约2.2米长沙发X2,大茶几一个
6
签约室2沙发
售楼部进场物料清单
洗衣粉 2袋 注:1.其余未尽物品待入场后,再次罗列物品采购 清单。2.所有桌椅按照售楼部实地尺西华名邸项目售楼部前期办公用品采购清单
接待部分 物料名称 打印、复印、扫描一体机 (A3,A4均可打印) 台式电脑(1T硬盘,其余配 置满足日常办公需求即可) 无线路由器(450M) 液晶电视(65寸) 电话 擦鞋机 饮水机 音响功放话筒 户型图展示架 迎宾台(进门处摆放) 资料柜 空调120匹 雨伞架(10把) 可擦白板 控台座椅 吧台椅 办公桌椅 会议桌(10人,大概尺寸在 1.5*4.5米左右) 会议座椅 更衣室 更衣柜(单人) 椅子 高低床 穿衣镜 水吧 水杯 自动上水电热水壶 茶叶 速溶咖啡 坚果、糖块 消毒柜 托盘 茶壶 咖啡杯 水果盘 清洁用品 马桶刷 洁厕灵 洗手液 洗洁精 油拖布(长) 神拖拖把 扫把、簸箕 抹布 水杯清洁刷 2把 2瓶 4瓶 2瓶 2把 2把 2套 10条 2把 3套 1个 若干 若干 若干 1台 2个 3把 1套 8个 10个 4把 1张 1块 申请数量 1台 2台 2台 1台 2部 1台 1台 1套 4个 1张 5个 2台 1台 1张 6把 4把 6套 1张 10把 物料名称 可擦白板笔(黑.红) 红色印尼 红色印尼油 笔筒 A4纸 A3纸 烟灰缸加logo 垃圾桶 垃圾袋 日常办公 申请数量 各5支 5个(小) 2瓶 3个 1箱 5包 12个 5个 10包
房地产销售物料清单(一)
房地产销售物料清单(一)引言概述:房地产销售物料清单(一)是为了帮助房地产销售团队准备必要的物料,并确保销售过程中所需物料的完备性和准确性。
本文档将分为五个大点来详细阐述房地产销售物料清单(一)的内容,包括销售文案与宣传资料、销售咨询与文件、样板房与展示工具、营销礼品与赠品、销售合同与相关文件。
通过本文档的使用,销售团队将能够更好地为客户提供全面的销售支持,提升销售效果。
正文:一、销售文案与宣传资料1. 编写销售文案,包括楼盘宣传词、户型介绍等内容。
2. 设计并制作楼盘宣传册,以图文形式展示楼盘特点和优势。
3. 准备专业摄影师,拍摄楼盘的高质量图片,并用于宣传资料。
4. 准备楼盘平面图和效果图,用于展示楼盘布局和设计风格。
5. 准备楼盘规划图,以便客户更好地了解整个开发区的配套设施和环境。
二、销售咨询与文件1. 准备楼盘销售目录,列出楼盘各个户型的基本信息和销售价格。
2. 提供销售政策和购房流程指南,以帮助客户了解购房流程和相关政策。
3. 准备购房合同样本,并确保合同的合法性和准确性。
4. 提供法律咨询服务,解答客户在购房过程中可能遇到的法律问题。
5. 准备购房贷款咨询指南,以帮助客户了解购房贷款的相关信息和申请流程。
三、样板房与展示工具1. 准备样板房,确保其按照设计规划进行布置,并能够真实地展示户型的功能和优势。
2. 为样板房选择适合的家具和装饰品,以增加客户对房屋的吸引力。
3. 准备样板房销售指南,列出样板房的基本信息和售价等关键要素。
4. 提供展示工具,如VR虚拟漫游、模型等,以帮助客户更好地理解楼盘的结构和环境。
5. 安排专业销售人员介绍样板房和展示工具,解答客户的疑问。
四、营销礼品与赠品1. 准备楼盘宣传用的名片和小册子,便于销售人员随时向潜在客户进行宣传。
2. 准备定制化的礼品(如纪念品或文具等),作为楼盘的推广赠品。
3. 提供定制化的楼盘LOGO和口号,以便贴在相应的展示物品上,增加宣传效果。
售房部用品明细
销售部所需用品明细一、售楼部的硬件设施以下配置要根据售楼中心实际面积进行数量和尺寸的调整。
(1)沙盘模型(2)接待台、吧椅(3)洽谈桌椅 4套沙发,茶几(4)电脑 1台(5)电视机 1台(6)立式3匹空调 1台(7)饮水机 1台(8)电话机 2部(9)文件柜 1个(10)DVD 1套(11)打扫卫生用具 1套(12)验钞机 1台(13)现场装饰品、绿色植物、盆景配置等二、售楼部的销售道具1)项目展板等长期宣传资料的设计;(盛泽地产设计)2)物业宣传资料的撰写;(盛泽地产撰写)3)销讲资料的撰写;(盛泽地产撰写)4)各项销售文本的制定;(盛泽地产撰写)5)各种分析、统计表格的制定;(盛泽地产撰写)6)案场规章制度的制定;(盛泽地产撰写)7)项目宣传光盘;(开发公司负责制作)三、售楼部的办公用品(VI系统)应用设计包装1、办公用品系列名片系统信纸系列标准信纸信封系列标准信封FAX专用纸会议记录单到访记录单电话记录单介绍信收据档案袋文件夹笔记本公文包2、证件系列工作证工作卡胸卡贵宾卡3、公关用品系列广告绶带年卡贺卡礼品卡(注明:以上工作盛泽地产机构负责设计,根据实际使用情况,开发公司负责购买、制作。
)四、农贸市场内部的包装1、建议农贸市场内部悬挂条幅,渲染市场即将开业的喜庆气氛,扩大宣传效果,建立形象;2、售楼中心指示系统包装;3、农贸市场入口制作大型指示牌;盛泽地产营销策划机构2011年11月14日星期一。
房地产销售物料清单
房地产销售物料清单公司标准化编码 [QQX96QT-XQQB89Q8-NQQJ6Q8-MQM9N]
房地产销售物料清单
一、现场展示资料目录
1)售楼处项目形象展示板。
2)项目总平面展示板。
3)各户型平面展示板。
4)项目特色展示板。
5)公司业绩资料展示板。
6)销控表展示板。
7)小区模型、楼宇模型、户型模型。
二、销售管理文件
1)售楼人员职业纪律条例(道德、纪律、奖励、惩罚)。
2)销售部岗位责任条例(工作内容、工作流程、管理体制、激励机制)。
3)销售记录表(日报、周报、月报、电子汇总表)。
4)客户来访登记表。
5)客户来电登记表。
6)销售轮值表、卫生值日表。
三、销售业务文件目录
1)价目表。
2)意向认购表(报价表、户型功能展示图)。
3)认购协议。
4)购房合同。
5)客户按揭、办证所需准备的资料清单。
四、宣传资料目录
1)楼书。
2)售楼说明(含付款说明、按揭说明、物业管理说明、公摊面积说明)。
3)居家指南(物业管理服务手册)。
4)银行按揭指南。
5)银行按揭利率表、保险费率表。
6)公司合法性资料:营业执照、资质证书、法人代码证。
7)项目合法性资料:国有土地权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、销(预)售许可证。
售楼部物品配置名单
洗手液:1个;壁挂式抽纸盒:1个;干手机:1个;卫生纸:看需求量购买;废纸桶:3个;自动喷香器:2个;洁厕剂:2瓶;马桶刷:2个;大垃圾袋:50个;低篓用垃圾袋:100个
室外前后评要有接水管接头,便于夏天清洗路面
售楼部物品配置名单
摆放位置
品名
备注ห้องสมุดไป่ตู้
售楼处大堂
雨伞架、雨伞、杂志架、报纸架、擦鞋机、吸水脚垫
洽谈室
挂衣架、垃圾筒、烟灰缸
吧台
咖啡机、饮水机、茶具、杯具、托盘、消毒柜、冰箱、研磨机
安保用具
灭火器(干粉):12具;雨衣:4套;雨鞋:4双;对讲机:5台;强光手电:1台;橡胶警棍:22根
保洁用品
大扫把:2把;塑料小扫把:3把;尘推:1把;大垃圾筒(推拉的):1个;水桶:2个;拖把:4个(卫生间专用1个,其余3个用于公共区域和办公区);毛巾(不退色、不掉毛):5个;玻璃刷、伸缩杆、上水器(毛头):1套;低篓子:看现场;卫生球:看现场;工作牌:“小心地滑”、“正在工作”各一块
售楼部开盘相关物料筹备类清单
项目天书百问百答认购须知装修标准费用一览表付款方式筹单户型图物业管理协议按揭须知按揭手续内容待开发商确认类广告公司最后审**物业最后审定相关银行提供参考,****置业有详细内容见销售待确认文件参物料种类物料名称物料内容广告设计制作要求报纸广告版面设计马路广告版面设计网络广告楼体巨幅背景版**名苑盛大发售设计量尺寸销控版公布面积表和销售情况排版量尺寸销控贴红色圆点红色圆点签到处排队区销控区财务区签约区复核区财务区签约区复核区公示类文件认购书,认购流程,认购流程图内容确认后排版公示板尺寸物料种类物料名称物料内容购买数量(个)质量要求4不锈钢长形2踩盖式6玻璃或水晶状展示画框放置发展商相关证明资料公示6可放置A3尺寸的画框3钢制黑色1.2米高两面内外清洁312110格放置柜子4普通1普通电信公司报装最快速网络1银行提供1快速复印功能1普通复印机销售用打印机前台电话财务室专用电话网络设置财务刷卡机突出环烟灰缸擦手纸洗手液公示物料架纸巾销售更衣柜售楼部玻璃美化内部窗帘漂洗垃圾桶(售楼部大厅)垃圾桶(洗手间)六、售楼部以及示范单位需采购物料五、开盘物料四、广告投放物料媒体投放类开发商待定由于市场网络广告费用与效果不成正比,顾网络上具备房产资讯的特定费。
且本项目的宣传费用比较有限,建议把营销费用投放在最有力的点本地房地产市场具备做楼体巨幅的宣传手法,进行相关的广告宣传操作广告公司平面设计类水牌约1米高的落地架子三角牌配合项目形象、色调放置桌面上小牌洽谈桌洽谈椅案场类玻璃高脚小圆台普通若干办公类1能双面打印1普通1普通1主机配置高若干其它墙面挂上电子时钟北京时间电子钟表根据实际情况购买销售用档案电脑签约室专用电脑足够纸张签约专用打印机传真机*以上物料清单需一一对应执行参考模板文件夹定定有限公司最后审定签约专用双面打印机放置于办公活动区域放置销售于前台方便网签条件允许建议增加,与五星级酒店进一步接轨,彰显项目国际化感觉。
售楼部所需物料清单
售楼部所需物料清单
空调:柜机 2台
打印机:2台(一楼普通打印复印机,二楼签约室用好点的)饮水机:2台
售楼部音箱:1个(放售楼部音乐)
地毯:售楼部门口(尺寸待定)
导客台:1个
订书机:2个
订书机针:1盒
激光笔:5个
谈客夹:5个
来访客户登记本:2个(如公司无现成,可由我们制定)
来电客户登记本:2个(同上)
个人客户登记本:5个
笔记本:10本
水性笔:2盒
铁皮柜:1个(待定,根据售楼部尺寸和实际情况)
挡风门帘:1个售楼部门口
烟灰缸:6个
书立:2个
文件盒:2个
一次性纸杯:若干(已由公司设计出图案)
茶叶:若干
烧水壶:1个
大泡茶壶:1个
抽纸:若干
名片盒:6个
绿植:若干(数量和种类待定)
安全帽:10个
文件袋:若干(客户认筹、签约等装资料)。
房地产销售物料清单(二)2024
房地产销售物料清单(二)引言概述:本文将针对房地产销售物料清单进行详细说明,以便销售人员和相关部门了解所需物料,提高销售效率。
该清单包括房地产销售所需的各类物料,如宣传资料、合同文件、展示样品等。
通过本文,读者将了解每类物料的具体内容和用途,进而能够更好地进行销售工作。
一、宣传资料1. 楼盘宣传册:包含楼盘的介绍、户型图、建筑规划等内容,用于向客户展示楼盘的优势和特点。
2. 交通说明:提供楼盘周边的交通路线和公交站点,方便客户了解楼盘的交通便利程度。
3. 楼盘示范区照片:展示楼盘示范区的高清照片,直观地向客户展示楼盘的美观和品质。
4. 周边环境介绍:介绍楼盘周边的学校、医院、购物中心等设施,以及配套设施的丰富程度。
5. 客户案例:展示楼盘的成功销售案例和客户满意度,增加客户对楼盘的信任度。
二、合同文件1. 销售合同范本:包括房屋销售合同、预售合同等,在进行销售时需提供给客户,规范双方权益。
2. 交房验收标准:用于记录楼盘的交付标准和验收要求,供购房者参考和确认。
3. 分期付款计划:详细列明购房者的付款方式和时间节点,确保付款进度的透明度。
4. 权益保障协议:保障购房者在楼盘销售过程中的权益和合法权益,确保购房者的知情权和选择权。
5. 退款申请表:当购房者需要办理退款时,需填写此表格申请退款,方便销售部门办理相关手续。
三、展示样品1. 实景样板房:搭建楼盘实景样板房,便于客户对房屋的空间布局、装修风格等进行实际体验。
2. 3D展示模型:通过3D技术制作的楼盘模型,直观地展现楼盘的整体规划和设计理念。
3. 室内软装样品:包括家具、饰品、窗帘等室内软装样品,用于展示楼盘的居住舒适度和装修风格。
4. 楼盘质量标准样本:展示楼盘的建筑材料、装修质量标准和工艺要求,以确保客户购房的信心。
5. 模拟效果图:通过电脑制作的效果图,将楼盘的美感和设计意图直观地展现给客户。
四、销售工具1.销售人员名片:印制销售人员的名片,方便客户与销售人员联系和沟通。
售楼部常见设计物料清单
售楼部常见设计物料清单售楼部是房地产开发商用来推销和销售楼盘的部门,作为与客户直接接触的场所,售楼部的设计物料对于提升销售效果非常重要。
下面是一个常见的售楼部设计物料清单,供参考。
1.彩页宣传册:彩页宣传册是售楼部最常见的宣传物料之一,用于向客户介绍楼盘的基本情况、产品特色、销售政策等信息。
它可以通过插图、图片、文字等形式,使客户对楼盘有一个直观的了解。
2.模型:模型是售楼部必备的物料之一,它通过还原楼盘的外观、规划布局等细节,给客户提供一个直观的感觉。
模型可以采用3D打印技术制作,可以是整栋楼的模型,也可以是单个房间的模型。
3.海报/展板:海报/展板是用来展示楼盘的关键信息的,可以放在售楼部的墙面上或者摆放在展示柜台前。
海报上通常包括楼盘的主要优势、户型图、价格等信息,目的是吸引客户的注意力并引起他们的兴趣。
4.宣传视频:同时,售楼部也可以准备一段宣传视频,用来展示楼盘的设计理念、建筑风格、环境配套等内容。
视频可以作为售楼部的背景音乐或循环播放在电视屏幕上,也可以通过展示设备播放给客户观看。
5.电子展台:电子展台是近年来越来越流行的一种售楼部设计物料,它集合了彩页宣传册、模型、展板、宣传视频等多种信息,并通过触摸屏显示给客户。
客户可以通过触摸屏自主选择感兴趣的信息,以便更好地了解楼盘。
6.楼盘手册:楼盘手册更加详尽地介绍了楼盘的详细信息,包括户型图、交通配套、周边环境等。
楼盘手册通常比宣传册更加专业和具体,适合给客户提供更加深入的了解。
7.场地标识:场地标识是指放在售楼部场地周围或入口处的标识物,用于引导客户到达售楼部。
场地标识可以是指示牌、挂旗、路牌等形式,既可以起到引导作用,又可以增加售楼部的品牌形象。
总结:以上是售楼部常见的设计物料清单。
当然,根据楼盘的特点和销售策略,设计物料的种类和形式还可以进行调整和扩展。
售楼部设计物料的目的是吸引客户、提升销售效果,因此应该注重内容的精细和形式的精美。
售楼部开放准备及物料清单
售楼部开放准备及物料
清单
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售楼部开放前准备
一、办公用品清单(自备)
1、电脑 1台
2、打印机 1台
3、电话 2台
4、接待桌 4套
5、笔记本 20本
6、笔 5盒
7、计算器 10个
8、钉书机 5个
9、钉书针、回形针各5盒
10、文件夹(透明袋)10个
11、文件盒 10个
12、印泥 5盒
13、胶棒 5盒
14、胶水 5瓶
二、招牌及广告形式确定(待定)
1、PVC材质贴玻璃
2、
三、销售招商政策(待定)
四、售楼售处、外立面包装及宣传物料清单(待定)
1、售楼部内部两面墙体包装设计
2、主入口三面玻璃包装设计
3、主入口三面玻璃上方门头包装设计
4、正门主入口两面玻璃包装设计
5、售楼部内部三个柱子包装设计
6、售楼部吊旗设计
7、宣传单页设计
8、招商、销售楼书/折页设计
9、微信传播内容
10、乡下墙体广告位设计
11、三维立体模型设计与制作
12、广告倒旗设计
13、项目东西侧出入口精神保垒设计与制作
14、外立面画面更换内容确定。
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售楼部所需物料清单 The Standardization Office was revised on the afternoon of December 13, 2020
售楼部所需物料清单
空调:柜机 2台
打印机:2台(一楼普通打印复印机,二楼签约室用好点的)饮水机:2台
售楼部音箱:1个(放售楼部音乐)
地毯:售楼部门口(尺寸待定)
导客台:1个
订书机:2个
订书机针:1盒
激光笔:5个
谈客夹:5个
来访客户登记本:2个(如公司无现成,可由我们制定)
来电客户登记本:2个(同上)
个人客户登记本:5个
笔记本:10本
水性笔:2盒
铁皮柜:1个(待定,根据售楼部尺寸和实际情况)
挡风门帘:1个售楼部门口
烟灰缸:6个
书立:2个
文件盒:2个
一次性纸杯:若干(已由公司设计出图案)
茶叶:若干
烧水壶:1个
大泡茶壶:1个
抽纸:若干
名片盒:6个
绿植:若干(数量和种类待定)
安全帽:10个
文件袋:若干(客户认筹、签约等装资料)。