不定期租赁合同
租赁不定期合同范本
租赁不定期合同范本我们要明白什么是不定期租赁合同。
与固定期限的租赁不同，不定期租赁通常指的是租赁期限没有明确的结束日期，它可以因为各种原因终止，例如一方提前通知解除合同、租赁物的灭失或者不可抗力等情形。
我们来看一个租赁不定期合同的范本：【租赁不定期合同】甲方（出租方）：_____________乙方（承租方）：_____________鉴于甲乙双方基于平等自愿的原则，就下列物品的租赁事宜达成如下协议：一、租赁物品甲方同意将其所有的__________（物品描述）租赁给乙方使用，乙方确认该物品符合其使用要求。
二、租金及支付方式1. 租金为人民币____元/月；2. 租金于每月的第____天支付至甲方指定账户；3. 逾期支付租金的，乙方需按日支付千分之____的滞纳金。
三、租赁期限本合同自____年____月____日起生效，租赁期限为不定期。
任何一方可提前____日书面通知对方终止合同。
四、物品的使用与维护1. 乙方应合理使用租赁物品，并负责日常维护和保养；2. 若因乙方使用不当导致物品损坏，乙方应承担维修或赔偿责任。
五、合同的变更与解除1. 未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同；2. 如遇不可抗力因素致使无法履行合同的，双方应及时沟通协商解决方案。
六、争议解决因本合同所引起的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成时，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。
七、其他约定__________（此处可根据具体情况添加其他双方认为必要的条款）。
八、合同生效本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：_____________ 日期：____年____月____日以上就是一个租赁不定期合同的基本范本。
在实际运用中，根据租赁物的性质、用途以及双方的具体需求，合同的内容会有所不同。
临近拆迁租房不定期合同7篇
临近拆迁租房不定期合同7篇篇1甲方（出租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________乙方（承租人）：___________身份证号码/统一社会信用代码：___________鉴于当前房屋所在地临近拆迁，甲乙双方经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：一、房屋基本情况甲方将其所拥有的房屋出租给乙方使用。
房屋位于_______（详细地址），建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内部设施包括______等。
二、租赁期限鉴于拆迁因素的不确定性，本租赁合同为不定期合同，自____年__月__日起至拆迁完成之日止。
租赁期限到期后，若乙方继续租用且甲方同意，双方另行协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金：双方约定租金为人民币______元/月。
2. 支付方式：乙方应于每月的第一日将租金支付至甲方指定账户。
3. 押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元，租赁期满或合同终止时，甲方在扣除因乙方原因造成的房屋损坏或未结清的费用后，将押金退还给乙方。
四、房屋使用及维修1. 乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。
2. 乙方在租赁期间负责房屋的日常维护，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复费用。
3. 若因拆迁导致房屋损坏，甲方应负责修复，并保障乙方的正常使用权益。
五、拆迁补偿1. 若租赁期内房屋被拆迁，乙方有权获得相应的拆迁补偿。
具体补偿方式和金额由甲乙双方与拆迁方协商确定。
2. 甲方应确保乙方在拆迁过程中的合法权益，协助乙方与拆迁方沟通，确保乙方的财产得到合理补偿。
六、合同解除与终止1. 甲乙双方均有权在合理期限内提前解除本合同，但应提前通知对方，并承担相应违约责任。
2. 若因拆迁导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。
七、违约责任1. 甲乙双方如一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。
关于不定期租赁合同5篇
关于不定期租赁合同5篇关于不定期租赁合同5篇转租期间，承租人与出租人的租赁合同继续有效，第三人不履行对租赁物妥善保管义务造成损失的，由承租人向出租人负赔偿责任，那么你现在知道合同是怎么样子了吗？小编在这里给大家分享一些关于不定期租赁合同，希望对大家能有所帮助。
关于不定期租赁合同（篇1）甲方：身份证号：乙方：身份证号：经甲乙双方友好协商，甲方租给乙方位于金川大道西路南63和65号的门面房，特订立如下协议：租用时间自_年_月_日起至_年_月_日止，共 5 年时间。
1．租金为陆万玖仟圆/年。
租金提前一月逐年付清，否则视自动放弃，甲方有权收回。
前三年租金不变，其中第四年和第五年起的租金按市场行情双方协商。
水电、物业管理费、通讯、有线电视使用费用由乙方自行负责。
另外收取装潢物业水电费押金壹万圆。
无拖欠费用情况下租期结束押金退还乙方。
2．租期内不转租他人，如乙方要续租，请在租期结束前1个月与甲方办好续租手续，否则到期终止，甲方收回移作他用。
在同等条件下优先租给乙方。
3．乙方在使用期间要保持房子原样，如要装潢需要征得甲方同意，结束租期不得拆除（空调除外），保持墙面整洁不乱涂乱画，室内设施等请爱惜使用，到期时如有墙体、门窗、室内设施等损坏则照价赔偿，或修理恢复原样。
如果甲方在承租期内出让或转售本房需和乙方协商，乙方同意方可出卖。
4．乙方在租期内，经营场所内严禁烟火，随时做好消防和防盗工作，如出现火灾水灾偷盗等意外事故，由乙方自己负责。
不得在租期内做违反国家法规的活动，遵守国家和地方的法律法规，否则乙方责任自负。
5．其他需求有乙方自行解决，甲方不再负责。
乙方如果办理营业执照需要甲方提供相关证件，甲方有权配合。
如遇到特殊事宜双方友好协商。
6．本协议一经签订，双方均不得以任何理由变更或转让，如果转让需经甲乙双方同意。
7．本协议一式二份，双方各执一份。
双方签字生效。
甲方：乙方：日期：关于不定期租赁合同（篇2）出租方(甲方)：____________承租方(乙方)：____________甲、乙双方就房屋租赁事宜，达成如下协议：一、甲方将位于_________________的房屋出租给乙方使用，租赁期限自______年___月___日至____年___月___日，计___个月。
民法典关于不定期租赁合同的法律规定
民法典关于不定期租赁合同的法律规定在《民法典》中，对于不定期租赁合同的法律规定有详细的说明，以保障租赁双方的合法权益。
本文将从不定期租赁合同的定义、成立要件、双方权利义务以及解除和终止等方面进行解析。
不定期租赁合同的定义不定期租赁合同是指没有明确约定租赁期限的租赁合同。
这种合同不明确租赁期终止的具体时间，在一定程度上提供了租赁双方较大的灵活性和方便性。
在没有特定的租赁期限情况下，租赁双方均可以根据各自的需求对合同进行适当调整。
不定期租赁合同的成立要件根据《民法典》的规定，租赁合同无论是否定期，都必须具备以下要件： 1.主体合格：签订合同的双方必须具有依法签订租赁合同的主体资格，即须为完全行为能力人。
2. 意思表示真实：签订合同的各方应该在自愿、协商一致的基础上达成协议，不得有欺诈、胁迫等情形。
3. 内容合法：合同内容应符合有关法律、法规的规定，不得违反法律的强制性规定和公序良俗。
不定期租赁合同双方的权利义务1. 出租人的权利义务： - 出租人有权按合同约定的期限或法律规定调整租金，但必须提前通知承租人，并取得承租人的同意； - 出租人应按合同约定的条件提供建筑物及相关服务，保障承租人正常使用； - 在租赁期间内，出租人不得随意擅自解除合同，但有权要求承租人按时缴纳租金和遵守合同条款。
2. 承租人的权利义务： - 承租人有权按约定使用并收益租赁物，合同期内享有对租赁物的占有和使用权； - 承租人应按时支付租金，妥善使用租赁物，并遵守合同中的各项约定；- 如果需要对租赁物进行重大修缮或改造，须取得出租人的同意。
不定期租赁合同的解除和终止对于不定期租赁合同的解除和终止，《民法典》明文规定了几种情况： 1. 协商解除：租赁双方可以通过协商一致解除租赁合同，双方无需举证理由。
2. 单方解除：若在提前通知对方的情况下，双方均可单方面终止合同。
一般情况下，房东和租客都必须提前一至三个月通知对方。
3. 法定解除：在租赁期限内，若发生租赁物受损无法继续使用等法定情形，双方均可依法解除合同。
租期不定的租赁合同5篇
租期不定的租赁合同5篇篇1甲方（出租人）：________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________乙方（承租人）：__________________身份证号：_________________________联系方式：_________________________鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方拥有之物业租赁事宜达成如下协议，以兹信守。
一、租赁物业描述1. 甲方同意将其位于__________________的物业（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。
物业的具体地址、面积等信息详见本合同附录。
二、租赁期限2.1 本合同为不定期租赁合同，租赁期限自______年____月____日起，至甲方提前通知乙方终止租赁日止。
甲方应提前____个月通知乙方终止租赁，以便乙方有足够时间寻找新的住所或进行其他安排。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照约定的时间和金额支付租金。
租金总额为______元（人民币），平均每月租金为______元（人民币）。
乙方应在每月的第一天支付下个月的租金。
3.2 如乙方未能按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按照未付金额的____%计算，自逾期之日起计算至实际支付之日止。
四、物业使用与维护4.1 乙方应合理使用和保护租赁物业及其内部设施，不得擅自改动物业的结构和功能。
如因乙方原因造成物业损坏，乙方应负责修复并赔偿损失。
4.2 乙方不得将租赁物业用于违法活动或损害甲方利益的活动。
否则，甲方有权立即终止合同并要求乙方赔偿损失。
五、合同终止与解除5.1 若乙方在租赁期内出现以下情况之一，甲方有权单方面解除合同并要求乙方立即搬离租赁物业：（1）违反本合同约定或国家有关法律法规的规定；（2）擅自转租或转让租赁物业；（3）擅自改变物业用途或结构；（4）逾期支付租金超过____个月；（5）其他违反合同约定且严重影响甲方利益的行为。
不定期租赁合同范本6篇
不定期租赁合同范本6篇篇1《不定期租赁合同范本》甲方（出租方）：__________（以下简称甲方）乙方（承租方）：__________（以下简称乙方）鉴于甲方系合法持有______________（以下简称租赁物）的所有权，乙方有意租赁上述租赁物，经双方友好协商，达成如下不定期租赁合同，以资共同遵守。
第一条租赁物及数量、规格、质量1.1 甲方同意将其持有的________（具体租赁物名称）租赁给乙方。
1.2 租赁物具体数量及规格、质量等详见附件清单。
第二条租赁期限2.1 本次租赁期限为_____________（具体日期或时间段）。
2.2 租赁期限届满，乙方若需延期继续租赁，应提前_____天书面通知甲方，经双方同意后签订续租协议。
第三条租金3.1 乙方应按照本合同约定租金支付租金。
3.2 租金支付期限为_____________（例如每月、季度、年等）。
3.3 租金支付方式为_____________（例如银行转账、现金支付等）。
第四条使用及维护4.1 乙方拥有租赁物的使用权，但不得擅自支配、出借或转租给第三方。
4.2 乙方应负责妥善保管租赁物，如有损坏、灭失等情况，应当按照事先约定的方式进行赔偿。
4.3 乙方应定期进行租赁物的维护保养，并承担因未按时保养所产生的费用。
第五条违约责任5.1 如因乙方原因导致无法正常享有租赁物，乙方应当按照租金的日租金标准向甲方支付违约金。
5.2 如乙方逾期付款或违反合同其他约定，应当承担违约责任，并赔偿因此导致的损失。
第六条附则6.1 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，依法处理。
6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
6.3 本合同自双方签字盖章之日起生效。
6.4 本合同未尽事项，依据相关法律法规执行。
甲方(签章)：乙方(签章)：签订日期：__________ 签订日期：__________以上为本次不定期租赁合同范本，特此制定并双方签字盖章确认。
不定期租赁合同
不定期租赁合同不定期租赁合同1一、什么是不定期租赁合同？不定期房屋租赁合同是指当事人没有约定租赁期限或者约定租赁期限不明确的房屋租赁合同。
根据《中华人民共和国合同法》第二百三十二条的规定，“当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
二、不定期租赁合同包括哪些形式？(1)约定不明确不定期租赁合同：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，不能达成补充协议的，并且按照合同有关条款或者交易习惯仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人未明确约定租赁期限的，视为不定期租赁合同。
(2)事实不定期租赁合同：租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
事实租赁合同推定为不定期租赁合同。
承租人可以随时通知出租人解除不定期租赁合同;出租人也可以随时解除不定期租赁合同，但应当在合理期限之前通知承租人，给予承租人合理搬出出租房屋的期限。
(3)非书面形式不定期租赁合同：租赁期限6个月以上，当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
当事人约定租赁期限在6个月以上而未采用书面形式的，不论是否有证据证明，一律视为不定期租赁合同。
不定期租赁合同2出租方（以下简称甲方）：______________承租方（以下简称乙方）：______________身份证号码：____________________________身份证号码：_____________________甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：一、租赁房屋_____________________小区二、租赁期限及其约定1、租赁期限为_______年_______月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日；2、房屋租金：每月_____________________元人民币；3、付款方式：按金退还乙方，不计利息。
什么是不定期租赁合同
什么是不定期租赁合同概述不定期租赁合同是指在合同签订时，租赁双方没有确定租赁时间的合同，也叫作“无固定租期租赁合同”、“无固定期租赁合同”、“口头租赁合同”等。
不定期租赁合同与固定期租赁合同相比，其最大的特点是租期不固定，需要租赁双方随时协商确定租赁时间。
不定期租赁合同与固定期租赁合同的区别不定期租赁合同与固定期租赁合同的最大区别就在于租期时间的确定。
固定期租赁合同的租期时间是明确的，一旦租约签订，租赁关系将在规定的时间内持续，不能随意中止。
而不定期租赁合同的租期时间不确定，随时可以终止租赁关系。
另外，不定期租赁合同的租金要比固定期租赁合同高，因为不确定租期时间会增加房东的风险，所以会要求更高的租金作为回报。
而固定期租赁合同的租金则是按照规定时间来确定，相对更加稳定。
不定期租赁合同的好处不定期租赁合同具有较大的灵活性，比如说租客可以随时中止租赁关系，房东也可以随时协商涨租金等。
对于租客来说，不定期租赁合同可以避免承担长期租赁的压力，如果租赁期满后不想再继续租赁，可以直接结束租赁关系。
对于房东来说，不定期租赁合同也可以让他们更灵活地安排租赁物业的使用和出租策略。
此外，不定期租赁合同还可以减少纠纷发生的可能性，因为租赁双方有随时终止合同的权利，所以即使出现争议也可以轻易地解决。
不定期租赁合同的缺点不定期租赁合同存在着一定的不确定性，租赁双方需要随时协商租赁的时间和租金。
这就需要租赁双方具备更高的战略眼光和商业敏锐度，否则就可能会导致合同终止、争议发生等问题。
此外，由于不定期租赁合同的风险性较大，所以租金价格可能会比固定期租赁合同更高，这对于财务能力较弱的租客来说可能是一个较大的负担。
不定期租赁合同的注意事项在签订不定期租赁合同之前，双方需要了解并确认以下信息：•租赁物业的位置、面积、配置等信息。
•不定期租赁合同的租金、支付方式和具体金额。
•双方约定的付款时间和地点。
•租赁物业的使用范围和租赁期限。
•双方约定的保险金、装修及退租处置等相关事项。
不定期租赁合同5篇
3，经营期间不得转租，转让，转借，抵押或担保并爱护屋内的设施。
七，乙方不得擅自改造房屋的结构，因经营需要对房屋进行维修，装饰的一切费用乙方自行承担，乙方所有装修装饰增添的不动产归甲方所有，动产归乙方所有，同时，乙方负责门前三包。
三、房屋租金
每月__元人民币。按月付款，每月__日付款。乙方须交给甲方押金__元人民币。租房终止，甲方验收无误后，将押金退还乙方，不计利息。若损坏折抵修缮费后，多还少补。
四、其他费用
在乙方租用期间内电费，按电表度数计算，每度__元，入住时电表为__度。水费按水表吨数计算，每吨__元，入住时水表为__吨。
第一条：房屋基本情况
第二条：租赁期限从________年____月____日到________年____月____日共天。
第三条：租金租金交付方式为：_________，每月租金_________元，租金按（月、季、半年、年）结算，由乙方在（月、季、半年、年）的前____日内足额交付甲方，逾期则视为违约。以上费用乙方应按要求及时付清须缴付甲方的费用，按双方拟定支付方式执行。
第十条：出现下列情况之一的，甲方有权终止合同并向乙方追究相应的法律责任：
（1）擅自将房屋转租、转让、转借或与他人调剂交换等；
（2）利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益；
（3）违反计划生育有关规定的。
第十一条：变更或解除合同：
1、因不可抗力致使租赁合同不能继续履行的；
2、因房屋拆迁、大修、改造等无法继续使用的；
八，为确保甲乙双方的人身财产安全性，乙方须将联营出租用房，财产等向保险公司投保，保费由乙方承担。如乙方不履行此项条款而发生损失，由乙方承担并出资负责修复。
不定期 融资租赁合同6篇
不定期融资租赁合同6篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方均认同在融资租赁活动中的公正交易与互利合作，为明确双方的权利义务，维护双方的合法权益，经友好协商一致，达成以下不定期融资租赁合同条款：第一条合同目的及定义本合同旨在明确甲乙双方之间的融资租赁关系，规定双方的权利和义务，确保双方在不定期融资租赁活动中的合法权益。
本合同所称的“不定期融资租赁合同”，是指甲方根据乙方的需求，将其拥有的特定资产（租赁物）的使用权在一定期限内交给乙方，并从乙方处收取租金的行为。
第二条租赁物及租金一、租赁物：具体租赁物的名称、型号、规格、数量等详见附件一《租赁物清单》。
乙方承租的租赁物用途仅限于本合同约定的范围。
二、租金支付方式：租金总额为________元（人民币），分________期支付。
具体支付时间和金额按照附件二《租金支付计划表》执行。
乙方应按照约定的时间和金额支付租金，否则甲方有权按照本合同的规定追究乙方的违约责任。
第三条租赁期限一、本合同为不定期租赁合同，租赁期限自本合同生效之日起至乙方按照约定完成全部租金支付为止。
甲方有权在合理期限内提前通知乙方终止租赁关系。
二、在租赁期限内，乙方享有租赁物的使用权，并承担妥善保管和保养的义务。
如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。
甲方保留因修复或替换而额外产生费用的权利。
第四条合同双方的义务一、甲方的义务：（一）按约定向乙方提供状态良好的租赁物。
甲方提供的租赁物应符合相关的质量标准和使用条件。
如因甲方提供的租赁物本身质量问题造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
（二）在租赁期间，甲方有权对租赁物的使用情况进行监督，确保乙方按照约定的用途使用租赁物。
对于乙方违反本合同约定的行为，甲方有权要求乙方停止并纠正违约行为。
如乙方的违约行为给甲方造成损失的，甲方有权要求乙方赔偿损失。
违约 占有使用费 不定期租赁合同8篇
违约占有使用费不定期租赁合同8篇篇1不定期租赁合同甲方（出租人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（承租人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲乙双方就位于[租赁地址]的不定期租赁事宜达成如下协议，为明确双方权利和义务，特订立本合同，以资共同遵守：一、租赁标的及面积甲乙双方同意，甲方将位于[租赁地址]的物业出租给乙方使用，物业的建筑面积为[建筑面积]平方米。
二、租赁期限本合同为不定期租赁合同。
租赁期限为[租赁期限]，自本合同签署之日起计算。
租赁期满后，双方无异议可自动续约。
三、租金及支付方式1. 乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。
租金总额为[租金总额]。
租金支付方式：[租金支付方式]。
2. 如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，计算方式为欠款金额的百分之XX。
逾期超过XX日的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业。
四、物业的交付与返还1. 甲方应于本合同签署后XX日内将物业交付给乙方使用。
物业交付时，双方应签署物业交接单。
2. 租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业返还给甲方，并恢复原状（合理损耗除外）。
如乙方未按时返还物业或造成物业损坏的，应赔偿甲方的损失。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修或改变物业用途，应征得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和物业管理规定，不得在物业内从事违法活动。
3. 乙方应按时支付水、电、气、物业管理费等费用。
如因乙方原因造成上述费用未能及时支付的，由乙方承担相应责任。
六、违约责任1. 甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。
违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 如乙方擅自转租、转借或占用租赁物业的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金和赔偿损失。
3. 如因乙方原因拖欠租金或其他费用超过XX日，甲方有权解除本合同并要求乙方立即返还物业，同时要求乙方支付违约金和赔偿损失。
不定期 融资租赁合同6篇
不定期融资租赁合同6篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出租人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（承租人）：[乙方公司名称]地址：[乙方公司地址]法定代表人：[乙方法人姓名]鉴于甲方同意向乙方提供融资租赁服务，乙方同意按照本合同的条款和条件租赁并使用相关资产。
为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，订立本融资租赁合同。
一、租赁物及资产描述1.1 甲方同意向乙方出租以下资产（具体资产清单附后）：[资产清单明细]。
二、租赁期限2.1 本合同为不定期融资租赁合同，租赁期限自本合同生效之日起至双方约定终止或解除之日止。
三、租金及支付方式3.1 乙方应按照以下方式向甲方支付租金：[具体租金金额及支付方式]。
3.2 乙方应按时足额支付租金，否则应按照本合同的违约条款承担相应的违约责任。
四、双方权利和义务4.1 甲方的权利和义务：（1）按时提供符合合同约定的租赁物；（2）在租赁期间享有租赁物的所有权；（3）监督乙方合理使用租赁物；（4）乙方违约时，有权要求乙方承担违约责任并解除合同。
4.2 乙方的权利和义务：（1）按照约定使用租赁物；（2）按时足额支付租金；（3）妥善保管租赁物；（4）租赁期间届满或合同解除时，将租赁物返还给甲方。
五、合同解除与终止5.1 出现以下情况时，甲方有权单方面解除合同：（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方严重违反本合同的其他约定。
5.2 合同解除或终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，除非双方另有约定。
六、违约责任6.1 如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期租金及滞纳金。
6.2 如乙方违反本合同的其它约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
七、保密条款7.1 双方应对本合同的签订和履行过程以及本合同涉及的所有商业信息严格保密，除非双方另有约定或法律另有规定。
不定期租赁合同(3篇)
不定期租赁合同合同签订日期：_____合同签订地：_____出租人：_____（以下简称甲方）法定地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 电传：_____ 承租人：_____（以下简称乙方）法定地址：_____ 邮政编码：_____ 法定代表人：_____ 电传：_____ 根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订合同。
第一条租赁物件甲方根据乙方的要求及乙方的自主选定，以租给乙方为目的，为乙方融资购买附表第（1）项所记载的物件（以下简称租赁物件）租予乙方，乙方则向甲方承租并使用该物件。
第二条租赁期间租赁期间如附表第（5）项所记载，并以本合同第五条第1款所规定的乙方签收提单日为起租日或以本合同第五条第2款所规定的甲方寄出提单日为起租日。
第三条租金1.甲方为乙方融资购买租赁物件，乙方承租租赁物件须向甲方支付租金，租金及其给付时间、地点、币种和次数，均按附表第（9）项的规定。
2.前款租金是根据附表第（7）项所记载的概算成本（以下简称概算成本）计算的。
但租赁物件起租之日，当实际成本与概算成本有出入时，以实际成本为准，租金按实际成本相应计算。
3.前款的实际成本，是指甲方为购买租赁物件和向乙方交货以外汇和人民币分别所支付的全部金额、费用及其利息的合计额（其利息均从甲方支付或实际负担之日至租赁物件起租日，以外币____%/年的利率和人民币____%/年的利率计算）。
4.根据本条第2、3款，当实际成本与概算成本有出入时，甲方向乙方提供《租赁物件实际成本计算书》及《实际租金表》，向乙方通知实际成本的金额和以实际成本为准，对附表第（8）、（9）、（10）、（11）、（12）项的调整，乙方承认上述的调整。
该调整不属于合同的变更或修改，且不论租赁物件使用与否，乙方都以《实际租金表》中载明的日期、金额、币种等向甲方支付租金。
5.本合同租金币种由乙方选定，在合同履行期间不得变更。
不定期 融资租赁合同8篇
不定期融资租赁合同8篇篇1甲方（出租人）：____________________乙方（承租人）：____________________鉴于甲乙双方为明确融资租赁相关事项，依据相关法律法规及诚实信用原则，在平等自愿的基础上，经友好协商，特订立本不定期融资租赁合同（以下简称“本合同”）。
一、合同目的本合同旨在明确甲乙双方在不定期融资租赁事项上的权利义务关系，保障双方合法权益。
二、融资租赁物及描述（一）租赁物名称：____________________。
（二）租赁物规格型号：____________________。
（三）租赁物数量及质量：____________________。
（四）租赁物价值：经甲乙双方确认，租赁物的总价值为人民币________元。
三、租赁期限本合同为不定期租赁合同，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
合同到期后，双方可协商续租。
四、租金及支付方式（一）租金计算方式：双方约定按______计算租金。
（二）租金总额：在租赁期内，乙方应支付甲方租金总额为人民币________元。
（三）支付方式：乙方应按照每______（如：月/季/年）向甲方支付租金，支付时间为每期的第______日。
五、双方权利义务（一）甲方权利义务1. 甲方有权按照本合同约定收取租金。
2. 甲方应保证租赁物的适租性，并保证在租赁期间租赁物的完好。
3. 甲方应负责租赁物的维修和保养，确保乙方正常使用。
（二）乙方权利义务1. 乙方有权在租赁期内使用租赁物，并应按照约定支付租金。
2. 乙方应合理使用租赁物，并负责保管和维护。
3. 乙方不得擅自转租、转让租赁物或用于担保等处置行为。
六、违约责任（一）如甲方未按约定提供适租的租赁物或未履行维修义务，应承担违约责任。
（二）如乙方未按约定支付租金或违反租赁物使用规定，应承担违约责任。
（三）违约方应向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
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不定期租赁合同
篇一:不定期租赁合同相关法条
不定期租赁合同相关法条一．《合同法》
第二百二十四条
承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。
承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。
承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同第二百二十七条
承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。
承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。
第二百三十二条
当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
二．《城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的解释第十五条》
第十五条
承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。
但出租人与承租人另有约定的除外。
第十六条
出租人知道或者应当知道承租人转租，但在六个月内未提出异议，其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的，人民法院不予支持。
因租赁合同产生的纠纷案件，人民法院可以通知次承租人作为第三人参加诉讼。
第十七条因承租人拖欠租金，出租人请求解除合同时，次承租人请求代承租人支付欠付的租金和违约金以抗辩出租人合同
解除权的，人民法院应予支持。
但转租合同无效的除外。
次承租人代为支付的租金和违约金超出其应付的租金数额，可以折抵租金或者向承租人追偿
三．《商品房屋租赁管理办法》
第十一条承租人转租房屋的，应当经出租人书面同意。
承租人未经出租人书面同意转租的，出租人可以解除租赁合同，收回房屋并要求承租人赔偿损失。
篇二:什么是不定期租赁合同不定期租赁合同
2015-08-17沃华律师
租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
根据合同是否有固定期限为标准，可以将租赁合同划分为定期租赁合同和不定期租赁合同。
所谓定期租赁合同是指合同约定有明确的期限；不定期合同的产生有三种情形:一、当事人在合同中未约定明确期限；二、当事人约定租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；三、租赁期
间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
区分意义
这种区分的意义在于，在不定期租赁中，除非双方当事人另有约定，双方均可随时解除合同。
相关法条
《合同法》第二百一十五条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。
当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。
第二百三十二条当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
第二百三十六条租赁期间届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。
篇三:解除不定期租赁合同的限制
解除不定期租赁合同的限制
某甲租用某乙的两间店面作为酒楼，双方未约定租赁期限。
2006年6月16日，乙书面通知甲，要求甲在6月19日前搬离所租房屋另用。
同月18日，乙与丙签订了房屋买卖合同，将甲租用的房屋出卖给丙。
甲认为，根据《中华人民共和国合同法》(以下简称《合同法》)第230条规定，出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
乙与丙签订买卖合同时，甲与乙仍然存在租赁关系。
遂起诉要求在同等条件下享有该两间房屋的优先购买权。
本案的焦点在于，乙和丙签订房屋买卖合同时，甲乙之间是否就出卖的房屋仍然存在租赁关系?一种意见认为，根据我国《合同法》94条和96条的规定，当事人单方解除合同的，解除合同的通知到达对方时合同即解除。
乙于2006年6月16日将书面通知送达甲，要求解除租赁合同，故双方的租赁关系在6月16日即已经解除。
乙与丙在18日签订买卖合同时，已经与甲没有租赁关系，甲不能够享有优先购买权。
第二种意见认为，根据《合同法》第232条的规定，出租人解除合同的，应当在合理的期限之前通知承租人。
本案乙通知甲解除合同的期限不合理，且其在通知中明确要求甲6月19日前搬出，双方的合同应当到6月19日解除。
因此甲享有优先权。
笔者同意第二种意见。
对于单方解除合同的条件和效力，我国《合同法》第94条和96条分别作出了规定。
94条规定:[有下列情形之一的，当事人可以解除合同:……(五)法律规定的其他情形。
"96条规定:[当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
合同自通知到达对方时解除。
……"对于何为[法律规定的其他情形"?《合同法》第232条所规定的情形应当属于此列。
该条规定:[当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，视为不定期租赁。
当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。
"结合上述的几条规定可以确定，在不定期租赁合同关系中，出租人解除租赁合同的，并非其通知到达承租人后合同即解除，至少有两个方面的
限制:1、必须要在合理期限之前通知承租人;2、应当根据通知所载具体内容确定租赁合同解除的具体时间。
对于第1个方面的限制，《合同法》第232条已经有了明确的规定，只是没有具体到什么期限为合理的期限而已，这当中就存在法官自由裁量的问题。
就上述的案件来说，乙要求开酒楼的甲3日内搬出所租赁的房屋，似乎不是一个合同的期限。
同时，乙通知甲，要求甲在6月19日前搬出所承租的房屋，应当视为乙同意甲租赁使用该房屋至6月19日。
虽然乙的通知具有明确的要求与甲终止租赁关系的意思表示，但不能就此依据合同法第96条的规定，认为乙将具有终止与甲租赁关系意思表示的通知送达甲后，双方的租赁关系即行终止，而应当根据乙通知的内容确定租赁关系最终的终止时间。
我们不能干涉和否认出租人要求终止租赁关系具体时间的意思表示。
因而可以得出上面的第2点限制，即应当根据通知所载明的内容确定双方租赁关系终止的具体时间。
同样，在其他符合条件的单方解除合同中，也应当以要求解除合同的通知内容确定合同的解除时间。
比如，当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理的期限内仍未履行，另一方当事人完全可以向其发出通知，再次要求未履行的一方当事人在一个月内履行义务，否则合同解除。
到期后迟延履行方仍未履行，我们确定合同解除的时间是权利人发出通知之日还是发出通知之日后的一个月?笔者认为应当是发出通知之日后的一个月。
由此，我们是否可以对《合同法》
第96条进行调整，即[……当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。
解除合同的通知
自到达对方时发生法律效力。
对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力"?笔者认为完全可以，否则就否定了当事人解除合同等具体事项意思自治的合同权利。
房屋出租人有权提前收回房屋吗?
一般而言，在房屋租赁中，所签订的租赁合同是有固定期限的，那么出租人是否有权提前收
回房屋?首先要看合同是怎么规定的。
如果合同中没有规定，出租人就必须事先征得承租人同意；如果承租人不同意，出租人就只好继续履行合同了。
但如果承租人利用租赁的房屋从事违法活动；擅自转租、转借、转让租赁的房屋；擅自破坏租赁的房屋、改变结构、改变用途，或者拖欠房租达6个月之久，出租人就可以提前收回房屋，终止合同。
订租赁合同时，应明确注意的内容:
(1)租赁期限、租金支付及计算方式；
(2)租赁期限内房屋的维修及费用由谁承担；
(3)物业管理费用的承担；
(4)物业使用人对房屋进行装饰装修的问题；
(5)是否可以转租；
(6)租赁登记的办理；
(7)业主有关物业管理权方面的授权；
(8)根据物业使用人承租物业的用途不同而应注意的事项
租赁合同之解除权
归纳:租赁合同之解除权
(1)承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物(合同法219条)
(2)承租人擅自变动房屋建筑主体和承重结构或者扩建(司法解释第7条)
(3)责任转租(合同法224条，司法解释第14条)
(4)未付或延付租金(合同法227条)
(5)不定期租赁之随时解除权(合同法232条)
(1)出租人拒不交付租赁房屋(合同法216条)
(2)租赁房屋因意外全部或者部分毁损(合同法231条)
(3)不定期租赁之随时解除权
(4)租赁房屋危及承租人安全或健康时的随时解除权(合同法233条)
(5)因法律原因导致租赁房屋无法使用(司法解释第8条)
(6)一房数租时，未能取得租赁房屋的承租人享有解除权(司法解释第6
出租人是否可以通过转租获利
城市房屋租赁管理办法
第二十七条承租人在租赁期限内，征得出租人同意，可以将承租房屋的部分或全部转给他人。
出租人可以从转租中获得收益。