武汉金地方家咀项目概念规划

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武汉王家墩CBD规划及建筑设计方案

本项目定位为: 融合总部商务办公和全成品精致公寓的菁英基地，以中档时尚为核心，高档旗舰为标杆的商业街区。
“中城 ·上城”项目概念规划方案设计
Conceptual planning of “central city·upper city”
案例分析
CASE STUDY
案例分析 Case study
范湖地块
本案
“中城 ·上城”项目概念规划方案设计
Conceptual planning of “central city·upper city”
项目背景现状分析 Background Existing condition analysis
基地总体呈方形，南北长210米，东西宽230米，总用地面积约4.53公顷。分为两期地块，独立成宗。
同时，由于区域内商务功能的逐步增强，城市精英集聚，酒店式公寓和甲级写字楼需求逐渐增大。
“中城 ·上城”项目概念规划方案设计
Conceptual planning of “central city·upper city”
定位分析开敞空间分析 Location Open space Analysis
武汉王家墩商务区（武汉CBD）是武汉市“十一亓”规划中的现代服务业中心，是城市重点建设项目。不长三觊、珠三觊、长株潭等成熟群的距离分别约为870公里、650公里、330公里,，良好的区域经济势头为武汉CBD 提供了优良的发展平台。
根据规划，武汉CBD定位为以金融、保险、贸易、信息、咨询等产业为主的“立足华中、面向丐界、服务全国”现代服务业中心。本次规划基地位于武汉CBD东北部的范湖地块。
日本大阪难波公园
项目规模项目业态
占地面积：37300㎡建筑面积：243600㎡

武汉主城区，百万方纯新楼盘兰亭大境即将入市

武汉主城区，百万方纯新楼盘兰亭大境即将入市武汉主城区在售楼盘很多，但主城区的楼盘价格相对较高，所以每当有高性价比的万元盘入市时，常常会受到置业者的疯抢，也就成为了日光盘。

最近小编一直在想写一篇关于主城区高性价比的楼盘，实地考察、网上浏览，最终决定写位于经开区，又拥有一线江景的百万方纯新盘——兰亭大境。

项目介绍：兰亭大境其实早在2018年就进行了规划公示，项目也已开工多时，起初该项目属于广电地产拿下，后来广电又被金地商置收购。

此前该项目名称未确定，有广电兰亭大境、金地兰亭大境等名称，但工程备案名是金地兰亭江畔，当我们以为该项目名称定为金地兰亭江畔时，最终的项目名称却定为了兰亭大境，项目名中既没有金带地，也没有带广电，让小编多少有点意外，但该项目名与金地的兰亭风华、兰亭盛荟相似，也算是维持了金地的一贯风格。

兰亭大境实则是由金地商置打造，项目在2018年2月的规划公示中显示，该项目由K1、K2、K3三个地块组成，总占地面积约14.5万方，总建筑面积约105万方，将涵盖住宅、商业、公寓、写字楼等多种业态，打造成一百万方的大型综合体，共分三期开发，总计4975套房源，地下停车位8972个，车位配比约达1：1.7。

兰亭大境预计推出k1地块的7、8号楼，建面约88-131平房源，目前开盘时间待定。

区位分析：兰亭大境位于汉阳区长江路以东，三环线以南，属于经济开发区。

项目紧邻三环线、国博大道；又处于汉阳滨江板块，享有一线江景；更值得一提的是项目与洪山区白沙洲隔江相望。

项目周边规划绿化极多，同时项目周边交通出行条件优越，项目北面就是三环线，上三环向东过白沙洲大道，可以快速去往武昌白沙洲等地。

项目对面则是四新片区的地王项目；西边是6号楼地铁站以及规划商业用地；东边既是江边绿化以及长江。

价格分析：由于兰亭大境为纯新盘，价格及户型都未公示。

经开区的均价大约在15000元/平左右，但项目拿地时间较早，楼面价也就相对较低。

仅一路之隔就是四新地王绿城金地国博项目，楼面地价约15606元/平，且这两个项目与金地有关系，这让兰亭大境的价格就更迷了。

珍惜机遇发展内涵推进方家咀乡教育事业的新跨越教师集训讲话

珍惜机遇发展内涵推进方家咀乡教育事业的新跨越方家咀乡人民政府叶旭同志们：新学年即将来临，今天在这里召开全乡教师集训动员大会。

主要任务是：学习《英山县中长期教育改革和发展规划纲要（2012-2020）》，贯彻落实英山县教育工作会议精神，总结一学年来的成绩，分析存在的问题，部署新学年的各项工作。

特别是要提升全体教育工作者的精气神，进一步认清形势，统一思想，抢抓机遇，形成合力，促进我乡教育工作再上新台阶。

下面，我讲三点意见。

一、肯定成绩，正视问题，增强教师素质提升的紧迫感过去的一学年，全乡教育系统紧紧围绕教育教学这一中心，认真落实“规范、务实、创新、提高”的八字方针，调整工作思路，增添工作举措，努力打造优质型教育、特色型教育，各项工作取得了较好的成绩。

一是领导班子得到优化。

我们方咀的5位中小学校长都是在激烈的竞争中脱颖而出的优秀人才。

他们的思想先进，决策前位，执行有力，短短的三个月，各学校的精神面貌都发生很大的变化，大家是有目共睹的。

二是安全稳定不断加强。

法制健康进课堂，安全演练成常规，师生安全防护技能和应急处臵能力进一步提高。

各中小学幼儿园的“安全工作一日常规”，确保了少年儿童在校期间的各个时段和所有活动场所都得到呵护。

中学和中心小学的“技防”条件进一步改善，摄像头全方位覆盖校园。

中学和慧济小学还配备了专职门卫和宿舍管理员。

三是小学成绩进入全县前列。

去年秋季小学非毕业年级全县抽考，方咀综合成绩在全县乡镇中位居第二。

其中，科学全县第一，品德与社会全县第二。

今年春季的小学毕业年级抽考，方咀的综合成绩全县第一，其中，音乐、科学和美术三科全县第一，数学、思品两科全县第二，语文第四。

大家的努力赢得了上级教育主管部门的信任，全县仅有的两所农村“小学高效课堂试点学校”定在我们方咀小学。

全县“振兴小学教育质量行动计划”工作总结现场会10月份在我们方咀召开。

（由于地域环境的影响，在大量优生外流的情况下，140人参加中考，录取一中25人，普高55人，也进入了全县中上等水平。

光谷cbc地块调整方案

光谷cbc地块调整方案背景介绍光谷科技城（Central Business Center，简称CBC）地块位于湖北省武汉市东湖高新技术开发区，是该地区的核心商务区之一。

为了适应城市发展和经济需求的变化，光谷cbc地块调整方案被提出，旨在优化地块规划和功能布局，提升整体地区的发展水平和竞争力。

方案目标1.优化地块规划和功能布局，提高土地利用效率；2.提升光谷CBC地块作为商务区的吸引力和竞争力；3.支持地块内企业的发展和创新。

方案内容1. 地块划分根据光谷CBC地块的规划定位和发展需求，将地块划分为四个功能区：商务办公区商务办公区是地块的核心区域，提供高质量的办公场所和商务服务设施。

在商务办公区内，将建设现代化的写字楼、商务中心和会议设施，满足企业的办公和会议需求。

产业研发区产业研发区将聚集科技创新型企业和研发机构，提供专门的研发办公场所和实验室设施。

同时，还将配套建设创新孵化中心和技术转移中心，以促进技术创新和产业转型升级。

商业展示区商业展示区将建设高档商务酒店、购物中心和娱乐场所，提供商务出行和商务活动的支持。

商业展示区还将设立展览馆和会议中心，吸引各类展会和会议举办。

公共服务区公共服务区是为地块居民和企业提供便利服务设施的区域。

包括医疗机构、学校、公园和文化设施等，为人们的生活和工作提供舒适和便利的环境。

2. 交通规划为了解决地块交通拥堵问题，该调整方案将重点优化地块的交通规划，提高交通运输效率和便利性：•新建地铁站点：在光谷CBC地块附近新增一座地铁站点，方便居民和商务人员出行。

•新建道路：在地块与周边道路衔接处新建道路连接，缓解交通压力。

同时，优化内部道路规划，提高道路通行能力。

•鼓励绿色出行：建设自行车道和步行街，鼓励居民和商务人员选择环保、便捷的出行方式。

3. 环境保护与生态建设为了保护自然环境和提升地块的生态质量，调整方案提出以下措施：•生态绿化：在地块内部设置绿化带和公园，提供优质的生态环境和休闲空间。

工程设计工作报告(丁家咀水库坝身处理)

单位工程验收资料之三湖北省荆州市荆州区太湖港水库除险加固工程丁家咀水库（含金家湖水库）坝身处理单位工程验收工程设计工作报告武汉大学设计研究总院二〇〇四年十月工程名称：丁家咀水库（含金家湖水库）坝身处理工程批准：审查：校核：编写：项目负责人：1目录1 工程概况 (4)1.1水库工程现状及加固的理由 (4)1.1.2 水库工程现状 (4)1.1.2 除险加大加固缘由 (5)1.2水库枢纽建筑物的布置 (6)1.3主要建筑物加固内容 (7)1.4工程所处位置的地形地貌和工程地质条件 (8)2 工程规划设计要点 (10)2.1设计基本资料 (10)2.1.1水文气象 (10)2.1.2 工程地质 (10)2.2设计标准 (11)2.2.1 工程等级和主要建筑物级别 (11)2.2.2 设计规程规范 (12)2.2.3 主要设计参数 (13)2.3工程设计 (14)2.3.1 总体布置 (14)2.3.2 工程设计 (14)3 重大设计变更 (18)3.1设计变更的原则 (18)3.2设计变更的项目 (18)23.3、设计变更的理由 (18)4 设计文件质量管理 (19)4.1设计文件的内部质量管理 (19)4.2设计文件的对外管理 (19)5 设计为工程建设服务 (20)6 经验与建议 (21)7结论 (22)8附件 (23)8.1设计机构设置和主要工作人员情况表 (23)8.2重大设计变更与原设计对比 (23)8.3工程设计大事记 (24)3丁家咀水库（含金家湖水库）坝身处理单位工程工程设计工作报告1 工程概况1.1 水库工程现状及加固的理由1.1.2 水库工程现状丁家咀水库（含金家湖水库）坝身处理工程系湖北省荆州市荆州区太湖港水库除险加固工程项目之一，该工程位于湖北省荆州市荆州区西北部25公里处的太湖港水库。

太湖港水距荆州古城最近处仅8公里，南至汉宜高速公路荆州段，西至荆江大堤万城段。

太湖港水库为二等工程，主要建筑物为2级，次要建筑物为3级，引水总干渠及溢洪道出水渠按4级进行除险加固设计。

代家咀骨干坝病险淤地坝认定报告

旬邑县梁渠沟小流域坝系工程代家咀骨干坝病险淤地坝认定报告陕西沣惠水利水保工程建设咨询有限公司二O一五年六月委托书陕西沣惠水利水保工程建设咨询有限公司:根据水利部办公厅办水保（2015）90号、陕西省水土保持局陕水保发（2015）39号文件关于开展中型以上病险淤地坝认定和除险加固初步设计工作的通知，特委托贵公司完成《旬邑县梁渠沟小流域坝系工程代家咀骨干坝病险淤地坝认定报告》的编制工作。

由于时间紧、任务重，请抓紧时间安排，确保按时保质、保量完成任务。

旬邑县水土保持工作站二O一五年五月旬邑县梁渠沟小流域坝系工程代家咀骨干坝病险淤地坝认定报告编制人员名单认定单位: 陕西沣惠水利水保工程建设咨询有限公司核定:陈治军审查:郭星火校核:梁冬冬测量：吕英俊贺鹏田冬雪编写：孟勇鹏估算：李晓东制图:雷秀君二O一五年六月前言根据水利部“水利部办公厅关于开展中型以上病险淤地坝认定和除险加固初步设计工作的通知”、省水土保持局“关于开展中型以上病险淤地坝认定和除险加固初步设计工作的通知”要求，并依据《黄土高原地区水土保持淤地坝工程建设管理办法》、《水土保持综合治理技术规范沟壑治理技术》（GB/T16453.3-2008）、《水土保持治沟骨干工程技术规范》（SL289-2003）、《关于进一步加强淤地坝等水土保持拦挡工程建设管理和安全运行的若干意见》（水保（2010）455号）、《水库大坝安全鉴定办法》、《黄土高原地区中型以上病险淤地坝认定暂行办法》，于2015年6月，旬邑县水土保持工作站及时组织技术人员对梁渠沟小流域坝系工程代家咀骨干坝进行了现场勘察。

严格按照《中型以上病险淤地坝认定报告参考提纲》（附件2），并委托陕西沣惠水利水保工程建设咨询有限公司按期完成《旬邑县梁渠沟小流域坝系工程代家咀骨干坝病险淤地坝认定报告》。

目录1 基本情况 (1)1.1 基本情况简表 (1)1.2 地理位置 (1)1.3 工程地质简况 (2)1.4 工程建设及运行管理情况 (3)2主要病险问题 (7)2.1 工程病险问题 (7)2.2 下游安全影响 (8)3 安全影响评价 (9)3.1 病险问题安全隐患 (9)3.2 防洪标准复核 (11)3.3 工程运行管理评价 (12)4 认定结论 (17)4.1存在的问题及安全影响 (17)4.2除险加固和维修的意见和建议 (17)4.3除险加固和维修资金估算 (18)4.4认定结论 (19)附图：1、梁渠沟小流域坝系平面布置图2、代家咀骨干坝库区地形及工程平面布置图3、代家咀骨干坝坝高~库容（淤地面积）关系曲线图1 基本情况1.1 基本情况简表代家咀骨干坝病险淤地坝基本情况表1.2 地理位置梁渠沟小流域坝系工程代家咀骨干坝工程位于旬邑县湫坡头镇坷垴子村，处于梁渠沟下游右岸支沟，地理坐标东经108°16′04″，北纬35°11′42″，是黄河一级支流泾河支流百子沟上游-梁渠沟支沟，位于旬邑县城东北，距县城24km。

武汉汉阳十里铺项目策划定位报告

4.7万方
销售均价
5700
4300
4000 预计5300 3900
生活配套
汉商、铜锣湾广场、钟家村小学、武汉三中、市五医院等
汉商、中百超市、钟家村小学、建港小学、八中、信合银行、工行
家乐福、汉商21世纪、好美家、国美、金马凯
旋家居等
华联、汉商、艳阳天、汉阳医院、五里新村小学、墨水湖
❖ 小区拥有较好的社区配套
❖ 小区园林通过多达几十种阔叶植物提高造氧量为业主制造一个天然氧吧式园林
ห้องสมุดไป่ตู้
❖ 水墨丹青
❖ 项目位于汉阳区墨水湖畔武汉新区入口处该项目案名意在体现人文气息欲将区位文化与人居环境相融合
❖ 项目绿化率达40%以上强调居住环境的自然价值及临湖地段的独有景观
1、区域定位
地理方位图
在中心生活享中心价值
第二部分空间策划
1、建筑布局策划
❖ 地块特点：
❖ 本项地块面临汉阳大道 ❖ 座东北方向朝西南方向
建筑布局规划建议
❖ 方案一
❖ 直板式住宅分前后两排沿马路方向而建 ❖ 座东北方向朝西南方向
西晒面积最大
❖ 方案二
❖ 弧形住宅分前后两排沿马路方向而建 ❖ 座东北方向朝西南方向
户型图参考二室二厅一卫 80 — 95 ㎡
结构紧凑分区合理厨房连接观景阳台明亮通透客厅落地窗采光好
方正实用分区合理卧室落地窗和工作阳台结合设计兼顾时尚和实用性
户型图参考二室二厅一卫 80 — 95 ㎡
结构紧凑功能齐全卧室均朝南休闲区与生活区隔开保证私密性核心餐厅设计温馨而节省空间
户型图参考二室二厅二卫 95 — 110 ㎡

方家咀乡建管并举美化净化山村

直播取得的成果，感到十分满意，并兴致勃勃地与当地村民、村镇干部一起合影。
收釜蓑
块，拖到当阳每吨是２８５块。我每吨可以赚７Ｏ块钱左右。我一年就光打棉秆就可以收入４～５万元。前来卖棉秆的阳光村
村民王永安说，棉秆这样处理好，既环保，又可以让农民增加收入。他笑着说，今天我拖了２车棉秆，赚了５５元钱。
枯碎料就从出口喷出，直接进入
禾干了货车车厢。机主陈保富忙
个不停，一边要负责机器设备
松、副局长张忠新全程陪同调研工作。１４日下午，罗锡文院士等一行到京山丘陵山区曹武镇曹场村一组调研时，与村民代表、农机专业合作社成员等２ｏ余人一起座谈，共同畅谈水稻机械育插秧技术推广实施情况，在听取村民对京山水稻机械育插秧工作开展情况，采取 “ 户户房前屋后旱育秧，家家攀比购买和使用插秧机，簸箕大、扁担长的田块都能
京山是粮食生产大县，也是全省唯一的水稻生产全程机械化先行县。常年水
年来，全县以建设全省油菜生产机械化示范县和创建全国水稻机械化先行县为契机，大力推广水稻机械育插秧、油菜、小麦机械直播和油菜机械收获技术，取得了很好的效果。全县共推广插秧机３８１６台，油菜直播机械２６８台，油菜收获机械
的火电厂用于生物发电，从中

武汉金地国际城项目地质勘查报告

武汉金地国际城项目地质勘查报告
本报告是针对武汉金地国际城项目进行的地质勘查报告，旨在对该项目的地质情况进行详细的描述和分析，为项目的规划和建设提供科学依据。

一、项目概况
武汉金地国际城项目位于武汉市江夏区，总占地面积约为1000亩，规划建设住宅、商业、公共设施等多种功能区域，是一座综合性城市开发项目。

二、地质情况
1.地质构造
武汉金地国际城项目所处地区属于汉江中下游平原，地质构造相对简单，主要由第四系沉积物和第三系地层组成。

地层主要包括上新统、中新统和下新统三个地质时期的地层，其中以上新统地层为主。

2.地质条件
武汉金地国际城项目所处地区地质条件较为稳定，地下水位较浅，地下水质量较好，适宜进行地下水利用。

地质灾害风险较低，但需注意地震和地面沉降等自然灾害的影响。

3.地质勘查结果
通过对武汉金地国际城项目区域进行地质勘查，发现该区域地质条件较为适宜建设综合性城市开发项目。

地下水资源丰富，地质灾害风险较低，但需注意地震和地面沉降等自然灾害的影响。

三、建设建议
根据对武汉金地国际城项目的地质勘查结果，建议在项目建设中加强地震和地面沉降等自然灾害的防范措施，同时充分利用地下水资源，实现可持续发展。

在项
目规划和建设中，应充分考虑地质条件，合理布局各功能区域，确保项目的安全和可持续发展。

集家嘴停车场收益预估报告ppt课件

免费时段
10元-5元/小时 80元封顶
10元/小时 40元封顶
50%
10%
30000元
4000元
34000元
第一小时前30 分钟内免费，超过30分钟不足一小时按一
小时收费
102万元
1224万元
说明：此数据仅作参考
16
Ⅰ.项目环境分析区域环境分析
PErcoojneoctmaicnaalnysailsysis
汉正街概况
汉正街位于武汉市硚口区，是武汉市最大的旧城区，人口密度达每平方公里近10万人，人口稠密。过去的汉正街把握着武汉早期商业的命脉，现在汉正街在全国十大市场中名列前茅。汉正街自古就有“天下第一街”之美誉。
汉正街正在进行改造升级工程，全面建设汉正街国际金融服务中心，开发汉正街购物主题公园项目，建设世界上最高的跨江摩天轮“汉江之眼”等。2019年位于汉正街的云尚武汉国际时尚中心、恒隆广场即将开业。
4000 3000 2000 1000
3067 25.7
3189 27.3
3287 29.8
3384 31.8
3638 43.8
50
40
30
20
10
0
0
2014年 2015年 2016年 2017年 2018年
停车场（处）泊位（万个）
7
Ⅰ.项目环境分析宏观环境分析
武汉市政府有关停车场建设规划
根据调查数据可以看出，武汉停车位的数量远少于汽车保有量，车位的需求量远远没有满足。
2019年1月，在武汉市十四届人大四次会议上，武汉市政府公布，今年将下大力气在交通出行方面建管并重、标本兼治。武汉将新增停车位 20万个、充电桩10万个。

全新的武汉大中华酒楼

全新的武汉大中华酒楼大中华酒楼是一家以鱼菜为主的餐馆，上个世纪三四十年代曾在武昌驰誉一时，至今不衰。

武汉解放后，大中华酒楼营业有了发展，毛泽东于1956年发表了著名的诗词《水调歌头·游泳》，其中的“才饮长沙水，又食武昌鱼”的名句响遍大江南北，大中华更加凸显了以烹制“武昌鱼”为主的淡水鱼鱼类菜肴的经营特色，从此大中华酒楼声誉大振，名扬四方。

徽商创办大中华酒楼大中华酒楼创办于1930年，主要创始人为安徽人章在寿，章在寿12岁时就在武昌同庆酒楼当学徒。

同庆酒楼是一家徽州风味的餐馆，以经营红烧鱼面为主，章在寿勤劳肯干，不怕吃苦，深得老板胡桂生的喜爱，因而很快学到了一手做徽菜的好手艺。

1930年，章在寿离开同庆酒楼，与程明开等合伙，盘下了芝麻岭（原彭刘杨路武昌邮局对面）的五香斋餐馆，自立门户，仍以经营红烧鱼面为主，兼营炒菜，这家徽帮馆子便是后来闻名全国的大中华酒楼的前身。

由于章在寿等人齐心努力，注重特色，讲究质量，生意很快就兴旺起来，股东中有三人是在上海学的烹饪手艺，上海当时有三家徽州餐馆的招牌，都叫大中华，而章在寿他们也想经营徽州风味，于是就把自己的这家餐馆取名为“大中华酒楼”。

1932年因武昌修建马路，芝麻岭的餐馆被拆除，大中华酒楼搬到柏子巷口，即武昌繁华长街的彭刘杨路口，位置好，相当显目。

大中华酒楼搬迁后，营业扩大，股东增加到19人，股金总额最多达到5200银元，由章在寿任经理。

大中华酒楼经营有道，对服务规范有明确的要求：顾客进门，笑脸相迎；迎客安座，服务周全；香茶先送，毛巾后行；送上菜薄，任客挑点；介绍品种，替客参谋；餐后结账，征求意见；热情相送，欢迎再来。

服务接待上的分工，除堂头（即服务组长）外，还分照堂（即服务员）和帮堂（跑炉，即送菜员），堂头由股东担任，负责店堂的全面经营，同时也直接参与服务接待。

初创时的大中华酒楼是一幢旧式的两层楼房，在当时还算有一定规模。

一楼卖经济客饭，三五角钱，一菜一汤，饭管饱，也兼营一些面点，经济实惠，受到民众欢迎，学生、小职员和收入不多的劳动者川流不息。

蔡甸堡家咀村新农村改造项目规划方案

蔡甸堡家咀村新农村改造项目规划方案如下：一、规化原则1、坚持要充分开展利用农业资源和自然资源，发展生产，把获取经济效益放在首位，又要注意生态效益和社会效益的同步提高。

2、坚持“资源持续利用”的原则。

要把建设合理的生态环境和发展合理的经济有机地统一起来，找准发展的结合点。

按照循环经济的要求，发展生态经济，改善生态环境，建设生态文明，构筑生态家园。

以确保生态经济的快速、持续发展。

3、坚持“因地制宜”的原则。

要立足高起点、高标准。

规化既要体现可行性和可操作性，更要突出前瞻性和先进性。

因此，乡村发展的各个项目都必须根据本地的具体特点和社会经济条件，搞好建设规划。

4、坚持“循序渐进”的原则。

建设社会主义新农村，是一个庞大复杂的系统工程，不可能一蹴而就。

因此，要按照每个阶段不同的目标要求确定近、远的实施目标分解落实。

遵循可执行性、可操作性原则，突出重点，分布实施。

二、规划期限蔡甸堡家咀村新农村建设规划期限为5年，即20xx-20xx年。

三、村庄建设规划建设因地制宜，规划以人为中心，以整体社会效益、经济效益与环境效益三者统一为基准点，着意刻画优质生态环境，强调全村建设的整体性，包括：功能布局、住宅分布、道路系统、绿化系统与基础设施，统一规划，形成整体。

为村民营造自然优美、舒适便捷、卫生的安全之地。

1、功能布局通过对现状用地布局的调整，提高土地利用率，使之达到科学合理的使用土地、创造舒适的居住环境，使村庄用地面局规划有利于改善村民的生活居住条件，有利于经济的健康发展。

村部设村民活动文化中心、村民广场、公共设施等，便于村民休闲、医疗；新村道路采用棋盘式道路系统；排水通过暗渠集中处理排出。

2、住宅规划充分考虑到现状和经济条件及可操作的原则，对村住宅及外部空间采取既保留又更新的规划模式。

（1）、保留:对砖混结构，质量较好，与村庄环境与整体规划冲突不大的，采取保留措施，维持现状。

（2）、整治:对建筑质量尚好，但建筑风貌和外观与村庄环境有冲突或平面布局部分不适应，对其外立面及内部平面进行整治和改造。

鱼满库鸭满池猪满圈英山方家咀乡养殖产业形成特色

水库蓄水后，水体流速减缓，复氧和扩散能力下降，自动净化能力明显降低，造成库区生态环境比较脆弱，严重影响渔业生产的发展。一是严格控制和减少工业、舶、船面源污染，加强污水和垃圾处理设施建设，全面实施水面
漂浮物清理，竭力保护库区水环境。二是加强库区珍稀鱼类生存环境和水质的监测。三是大力发展植树造林，防止水土流失，加强库区沿岸的滑坡治理。四是正确地处理好生态、城建并重的关系，减少人类过多活动的不正常
认准优势。宣传发动。方家咀具有得天独厚的山水资源，如何
一
业发展规划，明确目标任务工负责，系指按分联导。对养殖大户的困难和要求，想千方百计去解决。县水产局常年派驻专业人员指导水产
、
“ 四大家鱼” 的繁殖产卵。（）５法制教育和管理。保护三峡库区鱼类多样性是全体公民的一项责任和义务，每个人都应提高保护鱼类多样性的自觉性，积
禁毒、和电捕鱼类，强保护意识，渔炸增珍爱
一
１一８
繁致富指南２ｊｏ３Ｄ
维普资讯
生产，防治鱼病，乡畜牧兽医站与各养殖大户建立技术服务协作关系，专人承包，负责疫病
人，胆发展养殖业。通过政策引导，大批大一
党委政府进行了广泛的调查研究，全面考察，
深刻认识到山水兴则群众富、山水废则群众穷，必须立足山水资源搞开发，因地制宜抓养殖．把养殖业作为农民增收致富的主要产业来抓。为此，该乡广泛宣传发动，营造良好的舆论氛围。一是抓政策宣传。广泛宣传党的富民亲民政策，同时制订并出台了发展养殖业的奖励优惠政策，在扶贫资金上予以政策倾斜，鼓励能人民展养殖业，让群众在政策上放心大胆谋发展。二是抓典型宣传。大力宣传养殖大户的先进事迹，推广湖北潜江等地养殖业发展的典型经验，变广大群众守旧落后转的传统观念，激励有经济实力的能人创业。三是抓舆论宣传。山水资源开发投资少，见效快，是农民致富的优势项目。该乡组织乡村干部深入村组，宣传养殖业发展的前景和开发

武汉蔡甸后官湖地块住宅项目概念与规划设计说明

（六）、绿化系统（1）绿化空间体系
规划中以原有生态环境为基础和线索，沿各条道路形成多个沿路林荫景观带，并依托组团广场、平台等形成绿化景观节点，由此形成点、线、面相结合的公共绿化脉络，与周边山水环境融为一体，并使之与各组团绿地、各住宅私家庭院绿地构成层层渗透、网络化的绿化体系。并在其间辅以老人与儿童休闲、游戏空间，强调邻里文化与日常生活，为丰富的社区生活提供物质载体。
（3）整体性与丰富性对于一个楼盘而言，整体而大气的形象至关重要，它关乎一个品牌形象的建立；
而从销售与居住的角度而言，则需要房型的多样化与丰富细腻的建筑与环境细节，从而提高居住的舒适性，舒适性与社区的整体品质。
（4）均好性通过规划设计，消除地块内房产开发的死角，提高土地开发的价值与潜力。
（二）、设计方法——整体设计在现有居住区的规划设计中，组织组群的空间布局与环境景观的塑造常常相互分离，在设计程序上存在先后，环境设计常常成为居住区规划设计中一个“补充完善的后续工作” 并且由于群体布局的限制，不能给环境设计留有充分的余地和弹性，环境没能发挥对于住区营造的景观意义。本项目的规划设计中，基地拥有优美的自然景观条件，二要强化居住于景观的联系，创造一种富有诗意的栖居环境，就必须采用整体设计方法。即在规划设计之初，就从环境的角度，将建筑与景观相结合，最大想读的发挥景观环境对于住区整体的空间形态的影响，只要这样才能营造出一个整合大气的社区形象和富有特色的高品质社区环境。
（七）、竖向设计（1）规划目标
充分利用和改造自然地形，综合考虑建筑防洪要求，道路路基稳定及纵坡要求，污水和雨水排放要求等的基础上，对地块内的一些标高控制点进行竖向设计，使各点标高项目协调，最终达到工程合理、造价经济、景观优美的目标。

武汉金地太阳城地产项目价格策略报告

03
价格策略制定
定价目标
短期目标
01
吸引目标客户，提升销售量，回收资金。
中期目标
02
建立品牌形象，提升市场份额，获取利润。
长期目标
03
实现企业可持续发展，成为行业领导者。
定价策略选择
根据成本加成定价
根据产品成本、营销费用、预期利润等因素计算价格。
根据市场需求定价
根据市场供求状况、竞争激烈程度和消费者心理等因素制定价格。
面与竞品楼盘进行差异化竞争。
03
户型设计优势
金地太阳城地产项目的户型设计更贴合现代人的居住需求，可从户型
设计、装修标准等方面与竞品楼盘进行差异化竞争。
05
价格执行和调整方案
价格执行方案
基于市场调研制定价格策略
通过对周边竞品、市场趋势、客户群体进行深入调研，制定具有竞争力的价格策略。
价格分层与优惠措施
02
通过深入调查和研究，为项目的价格策略制定提供科学依据，确保项目在市场竞争中获得最大化的收益。
03
本报告将结合项目实际情况和市场环境，制定合理的价格策略，以推动项目的销售和推广。
项目背景
1
金地太阳城是武汉市中心城区的一处高品质住宅项目，由金地集团开发建设。
2
项目总建筑面积为10万平方米，包括住宅、商业和配套设施。
03
济基础，为房地产市场提供了良好的发展环境。
02
项目SWOT分析
项目优势
1 2 3
品牌优势
金地太阳城地产项目依托金地集团的品牌影响力和资源整合能力，具有良好的市场口碑和客户认可度。
区位优势
项目位于武汉市核心区域，具有优越的地理位置和交通条件，方便客户出行和生活配套设施的完善。

绿地汉口中心首创“第四代”全新住宅

绿地汉口中心首创“第四代”全新住宅绿地汉口中心首创“第四代”全新住宅---理想家中心首创汉口新景观设计·2015-09-13 12:38绿地首创“第四代”全新住宅。

第一代住宅只是建房子，第二代住宅重绿化，第三代住宅开始做配套，而绿地首创的第四代住宅，回归对人的关注，提供家庭全生命周期、全方位生活维度的居住解决方案。

绿地汉口中心项目就运用了这一技术--理想家。

本项目的园林实现了“理想家”的理念。

过去的小区只是注重园林的好看，但并不关注人在其中的实用功能。

而绿地集团打造“理想家”的理念，就是抓住每一个可以切实改善业主生活的细节，力求打造舒适、智能、永续、环境的四大核心景观价值的理想家园。

绿地集团始终相信一个好的社区不仅是好看，同时也是好用的，更应该关怀体贴、细致入微的，真正将“人性化”落到实处。

绿地汉口中心小区整体规划上三大特点：（1）采用了宫廷式对称布局，高端大气、富有尊贵感。

南北向为景观轴线，东西向为交通轴线，富有仪式感。

（2）人车分流，互不干扰，小区内部纯景观打造。

（3）小区打造五级入户。

第一级：尊贵小区酒店式大堂。

第二级：70m*100m超尺度花园。

第三级：4个功能化组团花园。

第四级：5.1米全架空层。

第五级：尊贵私属单元大堂。

【第一级：尊贵小区酒店式大堂】进小区先通过会所式大堂，在这里有快递寄存、候车桌椅等功能；这是只有武汉天地那样的豪宅才有的体验。

小区东面和西面为入口，人车分流，互不干扰绿地集团打造“理想家”的理念，就是抓住每一个可以切实改善业主生活的细节，力求打造舒适、智能、永续、环境的四大核心景观价值的理想家园。

架空层非机动车停车点设置专门的搬家车停靠点【第二级：7000平超尺度花园】我们在这里精心打造了景观会客厅，植入了楼王会客厅、万物箱、户外母婴室、健康步道等实用功能。

中心架廊：我们在亭子下运动，交流，欣赏景观户外母婴室：为年轻妈妈哺乳提供一个独立私密的空间储物箱：网购取件处，扫扫二维码就可以中央草坪：种植可踩踏草籽，可以举行婚礼，儿童玩耍环形健身跑道：晚上也非常方便，感光设置【第三级：4个功能化组团花园】包含儿童游乐、休闲娱乐、运动、文化客厅、宠物活动等实用功能。

白沙洲3条地铁10个站点将成地铁密集区！投资价值大幅提升！（附所有站点楼盘测距）

白沙洲3条地铁10个站点将成地铁密集区！投资价值大幅提升！（附所有站点楼盘测距）本文主要给大家介绍武汉楼市最火热片区之一的白沙洲区域地铁完整规划，白沙洲片区目前有5号线、11号线和12号线三条地铁线路规划：其中5号线已部分开工，近期经过了一次站点调整，目前站点已基本都确定，预计最早通车时间为2021年底。

12号线为武汉首条地铁环线，目前12号线已举行开工仪式，在白沙洲设置3个站点。

但武汉第四轮地铁规划国家发改委暂未审批，还未开工。

不过武汉2018年政府工作报告中明确表示12号线今年开工。

11号线三期也是武汉市政府工作报告中表示今年会开工的线路，在白沙洲片区预计设置2个站点，目前站位还未完全确定，不过已有初步端倪。

白沙洲三条地铁线路共10个站点楼盘测距汇总：5号线南三环站首先要纠正阿松之前文章的一个错误，也就是关于5号线南环线和黄家湖三街站点相关位置的问题。

1、在老一版的规划中，5号线三环线站位于青菱停车场附近，后来由于为了兼顾黄家湖片区的出行问题，将南三环站延长至黄家湖西路与黄家湖二街交汇处（湖北中医院大学西门附近），原来位于青菱停车场附近的南三环站取消。

受此调整影响最大的就是楚天都市沁园，原本其离南三环站800米左右，调整后楚天都市沁园最近的地铁站点变为白沙五路站1.3公里左右。

而美好长江首玺、新城阅璟台等青菱新区的楼盘，与南三环站的距离由2.5公里变为2公里。

目前南三环站高架站点已基本完工2、原本规划5号线南延一站至黄家湖三街与黄家湖西路交汇处的黄家湖三街站，目前不在5号线通车范围之内。

在2017年8月的官方回复中还有黄家湖三街站，但在2018年1月的官方回复中显示该站点未通过审批，修建时间推迟，因此5号线一期终点站就为南三环站。

未通过审批的原因主要还是因为南三环站已延长至黄家湖二街，再往南延长无特别紧迫性。

在南三环站向南，沿黄家湖西路还有一些桥墩，未来具备延长线条件，但据了解目前这一段线路仅为列车变轨掉头所用。