如何计算施工工期(建筑工程部分)
定额工期计算及建筑名词解释
下面是我计算的某实际工程的定额工期，不知道是不是算对了？计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。
一、本工程工期计算及依据根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。
1、±0.000以上工期定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。
”本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。
A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”A区为29层，比24层高出5层。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。
B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。
C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。
D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
工期定额和工期计算
工期定额和工期计算第一节概述一、工期定额的编制工期定额是指在一定的经济和社会条件下，在一定时期内由建设行政主管部门制定并发布的工程项目建设消耗时间标准。
工期定额具有一定的法规性，对确定具体工程项目的工期具有指导意义，体现了合理建设工期，反映了一定时期国家、地区或部门不同建设项目的建设和管理水平。
工程工期同工程造价、工程质量一起被视为工程项目管理的三大目标。
工期是影响发承包价格的主要因素之一，为此，城乡建设环境保护部于1985年颁发了《建筑安装工程工期定额》，对加强建筑企业的生产经营管理、缩短施工工期、提高经济效益等方面，起到了积极的作用。
近年来，随着科学技术的不断进步、管理水平的提高，建设部组织有关方面进行了修订。
于2000年2月颁发“关于发布《全国统一建筑安装工程工期定额》的通知”(建标[2000]38号)(以下简称工期定额)，自2000年2月16日起施行。
(一)编制依据1．国家有关法律、法规及工时制实施办法。
2．原城乡建设环境保护部1985年发布的《建筑安装工程工期定额》。
3．建设部关于修编工期定额的文件：建标11998]10号文件《关于修订建安工程工期定额的通知》。
4．现行建筑安装工程劳动定额、基础定额。
5．现行建筑安装工程设计标准、施工验收规范、安装操作规程、质量评定标准。
6．已完工程合同工期、实际工期等调研资料。
7．部分省、自治区、直辖市修订工期定额的调研、测算资料。
8．其他有关资料(二)编制原则工期定额的编制遵循以下原则：1．工期定额的修订从有利于国家宏观调控，有利于市场竞争以及当前工程设计、施工和管理的实际出发，既要坚持定额水平的合理性，又要考虑各地区自然条件等差异对工期的影响。
2．地区类别划分的原则由于我国幅员辽阔，各地自然条件差别较大，同类型工程在不同地区的实物工程量和所采用的建筑机械设备存在差异，所需的施工工期也就不同。
为此，工期定额按各省省会所在地近十年的平均气温和最低气温，将全国划分为1、2、3类地区。
建筑工程施工期如何算
建筑工程施工期如何算建筑工程施工期是指建筑工程完成的时间，通常以天、月、年等时间单位来计算。
施工期的长短直接影响着工程的进度、成本和质量，因此对于建筑工程来说，施工期的合理安排至关重要。
那么，建筑工程施工期如何计算呢？下面我们就来逐步解析：一、计算施工周期首先，要确定建筑工程的完工日期，这就是施工期的结束日期。
要确定完工日期，需要考虑以下几点：1. 施工进度施工期的长度取决于工程的规模、复杂程度、环境条件等因素。
对于不同规模和复杂程度的工程，施工期的长度也会有所不同。
通常，大型建筑工程的施工期较长，小型建筑工程的施工期较短。
2. 其他影响因素除了工程本身的规模和复杂程度外，还有一些其他因素会影响施工期的长度，比如工程的资金、人力、材料供应等情况。
这些因素会影响工程的进度，从而影响施工期的长度。
二、计算施工时间确定了完工日期之后，就可以计算施工时间，即从开工到完工的时间长度。
施工时间的计算一般按天、周、月等时间单位来计算。
要计算施工时间，需要考虑以下几点：1. 施工周期施工周期是指整个工程施工的时间长度。
通常，施工周期是由施工任务、工程量、施工条件等因素决定的。
施工周期越长，施工时间也会越长。
2. 施工方法不同的施工方法会对施工时间产生影响。
比如，采用机械化施工方式的工程施工时间可能会比较短，而采用人工施工方式的工程施工时间则可能会比较长。
3. 施工组织良好的施工组织可以有效地提高施工效率，从而缩短施工时间。
因此，建立合理的施工组织是缩短施工时间的关键。
三、加快施工进度在确定了施工时间之后，如果需要加快施工进度，可以采取以下几种方法：1. 增加施工人力增加施工人力可以提高施工效率，从而缩短施工时间。
但是在增加施工人力的同时也要考虑管理和安全等问题。
2. 使用新技术采用新技术可以提高施工效率，加快施工进度。
比如，采用信息化管理系统、智能化设备等技术可以提高工程质量，缩短施工时间。
3. 合理安排施工工序合理安排施工工序可以减少施工中的等待时间，提高施工效率，从而缩短施工时间。
工程的定额工期
工程的定额工期2010-08-30 22:03:41| 分类：工程管理| 标签：|字号大中小订阅计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。
一、本工程工期计算及依据根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。
1、±0.000以上工期定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。
”本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。
A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”A区为29层，比24层高出5层。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。
B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。
C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。
D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
如何计算施工工期(建筑工程部分)
政、房修：0.6‰，上限造价2%（不含设备费，下 同）； 4. 压缩在5%~10%，建筑、轨交：0.4‰，市政、房 修：1‰，上限造价3% ； 5. 压缩＞10%，专家论证、承担责任、补偿工期增加 费（10%以内）、抢工措施费（10%以外，建工、 轨交1 ‰ ，市政、房修3‰）；
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二、09工期定额体系
建筑工程：
民用建筑，工业及其他建筑、专业工程
市政工程：
道路工程、桥梁工程、管道、设备工程
房屋修缮工程
平房翻、添建，改造工程，抗震加固，装饰装修， 室外工程，水电系统改造，其他单项安装
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2.1、09工期定额水平调整及变化
机房的设备安装不包括室外工程； 多部并列电梯，按照层站最多两部计算； 多部并联（群控）电梯按层、站最多的三部工期×并
联（群控）电梯系数； 多部群控监视电梯按层站最多4部以内工期×系数；多
种多部电梯，按总工期最长一类计算； 不含订货及有偿检测所需时间； 同一承包人承担不同专业，总工期按最长专业工期计
2.2、09工期定额主要特点
最大工期：超过一定规模不再增加； 群体工程工期计算：只计算四个单项； 满足总承包施工合同为原则； 单独列出结构工期；（T总≠T结构+T装修） 专业工程工期（适用单独承包）
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三、建筑工程—项目设置
847项； ±0.00以下工程：不单依据地下室 ±0.00以上工程：调整较大； 设备安装：如电梯、变电室、开闭站、
——提出定额修编目的、作用和实施时间； 京建发[2010]255号文：有关问题的通知 ——明确作用、定义工期、工期压缩相关规定、竣工日期
的确定、实施日期
工程施工时间怎么算工程量
工程施工时间怎么算工程量一、工程施工时间的计算方法1. PERT/CPM方法PERT（Program Evaluation and Review Technique）和CPM（Critical Path Method）是两种常用的工程项目管理技术，通过它们可以较为精确地计算工程施工时间。
PERT方法适用于对不确定性较大的工程项目，通过建立网络图来确定项目的关键路径和工期；而CPM 方法则适用于相对明确的工程项目，通过确定活动的最早开始时间、最晚开始时间、最早完成时间和最晚完成时间来计算整个项目的工期。
2. 里程碑法里程碑法是一种简易的项目管理技术，通过设立关键的里程碑来划分项目的不同阶段和时间节点。
施工任务按里程碑来划分，每个里程碑之间设置相应的工期，来确定整个项目的施工时间。
3. 经验法经验法是根据过往项目的经验和数据来估算工程施工时间。
通过对类似的项目进行比对和分析，可以根据历史数据来预测未来项目的施工时间。
这种方法虽然不够精确，但是可以作为一个参考来辅助其他计算方法。
二、根据工程量确定施工时间工程量是指工程项目中需要完成的任务量和材料数量，它直接关系到工程的总体进度和完成时间。
因此，根据工程量来确定施工时间是非常重要的。
1. 根据材料和设备首先，根据工程项目所需的材料和设备数量来确定施工时间。
如果材料和设备数量大，可能需要更长的时间来准备和安装，从而延长工程的施工时间。
2. 根据施工任务其次，根据不同的施工任务来确定施工时间。
有些任务可能比较简单，可以在短时间内完成；而有些任务可能比较复杂，需要更多的时间和资源来完成。
因此，根据不同的施工任务来制定详细的施工计划，以确定整个项目的施工时间。
3. 考虑不确定因素在确定施工时间时，还需要考虑一些不确定因素，如天气条件、人力资源、材料供应等。
这些因素可能会对工程的进度造成影响，因此在制定施工计划时应该充分考虑到这些因素，以确保工程能够按时进行。
综上所述，正确地估算和管理工程施工时间是确保工程项目顺利进行的关键。
什么是建筑工程施工工期？工期是如何确定的
什么是建筑工程施工工期？工期是如何确定的①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”;例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。
②从全部日历天数中扣除节假日未施工的天数及因设计、材料、气候等原因停工的天数，称为“实际工期”。
热门城市：安庆律师齐齐哈尔律师阳江律师乌海律师林芝律师吉林市律师长治律师永州律师通化律师有时候业主往往为了追求工期进度，要求施工方压缩施工工期，提早的完成该项目，以为早一天完工就是绝对的好处，这种做法可取否?面对这种情况施工方应如何考虑?法律有没有相关规定?如何保证▲建筑工程施工工期呢?为您解答▲一、如何保证建筑工程施工工期工期一般是以定额来确定的，是经过科学测定的合理工期。
▲二、相关管理规定1、《建设工程质量管理条例》第十条：建设工程发包单位不得迫使承包方以低于成本的价格竞标，不得任意压缩合理工期。
《建设工程安全生产管理条例》第五十五条规定：违反本条例的规定，建设单位有下列行为之一的，责令限期改正，处20万元以上50万元以下的罚款;造成重大安全事故，构成犯罪的，对直接责任人员，依照刑法有关规定追究刑事责任;造成损失的，依法承担赔偿责任：(一)对勘察、设计、施工、工程监理等单位提出不符合安全生产法律、法规和强制性标准规定的要求的;(二)要求施工单位压缩合同约定的工期的;(三)将拆除工程发包给不具有相应资质等级的施工单位的。
建设部《关于进一步加强建筑市场监管工作的意见》强调：建设工程合同双方要在合同中明确约定承包范围、质量安全要求、工期、价款及支付方式、变更要求、验收与结算以及合同争议的解决方式等内容，避免因双方责任、权利、义务约定不明确造成合同纠纷。
建设单位不得任意压低造价和压缩工期。
实践中，如果压缩工期会导致施工方成本增加，施工方可以业主违约为由提出索赔。
2、计算施工工期有两种方法①从开工到竣工按全部日历天数计算,不扣除停工日数，称为“日历工期”;例子：计划工期300个日历，意思是合同的起始日至结束日期，包括周末、大小月历天数的和。
如何计算确定工程施工工期
如何计算确定工程施工工期首先，我们需要考虑到一些影响工程施工工期的因素：1. 工程规模：工程的规模相对较大时，施工工期会相对较长。
相反，工程规模较小时，施工工期通常会较短。
2. 工程复杂程度：如果工程的设计与施工难度较大，工期会相对较长；反之，如果工程设计与施工难度较小，工期一般会比较短。
3. 施工条件：施工过程中遇到的各种外界条件，如天气、环境等因素也会影响到工程施工工期的确定。
4. 工期的安排：一般而言，如果工期的安排合理，施工工期也会相对较短；反之，如果工期的安排不合理，施工工期会相对较长。
在确定工程施工工期时，我们一般需要考虑以下几个方面：1. 技术可行性：首先我们需要对工程实施的技术可行性进行评估，确定工程所需的技术和人力资源，以及工程施工过程中可能会遇到的困难和问题。
2. 施工工艺流程：其次，我们需要确定工程施工的工艺流程，包括图纸设计、材料供应、施工工具和设备的准备，以及具体的施工方法和顺序等。
3. 工期分解：接着，我们需要将整个工程的施工任务分解为若干个具体的施工节点，每个节点包括具体的施工内容和所需的工期。
4. 工期估算：最后，我们需要对每个施工节点的工期进行估算，考虑到工程的规模、复杂程度和施工条件等因素，确定每个施工节点的工期。
然后将这些工期累加起来，得到整个工程的施工工期。
此外，与工程的实际情况相结合，我们还需要考虑到一些实际的影响因素：1. 设计与审批时间：工程的设计和审批通常需要一定的时间，这段时间也需要纳入到工期中进行考虑。
2. 采购材料及设备时间：在施工过程中，采购所需的材料和设备通常需要一定的时间，这也需要考虑到工期中。
3. 施工条件变化：在施工过程中，由于天气等条件的变化，工程的工期也会相应地发生变化。
综上所述，确定工程施工工期需要综合考虑工程规模、复杂程度、施工条件等因素，并结合实际情况进行合理的估算，这样才能够得到一个准确可行的工期计划。
同时，在工程的施工过程中，需要不断地对工期进行调整和控制，以确保工程的进度和质量得到有效地保障。
工程施工工期方案
工程施工工期方案一、施工范围及概述本工程为XX市一处高层建筑项目，总建筑面积为XXX平方米，总层数为XX层，包括地下X层和地上X层。
施工范围涵盖深基坑开挖、地下室结构、主体建筑结构、外立面装饰及附属设施的施工内容。
本工程的主要施工任务包括地下室开挖支护、主体结构施工、建筑装饰装修及设备安装等工程。
二、施工工期分析1、总体工期划分根据工程的具体情况和建设进度要求，初步划分本工程总体工期如下：- 地基和基础工程：X个月- 主体结构工程：X个月- 外立面装饰工程：X个月- 设备安装工程：X个月- 室内装修工程：X个月- 竣工验收及移交：X个月2、施工工期风险预警在工程实施过程中，可能会存在以下影响工程工期的风险因素：- 天气因素：恶劣天气或气候变化可能导致施工进度延误- 设备和材料供应延误：设备或材料供应不及时可能导致施工进度延误- 施工队伍配备不足：人员配备不足可能导致施工进度延误- 设计变更和合同变更：设计或合同变更可能导致施工进度延误3、工程实施方案为了确保工程施工进度的合理安排和有效管理，本工程将采取以下措施：- 制定详细的施工计划，包括每个施工阶段的具体工作内容和时间节点- 加强施工现场管理，严格执行施工安全规范和质量要求- 做好施工进度监控和跟踪，及时发现和解决工期延误问题- 加强与供应商和承包商的沟通和协调，确保设备和材料供应的及时性- 做好风险评估和预警，及时应对可能影响工程工期的风险因素三、工程施工工序安排1、地基和基础工程地基和基础工程是整个建筑工程的基础工程，对于保证建筑物的安全和稳定具有重要意义。
本工程的地基和基础工程主要包括地基处理、桩基施工和基础施工等工序。
具体安排如下：- 地基处理工序：X个月- 桩基施工工序：X个月- 基础施工工序：X个月2、主体结构工程主体结构工程是整个建筑工程的骨架部分，决定了建筑物的承重能力和结构稳定性。
本工程的主体结构工程主要包括柱、梁、板等构件的施工。
工程合同如何计算工期
⼯程合同如何计算⼯期开始⼀项⼯程之前，我们⾸先应该了解如何正确计算⼯期，这样才能正确计算⼯程的进度，那⼯程合同如何计算⼯期？接下来由店铺的⼩编为⼤家整理了⼀些关于这⽅⾯的知识，欢迎⼤家阅读!⼯程合同如何计算⼯期⼯期是指建设⼀个项⽬或⼀个单项⼯程从正式开⼯到全部建成投产时所经历的时间，建设⼯期的计算，⼀般以建设项⽬或者单项⼯程的建设投产年⽉减去开⼯年⽉⽽算得。
⼀般来说，正确认定⼯期，涉及开⼯⽇期(⼯期计算的起始点)、竣⼯⽇期(⼯期计算的终点)以及⼯期顺延的情形等问题。
⼀、开⼯⽇期开⼯是指承包⼈进场开始施⼯。
开⼯⽇期，是建设⼯程⼯期的起算点，也是控制⼯期风险的第⼀个重要节点。
⼀般⽽⾔，开⼯⽇期的确定⽅式有以下⼏种：1、合同中约定具体的⽇期作为开⼯⽇期;2、以发包⼈开⼯通知中写明的⽇期作为开⼯⽇期;3、以监理⼈的开⼯通知写明⽇期作为开⼯⽇期;4、以承包⼈递交的开⼯报告或开⼯申请被批准的⽇期为开⼯⽇期。
当前使⽤较多的九部委2007年版标准施⼯招标⽂件中将开⼯⽇期确定为“监理⼈发出的开⼯通知中写明的开⼯⽇期”。
实践中，当事⼈就开⼯时间经常发⽣争议，其原因是约定的开⼯⽇期与实际开⼯⽇期不⼀致。
在此情形下，应当按照以下原则认定开⼯⽇期：1、承包⼈有证据证明实际开⼯⽇期的，则应认定该⽇期为开⼯⽇期(承包⼈的证据可以是发包⼈的通知、⼯程监理的记录、当事⼈的会议纪要等);2、承包⼈虽⽆证据证明开⼯⽇期，但有开⼯报告的，则应认定开⼯报告中记载的⽇期为开⼯⽇期。
3、若承包⼈⽆任何证明证明实际施⼯⽇期，亦⽆开⼯报告，则应以合同约定的开⼯⽇期为准。
⼆、竣⼯⽇期竣⼯是指承包⼈完成施⼯任务。
⼀般来说，⼯程竣⼯后，发包⼈均进⾏验收，确认合格后予以接收。
然⽽在实践中，承包⼈⼯程完⼯之⽇和竣⼯验收时间经常有时间差，所以确定竣⼯⽇期很重要，因为涉及到⼯程款的⽀付时间和利息的起算时间、逾期竣⼯违约和违约⾦的数额、⼯程风险转移等重要问题。
工程施工工期和逾期竣工违约金的计算规则
工程施工工期和逾期竣工违约金的计算规则—振华公司诉第二建筑公司建设工程施工合同纠纷案关键词：建设工程施工合同/违约金/逾期竣工裁判要点：1、开工日期的确定应根据施工单位实际进行全面施工的日期确定，既不能简单根据双方合同约定的日期，也不能根据建设单位或监理单位发出开工通知书的日期，也不能以建设单位取得施工许可证的日期确定。
2、竣工日期的确定应该以建设单位自行完成竣工验收的日期确定，不能以建设单位完成备案验收的日期确定。
3、对施工单位顺延工期的认定，要考虑多方面的因素，包括建设单位设计变更、图纸提供时间、天气、其他分包单位施工拖延、以及建设单位拖延验收等其他过错对施工单位的工期进行顺延。
4、施工单位不应该对开发商延期交房对购房者的违约金承担赔偿责任。
相关法律法规：1、《合同法》第107条、113条114条、283条；2、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第14条；基本案情：第二建筑公司中标振华公司开发的某住宅小区二期工程，双方于2001年7月26日签订《建设工程施工合同》，合同总价为2500万元。
同日双方又签订了《建设工程施工合同的补充协议》。
同年7月30日，双方又签署了一份除合同总价外其余内容与7月26日所签订的合同相同的《建设工程施工合同》，并交工商局签证，该合同总价暂定为2789万元。
对于上述两份施工合同及补充协议，振华公司主张应以7月26日的合同为准，7月30日合同仅为签证备案使用。
第二建筑公司主张7月30日的施工合同已取代了之前的施工合同及补充协议。
双方约定，第二建筑公司承包的范围包括独立别墅15栋、连体别墅25栋，施工内容为全部施工图所示的土建、安装及室外下水管道道路工程；打桩、铝合金门窗、电梯、防盗门由振华公司指定分包，有线电视、电话、防盗门监控弱电系统及室外的水电煤安装由专业施工队伍施工，不在合同范围内。
二期工程中的另外10栋连体别墅、两栋小高层以及小区总体工程中的水电煤和绿化景观工程由专业单位负责施工。
公建幕墙工程工期计算公式
公建幕墙工程工期计算公式在建筑工程中，幕墙工程是非常重要的一环，它不仅可以美化建筑外观，还可以起到防水、隔热、隔音等功能。
因此，幕墙工程的施工周期对整个建筑工程的进度和质量有着重要的影响。
在实际工程中，我们需要根据具体情况来计算幕墙工程的工期，以便合理安排施工计划和资源，保证工程的顺利进行。
下面，我们将介绍一种常用的公建幕墙工程工期计算公式，希望对大家有所帮助。
公建幕墙工程工期计算公式的基本原理是根据工程的施工内容、施工条件、施工方法、施工工艺等因素来确定工期。
一般来说，幕墙工程的工期可以通过以下公式来计算：工期 = 施工内容量 / （施工人员数量×平均工作效率）。
其中，施工内容量指的是幕墙工程的总施工量，可以根据设计图纸和施工方案来确定；施工人员数量是指参与幕墙工程施工的人员数量，包括主要施工人员和辅助施工人员；平均工作效率是指施工人员在单位时间内完成施工内容的能力，通常以平方米/人.天或者平方米/人.小时来表示。
在实际应用中，我们需要根据具体情况来确定施工内容量、施工人员数量和平均工作效率。
下面，我们将分别介绍这三个方面的确定方法。
首先是施工内容量的确定。
施工内容量是指幕墙工程的总施工量，包括幕墙材料的加工、安装、连接、密封等工作。
在确定施工内容量时，我们需要结合设计图纸和施工方案，对幕墙工程的各项工作进行详细分析和计算，确保不漏掉任何一个施工环节。
同时，还需要考虑到施工中可能出现的一些特殊情况，比如天气、施工设备故障等，以确保工期的合理性和可行性。
其次是施工人员数量的确定。
施工人员数量是指参与幕墙工程施工的人员数量，包括主要施工人员和辅助施工人员。
确定施工人员数量时，我们需要考虑到幕墙工程的施工规模、施工周期、施工条件等因素，以确保施工人员数量能够满足工程的需要。
同时，还需要考虑到施工人员的技术水平、工作经验等因素，以确保施工质量和安全。
最后是平均工作效率的确定。
平均工作效率是指施工人员在单位时间内完成施工内容的能力，通常以平方米/人.天或者平方米/人.小时来表示。
建设工程合同的工期怎么算
建设工程合同的工期怎么算建设工程合同的工期是工程合同中重要的一个环节，建设工程合同的工期？下面就来告诉你吧！【网友学习】建设工程合同的工期怎么算？【法律解答】一、建设工程施工合同如何订立(一)工期...建设工程合同的工期是工程合同中重要的一个环节，建设工程合同的工期？下面就来告诉你吧！【网友学习】建设工程合同的工期怎么算？【法律解答】一、建设工程施工合同如何订立(一)工期在合同协议书内应明确注明开工日期、竣工日期和合同工期总日历天数。
如果是招标选择的承包人，工期总日历天数应为投标书内承包人承诺的天数，不一定是招标文件要求的天数。
因为招标文件通常规定本招标工程最长允许的完工时间，而承包人为了竞争，申报的投标工期往往短于招标文件限定的最长工期，此项因素通常也是评标比较的一项内容。
因此，在中标通知书中已注明发包人接受的投标工期。
合同内如果有发包人要求分阶段移交的单位工程或部分工程时，在专用条款内还需明确约定中间交工工程的范围和竣工时间。
此项约定也是判定承包人是否按合同履行了义务的标准。
(二)合同价款1、合同约定的合同价款在合同协议书内同样要注明合同价款。
虽然中标通知书中已写明了来源于投标书的中标合同价款，但考虑到某些工程可能不是通过招标选择的承包人，如合同价值低于法规要求必须招标的小型工程或出于保密要求直接发包的工程等，因此，标准化合同协议书内仍要求填写合同价款。
非招标工程的合同价款，由当事人双方依据工程预算书协商后，填写在协议书内。
2、追加合同价款在合同的许多条款内涉及“费用”和“追加合同价款”两个专用术语。
追加合同价款是指，合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后，按照计算合同价款的方法，给承包人增加的合同价款。
费用指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。
3、合同的计价方式通用条款中规定有三类可选择的计价方式，本合同采用哪种方式需在专用条款中说明。
可选择的计价方式有：(1)固定价格合同，是指在约定的风险范围内价款不再调整的合同。
定额工期计算及建筑名词解释
下面是我计算的某实际工程的定额工期，不知道是不是算对了？计算依据：建设部2000年2月16日颁布施行的《全国统一建筑安装工程工期定额》。
一、本工程工期计算及依据根据第一章单项工程说明条款，总工期为±0.000以下工期与±0.000以上之和，再根据有关条款另行增加附加工期。
1、±0.000以上工期定额第一章单项工程说明第八条的第7条中规定：“单项工程±0.000以上层数不同，有变形缝时，先按不同层数各自的面积查出相应工期，再以其中一个最大工期为基数，另加其他部分工期的25%计算。
”本工程±0.000以上按变形缝共分为A、B、C、D四个区。
A区连裙房共29层，40389m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000 m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
根据定额总说明第十条的第3条规定：“单项（位）工程层数超出本定额时，工期可按定额中最高相邻层数的工期差值增加。
”A区为29层，比24层高出5层。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
编号1-761，20层以下，30000 m2以外的Ⅰ类地区的工期为720天。
22层与20层建筑面积相同，相差2层，工期天数相差40天，则主体高出5层的工期天数为：40/2×5=100天，故A区工期应为840+100=940天。
B区连裙房共29层，37864m2，工期同A区，亦为940天。
C区连裙房共5层，7000m2，套用定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-725，6层以下，7000m2以内的Ⅰ类地区的工期为275天。
D区连裙房共25层，39745m2，先套用综合楼工程的现浇框架结构编号1-771，24层以下，35000m2以外，Ⅰ类地区，工期为840天。
定额综合楼工程的现浇框架结构，编号1-766，22层以下，30000m2以外的Ⅰ类地区的工期为760天。
工程施工如何计算工期时间
工程施工如何计算工期时间一、确定项目的范围和客户需求在计算工期时间之前，首先需要确定项目的范围和客户需求。
这包括了项目的具体要求、可行性研究、预算和资源分配等等。
只有清楚了解项目的范围和需求，才能针对性地计算工期时间。
二、制定项目计划和时间表在确定项目的范围和需求后，就可以制定项目计划和时间表。
项目计划包括了项目的整体架构、关键进程、资源分配、任务分配等等。
时间表则是将项目计划具体化，包括了每个阶段、每个任务的开始时间、结束时间和完成情况等。
三、确定关键路径和关键任务确定关键路径和关键任务是计算工期时间的关键步骤。
关键路径是指项目中最长的任务序列，决定了整个项目的工期时间。
关键任务则是影响整个项目进度的任务，如果延误就会导致整个项目延误。
四、估算任务时间和资源对于每个任务，需要估算其完成所需的时间和所需的资源。
这需要考虑到任务的复杂度、依赖关系、人力和材料需求等因素。
可以通过历史数据、专家意见、模型分析等方法来估算任务时间和资源。
五、制定进度计划根据关键路径、关键任务和任务时间和资源的估算，制定进度计划是必不可少的。
进度计划包括了项目的整体时间表、每个任务的起止时间、资源分配情况、进度监控等内容。
可以使用甘特图、网络图等工具来制定进度计划。
六、考虑风险和变更在计算工期时间时，需要考虑项目中可能出现的风险和变更。
风险是指可能影响项目进度的不确定因素，需要及时做出应对措施。
变更是指项目中可能出现的改变，可能会影响项目工期时间，需要及时调整进度计划。
七、持续监控和调整在项目执行期间，需要持续监控项目的进度和工期时间。
可以使用进度报表、里程碑评估、进度审计等方法来监控项目进度。
如果发现偏差或延误，需要及时调整进度计划，确保项目按时完成。
总结：工程施工计算工期时间是一个复杂的过程，需要综合考虑项目的范围、需求、关键路径、任务时间和资源、进度计划、风险和变更等因素。
只有细致地制定和执行工期时间计划，才能确保项目的顺利进行和按时完成。
深入解析施工中的工期条款
深入解析施工中的工期条款施工工期是指在合同约定的时间范围内完成项目的施工工作。
在建筑工程中，工期是一个非常重要的约定，直接关系到项目的进度、质量和成本。
因此，在合同中对工期进行详细的条款约定是必不可少的。
一、工期的约定在合同中，工期条款通常包括以下内容：工程开始日期、工程竣工日期、工期延误和赔偿等。
首先，工程开始日期是指施工工作可以正式启动的时间点。
它通常以合同签订日为准，但也可以根据具体情况进行调整。
其次，工程竣工日期是指整个项目的施工工作必须完成的时间。
合同中会明确规定竣工日期，并约定了惩罚性责任金的金额和支付方式。
最后，工期延误是指施工期限超过合同约定的情况。
如果工期延误是由于承包方的原因导致，一般需要承担责任并支付相应的赔偿费用。
二、工期提前完成除了按期完成工程外，有时候施工单位可能提前完成工程。
在这种情况下，合同中是否有相应的奖励机制也是很重要的。
如果施工单位能够提前完成工期，可以获得额外的奖金或其他激励措施，以鼓励其提高工作效率。
这样的奖励机制既能够激励施工单位全力以赴地完成工程，也能够提高整个项目的进度和质量。
三、工期延误和赔偿在施工过程中，工期可能会因各种原因而延误，例如不可抗力、合同变更等。
当工期延误时，合同中通常会约定承包方的赔偿义务。
一般来说，合同会规定每延误一天需要支付的赔偿金额，以激励承包方按时完成工程。
同时，为了避免过多的争议，合同中可能还会规定相关的证明和通知程序，以确保双方能够及时了解工期延误的情况，并采取相应的措施。
四、工期管理与监督为了保证工期的准确执行，工期管理与监督必不可少。
监理单位是负责监督工期的主要机构，它会根据合同的约定和项目的实际情况进行监督和管理。
监理单位通常会进行工地巡查和提供进度报告，以确保施工工期的合理安排和执行。
此外，在工期延误或其他问题出现时，监理单位也需要及时报告给建设单位和承包方，以便双方能够及时采取相应的措施。
总结：工期条款是建筑工程合同中非常重要的部分，它直接关系到项目的进度和成本。
安装工程施工工期
安装工程施工工期工程施工工期是指在工程施工过程中所需的时间，它对于工程的顺利进行和成功完工具有至关重要的作用。
一般来说，工程施工工期包括工程的准备时间、实际施工时间和竣工验收时间等。
在工程施工过程中，合理的工程施工工期可以有效地保障工程的质量和进度，提高工程的施工效率，减少工程的成本，最终实现工程的顺利完工和成功交付。
在进行安装工程施工时，一个合理的工程施工工期是至关重要的。
合理的工程施工工期可以保障工程的施工质量和进度，确保工程按时完工。
而如果工程施工工期太长或太短，则可能会影响工程的进度和质量，增加工程的成本，甚至导致工程无法按时完工。
因此，在进行安装工程施工时，我们必须合理确定工程施工工期，并根据实际情况进行调整。
确定安装工程施工工期时，需要考虑以下几个方面的因素：1. 工程的规模和复杂程度。
工程的规模越大，复杂程度越高，工程施工所需的时间就越长。
因此，在确定安装工程施工工期时，我们必须充分考虑工程的规模和复杂程度，合理确定工程施工工期。
2. 施工条件和环境。
施工条件和环境对工程的施工工期有重要影响。
如果施工条件和环境良好，工程施工工期就会相对较短；反之，如果施工条件和环境恶劣，工程施工工期就会相对较长。
因此，在确定安装工程施工工期时，我们必须充分考虑施工条件和环境的影响。
3. 人力资源和物资供应。
人力资源和物资供应对工程的施工工期有重要影响。
如果人力资源和物资供应充足，工程施工工期就会相对较短；反之，如果人力资源和物资供应不足，工程施工工期就会相对较长。
因此，在确定安装工程施工工期时，我们必须充分考虑人力资源和物资供应的影响。
4. 施工技术和方法。
施工技术和方法对工程的施工工期有重要影响。
如果施工技术和方法先进，工程施工工期就会相对较短；反之，如果施工技术和方法落后，工程施工工期就会相对较长。
因此，在确定安装工程施工工期时，我们必须充分考虑施工技术和方法的影响。
在明确了安装工程施工工期的确定因素后，我们应该如何合理确定安装工程施工工期呢？其实，合理确定安装工程施工工期是一个复杂而综合的过程，需要综合考虑多个因素，并进行科学分析和合理计算。
抗震支架施工工期计算
抗震支架施工工期计算抗震支架是在建筑物结构中用于增强抗震能力的一种关键构件。
在施工过程中，合理的工期计算对于项目进度的控制和施工质量的保证至关重要。
本文将重点就抗震支架施工工期计算进行讨论，并提供相关实例和补充说明。
抗震支架施工工期的计算需要综合考虑以下几个因素：施工量、人力资源、设备和材料供应、施工技术和施工条件等方面。
首先，施工量是计算抗震支架施工工期的基本要素之一。
施工量主要包括支架的数量、尺寸、材料和施工方法等。
根据设计图纸和工程规范，可以确定每个支架的具体参数和施工步骤。
通过对施工量进行准确评估，可以有效规划施工工期。
其次，人力资源对抗震支架施工工期的影响也非常重要。
人力资源包括施工人员的数量、技术水平和工作效率等。
在进行工期计算时，需要考虑到不同施工阶段所需的人力资源，并结合实际情况进行调配。
通过科学合理地配置人力资源，可以提高施工的效率，实现工期的准确控制。
此外，设备和材料供应是抗震支架施工工期计算的另一个重要因素。
合理的设备和材料供应能够保证施工的顺利进行。
施工过程中使用的设备和材料包括起重设备、钢材、焊接材料、固定件等。
定期检查和维护设备，确保材料供应的及时性和质量，可以减少施工工期的延误。
最后，施工技术和施工条件也会对抗震支架施工工期产生影响。
施工技术包括焊接、切割、装配等工艺的运用，而施工条件则包括施工场地的平整度、环境条件、通风情况等。
针对不同的技术和条件，需要制定具体的施工方案和措施，以保证施工工期的准确计算和控制。
综上所述，抗震支架施工工期的计算需要综合考虑施工量、人力资源、设备和材料供应、施工技术和施工条件等因素。
通过科学合理地进行工期计算和施工规划，可以提高施工效率，确保工期的准确控制和项目进度的顺利推进。
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专业工程新增程控电话、消防报警、灭火系统， 明确规定了机械挖方、钻孔灌注桩多机工作工 期；
取消住宅小区工程
三、建筑工程—几个说明
“层差”与“面差” 实际设计层数超出定额设定最高层数的部分称为“层
差”； 实际设计建筑面积超出定额面积上限的c部分称为“面
二、09工期定额体系
建筑工程： 民用建筑，工业及其他建筑、专业
工程 市政工程： 道路工程、桥梁工程、管道工程，
庭院、绿化工程 轨道交通工程： 土建工程、设备工程 房屋修缮工程
2.1、09工期定额水平调整及变化
建筑工程：均提高10%； 房修工程：平均提高15%； 主要变化： 建筑工程新增体育场、全钢构公建、钢构厂房、
三、建筑工程—项目设置
847项； ±0.00以下工程：不单依据地下室 ±0.00以上工程：调整较大； 设备安装：如电梯、变电室、开闭站、消
防、锅炉、空调等； 机械施工：吊装、机械土方、机械灌注桩
三、建筑工程—主要变化
民用建筑的面积档次、层数、步距进行了调整； （注意：办公楼划归到综合楼项目，影剧院、 会议楼合并，及其他取消子目）
炉考虑吨位、台数及安装）； 降压站考虑结构、层数、面积及进线、主变电台数； 冷冻机房、冷库考虑面积、制冷量、压缩机台数、冷
藏能力（含设备安装）； 变配电室、开闭站、管理用房执行其他工程，只考虑
面积因素； 构筑物中烟囱考虑高度，贮水池考虑吨位。
3.3、专业工程—计算规则
安装工程工期从土建交付安装并具备连续施工条件起、 至安装完成全部设计内容、达到验收标准、具备施工 条件的全部日历天数，不计预留预埋时间；
一、京建发[2010]255号文
6. 工期增加费、抢工措施费单独列项，只取税金计入 总价，不得作为让利。
7. 实际竣工日期确定：验收合格的，以合格之日为准； 发包人拖延验收的，以竣工报告提交之日为准；未 经验收使用的，以转移占有工程之日为准；
8. 工期定额实施日期：2010-1-1，本通知实施2010-71。
——提出定额修编目的、作用和实施时间； 京建发[2010]255号文：有关问题的通知 ——明确作用、定义工期、工期压缩相关规定、竣工
日期的确定、实施日期
一、京建发[2010]255号文
作用：
—— 编制招标文件、签订施工合同、合 理确定工期的依据；
—— 施工企业编制施工组织设计、确定 投标工期、安排施工进度的参考依据。
单项有层差： T总±0下±0上层差 多项或n项群体工程(T1≥T2≥T3≥T4) 2，T总1+0.35×T2 3，T总1+0.2×(T23) n≥4，T总1+0.15×(T234) 单项±0以上（下同）功能不同、无变形缝，
按面积比重大功能的计算工期； 功能不同、有变形缝或多个独立部分： T总大+0.2∑T小
3.1、民用建筑工程—计算规则
±0以上（下同）两种及以上结构组合、 无变形缝：各自计算，按面积加权平均；
两种及以上结构组合、有变形缝或多个 独立部分： T总大+0.2∑T小
独立的地下车库，执行地下室子目， 2m ＞顶面覆土厚度＞1m，按最大单层面积 每1000㎡加5天，＞2m，加10天；
3.1、民用建筑工程—计算规则
如何计算施工工期
——北京市09工期定额学习
张文锐
有关背景资料
北京市98建安工期定额 北京市88房修工期定额 京建市[2009]797号文 京建发[2010]255号文 50353-2005 建筑面积计算规范
一、京建发[2010]255号文
京建市[2009]797号文：关于颁发2009年《北京市建 设工程工期定额》和2009年《北京市房屋修缮工程工 期定额》的通知（2009.11.05）
差”； 层差计工期、面差不计 劲性钢结构“超标”计工期：面积＞30%、檐高＞1/3，
工期＋20%； ±0.00以下工程工期：不含坑底打桩； 电梯安装： 定额为单部、独立电梯，并列、并联、群控电梯按各
自系数计算； 机房默认顶层，在地下时需乘地下机房电梯系数（无
机房电梯未规定）；
3.1、民用建筑工程—计算规则
一、京建发[2010]255号文
工期天数定义 ——“工程自开工之日起至完成合同约定
的全部工程内容，符合合同约定竣工验 收条件，提交竣工验收申请报告之日止 的全部施工日历天数”。
关键词：提交竣工验收报告之日
合同约定竣工验收条件
一、京建发[2010]255号文
压缩工期的规定 要求工期＜定额工期，必须增加费用； 压缩限制：30%，超限视为任意压缩工期（如何处
坑底基础桩，另增加工期； 开挖后再打护坡桩，双方约定，但≤50天； 降水工程执行±0.00以下工程工期； 拆除工程执行拆除工期（但不含结构拆
除）； 装修工程工期只考虑面积，不考虑楼层；
3.2、工业及其他—计算规则
地下室工期执行建筑工程相应子目，单独计算； 厂房、仓库、车库、锅炉房考虑层数及面积差别（锅
理？） 压缩在5%以内，建筑、轨交：0.2‰（每天），市
政、房修：0.6‰，上限造价2%（不含设备费，下 同）； 压缩在510%，建筑、轨交：0.4‰，市政、房修： 1‰，上限造价3% ； 压缩＞10%，专家论证、承担责任、补偿工期增加 费（10%以内）、抢工措施费（10%以外，建工、 轨交1 ‰ ，市政、房修3‰）；
装修，删除内浇外砌、内浇外挂住宅，全现浇 宾馆饭店； 新增市政、轨道交通工期定额； 房修增加瓦屋面添建、装修、单独外墙装修、 平改坡、抗震加固等，删除了水泥瓦、预制板 更换等。
2.2、09工期定额主要特点
最大工期：超过一定规模不再增加； 群体工程工期计算：只计算四个单项； 满足总承包施工合同为原则； 单独列出结构工期；（T总≠T结构装修） 专业工程工期（适用单独承包）
机房的设备安装不包括室外工程； 多部并列电梯，按照层站最多两部计算； 多部并联（群控）电梯按层、站最多的三部工期×并
联（群控）电梯系数； 多部群控监视电梯按层站最多4部以内工期×系数；多