行政办公楼
浅析行政办公楼建筑的设计要点
浅析行政办公楼建筑的设计要点摘要：随着社会不断地发展变革，行政管理部门的职能也正发生着一系列转变。
现代行政办公建筑摒弃了传统办公楼建筑以小空间为单位排列组合而成的模式开始朝着多元化、综合化方向发展。
现代行政办公楼建设的出发点不仅只是政府服务功能的需要，更是一个城市建设与规划的先行和驱动。
现回顾A行政办公楼的设计，分析现代行政办公楼建筑在功能组成上的变化、办公楼建筑在结构设计上应注意的设计要点等。
关键词：行政办公楼，建筑设计，结构设计，现代化1引言行政办公楼的设计与建设贯彻勤俭建国精神和党和国家的方针政策，严格把控建设规模、遵守建设标准，让地方行政办公楼发挥其利民、便民的本质作用。
本文将围绕本次设计课题—“A行政办公楼设计”、行政办公楼的建筑设计要点、行政办公楼的结构设计要点、民用建筑设计标准等方面进行论述，旨在探讨行政办公楼建筑在功能构成、交通组织、空间划分、使用环境等方面的设计思路，以提高行政办公楼建筑使用的舒适度和实用性。
2行政办公楼的建筑设计2.1办公楼的平面设计本次在A行政办公楼设计时基本上采用的标准层布局与组合设计方式为对称分散式。
标准层中部设置为门厅并在每层门厅左侧设置服务台便于增加讯息的流通度，核心筒除卫生间处于中部靠左的位置，楼梯、电梯等均位于“凹”型标准层中部两侧，在“凹”型标准层的两侧布置其他功能的使用空间，构成由中间展开、左右两部分空间布局对称的形式。
办公楼建筑的柱网尺寸确定也是个十分重要的问题，为适应现代办公形式、需求的变化，现代行政办公楼大多都要求空间能够灵活布置使用。
合适的柱网也是控制经济成本的一种方式，但结构柱的柱距也不宜过大，柱距过大也会导致结构梁的梁高过高，这会影响到建筑的竖向空间的使用。
此次办公楼建筑设计采用的“凹”字形平面形状且两侧柱网间距设置为9.9米、9.3米的大跨度，在建筑的两侧形成了较大空间以便设置大型会议室等需要较大使用面积的功能性房间。
2.2建筑的防火及疏散设计由于行政办公楼属于公共建筑，在设计时应充分考虑安全疏散、防火等安全问题，降低在火灾、地震等灾难来临时不必要的损失。
行政单位办公楼出租合同8篇
行政单位办公楼出租合同8篇篇1出租方（以下简称甲方）：__________________承租方（以下简称乙方）：__________________鉴于甲方拥有并合法出租位于__________的行政单位办公楼，乙方有意租用该办公楼用于办公及相关经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：一、租赁物业甲方同意将其拥有并合法出租的行政单位办公楼出租给乙方使用。
具体物业详情如下：1. 物业地址：____________________2. 租赁面积：__________平方米。
3. 租赁区域功能包括：办公室、会议室、休息室等（具体配置详见合同附件）。
二、租赁期限1. 租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX 月XX日止。
2. 租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前XX个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币______元（大写：______元整）。
2. 租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/年）支付租金给甲方，每______（月/季度/年）的第一日前将租金汇入甲方指定账户。
3. 乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额每日千分之______的比例向甲方支付违约金。
四、物业交付与验收1. 甲方应于合同签订后XX个工作日内将租赁物业交付给乙方。
2. 乙方应在交付后XX个工作日内完成验收，并签署验收确认书。
3. 如物业存在损坏或不符合约定的情况，乙方应在验收后XX个工作日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后XX个工作日内进行修复。
五、物业使用与管理1. 乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。
如需装修、改造，须提前书面通知甲方并获得甲方同意。
2. 乙方应遵守国家法律法规和相关政策，遵守物业管理规定，按时缴纳水电费、物业管理费等费用。
3. 乙方不得将租赁物业用于违法活动，否则甲方有权解除合同，并追究乙方的法律责任。
六、合同解除与终止1. 合同期内，如乙方需要提前解除合同，应提前XX个月书面通知甲方，并支付剩余租金的XX%作为违约金。
校行政办公楼设计要求
新校区校行政办公楼设计要求一、办公用房（一）普通办公用房1、正厅级办公室2间（含值班休息室和卫生间）每间使用面积为35平方米（不含卫生间面积）；2、副厅级办公室10间（含值班休息室和卫生间）每间使用面积为27平方米（不含卫生间面积）；3、使用面积18平方米办公室80间左右；4、使用面积27平方米办公室60间左右；5、可以根据设计情况考虑设计几个集中办公大厅和开放式的办公区。
（二）专用办公用房1、学校档案馆：使用面积500平方米左右。
内设档案库房、档案业务和服务用房、办公用房。
2、机要保密室：使用面积300平方米左右，按照机密级文件（含试卷）存放要求设计，考虑文件查阅、机要人员办公室、机要机房、机密试卷的阅卷工作。
二、公共用房（一）会议室与接待室1、300人使用面积600-700平方米的多功能会议室1个；2、150人使用面积400-500平方米的阶梯式学术报告厅1个；3、100人左右使用面积200-250平方米的视频会议室1个；4、60人左右每个使用面积80-120平方米的会议室3个；5、30人左右每个使用面积60-80平方米的会议室3个；6、10—20左右人使用面积40-60平方米小型会议室2个；7、贵宾会客室2个，使用面积150平方米左右的1个，60平方米左右的1个；（二）生活服务用房1、卫生间。
每层楼设男女公共卫生间各1个, 卫生间应设前室，并设置洗手盆，要有良好的通风和卫生条件。
设有大会议室的楼层可适当考虑增加厕位。
2、开水间。
每层设置1个开水房间，要设置洗涤池和地漏，并易设置洗剂和倒茶渣的设施。
三、功能要求：1、办公楼建议不超过8层，超过5层应考虑电梯；2、办公楼的电气和通讯设施，在考虑使用电负荷和通讯要求时，适当留有余量。
3、办公楼总体要房间要有良好的朝向，避免西晒和眩光，自然通风要好；4、正、副厅级领导的办公室应设在中间楼层，同时，在该楼层考虑60人左右和30人左右的会议室各一个，60平方米左右的小贵宾会客室。
行政办公大楼工程方案概
行政办公大楼工程方案概一、项目背景随着城市化进程的加快和经济的快速发展，行政办公大楼作为政府机关、企事业单位的管理和办公场所，其需求量逐渐增大。
因此，为了满足行政办公大楼的需求，设计和建设一座高品质、高效率的行政办公大楼至关重要。
二、项目概述本项目拟建一座新的行政办公大楼，总建筑面积约为50000平方米，占地面积约为10000平方米。
该大楼将包括政府机关、企业机构、综合办公、餐饮、会议、娱乐等功能，为政府机关和企事业单位提供高品质、高效率的办公和服务环境。
三、项目定位该行政办公大楼将坐落于城市中心商务区，交通便利，配套设施完善。
为政府机关和企事业单位提供高品质的工作和服务环境，成为城市的标志性建筑和示范项目。
四、工程设计原则1. 结构设计：采用双层钢结构框架，并结合传统砖混结构，保证建筑稳定和耐久。
2. 外立面设计：以现代简约的设计风格为主，采用玻璃幕墙和建筑陶板墙面，体现尊贵和现代感。
3. 功能布局：依据使用者的需求和行政办公大楼的特点，合理布局各功能区域，提高空间利用效率。
4. 环保节能：在建筑设计中注重环保节能，采用高效节能设备和绿色建材，降低建筑能耗。
5. 安全防护：在建筑设计中注重安全防护，采取适当的防火、防盗、防震等措施，确保建筑安全。
五、工程施工方案1. 施工队伍：选用一流的施工队伍，具备丰富的工程经验和优质的管理团队，保障工程质量和进度。
2. 施工进度：合理安排施工进度，确保施工质量和工程进度，按时完成建设任务。
3. 施工设备：采用先进的施工设备，提高施工效率和质量，保障施工安全。
4. 施工管理：建立科学的施工管理制度，加强施工现场监理和质量检查，保障施工质量和安全。
六、工程建设预算1. 总建设投资：根据建筑面积和建设要求，合理计算工程建设预算，确保工程质量和成本控制。
2. 资金来源：充分调动社会资金，通过政府投资和社会合作等方式筹集项目资金，确保项目进度和资金安全。
七、工程运营管理1. 工程交付：在工程验收时，严格按照工程设计、施工标准和验收规范进行验收，确保工程质量。
云南省行政单位办公楼维修改造流程
云南省行政单位办公楼维修改造流程
办公楼维修改造是指对办公楼的结构、外观、设备等进行维修、改造或升级的工作。
这种工作通常需要经过一定的流程才能完成。
在云南省，办公楼维修改造的流程一般如下：
1. 确定改造需求
首先，需要确定改造的目的和需求。
这可能是因为楼房老旧需要升级，或者是因为办公需求发生变化而需要调整办公空间。
确定改造需求后，就可以根据需求制定改造方案。
2. 制定改造方案
根据改造的需求，需要制定详细的改造方案。
这包括改造的范围、内容、方式、时间等。
同时，还需要考虑改造的费用、影响、风险等因素。
制定完改造方案后，需要提交审批。
3. 审批
改造方案审批是指对改造方案进行审核、批准的过程。
一般来说，改造方案需要提交给有关部门进行审批，包括规划部门、建设部门、财政部门等。
审批通过后，才可以进行改造工作。
4.(本文部分内容搜集自网络，仅供参考)。
办公建筑 标准
办公建筑标准包括以下内容：
1.独立办公建筑不应少于两栋，且建筑物占地面积不应小于两万平方米。
2.政府行政办公楼标准。
县级以上地方各级人民政府办公楼标准如下：
(1) 正部长级别的官员办公室不能超过54平方米，县长书记不能超过20平方米。
(2) 中央国家机关副部、正司局、副司(局)级、处级和处级以下的办公室使用面积分别为42、24、18、9、6平方米。
(3) 县(市、旗)级正职办公室每人使用面积20平方米，县(市、旗)级副职每人使用面积12平方米，直属机关科级每人使用面积为9平方米，而科级以下每人使用面积6平方米。
3.建筑密度不宜大于40%。
4.建筑容积率：一类办公建筑不宜低于4.0；二类办公建筑不宜低于
5.0；三
类办公建筑不宜低于6.0。
5.绿化率不宜低于20%。
6.停车位：一类办公建筑每100平方米建筑面积配置0.5个机动车位，二类
办公建筑每100平方米建筑面积配置0.4个机动车位；三类办公建筑每100平方米建筑面积配置0.3个机动车位。
行政中心办公大楼出入管理规定
行政中心办公大楼出入管理规定
为了维护好锡盟行政中心办公楼工作秩序，加强安全防范工作，创造良好的办公环境，特作如下规定。
一、凡在行政中心办公楼工作的人员，进入大楼要出示大楼工作证进行门禁系统刷卡确认。
夜间出入一律到门卫处登记。
二、凡到办公楼的办事人员、无卡人员、开会人员，请持有效证件到秩序维护登记处登记并联系确认后方可进入。
三、凡在办公楼内召开的会议，主办单位要提前通知安保部，以便与
会人员顺利参会。
四、凡到办公楼上访的人员，由安保部介绍到信访办接待，
严禁工作人员将上访人员或其他无关人员带入楼内。
五、进出办公楼的机关工作人员应穿戴整齐，注重仪表。
六、工作人员的亲属、
子女上班时间不得随意进出办公楼，
有事在门卫处电话联系。
七、机关工作人员将贵重物品带出机关，必须持有本单位证明，否则门卫有权拒绝其带出。
八、严禁将危险物品带入大楼内，所有进入大楼人员，要服从值班人员管理，不听劝阻，造成后果的责任自负。
九、违反本规定造成不良后果的，责任自负。
行政办公楼建设标准
行政办公楼建设标准（试行)第一章总则第二章建设等级与面积指标第三章选址和建设用地第四章主要技术经济指标第五章建筑和设备标准第六章附则第一章总则第一条为了在行政办公楼的建设中更好地贯彻党和国家的方针政策，严格控制建设规模，正确掌握建设标准，特制订《行政办公楼建设标准（试行)》（以下简称标准）。
第二条本标准适用于县级以上（含县级）各级党政机关和人民团体的行政办公楼(以下简称办公楼)。
第三条办公楼的建设必须贯彻勤俭建国的精神，能不建的就不建，可以改建、扩建的就不新建。
必须新建的应根据机关的级别，按照本标准的建设等级核算建设规模，经主管部门审批后进行建设;并尽可能由几个部门联合建设，或在上级和有关部门的组织下统一建设。
第四条办公楼的建设要符合城市规划要求，与周围环境相协调。
第五条办公楼的建设以满足近期需要为主，不得过分强调今后发展使用要求，任意提高建设标准和扩大建设规模，并根据财力、物力等条件，因地制宜，努力做到精心设计、精心施工,用较少的资金把工程建设好。
第六条办公楼的公用服务设施应尽量利用附近地区的现有设施。
联建、统建的办公楼，其公用服务设施要统一规划、统一建设、统一管理、共同使用。
第二章建设等级与面积指标①第七条办公楼建设等级分为三级:一级办公楼，适用于部、省级的行政机关；每人平均建筑面积13~15平方米（即每一编制定员，下同）。
二级办公楼，适用于市（地）级的行政机关；每人平均建筑面积11～12平方米。
三级办公楼，适用于县(市)级的行政机关；每人平均建筑面积9～10平方米。
第八条办公楼的建设规模,应根据批准的编制定员数，对照本标准的建设等级,按每人平均建筑面积乘以编制定员数计算办公楼总建筑面积.第九条本标准的办公楼的建筑面积指标不包括食堂、汽车库、自行车棚、锅炉房、独立变配电与泵房、科技档案馆、浴室、理发、托幼等以及人防设施.确实需建食堂、汽车库及人防设施的,按有关部门与本地区的规定和指标单列建设面积报批。
办公建筑的分类
（2）侧界面:
造型和色彩等方面的处理应以淡雅为宜。
常用材质： 普通： 乳胶漆、一般墙纸、防火板、调和 漆等。（一般壁灯）
高级：墙纸、墙布、高档饰面板、亚光漆、 墙裙造型等。（高级壁灯） （3）顶界面 : 应质轻并且具有一定的光反射和吸声 作用，最为关键的是必须与空调、消 防、照明等有关设施工种密切配合。
主要有会客室、接待室、各类会议室、阅览展示厅、多功 能厅等。 （3）服务用房 主要有资料室、档案室、文印室、电脑室、晒图室等。
（4）附属设施用房
主要有开水间、卫生间、电话交换机房、变配电间、空 调机房、锅炉房以及员工餐厅等。
多功能厅
卫生间
开水间
档案 资料
接待 会议
行政 综合 专业 办公室 办公室 办公室
三、会议室、经理和主管室室内设计
1.平面布局： 主要根据已有房间大小，要求会议出 席人数和会议举行方式等来确定。
（一）会议室室内设计
会议家俱的布置，人们使用会议家俱时近旁必要的活动 空间和交往通行的尺度，是会议室室内设计的基础。
2. 布局形式： 中轴排列式、对角式、阶梯式。 3.界面处理：为了加强会议室的吸声效果，壁面可设置软 包装饰，即以阻燃处理的纺织面料包以矿棉 类松软材料。其它做法基本参照办公室。 大型吊顶净高≮3米，中小型≮2.4米。
打字 文印 复印晒图
电梯 电脑 陈列 收发 门厅
楼梯
传达
（二）总体设计要求
（1）各类用房之间的面积分配比例，房间的大小 及数量，均应根据办公楼的使用性质、建筑规模 和相应标准来确定。 （2）各类房间所在位置及层次，应将与对外联系较为 密切的部份，布置在近出入口和近出入口的主要通道 处。对于人数多的厅室，还应注意安全疏散通道的组 织。 （3）综合型办公室不同功能的联系与分隔应在平面布局 和分层设置时予以考虑。当办公与商场、餐饮、娱乐等组 合在一起时，应把不同功能的出入口尽可能单独设置，以 免干扰。
行政综合办公大楼设计总说明
目录第一章设计总说明 (3)一、工程概况 (3)二、设计依据 (3)三、设计规模和设计范围 (3)四、设计指导思想 (3)五、主要技术经济指标 (5)第二章总平面设计 (7)一、场地概述 (7)二、规划布局结构 (7)三、场地竖向设计 (9)四、交通组织 (9)第三章建筑设计 (10)一、设计概况与要求 (10)二、建筑构思 (11)三、建筑平面设计 (12)四、建筑立面设计 (14)五、室内交通组织、垂直交通运输设施 (14)六、建筑与装修用料 (15)七、卫生间的设置 (16)八、无障碍设计 (17)九、建筑消防 (17)十、建筑节能设计 (17)第四章结构设计 (18)第五章给水排水设计 (20)一、设计依据 (20)二、工程概况与设计范围 (20)三、给水系统 (20)四、生活排水系统 (22)五、雨水系统 (22)第六章采暖、通风及空调设计 (24)一、设计依据 (24)二、设计范围 (24)三、建筑概况 (24)四、室外气象参数 (24)五. 建筑围护结构对土建热工的要求 (25)六、空调系统设计 (25)七、通风系统设计 (28)八、消声隔振措施 (30)第七章强电设计 (31)一、设计依据 (31)二、设计内容 (31)三、负荷等级 (32)四、负荷统计指标考虑如下： (32)五、供电电源 (32)六、变配电设备选型： (32)七、计量方式及功率因数补偿 (33)八、电力、照明系统： (33)九、防雷及电气保护接地 (35)十、电气漏电火灾报警系统 (36)第八章弱电设计 (37)一、设计依据 (37)二、设计范围 (37)三、有线电视系统 (37)四、综合布线系统 (38)五、闭路电视监控及安保系统 (38)六、公共广播（兼背景音乐）系统： (39)七、火灾自动报警系统（详见消防专篇）： (39)八、无线覆盖： (39)九、其它 (40)第九章消防设计专篇 (41)一、建筑专业消防设计 (41)二、给排水专业消防设计 (43)三、暖通专业消防设计 (46)四、电气专业消防设计 (49)第十章环境保护设计 (51)一、设计依据 (51)二、建设项目可能影响的因素 (51)三、建设项目环境保护防治措施 (51)四、环境影响评估结论 (52)五、劳动保护 (52)六、卫生防疫 (53)七、电气环保设计 (53)第十一章节能设计 (55)一、设计依据 (55)二、建筑节能设计 (55)三、给排水节能设计 (55)四、暖通节能设计 (55)五、电气节能设计 (56)第十二章人防设计 (57)投资估算 (61)第一章设计总说明一、工程概况1.工程名称：*市行政综合办公大楼2.建设单位：*市政府3.建设地点：新城二路北侧（见总平面图）二、设计依据1. 项目选址意见<选字第2012-001号>和项目用地选址意见（广土资函[2011]4号）2. 规划意见书<2012规意字---号>及附图3.已确认的建筑设计方案4.工程设计任务5. 新建办公楼功能需求6. 设计合同三、设计规模和设计范围3.1 设计规模*市行政综合办公大楼主要功能包括：地上办公及地下层停车库、设备用房等。
行政办公大楼施工组织设计
行政办公大楼施工组织设计1.项目概况本项目是一座行政办公大楼的施工组织设计，总建筑面积为xxxx平方米，共有xx层，包括地下一层和地上xx层。
大楼结构采用钢筋混凝土框架结构，外立面采用玻璃幕墙。
2.施工目标本次施工的目标是确保按时按质完成项目，并保证施工过程中的安全性和效率性。
同时还要维护良好的环境和社会责任感。
3.1施工组织结构施工组织结构包括项目总指挥部、办公室、技术部、质量部、安全部、物资部、人力资源部等部门。
总指挥部负责全面协调和管理工程，各部门负责各自的工作内容。
3.2施工流程施工流程分为前期准备、施工阶段和竣工阶段。
前期准备阶段包括设计审查、材料采购、设备租赁等准备工作。
施工阶段包括地基处理、框架结构施工、外立面施工等，其中需要组织各部门与供应商进行协调。
竣工阶段包括工程验收、设备调试、清洁整理等。
3.3施工设备施工设备包括塔吊、起重机、混凝土搅拌站等。
在进行设备租赁时，需考虑设备的品质和报价，并按施工计划进行合理安排。
3.4安全措施施工过程中必须严格遵守安全操作规程，设立安全检查制度，定期进行安全演练和培训。
要设置安全防护网、脚手架、消防设施等，并制定应急预案。
3.5质量控制施工过程中要采取各种措施确保施工质量，包括逐层验收、材料抽检、工序报验等，要配备质量检测设备和人员，并建立施工质量档案。
3.6环境保护在施工过程中要减少噪音、粉尘等对周边环境的影响。
在设备选择上要优先选择低噪音、低污染的设备，并配备吸尘器、除尘设备等，减少粉尘的产生。
4.风险管理施工过程中存在一定的风险，包括施工质量风险、安全风险、环境风险等。
需要制定相应的风险管理计划，定期进行风险评估，同时加强施工现场监管，确保施工过程安全稳定。
5.人力资源管理人力资源管理包括招聘、培训、考勤、绩效评估等方面。
要根据项目需求，合理配置人力资源，并进行岗位培训，提高施工人员的专业技能。
要建立健全的考勤制度和激励机制，激发员工积极性。
行政办公楼建设标准
精心整理行政办公楼建设标准（试行）第一章总则第二章建设等级与面积指标第三章选址和建设用地第四章主要技术经济指标第五章建筑和设备标准第六章附则第一章总则第一条为了在行政办公楼的建设中更好地贯彻党和国家的方针政策，严格控制建设规模，正确掌握建设标准，特制订《行政办公楼建设标准（试行）》（以下简称标准）。
第二条本标准适用于县级以上（含县级）各级党政机关和人民团体的行政办公楼（以下简称办公楼）。
第三条办公楼的建设必须贯彻勤俭建国的精神，能不建的就不建，可以改建、扩建的就不新建。
必须新建的应根据机关的级别，按照本标准的建设等级核算建设规模，经主管部门审批后进行建设；并尽可能由几个部门联合建设，或在上级和有关部门的组织下统一建设。
第四条办公楼的建设要符合城市规划要求，与周围环境相协调。
第五条办公楼的建设以满足近期需要为主，不得过分强调今后发展使用要求，任意提高建设标准和扩大建设规模，并根据财力、物力等条件，因地制宜，努力做到精心设计、精心施工，用较少的资金把工程建设好。
第六条办公楼的公用服务设施应尽量利用附近地区的现有设施。
联建、统建的办公楼，其公用服务设施要统一规划、统一建设、统一管理、共同使用。
第二章建设等级与面积指标①第七条办公楼建设等级分为三级：一级办公楼，适用于部、省级的行政机关；每人平均建筑面积13～15平方米（即每一编制定员，下同）。
二级办公楼，适用于市（地）级的行政机关；每人平均建筑面积11～12平方米。
三级办公楼，适用于县（市）级的行政机关；每人平均建筑面积9～10平方米。
第八条办公楼的建设规模，应根据批准的编制定员数，对照本标准的建设等级，按每人平均建筑面积乘以编制定员数计算办公楼总建筑面积。
第九条本标准的办公楼的建筑面积指标不包括食堂、汽车库、自行车棚、锅炉房、独立变配电与泵房、科技档案馆、浴室、理发、托幼等以及人防设施。
确实需建食堂、汽车库及人防设施的，按有关部门与本地区的规定和指标单列建设面积报批。
行政办公楼设计规范
行政办公楼设计规范篇一：办公楼设计规范及要求一、办公楼设计概述建筑物内供办公人员经常办公的房间称为办公室，以此为单位集合成一定数量的建筑物称为办公建筑。
办公建筑一般分为行政办公楼、专业性办公楼、出租写字楼和综合性办公楼。
综合性办公楼内除办公用房为主外，还含有一定数量的公共设施如商店、展览厅、娱乐厅等。
二、办公楼设计要点1、办公楼应根据使用性质、建设规模与标准的不同，确定各类用房。
一般由办公用房、公共用房、服务用房和其他附属设施等组成。
各种房间的具体设置、层次和位置，应根据使用要求和具体条件确定。
建筑基地内应设停车场(库)，或在建筑物内设停车库。
办公建筑的主体部分宜有良好的朝向和日照。
2、办公楼应根据使用要求、基地面积、结构选型等条件按建筑模数确定开间和进深，并应为今后改造和灵活分隔创造条件。
3、办公楼与公寓、旅馆合建时，应在平面功能、垂直交通、防火疏散、建筑设备等方面综合考虑相互关系，进行合理安排。
综合办公楼宜根据使用功能不同分设出入口，组织好内外交通路线。
4、一般应将对外联系多的部门，布置在主要出入口附近。
机要部门应相对集中，与其他部门宜适当分隔。
其他部门按工作性质和相互关系分区布置。
5、楼梯设计应符合防火规范规定。
六层及六层以上办公楼应设电梯；主要楼梯及电梯应设于入口附近，位置要明显。
6、尽量利用室内空间或隔墙设置壁柜或壁橱。
底层及半地下室外窗宜采取防范措施。
7、办公室、研究工作室、接待室、打字室、陈列室和复印机室等房间窗地比不应小于1：6。
设计绘图室、阅览室等房间窗地比不应小于1：5。
（窗地比为该房间侧窗洞口面积与该房间地面面积之比）。
8、机要办公室、财务办公室、重要档案库和贵重仪表间的门应采取防盗措施，室内宜设防盗报警装置。
9、贮藏室应布置在采光、朝向较差的地方，净高不得低于2.00m。
开水间宜直接采光通风，条件不许可时应设排风装置。
三、主要房间设计说明1、办公室办公用房宜有良好的朝向和自然通风，并不宜布置在地下室。
综合行政办公楼的设计研究
综合行政办公楼的设计研究随着经济的发展和城市的扩张，行政办公楼作为政府和企业的办公场所显得越发重要。
行政办公楼的设计不仅仅是一个建筑物的外观和空间布局，更是一个城市文化和现代管理理念的体现。
本文将就综合行政办公楼的设计研究展开探讨。
一、行政办公楼的功能需求行政办公楼是政府机构和企业单位的办公场所，因此它需要满足一系列的功能需求。
首先是办公功能，这是行政办公楼的基本功能，包括办公室、会议室、接待室、文件室等。
其次是公共功能，如大堂、休息区、餐厅等，这些区域是为了让员工和访客能够有一个愉快的休息和交流的场所。
再次是设施功能，包括停车场、电梯、空调、消防通道等，这些设施是为了满足员工的日常工作和生活需求。
最后是安全功能，行政办公楼需要满足严格的安全标准，保证员工和办公设备的安全。
二、行政办公楼的设计原则1. 功能布局合理：行政办公楼的设计应该合理利用空间，确保不同功能区域之间的联系和便利。
领导办公室应该与会议室和接待室相邻，方便领导的工作和接待工作。
2. 环境舒适：行政办公楼的设计要考虑到员工的工作环境舒适度，例如采光、通风、采暖等都应该有合理的设计。
3. 城市形象：行政办公楼是城市的一道风景线，因此设计要考虑到建筑的外观和风格，符合城市的整体形象和风貌。
4. 可持续发展：行政办公楼的设计应该符合可持续发展的原则，例如节能、环保、资源循环利用等。
1. 外观设计：行政办公楼的外观设计要考虑到建筑的形态、立面、材料、色彩等。
要使建筑的外观简洁大方，与周围环境相协调。
2. 室内设计：行政办公楼的室内设计要考虑到空间的利用和感官体验。
室内布局要合理，办公室要设置合适的隔断和家具，大堂和休息区要设置舒适的座椅和绿植。
3. 设施设备：行政办公楼的设施设备要确保符合国家标准和安全规范，包括电梯、空调、消防系统等。
4. 绿色建筑：行政办公楼的设计要考虑到绿色建筑的原则，包括节能设备、节水设施、太阳能利用等，以减少对环境的影响。
行政办公室布局设计方案
行政办公室布局设计方案一、概述行政办公室是一个组织中重要的运营中枢，良好的布局设计方案能够提高工作效率和员工工作舒适度。
本文将介绍一个行政办公室布局设计方案，旨在创造一个高效、舒适、开放的办公环境。
二、整体布局1. 办公桌区域：在行政办公室的中央位置设置大型办公桌，作为主任或主管的工作台。
周围可设置一些小型办公桌，供其他管理层使用。
桌子之间应保持适当的间距，方便员工之间的交流和协作。
2. 会议区域：在办公桌区域的一侧设置会议室。
会议室应配备现代化的会议设备，如投影仪、白板等。
设备需与桌椅布局保持协调一致，以确保与会人员的舒适度和工作效率。
3. 接待区域：在行政办公室入口处设置接待区域，通过布置一些舒适的沙发和咖啡桌，为来访客人提供舒适的候客环境。
同时，接待区域也可用作临时会谈区，方便快速的商务洽谈。
4. 办公辅助区域：行政办公室还需要设置一些辅助区域，如文件存储区、打印复印区、咖啡水站等，以满足各种办公需求。
这些区域应该与主要办公区域保持一定的距离，避免噪音和杂乱的干扰。
三、空间划分和配备1. 办公桌和椅子：选择宽敞舒适的办公桌和符合人体工学的椅子，以保证员工的工作舒适度和健康。
桌面上应有足够的空间来存放各种文件和办公用品。
2. 会议室设备：会议室的布局应设计合理，并配备高品质的投影仪、音响设备和白板等工具。
同时，会议桌和椅子的摆放应考虑到与会人员的便捷和舒适。
3. 接待区配备：接待区域的装饰应简洁大方，搭配柔软的沙发和咖啡桌。
柜台上可放置一些公司宣传资料和访客登记册等，以提升公司的形象。
4. 办公辅助设备：为保证行政办公室的高效运转，文件存储柜、打印机、复印机、水站等办公设备应合理配置，方便员工使用，避免办公效率受到干扰。
四、装饰与照明1. 装饰：行政办公室的装饰应简洁大方，以提升整体的专业感。
可以使用舒适的地毯、简洁的窗帘和装饰画等来增加整体的视觉效果。
墙面可以选择中性色调，与公司形象相协调。
行政办公大楼(办公室)常见的环境因素
行政办公大楼（办公室）常见的环境因素（重要环境
一般的企业都有正式的行政办公场所。
有些公司在写字楼办公，有些公司在生产基地办公。
基础设施、办公环境对环境因素的识别，会产生很大的差异。
常见的环境因素有：
1.自备汽车的尾气排放；
2.空调使用氟利昂的泄漏；
3.复印机使用产生臭氧；
4.空调、电脑、打印机、复印机、传真机等设备运作产生的噪声；
5.生活垃圾的排放；
6.废纸、废弃办公用品的回收处理；
7.危固物（废弃设备、废灯管、硒鼓、墨盒、电池等）的处置；
8.水、电、纸等能源消耗；9.潜在火灾的发生。
其中，危固物、能源消耗、火灾的发生等可考虑列为重要环境因素。
办公场所楼宇分布情况汇报
办公场所楼宇分布情况汇报一、总体概况。
我公司办公场所位于市中心的一栋现代化写字楼内，总共有五层楼，每层楼都被合理地规划和分配给不同的部门和功能区域。
整个楼宇的设计风格简约大方，办公环境舒适宜人。
二、各楼层情况。
1. 一楼。
一楼是公司的大堂和接待区，装修豪华，气派非凡。
大堂内摆放着公司的荣誉奖杯和展示柜，给人一种庄严肃穆的感觉。
接待区设有舒适的沙发和茶水服务，为来访客户提供了良好的休息和交流场所。
2. 二楼。
二楼是公司的行政办公区，包括总经理办公室、行政部门、人力资源部门等。
每个办公室都配备了现代化的办公设备，办公环境明亮宽敞，为员工提供了舒适的工作空间。
3. 三楼。
三楼是公司的研发中心和技术部门，主要负责产品研发和技术支持工作。
研发中心设有实验室和研发工作室，技术部门配备了先进的技术设备，为公司的创新发展提供了有力支持。
4. 四楼。
四楼是公司的市场营销部门和客户服务中心，主要负责产品推广和客户关系维护工作。
市场营销部门设有独立的会议室和展示厅，客户服务中心设有专业的客服团队，为客户提供及时的服务和支持。
5. 五楼。
五楼是公司的财务部门和行政支持部门，主要负责公司的财务管理和后勤保障工作。
财务部门设有独立的财务会计室和财务审计室，行政支持部门负责公司的后勤保障和综合事务管理。
三、楼宇设施。
除了各个部门的办公区域外，整个楼宇还配备了先进的设施和设备，包括电梯、消防通道、安全监控系统、空调系统等，为员工提供了安全、舒适的办公环境。
四、结语。
总的来说，我公司办公场所楼宇分布情况良好，各部门之间协作紧密，办公环境舒适宜人，设施齐全，为公司的发展提供了良好的保障。
希望在未来的工作中，我们能够进一步优化办公环境，提升工作效率，为公司的发展做出更大的贡献。
行政办公楼建设标准20549
行政办公楼建设标准（试行）第一章总则第二章建设等级与面积指标第三章选址和建设用地第四章主要技术经济指标第五章建筑和设备标准第六章附则第一章总则第一条为了在行政办公楼的建设中更好地贯彻党和国家的方针政策，严格控制建设规模，正确掌握建设标准，特制订《行政办公楼建设标准（试行）》（以下简称标准）。
第二条本标准适用于县级以上（含县级）各级党政机关和人民团体的行政办公楼（以下简称办公楼）。
第三条办公楼的建设必须贯彻勤俭建国的精神，能不建的就不建，可以改建、扩建的就不新建。
必须新建的应根据机关的级别，按照本标准的建设等级核算建设规模，经主管部门审批后进行建设；并尽可能由几个部门联合建设，或在上级和有关部门的组织下统一建设。
第四条办公楼的建设要符合城市规划要求，与周围环境相协调第五条办公楼的建设以满足近期需要为主，不得过分强调今后发展使用要求，任意提高建设标准和扩大建设规模，并根据财力、物力等条件，因地制宜，努力做到精心设计、精心施工，用较少的资金把工程建设好。
第六条办公楼的公用服务设施应尽量利用附近地区的现有设施。
联建、统建的办公楼，其公用服务设施要统一规划、统一建设、统一管理、共同使用。
第二章建设等级与面积指标①第七条办公楼建设等级分为三级：一级办公楼，适用于部、省级的行政机关；每人平均建筑面积13～15平方米（即每一编制定员，下同）。
二级办公楼，适用于市（地）级的行政机关；每人平均建筑面积11～12平方米。
三级办公楼，适用于县（市）级的行政机关；每人平均建筑面积9～10平方米。
第八条办公楼的建设规模，应根据批准的编制定员数，对照本标准的建设等级，按每人平均建筑面积乘以编制定员数计算办公楼总建筑面积。
第九条本标准的办公楼的建筑面积指标不包括食堂、汽车库、自行车棚、锅炉房、独立变配电与泵房、科技档案馆、浴室、理发、托幼等以及人防设施。
确实需建食堂、汽车库及人防设施的，按有关部门与本地区的规定和指标单列建设面积报批。
行政办公楼装修技术标准
行政办公楼装修技术标准行政办公楼装修技术标准是指在进行行政办公楼装修过程中，涉及到施工、装饰、材料、设备等方面的技术规范和要求。
行政办公楼作为公共场所，其装修需要满足消防、安全、环保等多方面的要求，以确保办公环境的舒适性、安全性和可持续性。
以下是关于行政办公楼装修技术标准的一些要点。
首先，行政办公楼装修需要遵守施工安全的技术标准。
施工过程中需要合理安排施工顺序，确保施工区域的安全，避免材料和设备的损坏。
同时，在施工过程中要进行安全防护，包括悬挂网、脚手架、安全带等，防止高空坠落事故的发生。
此外，电气设备的安装和使用也需要符合相关的电气安全标准。
其次，行政办公楼装修需要符合消防的技术标准。
在办公楼内部需要设置消防设施，包括烟雾报警器、灭火器以及消防通道等，以确保员工在紧急情况下的安全。
墙壁和天花板的材料选择也需要具备一定的阻燃性，减少火灾蔓延的风险。
此外，环境保护也是行政办公楼装修的重要考量。
在材料选择上，应优先选择绿色环保的材料，尽量减少有害物质的释放。
例如，涂料、地板、家具等可以选择环保认证产品，避免使用含有甲醛、苯类等有害物质的材料。
此外，装修过程中需要合理处理施工废弃物，减少对环境的污染。
另外，行政办公楼装修的布局和设计也需要符合实际需求和舒适性的要求。
例如，办公区域的设计要合理利用空间，确保员工的工作效率和舒适度。
办公室的采光、通风也需要充分考虑，以提供一个良好的办公环境。
此外，选择合适的家具和装饰品也是装修的重要部分，它们需要符合人体工程学原理，在提高员工工作效率的同时，不损害员工的身体健康。
最后，行政办公楼装修技术标准还需要考虑到建筑物的可持续性。
例如，选择节能型的照明设备，减少能源的消耗。
在空调和暖通系统的设计上，也需要考虑到节能效果，同时提供良好的室内温湿度环境。
此外，还可以考虑利用可再生能源，如太阳能和风能，以减少对传统能源的依赖。
总之，行政办公楼装修技术标准涉及多个方面的要求，包括施工安全、消防要求、环境保护、舒适性、可持续性等。
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BYC行政办公大楼设计
第一章建筑设计
CHAPTER 1 ARCHITECTURAL DESIGN
BYC行政办公大楼设计一、设计依据（Design reference）：
1．建设单位认可的总体规划及单体初步设计方案；
2．建设单位提供的设计任务书；
3．其他专业提供的有关资料；
4．有关规范：
《民用建筑设计通则》JGJ37-87 《民用建筑热工设计规范》GB50176-93 《建筑设计防火规范》GBJ16-87（2001年版）《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2001年版）《民用建筑照明设计标准》GBJ13-90 《民用建筑隔声设计规范》GBJ118-88 《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002 《办公建筑设计规范》JGJ67-89 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067-97 《建筑采光设计标准》GB/T50033-2001 《建筑地面设计规范》GB 50037-96 《建筑内部装修设计防火规范》GB 50222-95 《砌体结构设计规范》GB 50003-2001 《建筑防雷设计规范》GBJ87-85 《建筑外窗抗风压性能分级及其检测方法》GB 7106-86 《建筑外窗空气渗透性能分级及其检测方法》GB 7107-86 《建筑外窗雨水渗透性能分级及其检测方法》GB 7108-86
《房屋建筑制图统一标准》GB50001-2001 《建筑制图标准》GB50104-2001 《建筑模数协调统一标准》GBJ2-86 5．IMT提供的有关技术规定：
NUMBERING PROCEDURE FOR EQUIPMENT，P&ID’S DOCTMENTS AND DRAWINGS
01-010-00-0-0-00-001 STANDARD DRAWING TILIE BLOCK 01-010-00-0-0-00-005 NUMBERING PROCEDURE FOR BLOCK FIELDS, STRUCTURES AND BUILDINGS
10-010-00-0-0-00-009 PROJECT DOCUMENTATION 10-050-00-0-0-00-008 FIRE FIGHTING SYSTEM SPECIFICATION 01-230-00-0-0-00-001 CIVIL ENGINEERING DESIGN CRITERIA 10-010-00-0-0-00-004 GENERAL ARCHITECTURAL SPECIFICATION SPECIFICATION 20-010-00-0-0-00-002 STRUCTURAL STEEL 10-010-00-0-0-00-019 STRUCTURAL STEEL AND PLATE 10-010-00-0-0-00-022
二、设计要求（Requirement for design）：
本工程建筑耐久等级为二级，耐久年限为50年，抗震设防烈度为7度。
内部功能主要满足现场工程技术人员办公及相应的配套设施，建筑外形简洁明快，体现工业建筑特征及扬子石化-巴斯夫有限责任公司企业形象。
三、办公楼建筑设计（Architecture design of office building）：
1．办公楼概况：
扬子石化-巴斯夫有限责任公司BYC行政办公大楼位于南京市大厂区新华东路与丁家山路交叉口东南角地块内，为八层现浇钢筋混凝土框架结构（其中一期为五层，二期扩建三层），办公楼总建筑面积为10441.17 m2，建筑高度35.1m（从室外地坪到屋面檐口）。
一至八层主要为办公，二层配有就餐。
屋顶塔楼主要为电梯机房、空调机房和水箱间。
2．平面设计：
行政楼是位于大厂区内的办公建筑，是行政管理人员的工作场所。
在设计上以规整的弧形安排平面，充分利用场地，合理划分功能分区。
各功能分区如下：
（1）一层主要布置了CA、CB、CC、CE部办公区，入口共享大厅接待、收发、值班、会议等功能空间；其中CA部2个经理室，14各职员；CE部2个经理室，12个职员；CB部3个经理室，2个职员；CC部2个经理室，11个职员；1个会议室，1个司机休息室和吸烟室；另为餐厅合理布置了食梯。
（2）二层右边布置餐厅，可容纳240名工作人员进餐，遵循方便就餐、便于管理的原则，一侧为配餐间，另一侧为就餐区，在进入餐厅后能很方便的取食就餐。
二层左边布置了CA、CB、CC、CE各部的1个主管办公室和其1名秘书，1个工会主席办公室和2个助手，1个会议室和预留办公区。
（3）三层主要布置CH部和CF部办公区，CH部布置了2个主管办公室和其1名秘书，7个经理办公室，28个职员，1个档案室，1个会议室；CF部布置了2个经理办公室，5个职员，1个会议室和预留办公区。
（3）四层主要布置CF部办公区，2个主管办公室和其2名秘书，5个经理办公室，88
个职员。
（5）五层布置了C部总裁办公室，1个法律顾问办公室，1个总裁助理办公室，1名翻译和2名秘书；CF部1个副总裁办公室，1名秘书，2个副总裁办公室；CA、CB、CC、CE、CH各部的1个总经理办公室和其1名秘书，1个20人会议室和1个小会议室，1个档案室和预留的办公区。
（6）另电梯厅、卫生间、复印和咖啡间布置在每一层的中间部位，靠近消防楼梯，既便于管理又方便了工作人员。
考虑到今后员工的增加，还预留了一定数量的办公位置。
3．外立面设计：
在立面设计中，主要强调建筑的简洁、典雅和亲和的特点，建筑形体采用弧形造型，不追求复杂的装饰，而是利用楼自身外墙材质塑造出色彩明快、富有动感的建筑形象。
主出入口位于楼体正中，在入口台阶与雨蓬支柱间留有车辆停靠的空间，方便楼内工作人员下车后可快捷的进入楼内，也使立面效果更加有层次。
4．垂直交通设计：
考虑到消防、管理、便于使用，在楼内布置了两部电梯、三部楼梯。
其中办公楼两侧的楼梯是辅助通道，中央的楼梯是主要垂直通道，在中央楼梯的对面，设两部电梯，这两部电梯可完全满足平时工作人员的使用需求。
电梯载重量均为1000kg，速度为1.5m/s，均为有机房电梯。
5．屋面排水系统：
行政办公楼屋面雨水通过柱内落水管排至室外地面。
6．无障碍设计：
办公楼背立面入口部位设计了残疾人坡道，办公楼的卫生间设计了残疾人设施，其他贵宾接待室和入口门也考虑相应的设施。
第二章结构设计
CHAPTER 2 STRUCTURAL DESIGN。