房屋租赁合同书修订版

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房屋租赁协议书(最新8篇)

房屋租赁协议书(最新8篇)

房屋租赁协议书(最新8篇)随着人们法律意识的加强,合同在生活中的使用越来越广泛,签订合同是减少和防止发生争议的重要措施。

那么相关的合同到底怎么写呢?牛牛范文为朋友们精心整理了8篇房屋租赁协议书,希望能对您的写作有一定的参考作用。

房屋租赁合同协议篇一甲方(出租方):身份证号码:乙方(承租人):身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:1、甲方将位于小区号楼室的室厅房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自年月日至年月日。

2、本房屋月租金为元,按季度结算。

每季度乙方须提前天向甲方支付租金。

乙方不得以任何借口拖欠,否则甲方有权停租并终止合同收回房屋。

乙方应付给甲方押金元,作为房屋内部设施水费电费燃气费等综合保证金。

等租期圆满结清所有费用后,甲方将押金如数退还给乙方。

3、乙方租赁期间,水费、电费、燃气费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时,乙方须交清欠费。

4、甲方提供设施如下:空调台,热水器台,电视台,冰箱台,床张,电风扇台,沙发组,餐桌张,写字台张以及部分家具。

以上设施保证能正常使用,经乙方检验后认可签字生效。

乙方不得随意损坏房屋设施,如损坏,乙方在合同期满后负责修理好并能正常使用交予甲方,否则按价赔偿。

(乙方在使用过程中如遇电器损坏由乙方自行修理。

)租赁结束时,乙方须将房屋设施恢复原状。

5、租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前向甲方提出,甲方收到乙方要求后答复。

如同意继续租赁,则续签租赁合同。

6、租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前一个月通知对方,经双方协商后签订终止合同书。

乙方在租赁期限期间不得私自转租转借。

若一方强行中止合同,须向另一方支付一个月房租作为违约金。

7、乙方使用该房屋应注意防火、防盗,遵守物业管理规定。

8、租赁期间内,乙方不得擅自将房屋转租、转让、转借,不得利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益,否则甲方有权解除合同,收回房屋。

9、本合同连一式份,甲、乙双方各执份,自双方签字之日起生效。

租赁房屋合同书范本5篇

租赁房屋合同书范本5篇

租赁房屋合同书范本5篇篇1出租方(甲方):_________________________承租方(乙方):_________________________鉴于甲方同意将其房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋并遵守相关租赁条款和条件。

为明确双方权利和义务,保护双方合法权益,经协商一致,订立本合同。

一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置:详细地址____________________________________________________。

2. 房屋结构:类型、面积、楼层、格局等详细信息____________________________________________________。

3. 附属设施:包括水电设施、家具电器、装修情况等______________________;配套家具及设备明细(附清单)。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

期满后,如双方均无异议,可续签合同。

三、租金及支付方式1. 租金金额:人民币________元/月,总计人民币________元。

2. 支付方式:每______个月支付一次租金,提前______天支付下一期租金。

首次租金支付时间为签约后______天内。

3. 押金:乙方需向甲方支付押金人民币________元整,合同终止并退还房屋时退还押金(不计利息)。

四、租赁用途及规定1. 乙方仅可将租赁房屋作为居住使用,不得用于其他商业用途。

2. 乙方不得擅自改变房屋结构和外观,不得擅自转租或借予他人使用。

如需装修或改变房屋结构,需事先征得甲方书面同意。

3. 乙方需遵守国家法律法规和当地相关政策,不得从事违法活动。

五、房屋修缮与保养1. 甲方负责房屋主体结构的维修和保养。

2. 乙方负责日常使用中的维护和保养,如有损坏应及时通知甲方并承担相应维修费用。

3. 如因不可抗力因素(如自然灾害)导致的房屋损坏,双方共同承担维修责任。

最新房屋出租合同书6篇

最新房屋出租合同书6篇

最新房屋出租合同书6篇篇1甲方(出租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:______________________乙方(承租人):__________________身份证号码:______________________联系方式:______________________住址:______________________鉴于甲方拥有位于_______________(详细地址)的房屋,现同意将该房屋出租给乙方使用。

为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平的基础上,经过友好协商,达成以下租赁协议:一、房屋基本情况该房屋位于_______________(详细地址),建筑面积_______平方米,户型为_______室_______厅_______卫,配置有_______等。

房屋用途为居住,甲方保证其具有合法的出租权利。

二、租赁期限租赁期限为______年,自______年____月____日起至______年____月____日止。

租赁期满,乙方应将房屋如期归还甲方。

如需续租,双方应另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式1. 租金:乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币(大写)_______元整(¥_______元)。

2. 支付方式:租金每______(月/季度/半年/年)一付,乙方应在每期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写)_______元整(¥_______元)。

租赁期满,乙方如无违约行为,甲方应退还押金;如乙方有违约行为,甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、房屋交付及返还1. 房屋交付:甲方应在乙方付清首期租金和押金后的____天内将房屋交付给乙方。

2. 房屋返还:租赁期满或提前终止合同,乙方应按照约定将房屋及其设施完好无损地返还给甲方。

房屋出租合同书6篇

房屋出租合同书6篇

房屋出租合同书6篇房屋出租合同书 (1) 出租方(以下简称甲方):地址:身份证号码:电话:承租方(以下简称乙方):地址:身份证号码:电话:根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致,签订本合同条款如下:一、甲方将自己拥有产权的位于的房屋(建筑面积平方米),出租给乙方使用。

二、租赁期从年月日起至年月日止(即个月)。

三、该房屋每月租金为人民币元(大写:),乙方每个月向甲方交纳租金元(大写: ),并于每个月的日前交清。

四、签订房屋租赁合同时,乙方向甲方交纳元(大写: )作为履约保证金,保证金在合同期满后并且乙方没有违约情况下退还乙方。

五、租赁期间房屋电话费、保安费、水电费、卫生费、电梯费、房屋管理费等一切和房屋使用相关的费用由乙方负责交纳。

六、乙方必须按约定交付租金,如有拖欠租金,甲方每天按月租金的5%加收滞约金,拖欠租金达十五天以上,甲方有权收回房屋,并不退还履约保证金。

七、乙方不得改变房屋结构和用途。

乙方因故意或过失造成租用房屋及其配套设施、室内财物毁坏或损坏,乙方必须恢复房屋原状或赔偿经济损失。

八、租赁期间,若甲方要收回房屋,必须提前一个月书面通知乙方,同时退还两倍的履约保证金;若乙方需要退租,也必须提前一个月书面通知甲方,并且甲方不退还房屋租金和履约保证金。

因自然灾害、政府政策及不可抗力原因造成甲方不能继续出租该房屋的,甲方只退还乙方剩余时间的房租和履约保证金,合同终止。

九、租赁期间,乙方未经甲方同意,不得将房屋转租给第三方。

租赁期满或解除合同时,乙方必须结清和房屋使用相关的所有费用以及将房屋打扫干净后退还房屋给甲方;如需续租须提前一个月与甲方协商,若逾期不退还又未继续承租,甲方有权收回房屋。

十、本合同如在履行中发生纠纷,双方应通过协商解决纠纷,协商不成可请房屋租赁管理部门调解或到人民法院起诉处理。

十一、本合同经签字或盖章后即时生效,一式二份,甲、乙双方各执一份。

房屋租赁合同协议书(精选8篇)

房屋租赁合同协议书(精选8篇)

房屋租赁合同协议书(精选8篇)房屋租赁合同协议书(精选篇1)出租方(简称甲方):承租方(简称乙方):经友好协商甲乙双方共同签订本租赁合约,达成以下协议并共同遵守:一、房屋的座落、租赁期限1、甲方位于上海市平方米出租给乙方居住。

2、甲方于年月年月日止。

3、租期满,甲方有权收回该房屋,乙方如期交还。

乙方如要续租必须在租期满期前的期限重新协商。

二、租金、租赁方式及押金1、该房屋的月租金为元整,支付方式按付,第一期租金应于年月下期租金应提前支付,先付后住。

2、确保房屋及其附属设施、设备之安全与完好及租赁期限内相关费用之如期结算,甲、乙双方同意本合同的押金为个人房屋出租协议。

3、应于乙方应于本合同签订时付清全额押金,租赁期满后,乙方迁空、点清、交还房屋及设施,并付清所应付费用后,经甲方确认后应立即将押金无息退还乙方。

三、甲、乙双方义务1、乙方在签订租赁合同前应检查室内设施、设备的完好性。

因在使用过程中引起的损坏、维修所产生的费用:电器(如热水器、空调)乙方在签定合同之日起三个月内对因故障维修的费用由甲方承担,满三个月后因故障维修的费用由乙方承担10元/人/次的维修费用。

装饰配备家具等;因使用不当引起的损坏能维修的赔偿下限为20元,上限为80元,如不能维修的由双方协商解决。

2、乙方需提供相关住房人员的身份证明等,单间居住的人数不得超过人,在租赁期内保证该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的相关法律及该地点管理规定,不做任何违法之行为。

3、在居住期间,为爱护环境、卫生,室内共用区域的卫生因由承租人承担。

四、合同的终止于解除1、在租赁期限内甲、乙双方遵守合同约定,租赁期满后,乙方应及时将承租的房屋交还给甲方,如有留置任何物品,在未取得甲方同意之下,均视为放弃。

2、在租赁期限内不允许退房,视个人原因如确实需要办理退房手续的,提前一个月向甲方提出书面意向,并扣除相当于20天房租的押金作为违约金。

五、其他条款1、提供的设备清单床一张,大衣柜一个,桌椅一套,淋浴器2、甲、乙双方在签署本合同时,具有完全民事行为能力,对各自的权利、义务、责任清除明白,并愿按合同规定严格执行,如一方违反本合同,另一方有权按本合同规定索赔。

房屋租赁合同书(范本)10篇

房屋租赁合同书(范本)10篇

房屋租赁合同书(范本)10篇房屋租赁合同书(范本)1出租人(以下简称甲方)__________身份证号:__________承租人(以下简称乙方)__________身份证号:__________居间方(以下简称丙方)_________根据国家有关法律法规,和本市有关规定,经丙方居间,甲,乙双方在自愿,平等,诚信的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、房屋位置及权属基本情况1.甲方自愿将其合法拥有的座落于__________的房屋出租给乙方使用。

该房屋建筑面积共__________,房产性质__________,证号为__________。

该房屋抵押情况:__________。

2.房屋附属设施及水电气表读数水表:__________。

电表:__________(其中峰数:__________谷数:__________)气表:__________。

二、租赁用途1.乙方租赁该房屋作为__________使用。

2.在租赁期限内,未事前征得甲方同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

三、租赁期限1.该房屋租赁期为__________个月,自__________年__________月__________日起,至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的1个月向甲方提出,甲方在同等条件下应优先考虑乙方的续租要求。

四、租金及支付方式1.该房屋的月租金为人民币__________大写__________;年租金为人民币__________大写__________;总租金为人民币__________大写__________。

2.双方约定租金支付方式为__________。

五、其他费用1.乙方在租赁期内实际使用的水费、电费、煤气费、电话费、宽带费、有线电视费、物管费(含公摊费用)__________应由乙方自行承担,并按单如期缴纳。

住房出租合同书范本20248篇

住房出租合同书范本20248篇

住房出租合同书范本20248篇篇1甲方(出租人):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:________________________乙方(承租人):________________身份证号码:____________________联系方式:____________________地址:________________________鉴于甲方是房屋的合法所有人,乙方有意租赁该房屋作为居住使用,双方经过友好协商,达成以下租赁协议:一、租赁房屋基本情况1. 房屋位置及面积:位于__________________(详细地址),建筑面积为______平方米。

2. 房屋结构及设施:房屋结构为______,室内设施包括______等。

3. 房屋用途:仅限于居住使用,不得用于其他商业或非法活动。

二、租赁期限1. 租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。

2. 租赁期满后,如乙方需要继续租赁,应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式1. 租金总额为人民币(大写)______元整,小写______元。

2. 租金支付方式:乙方应按照每______(月/季/年)支付一次租金,每次支付金额为人民币(大写)______元整,小写______元。

3. 乙方应在每次租金支付期的第一天按时支付租金,如逾期支付,则应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。

四、押金1. 乙方应在签订本合同时向甲方支付押金,押金为人民币(大写)______元整,小写______元。

2. 租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应退还给乙方;如乙方违反本合同规定,甲方有权扣除相应违约金后,将剩余押金退还给乙方。

五、房屋修缮及维修责任1. 甲方应保证房屋结构完好,符合居住条件。

出租屋租赁协议书范本(8篇)

出租屋租赁协议书范本(8篇)

出租屋租赁协议书范本出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于____市____街道____小区X号楼号的房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自____年____月____日至____年____月____日,计X个月。

二、本房屋月租金为人民币_____元,按月/季度/年结算。

每月月初/每季季初/每年年初X日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金。

三、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。

租赁结束时,乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。

五、房屋租赁期为,从____年____月____日至____年____月____日。

在此期间,任何一方要求终止合同,须提前三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;如果甲方转让该房屋,乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用,由乙方承担。

七、在承租期间,未经甲方同意,乙方无权转租或转借该房屋;不得改变房屋结构及其用途,由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的,由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷;乙方因经营需要,要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的,甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷,双方协商解决,协商不成,任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼,请求司法解决。

十、本合同连一式X份,甲、乙双方各执X份,自双方签字之日起生效。

甲方:乙方:____年____月____日出租屋租赁协议书范本(二)1、租约:自____年____月____日起至____年____月____日止。

2、房租价格签约之日起:凡属乙方订房者均享受以下签约房价。

a标:_____元。

b标:_____元。

c标:_____元。

三人间:_____元。

用餐标准:自助三餐含于房价中(餐券概不退换)。

3、乙方客人在酒店内住宿,须向甲方出示本人有效护照或居留证件并出示乙方公司的书面证明。

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房屋租赁合同书修订版Contracts concluded in accordance with the law have legal effect and regulate the behavior ofthe parties to the contract( 合同范本 )甲方:______________________乙方:______________________日期:_______年_____月_____日编号:MZ-HT-023368房屋租赁合同书修订版房屋租赁合同范文1出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲方与乙方的权利义务关系,双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商,特定立本合同。

第一条租赁内容一、甲方将位于大连市沙河口区华北路491号-2-4号1-9号其中一间门面租赁给乙方。

用于经营小吃。

二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为___7____平方米,乙方独立经营,自己挂电表,按表数交费。

水费双方平摊,煤气费由乙方交纳。

甲方协助乙方办理相关手续。

三、乙方经营时注意安全,防火、防盗,由此发生的一切安全事故由乙方自己承担。

第二条租赁期限一、租赁期_1__年,自_20xx__年_9__月_10__日起至__20xx__年_9__月_10_日止。

第三条租金及其它费用一、年租金为壹万陆仟元(人民币),交租金方式为年付。

二、在合同期内双方不得违约,如有不可抗拒原因(自然灾害或政府动迁),甲方不能继续承租该房,乙方与甲方自愿解除合同,甲方将剩余租金退还乙方。

第四条:续租在本合同期满后,乙方有优先续租权。

甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):__________年____月____日_____年____月____日房屋租赁合同范文2出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

一、房屋坐落甲方出租给乙方的房屋为,房屋编号为二、租赁期限、用途1、该房屋租赁期为个月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作乙方本人使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满壹个月前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签定租赁合同。

三、乙方向甲方提供本人身份证复印件一张。

四、费用及支付方式1、该房屋租金为。

2、该房屋租金支付方式为上交租,房租一次付清,保证金由上一年度保证金转入,不再另行交纳。

合同到期后乙方如不再续签合同交回房屋后退还全部保证金。

如到期不续租又不交回房屋的公司将扣除全部保证金并强行清理。

3、电费按实际发生额交纳,每月交纳一次。

要求每户自行安装电表,电表归个人所有。

五、房屋修缮与使用1、甲方向乙方收取的费用仅为房屋租赁费,不承担任何与租赁房屋有关的维护、维修及卫生等责任;此类事项均由乙方自行解决。

取暖事宜由乙方自行解决。

如乙方需用甲方的电源,乙方应自行安装电表,并向甲方交纳电费。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施,如因使用不当或改变内部结构造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

3、乙方租赁的房屋产权归甲方所有,乙方不得改变房屋的结构和设施,乙方自行装修部分,甲方不予承认,甲方收回房屋时不做任何补偿。

4、因本公司厂房属于工业用房,乙方租用后如超出甲方经营范围所产生的责任及损失,均由乙方自行承担。

六、房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋,转让后,本合同对新房屋所有人和乙方继续有效。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、乙方在租赁期内,在房屋内外的人身、财产安全自负,甲方不承担任何责任。

七、合同变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合同期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用。

3、租赁期满前,乙方要求继续租赁的,应当在租赁期满一个月前书面通知甲方,如甲方在租赁期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

4、租赁期满合同自然终止。

5、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

6、如甲方决定在合同期内终止合同,可提前30天通知乙方,乙方必须在甲方规定的时间内清空房屋,甲方退还剩余房租,不再承担其他责任。

八、房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还给甲方。

3、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留有的物品,甲方有权处置。

九、免责条款1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担责任。

2、因国家政策需要拆除或履行已租赁的房屋,使甲、乙双方造成损失的,甲、乙双方互不承担责任。

3、因上述原因而终止合同的,租金按照实际使用时间计算,不足整月的按天数计算,多退少补。

十、本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。

补充条款及附件均为本合同组成部分,与合同具有同等法律效力。

十一、争议解决本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商不成或调解解决不成的,依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十二、本合同自双方签字(盖章)后生效。

十三、本合同一式二份,由甲、乙双方各执一份。

具有同等法律效力。

甲方(公章):_____ 乙方(公章):_____法定代表人(签字):_____ 法定代表人(签字):__________年____月____日_____年____月____日房屋租赁合同范文3出租方(以下简称甲方):承租方(以下简称乙方):根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同。

第一条甲方保证所出租的房屋符合国家对租赁房屋的有关规定。

第二条房屋的坐落、面积、装修、设施情况1、甲方出租给乙方的房屋位于( 省市 );门牌号为2、出租房屋面积共平方米(建筑面积 /使用面积 /套内面积 )。

3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

第三条甲方应提供房产证(或具有出租权的有效证明)、身份证明(营业执照)等文件,乙方应提供身份证明文件。

双方验证后可复印对方文件备存。

所有复印件仅供本次租赁使用。

第四条租赁期限、用途1、该房屋租赁期共个月。

自年月日起至年月日止。

2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用。

3、租赁期满,甲方有权收回出租房屋,乙方应如期交还。

乙方如要求续租,则必须在租赁期满个月之前书面通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

第五条租金及支付方式1、该房屋每月/年租金为元(大写万仟佰拾元整)。

2、房屋租金支付方式如下:乙方与房屋合同签订之日起___日一次性向甲方缴纳房屋月/年租金,以后每年/月的___月__日定期向甲交付房屋租金,甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。

第六条租赁期间相关费用及税金1、甲方应承担的费用:(1)租赁期间,房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。

如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由甲方负担。

2、乙方交纳以下费用:(1)乙方应按时交纳自行负担的费用。

(2)甲方不得擅自增加本合同未明确由乙方交纳的费用。

第七条房屋修缮与使用1、在租赁期内,甲方应保证出租房屋的使用安全。

该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由甲方负责(乙方使用不当除外)。

甲方提出进行维修须提前日书面通知乙方,乙方应积极协助配合。

乙方向甲方提出维修请求后,甲方应及时提供维修服务。

对乙方的装修装饰部分甲方不负有修缮的义务。

2、乙方应合理使用其所承租的房屋及其附属设施。

如因使用不当造成房屋及设施损坏的,乙方应立即负责修复或经济赔偿。

乙方如改变房屋的内部结构、装修或设臵对房屋结构有影响的设备,设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。

租赁期满后或因乙方责任导致退租的,除双方另有约定外,甲方有权选择以下权利中的一种:(1)依附于房屋的装修归甲方所有。

(2)要求乙方恢复原状。

(3)向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

第八条房屋的转让与转租1、租赁期间,甲方有权依照法定程序转让该出租的房屋。

2、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

3、甲方出售房屋,须在___个月前书面通知乙方。

第九条合同的变更、解除与终止1、双方可以协商变更或终止本合同。

2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

(2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋;(1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

(2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

(3)损坏承租房屋,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

(4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

(5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。

(6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

(7)拖欠房租累计个月以上。

4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满个月前书面通知甲方。

如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

5、租赁期满合同自然终止。

6、因不可抗力因素导致合同无法履行的,合同终止。

第十条房屋交付及收回的验收1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出。

当场难以检测判断的,应于____日内向对方主张。

3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备交还甲方。

4、乙方交还甲方房屋应当保持房屋及设施、设备的完好状态,不得留存物品或影响房屋的正常使用。

对未经同意留存的物品,甲方有权处臵。

第十一条甲方违约责任处理规定1、甲方因不能提供本合同约定的房屋而解除合同的,应支付乙方本合同租金总额___%的违约金。

甲方除应按约定支付违约金外,还应对超出违约金以外的损失进行赔偿。

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