房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书房屋建筑工程质量保修书(通用8篇)房屋建筑工程质量保修书篇1发包人(全称)：__承包人(全称)：__发包人、承包人根据《中国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__(工程全称)签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：__二、质量保修期双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限;⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为__年;⒊装修工程为__年;⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为__年;⒌供热与供冷系统为__个采暖期、供冷期;⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为__年;⒎其他项目保修期限约定如下：三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施;由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他双方约定的其他工程质量保修事项：__本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
房屋建筑工程质量保修书模板9篇
房屋建筑工程质量保修书模板9篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程服务。
为了保障您的权益，我们特别制定了本质量保修书，以明确工程质量保修责任，保障您的合法权益。
一、保修内容根据相关法律法规规定以及项目实际情况，我们承诺对以下工程质量问题进行保修：1. 主体结构：在法定保修期内，对主体结构出现的质量问题进行无偿保修。
2. 室内设施：对已交付使用的门窗、地板、墙面等室内设施，保修期内在正常使用情况下出现的质量问题进行无偿保修。
3. 设备设施：对于已安装的水电设备以及其他相关设备，在保修期内出现的质量问题进行无偿保修。
二、保修期限1. 主体结构保修期：依据国家有关规定执行，具体时间为_____年。
三、保修责任1. 我方将按照有关国家标准和规定，对工程质量问题进行无偿保修。
2. 在保修期内，业主如发现工程质量存在问题，请及时通知我们，我们将派专业人员进行查验，并进行维修或更换。
3. 若业主私自进行维修或改动，我方将不承担任何责任。
四、保修范围1. 房屋主体结构出现裂缝、变形等问题。
2. 室内设施在正常使用情况下出现开裂、掉漆、脱落等质量问题。
3. 设备设施出现漏水、故障等问题。
五、保修条件1. 业主应当在保修期限内使用房屋，并保持合理使用和维护。
2. 业主应当妥善保管房屋的相关证件和合同，以便日后维权。
六、合同解释权本质量保修书的解释权归我方所有，如有任何疑问，请与我方联系，我们将尽心尽力为您解答。
七、其他事项1. 本质量保修书自双方签字生效，并作为相关合同的附件，具有法律效力。
2. 若业主对本保修书有任何异议或建议，请及时与我们联系，我们愿意与您进行沟通和协商解决。
特此保修书，以资证明。
房屋建筑工程公司（盖章）日期：______________本保修书一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。
以上就是关于房屋建筑工程质量保修书的模板，希望能够对您有所帮助。
如有任何疑问或需要进一步了解，请随时与我们联系。
房屋建筑工程保修合同书7篇
房屋建筑工程保修合同书7篇篇1甲方（发包方）：__________________乙方（承包方）：__________________鉴于甲方与乙方就位于________________的房屋建筑工程签订本合同，现双方就该工程的保修事宜，经过友好协商，达成如下协议：一、工程概况本合同涉及的房屋建筑工程位于________________，工程规模________________，具体工程内容包含但不限于土建、水电安装等。
二、保修范围及期限1. 保修范围：乙方应对工程全部内容（包括但不限于结构、电气、给排水、装修等）进行保修，并对因施工造成的缺陷、质量问题等负责修复。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，保修期为______年。
期满后，若甲方发现乙方施工部分存在质量问题，乙方仍应负责修复。
三、保修责任1. 乙方应在保修期内对房屋建筑工程中出现的任何质量问题进行及时、有效的修复。
2. 若甲方发现工程存在质量问题并通知乙方后，乙方应在接到通知后的______小时内作出响应，并在______天内开始修复工作。
3. 乙方在保修期间的工作应满足甲方的合理要求，包括但不限于维修进度、施工质量等。
四、保修费用1. 保修期间发生的所有费用（包括但不限于人工费、材料费、机械费等）均由乙方承担。
2. 若因乙方施工质量问题导致的返工、整改等费用，乙方应自行承担。
五、验收与支付1. 乙方完成修复工作后，应通知甲方进行验收。
甲方应在接到通知后的______天内完成验收工作。
2. 若甲方验收合格，则双方签署验收合格证书；若验收不合格，则乙方应重新修复并承担由此产生的所有费用。
3. 甲方在保修期满并确认乙方已完成所有保修工作后，向乙方支付剩余保修费用。
六、违约责任1. 若乙方未按照本合同约定履行保修责任，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付因此产生的所有损失。
2. 若因乙方的原因导致工程延期或修复质量不达标，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
工程质量保修书三篇
工程质量保修书三篇篇一：工程质量保修书甲方(建设单位)：乙方(施工单位)：甲乙双方根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》，经双方协商一致，签订工程质量保修协议。
项目名称：一、工程质量保修范围和内容乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
质量保修范围：地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、电气管线、以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：质量保修内容：乙方施工的工程项目，如出现质量缺陷或隐患，乙方必须履行保修义务，特别是出现以下情形(不在乙方承包范围的项目除外)时：1、屋面、墙面渗漏水；2、地面沉陷、空鼓、开裂、起沙；3、门窗变形、门窗五金配件及门锁损坏、开启关闭不灵或缝隙超过规范规定及渗漏水等；4、施工产生的其他质量缺陷。
二、保修期约定双方根据《建设工程质量管理条例》及《房屋建筑工程质量保修办法》有关规定，约定本工程的最低质量保修期如下：1、地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2、屋面防水工程、外墙面的防渗漏为5年；3、电气管线、设备安装工程为2年；4、其他项目保修期约定如下：其他项目的保修期为2年。
三、保修期计算：1、质量保修期限在工程取得竣工验收备案证明、乙方将竣工档案、竣工工程全部移交给甲方的次日起算(以双方的交接记录为依据)；2、若工程移交给甲方时还存在质量问题且乙方选择自行进行整改时，则该工程的质量保修期自全部质量问题整改合格的次日起算；若乙方书面委托甲方整改、维修并同意所需费用按市场行情进行结算、从乙方预留于甲方的质量保修金中支付时，则以甲方同意接受乙方委托并代为整改、维修后，经甲方及监理单位共同签署验收合格书面文件次日起算。
四、保修责任1、属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程。
我们将竭尽全力提供高质量的房屋建筑服务。
为了确保您的权益和满意度，我们特此向您提供以下的质量保修书，详细说明了我们在建筑工程中的责任和保修范围。
请您仔细阅读，并与我们联系，以便进行后续的维修和保养。
第一章质量保修期1.1 凡是由我方承建的房屋建筑工程，在竣工后的一年内，我方将负责免费维修和保养。
第二章保修责任范围2.1 建筑结构2.1.1 房屋建筑的结构主体，在合理使用和维护的前提下，保证承受正常的地震、风载和荷载等力量。
2.1.2 若房屋结构出现裂缝、倾斜、漏水等问题，我方将负责免费维修和处理。
2.2 室内设施2.2.1 电气设备2.2.1.1 在供电条件正常、合理使用和维护的情况下，建筑内的电气设备和线路应保证正常运行。
2.2.1.2 一年内，如因电路故障、漏电、电线老化等问题导致设备无法正常使用，我方负责免费维修和更换。
2.2.2 水系设备2.2.2.1 建筑内的水龙头、水管、污水管道等设备和管道应保证正常运行和不漏水。
2.2.2.2 一年内，如因设备故障、管道破裂等问题导致水系设备无法正常使用，我方负责免费维修和更换。
2.3 室外设施2.3.1 门窗2.3.1.1 建筑的门窗应保证开关灵活、密封效果良好。
2.3.1.2 一年内，如因门窗开关困难、密封不良等问题导致无法正常使用，我方负责免费维修和调整。
2.3.2 墙面及涂料2.3.2.1 建筑的墙面和涂料应保证平整、美观，并且不剥落、起皮。
2.3.2.2 一年内，如因墙面开裂、涂料剥落等问题导致不美观，我方负责免费修补和重新涂料。
第三章免责条款3.1 如因以下情况导致房屋建筑质量问题，我方将不承担责任：3.1.1 自然灾害或意外事故导致的破坏，如地震、火灾等。
3.1.2 居民不当使用、维护不当或改动设计导致的问题。
3.1.3 由于使用质量不合格的建筑材料造成的问题，责任由材料供应商承担。
房屋建筑工程质量保修书范文5篇
房屋建筑工程质量保修书范文5篇第1篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文尊敬的业主：感谢您选择我们的房屋建筑工程，我们将竭尽全力保障工程质量，确保您的住宅舒适、安全。
为了让您更加放心，特此书面保修书如下：第一章保修的范围1.1 本次保修书适用于您购买的房屋建筑工程的主体部分，包括但不限于房屋结构、外墙、屋顶、地基、管道、电器设施等方面。
1.2 本次保修书不适用于您的人为操作不当、违反使用说明书、自行拆改造成的损坏或问题，以及自然灾害、战争、恐怖袭击等不可抗力因素造成的损坏。
第二章保修期限2.1 我们承诺为您提供长达两年的免费保修期，从您接受房屋交付之日起计算。
2.2 如在保修期内发现任何质量问题，请立即联系我们进行维修处理，以免问题扩大。
3.1 在保修期内，我们将负责对房屋建筑工程出现的质量问题进行维修或更换，并承担相应的维修费用。
3.2 如属于保修范围之外的问题，我们将提供相应的维修建议，但维修费用由您本人承担。
第四章注意事项4.1 请在接受房屋交付时，仔细查看房屋质量，并对有缺陷的地方提出异议，以便及时解决。
4.2 在房屋日常使用过程中，请注意正确使用各种设施，避免人为损坏。
4.3 如有需要维修的问题，请务必保持通畅的沟通，及时联系我们处理，以免造成不必要的损失。
第五章其他条款5.1 本保修书为正式文件，对双方具有约束力。
如有违反或有不清楚的地方，请及时联系我们进行沟通协商。
5.2 我们将严格遵守本保修书的约定，认真履行保修责任，确保您的权益不受损失。
我们诚挚地希望与您建立长期的合作关系，提供优质的售后服务。
请您放心选购我们的产品，我们将竭诚为您服务，感谢您的信任和支持！特此保修书生效。
日期：年月日签章：房屋建筑工程施工单位以上就是关于【房屋建筑工程质量保修书范文】的内容，希望能为您提供参考和帮助。
如果您有任何疑问或需要进一步的信息，请随时与我们联系。
感谢您的阅读！第2篇示例：房屋建筑工程质量保修书范文：尊敬的业主：您好！感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程。
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书1. 背景和目的本文档旨在就房屋建筑工程质量保修进行规范和说明。
质量保修是指建筑工程完工验收之后，对于工程质量出现的问题，由施工方负责进行修复和保修的一种行为。
本文档将详细介绍质量保修的范围、流程、责任等关键内容。
2. 质量保修范围2.1 结构部分 - 墙体和地板出现龟裂、脱落等问题； - 结构柱或梁出现弯曲、开裂等问题； - 屋顶漏水或严重渗水；2.2 室内装修部分 - 门窗开合不灵活； - 墙面剥落、开裂； - 地面瓷砖裂缝、空鼓； - 水电管道渗漏、漏水；2.3 设备设施部分- 电线、插座等电气设备故障；- 自动门、电梯等机械设备故障； - 暖气、空调等设备无法正常运行；3. 质量保修流程3.1 报修 - 业主发现房屋建筑工程质量问题后，应及时与施工方沟通，并提交书面报修申请； - 报修申请应包括问题的具体描述、照片或视频等相关证据材料； - 施工方应在接到报修申请后24小时内回复确认，并安排人员进行现场查看；3.2 确认问题 - 施工方派出专业人员对报修问题进行核实和确认； - 核实结果应书面通知业主，并确认问题是否属于质量保修范围；3.3 提出解决方案 - 如果问题属于质量保修范围，施工方应提出解决方案，并与业主达成一致； - 解决方案应明确时间、人员、费用等相关要素；3.4 实施修复 - 施工方按照解决方案进行修复工作； - 修复过程中应注意施工质量、工期以及对业主日常生活的影响等问题；3.5 完工验收 - 修复工作完成后，业主与施工方进行完工验收； - 验收过程应包括现场检查、功能测试等； - 如有问题，应及时指出并要求施工方重新修复；3.6 结案 - 完工验收合格后，问题视为解决，并签订质量保修书作为保证； - 如问题无法解决，双方可协商解决方案，或通过仲裁等法律手段解决；4. 质量保修责任与期限4.1 质量保修责任- 施工方对于工程质量问题承担保修责任；- 业主应保证房屋使用和维护符合合理标准，如不符合可能导致质量保修责任无效；4.2 质量保修期限 - 结构部分：10年； - 室内装修部分：3年； - 设备设施部分：1年；5. 注意事项•业主在接收房屋之前应仔细检查房屋质量，并记录问题和照片作为后续维权的证据；•在质量保修过程中，业主应保留与施工方的沟通记录，以便日后纠纷解决；•如质量问题无法解决，业主可向相关监督部门投诉并寻求法律援助；以上内容为房屋建筑工程质量保修书的主要内容，质量保修对于保障房屋使用者的权益至关重要，有效的质量保修流程可以提高建筑工程的质量和信誉。
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书尊敬的业主：感谢您选择本公司进行房屋建筑工程。
为了确保您的利益和权益，本公司特发起此份《房屋建筑工程质量保修书》，以确保您在使用过程中的顺利和满意。
一、范围本保修书适用于您在购买房屋建筑工程后5年内遇到的质量问题。
质量问题包括但不限于房屋结构、地基工程、排水系统、电气线路、门窗设施等相关质量问题。
二、保修期限本保修书适用于您购买房屋建筑工程之后的五年内，即自交付之日起计算。
保修期限届满后，本公司不再承担相关责任。
三、保修内容1. 针对因本公司工程施工不当导致的结构问题，本公司承担免费修复义务。
在保修期限内，如您发现房屋结构存在稳定性、承重能力或安全性等问题，您有权向本公司提出维修申请。
我们将派遣专业的维修人员进行检查，并按照需要进行免费的修复工作。
2. 针对因本公司工程施工不当导致的地基工程问题，本公司承担免费修复义务。
在保修期限内，如您发现地基存在沉降、不平稳或不达标的问题，您有权向本公司提出维修申请。
我们将派遣专业的维修人员进行检查，并按照需要进行免费的修复工作。
3. 针对因本公司工程施工不当导致的排水系统问题，本公司承担免费修复义务。
在保修期限内，如您发现排水系统存在渗漏、堵塞或无法正常运行的问题，您有权向本公司提出维修申请。
我们将派遣专业的维修人员进行检查，并按照需要进行免费的修复工作。
4. 针对因本公司工程施工不当导致的电气线路问题，本公司承担免费修复义务。
在保修期限内，如您发现电气线路存在漏电、跳闸或短路等问题，您有权向本公司提出维修申请。
我们将派遣专业的维修人员进行检查，并按照需要进行免费的修复工作。
5. 针对因本公司工程施工不当导致的门窗设施问题，本公司承担免费修复义务。
在保修期限内，如您发现门窗设施存在漏风、漏水、无法正常关闭或开启等问题，您有权向本公司提出维修申请。
我们将派遣专业的维修人员进行检查，并按照需要进行免费的修复工作。
四、政府相关要求本保修书仅适用于工程质量问题，不包括因改动结构、违规使用、意外事故等原因造成的损坏。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（建筑工程施工单位名称）乙方：（房屋业主姓名）根据《建筑工程质量保修条例》的有关规定，甲、乙双方就甲方承建的房屋建筑工程质量保修事宜，经友好协商，特订立本协议。
一、甲方在承建工程中应严格按照国家有关标准和规定施工，确保工程质量。
二、本工程质量保修期为（具体保修期限），从工程竣工验收合格之日起计算。
三、工程交付后，因工程质量问题造成的设备损坏、漏水、渗水等问题，甲方承诺进行质量保修，确保房屋质量符合相关法律法规和建筑标准。
四、甲方在保修期内，对房屋出现的建筑质量问题负责，按照责任界定进行维修，不得推诿责任。
乙方要求维修的，甲方应在收到通知后24小时内进行维修处理。
五、乙方在保修期内如发现任何质量问题，应立即通知甲方，并提供必要的维修授权与配合。
六、本协议签署后，如乙方对工程质量问题以非正当方式进行维修，甲方将不予保修，并得追究乙方法律责任。
七、本协议未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，互相尊重，保持沟通畅通。
本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方：（签字）乙方：（签字）日期：年月日以上内容属于甲乙双方约定的房屋建筑工程质量保修协议书，双方应严格履行协议规定，保障工程质量和乙方权益。
篇2房屋建筑工程质量保修协议书协议书编号：******协议签订日期：****年**月**日甲方（建筑工程质量保修方）：****有限公司法定代表人：****地址：****联系电话：****乙方（房屋建筑工程业主）：****身份证号码：****联系地址：****联系电话：****根据《建筑工程质量保证书》规定，为了保证房屋建筑工程质量，维护双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本协议。
第一条工程名称及位置1. 工程名称：****2. 工程项目地址：****第二条工程工程保修期限1. 本工程的保修期为****年，自工程竣工验收之日起计算。
建筑工程房屋质量保修书范文9篇
建筑工程房屋质量保修书范文9篇第1篇示例：建筑工程房屋质量保修书一、保修期限1.1 本保修书所规定的保修期限为自交付使用之日起三年内有效。
1.2 在保修期间，保修方将负责修复由于设计、施工、材料质量等因素导致的房屋结构、外观等方面的质量问题。
二、保修内容2.1 房屋结构方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋结构不牢固、漏水、开裂等问题，保修方将负责修复。
2.2 房屋外观方面：如发现因设计、施工质量问题导致的房屋外墙开裂、涂料脱落等问题，保修方将负责修复。
2.3 房屋设施方面：如发现因设计、施工质量问题导致的门窗漏风、下水道堵塞等问题，保修方将负责修复。
三、保修责任3.1 保修方将在收到保修通知后，及时派遣专业人员对质量问题进行调查，并在72小时内提供修复方案。
3.2 保修方承诺在保修期内，对质量问题进行免费修复，并承担因修复过程中产生的人工、材料费用。
3.3 如果保修方未能在规定时间内修复质量问题，将按照双方协商的修复方案进行赔偿并承担延期造成的损失。
四、保修范围之外4.1 自然灾害导致的损失，如地震、火灾、洪水等，保修方不承担责任。
4.2 人为破坏或未经授权的改动导致的损失，保修方不承担责任。
4.3 房屋长期使用导致的自然老化问题，保修期外不在保修范围之内。
五、其他条款5.1 本保修书未尽事宜，双方应协商解决，如无法达成一致意见，则根据相关法律法规处理。
5.2 本保修书自双方签署之日起生效。
六、签署人保修方：_________________日期：__________用户：___________________日期：__________以上为建筑工程房屋质量保修书范文，双方应遵守以上规定，确保房屋质量问题得到及时有效的解决，维护双方的合法权益。
第2篇示例：建筑工程房屋质量保修书范文尊敬的业主：您好！感谢您选择我们的建筑工程为您提供居住环境。
为了保障您的权益，我们制定了以下的房屋质量保修书，希望对您有所帮助。
房屋建筑工程质量保修书(范本)
房屋建筑工程质量保修书(范本)房屋建筑工程质量保修书本保修书由甲方与乙方共同签订，旨在规定房屋建筑工程质量保修的责任和范围。
甲乙双方应严格按照本保修书的约定执行，确保房屋建筑工程质量得到有效的保障和维护。
第一章总则1.1 保修的范围本保修书适用于房屋建筑工程质量，包括建筑主体、设备安装、装修、室内外附属设施等。
1.2 保修的期限保修期限从房屋竣工验收合格之日起计算，为期十年。
其中，在前两年内，由乙方负责保修。
在第三年至第十年期间，甲乙双方共同承担保修责任。
第二章乙方的保修责任2.1 主体建筑保修乙方在保修期内对主体建筑质量问题承担全部责任，包括但不限于结构稳定性、裂缝、渗漏等问题。
乙方应及时修复并承担相应费用。
2.2 设备安装保修乙方在保修期内对设备安装质量问题承担全部责任，包括但不限于空调、电路、给排水等设备的正常运作。
乙方应及时修复并承担相应费用。
2.3 装修保修乙方在保修期内对装修质量问题承担全部责任，包括但不限于装饰材料质量、拼接工艺、装修用品的质量等。
乙方应及时修复并承担相应费用。
2.4 室内外附属设施保修乙方在保修期内对室内外附属设施的质量问题承担全部责任，包括但不限于门窗、围墙、道路、照明设备等。
乙方应及时修复并承担相应费用。
第三章甲方的权利与义务3.1 维护房屋建筑的完好性甲方应按照乙方提供的使用和保养说明，正确使用房屋建筑及设备设施，保持其良好的使用状态。
3.2 及时通知乙方质量问题甲方在发现房屋建筑质量问题时，应及时书面通知乙方，并提供相关证据和描述。
乙方收到通知后应立即进行调查和修复。
3.3 监督维修工作的进行甲方有权要求乙方提供维修方案、材料和报价，并有权对维修工作进行监督。
甲方对维修工作的不合理或质量问题有权要求乙方重新执行或进行修补。
第四章争议解决4.1 若甲方与乙方在保修期内发生争议，应通过友好协商解决。
如协商无果，双方应共同委托第三方专业机构进行鉴定，并按鉴定结果执行。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方：（委托方）地址：联系电话：乙方：（承包方）地址：联系电话：为了保障双方的权益，根据《中华人民共和国建筑法》、《房屋建筑安装工程质量保证条例》等相关法律法规，经双方友好协商，就甲方委托乙方承建房屋建筑工程的质量保修事宜，达成如下协议：一、工程基本情况甲方委托乙方承建的房屋建筑工程为（工程名称/楼盘名称），总建筑面积约（建筑面积），总投资为人民币（投资金额），施工周期预计为（工期）。
二、质量保修期1. 本协议约定工程竣工验收之日，自工程竣工验收合格之日起，甲方享有（质量保修期年限）的质量保修期。
2. 质量保修期内，乙方应对工程质量承担相关责任，包括但不限于维修、更换、重做等。
3. 质量保修期届满后，如需延保，甲方需向乙方支付额外的保修费用，并签订延长保修协议。
三、质量保修范围1. 在质量保修期内，如因乙方施工工艺、材料等原因造成工程质量问题，乙方应负责维修或更换，并承担相关费用。
2. 甲方可对工程质量问题提出书面通知，乙方应在接到通知后三个工作日内派专人到现场进行检查，并在十五个工作日内提供维修方案和报价。
3. 如因不可抗力等不可预见的原因，导致工程质量问题，乙方应承担相应的维修责任，但不承担因此造成的违约责任。
四、质量保修条件1. 在质量保修期内，甲方应按照约定的支付进度及时支付工程款，如拖欠工程款超过三个月的，乙方有权暂停维修工作。
2. 如发生甲方及其承包方在工程过程中自行设计、加工、改动等行为，造成工程质量问题的，乙方不承担保修责任。
3. 在进行维修、更换等工作时，应尽量减少对甲方生活和工作的影响，确保施工安全。
五、法律责任1. 因甲方原因导致工程质量问题的，由甲方承担相应的维修及更换费用。
2. 如因乙方原因造成工程质量问题未能及时解决，乙方应承担相应的违约责任，并按照事先协商好的赔偿方案进行赔偿。
3. 如因严重违约情况导致无法修复的工程质量问题，乙方应承担相应赔偿责任，并被追究法律责任。
房屋建筑工程质量保修书
房屋建筑工程质量保修书尊敬的客户：感谢您选择我们进行房屋建筑工程，我们将竭诚为您提供高质量的施工服务。
为了确保您的权益和安全，我们特此向您提供房屋建筑工程质量保修书，以明确我们的责任和义务。
一、保修期限根据国家相关法律法规和建筑行业标准，我们将为您提供一定的质量保修期限，具体如下：1. 主体结构：自房屋交付之日起，为期十年。
2. 非主体结构及设备：自房屋交付之日起，为期两年。
请您注意，在保修期限内，如有发生由我们施工不当造成的质量问题，我们将负责修复和处理。
二、保修内容1. 主体结构保修：在保修期内，若发现主体结构的墙体、梁柱、地基、屋顶等出现渗漏、开裂、变形等问题，我们将负责免费进行检查和维修。
但以下情况不在保修范围内：- 自然灾害造成的破坏，如地震、洪水等。
- 非施工方故意破坏或损坏的情况。
- 设计方案存在缺陷导致的问题。
2. 非主体结构和设备保修：在保修期内，如发现非主体结构（如门窗、电路、给排水等）以及设备（如电梯、空调等）出现功能性问题或故障，我们将负责维修或更换。
三、保修服务流程1. 如您发现房屋存在质量问题，请及时与我们联系，并提供相关细节和照片作为依据。
2. 我们将派遣专业的技术人员前往现场进行检查，并与您协商讨论解决方案。
3. 如果质量问题在保修范围内，我们将承担修复或更换的费用。
4. 若因修复工作需要您提供协助或必要的配合时，我们将及时沟通并与您协商安排。
四、其他注意事项1. 请您妥善保管好房屋的使用和保养手册，遵守操作规范和维护要求。
2. 房屋质量保修书仅适用于由我们施工的房屋建筑工程，不包括其他非施工方责任范围内的损坏。
3. 如保修期限内、非人为损坏的质量问题属于多家承建商合作施工项目，保修责任由相关承建商共同承担。
五、验收确认请您在收到本质量保修书后，在保修期限内进行自行验收，并签署确认，以便于我们正式启动保修服务。
最后，再次感谢您选择我们公司进行房屋建筑工程，我们将尽心尽力为您提供满意的建筑质量保证。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：_________________________乙方（施工单位）：_________________________鉴于甲乙双方共同合作完成了本房屋建筑工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规的规定，为明确双方关于工程质量保修的权利与义务，特订立本协议。
一、保修范围与期限1. 保修范围：本协议涉及乙方所承包的全部房屋建筑工程。
2. 保修期限：自工程竣工验收合格之日起，至少保修______年。
3. 在保修期内，因设计、材料、施工等原因造成的工程质量缺陷或故障，乙方应负责免费维修。
二、保修责任1. 乙方应对其所承包的全部工程承担保修责任，确保工程质量符合相关法规、规范及设计要求。
2. 乙方应在工程竣工验收前，向甲方提交保修工作方案和保修人员名单，并在工程竣工验收后按照保修方案履行保修义务。
3. 乙方应设立专门的保修服务机构，负责处理因施工原因引起的质量问题，确保工程质量得到及时有效的维修。
4. 乙方应对因施工造成的损害进行赔偿，并承担因此产生的相关费用。
三、保修内容1. 结构工程：确保建筑物的结构安全，对出现的结构裂缝、变形等问题应及时处理。
2. 防水工程：对屋面、外墙、厨房、卫生间等部位的防水工程进行保修，防止出现渗漏现象。
3. 装饰装修工程：对装饰面层的开裂、脱落、变色等问题进行保修。
4. 给排水工程：对给排水管道、设备等进行保修，确保正常运行。
5. 电气工程：对电气线路、设备等进行保修，确保用电安全。
6. 其他工程：对通风、空调、消防等附属设施进行保修，确保其功能完好。
四、保修程序与方式1. 甲方发现工程质量问题后，应及时通知乙方，并说明质量问题及影响程度。
2. 乙方应在接到通知后______小时内响应，并安排专业人员现场勘查。
3. 乙方应在勘查后______日内制定维修方案，并经甲方同意后实施。
4. 乙方完成维修后，应及时通知甲方验收，并确保维修质量符合相关要求。
房屋建筑工程质量保修协议书5篇
房屋建筑工程质量保修协议书5篇篇1甲方（建设单位）：__________________________乙方（施工单位）：__________________________鉴于甲方与乙方已经签订关于__________________房屋的建筑工程合同，为保障工程质量及后续维修工作，经双方友好协商，达成以下保修协议：一、协议目的为保障房屋建筑工程的质量，明确工程保修的范围、责任和期限，确保在保修期内迅速、有效地处理工程质量问题，维护甲乙双方的合法权益。
二、保修范围1. 乙方对承建的本工程负质量保修责任。
在保修期内，因施工原因造成的工程质量缺陷或损坏，乙方应负责无偿修复。
2. 保修范围包括但不限于：主体结构、防水工程、电气线路、给排水系统、装饰装修工程等。
三、保修期限本工程自竣工验收合格之日起，质量保修期限为_____年。
在此期间，乙方应按照本协议的约定履行保修义务。
四、保修责任1. 乙方应在收到甲方关于工程质量问题的通知后，及时响应并处理。
对于紧急问题，乙方应在最短时间内到达现场进行处理。
2. 乙方在保修期内应确保工程质量符合相关法规和标准的要求。
对于因设计或材料等非乙方原因造成的质量问题，乙方应积极协助甲方处理，但相关费用由甲方承担。
3. 乙方应建立专门的保修团队，负责处理保修事宜。
保修团队成员应具备相应的技术能力和资质，确保维修工作的质量和效率。
4. 乙方应对因工程质量问题导致的损失承担赔偿责任。
对于因乙方未能及时履行保修义务造成的损失扩大部分，乙方应承担相应的赔偿责任。
五、维修费用及支付方式1. 保修期内，因工程质量问题产生的维修费用由乙方承担。
如因不可抗力因素导致的维修费用，由双方协商解决。
2. 维修费用支付方式：_____________________________________。
六、协议变更与终止1. 本协议如需变更，应经甲乙双方协商一致，并书面修改或补充。
2. 在保修期限内，除非经甲乙双方协商一致，否则任何一方不得擅自终止本协议。
房屋建筑工程质量保修书正规范本(通用版)
房屋建筑工程质量保修书一、保修主体信息•委托方名称：•承包方名称：•施工项目名称：•施工项目位置：•施工期限：•质保期限：二、保修原则1.委托方享有合理且合法的质量保修要求。
2.承包方承诺在质保期限内对施工项目的质量问题进行修复。
3.承包方将根据具体情况，合理、及时地响应委托方的保修要求。
4.委托方在质保期限内未提出修理要求或追究责任的，视为正常交付。
三、保修范围根据建筑工程质量保修条款的规定，保修范围包括但不限于项目：1.结构问题：–建筑物的承重构件出现不符合设计要求的裂缝或变形；–部分结构材料出现腐蚀、起砂、开裂等情况；–结构连接部位出现松动、脱离等问题。
2.水电问题：–管道漏水、水质不合格、流量不稳定等；–电线线路设计不合理、线路故障等。
3.室内装修问题：–墙面、地面瓷砖掉落、空鼓、渗水等；–窗户、门窗安装不牢固、开关不灵敏等。
四、保修责任1.对于由于承包方施工造成的问题，承包方将承担相应的保修责任，包括但不限于修理、更换材料等。
2.委托方须提供充分的证据证明问题是由承包方施工不当导致的，以便承包方能及时进行相应的处理。
3.若委托方要求进行保修工作，需提前书面通知承包方，承包方将根据具体情况合理安排人力和材料，并在合理时间内完成保修工作。
4.若保修范围超出承包方的控制范围，例如自然灾害等不可抗力因素导致的问题，承包方将与委托方协商解决方式。
五、保修期限本保修书规定的保修期限自委托方正式接受交付房屋建筑工程之日起计算，具体保修期限为 12 个月。
六、保修流程1.委托方在发现施工质量问题时，应立即书面通知承包方，并提供充分的证据以便承包方能够及时定位问题。
2.承包方收到委托方保修通知后，将立即组织相关人员进行现场勘察和评估。
3.在评估确认问题属于施工方责任后，承包方将提供解决方案并与委托方协商，确定具体的保修时间表。
4.承包方按照协商确定的时间表进行保修工作，保修期满后由委托方再次验收。
5.若委托方对保修结果有异议，应及时书面通知承包方，并提供相关证据。
房屋建筑工程质量保修合同书6篇
房屋建筑工程质量保修合同书6篇篇1房屋建筑工程质量保修合同书甲方（建设单位）：________________乙方（承包单位）：________________丙方（监理单位）：_______________鉴于乙方在本工程中承包工程建设的全部工作，并就工程的质量保证承担全部责任，为确保工程的质量，甲、乙、丙三方本着认真履行法律、法规和工程建设规范的原则，按照平等自愿、协商一致的原则，经友好协商，特订立本合同，供双方共同遵守。
一、工程概况1. 项目名称：______________2. 建设地点：______________3. 工程内容：______________4. 工程造价：______________5. 开工日期：______________6. 竣工日期：______________二、质量管理要求1. 乙方应按照国家有关规定和标准以及甲方提供的相关技术要求和图纸等资料，合理组织施工，确保工程质量。
2. 乙方应保证工程设计、施工和验收过程中的各项技术措施符合国家规定，不得擅自违法违规。
3. 乙方应指派专人负责工程监理，并接受监理单位的监督和检查，确保工程质量符合标准要求。
4. 若工程出现质量问题，乙方应及时整改，并承担相应责任。
5. 工程竣工验收后，乙方应按照本合同的保修条款，对工程实行质量保修。
三、质量保修期限1. 工程竣工验收合格后，乙方应对工程实施质量保修，保修期限为_________年。
2. 在保修期限内，如发现工程质量问题，乙方应及时进行维修，并负责维修费用。
3. 甲方可随时进行工程质量检验，如发现问题，乙方应立即整改。
四、违约责任1. 若乙方未能按照本合同的约定保修工程质量或质量修复不到位，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。
2. 若乙方因故意或过失造成工程质量问题，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的经济损失。
3. 若乙方未能按时完成工程建设，并影响了工程质量，甲方有权要求乙方支付违约金。
2025年房屋建筑工程质量保修书合同
房屋建筑工程质量保修书合同一、定义与背景房屋建筑工程质量保修书合同是指建设单位和施工单位签订的，施工单位承诺修复在质保期内因施工质量问题而引起的缺陷，建设单位同意支付相应保修费用的合同。
在建筑施工过程中，难免会出现一些质量问题。
通过签订保修书合同，建设单位可以获得安心的建筑质量保障，而施工单位则可以提高客户满意度，为自己的品牌形象加分。
二、合同内容及要求根据相关法律法规，房屋建筑工程质量保修书合同应包含以下内容：1. 合同主体•建设单位：指出资、出资占比、联系方式等基本信息。
•施工单位：指承接建筑项目、公司名称、注册资金、联系方式等基本信息。
2. 保修期限一般保修期限为一年，建设单位有权按照合同约定，在保修期内向施工单位提交质量保修书。
3. 保修范围保修范围一般包括建筑施工相关的主要构件和建筑设备。
如基础工程、主体结构、屋面、装修等。
4. 保修方式建设单位发现施工质量问题后，应及时联系施工单位进行维修。
施工单位应承担维修费用及相应的人员和材料费用。
5. 违约责任如果施工单位未能履行保修书合同，将承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿建设单位的经济损失和影响，以及扣除相应的保修费用等。
6. 法律适用和争议解决在合同履行过程中，如产生争议，应协商处理。
如果协商不成，应依据合同条款选择仲裁或诉讼解决。
三、签署及履行当双方对合同内容达成共识后，应在合同上签字盖章。
在建筑工程的保修期内，施工单位应接受建设单位的质量检查，并保证按时进行维修。
此外，建设单位也要注意以下事项：•保管好合同原件，确保纸质文件的完整性。
•在发现质量问题时，及时联系施工单位进行维修，不要过于迟延。
•在保修期限内严格按照合同要求进行验收，以免过期而无法享受保修服务。
四、总结房屋建筑工程质量保修书合同是建筑行业日常运作中不可缺少的重要合同之一。
建设单位和施工单位双方必须根据实际情况制定合理的合同内容和条款，确保双方权益得到保障，维护建筑质量，满足客户的需求，提升行业信誉度。
房屋建筑工程质量保修协议书6篇
房屋建筑工程质量保修协议书6篇全文共6篇示例，供读者参考篇1房屋建筑工程质量保修协议书甲方（建筑工程施工单位/开发商）：________乙方（业主）：________根据《建筑工程质量保修条例》的规定，为了明确双方在建筑工程质量保修过程中的责任和义务，特订立本协议。
双方一致同意如下：第一条工程质量保修期限1.1 房屋建筑工程竣工验收合格后，自竣工验收日期起至保修期满，为房屋建筑工程质量保修期限。
1.2 保修期限为_______年，自房屋竣工验收日期起计算。
第二条保修范围2.1 甲方承诺提供的房屋建筑工程应符合相关国家标准及约定标准的质量要求，且在保修期内负责维修保养。
2.2 保修范围包括但不限于以下情况：（1）房屋结构性问题：如房屋承重墙开裂、屋顶漏水等；（2）设施设备问题：如供暖系统故障、电路故障等；（3）室内装饰问题：如门窗变形、地面开裂等；（4）其他影响使用功能问题。
第三条保修义务3.1 甲方保证提供的房屋建筑工程符合国家相关标准，并承担整体质量保证责任。
3.2 甲方在乙方通知后及时进行质量问题的维修保养，并确保在保修期内相关问题得到妥善处理。
3.3 乙方在保修期限内需按时检查房屋建筑工程是否有质量问题，并在发现问题后及时联系甲方进行维修。
第四条质量问题处理4.1 如在保修期限内，房屋建筑工程出现质量问题，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。
4.2 甲方收到通知后将安排专业人员进行评估，并在合理时间内进行维修处理。
第五条保修免责条款5.1 以下情况不在保修范围内：（1）非正常使用、改动或拆卸导致的质量问题；（2）自然灾害、意外事件引起的损坏；（3）乙方未按规定对房屋建筑工程进行维护保养导致的问题。
5.2 在保修期限内，如乙方私自改动房屋建筑工程结构或设施设备，甲方有权取消质量保修责任。
第六条争议解决本协议如有任何争议，双方应友好协商解决。
如协商不成，应提交至双方约定的仲裁机构进行解决。
2024房屋建筑工程质量保修书范文
2024房屋建筑工程质量保修书范文合同编号：__________合同各方当事人：一、工程概述1.1 工程名称：__________1.2 工程地点：__________1.3 工程规模：__________1.4 工程总价：__________1.5 工程开工日期：__________1.6 工程竣工日期：__________二、质量保修范围和期限2.1 保修范围：本工程的质量保修范围包括：地基基础工程、主体结构工程、屋面工程、给排水及采暖工程、电气工程、通风与空调工程、装饰装修工程等，具体详见工程竣工验收报告。
2.2 保修期限：本工程的保修期限为：自工程竣工验收合格之日起计算，分别为：（1）地基基础工程和主体结构工程：____年；（2）屋面工程：____年；（3）给排水及采暖工程：____年；（4）电气工程：____年；（5）通风与空调工程：____年；（6）装饰装修工程：____年；（7）其他工程：____年。
三、质量保修责任3.1 乙方对保修范围内工程的施工质量负责，并承担保修责任。
3.2 保修期内，如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后的____小时内到达现场进行查看，并根据实际情况采取维修、加固、更换等措施。
3.3 乙方在保修期内应按照约定的保修期限和保修范围承担维修责任，不得推诿、拒绝。
3.4 保修期内，如工程出现质量问题，乙方维修所产生的费用及造成的损失由乙方承担。
四、质量保修 process4.1 甲方在发现工程质量问题时，应立即通知乙方，并提供必要的证据资料。
4.2 乙方在接到甲方通知后，应立即组织人员进行查看、维修，并将维修情况及时告知甲方。
4.3 甲方对乙方的维修质量不满意的，有权要求乙方重新维修，直至达到约定的质量标准。
五、违约责任5.1 乙方未按照约定履行质量保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。
5.2 甲方未按照约定支付工程款项的，乙方有权拒绝履行质量保修责任，并有权要求甲方支付逾期付款违约金。
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房屋建筑工程质量保修书
发包人
承包人：
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对xxxx二次装修改造工程签订保修书。
以下条款如与国家、地方法规不一致，以国家、地方法规为准。
一、工程保修范围和内容
承包人在保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程保修责任。
保修责任范围：地下-9米层地库；一层展厅、门厅、贵宾接待室；二、三及四层展厅、会议室、贵宾接待室及办公区等二次装修改造，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
质量保修范围按双方签订的施工合同中约定的承包人施工范围及内容执行。
本工程在保修范围和保修期限内出现的因承包人施工原因造成的质量缺陷，承包人履行保修义务。
因不可抗力原因造成的质量问题，不在保修范围内；因发包人使用不当等原因造成的质量问题，不在保修范围内；因发包人或其他第三方自行改造或装修导致的质量问题，不在保修范围内；因设计缺陷导致的质量问题，不在保修范围内；因发包人直接分包的项目，不在保修范围内。
二、保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的保修期如下：
1、装修工程为贰年；
2、电气管线、给排水管道、设备安装工程为贰年；
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、保修责任
1、属于责任范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
2、发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计人或者具有相应资质等级的设计人提出保修方案，承包人实施保修。
4、质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程保修责任事项：
本工程保修款按结算审计价的5%留取，两年保修期满工程无质量问题，发包人支付承包人5%保修款。
本工程保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发包人：（公章）承包人：（公章）
法定地址：法定地址：
法定代表人或其法定代表人或其
委托代理人：（签字）委托代理人：（签字）
电话：电话：
传真：传真：
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