住宅楼底商立面深化设计

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住宅楼底商立面深化设计

住宅楼底商立面深化设计关键信息项：1、设计项目名称：住宅楼底商立面深化设计2、设计要求和标准3、设计费用及支付方式4、设计周期5、双方权利和义务6、违约责任7、知识产权归属8、保密条款9、协议的变更与解除10、争议解决方式1、总则11 本协议旨在明确双方在住宅楼底商立面深化设计项目中的权利和义务，确保设计工作的顺利进行。

2、设计项目概述21 设计项目名称为指定的住宅楼底商立面深化设计。

22 设计范围包括但不限于建筑外立面的造型、材质、色彩、门窗样式等方面的深化设计。

3、设计要求和标准31 设计应符合国家和地方相关建筑设计规范和标准。

32 充分考虑建筑的整体风格、功能需求以及周边环境的协调性。

33 注重美观性、实用性和经济性的平衡。

34 提供详细的设计图纸和说明，包括平面图、剖面图、效果图等。

4、设计费用及支付方式41 设计费用总额为具体金额元。

42 支付方式分为以下阶段：协议签订后具体时间内，支付设计费用的百分比作为预付款；初步设计方案提交并经甲方确认后具体时间内，支付设计费用的百分比；深化设计方案完成并经甲方验收合格后具体时间内，支付剩余设计费用。

5、设计周期51 设计周期自协议签订之日起计算，预计为具体时长。

52 具体阶段的时间节点如下：初步设计方案提交时间：具体日期；深化设计方案提交时间：具体日期。

6、双方权利和义务61 甲方权利和义务有权对设计方案提出修改意见和建议。

按照协议约定支付设计费用。

提供必要的设计基础资料和协助。

62 乙方权利和义务按照设计要求和标准进行设计工作。

及时与甲方沟通设计进展和问题。

对设计成果的质量负责。

7、违约责任71 若甲方未按照协议约定支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的百分比向乙方支付违约金。

72 若乙方未按照协议约定的时间提交设计成果，每逾期一天，应按照设计费用总额的百分比向甲方支付违约金。

73 若设计成果不符合设计要求和标准，乙方应负责无偿修改直至合格，若因此给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。

住宅楼底商立面深化设计

住宅楼底商立面深化设计在城市的繁华街道旁，住宅楼底商往往是一道独特的风景线。

它们不仅承载着商业功能，也是城市建筑风貌的重要组成部分。

而底商立面的设计，更是直接影响着商业氛围的营造和城市景观的和谐。

本文将深入探讨住宅楼底商立面深化设计的相关要点。

一、设计原则1、整体性原则住宅楼底商立面设计应与整个住宅楼的风格相统一，形成一个有机的整体。

同时，也要考虑与周边建筑环境的融合，避免过于突兀。

2、功能性原则立面设计要满足商业功能的需求，如展示橱窗、招牌标识、出入口设置等，以吸引顾客并提供便利。

3、人性化原则要考虑人的视觉感受和行为习惯，创造舒适、宜人的商业空间。

例如，合理的橱窗高度和视线角度，便于行人观察商品。

4、可持续性原则选用环保、节能的材料，降低建筑能耗，同时也要考虑建筑的长期维护成本。

二、设计要素1、色彩色彩是吸引眼球的第一要素。

可以根据商业类型和定位选择合适的主色调。

比如，餐饮类底商可以选择温暖、活泼的色彩；而金融类底商则适合稳重、大气的色调。

同时，色彩的搭配要协调，避免过于杂乱。

2、材质常见的材质有石材、玻璃、金属等。

石材给人稳重、高档的感觉；玻璃增加了通透感和现代感；金属则富有质感和科技感。

根据建筑风格和预算，合理选择材质组合。

3、造型底商立面的造型可以多样化，如折线、曲线、几何形状等。

独特的造型能够增强建筑的识别性，但也要注意不要过于复杂，以免影响施工和后期维护。

4、灯光灯光设计不仅能在夜间提供照明，还能营造出独特的氛围。

可以通过射灯、灯带、壁灯等多种形式，突出建筑的重点部位和商业标识。

三、功能布局1、橱窗展示区橱窗是展示商品的重要区域，要保证足够的面积和良好的采光。

橱窗的设计要新颖、富有创意，能够吸引路人的注意力。

2、出入口出入口的位置要方便顾客进出，同时要考虑人流的走向和疏散要求。

门口可以设置雨棚、台阶等，增加层次感和过渡空间。

3、招牌标识招牌标识要醒目、清晰，字体和图案要易于识别。

可以采用立体字、发光字等形式，增强视觉效果。

住宅建筑立面方案设计

住宅建筑立面方案设计住宅建筑立面方案设计是指对住宅建筑外立面进行设计和规划，以创造出美观、实用和舒适的建筑外观，使其与周围环境相协调。

下面将从建筑形式、材料选取、立面色彩和细节处理四个方面来进行1000字的住宅建筑立面方案设计。

首先，在建筑形式的设计上，需要考虑住宅建筑的功能和特点，选择适合的形式。

一般来说，住宅建筑的外形可以选择简洁、流畅的线条，以减少视觉干扰，营造宁静和谐的居住环境。

同时，可以考虑采用分块、错层等手法，使建筑形式富有变化，增加建筑的立体感和空间层次感。

其次，在材料选取方面，可以选择符合建筑风格和环境特点的材料。

比如，对于山地住宅，可以选择天然石材、木材等与周围自然环境相协调的材料来进行立面装饰。

对于现代风格的住宅，可以选择金属、玻璃等现代材料，以体现现代技术和时尚感。

此外，还需要考虑材料的耐久性、维护性和环保性。

再次，立面色彩的选择也是设计中的重要方面。

色彩可以表达建筑的个性和氛围，也可以与周围环境相呼应。

可以选择温暖、柔和的色彩来营造舒适和温馨的居住感觉。

同时，可以运用色彩的对比和搭配，以突出建筑的重点和细节，创造出丰富多样的立面效果。

最后，在细节处理上，需要注重建筑立面的细节设计，使其更加精致。

可以采用装饰图案、雕刻等手法来装饰立面，增加建筑的艺术性和独特性。

同时，还需要注重细节的考虑，如门窗的位置、尺寸和造型，建筑立面的纵横比例和比例尺等等。

这些细节处理可以使建筑立面更加完美和富有魅力。

综上所述，住宅建筑立面方案设计是一个综合性的设计过程，需要从建筑形式、材料选取、立面色彩和细节处理四个方面来进行考虑和设计。

通过合理的设计方案，可以创造出美观、实用和舒适的住宅建筑立面，与周围环境相协调，为居住者提供一个愉悦的居住环境。

建筑立面改造设计方案

建筑立面改造设计方案建筑立面改造设计方案一、设计背景随着社会的发展和城市的不断演变，建筑物的立面设计逐渐显得陈旧、单调和缺乏活力。

立面作为建筑物与外界交流的窗口，是城市形象的重要组成部分。

因此，对建筑立面进行改造设计，既能提升建筑物的形象，又能营造更美好的城市氛围，具有重要的现实意义。

二、设计原则1. 注重功能性：立面改造设计应以满足建筑物功能为前提，不影响建筑的正常使用，并优化空间布局和功能分区。

2. 尊重历史和环境：保留建筑物的历史痕迹和特色元素，结合周边环境特点进行设计，打造与周边环境和谐统一的立面形象。

3. 突出个性和创新：通过独特的设计理念和创新的材料运用，使建筑物立面充满个性和创意，成为城市的标志性建筑。

4. 节能环保：在立面改造设计中采用节能材料和技术，提高建筑的能源利用效率，减少对环境的负面影响。

三、设计方案1. 立面材料的选择：选择具有良好保温性能和装饰性能的材料，如玻璃幕墙、石材、金属板等，以提高建筑物的隔热效果和美观度。

2. 立面造型的设计：基于建筑物的功能和周边环境特点，设计独特的立面造型，如起伏的曲线、几何形状的突出部分等，使建筑物突现个性和创新。

3. 立面装饰的设置：按照建筑物的功能和风格，设置适当的装饰元素，如立体雕塑、色彩艳丽的灯光等，增加建筑物的艺术气息和视觉吸引力。

4. 灯光设计：通过灯光的运用，营造不同的视觉效果，如夜景灯光秀、动态变化的灯光效果等，增加建筑物的夜间魅力。

5. 绿化装置的设置：在立面设计中增加绿色植物的安装，如垂直花园或屋顶花园，以营造绿色、生态友好的建筑环境。

6. 色彩运用：选择适合建筑物风格和功能的色彩，增加立面的鲜明度和吸引力。

四、效果展示通过以上设计方案，建筑立面改造后将焕发出全新的魅力。

不仅可以提升建筑物的形象和可视性，还能增加周边环境的美感和城市的文化氛围。

同时，节能环保的设计理念也将为城市的可持续发展作出贡献。

五、总结立面改造设计是建筑物形象改善的重要环节，它不仅仅是对建筑外观的改变，更是对城市形象的塑造。

售楼处立面设计

2.4、平面材料分色位置
二层平面图分色图
2.4、平面材料分色位置
2.5、立面分色
售楼处立面设计评审（二级评审节点）
目录
一、立面效果展示
1.1、西立面效果图 1.2、东北方向效果图 1.3、西南方向效果图
二、立面设计分析
2.1、立面材料组合 2.2、立面细部设计 2.3、立面分缝设计 2.4、平面材料分色位置 2.5、立面分色
三、节点设计
3.1、门头设计节点 3.2、老虎窗设计节点 3.3、墙体设计节点
四、数据统计
各立面窗墙比
立面效果展示
一
1.1、西立面效果图 1.2、东北方向效果图 1.3、西南方向效果图
1.1、西立面效果图
1.2、东北方向效果图
1.3、西南方向效果图
立面设计分析
二
2.1、立面材料组合 2.2、立面细部设计 2.3、立面分缝设计 2.4、平面材料分色位置 2.5、立面分色
三层平面图分色图
2.5、立面分色
2.1、立面材料组合
建筑屋顶采用深色屋面瓦
建筑外墙采用红褐色面砖
女儿墙采用米色真石漆
主入口雨棚及门框采用咖啡色
窗框颜色采用深褐色
门头采用米色石材
拱形窗窗框颜色采用咖啡色
西立面
2.1、立面材料组合
建筑屋顶采用深色屋面瓦
女儿墙采用米色真石漆
窗框颜色采用深褐色
室外楼梯采用深褐色
拱形窗窗框颜色采用咖啡色
2.5、立面分色
门头采用米色石材
拱形窗窗框颜色采用咖啡色
北立面
2.1、立面材料组合
2.2、立面细部设计
线脚设计原则：主要部位线脚尺寸及形式统一，具体尺寸如图所示。

住宅建筑深化设计方案

住宅建筑深化设计方案住宅建筑深化设计方案主要是针对已经完成初步设计的住宅项目进行详细的设计和计划，包括建筑结构、立面设计、室内装饰、给排水系统、电气系统等方面的考虑。

在这篇文章中，我将针对这些方面进行详细的阐述。

在建筑结构设计方面，首先要考虑的是建筑的稳定性和安全性。

通过对建筑的静力学和动力学分析，确定合适的结构形式，例如框架结构、钢筋混凝土结构或者现代木结构。

在确定结构形式之后，需要对各个构件进行具体的设计，包括柱子、梁、楼板等。

通过系统性的计算和设计，保证整个建筑物能够承受外部荷载，并具备足够的抗震性和抗风性。

立面设计是住宅建筑中非常重要的一部分，它不仅影响建筑的外观形象，还与建筑的能耗和室内舒适度有关。

在深化设计阶段，需要对立面材料进行选择和搭配，考虑保温、隔热、遮阳等功能。

同时，还需要考虑立面的造型和比例，使其与整体建筑风格相协调。

室内装饰方面，深化设计需要详细考虑各个房间的功能和布局。

通过合理设置隔断和墙体，满足不同房间的使用需求，并保证室内通风和采光的效果。

此外，还需要考虑室内装饰材料的选择，包括地板、墙面、天花板等，使其与整体建筑风格相一致，并满足环保和健康的要求。

给排水系统和电气系统是住宅建筑中必不可少的部分。

在深化设计阶段，需要进行详细的布置和设计。

给排水系统需要考虑水源供应、污水处理、排水管道等方面，确保水源的可靠性和污水的有效处理。

电气系统需要考虑照明、插座、开关等设备的布局，并满足电力的分配和安全的要求。

总之，住宅建筑深化设计方案是对初步设计进行进一步完善和细化的过程。

通过详细的设计和计划，保证建筑的结构稳定性和安全性，同时满足室内空间的使用需求和舒适度要求。

给排水系统和电气系统的设计也要充分考虑各个细节，以确保其功能性和可靠性。

只有通过深化设计，才能将一个初步的概念转化为具体的建筑方案。

建筑立面设计方案深度

建筑立面设计方案深度建筑立面设计方案是指在建筑设计中，对建筑外立面的设计方案进行深入研究和规划，以实现建筑美观、功能合理、人性化的目标。

在建筑设计中，立面是建筑的外部表皮，直接面向公众视觉，是建筑与城市环境相互联系的重要媒介。

因此，对立面设计的深度研究和思考，具有重要的现实意义。

首先，建筑立面设计方案需要考虑建筑本身的功能和用途。

不同的建筑有不同的功能需求，因此立面设计应根据具体的建筑用途进行调整。

例如，商业建筑需要突出商品展示和品牌形象，立面设计应注重创意和视觉效果；办公建筑则需要注重实用性和舒适性，立面设计应强调与室内空间的连续性和通透感。

因此，在设计过程中，需要深入研究建筑的功能需求，以确保立面设计方案能够满足建筑的使用要求。

其次，建筑立面设计方案需要考虑建筑与周围环境的关系。

建筑作为城市环境的一部分，应与周围的环境相协调，形成和谐的整体。

因此，在立面设计中，需要深入研究城市的气候、地形、文化习俗等因素，以确保立面设计能够与周围环境相契合。

例如，对于海边城市，立面设计应考虑海风的影响，选择相应的建筑材料和结构形式；对于历史文化名城，立面设计应保持文化传统和地域特色，体现城市的历史积淀和人文精神。

因此，在设计过程中，需要进行深入的研究和分析，以确保立面设计方案能够与周围环境相协调。

再次，建筑立面设计方案需要考虑建筑的形式表达和艺术审美。

建筑作为一种艺术形式，其外观设计应具有美感和艺术性。

因此，在立面设计中，需要深入研究建筑的空间形式、比例关系、立体造型等因素，以确保立面设计能够体现独特的建筑语言和艺术表达。

例如，对于现代主义建筑，立面设计应注重简洁、几何化的造型，体现技术和功能的先进性；对于古典主义建筑，立面设计应注重对称、比例的结构，体现气势恢宏和庄重肃穆。

因此，在设计过程中，需要进行深入的艺术研究和创作，以确保立面设计方案能够体现独特的建筑风格和特点。

综上所述，建筑立面设计方案是对建筑外立面进行深度研究和规划的过程，涉及建筑的功能需求、周围环境和艺术表达等方面的考虑。

如何做建筑立面改动方案设计

建筑立面改动方案设计一、背景介绍建筑立面是建筑外观的重要组成部分，也是建筑与周围环境相互作用的重要媒介。

建筑立面的设计不仅影响着建筑的外观形象，还能传达出建筑的功能、文化和氛围。

因此，在建筑设计中，立面设计至关重要。

本文将以某城市的一栋商业办公楼为例，探讨该建筑立面改动方案设计。

二、建筑现状该商业办公楼位于市中心繁华地段，是一栋10层高的现代建筑，主要用途为商业和办公。

建筑外观采用了现代简约风格，立面采用了大量的玻璃幕墙和铝板饰面。

然而，随着城市环境的不断变化和建筑的老化，该建筑立面已经显得略显陈旧和与周围环境格格不入，需要进行改造和更新。

三、设计目标1. 提升建筑形象：通过立面改造，提升建筑的外观形象，使之更符合当代审美观念。

2. 与周围环境协调：通过立面改造，使建筑更好地融入周围环境，与周围建筑风格协调统一。

3. 提高建筑使用功能性：通过立面改造，增加建筑的保温隔热性能、采光性能和通风性能，提高建筑的使用功能性。

4. 节能减排：通过立面改造，采用节能材料和技术，提高建筑的节能性能，减少能源消耗和碳排放。

四、设计方案1. 建筑外立面材料选用在立面改造中，首先要选择适合的外立面材料。

考虑到当地气候条件和建筑功能需求，建议选用具有一定保温隔热性能和耐候性的外立面材料，如石材、玻璃幕墙、金属板等。

其中，石材可提供较好的保温隔热性能，玻璃幕墙可以提高建筑采光性能，金属板则具有较好的耐候性能。

2. 建筑立面造型设计在建筑立面造型设计中，可以考虑采用现代简约风格，保留建筑原有的简约线条和几何形状，同时通过材料和色彩的搭配，增加建筑的层次感和立体感。

可以考虑在立面上加入多个凸起或凹进的设计元素，使建筑更具有动感和光影效果。

3. 建筑立面色彩设计在建筑立面色彩设计中，可以选择一些明亮、活泼的色彩，如浅灰、浅蓝、浅绿等，使建筑更加鲜明突出。

同时，考虑到建筑的商业办公用途，可以选择一些高雅、稳重的颜色，如深灰、深蓝、深棕等，提升建筑的商业氛围。

21建筑设计方法之-立面深化(附最美的立面欣赏)

21建筑设计方法之——立面深化（附最美的立面欣赏）一般来说，生成方案的平面布局与空间组合基本上确定了建筑的形式，也就是完成了平面深化和剖面深化，建筑形式也就基本确定了。

那么完善立面设计是做什么工作呢？那就是对附着于形式的表皮进行更深入的研究。

这样，完善立面设计的任务就是在环境、平面、体量、剖面的约定下，构思立面的个性表达、研究其形式、材料的肌理、把握立面色彩、确定门窗洞口的构成、推敲立面各部分的比例与尺度。

这么说来，立面设计内容都涉及到建筑美学问题。

而建筑形式美的创作规律，已形成约定成俗的美的法则，如对比、韵律、均衡等。

在完善立面设计时，我们都应善于运用这些形式美的法则，来体现立面的意图和效果。

当然，建筑立面的形式美法则又不是纯艺术的创作。

它不像其他艺术形式那样再现生活。

有自身的一些特点。

一方面要受到平面功能、结构、材料、施工技术的制约，因此，建筑立面形式的创作自由是有限度的，这一点就很不像其他艺术形式；另一方面这些外在因素随着时代的发展、科技的进步总是在不断变化的，所以建筑立面形式也会发展变化，比如随着金属和玻璃技术的成熟，大量的应用建筑，以前的立面形式必然会发生变化。

我们可以从以下四个方面来把握立面设计1、推敲立面的透视效果2、立面个性要基于使用功能3、立面要反映结构的真实性4、立面细部要依据美学原则一、推敲立面的透视效果我们评价一座建筑好不好看，首先是看它的形式，而形式通常是由几个立面构成的。

我们通常是站在建筑物前某一个地方，以一种透视角度去观看建筑，总是会看到两个以上的立面，如果是在鸟瞰的情况下面还可能会看到三个立面。

由于透视关系，几个立面都会发生形状尺寸的变化，即使我们是站在某一个立面的正中央的前面，也是会有一点透视的效果，因此我们不能把立面当作二维空间，孤立地进行研究，而应该以三度空间的概念从透视的角度下面去进行立面完善工作。

通常立面的外轮廓，特别是天际线的轮廓线，往往给人以比较突出的印象，也是设计师刻意追求立面变化的部位。

如何做小区建筑立面改造方案设计

小区建筑立面改造方案设计一、项目概述XX小区位于市中心繁华地段，是一座由多栋多层住宅楼组成的小区。

随着城市的发展和人们生活水平的提高，小区的建筑立面已经显得有些陈旧和单调。

为了提升小区的整体形象，增强小区的居住舒适度，现拟对小区的建筑立面进行全面改造设计。

二、改造目标1. 提升建筑外观形象，增强小区的辨识度和美感；2. 增加小区的绿化面积，改善居住环境；3. 优化空间布局，提高居住舒适度；4. 强化建筑的节能效果，降低运营成本。

三、设计方案1. 建筑立面改造根据小区的整体风格和设计理念，设计师将对建筑立面进行全面改造。

首先，将原有的外墙涂料去除，重新做防水工程，并采用现代化的外墙装饰材料，如石材、玻璃幕墙等，使建筑立面更具立体感和现代感。

同时，在建筑立面上设置适当的凸窗、挑檐等设计元素，增加建筑的层次感和美感。

此外，利用LED灯光等装饰元素，打造夜间照明效果，提升小区的夜间景观效果。

2. 绿化改造为了增加小区的绿化面积，改善居住环境，设计师将对小区的绿化进行全面改造。

在小区的公共区域设置花园、草坪等绿化景观，为居民提供休闲娱乐的场所。

同时，在建筑立面上设置垂直绿化景观，引入多样的植物种类，提升小区的绿化覆盖率。

此外，设计师将设置雨水花园、生态崖畔等景观元素，增加小区的生态环境。

3. 空间优化为了提高小区的居住舒适度，设计师将对小区的空间布局进行优化。

利用原有建筑的结构，增加公共活动区域、休闲空间等功能区域，为居民提供更多的活动场所。

同时，在小区的入口处设置喷泉、雕塑等艺术装饰元素，提升小区的文化氛围。

此外，设计师将设计公共休息区、户外健身区等设施，为居民提供更多的便利服务。

4. 节能设计为了强化建筑的节能效果，设计师将采用现代化的节能技术对小区进行改造。

在建筑立面上设置隔热板、中空玻璃等隔热材料，提升建筑的保温效果。

同时，利用太阳能光伏发电系统、地源热泵系统等节能设备，减少建筑的能耗和运营成本。

房建深化设计要点

房建深化设计是指在初步设计的基础上，进一步细化和完善建筑方案的设计过程。

以下是房建深化设计的一些要点：
1. 结构设计：进行结构体系选择和计算，确定主要结构材料和构件尺寸，考虑建筑的承重能力、抗震性能等方面。

2. 建筑布局：优化建筑布局，充分考虑空间功能分区、通风采光、交通流线等因素，确保室内外环境的合理利用和舒适性。

3. 供水排水设计：设计供水、给排水系统，包括自来水供应、污水处理与排放等，满足建筑内各个功能区域的用水需求。

4. 电气设计：规划电气配电系统、照明设计、弱电系统等，确保建筑设备的供电安全和功能正常运行。

5. 暖通空调设计：设计暖通空调系统，包括供暖、通风、空气调节等，以提供舒适的室内温度和空气质量。

6. 建筑材料和装饰设计：选择合适的建筑材料、装饰材料和装修方案，考虑材料的安全性、环保性和装饰效果，实现建筑的美观与实用。

7. 消防设计：进行消防设施的规划设计，包括灭火器材、疏散通道、
火灾报警系统等，确保建筑的消防安全性。

8. 节能设计：采用节能技术和措施，如隔热保温、采光设计、智能化控制系统等，减少建筑能耗，提高能源利用效率。

9. 施工图设计：制作详细的施工图纸，包括平面布置图、立面图、剖面图等，为施工提供准确的指导和依据。

在进行房建深化设计时，还需要充分考虑相关法律法规、规范和标准，确保设计方案的合规性和可行性。

同时，需与相关专业人员和团队紧密合作，进行交流和协调，以获得一个满足需求的优质设计方案。

底商住宅楼建筑平立面设计施工CAD图

级筑甲:责业负级证书别人对计建州市定核责人审审目负项郑设校专制图段共阶张同合号第专比张例业次称程工名目项:1601051院日期书编证计设号张建筑电气给排水结构暖通1-10.51.1.1.51.59.14.经三路小学省政府招待所7F原有建筑厕所运动场经三路入口新建综合楼地界4F4F8615.0容积率,绿化率根据学校总面积而定总平面图地下车库面积地上建筑面积1:500M2425.0M26F学校入口4F5F银行家属院N地下停车出入口原有建筑原有建筑原有建筑原有建筑2机房层平面1:100项负目审审人责核定郑市州建筑图制专校设计对人别书证级负业责:甲级设计院号证编书1601051:期次业例号项目名工程称日张比专合同第张阶共段张总建筑面积11040.0M2M-1M-1机房FM-3R9686R9686一层建筑外边6F水箱间1%22.40026.30022.40023.600上下下下杂物间C-3C-3C-3C-3C-3C-3C-2C-2C-31M-2M-2FM-498ZJ401栏杆做法1#楼梯1#楼梯3#楼梯C-32C-32一层建筑外边1:100水箱间层平面4200350030503900345045045030503500380040045007001004503900380035004503050450350030509001002001002001002001002001002800350032003900700700280035003800400700450012007007002800700350028003500C-5C-5C-5C-5C-51F-0.400%%p0.0004.5008.4002F3F11.9004F5.3509.25012.750C-15C-15'C-15C-30C-5C-5C-5立面图1:1005.4006.90010.8009.300C-12'C-

住宅建筑外立面设计深度和成果标准

住宅建筑外立面设计深度及成果标准(讨论稿)目录1. 编制概括 (3)1.1. 编制目的 (3)1.2. 适用范围 (3)2. 住宅建筑外立面设计内容以及要求 (3)2.1. 立面方案设计阶段 (3)2.1.1.设计内容： (3)2.1.2.设计要求： (3)2.2. 立面指引施工图设计阶段 (4)2.2.1.设计内容： (4)2.2.2.设计要求： (5)3. 住宅建筑外立面设计成果要求 (7)3.1. 立面方案设计阶段成果要求 (7)3.2. 立面施工指引图设计阶段成果要求 (7)3.3．立面施工指引图设计阶段成果要求 (8)4. 住宅建筑外立面材料选样工作要求 (8)4.1. 选材依据 (8)4.2. 选材流程 (10)4.2.1.设计单位选材 (10)4.2.2.调制材料样板 (10)4.2.3.现场试样 (10)4.2.4.材料封样 (10)4.2.5.材料招标 (11)4.2.6.整体封样 (11)4.2.7.材料验收 (10)5. 附件 (12)1.编制概括1.1. 编制目的为规范住宅项目建筑外立面设计标准，强化设计、选材阶段对建筑立面效果的把控，减少因立面设计带来的质量问题。

通过统一、高效、可控的立面设计，最终达到提高产品住宅产品品质与溢价的目的。

本标准是住宅标准化设计的重要专项设计标准之一。

该标准通过对立面设计深度要求、成果标准、材料选择流程、节点控制以及各节点成果等相关内容的详细阐述，并编制成工作标准，以便全面、系统地提高住宅立面设计、指导施工图设计、材料选择等工作。

1.2. 适用范围本标准适用于鼎欧地产集团各城市公司住宅（包括类住宅）项目。

景观、室内材料选择也可参照此标准执行。

2.住宅建筑外立面设计内容以及要求2.1. 立面方案设计阶段2.1.1. 设计内容：根据单体平面图，提供2种以上的立面概念方案，并提供透视效果图（可以手绘），供选择确定。

2.1.2. 设计要求：2.1.2.1. 内容与范围1) 立面方案设计应符合平面设计要求，有特殊需要可以对局部平面进行调整，但不得影响平面使用功能，调整后需与建筑方案设计团队交底。

住宅楼底商立面深化设计

商业外立面广告位的设置方法 ①发光字（安装后效果）
局部根据实际需求设置发光字店招
发光字
商业外立面广告位的设置方法 ②广告灯箱的设置
商业外立面广告位的设置方法 ③一、二层店铺广告位及橱窗设置
立体字店招+橱窗形式1
商业橱窗
灯箱广告位+橱窗形式2
时光之门立面构造研究
结构构造在效果图基础上适当简化
4500 4500 4500 4500 4500
Cocowalk位于美国佛罗里达州迈阿密椰树林，被认为是美国第一家lifestyle center
形象展示次重点区1
伦敦伯灵顿拱廊街
是伦敦的一个有盖购物廊，位于庞德街后面。它是19世纪中期的欧洲购物廊和现代购物中心的建筑风情
早在1850年，多数纽约中产阶级家庭居家首选是旅馆或是褐石街道楼房（Brown Stone Town House）。
形象展示次重点区2
墨尔本皇家拱廊街
墨尔本中央商务区有两座列为国家保护文物建筑的具有百年历史的拱廊建筑。皇家拱廊街就是其中一座。
内街风情分区分析——美国南加州主题
迈阿密——CoCoWalk
(美国南部建筑风情)
CoCoWalk建筑空间多样，尺度相近，风情浓郁，典型的美国高档休闲区。用于中庭通高部分。
主要材料分析
面砖
仿石涂料
细部构件
金属涂料
内街成本控制——面砖材料
经典文化砖型
首发文化砖型
劈开砖
通体仿劈开砖
注：价格仅供参考，实际报价请与材料商直接联
系。
涂料仿劈开砖
凹凸度肌理感砖缝大小砖缝颜色泛碱程度
价格总结
较大
线条较柔和

建筑立面图深化方案

建筑立面图深化方案建筑立面图深化方案是指在建筑设计过程中，通过对立面图进行进一步的细化和完善，以提供更详细和准确的信息，使建筑立面更加清晰、可读和具有实施性。

深化方案不仅能够帮助设计师更好地理解和传达设计意图，还能为施工团队提供所需的建筑细节和指导，确保建筑按计划完成。

首先，建筑立面图深化方案需要对建筑立面的整体布局和形式进行进一步的研究和分析。

这包括对建筑材料、外形、比例、窗户和门的位置和尺寸等进行详细的研究。

通过对这些要素进行深入分析，可以确保建筑立面符合设计要求和功能要求，同时使其与周围环境和景观相协调。

其次，在深化方案中需要考虑建筑立面的节能和环保要求。

建筑立面在能源消耗和环境影响方面扮演着重要角色。

因此，深化方案需要关注建筑立面的热传导、隔热、通风和采光等问题，以提高建筑的能源效率和环境可持续性。

此外，在建筑立面图深化方案中还需要考虑建筑物的安全性和可持续性。

安全性是建筑设计中必须考虑的重要因素之一，而可持续性则是现代建筑设计的核心原则之一。

因此，深化方案需要考虑建筑立面的防火、防水和抗震能力等安全性要求，同时也要考虑建筑材料的可持续性和环境友好性。

最后，在建筑立面图深化方案中还需要考虑建筑立面的细节和附属装饰。

细节和附属装饰可以为建筑立面增添美感和独特性。

这包括门窗、阳台、雨水系统、室外照明和标识等。

通过对这些细节的深入研究和设计，可以使建筑立面更加丰富，提高建筑的整体形象和品质。

总之，建筑立面图深化方案是建筑设计过程中的重要步骤，通过对建筑立面进行深入分析和细化，可以确保建筑立面符合设计要求和功能要求，同时满足节能、环保、安全和可持续性的要求。

只有通过深化方案，才能最大程度地发挥建筑立面的功能和美感，使建筑成为一个独特而令人愉悦的空间。

小区立面改造设计方案

小区立面改造设计方案一、背景随着城市建设的不断发展，现有小区的建筑立面设计需求也逐渐增加。

经过调研分析，我们发现许多小区立面存在老化、单一、缺乏活力的情况，需要进行改造设计，提升整体视觉效果，增强小区的居住品质和市场竞争力。

因此，本文将围绕小区立面改造设计方案展开讨论。

二、改造设计目标1.提升小区整体形象，增强地产价值；2.增加小区立面的美观性和个性化；3.优化小区建筑外观结构，提高舒适度和宜居性；4.提升小区的绿色生态环境，增加公共设施和绿化比例。

三、设计方案1. 立面材料的选择在小区立面的改造设计中，选择合适的材料至关重要。

建议使用可持续发展的环保材料，如仿古砖、石材、木材等，遵循绿色环保理念，保证立面的质量和耐久性。

2. 色彩搭配与装饰元素色彩搭配是小区立面改造设计中的重要环节，应根据小区周边环境和居民喜好选择适宜的色彩方案。

同时，可以通过装饰元素如雕刻、壁画、植物墙等，增加立面美化效果，营造出独特的氛围。

3. 灯光设计灯光设计在小区立面改造中扮演着重要角色，能够提升夜间景观效果，增加小区的氛围和安全感。

建议采用LED灯光等节能环保产品，设计出照明效果优美且节能高效的灯光方案。

4. 绿化设计绿化是小区改造设计中不可或缺的环节，通过增加绿化植被、景观绿化设计等方式，打造绿色生态环境，提升小区居住舒适度和环境品质。

四、实施方案及预算根据设计方案，制定详细的实施计划和预算，明确改造工程的工期和费用，确保改造过程有序进行并控制费用预算。

同时，建议在改造工程过程中加强监督和质量检查，确保改造效果符合预期要求。

五、结语小区立面改造设计方案的实施对于提升小区形象、增强居民幸福感具有积极的意义。

希望本文提供的设计方案可以为小区改造工作提供参考，打造更加美好的居住环境。

建筑立面的深化设计以及施工设计管理研究

建筑立面的深化设计以及施工设计管理研究近些年来，人们的物质生活水平不断提升，其对于建筑立面的设计要求也不断的提高，这也免不了在建筑项目施工的过程中进行立面深化设计，从而起到提升整体项目施工效果的作用。

深化设计理念以及深化设计技术的应用，在很大程度上推动了建筑工程的发展。

对于建筑立面的设计单位，深化设计理念的应用可以使得工作人员对所设计的项目有一个更加细致的认识，从而在现有设计图纸的基础上结合相关的施工规范进行调整。

这种结合可以对项目的施工过程有一个精确的掌握，找出施工过程中存在的问题，并对其进行相应的调整，为后续施工工作的开展提供充足保障；对于建筑立面中其他的项目来说，深化设计工作的开展可以对整个建筑的设计思路有一个更加清晰的认识，从而降低施工过程中不必要的人力、物力以及财力的支出，在保证施工质量的基础上提升施工效率。

2、建筑立面深化设计重要性分析建筑立面深化设计工作本身是具有一定的媒介性，所以其既可以保证施工工作的正常开展又可以在一定程度上确保创新设计的可行性。

（1）建筑立面深化设计工作主要通过对项目基础设计图纸的设计优化，来找出图纸自身存在的不足，并根据施工项目的实际情况以及相关的标准来对其进行调整，从而有效的缩短图纸的设计时间，提升项目图纸的优化效率，提升建筑立面的施工质量。

(2)对建筑立面的深化设计，还可以找出机电设备、线路管道以及吊顶高度之间存在的问题，并根据建筑项目的实际情况对其进行调整，降低项目施工图纸的设计误差，为后续施工工作的开展提供充足的保证。

（3）深化设计工作的开展，还可以帮助施工人员对项目的设计图纸有一个全面的认识，找出施工过程中的核心环节，在一定程度上减少不必要的人力、物力的支出，加强施工方与设计方的交流，提升施工效率，降低施工成本，最大程度上提升建筑项目的经济效益。

3、建筑立面深化设计现状我国建筑立面的深化设计起步较晚，近些年来的发展速度也较为缓慢，虽热已经在我国建筑行业中进行了初步的应用，但是从实际的应用情况来看，其还存在着诸多问题。