住宅建筑外立面设计深度及成果标准

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建筑外立面设计规范

建筑外立面设计规范一、前言建筑外立面是建筑设计的重要组成部分。

它不仅是建筑物的外观，也是建筑物的面向城市、面向公众的重要界面。

因此，建筑外立面设计规范的制定和实施，对于保障城市形象、提高建筑品质、推动城市发展具有重要意义。

二、设计原则1. 突出建筑特色。

建筑外立面应该在展现建筑物的功能和结构的基础上，突出建筑的文化、历史、地理等特色，反映建筑所在地的文化底蕴和时代精神。

2. 注重环保节能。

建筑外立面设计应该注重环保节能，选择符合环保标准的材料和技术，实现建筑的节能减排和环境保护的目标。

3. 尊重人文环境。

建筑外立面设计应该尊重城市的人文环境，与周边环境、历史建筑以及街道景观协调一致，创造具有城市特色的建筑外观形象。

4. 实现功能需求。

建筑外立面设计应该根据建筑物的功能需求，合理设置窗户、门、通风口等建筑元素，保证建筑物的正常使用和舒适性。

三、设计要求1. 材料选用（1）外墙材料应该符合国家有关标准，具有良好的防水、抗风、耐腐蚀等性能。

（2）建筑外墙的装饰材料应该具有防火性能，满足国家标准，并且应该具有一定的耐久性和易于维护性。

（3）玻璃幕墙的选材应该考虑其透光性、隔热性、防爆性等因素，满足国家标准。

2. 设计风格建筑外立面设计应该根据建筑特点、周边环境和社会文化背景等因素，选择适合的设计风格，体现建筑物的功能和文化内涵。

3. 色彩搭配建筑外立面色彩的搭配应该注重整体性和协调性，符合周边环境的色彩特点和氛围，体现建筑物的特色和主题。

4. 灯光设计建筑外立面的灯光设计应该考虑整体效果和节能效果，选择适合的灯光类型和照明角度，突出建筑物的特色和主题，同时也要满足节能减排的要求。

5. 建筑造型建筑外立面的造型应该符合建筑物的设计理念和功能需求，注重立面的比例和协调性，同时也要考虑周边环境和历史文化背景的影响。

6. 建筑元素建筑外立面的元素设计应该根据建筑物的功能需求和美学要求，合理设置窗户、门、遮阳板、通风口等建筑元素，保证建筑物的正常使用和舒适性。

高端别墅建筑的外立面设计要求

高端别墅建筑的外立面设计要求高端别墅建筑的外立面设计有哪些设计要求随着现代社会的发展，国内高端楼盘呈现多元化，来自世界各地的经典建筑元素经过改良，变成一栋栋样式别致、风格迥异的高档住宅，而别墅作为高档中的高档，更是成为了现代人对“奢华”的定义。

而外观作为别墅的“灵魂”，不同地域的人有不同的地脉人文，如何在吸取中国传统文化的同时将其现代化，以适应现代人的生活需求，这是新时期下的新挑战。

如今国内别墅外立面风格大致可以划分为：中式风格、新古典风格、装饰主义风格、欧式风格、美式风格、英式风格、德式风格、地中海风格、东南亚风格以及现代风格。

这十类风格不同地地方就在于建筑外立面细节和外墙材质区分。

通过对各个异域文化的发掘，结合中国传统文化的运用“移植”、“回归”、“创新”、“改良”的设计手法，对别墅外立面进行新时期下的设计创作。

近几年，单纯的照搬某一种风格的别墅楼盘已经很多了。

而把各种风格的别墅精华打破常规重新组合，结合中国传统文化和世界性的审美把建筑元素符号提炼出来，“创新”出一种新的建筑风格也是高端别墅的新尝试。

1.屋面的设计别墅屋面大致可以分为两大类：①平屋面；②坡屋面。

平屋面通常搭配现代风格和装饰主义风格的外立面，简约现代是平屋面的特点。

坡屋面通常搭配各种风格都可以，唯一不同的就是坡屋面的斜度和坡面的结合方式。

世界各地的古代居住建筑都是依据当地的常年降水量，凭着一代代修建工匠的经验和审美观决定的。

现代别墅为了“回归”从前的古典美，在形式上把古代的坡屋面元素搬到到了现代别墅的身上。

在技术上把原始简单得坡屋面元素从新组合加以利用。

2.门窗的设计不同尺度的门窗搭配不同部位的外立面是建筑设计师所要把控的要点。

门窗套的作用：①修饰外立面体现某种风格的标志；②防止建筑外立面聚集的雨水沿墙面内渗的作用。

有的外立面为了外观的需要不做门窗套，而通过其他的方式来解决雨水内渗的情况也是常见的。

3.元素符号的运用元素符号是建筑风格最直观表达的东西，比如一个烟囱帽头，一个浮雕墙面，一个特别形状的窗户，一个别致的铁艺等等，都是建筑传递给我们不同风格的标志。

修建性详细规划成果内容及深度要求

修建性详细规划成果内容及深度要求1.规划背景和目标：-对地区、城市等整体背景及规划目标进行分析和描述，包括可持续发展、环境保护、人口增长等因素的考虑。

2.研究分析：-土壤、地理、环境、气象等相关数据的调查和分析；-建筑物的功能需求和空间要求的研究和分析；-结构、建筑技术等专业技术要求的研究和分析。

3.设计理念：-根据目标和背景，提出对建筑物整体设计理念和风格的描述，包括对美学、功能、社会和文化等方面的考虑。

4.建筑布局和平面设计：-提供建筑物的平面布局设计，包括各个功能区域的位置、大小、关系等；-提供建筑物的物流设计，包括通道、楼梯、电梯等的位置和尺寸。

5.立面和外观设计：-提供建筑物的立面设计，包括外墙、窗户、门、阳台等的位置、形状、材料等；-提供建筑物的外观设计，包括整体造型、屋顶、标识等的形式和风格。

6.结构设计：-提供建筑物的结构设计，包括框架结构、地基、柱、梁、板等的材料、尺寸和位置。

7.设备布置：-提供建筑物的设备布置设计，包括供水、采暖、通风、空调、电力等设备的位置、尺寸和管道布置。

8.施工图纸：-提供建筑物的各种专业施工图纸，包括建筑、结构、设备、电气等方面的详细图纸；-保证图纸的准确性和可执行性，满足相关的国家和地方规定。

9.监测和评估：-对建筑物的施工过程进行监测和评估，确保施工质量和安全；-对建筑物的使用效果进行监测和评估，根据需要进行调整和改进。

以上只是一个示例，实际的修建性详细规划成果内容和深度要求可能因项目的具体情况而有所不同。

关键是充分考虑建筑项目的各个方面，并确保规划和设计能够满足需求，符合相关法规和标准，提高建筑物的可持续性和效益。

住宅外立面设计原则

住宅编号子项控制原则
1 窗
●窗框以及玻璃颜色需与外立面颜色、冯哥协调
●窗固定扇高度不小于300mm，需考虑窗整体分割是
否协调
2 窗台
●无阳台南向窗台高度不低于600mm
●北向窗台高度不低于900mm
3 栏杆
●飘窗防护栏杆，在户外开启扇部位设计
●颜色、造型需与立面颜色、风格协调
4 女儿墙●女儿墙成活高度不超过1200mm
5 阳台
●阳台内不可设置空调位
●首层阳台下部空间，宜进行封堵
6 消防连廊●连廊不得设置在半层高处
7 保温造型
●禁止在窗外沿设置可形成踩踏尺度的保温造型
●两户窗之间不可设置可让人踩踏通过的保温造型
●保温造型不可影响户内采光
●保温造型应不与空调位发生冲突
8 分隔线
●尽可在窗口、上下层处设置
●分隔条宽度10mm、20mm
9 落水管
●需喷涂与外墙颜色相同的涂料
●条件允许情况下，不得出现在开敞阳台中，尽量隐
藏在空调百叶中
●需考虑接地处的使用及美观处理
10 空调百叶●结合飘窗、阳台进行设计
住宅立面标准化设计原则图例。

建筑外立面设计规范

建筑外立面设计规范一、前言建筑外立面是建筑的重要组成部分，它不仅是建筑的外观，更是建筑物的形象和文化内涵的体现。

因此，在设计建筑外立面时，需要遵循一定的规范和标准，以确保建筑的美观性、安全性、舒适性等方面的要求。

本文将从建筑外立面设计的规范、要求、材料、施工等方面进行详细的阐述。

二、设计规范1.建筑外立面的设计应符合国家相关法规和标准，如《建筑设计规范》、《建筑工程施工质量验收规范》等。

2.建筑外立面的设计应考虑建筑的功能、使用、环境和文化背景等因素，保证建筑的整体性和协调性。

3.建筑外立面的设计应考虑周围环境的景观和氛围，以与周边环境相协调，同时要遵循当地的建筑风格和文化特色。

4.建筑外立面的设计应考虑建筑形体、线条、比例、色彩等方面的要求，以保证建筑的美观性和视觉效果。

5.建筑外立面的设计应考虑建筑的安全性和防火性能，以符合国家相关法规和标准。

三、设计要求1.建筑外立面的材料应具有足够的强度和稳定性，以保证建筑的安全性和耐久性。

2.建筑外立面的材料应具有良好的防水、防潮、防火等性能，以保证建筑的使用寿命和安全性。

3.建筑外立面的材料应具有良好的隔音、保温、隔热等性能，以保证建筑的舒适性和节能性。

4.建筑外立面的颜色和质感应与建筑的功能、环境和文化背景相适应，以保证建筑的整体性和协调性。

5.建筑外立面的设计应考虑建筑的维护和保养，以方便建筑的维修和保养。

四、材料选择1.石材：石材具有优美的质感和色彩，适合用于高档建筑的外立面装饰。

但是，石材的价格较高，且需要较高的维护成本。

2.玻璃：玻璃透明度高，可以增加建筑的采光和通风效果，同时具有良好的隔音和保温性能。

但是，玻璃的安全性较差，需要采取相应的安全措施。

3.金属：金属具有现代感、科技感和时尚感，适合用于大型商业建筑的外立面装饰。

但是，金属的反射性较强，需要采取相应的光线处理措施。

4.陶瓷：陶瓷具有防水、防火、抗污染等优良性能，适合用于建筑外立面的装饰。

建筑设计中的外立面设计规范要求

建筑设计中的外立面设计规范要求在建筑设计中，外立面设计扮演着至关重要的角色。

一个精心设计的外立面可以为建筑物增添独特的魅力和个性，同时还可以提供保温、防水、采光和通风等功能。

随着人们对建筑美学的不断关注，外立面设计规范也变得越来越重要。

本文将探讨建筑设计中外立面设计规范的要求。

一、建筑风格的统一性在设计建筑外立面时，应确保与整个建筑的风格相一致。

不同的建筑风格有着不同的要求，例如哥特式、古典主义、现代主义等。

外立面的设计要符合所选建筑的风格，以确保整体效果的协调一致。

二、材料的选择和使用外立面设计中，材料的选择和使用是至关重要的因素。

考虑到外立面的耐久性、可维护性和美观性，应选择适合的材料。

例如，砖、石材、玻璃、金属等不同材质可以带来不同的效果和纹理，设计师需要根据具体需求做出明智的选择。

三、色彩的运用色彩在外立面设计中起着至关重要的作用。

通过恰当地运用色彩，可以塑造建筑物的氛围和特点。

但是，色彩的运用也需要遵循一定的规范。

例如，当周围环境较为复杂时，应尽量使用中性色调来保持建筑物与周围环境的和谐统一。

四、尺度和比例的考虑建筑外立面的设计应该符合适当的尺度和比例。

根据建筑物的尺寸和功能，合理确定外立面的高度、宽度和比例。

如果外立面设计与整个建筑物的比例不协调，将会影响建筑的整体美观。

五、功能和可持续性在外立面设计中，需要考虑到不仅仅是美观的因素，还应该注重功能和可持续性。

外立面设计应该提供保温、隔热、防水、通风和采光等功能，同时还应考虑材料的可持续性和环保性。

总结：建筑设计中的外立面设计规范要求多方面考虑，包括建筑风格的统一性、材料的选择和使用、色彩的运用、尺度和比例的考虑，以及功能和可持续性的要求。

设计师需要根据具体需求和建筑环境做出合理的设计选择，以确保外立面设计的美观性和功能性兼具。

在今后的建筑设计中，我们应更加重视外立面设计规范的遵守，为城市的美化和发展做出更大的贡献。

建筑工程的建筑物外立面设计

建筑工程的建筑物外立面设计建筑工程的建筑物外立面设计在整个建筑的设计和施工过程中起着重要的作用。

建筑物的外立面是建筑与外界的界面，是建筑形象的体现，也是建筑功能的外延。

一个精心设计的建筑物外立面能够提升建筑的品质，展现建筑的独特魅力，与周围环境和谐相融，给人以美的享受和艺术的感受。

一、外立面设计的目标和原则外立面设计的目标是为了使建筑物在功能和美学方面兼顾，实现外墙的结构合理性、施工可行性和建筑造型的美观性。

其设计原则如下：1. 结构合理性：外立面设计应符合建筑物的承载能力和结构体系，确保外墙能够承受自身重量、风荷载和地震力等外力。

合理的结构设计能够保障外墙的稳定性和安全性。

2. 施工可行性：外立面设计应充分考虑施工的可行性和便利性。

合理的设计能够降低施工难度，提高施工效率，并确保质量可控。

3. 美观性：外立面设计应具备艺术性和美学价值。

建筑物的外观应与周围环境和谐相融，凸显建筑的特色和风格，使建筑在城市景观中具有辨识度。

4. 可持续性：外立面设计应充分考虑环保和节能的要求。

采用可再生材料和节能技术，降低建筑物的能耗，减少对环境的影响。

二、外立面设计的要点和方法1. 建筑整体性：外立面设计应与建筑物整体风格相协调，从建筑的整体形象出发，充分考虑建筑物的尺度、比例和比例关系。

通过巧妙的设计，使建筑物的外立面展现出独特的韵律感和厚重感。

2. 材料选择：外立面设计的材料选择是影响建筑物外观的重要因素。

根据建筑物的用途和风格特点，选择合适的材料，如玻璃、金属、石材、陶瓷等，以营造出不同的视觉效果和质感。

3. 色彩运用：色彩是外立面设计的重要元素之一。

通过合理的色彩搭配和运用，可以改变建筑物的表面效果和氛围。

同时，色彩也可以起到引导和分区的作用，使建筑物的功能和使用更加清晰。

4. 照明设计：照明设计在夜晚的建筑外观效果中起到至关重要的作用。

通过合理的照明布局和效果，可以突出建筑物的立体感和层次感，提升建筑物的夜景价值。

规范要求对建筑外立面设计与施工的要求与标准

规范要求对建筑外立面设计与施工的要求与标准建筑外立面是建筑物的外观表面，是建筑物与外部环境的界面，对于建筑的美观度、功能性和可持续性都有重要影响。

为确保建筑物外立面设计与施工的质量，各国都有一系列的规范要求和标准，以指导设计师和施工工人进行作业。

本文将介绍一些常见的规范要求和标准，以保证建筑外立面的设计与施工质量。

1. 建筑外立面设计要求建筑外立面设计要求包括功能性、美观性以及可持续性等方面。

首先，建筑外立面应满足建筑物的功能需求，例如隔热、防水、保温等。

其次，建筑外立面应具有一定的美观性，与周围环境协调一致，同时突出建筑的特色。

此外，可持续性设计也是重要考虑因素，如使用环保材料、能源节约等。

2. 建筑外立面材料选择标准建筑外立面的材料选择直接影响到建筑的外观和性能。

常见的材料包括石材、玻璃、金属、陶瓷等。

在选择材料时，需要考虑以下标准：耐候性、耐久性、防火性、抗污染性、可维护性等。

此外，材料还应符合环保要求，不含有害物质，并能够循环再利用。

3. 建筑外立面施工要求建筑外立面施工要求主要包括施工工艺、施工质量控制和安全要求等方面。

在施工工艺上，应按照设计要求进行施工，确保外立面的平整度、精度和一致性。

施工质量控制方面，应严格执行各项工艺标准，对施工过程进行监控和检测，及时发现并修复质量问题。

此外，施工过程中的安全要求也是不可忽视的，应采取必要的安全措施和防护设施，确保施工人员的安全。

4. 建筑外立面维护与保养标准一旦建筑外立面完成施工，维护与保养工作就变得至关重要。

建筑外立面维护与保养标准主要包括定期清洁、检查和维修等内容。

定期清洁可以去除灰尘、污垢和污染物，保持外立面的美观性。

定期检查主要是针对材料的老化、损伤、开裂等问题进行检测，及时采取维修措施。

此外，还可以根据需要进行涂层维护和防水处理等。

5. 相关建筑外立面规范和标准在建筑行业中，有许多与建筑外立面设计与施工相关的规范和标准。

例如，国际上常用的有美国建筑师协会发布的《建筑师手册》、西班牙《建筑与城镇技术规范》等。

房地产建筑工程设计深度及图纸要求

房地产建筑工程设计深度及图纸要求一、基本要求1.各专业符合国标等相关规范规定外，按我公司要求的二次装修设计深度，落实在施工图中，包括各专业预留洞口、各配套系统图、详细布置家具、厨房、卫生间器具、各种电器开关插座等所有设备，图纸上要定点定位，并考虑多种装修方案的适应性。

2.全程配合室内外二次装修设计，完成全套竣工图，并提供电子版。

3.人防工程需与人防设计院进行方案沟通、审批通过。

4.全程负责或协助各专业图纸报主管部门审查批复工作。

5.满足各阶段进度要求。

人防、消防、审图办、基础及底板、0.00以下、全部。

二、平面及组合平面1.总平面图要有建筑底层平面，建筑布局、竖向、道路、绿化、管线、环境保护、环卫等综合设计建筑控制线、城市坐标点、BM点，建筑物位置、名称、栋号、定位坐标、层数、间距标注详实。

标高详尽：场地控制性标高、0.00标高、出入口标高、场地排水方向坡度，红线外道路标高、坡度。

合理场地设计，避免出现大的挡墙和急陡坡高差集中现象2.建筑平面分1：100楼栋组合平面和1：50户型放大平面。

3.建筑长度、宽度，轴网、墙体定位，空调板、雨水管位置，墙面开洞情况，楼栋编号，楼梯编号，公共部分的强弱电箱、消火栓箱留洞。

4.特殊部位如缝、异型户型平面节点。

5.组合平面应有洁具布置。

三、1：50户型放大平面图A.基本要求应标明：1.墙体材料图例。

2.内墙定位。

3.结构柱位详细尺寸及主要梁位置、高度。

4.门窗定位、门窗细部构造尺寸5.家具布置。

6.空调室内外机位置及空调板尺寸、定位。

B.卫生间C. 需详细标注的孔洞定位空调机冷媒管、油烟机排烟孔洞、燃气热水器排烟预留孔洞、燃气入户、污水管排污孔、地漏、强弱电箱、给水管入户、消防管入户、消火栓箱等及管线沟槽。

D. 应标注的设备管道四.立面图1.饰面材料选型、分隔线及尺寸。

2.空调机、雨落管表示清楚。

3.总高度、分层高度、屋檐、雨棚、花台、平台、门窗洞口等尺寸标高。

房屋外立面设计标准

房屋外立面设计标准房屋外立面设计标准是指在建筑设计中，对房屋外立面的设计要求和标准。

以下是关于房屋外立面设计标准的700字说明：房屋外立面设计标准是在建筑设计过程中制定的一系列准则和规范，旨在保证房屋外立面设计的合理性、美观性、安全性和功能性。

房屋外立面是建筑物与外部环境的界面，不仅起到保护建筑物的作用，还能够体现建筑物的形象和特色。

因此，房屋外立面设计标准对于保障建筑物的整体质量和外观效果具有重要意义。

第一，房屋外立面设计标准要求建筑物的外立面设计应与周围环境相协调和谐。

建筑物应融合自然环境和附近建筑的特征，遵循当地的建筑风格和文化传统，在色彩、形状和材料上与周围环境相呼应，使建筑物更好地融入周围的环境。

第二，房屋外立面设计标准要求建筑物的外立面设计应具有一定的美观性和艺术性。

建筑物的外立面设计应注重形式美和构图美，通过适当的色彩搭配、曲线和直线的运用、组合与划分的合理设计，使建筑物的外立面更加美观和吸引人。

第三，房屋外立面设计标准要求建筑物的外立面设计应考虑使用功能和空间需求。

建筑物的外立面设计要满足使用者的功能需求，并能够提供舒适和有利于工作、生活的空间。

第四，房屋外立面设计标准要求建筑物的外立面材料和结构应符合安全、耐久和环保等要求。

外立面设计应选择合适的材料，如玻璃、金属、石材、木材等，以保证建筑物的安全性和耐久性，并且要注重环保，在材料的选择和处理上尽量减少对环境的破坏。

第五，房屋外立面设计标准要求建筑物的外立面设计应考虑可持续发展因素。

建筑物的外立面设计应尽量采用节能、环保的设计理念，如利用太阳能、风能等可再生能源进行供能，采用节能材料和设备，以减少能源消耗和对环境的污染。

总之，房屋外立面设计标准是保障建筑物外立面设计的合理性、美观性、安全性和功能性的重要准则和规范。

通过遵循这些标准，可以确保建筑物的外立面设计满足使用者的需求，并具有艺术性、协调性和环保性，从而提高建筑物的整体质量和形象效果。

建筑物外墙设计标准

建筑物外墙设计标准在建筑行业中，外墙设计是非常重要的环节之一。

外墙作为建筑物的“面孔”，不仅起到装饰美观的作用，还有保温隔热、防水防潮等功能。

为了保证建筑物外墙的质量和安全，制定一套合理的外墙设计标准是非常必要的。

一、建筑物外墙材料选取标准建筑物外墙材料的选取应根据建筑物的用途、地理环境以及经济因素进行综合考虑。

以下是常用外墙材料的选取标准：1. 瓷砖：选取瓷砖时应考虑其防水性能、耐候性、装饰性和施工便捷性。

瓷砖的选取应符合国家标准，并且要求瓷砖的花色、规格和质量达到设计要求。

2. 石材：选取石材时要考虑其抗冻性、抗风化性和装饰性。

石材的选取应符合国家标准，并且要求石材的颜色、纹理和尺寸符合设计要求。

3. 钢材：选取钢材作为外墙装饰材料时，应考虑其防腐性能、焰燃性能和耐候性能。

钢材的选取应符合国家标准，并且要求钢材的厚度、规格和质量满足设计要求。

4. 玻璃：选取玻璃作为外墙材料时，应考虑其隔热性能、防风压性能和安全性能。

玻璃的选取应符合国家标准，并且要求玻璃的类型、厚度和质量满足设计要求。

二、建筑物外墙防水隔热标准外墙的防水隔热是保证建筑物质量和安全的关键环节。

以下是外墙防水隔热的标准要求：1. 外墙的防水性能应符合国家标准，墙体与地面之间应设置有效的防水层，以防止水分渗透和积聚。

2. 外墙的隔热性能应符合国家标准，采用适当的保温材料和处理方法对外墙进行保温处理，以达到节能降耗的效果。

3. 外墙与窗户、门洞等开口部位的防水处理应符合国家标准，确保墙体与开口部位之间的无缝贴合和防水处理。

三、建筑物外墙装饰标准外墙装饰是建筑物外观美观的关键因素之一。

以下是外墙装饰的标准要求：1. 外墙装饰材料的色彩、纹理和形式应与建筑物整体风格相协调，形成统一美观的外观效果。

2. 外墙装饰材料的施工工艺应符合国家标准，确保装饰层与基层之间的粘结牢固、平整美观。

3. 外墙装饰材料的防火性能应符合国家标准，避免火灾发生或蔓延。

建筑设计方案成果深度要求要点

申报建设工程规划许可证设计成果要求建设工程规划许可证设计成果内容主要包括建设工程设计说明、效果图、总平面图（含平面定位图、竖向规划图）、单体建筑各层平面图、立面图、剖面图以及公示图件小样等。

设计成果包括纸质成果及相应的电子数据，纸质成果应装订成册，加盖设计单位资质章，设计人、审核人在纸质成果上签字。

电子数据中的设计说明应采用WORD 格式（*.doc）, 图纸采用CAD 格式（*.dwg）, 图片采用*.jpg格式。

建设工程规划许可证设计成果应符合国家相关法规、标准、规范的规定，对成果各组成部分的内容及深度作如下要求：1、建设工程设计说明包含项目概况与现状分析、设计依据、设计构思、规划布局与功能、交通组织、竖向、消防、户型、日照分析、纵横断面、管线综合、排水防洪、建筑与周围环境的相互关系、建筑造型、立面材质与色彩、建筑节能以及相关经济技术指标等内容。

2、效果图包含鸟瞰图以及主要建筑至少两个主要立面的效果图，特殊项目还需绘制沿街透视图。

效果图须与设计方案对应一致，能够体现申报建筑和相邻现状建筑的景观关系，真实反映建筑材质与色彩。

3、总平面图（1）总平面：标明图名、指北针、比例尺（应为1：500或1：1000）、图例以及主要技术经济指标表（包括用地平衡表、经济技术指标表、公共服务设施配建表、套型面积统计表、建筑面积明细表），制图单位应为“米”，同时项目周边的地形须反映现状。

标明道路红线、河道蓝线、绿化、高压线走廊、市政设施及文物古迹保护范围等规划控制线及相应宽度；标明项目内组团道路、宅间小路、项目出入口、台阶、挡土墙等。

标明用地边界以及各类建筑或市政管线的平面形式、用途、层数，对规划住宅顶层设置阁楼或跃层的应予以标明；结合公共服务设施配建表，标明各类公共服务设施的编号、位置和用途；标明环境绿化、地面铺装、建筑台阶、无障碍设施、雨蓬、顶部造型等；标明市政管线的检查井、杆塔及交叉、节点位置，标明地下人防设施、通风口、采光井的位置。

住宅建筑外立面设计深度和成果标准

住宅建筑外立面设计深度及成果标准(讨论稿)目录1. 编制概括 (3)1.1. 编制目的 (3)1.2. 适用范围 (3)2. 住宅建筑外立面设计内容以及要求 (3)2.1. 立面方案设计阶段 (3)2.1.1.设计内容： (3)2.1.2.设计要求： (3)2.2. 立面指引施工图设计阶段 (4)2.2.1.设计内容： (4)2.2.2.设计要求： (5)3. 住宅建筑外立面设计成果要求 (7)3.1. 立面方案设计阶段成果要求 (7)3.2. 立面施工指引图设计阶段成果要求 (7)3.3．立面施工指引图设计阶段成果要求 (8)4. 住宅建筑外立面材料选样工作要求 (8)4.1. 选材依据 (8)4.2. 选材流程 (10)4.2.1.设计单位选材 (10)4.2.2.调制材料样板 (10)4.2.3.现场试样 (10)4.2.4.材料封样 (10)4.2.5.材料招标 (11)4.2.6.整体封样 (11)4.2.7.材料验收 (10)5. 附件 (12)1.编制概括1.1. 编制目的为规范住宅项目建筑外立面设计标准，强化设计、选材阶段对建筑立面效果的把控，减少因立面设计带来的质量问题。

通过统一、高效、可控的立面设计，最终达到提高产品住宅产品品质与溢价的目的。

本标准是住宅标准化设计的重要专项设计标准之一。

该标准通过对立面设计深度要求、成果标准、材料选择流程、节点控制以及各节点成果等相关内容的详细阐述，并编制成工作标准，以便全面、系统地提高住宅立面设计、指导施工图设计、材料选择等工作。

1.2. 适用范围本标准适用于鼎欧地产集团各城市公司住宅（包括类住宅）项目。

景观、室内材料选择也可参照此标准执行。

2.住宅建筑外立面设计内容以及要求2.1. 立面方案设计阶段2.1.1. 设计内容：根据单体平面图，提供2种以上的立面概念方案，并提供透视效果图（可以手绘），供选择确定。

2.1.2. 设计要求：2.1.2.1. 内容与范围1) 立面方案设计应符合平面设计要求，有特殊需要可以对局部平面进行调整，但不得影响平面使用功能，调整后需与建筑方案设计团队交底。

规划设计方案深度及规划编制成果要求

规划设计方案深度及规划编制成果要求规划设计方案深度及规划编制成果要求《依据城市规划编制办法》、《城市规划编制办法实施细则》规划设计方案均应符合国家有关制图标准规范、符合规划选址意见书、规划设计条件提出的要求、并满足以下相关要求：一、控制性详细规划（一）内容1、详细规定所规划范围内各类不同使用性质用地界线、规定各类用地内适建、不适建、或者有条件地允许建的建筑类型。

2、规定各地块建筑高度、建筑密度、容积率、绿地率等控制指标，规定交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离、建筑间距等要求；3、提出各地块的建筑体量、体型、色彩等要求；4、确定各级支路的红线位置、控制点坐标和标高；5、根据规划容量，确定工程管线的走向、管径和工程设施的用地界线；6、制定相应的土地使用与建筑管理规定；7、规划文件和图纸。

（二）规划文本1、总则，制定规划的依据和原则、主管部门和管理权限。

2、土地使用和建筑规划管理通则。

（1）、各种使用性质用地的适用要求；（2）、建筑间距的规定；（3）、建筑物后退道路红线距离的规定；（4）、相邻地段的建筑规定；（5）、市政公用设施、交通设施的配置和管理要求；（6）、有关名词解释；（7）、其它有关通用的规定；3、地块划分及各地块的使用性质、规划设计原则、规划设计要点；4、各地块控制指标一览表。

控制指标分为规定性和指导性两类；规定性指标一般为以下各项：（1）、用地性质；（2）、建筑密度、（建筑基底面积／建筑用地面积）（3）、建筑控制高度；（4）、容积率（建筑总面积／建筑用地面积）（5）、绿地率（绿地总面积／建筑用地面积）（6）、交通出入口方位、停车泊位；（7）、需配置的公共设施。

指导性指标一般为以下各项：（1）、人口容量（人／公顷）（2）、建筑形式、体量、风格要求。

（3）、建筑色彩要求；（4）、其它环境要求；（三）、规划图纸是对规划地区整体规划说明、分析和规划控制的图纸，图纸比例一般为1:2000，且附有准确的现状地形图。

建筑立面设计方案深度

建筑立面设计方案深度建筑立面设计方案是指在建筑设计中，对建筑外立面的设计方案进行深入研究和规划，以实现建筑美观、功能合理、人性化的目标。

在建筑设计中，立面是建筑的外部表皮，直接面向公众视觉，是建筑与城市环境相互联系的重要媒介。

因此，对立面设计的深度研究和思考，具有重要的现实意义。

首先，建筑立面设计方案需要考虑建筑本身的功能和用途。

不同的建筑有不同的功能需求，因此立面设计应根据具体的建筑用途进行调整。

例如，商业建筑需要突出商品展示和品牌形象，立面设计应注重创意和视觉效果；办公建筑则需要注重实用性和舒适性，立面设计应强调与室内空间的连续性和通透感。

因此，在设计过程中，需要深入研究建筑的功能需求，以确保立面设计方案能够满足建筑的使用要求。

其次，建筑立面设计方案需要考虑建筑与周围环境的关系。

建筑作为城市环境的一部分，应与周围的环境相协调，形成和谐的整体。

因此，在立面设计中，需要深入研究城市的气候、地形、文化习俗等因素，以确保立面设计能够与周围环境相契合。

例如，对于海边城市，立面设计应考虑海风的影响，选择相应的建筑材料和结构形式；对于历史文化名城，立面设计应保持文化传统和地域特色，体现城市的历史积淀和人文精神。

因此，在设计过程中，需要进行深入的研究和分析，以确保立面设计方案能够与周围环境相协调。

再次，建筑立面设计方案需要考虑建筑的形式表达和艺术审美。

建筑作为一种艺术形式，其外观设计应具有美感和艺术性。

因此，在立面设计中，需要深入研究建筑的空间形式、比例关系、立体造型等因素，以确保立面设计能够体现独特的建筑语言和艺术表达。

例如，对于现代主义建筑，立面设计应注重简洁、几何化的造型，体现技术和功能的先进性；对于古典主义建筑，立面设计应注重对称、比例的结构，体现气势恢宏和庄重肃穆。

因此，在设计过程中，需要进行深入的艺术研究和创作，以确保立面设计方案能够体现独特的建筑风格和特点。

综上所述，建筑立面设计方案是对建筑外立面进行深度研究和规划的过程，涉及建筑的功能需求、周围环境和艺术表达等方面的考虑。

外立面设计说明

外立面设计说明___项目外立面设计说明一、项目区位及概况___项目位于成都市二环路北侧，人民南路东侧，周围为高档住宅区，总用地面积为227米×164.7米，呈长方形分布。

项目区位优越，开发商计划将其打造成成都最高档的居住社区之一。

二、立面设计原则本次设计以豪宅理念为指导原则，力求营造一个沉稳、厚重、大方的建筑风格。

在建筑整体风格、材料、色彩搭配及装饰构件等方面，注重体现历史感，打造一个经得起时间考验的高档社区。

三、立面处理手法南立面（即主入口面）的设计以挺拔向上为主导思想，强调竖向线条。

通过墙面的色调深浅变化及玻璃及其构件的有机组合，将整个立面分割成数个竖向立面体块，并通过适当重复各竖向元素，使整个立面在变化中达到一致的和谐。

阳台的处理采用铁花栏杆，以弱化其体块的视觉感受，将阳台作为一个竖向元素体现在建筑立面上，保证整个立面为一个完整的平面，突显立面构件的装饰效果。

入口处采用重色重材处理，不仅满足了功能需要，增强了入口的可识别性，也为整个立面营造了厚重的基础，避免了头重脚轻的轻浮感。

建筑顶部灯柱的设计，在白天作为一种装饰构件能体现一种持续向上的延展趋势，同时在夜间通过灯柱本身的荧光，能体现一种高尚富丽的贵族气质，在整个片区的楼盘中脱颖而出。

___ in this plan。

but it faces the main road and ___。

___ facade。

According to the floor plan。

the north facade consists of two protruding blocks in the shape of the Chinese character "凸"。

We focused on these two blocks in the design because they are the most noticeable and can best reflect the building's character。

建筑初步设计成果及深度要求精选全文

可编辑修改精选全文完整版建筑初步设计成果及深度要求修订记录一、成果内容要求1、初步设计文本1.1 设计说明书1.2 规划总平面彩图1.3 总平面图1.4 消防分析图、日照分析图1.5 鸟瞰图、透视图、单体各方向彩色立面渲染图1.6 地下车库图纸1.7 各单体建筑方案深化设计图纸（平立剖面图）1.8 节点大样图1.9 门窗分隔图1.10 厨卫定位布置图（住宅部分）2、材料的选型定版文本（初步设计文本完成后20天内提供）2.1 立面材料表（文本）2.2 立面材料分类索引意向图（文本）2.3 材料样板（实样）二、成果深度要求1. 初步设计文本内容深度要求（按此顺序排列）1.1 封面；写明项目名称、编制单位、编制年月；1.2 扉页；写明编制单位法定代表人、技术总负责人、项目总负责人的姓名，并经上述人员签署或授权盖章；1.3 设计文件目录；1.4 设计说明书；1.4.1 委托设计的内容和范围，包括功能项目配置情况。

1.4.2 简述建设和政府有关主管部门对项目设计的要求，如对总平面布置、建筑立面造型等。

当城市规划对建筑物高度有限制时，应说明建筑、构筑物的控制高度（包括最高和最低高度限值），以及规划设计条件。

1.4.3 列出主要技术经济指标，如总用地面积、总建筑面积及各分项建筑面积(还要分别列出地上部分和地下部分建筑面积)、建筑基底总面积、绿地总面积、容积率、建筑密度、绿地率、停车泊位数(分室内、外和地上、地下)，以及主要建筑或核心建筑的层数、层高和总高度等项指标。

根据不同的建筑功能，还应表述能反映工程规模的主要技术经济指标，如住宅的套型、套数及每套的建筑面积、套内使用面积、套型阳台面积。

当工程项目(如城市居住区规划)另有相应规范和标准时，技术经济指标还应按其规定执行。

1.4.4 建筑的功能布局和立面造型以及公共配套的设计；各种出入口、垂直交通设施(包括楼梯、电梯、自动扶梯)的布置；建筑内部交通组织、防火设计和安全疏散设计；关于无障碍、节能的简要说明；其它专业的相应说明1.5 总平面设计1.5.1 场地的区域位置；1.5.2 场地的范围(用地和建筑物各角点的坐标或定位尺寸、道路红线)；1.5.3 场地内及四邻环境的反映；1.5.4 场地内拟建道路、停车场、广场、地下车库出入口、消防登高面、消防车道、绿地及建筑物的位置，并表示出主要建筑物与用地界线(或道路红线、建筑红线)及相邻建筑物之间的距离；1.5.5 拟建主要建筑物(以房屋外边线含室外踏步、阳台或坡屋顶的正投影)的名称、出入口位置、层数与设计标高，以及主要道路、广场的控制标高；1.5.6 指北针或风玫瑰图、比例；1.6 消防分析图、日照分析图。

住宅建筑外立面方案

住宅建筑外立面方案住宅建筑的外立面是该建筑的外表面，它不仅是建筑的外观展示，还是与周围环境相协调的重要组成部分。

一个出色的外立面方案可以为住宅增加独特的特色和吸引力。

在本文中，我将讨论一个住宅外立面方案，并详细描述其设计和关键特点。

该住宅外立面方案的设计灵感来源于现代主义风格，强调简洁、直线和对称。

整个外立面由几个重要的元素构成，包括立面材料、色彩、窗户和装饰细节等。

下面将依次介绍这些要素的设计思路。

首先，立面材料是外立面设计中非常重要的一部分。

在这个方案中，我们选择了混凝土、玻璃和金属作为主要立面材料。

混凝土墙面给建筑带来了坚固和现代感，玻璃窗户增加了透明度和光线的渗透。

而金属材料则用于突出建筑的线条和细节。

接下来是色彩的运用。

我们采用了中性和自然色调，如浅灰色、米色和棕色等。

这些色调既符合现代风格的简洁性，又能与周围环境相融合。

此外，我们还在一些装饰细节上使用了鲜艳的颜色作为点缀，以提升建筑的个性和活力。

窗户设计也是外立面方案中的重要考虑因素。

我们选择了大面积的落地窗和纵向窗户，以提供室内的自然光线和美景视野。

这些窗户被设计为简洁的直线形状，与整个建筑的线条相呼应，并为住宅带来了开放和通透的感觉。

最后是装饰细节的设计。

在这个方案中，我们注重细节的处理，包括凸窗、阳台和立体花箱等。

凸窗的设计不仅增加了建筑的层次感，还为室内房间提供了更多的采光和视野。

阳台则提供了户外休闲和享受阳光的空间。

而立体花箱则增加了建筑的绿化和自然氛围。

总而言之，这个住宅外立面方案通过现代主义风格的设计，创造了简洁、直线和对称的外观。

立面材料的选择、色彩的运用、窗户的设计以及装饰细节的处理等关键要素都被仔细考虑和综合运用。

这样的设计不仅使住宅与周围环境协调一致，还为居住者提供了舒适、现代和美观的居住空间。

通过这个外立面方案的实施，我们相信该住宅将成为社区的亮点，吸引更多人的关注和欣赏。

外墙立面设计标准要求有哪些

外墙立面设计标准要求有哪些
外墙立面设计标准要求通常包括以下几个方面：
1. 构筑物风险及安全性要求：外墙立面的设计应考虑到极端天气条件下的风压、随机荷载以及地震等因素，确保外墙结构的稳定性和安全性，如抗风压等级、耐久性等。

2. 防水隔热要求：外墙立面的设计应考虑到建筑物隔热和防水的需要，确保建筑物内部温度的控制以及外墙保温和防水层的功能，如导热系数、透湿性、防水层厚度、挤出板等。

3. 设计风格与装饰效果要求：外墙立面的设计应符合建筑物的整体风格，如现代、传统、艺术等。

同时，还需要考虑到色彩、质感、线条等元素，营造出良好的视觉效果及空间美感。

4. 材料选择与安装要求：外墙立面的材料应考虑到其持久性、性能和质量，以适应环境的变化和耐久性的要求。

其安装方法应符合相关规范，确保材料的牢固性和完整性。

5. 环保要求：外墙立面的设计应符合环境保护的要求，如减少能源消耗、减少污染物排放等。

因此，应选择符合环保标准的材料和设计方案，如使用可再生材料或低碳材料等。

6. 维护和保养要求：外墙立面的设计应考虑到维护和保养的需求，如易清洁性、耐候性和维护成本等。

同时，还需考虑到建筑物的使用寿命和长期维护的可行性。

7. 设计施工规范要求：外墙立面的设计应符合相关的设计施工规范，确保施工的质量和安全。

这可以包括施工工艺、操作规范、验收标准等。

总而言之，外墙立面设计标准要求涵盖了建筑物的风险、安全性、防水隔热、设计风格、材料选择、环保、维护和保养、以及施工规范等方面，以确保建筑物的品质和功能的实现。

这些标准要求有助于提高建筑物的安全性、舒适性、美观性和可持续性。

住宅项目精装方案汇报成果编制深度

6.7软装概念(家具、灯具、主要饰品)
6.8低密度住宅项目提供室内客厅、卧室、餐厅、玄关等各主要空间照明效果图及主要灯具布置及选型示意。
6. 成本专篇（总部成本部协同审核）
达到CB02深度要求
6.1限额设计要求
6.2目标成本CB02规划
6.3与限额匹配的交楼标准
6.4方案阶段成本测算
4.销售中心方案设计
4.1设计理念说明
4.2销售动线组织分析
4.3销售前场区与后勤办公区的成本配比
4.4效果图（如:入口门厅、模型区、浅洽区、深洽区、水吧、洗手间、工法展示区、影音区、儿童区等）
4.5平面图（家具布置、天花结合灯具布置图、地面铺装形式及材料等）
4.6立面图(如: 入口门厅、模型区、浅洽区、深洽区、水吧、洗手间、工法展示区、儿童区等)
2.2室内精装平面优化分析
2.3室内点位定位分析
3.大区室内精装方案设计
3.1设计理念说明
3.2选取代表性楼座完成公共装修部分效果图（首层入口大堂、地下车库入口大堂、首层电梯厅、标准层电梯厅）
3.3室内精装效果图（入口、玄关、客厅、餐厅、卧室、厨房、洗手间、家政区等）
3.4平面图（家具布置、天花、地面材料等）
4.7部品件选型概念(洁具、五金、厨电等部品的品牌选型)
4.8软装概念(家具、灯具、主要饰品)
5.样板房入口大堂门厅室内精装方案设计
5.1设计理念说明
5.2效果图
5.3平面图（家具布置、天花、地面材料等）
5.4立面图
5.5软装概念(家具、灯具、主要饰品)
6. 样板房室内精装方案设计
6.1设计理念说明
住宅项目精装方案汇报成果编制深度
经营单位复核签字：（经营单位设计经理及设计分管领导签字）