建设工程合同的分包与转包如何区别精编
如何区分工程劳务分包与转包、肢解分包
The so-called genius is a lie, and hard work is real.悉心整理助您一臂（页眉可删）如何区分工程劳务分包与转包、肢解分包1、主体不同。
劳务分包的主体是建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人;建筑工程转包的主体是总包人和转承包人。
肢解发包主体是发包人与不同的承包人。
2、内容不同。
劳务分包的内容是建筑工程的劳务施工部分;转包、肢解分包的内容工程或者分部分项工程。
如何区分工程劳务分包与转包、肢解分包?从主体、内容、合同效力、法律后果上，对他们进行区分。
如主体不同，转包的主体是总包人和转承包人，肢解发包主体是发包人与不同的承包人等等。
劳务分包与工程转包以及肢解分包的区分：工程转包是指建筑工程的(总)承包人违反法律、法规规定，将其承包的工程变更合同主体或虽不变更合同主体，但以包代管，不参加现场管理的行为。
根据《合同法》第272条叙述，转包即承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人。
肢解分包是指建设单位将应当由一个承包单位完成的建设工程分解成若干部分发包给不同的承包单位的行为。
我国的《合同法》《建筑法》都严令禁止建筑工程转包、肢解分包行为。
《建筑法》明确规定：禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人，禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人;国务院的《建筑工程质量管理条例》对工程转包和肢解分包也作出了更加详尽的规定。
劳务分包与工程转包、肢解分包的区别：1、主体不同。
劳务分包的主体是建设工程总承包人或者专业分包的承包人与具有建筑业劳务分包资质的劳务承包人;建筑工程转包的主体是总包人和转承包人。
肢解发包主体是发包人与不同的承包人。
2、内容不同。
劳务分包的内容是建筑工程的劳务施工部分;转包、肢解分包的内容工程或者分部分项工程。
专业分包、劳务分包、转包区别
建筑工程分包是承包人将建筑工程中的专业工程或者劳务作业交于其他建筑企业完成的活动。
建设领域存在分包现象，首要原因是施工合同属于承揽合同，是承包人运用专业技术将建筑材料和劳务物化于建筑工程的过程，客观上需要将专业工程和劳务作业交于具备专业施工能力的第三人完成；其次建筑市场长期存在供大于求的状况，加之实行竞争性招标投标制度，许多资质低、信誉差的施工企业难以承揽工程，只能以分包工程谋求生存。
工程分包按照施工内容可以分为专业分包和劳务分包，按照是否合法可分为合法分包和违法分包，不同分包方式产生不同的法律后果。
本文作者对分包的合同效力、法律后果等问题逐一探析。
一、专业分包专业分包是总承包人根据合同约定或征得总发包人同意后，将专业工程交由具备法定资质的专业承包企业完成的活动。
专业分包合同的有效条件有：1、总承包合同中有约定或征得总发包人许可；2、分包工程属于非主体结构工程；3、分承包企业具有相应资质条件，在其资质等级许可的范围内承揽业务。
根据《专业承包企业资质等级标准》，专业承包非企业分为以下60个资质类别：1、地基与基础工程；2、土石方工程；3、建筑装修装饰工程；4、建筑幕墙工程；5、预拌商品混凝土；6、混凝土预制构件；7、园林古建筑工程；8、钢结构工程；9、高耸构筑物工程；10、电梯安装工程；11、消防设施工程；12、建筑防水工程；13、防腐保温工程；18、机电设备安装工程；19、爆破与拆除工程；20、建筑智能化工程；21、环保工程；22、电信工程；23、电子工程；24、桥梁工程；25、隧道工程；26、公路路面工程；27、公路路基工程；28、公路交通工程；29、铁路电务工程；30、铁路铺轨架梁工程；31、铁路电气化工程；32、机场场道工程；33、机场空管工程及航站楼弱电系统工程；34、机场目视助航工程；35、港口与海岸工程；36、港口装卸设备安装工程；37、航道工程；38、通航建筑工程；39、通航设备安装工程；40、水上交通管制工程；41、水工建筑物基础处理工程；42、水工金属结构制作与安装工程；43、水利水电机电设备安装工程；44、河湖整治工程；45、堤防工程；46、水工大坝工程；47、水工隧洞工程；48、火电设备安装工程；49、送变电工程；50、核工程；51、炉窑工程；52、冶炼机电设备安装工程；53、化工石油设备管道安装工程；54、管道工程；55、无损检测工程；56、海洋石油工程；57、城市轨道交通工程；58、城市及道路照明工程；59、体育场地设施工程；60、特种专业工程。
施工中的分包与转包规定解读
施工中的分包与转包规定解读施工工程中的分包与转包是常见的现象，但是在实践中会涉及到一些法律法规和规定。
本文将对施工中的分包与转包规定进行解读，以便更好地理解和应用相关规定。
一、分包与转包的定义和区别1. 分包：分包是指将原本由总包方承担的工程任务分割出去，由其他承包方来完成的行为。
分包方在承接工作时，应遵守合同要求并承担相应责任。
2. 转包：转包指由总包方将自己合同中承担的工作再次转包给其他承包方完成。
转包方在与其他承包方进行转包时，仍然需承担相应的责任，同时也要遵循相关法律法规。
分包与转包之间的区别在于，分包是总包方将工程任务部分承接方分出去，而转包是总包方将自己合同中的工作再次转包给其他承包方。
在分包和转包中，承包方需遵守合同规定，承担相应的责任。
二、分包与转包的法律法规依据我国建筑工程分包与转包的法律法规主要包括：1.《建筑法》建筑法第三十四条规定，建设工程施工过程中，分包单位和施工总承包单位应按照法律、法规的规定履行相关责任。
2.《建设工程质量管理条例》建设工程质量管理条例第三十八条明确规定，发包人或总承包人承包施工任务不得超出其施工资质等级，并且应当按照有关规定与承包人签订工程施工合同。
3.《招标投标法》招标投标法第四十一条规定，招标人和投标人不得将合同让与或者再分包。
三、分包与转包的合同要求在具体实施中，分包与转包必须符合以下合同要求：1. 合同独立性原则：分包和转包合同应作为独立的法律关系存在，并应明确双方的权利和义务。
2. 合同书面化原则：分包和转包合同应采用书面形式，明确双方的合同内容、承包范围、合同价款等。
3. 无权分包与无权转包原则：若原合同中无明确规定分包或转包的权利，分包方或转包方无权将工作再次分包或转包出去，以避免风险的扩大。
四、分包与转包的风险和应对措施分包与转包可能存在以下风险：1. 质量风险：分包与转包后，可能出现难以监督和控制的情况，从而对工程质量产生影响。
2. 供应链风险：分包与转包环节增加了工程层级，可能导致物资供应链的延长和不稳定，增加施工风险。
施工中的分包与转包问题及法律责任分析
施工中的分包与转包问题及法律责任分析施工中的分包与转包一直是建筑行业中备受关注的话题。
随着建筑项目的不断增多和复杂化，分包和转包的使用越来越普遍。
然而，这种做法也带来了一系列的问题，包括法律责任的划分。
本文将重点讨论施工中的分包与转包问题，以及相关的法律责任分析。
一、分包与转包的定义和区别在开始讨论问题之前，我们先对分包和转包的概念进行明确。
分包是指原承包商将自己在建筑项目中承担的部分工程再次委托给其他承包商进行施工的行为。
而转包是指原承包商将自己在承包合同中应完成的全部工作全部或部分委托给其他承包商进行施工的行为。
二、分包与转包的利与弊分包和转包的使用可以带来一定的利益，如：1.分工合理：通过分包和转包，项目各方可以根据自身的专长和资源来合理分工，提高工作效率和质量。
2.减少风险：分包和转包可以将风险分散到多个承包商，减少承包商的责任和风险，保证项目的顺利进行。
然而，分包和转包也存在一些弊端，如：1.合同管理困难：分包和转包容易导致合同层级的增加，增加了合同管理的复杂性，可能给项目带来风险。
2.质量控制问题：承包商之间的沟通和协调可能存在问题，导致工程质量不稳定，出现纠纷。
三、分包与转包的法律责任在进行分包和转包时，各方需明确各自的权利和责任，并在合同中进行明确约定。
以下是一般情况下的法律责任分析：1.原承包商的责任：原承包商对于分包或转包所引起的问题，应承担一定的法律责任。
原承包商应确保选择的分包商或转包商具备相应的能力和资质，并对其施工过程进行合理的监督和管理。
2.分包商或转包商的责任：分包商或转包商承担着一定的责任，在合同中需明确约定其负责的范围和标准，并严格按照合同约定进行工作。
分包商或转包商应保证工程质量和进度，并承担相应的法律责任。
3.业主或发包方的责任：业主或发包方在进行分包或转包时，应对承包商进行充分的审查，确保其具备相应的能力和资质。
如发现分包商或转包商存在问题，应及时采取措施解决，避免导致工程质量或进度的问题。
转包与分包的区别及判断标准
转包与分包的区别及判断标准
转包与分包是工程管理中常用的两种形式，它们的区别主要体现在合同的签订、责任的划分和管理的角度上。
以下是转包与分包的区别及判断标准：
1. 合同关系：
转包是指总包商将部分工作转交给其他承包商完成，因此总包商与业主之间签订的合同依旧有效，业主在法律上仍是与总包商直接签订合同。
而分包则是总包商将整个项目分割成若干子包，与各个承包商单独签订合同。
2. 责任划分：
在转包中，总包商对转包工作的质量和进度负责，转包商对总包商负责。
而在分包中，总包商对整个项目的质量和进度负责，各个分包商负责自己所承担的工作。
3. 管理方式：
转包中，总包商需要对转包工作进行监督和协调，保证整体工作的顺利进行。
而分包中，总包商需要对各个分包商的工作进行协调和管理，确保整个项目的顺利进行。
判断标准：
1. 工程规模：
转包一般适用于大型项目中的某些专业领域，如地基处理、钢结构等；而分包适用于整个项目的工作内容可被细分并由不同承包商来完成。
2. 承包商能力：
如果总包商拥有足够的能力完成整个项目，但在某些细分领域需要借助其他承包商，那么可以选择转包。
如果总包商在管理和技术能力上有限，需要将整个项目拆分给不同的承包商，那么可以选择分包。
3. 合同的签订方式：
如果总包商与业主直接签订合同，那么可以选择转包。
如果总包商需要与各个承包商单独签订合同，那么可以选择分包。
总的来说，转包和分包都是根据不同的项目需求和承包商能力来决定的，选择合适的形式可以提高工程的质量和效率。
工程转包和分包的区别有哪些
工程转包和分包的区别有哪些工程建设中的发包、承包、分包、转包、内包、挂靠是实务中一个非常普遍的工程现象和常见的法律问题。
对这几个问题的正确理解和把握是正确处理工程实务的基础。
那工程转包和分包的区别有哪些呢？接下来由我为大家带来关于此问题的分析，欢迎阅读。
一、工程转包与分包的区别有哪些1、主体不同转包发生在总承包人和转承包人之间；分包则发生在总承包人与分包人之间。
2、对象不同转包的对象是施工合同的全部工程；分包仅指主体工程外的分部分项工程，是发包合同中一部分。
3、合同效力不同转包属于法律法规所明确禁止的无效行为；违法分包为法律所禁止，而建设工程总承包合同中明确有约定了可以分包或者经建设单位认可的分包属合法行为。
由于建设工程项目转包是法律绝对禁止的，因此存在转包情形的建设施工合同无效。
但存在违法分包情形并不直接导致建设施工合同无效。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条、第四条、第五条规定，虽然建设工程发包人将工程项目发包给超越资质等级的承包人，属于违法分包导致建设施工合同无效的情形，但只要承包人在建设工程竣工验收前取得相应的资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不予支持。
由此可知，违法分包并不直接导致建设施工合同无效。
此外，根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第八条第四款，当存在建设工程转包、违法分包情形的，发包人均可请求解除合同（此处的合同应是发包人与非法转包人或违法分包人签订的合同）。
由此产生的是法定合同解除权，但解除之前的合同仍然有效。
4、对应的义务不同转包合同中，总承包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等责任；而分包合同中，总承包人成立项目部，派出专业技术人员对分承包人的工作内容进行监督、管理和指导。
二、违法转包和非法转包的法律后果由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
工程合同转包与分包区别
工程合同转包与分包区别我们要清楚转包与分包的概念。
转包，通常指的是总承包商将承接到的全部工程项目再整体转让给另一家承包单位，由后者负责完成整个项目的建设任务。
转包后，原承包商通常不再承担该项目的建设责任，而是由转承包商与业主直接建立合同关系。
分包，则是指总承包商在保留主体工程的同时，将部分非主体或专业性较强的工程任务交由其他专业分包商来完成。
在分包情况下，总承包商仍然对整个项目负总责，分包商只对其承包的那一部分工程负责。
在法律上，转包与分包有哪些不同之处呢？根据我国相关法律规定，转包需满足一定条件并得到业主的同意，因为转包涉及到合同主体的变更。
未经业主同意的转包行为可能会被视为违法。
而分包则相对灵活，总承包商可以根据项目的实际需要，在不违反强制性法规的前提下，合理地进行分包安排。
不过，无论是转包还是分包，都必须遵守国家关于工程质量、安全生产的相关标准和规定。
让我们来看一个简化的合同转包与分包的范本：工程转包合同范本甲方（转承包商）：___________乙方（原承包商）：___________鉴于甲乙双方就_________工程项目（以下简称“项目”）达成如下协议：1. 乙方同意将其与业主签订的项目合同权利义务全部转让给甲方，甲方接受该转让并承担相应责任。
2. 自合同转让之日起，甲方与业主建立直接的合同关系，乙方不再承担项目中的任何责任。
3. 双方应确保合同转让过程合法合规，并得到业主书面同意。
4. 对于因转包产生的任何争议，双方应友好协商解决，协商不成时可提交仲裁机构裁决。
工程分包合同范本甲方（总承包商）：___________乙方（分包商）：___________鉴于甲乙双方就_________工程项目的部分工程任务达成如下协议：1. 甲方将其承接项目中的_________部分工程任务分包给乙方。
2. 乙方仅对其承包的工程部分负责，并按照甲方要求保证工程质量和进度。
3. 甲方对整个项目负总责，有权对乙方的工作进行监督检查。
建筑工程合同分包和转包的认定及法律后果
建筑工程合同分包和转包的认定及法律后果建筑工程合同中，分包和转包这两个词，说起来让人眼花缭乱，听着也有点头大。
你可能会想，“这俩有啥区别呢？不就是把活儿外包出去嘛，没啥大不了的吧？”哎呀，别小看这个问题，这两者的法律后果可不容小觑。
随便分包、随便转包，搞不好你就掉进坑里，吃亏的是自己。
今天咱就来聊聊这个事儿，看看什么是合法的分包，什么是“黑”转包，千万别让自己栽了跟头。
说白了，分包就是当你接了个大活儿，觉得自己干不过来，可以把一部分活分给其他专业公司来做。
比如你接了一个大楼的建筑工程，但你自己不做电梯或者电气安装，没问题，找个有资质的公司来帮你做这块。
按理说，这样的分包是合理合法的。
不过，关键是，你必须要事先得到业主的同意，自己不能随便找人替代，这可不是随便交换个工人的事儿。
你想想，要是没经过业主同意，你让别人来做活，别人搞砸了，最后老板找谁算账？当然是找你了，别想着推卸责任。
可是，转包就不太一样了。
转包这事儿听着就有点不靠谱。
简单来说，转包就是你拿了个项目，自己啥都不干，直接把所有的活都甩给别人。
这么做不仅违法，还可能被业主一脚踢开。
你本来是承包方，结果什么都不做，找了一个第三方来做，这种行为就属于“转包”了，而且这种行为在法律上可不受欢迎。
一旦被查出来，后果可不是闹着玩的。
比如，业主可以终止合同，要求赔偿损失，这不就是坑自己嘛。
有的朋友可能觉得，哎呀，反正大家都这么做，大家都不告密，谁能查得出来呢？这个想法可是大错特错！现在国家对建筑工程的监管越来越严格，特别是在分包和转包这块，监管机构的眼睛简直能盯到你的每一步。
不是说谁都能做监理，谁都能瞎搞分包和转包的事。
你一旦违反了相关法规，不仅要承担项目的法律责任，还要面临行政处罚，甚至严重的，可能还要吊销你的资质证书。
这个代价可不是闹着玩的。
问题来了。
假如你是承包方，怎么才能让自己不被“坑”呢？其实挺简单的，要清楚自己到底能分包哪些活儿，哪些是绝对不能分包的。
工程转包与分包的区别在哪里
工程转包与分包的区别在哪里转包和分包是工程建设中的常见现象，这样可以加快工程的完成速度，但是如果接受转包和分包的公司并不能及时完成，就会因此产生工程转包纠纷。
工程转包和分包是不一样的。
那么，作为当事人需要了解一下转包与分包的区别是什么。
一、在工程转包纠纷中，转包是非法行为（一）在工程转包纠纷中，转包的定义转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。
（二）在工程转包纠纷中，转包的形式转包主要有全部转包和肢解分包两种形式。
不论是哪种形式，转包都是法律所禁止的。
所以，转包不存在合法与否，只能是非法的。
（三）在工程转包纠纷中，转包的法律责任《人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第7条规定：具有劳务作业法定资质的承包人与总承包人、分包人签定的劳务分包合同，当事人以转包建设工程违法法律规定为由请求确认无效的，不予支持。
据此，以后的工程实务中不能再把劳务分包看作转包而认定无效。
二、在工程转包纠纷中，符合法律的分包是合法行为分包从法律的角度上分为合法分包和违法分包；从内容上分为劳务分包和专业工程分包。
这两类情况在工程中尤为常见。
（一）在工程转包纠纷中，分包包括专业工程分包和劳务分包根据《建筑业企业资质管理规定》，专业工程分包和劳务分包都需要具有相应的工程资质而且必须在资质等级规定的范围内从事的活动。
也就是合法的分包必须分包给具有相关资质的单位或者公司。
反之则是违法分包。
（二）在工程转包纠纷中，分包包括合法分包与违法分包据《建设工程质量管理条例》的第78条第2款规定，违法的分包主要是指以下情况：1、总承包方将建设工程分包给不具备相关资质条件的单位；2、建设工程总承包方合同中没有约定，但又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；3、施工总承包方将建设工程的主体结构施工分包给其他单位的；4、分包单位将其承包的建设工程再分包的。
建设工程“分包”“转包”的界定及处理方法
建设工程“分包"“转包”的界定及处理方法第一部分分包一、概念分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
二、合法分包的条件合法的分包须满足以下几个条件：（1）分包必须取得发包人的同意;（2）分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;（3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4）总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
三、违法分包的情形根据《建设工程质量管理条例》第78条和《房屋建筑和市政基础设施工程分包管理办法》第14条规定，具有下列行为之一可以认定为专业工程违法分包：①分包工程发包人将专业工程或者劳务作业分包给不具备相应资质条件的分包工程承包单位的;②施工总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，分包工程发包人将承包工程中的部分专业工程分包给他人的；③专业工程分包人再次实施分包的;④施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；⑤分包工程承包人没有将其承包的工程进行分包，在施工现场所设项目管理机构的项目负责人、技术负责人、项目核算负责人、质量管理人员、安全管理人员不是工程承包人本单位人员的，视同允许他人以本企业名义承揽工程;⑥转让、出借企业资质证书或者以其他方式允许他人以本企业名义承揽工程。
此外,对分包的工程还有量的限制，例如交通部颁布《公路建设市场管理办法》第三十八条规定：允许分包的工程范围应当在招标文件中规定，分包的工程不得超过总工程量的30%。
各项专业工程分包的总量超过承包人合同工程总量的30％的，或者专业工程分包管理费超过30%的（招标文件规定的税费除外），这是底线，逾越底线均认定为违法分包。
该办法还强调分包工程不得再次分包，凡再次分包也被认定为违法分包。
四、分包的类型（一）专业工程分包专业工程分包是指建筑工程总承包单位根据总承包合同的约定或者经建设单位的允许,将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质的分包单位的行为。
分包工程的转包和分包规定有哪些
分包工程的转包和分包规定有哪些在建筑工程领域，分包工程的转包和分包是常见的现象，但这其中涉及到一系列严格的规定，以确保工程质量、保障各方权益以及维护市场秩序。
接下来，让我们详细了解一下相关规定。
首先，要明确转包和分包的概念。
转包是指承包单位将其承包的全部工程转给其他单位或个人施工的行为。
而分包则是指承包单位将其承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位。
对于转包，法律是明令禁止的。
因为转包行为往往会导致工程质量难以保证，责任划分不清，增加工程风险。
比如，一些没有施工能力和经验的单位或个人通过转包获得工程，可能会为了追求利润而偷工减料、忽视施工标准，最终给工程带来严重的质量隐患。
分包则在一定条件下是允许的。
但需要满足以下几个主要规定：1、分包必须经过建设单位的认可。
这是为了确保建设单位对工程的整体把控和监督，防止随意分包影响工程的整体性和协调性。
2、分包单位应当具备相应的资质条件。
这是保障分包工程能够按照规定的标准和要求顺利完成的重要前提。
如果分包单位不具备相应资质，很可能在技术、管理等方面存在不足，影响工程质量和进度。
3、主体结构工程不得分包。
主体结构是建筑物的关键部分，其质量直接关系到建筑物的安全性和稳定性。
将主体结构工程分包出去，难以保证施工质量和责任的明确。
4、禁止再分包。
即分包单位不得将其承包的工程再次分包给其他单位。
这样可以避免工程被层层分包，导致管理混乱和责任推诿。
此外，在分包工程中，还有一些其他重要的规定和要求：1、承包单位应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。
这意味着如果分包工程出现质量问题，承包单位不能以分包为由推卸责任，必须与分包单位共同承担责任，从而促使承包单位加强对分包单位的管理和监督。
2、分包工程的价款由承包单位与分包单位结算。
这有助于避免资金流向不清晰、结算纠纷等问题，保障各方的经济权益。
3、承包单位和分包单位应当依法签订分包合同，并按照合同约定履行各自的义务。
转包与分包有什么区别
转包与分包有什么区别转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
那么转包有什么特征呢？转包和分包又有什么区别呢？下面我就带大家了解一下关于转包与分包有什么区别的相关法律问题。
希望解答了大家的疑问。
一、转包与分包有什么区别工程分包和转包的区别主要表现在：（一）在工程分包常识的分包中，承包人与分包人承担连带责任，在转包中，转包人与转承包人不承担连带责任；（二）分包只要不是分包建筑工程主体结构的施工内容或分包给不具备相应资质条件的单位等违法分包行为，则在发包人同意的情况下是为法律所允许的，而转包行为则被法律所禁止；（三）在工程分包中的非法转包是指承包单位承包建设工程后不履行合同约定，直接将全部工程转包出去或将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给别人；（四）在工程分包是指已经与发包人签订建设工程施工合同的承包人或总承包人将其承包的工程建设任务的一部分交给第三人（即分包人）完成。
也就是说，工程转包与分包的区别在于转包是违法的，在一定条件下分包是合法的，两者的定义也不同。
二、转包具有哪些特征（１）转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。
转包人在承包工程后，并不成立项目经理部，也不委派技术人员和管理人员对工程建设进行管理和技术指导，往往以收取总包管理费的方式，将全部工程转让给转承包人，转包人不履行建设工程合同中应由承包人（转包人）履行的全部义务。
（２）转包人将合同权利与义务全部转让给转承包人，转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系（原合同指发包人或总包人与转包人之间的建设工程合同，下同）。
转包后，转包人不履行原合同约定的全部建设工程任务，全部的建设工程均由转承包人完成，这样在转承包人与原合同发包人之间建立了新的事实合同关系。
（３）转包人对转承包人的履行行为承担连带责任。
工程转包后，在转包人并不退出原合同关系的前提下，转承包人与原合同发包人建立了新的事实合同关系，转承包人应就建设工程的质量、工期、安全对原合同发包人承担责任。
工程合同转让分包区别
工程合同转让分包区别工程合同转让的概念工程合同转让指的是承包方将其在合同中的地位、权利和义务全部或部分转移给第三方的行为。
这种转让需要得到发包方的同意，并且在三方之间形成共识后，通过签订转让协议来正式生效。
转让后，第三方取代原承包方成为新的承包方，承担原合同中规定的责任和义务。
工程合同分包的概念分包则是指承包方将其承包工程的一部分或几部分，转交给其他专业承包单位来完成的行为。
分包通常发生在总承包商无法独立完成所有工作时，需要将特定的工程任务交由具有相应资质的分包商来执行。
分包不涉及合同主体地位的变更，总承包商仍然对发包方负责，而分包商则对总承包商负责。
转让与分包的主要区别1. 合同主体变化：转让涉及到合同主体的变化，即新的承包方取代了原有的承包方；而在分包中，总承包方仍然是合同的主体，分包商只是承担了部分工作内容。
2. 责任关系：在转让中，新的承包方向发包方承担责任；分包中，分包商向总承包商承担责任，总承包商对发包方负总责。
3. 合同内容：转让通常意味着合同的全部内容或大部分内容的转移；分包则只涉及特定部分的工作内容。
4. 法律效力：转让需要得到发包方的同意，并可能涉及到新合同的签订；分包则需要符合相关法律法规的规定，且不得违反主合同的约定。
5. 风险分配：转让后，新承包方承担原合同的风险；分包则是分包商在其承包范围内承担相应的风险，总承包商仍需对整体工程风险负责。
实践中的注意事项在实际操作中，无论是转让还是分包，都必须严格遵守法律法规，并确保工程质量和安全。
对于转让，双方应明确转让的范围、条件和责任，避免未来因权利义务不明确而产生的纠纷。
对于分包，总承包商应选择有资质、信誉好的分包商，并在分包合同中明确工作范围、质量标准、工期要求等关键条款。
建设工程施工合同的分包与转包
建设工程施工合同的分包与转包在建设工程施工合同中，分包与转包是两个常见的概念，但它们在法律和理论上的性质和内容尚未有一个完全统一、明确的规定。
本文将对这两个概念进行详细解析，以帮助读者更好地理解它们。
一、分包分包是指已经与发包人签订了建设工程合同的总承包人或者勘察人、设计人、施工人、监理人等与第三人签订合同，将其承包的工程建设任务一部分交给第三人完成。
分包的目的是为了更好地完成工程任务，提高工程质量和效率。
在分包过程中，分包人成为承包合同的另一方当事人，与承包人共同承担工程建设的责任和义务。
分包的特点是承包人将工程的一部分任务交给第三人完成，但承包人仍然对整个工程的建设进行管理和承担相应的责任。
分包可以有效地分担承包人的工作压力，提高工程质量和效率，同时也可以促进市场竞争，降低工程成本。
二、转包转包是指承包人在承包工程后，又将其承包的工程任务部分或全部转让给第三人。
转包时，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人，转让人对受让人的行为不承担责任。
转包是一种常见的商业行为，但在工程建设领域，它是一种被禁止的行为。
根据相关法律法规，承包单位承包建设工程后，不得将其承包的全部建设工程转给他人，也不得将其承包的全部建设工程肢解后以分包的名义分别转给其他单位。
这是因为工程建设涉及到公共利益和社会安全，转包行为容易导致工程质量问题和安全隐患。
三、分包与转包的区别分包与转包的区别主要体现在以下两个方面：1. 承包人是否将全部工程或工程的主要部分再次发包给第三方。
如果是全部工程或主要部分，则属于转包行为；如果是次要工程或少部分，则属于分包行为。
2. 承包人在将工程再次发包后是否还对工程进行管理，并承担相应的责任。
如果是，则属于分包行为；如果不是，则属于转包行为。
四、分包与转包的要求在进行分包和转包时，需要遵守相关法律法规和合同条款的要求。
这些要求主要包括：1. 承包单位在承接工程后，应当履行合同约定的责任和义务，不得将其承包的全部建设工程转给他人。
工程合同转包和分包区别
工程合同转包和分包区别一、转包与分包的定义转包（Sucontracting）转包是指总承包商将承接的工程项目全部或部分转让给另一家承包商承担的行为。
在转包关系中，原承包商对业主的责任并不因转包而消失，转包商对原承包商负责，而原承包商仍对业主负责。
分包（Suletting）分包则是指总承包商将某一部分工程任务交由分包商完成，但总承包商仍然保留对整个项目的控制权和主要责任。
分包商直接对总承包商负责，不与业主建立直接的合同关系。
二、转包与分包的特点转包的特点1. 转包商通常负责项目的部分或全部施工任务。
2. 转包后，原承包商对业主的合同义务转移至转包商。
3. 转包商在执行任务时需遵循原承包商与业主间的合同条款。
4. 转包商的表现直接影响原承包商的信誉和经济利益。
分包的特点1. 分包商仅承担项目中的一部分具体工作。
2. 分包不改变原承包商对业主的合同责任。
3. 分包商的工作受总承包商监督和管理。
4. 分包商的表现间接影响总承包商对业主的履约情况。
三、转包与分包的区别1. 责任划分：转包中，原承包商对业主的责任可以转移给转包商；而在分包中，总承包商始终保持对业主的最终责任。
2. 合同关系：转包商与业主之间可能建立新的合同关系，而分包商与业主之间不存在直接合同关系。
3. 管理控制：转包商在管理和执行上具有更大的自主权，分包商则受到总承包商的严格监管。
4. 风险承担：转包商承担的风险相对较大，因为其对项目的成功负有更直接的责任；分包商的风险较小，因其只负责特定部分的工作。
四、合同范本以下是一个简化的分包合同范本，仅供参考：div工程分包合同甲方（总承包商）：_____________________乙方（分包商）：_____________________鉴于甲方作为___________工程项目的总承包商，现决定将该项目中的__________部分工程分包给乙方施工，双方本着平等自愿的原则，经协商一致，订立本合同如下：第一条分包工程内容1.1 乙方应按照甲方提供的图纸和技术要求，完成__________工程的施工任务。
建设工程转包、分包与劳务分包的区别、责任及法律后果
建设⼯程转包、分包与劳务分包的区别、责任及法律后果建设⼯程转包、分包与劳务分包的区别、责任及法律后果建设⼯程施⼯过程中存在着⼤量转包、分包和劳务分包⾏为，他们的概念、法律关系、效⼒、权利义务、法律责任有什么区别呢？本⽂结合相关法律规定，分析如下：1．⼯程转包的定义与法律特征《建筑⼯程质量管理条例》第78条规定：“本条例所称转包，是指承包单位承包建设⼯程后，不履⾏合同约定的责任和义务，将其承包的全部建筑⼯程转包给他⼈或者将其承包的全部建筑⼯程肢解以后以分包的名义分别转包给其他单位承包的⾏为。
”显然，⼯程转包的本质就是转包⼈不履⾏原合同中全部的建设⼯程任务，⽽由转承包⼈完成原合同中约定的全部建设⼯程任务，在转包⼈不退出原合同关系的前提下，转承包⼈与原合同的发包⼈建⽴了新的事实合同关系。
⼯程转包的法律特征：①转包⼈不履⾏建设⼯程合同义务，不成⽴项⽬部，不委派技术⼈员和管理⼈员对⼯程建设进⾏管理和技术指导，往往以收取总包管理费的⽅式，将全部⼯程转让给转承包⼈。
②转包⼈将合同权利与义务全部转让给转承包⼈，转承包⼈与原合同发包⼈之间建⽴了新的事实合同关系。
转包后，原合同约定的全部建设⼯程任务均由转承包⼈完成。
③转包⼈与转承包⼈就建设⼯程的质量对原合同发包⼈承担连带责任。
依据《建筑法》（2011年）第67条第2款规定：“承包单位有前款规定的违法⾏为的，对因转包⼯程或者违法分包的⼯程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。
”2．⼯程分包的定义与法律特征《建筑法》第29条规定：“建筑⼯程总承包单位可以将承包⼯程中的部分⼯程发包给具有相应资质条件的分包单位；但是，除总承包合同中约定的分包外，必须经建设单位认可。
施⼯总承包的，建筑⼯程主体结构的施⼯必须由总承包单位⾃⾏完成。
”《合同法》第272条规定：“总承包⼈或者勘察、设计、施⼯承包⼈经发包⼈同意，可以将⾃⼰承包的部分⼯作交由第三⼈完成。
工程转包和分包的区别在哪
工程转包和分包的区别在哪现在的建筑工程是越来越多，有些工程组拿到工程后会将工程分包或者是转包出去，那工程转包和分包的区别在哪呢?一、工程转包和分包的区别1、方式与人数依据转包的方式及转承包人的人数，转包的形态可分为：直接转包与变相转包。
所谓直接转包是指承包单位将其承包的全部建筑工程直接转包给某一施工人;所谓变相转包是指承包单位将其承包的全部工程通过肢解后，以分包的名义转包给他人即变相的转包。
直接转包与变相转包两者只是形式的不同，并无实质的区别，其本质均是转包人不履行原合同中全部的建设工程任务，而由转承包人实际完成全部的建设工程任务。
因此，建设部明确规定，承包单位在承接工程后，对该工程不派驻项目经理管理，不进行质量、安全、进度管理，不依照合同约定履行承包义务，无论将工程全部转包给他人，还是以分包的名义将工程肢解后分别转包给他人的，均属转包行为。
2、转包次数依据转包的次数，转包的形态可分为：一次转包与层层转包。
所谓一次转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包后不再转让的行为;所谓层层转包是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包后工程被再次或数次转让的行为。
3、转包对象依据转包的对象，转包的形态可分为：工程总承包(包括勘察、设计、施工)转包，施工转包，勘察转包、设计转包;施工转包又可以分为施工总承包转包，专业工程转包。
工程总承包转包是指工程总承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部工程肢解以后以分包的名义分别转给他人承包的行为;施工转包是指施工承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程施工义务转给他人或者将其承包的全部工程施工义务肢解以后以分包的名义分别转给他人。
论施工中的分包与转包问题
论施工中的分包与转包问题在施工项目中，分包与转包问题一直备受关注。
本文将围绕施工中的分包与转包问题展开讨论，探讨其背后的原因、优劣势及解决方案。
一、分包与转包的定义分包是指承接工程项目的主体将项目中的某些工作内容交由其他具备相应能力的承包商进行，从而实现合理分工与资源优化。
转包是指承接工程项目的分包商将自己承接的工作内容再次转交给其他承包商实施。
二、分包与转包的原因1. 分包的原因（1）资源限制：主体承包商可能在技术或人力等方面存在短板，因此选择将某些工作内容交由专业分包商承担，以确保施工质量；（2）增强竞争力：通过与专业分包商合作，提升工程质量和效率，增强项目的市场竞争力；（3）专业化管理：分包使得各个环节被专业化管理，从而降低风险和成本。
2. 转包的原因（1）利益合理分配：分包商认为自己无法完成全部工程，需要将工程内容拆分并分配给其他承包商；（2）专业分工：转包可以帮助分包商充分发挥自己的优势，实现专业分工，提高工程质量；（3）项目扩大：原本预计规模较小的工程项目突然扩大，分包商需将一部分工作内容转交给其他承包商。
三、分包与转包的优劣势1. 分包的优劣势优势：（1）提高专业化水平：选择专业分包商承担某些工作内容，可以确保施工质量和效率；（2）降低风险：分包商将一部分工程交给专业分包商承担，可以降低项目实施中的风险，如质量问题、进度延迟等；（3）节约成本：通过分包，可以有效优化资源配置，降低成本；（4）提高竞争力：与专业分包商合作可能提升整个项目的市场竞争力。
劣势：（1）沟通协调难度增加：工作内容被拆分交由不同的承包商完成，可能导致沟通协调的难度增加；（2）分包商选择风险：选择不合适的分包商可能带来工程质量、进度等方面的问题；（3）合同管理复杂：分包需要签订多个合同，合同管理相对繁琐。
2. 转包的优劣势优势：（1）灵活应对项目变化：项目规模突然扩大或发生变化时，转包可以帮助分包商快速调整和适应变化；（2）减轻工作负担：将部分工作交由其他承包商完成，减轻分包商的工作负担；（3）提高工程质量：转包有利于形成专业分工，有助于提高工程质量。
工程转包与分包规定
工程转包与分包规定随着现代工程项目越来越复杂，不同岗位之间的分工也越来越细，因此工程转包和分包的情况越来越普遍。
但是，这种现象也容易导致一些问题，为确保工程质量和合法合规，相关部门制定了一系列规定和管理措施。
本文将主要介绍工程转包和分包的规定及其相关问题。
一、工程转包和分包的概念和区别工程转包和分包都是指在原承包商已获得工程项目的情况下，再次将一部分工作转包或分包给其他单位或个人完成，但二者的对象有所区别。
工程转包指的是将自己承包的部分转包给其他承包商完成；而工程分包是指将自己承包的一部分工程项目分包给其他单位或个人完成。
二、工程转包和分包的管理规定1. 工程转包和分包的申请和审批根据《建设工程质量管理条例》，承包商在工程进行过程中需要转包或分包工作的，必须经过业主和监理单位同意，并在合同中明确转包或分包的工程范围、要求和要求的实施时间等细节。
2. 工程转包和分包的经济责任工程转包和分包的承包商应对工程质量承担主要经济责任。
如果转包或分包的质量出现问题，原承包商和承包商都应承担相应的经济责任。
3. 工程转包和分包的技术要求转包和分包单位必须拥有相应的资质和能力，同时还必须符合相关的法律法规和标准的要求，才能开展工程转包和分包业务。
举个例子，对于建筑工程的分包，分包单位需要具备相应的建筑设计、施工、安全等方面的专业技术能力和证书。
4. 工程转包和分包的评价和监管业主和监理单位需要定期评价和监管承包商的工程分包和转包行为，确保工程质量得到保证。
对于违反规定进行转包或分包的单位或个人，将会承担相应的经济和法律责任。
三、工程转包和分包的问题和风险工程转包和分包也存在一些问题和风险。
刚才提到了工程质量问题，此外还有一些其他的问题：1. 潜在的管理风险工程转包或分包后，原承包商失去了对工程的直接管理权，这给工程的管理带来了很大的困难。
如果分包的单位或承包商管理不到位，可能会影响整个项目的进展和质量。
2. 服务供给责任问题如果分包或转包单位无法按照工程要求完成任务，可能导致工程延误或质量问题。
建设工程施工合同的分包与转让的区别
建设工程施工合同的分包与转让的区别张军勇日期:10-0６-18案情：２000年12月7日,A公司与案外人Ｂ公司签订H项目工程承包合同一份，约定：Ａ公司将其H项目工程发包给B公司承建,施工期内如因发包人停工、延误工期，则由发包人承担责任,承包人的损失视具体情况协商解决;原设计变更及其他发包人原因导致经济支出和承包方损失的，由发包人承担;工程可分段支付，工程施工+0.00,１０天内一次性付给进度款(+０.0０0以下工程量全部完成,包括回填土，如赶工期可等值付款)，承包方不能按合同工期竣工,每天按总造价０.０2%罚款,发包方不能按时付款,每拖欠1个月按12．24％的年利息支付。
A公司指定的分包单位参与本项目施工,B公司作为总承包人应负施工总包责任，配合协调费用由分包单位支付给总包方,分包合同与发包人签订，分包费用直接与发包方结算时。
2001年4月1日，B公司(甲方)与C公司(乙方)，A公司（丙方)签订了H项目工程分包协议一份，载明：按B公司与Ａ公司于2０00年１２月7日签订的H项目工程承包合同的原则，经丙方同意，甲方将承包的H项目工程（除已完工的桩基础工程施工任务外）土方、基础、主体、内外装修、水电安装等工程,按原合同的所有条款分包给乙方承建;甲方负责将原合同中工期、取费标准、总造价额度、优良工程等级奖励办法及安全生产、文明施工的费率等与丙方协商好，并以补充合同的形式予以明确,乙方承担甲方和丙方签订的承包合同中的所有条款责任，该工程的工程款直接汇入乙方的帐内，乙方按分包范围内总造价2%的比例支付甲方总包管理费，工地现场标牌为C公司同B公司联合承包。
4月７日，Ｂ公司与A公司签订Ｈ项目工程承包合同补充合同,对建筑安装工程费用定额、取费标准、奖励办法等作了约定，同日,A公司（甲方)与C公司(乙方)订立H项目工程承建质量保证金支付协议，约定：根据三方签订协议,乙方支付给甲方工程承建质量保证金1７00万元作为分包工程的质量保证,在双方签订本协议时,乙方先支付甲方质量保证金30０万元，甲方在1年后将300万元和利息一次支付给乙方,利息按中国人民银行相应贷款利息计算。
- 1、下载文档前请自行甄别文档内容的完整性，平台不提供额外的编辑、内容补充、找答案等附加服务。
- 2、"仅部分预览"的文档,不可在线预览部分如存在完整性等问题,可反馈申请退款(可完整预览的文档不适用该条件!)。
- 3、如文档侵犯您的权益，请联系客服反馈,我们会尽快为您处理(人工客服工作时间：9:00-18:30)。
建设工程合同的分包与转包如何区别精编
Document number：WTT-LKK-GBB-08921-EIGG-22986
分包是指从事工程总承包的单位将所承包的建设工程的一部分依法发包给具有相应资质的承包单位的行为，该总承包人并不退出承包关系，其与第三人就第三人完成的工作成果向发包人承担连带责任。
合法的分包须满足以下几个条件：(1)分包必须取得发包人的同意;(2)分包只能是一次分包，即分包单位不得再将其承包的工程分包出去;(3)分包必须是分包给具备相应资质条件的单位;(4)总承包人可以将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位，但不得将主体工程分包出去。
转包则指承包人在承包工程后，又将其承包的工程建设任务转让给第三人，转让人退出承包关系，受让人成为承包合同的另一方当事人的行为。
由于转包容易使不具有相应资质的承包者进行工程建设，以致造成工程质量低下、建设市场混乱，所以我国法律、行政法规均作了禁止转包的规定。
实践中，常见的转包行为有两种形式：一种是承包单位将其承包的全部建设工程转包给别人;另一种是承包单位将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人即变相的转包。
但不论何种形式，都是法律所不允许的。