广州投资指南
广州市建设工程项目用地审批阶段办事指南
附件2广州市建设工程项目用地审批阶段办事指南一、案件类型适用于《广州市建设工程项目优化审批流程试行方案》规定需由国土房管部门和规划部门实施的并联用地审批类业务。
二、办理依据（一）用地类业务：1．《中华人民共和国土地管理法》，中华人民共和国主席令第28号，2004年8月28日起施行；2．《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国务院令第256号，1999年1月1日起施行；3．《建设用地审查报批管理办法》，国土资源部令第3号，1999年3月2日起施行；4．《划拨用地目录》，国土资源部令第9号，2001年10月22日起施行；5．《协议出让国有土地使用权规定》，国土资源部令第21号，2003年6月11日起施行；6．《关于调整我市国有建设用地使用权出让金计收标准的通知》，穗府办〔2010〕35号，2010年7月1日起施行；7．《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》，穗府〔2013〕8号，2013年5月1日起实施。
（二）规划类业务：1．《中华人民共和国城乡规划法》，中华人民共和国主席令第74号，2008年1月1日起施行；2．《城市地下空间开发利用管理规定》，建设部令第58号，2011年12月1日起施行；3．《广州市城乡规划程序规定》，市政府令第59号，2011年12月1日起施行；4．《广州市地下空间开发利用管理办法》，市政府令第61号，2012年2月1日起施行。
三、收件资料项目单位递件时，收件资料的复印件需提供原件核对，并按用地、规划审批业务事项类别与申请资料一一对应的原则（即1项用地、规划审批业务对应1套资料），分类别整理、备齐资料后入件。
（一）申请办理土地有偿（划拨）手续和建设用地批准书：—5——6——7——8—（二）申请办理建设用地规划许可证：—9——10—（三）申请协议出让类用地规划条件：（四）申请修建性详细规划（总平面规划方案）审查：是否原序号资料名称资料来源件（份备注数）—11——12—申请修建性详细规划（总平面规划方案）审查图纸深度要求见附件1。
技术分析书目
技术分析书目汇总序名称作者出版社号1金融炼金术索罗斯不详2亚当理论亚当不详3波浪原理艾略特中华工商联出版社4艾略特名著集艾略特机械工业出版社5艾略特波浪理论 市场行为的关键艾略特不详6道氏理论——市场分析的基石道琼斯中国经济出版社7股市晴雨表汉密尔顿不详8股市无敌小查理德。
阿姆斯清华大学出版社9盘口解读技术舒马赫广东省出版社10股市技术分析新思维瑞克。
本塞诺中国三峡出版社11汇市圣经黄荣璨中国三峡出版社12极限投机乔治.索罗斯中国言实出版社13股票螺旋历法预测不详不详14炒股看图才是真功夫吴震改革出版社15炒股奇招常秉义中国华侨出版社16短线交易秘诀拉瑞 威廉姆斯百家出版社17k线理论不详不详18周K线图测市应用夏日风不详19金融怪杰JACK D. SCHWAGER不详20《证券交易新空间》比尔 威廉姆不详21跟庄技巧李树忠延边人民出版社22庄股解密 庄股分析与实战邹建中广东经济出版社23金融炼金术索罗斯不详24四维K线谱—股票买卖秘诀罗铁鹰不详江恩实战精华 华尔街短线之王 一个月获利92倍的奇迹常秉义中国华侨出版社2526专业投机原理[美]维克多·斯波朗迪宇航出版社27个人外汇买卖高歌广西人民出版社28炒金炒汇100击黄荣灿广州出版社29短线交易大师奥利弗 瓦莱士地震出版社30股市趋势技术分析罗伯特 爱德华、约翰迈吉东方出版社31股票作手回忆录PDF版爱德温 李费佛不详32股票技术分析新思维来自大师的交易模式瑞克。
本塞诺中国三峡出版社33一次读完25本投资经典里奥 高夫吉林人民出版社34五万元一粒米孙成刚中国青年出版社35外汇投资指南万瑞嘉华经济研究部广东经济出版社36投资新渠道：个人外汇买卖基本操作与技巧杨文朴东方出版社37日本蜡烛图技术[美]史蒂夫 尼森地震出版社38看透华尔街不详不详39索罗斯—走在股市曲线前面的人索罗斯海南出版社40螺旋不详不详41螺旋的规律—股市与汇市的预测[香港]黄柏中经济日报出版社42证券混沌操作法——低风险获利指南比尔 威廉姆宇航出版社43迎战华尔街不详不详44逆向思考的艺术汉弗莱 B 尼尔海南出版社45通向金融王国的自由之路范 K 萨普机械工业出版社46金融魔方—个人从事股票投资与交易的要诀不详不详出版时间有无电子版已有1、可买2、打印3说明不详13现有txt、chm两种格式，不详13现有pdf格式、有公开出版物，现有电子版为私人整理版1999.713pdf格式、原书扫描版2003.11pdf、原书扫描版不详1pdg格式、使用超新阅读器打开2004.11pdf不详1chm格式不详1pdf2006.111pdf2001.11pdf2001.91pdf1997.111pdf不详1pdf1999.41pdf不详1pdf2001.41pdf不详1pdf不详1pdf不详1chm格式不详1jpg1990.11pdf2001.11pdf不详1pdf不详1pdf2001.41pdf2002.61pdf2000.11pdf1994.41pdf2004.51pdf1996.11pdf不详1pdf2001.11pdf2000.81pdf不详1pdf2001.91pdf2001.11pdf1998.51pdf不详1pdf1997.111pdf不详1pdf不详1pdf2002.11pdf不详1pdf2001.41pdf不详1pdf不详1pdf，浅显、类似于教材位置理版。
广州市建设工程报建各事项指南
附件1施工许可阶段市建委事项办事指南目录一、房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可办事指南二、施工许可阶段子项办事指南（一）公共服务事项I. 建设单位预缴建设工程劳动保险调剂金办事指南II. 缴纳新型墙体材料专项基金办事指南/免缴新型墙体材料专项基金办事指南III. 预缴散装水泥专项资金办事指南/免缴散装水泥专项资金办理指南（二）管理事项IV. 招标投标情况备案办事指南V. 建设工程合同备案办事指南VI. 施工图设计文件审查备案办事指南VII. 民用建筑节能设计审查结果备案办事指南VIII. 建设工程质量安全监督登记办事指南IX. 建设工程招标文件备案（货物及服务类）/（施工）办事指南X. 建设工程基坑支护审查办事指南XI. 占用挖掘移动改建城市市政设施审批指南（迁移、拆除、改动城市道路照明设施）XII. 办理延长施工作业时间证明办事指南gz1411004房屋建筑工程和市政基础设施工程施工许可办事指南一、办理依据1．《中华人民共和国建筑法》（〔1997〕主席令第91号）第八条。
2．《建筑工程施工许可管理办法》（〔1999〕建设部第71号令发布、〔2001〕建设部第91号令修正）。
3.《广州市人民政府关于印发广州市建设工程项目优化审批流程试行方案的通知》（穗府〔2013〕8号）。
4.《转发市建委关于广州市建设工程劳动保险金管理办法的通知》（穗府办〔2009〕48号）5.《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》（〔2004〕建设部令第134号）。
6.《广东省发展应用新型墙体材料管理规定》（广东省人民政府令第95号）。
7．《财政部、国家经贸委关于发布<散装水泥专项资金征收和使用管理办法>的通知》（财综〔2002〕23号）8.《广州市建筑施工企业工人工资支付保证金管理办法》（穗劳社函〔2009〕786号）。
9.《广州市人民政府关于取消调整保留行政审批备案事项的决定》（广州市人民政府令第90号）。
广州市产业用地指南
广州市产业用地指南随着广州市经济的持续发展和产业结构的不断调整，产业用地需求日益增长。
为提高产业用地利用效率，推动产业高质量发展，广州市编制了这本《广州市产业用地指南》。
本指南旨在为各类产业项目的用地需求提供指导，规范产业用地开发利用，优化产业空间布局，促进城市可持续发展。
广州市地处珠江三角洲核心区域，拥有丰富的土地资源。
近年来，广州市在推动经济发展的同时，积极进行产业结构调整和转型升级。
然而，在产业用地方面仍存在一些问题，如土地利用效率不高、产业结构不合理、空间布局不优等。
为解决这些问题，广州市需要进一步加强产业用地管理，提高土地利用效率，推动产业高质量发展。
根据广州市的实际情况，本指南将产业用地分为五大类：制造业用地、高新技术产业用地、文化产业用地、现代服务业用地和物流业用地。
不同类别的产业用地有不同的土地使用要求和标准。
产业用地的选址应遵循以下原则：符合城市规划、土地利用总体规划的要求；具备便利的交通条件和良好的基础设施；有利于产业发展和升级；有利于保护生态环境和实现可持续发展。
根据不同的产业类型和实际需求，本指南规定了各类产业用地的规模标准。
同时，也明确了不同规模产业的配套设施要求。
根据相关法律法规和实际情况，本指南规定了不同类型产业用地的使用年限。
在使用年限内，如需进行土地转让、出租或抵押等行为，需按照相关规定办理相关手续。
为确保产业用地的合理利用和有效监管，本指南提出了以下措施：建立产业用地管理档案；实施定期评估制度；对不符合产业发展规划的项目进行限制或调整；对违规使用土地的行为进行处罚。
为确保《广州市产业用地指南》的有效实施，我们提出以下建议：加强政策宣传与培训，提高企业和政府部门对指南内容的理解和执行力度；建立跨部门协调机制，加强信息共享与沟通，确保政策实施顺畅；加强监督与评估，及时总结经验教训，不断完善和优化政策。
《广州市产业用地指南》的制定与实施是广州市推动产业高质量发展的重要举措。
《广州市财政投资信息化项目申报指南》教案资料
附件：2016年广州市财政投资信息化项目申报指南为深入贯彻落实党的十八届四中全会精神，按照市委、市政府创新型城市建设和创新驱动发展战略的总体部署，促进政府治理现代化，加快统一政府信息平台部署实施，减少重复建设，消除信息孤岛，提高信息共享程度，特制定本指南。
一、立项依据1.《广州市信息化促进条例》2.《广州市政府信息共享管理规定》（广州市人民政府令第75号）3.《关于印发<广州市财政投资信息化项目管理办法>（修订稿）的通知》（穗科信字〔2012〕240号）4.《广州市科技和信息化局关于印发广州市电子政务信息安全管理办法的通知》（穗科信字〔2013〕1号）5.《关于印发广州市电子政务电子签名使用管理试行办法的通知》（穗科信〔2011〕2号）6.《关于印发广州市电子政务外网管理办法（试行）》的通知（穗科信字〔2013〕166号）7.《广州市科技和信息化局关于发布可复用可共用信息系统相关标准（第一批）的通知》（穗科信字〔2014〕116号）8.《广州市科技和信息化局关于发布可复用可共用信息系统相关标准（第二批）的通知》（穗科信字〔2014〕142号）9.《广州市科技和信息化局关于发布可复用可共用信息系统相关标准（第三批）的通知》（穗科信字〔2014〕193号）二、项目申报步骤各单位应按照《广州市财政投资信息化项目管理办法》及年度项目申报指南相关要求，以统筹和整合为原则，结合实际需求和业务梳理成果，申报本单位2016年信息化项目，如无特殊情况，各单位申报2016年信息化项目经费原则上不超过2015年经费预算。
具体说明如下：（一）业务梳理及IT资产核补要求1.围绕各单位职能，对业务情况进行全量、全面梳理，明确业务主线，说明已建成信息化项目对业务覆盖及应用的情况、未验收项目的建设进度，并确定2016年即将建设的信息化项目。
其中如为职能外，由国家、省、市部署工作，应提供相应政策文件。
2.业务梳理应当遵循“需求主导、明确目标，战略谋划、顶层设计，总体规划、分步实施，资源整合、信息共享，安全保障、防范风险”的原则。
广州市财政投资信息化项目建设方案编写指南(试行)
广州市财政投资信息化项目建设方案编写指南(试行)（※第六至十一条可根据项目的实际建设内容进行选择编写，其它为必选内容※）一、概述（一）项目名称。
（二）项目性质：新建、扩建、升级改造。
（三）项目承担单位及负责人，包括项目建设单位简况、机构职责等概况。
（四）项目建设方案编制依据，包括项目提出的理由与过程。
（五）项目建设目标、规模、周期。
（六）项目建设内容一览表。
（七）总投资及来源。
（八）经济及社会效益。
二、现状、必要性和需求分析（一）现状及存在的问题。
目前信息化建设的情况，包括项目承担单位现有的计算机及网络设备的应用情况，以及各主要业务信息化情况。
本单位信息技术硬件与软件资源存量一览表，包括硬件品种数量、系统软件清单、应用系统列表、数据库列表等。
存在的主要问题及解决途径。
（二）项目建设的必要性。
（三）需求分析。
对本项目的应用需求进行分析，包括业务流程分析，必要的信息传输、存储量预测、数据结构分析，管理与决策支持需求，提出项目的功能需求和系统性能需求。
三、可行性分析项目建设的可行性，包括存在差距和发展趋势等分析。
四、项目建设目标与任务（一）建设目标与思路。
1、总体目标及分期目标。
2、项目建设思路。
确定条块结合、资源整合、信息共享、业务协同的建设思路。
3、系统建设与其它系统之间的关系。
明确本项目建设目标及与全市总体规划以及本单位信息化总体目标的关系。
（二）项目建设主要任务。
1、项目建设任务、范围和规模。
2、项目本期的建设任务、范围和规模。
五、项目本期的建设原则和技术路线（一）在“先进性、实用性、标准化、开放性、兼容性、整体性、共享性、安全性、保密性、可靠性、实时性、经济性、可扩展性、可维护性”等十四个方面提出原则性要求。
（二）整个项目的技术实现方法和路线。
对建设方案中所采用的技术路线、设备选型及实现方法等，要对照上述原则进行阐述。
（三）系统建设遵循的依据和参考规范。
要说明遵循了标准规范的哪些条款，做符合性说明。
东莞市虎门港投资指南调查提纲
东莞市虎门港投资指南调查提纲(一)一、虎门港的自然地理状况（一）地质1. 地质构造东莞市属珠江干流沿岸位于惠坳断束与粤中的坳摺束的两个构造单地交界处, 东北有北东向的罗浮山大断裂, 在虎门镇附近为一组北西向的断裂所切断, 威远岛北部即为东莞断凹盆地, 有北面向西向威远断层通过。
本地区广泛分布着下古生界付变质地层, 节理发育, 侏罗系下统地层在威远岛西侧出露, 与下面生界地层呈断层接触, 燕山运动第三幕、第四幕侵入岩亦局部出露。
2. 地质及岩性区内出露的主要地层为:(1) 在古生界变质岩: 主要为泥合片麻岩, 片麻石英岩, 石英岩, 云母斜长片麻岩, 一般为中厚层及中厚层夹薄层结构, 灰白色, 出露地表为中等风化～强风化, 风化深度不等, 风化面为灰色及紫红色, 节理发育, 基央沿层面及节理面剥落, 但仍具沉积岩成层特征, 主要出露于威远岛东段的低山丘陵上。
(2) 侏罗系下统地层: 出露的有灰白色石英砂岩, 中细砂岩及紫红色沙页岩, 砾岩等, 主要出露于威远岛西段低山丘陵, 下古生界地层呈断面接触, 一般为中厚层灰白色石英砂岩及中细砂岩与紫红色砂页岩层, 灰魄中厚砂岩一般中等风化, 节理发育, 节理面呈暗褐色, 岩质坚脆, 沿层面及节理面剥落, 紫红色砂页岩风化严重, 易于剥落成碎屑状。
(3) 侵入岩: 为燕山运动第三期第四期侵入岩, 主要侵入于威远岛大石虾以北丘陵上的侏罗下统地层中, 为浅灰～肉红色的星云母花岗岩, 石英岩, 岩浆与围岩接触带发生了混合作用, 岩浆期后气化热蚀普遍。
(4) 第四纪地层I. 残积及坡积层: 主要位于低山丘陵区, 残积及坡积层厚度因地形岩性不同而有变化, 一般较薄, 表层主要为棕红色～棕黄色亚粘土, 夹岩石碎屑。
Ⅱ. 海陆混合沉积层(Ⅱ1) 海陆混合沉积阶地, 本区主要分布于威远岛的南北西侧, 地表平坦, 有的经人工围垦已辟为耕地, 其构成物质以灰～灰黑淤泥, 灰～灰白色亚砂土, 砂的堆积为主, 局部夹花色粘性土层。
广州市各区市场分析
广州市各区市场分析天河区商铺市场分析天河是广州的商务中心腹地，又是继北京路旧商圈之后的新兴商业圈。
其商业进展是广州市潮流进展的领航者。
自地铁一号线的开通，天河地铁口的显现，让天河城的中心地位奠定了基础。
短短的几年时刻，天河商铺红红火火。
天河的商用物业，在广州所占据的主角地位是不容置疑的。
(一)分布特点天河的商业分布特点要紧是呈一个以天河城、正佳广场为中心龙头，四周专业市场为配套的进展形式，以大商场、高尚消费为重点，群楼商铺加临街商业旺铺为辅助的进展模式。
其商业分布重点盘踞在三条龙脉两侧：天河路、天河北路、黄埔大道，并有向东慢慢推进的趋势。
代表着高档消费的的天河城广场、正佳广场、宏城广场在天河路稳稳占据着中心龙头的位置；集中在珠江新城的有：美居中心、珠江新城广场、好美家、天马材料城、南兴材料城等；集中在石牌、岗顶的IT业商场有：太平洋电脑城、天河电脑城、南方电脑城等；集中在天河北路的群楼商铺小区要紧有：希尔顿阳光花园、都市华庭、芳草园、天麒驿、帝景苑等；还有体育西路的维多利广场、广州购书中心，黄埔大道沿线的南国厨卫博览中心，东莞庄的天一广场等等。
再加上天河慢慢的东移步伐，车陂、东圃板块以骏景花园、东方新世界、天朗明居、华景新城等一大批实力型楼盘集结的大量群楼商铺市场。
天河商业市场能够说是依靠着“天河”那个响亮的名字加上区域内外，乃至全国、世界各地充足的消费购买力，实现了商铺的四面开花。
(二)供求特点天河的商铺能够说是淋漓满目，满街满享差不多上，从大型商场、群楼商铺到临街、内街档口都有出货，同时一直处于一个“兴奋期”。
天河商铺的出货量大，消化量也十分明显。
从维多利广场的推出、正佳广场的面市到现在炒得沸沸扬扬的阳光都会广场。
太平洋电脑城、广州电脑城人气鼎盛，整个场的出租几乎是满位，首层、二层的顶手费都要上30~40万。
天河北路，中信以东的群楼商铺十分抢手，好的大型商铺几乎是供不应求。
天河城广场占据着天河的轴心位置，商铺租价不菲，动则上千元每平方米，但其仍处在一个有价无市的火热中。
广州市加建项目办事指南
加建、改建、扩建建筑工程《建设工程规划许可证》一、事项名称：加建、改建、扩建建筑工程《建设工程规划许可证》二、事项编码：gz2511003-017三、业务范围：建筑工程（依法免予办理《建设工程规划许可证》的除外）四、设定依据：1、《中华人民共和国城乡规划法》第四十条2、《广东省城乡规划条例》第四十一条、第四十三条、第四十四条3、《广州市城乡规划程序规定》第三十六条、第三十八条4、《广州市2013年度城市零散危房修缮改造工作方案》四、修缮改造政策五、申请条件：1.已取得规划条件；2.委托具有资质和资格的单位进行技术审查；3.使用土地有效证明文件；4.建设工程设计方案；5.法律、法规规定的其他材料。
六、办理材料：序号材料名称形式及份数规范化要求材料来源通用材料1 立案申请表原件[1份] 网上下载申请人2 申请函原件[1份] 无申请人3 申请人身份证明复印件[1份] ①申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；②申请人是单位的，应当提交：A、《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人营业执照》；B、法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
申请人4 授权委托书原件[1份] ①有授权委托时应当提供本项资申请人料，应当明确代理权限；②应由申请人签名或盖章。
5 代理人身份证明复印件[1份]有委托代理时应当提供本项申请人6 设计单位的建筑设计资质证书或单项建筑设计资质证书复印件[1份]如图纸盖出图章可视为已提交。
设计单位7 显示或标注有拍照日期的多角度现场照片原件[1份] 清晰申请人普通加建、改建、扩建建筑工程（含改变建筑物使用性质）除通用材料外，还需提供下列材料：8 房屋权属证明文件复印件[1份] 含附图、附件，有共有权属人的，应一并提供。
如尚未办理产权的，应出具国土房管部门证明申请人拥有独立处置房屋权属的相关证明文件。
土地管理部门9 房屋权属证明文件持证人身份证明文件复印件[1份]权属人为单位的应提供法人证明，权属人为境外人员/单位的，应提供相关证明文件。
2024年广州市写字楼市场规模分析
2024年广州市写字楼市场规模分析简介广州作为中国南方重要的经济中心之一，其写字楼市场一直以来都呈现出蓬勃的发展势头。
本文将分析广州市写字楼市场的规模，并探讨其发展趋势。
市场规模据统计数据显示，广州市的写字楼市场规模逐年不断扩大。
截至今年，广州市共有约3000万平方米的写字楼供应面积。
其中，天河区、珠江新城和海珠区是广州市写字楼市场的主要集中区域，占据了市场的大部分份额。
此外，近年来广州市还涌现出了一些新兴的写字楼集聚区，如黄埔区的科学城和番禺区的萝岗区域。
需求状况广州市的写字楼市场需求旺盛。
随着广州市总体经济的发展，越来越多的企业选择在广州设立办公场所。
尤其是一些知名的外企以及创业型企业，对于写字楼的需求更加旺盛。
此外，政府通过一系列政策的推动，也进一步吸引了更多的企业前来广州投资，进一步推动了写字楼市场的需求。
市场竞争随着市场需求的增长，广州市的写字楼市场竞争也日益激烈。
目前，广州市写字楼市场主要由一些大型房地产开发商主导，如恒大、保利和万科等。
这些开发商通过优质的楼盘和服务吸引了大量的租户。
此外，一些地方性的开发商也逐渐崭露头角，提供了更具竞争力的写字楼产品。
发展趋势广州市的写字楼市场发展有以下趋势：1.区域多样化：随着广州市的不断扩张，未来的写字楼市场将更加多样化。
不仅天河区和珠江新城会继续保持市场的领导地位，更多新兴的区域也将崛起。
2.智能化办公：随着科技的发展，智能化办公将成为广州市写字楼市场的发展趋势。
越来越多的企业将寻求拥有智能设备和高科技设施的写字楼，以提高办公效率。
3.环保可持续发展：环保和可持续发展也是广州市写字楼市场的重要方向。
未来，越来越多的写字楼将采用绿色建筑和可再生能源等环保措施，以减少对环境的影响。
结论广州市的写字楼市场规模庞大，需求旺盛，并且呈现出多样化和智能化的发展趋势。
未来，随着广州市经济的持续发展和政府政策的支持，广州市写字楼市场有望进一步扩大和壮大，成为中国南方地区的重要写字楼中心之一。
广州市建设项目报建指南
广州市建设项目报建指南根据广州市人民政府政务服务中心办事指南及相关规定，城市新建项目须取得《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《安全生产许可证》等证件。
一、建设项目选址意见书（市规划局）办理依据：1、《中华人民共和国城市规划法》第30条；2、《广东省实施〈中华人民共和国城市规划法〉办法》第27条；3、《广州市城市规划条例》第16条。
办理条件：申请材料齐全、符合法定形式，且不存在《广州市城市规划局业务案件受理和送达制度暂行规定》第八条第（五）、（六）、（七）项规定的情形。
办理程序：1、申请人前往规划局窗口递交申请材料或在本站填写申请表单；2、规划局窗口现场审核，决定是否受理；不受理的，发不予受理告知书；同意受理的发受理回执；或：规划在线网站返回网上受理编号，并进行审核，决定是否受理；不受理的，发不予受理通知书；同意受理的发通知请申请人前往窗口递交图纸资料，窗口接收图纸并经初审后，正式立案办理；3、在规定审批时限内完成业务办理；4、规划局窗口发案。
报送资料：立案提交资料目录（资料按下列顺序装订）1．基本资料（1）.申请人的IC卡号，首次来我局办理业务的建设单位和个人，应当先申请IC卡。
查、审批时，应当包括规划编制和历次审查、修改过程的说明；整治规划申请设计条件、方案审查、审批时，应当包括申请的原因、项目建设要求、地块（2）.立案申请表。
（3）.申请函：说明申请办理的事项的基本情况、办理原因、办理基本要求和其他需要特别说明的事项，验收类业务要求写明报批情况及现场状况，其中城市规划、村镇规划审基本情况和其他需要特别说明的事项）。
（4）.授权委托书原件：除勘测信息类业务外，当申请人委托代理人办理有关事宜时提交，应当明确代理权限。
（5）.申请人身份证明复印件：申请人是自然人的，应当提交本人有效身份证明；申请人是法人或其他组织的，应当提交：①《中华人民共和国组织机构代码证》或其他有效证明文件，企业法人还应当提交《企业法人经营执照》②法人法定代表人或其他组织主要负责人身份证明。
广州供电局规范业扩工程投资界面方案
广州供电局规范业扩工程投资界面方案广州供电局规范业扩工程投资界面方案广州供电局规范业扩工程投资界面方案为理顺供电企业和客户在业扩工程中的投资界面，切实做到以客户需求为导向，缩短用电工程建设周期，快速响应客户的用电需求，结合广州配网建设的实际情况，并以南方电网公司《规范业扩工程投资界面推荐方案》为指引，制定本方案。
下阶段，我局将力促广州市政府出台供电配套费政策，实现客户受电工程统一、规范建设。
一、基本原则（一）产权明晰：投资界面清晰明确，客户易于接受。
（二）责任明确：供电企业和客户按照分界点负责各自供电设施的投资、建设、运行维护，并承担相应责任。
（三）优质服务：有利于提高服务水平，快速满足客户用电需求，提高客户满意度。
（四）切合实际：适应广州电网建设和经济发展现状并兼顾效益。
二、术语及定义业扩工程：指为保证客户新装和增容用电而必须相应进行的配电网新建、扩建及改造工程。
业扩工程按投资界面分为客户受电工程和业扩配套工程两部分。
业扩配套工程：指业扩工程中，依据投资界面划分，由供电企业负责投资建设的工程。
统建住宅小区：指统一规划建设出售的住宅小区，该类业扩工程一般采用中压受电。
资产移交：指业扩工程中由用户投资建成的电气设备、电力杆塔、光纤通道、配电房、电力管廊，通过供电企业永久承担用户相关资产的维护责任和维护费用置换用户资产的产权方式。
其中：电气设备、电力杆塔、光纤通道资产移交，配电房、电力管廊资产维护管理责任移交。
三、业扩工程投资界面划分 （一）中、高压专线客户对于采用专用电缆线路供电的客户，以电源变电站侧电缆线路的终端头为分界点。
分界点电源侧供电设施由供电企业投资建设，负荷侧供电设施（包括电缆头）由客户投资建设。
投资界面示意图如下：说明：示意图中红色部分代表客户投资设备，黑色部分代表供电企业投资设备，绿色部分代表由客户投资且需向供电企业资产移交的设备，下同。
（二）中、高压非专线客户（不含统建小区）配电站电源变电站1、对于从架空线路接取电源的客户，如供电方案不涉及新建电房的，以客户电源线路接入公用电网的连接点（架空线T接点）为投资分界点。
广州市商业局办事指南(试行)
广州市商业局办事指南（试行）一、设立典当行的审核办法（一）行政事项具体名称：设立典当行的审核办法。
（二）办理业务机构名称：广州市商业局特种商业管理处。
（三）办理地址：广州市府前路1号市政府大院4号楼5楼西503室。
（四）办理时间：上午8：00时—11：30时；下午14：30时—17:00时（节假日除外）。
（五）办理联系电话：（020）83124129 。
（六）办理期限：自收到申请及相关材料之日起15个工作日内给予答复。
（七）办理依据：《典当行管理办法》（国家经贸委令2001年第22号）。
（八）申办条件：1、有符合法律法规规定的章程；2、有符合要求的营业场所、安全设施和办理业务必需的其他设施；3、有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员；4、符合国家对典当行统筹规划、合理布局的要求；5、典当行注册资本最低限额为人民币300万元、但从事房地产抵押典当业务的，其注册资本最低限额为人民币500万元，典当行的注册资本最低限额为股东实缴的货币资本。
（九）申办应做的事项和准备的材料：1、申请设立典当行的请示（应载明拟设立典当行的机构名称、注册资本数额与来源、法定代表人、机构住所、经营范围及可行性分析等内容）；2、典当行章程；3、典当行股东会的决议；4、典当行业务规则、内部管理制度及安全防范措施；5、具有法定资格的验资机构出具的验资报告；6、拟任法定代表人和高级管理人员简历、身份证复印件及区县以上公安部门出具的无犯罪记录证明书；7、符合要求的营业场所的产权或者使用权的有效证明文件；8、工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》9、法律法规规定的其他材料。
（十）办理业务的流程：申请→受理（广州市商业局）→核准上报（广州市商业局）→审批（广东省经贸委）→批复（广东省经贸委）→批复（广州市商业局）→办理特种行业许可证（广州市公安局）→办理营业执照（广州市工商行政管理局）。
（十一）办理业务应缴纳的费用：不收费。
广州市政府投资项目(可行性研究报告)审批办事指南
政府投资项目（可行性研究报告）审批办事指南受理单位
广州市发展和改革委员会
许可单位
广州市发展和改革委员会或按规定报上级发展改革部门
审批依据
1.《广州市政府投资管理条例》（广州市第十三届人民代表大会常务委员会公告第93号）
2.《广州市本级财政性资金投资项目管理试行办法》（穗府办〔2010〕83 号）
申请条件
一、符合我市政府投资的方向和经济、社会可持续发展的需求，建设方案合理，资金来源落实，建设条件具备。
二、已办理以下审批文件：（一）发展改革部门出具的项目建议书审批文件；（二）环保部门出具的环境影响评价文件审批意见；（三）国土资源部门出具的用地预审意见；（四）城市规划部门出具的规划选址意见；
审批程序
审批资料
1、可行性研究报告申请函，包括项目建设的必要性和可行性，项目选址，建设内容及规模，总投资及资金来源，建设工期，建设管理方式，能源消耗，招标方式，经济社会效益评价等内容。
2、可行性研究报告。
主要包括以下内容：
3、根据法律法规规定，需附送的其它文件：
受理地址
广州市政务服务中心市发展改革委窗口（珠江新城华利路61号6楼640窗口）
联系电话
38920953
法定办理时限
对不符合办理条件或材料不全的，在5个工作日内告知申请单位不予受理，或通知申请单位补齐补正材料；符合办理条件且资料齐备的，20个工作日内批复可研报告，或上报上级发展改革部门；材料不全的事项受理时间从补齐补正材料之日起计。
（不含评估论证、公示和报上级决策等时间）。
广州市财政投资运行维护类信息化项目方案编写指南2015-推荐下载
广州市财政投资运行维护类信息化项目方案编写指南（草稿，2015修订）本指南用于规范市财政投资运行维护类信息化项目方案的编制。
信息系统运行维护工作主要包括维护系统的正常运行、记录系统的运行情况、进行系统的软硬件更新、维修及系统的功能升级、性能优化、安全加固等。
一、概述（一）项目名称。
（二）项目承担单位及负责人，包括单位简况、机构职责等概况。
（三）项目维护的目标、规模、模式（包括自行运维、部分外包、完全外包）、周期。
（四）总投资及来源。
二、需求分析（一）现状。
概述信息系统软硬件资源现状，重点说明本年度项目系统IT资源的增减情况，并在IT资源表中予以明确。
（二）需求分析。
1.提出详细的维护需求（包括维护模式、服务级别、响应标准、人工技能标准等）。
有新增运维的，需重点说明新增部分内容。
2.提出云平台迁移需求。
三、运维的主要内容（一）运维整体概况。
（二）基础设施维护。
基础设施的日常维护、维修保障和监控等。
1．服务器和相关主要设备维护（含服务器和存储设备等）。
（1）服务器和存储设备租赁。
描述所需租赁虚拟机数量、租赁存储空间、费用、依据等。
（2）本单位购置的服务器和存储设备维护。
提出日常维护时间、要求、方法与依据。
2．桌面设备维护（含电脑、扫描仪、打印机等）。
提出日常维护时间、要求、方法与依据。
3．网络和信息安全设备维护（含防火墙、交换机、调制解调器、路由器、网关、认证设备等）。
描述网络设备配置及运行现状，按安全级别要求和实际需求提出网络维护及安全设置的内容。
4．网络通信维护（综合布线、光纤、通信链路、互联网接入、专网接入等）。
描述所需维护网络线路的光纤数量、长度、使用年限和维护内容；通讯租赁需说明带宽、数据流量、租赁时间；带宽扩展需提供相关需求依据。
注意:云模式下办公和业务网络结构调整，业务系统迁移云平台后统一使用电子政务互联网出口。
5．机房环境维护（布线、不间断电源、空调、消防、防雷、监控等）。
描述所需维护机房类型、级别、大小、设备配置、机柜数量、布局、消防措施等，以及需维护内容、要求。
广州市财政投资信息化项目建设方案编写指南(试行)
广州市财政投资信息化项目建设方案编写指南(试行)（※第六至十一条可根据项目的实际建设内容进行选择编写，其它为必选内容※）一、概述（一）项目名称。
（二）项目性质：新建、扩建、升级改造。
（三）项目承担单位及负责人，包括项目建设单位简况、机构职责等概况。
（四）项目建设方案编制依据，包括项目提出的理由与过程。
（五）项目建设目标、规模、周期。
（六）项目建设内容一览表。
（七）总投资及来源。
（八）经济及社会效益。
二、现状、必要性和需求分析（一）现状及存在的问题。
目前信息化建设的情况，包括项目承担单位现有的计算机及网络设备的应用情况，以及各主要业务信息化情况。
本单位信息技术硬件与软件资源存量一览表，包括硬件品种数量、系统软件清单、应用系统列表、数据库列表等。
存在的主要问题及解决途径。
（二）项目建设的必要性。
（三）需求分析。
对本项目的应用需求进行分析，包括业务流程分析，必要的信息传输、存储量预测、数据结构分析，管理与决策支持需求，提出项目的功能需求和系统性能需求。
三、可行性分析项目建设的可行性，包括存在差距和发展趋势等分析。
四、项目建设目标与任务（一）建设目标与思路。
1、总体目标及分期目标。
2、项目建设思路。
确定条块结合、资源整合、信息共享、业务协同的建设思路。
3、系统建设与其它系统之间的关系。
明确本项目建设目标及与全市总体规划以及本单位信息化总体目标的关系。
（二）项目建设主要任务。
1、项目建设任务、范围和规模。
2、项目本期的建设任务、范围和规模。
五、项目本期的建设原则和技术路线（一）在“先进性、实用性、标准化、开放性、兼容性、整体性、共享性、安全性、保密性、可靠性、实时性、经济性、可扩展性、可维护性”等十四个方面提出原则性要求。
（二）整个项目的技术实现方法和路线。
对建设方案中所采用的技术路线、设备选型及实现方法等，要对照上述原则进行阐述。
（三）系统建设遵循的依据和参考规范。
要说明遵循了标准规范的哪些条款，做符合性说明。
广州市产业用地指南(2018年版)
广州市产业用地指南（2018 年版）
总则
第一条 为深入推进广州市供给侧结构性改革，加快产业转型升级，优化产业用 地空间布局，促进产业用地集约利用，提高产业用地管理水平，实现《广州市国民经 济和社会发展第十三个五年规划纲要》确定的产业发展目标，根据《节约集约利用土 地规定》（中华人民共和国国土资源部令 第 61 号）、《关于支持新产业新业态发展促进 大众创业万众创新用地的意见》（国土资规〔2015〕5 号）、《国土资源部办公厅关于印 发节地技术和节地模式推荐目录（第一批）的通知》（国土资厅发〔2017〕37 号）、《广 东省国土资源厅关于完善工业用地供应制度促进供给侧结构性改革的指导意见（试 行）》（粤国土资规字〔2017〕3 号）和《广州市人民政府关于印发广州市提高工业用地 利用效率试行办法的通知》（穗府函〔2015〕20 号）等，结合广州市产业用地的实际情 况，制定本指南。
第三部分 工业用地指南 ............................................................................... 47
一、基本规定................................................................................................................. 47 二、用地指南................................................................................................................. 49
第五部分 基础设施用地指南 ..................................................................... 115
广州市固定资产投资项目节能报告编制指南-gz
m≤1
n≤0.1
1＜m≤3
0.1＜n≤0.3
3＜m≤10
0.3＜n≤1
10＜m≤20
1＜n≤3.5
m＞20
n＞3.5
影响程度
影响较小 一定影响 较大影响 重大影响 决定性影响
（1）m 值计算方法 m 值计算公式为： m=ip×100/ is 其中：
m%：项目年能源消费增量占所在地能源消费增量控制目标的比例； ip：项目年能源消费量增量（等价值，吨标准煤）；新建项目为年综合能源 消费量，改扩建项目为建成投产后年综合能源消费增量； is：项目所在地能源消费增量控制目标。 （2）n 值计算方法 n 值计算公式为： n=[(a+d)/(b+e)-c]×100/c； 其中：
广州市固定资产投资项目节能报告编制指南
第九部分 能耗计算方法和“双控”目标分析
第九部分 能耗计算方法和“双控”目标分析
第一章 能效消费情况核算
1、设备用电量计算
∑ Q = s
Wsi × Ti × ni × N i × K i × ∂ av
式中：Qs ——设备系统年耗电量，kWh；
Wsi ——不同设备单机功率，kW；
冷却塔、末端设备等），kW； Ti ——项目不同建筑（部位）空调装置每日平均运行小时数，h； N i ——项目不同建筑（部位）空调期天数，d； K i ——不同使用功能的需要系数； ∂ av ——不同使用功能的平均有功负荷系数；
2）方式二：中央空调能耗根据冷负荷、空调系统综合能效比、负荷系数、
运行时间，按下式估算年耗电量：
第九部分 能耗计算方法和“双控”目标分析
qqi ——年用气指标，MJ/人或座或床； ni ——燃气用气计算单位数，座、人或床； qrq ——燃气低位热值，MJ/Nm3；
广州市种业发展基金子基金申报指南【模板】
**市种业发展基金子基金申报指南一、母基金基本情况根据《**市农业局等十部门关于加快广州国际种业中心建设的若干意见》（穗农〔2017〕55号）和经**市政府审议通过的《**市种业发展基金组建方案》，**市农业局（以下简称“市农业局”）联合**市财政局（以下简称“市财局”）设立**市种业发展基金（以下简称“母基金”），分三年出资，合计出资人民币1亿元，委托XX公司作为管理机构管理母基金，委托管理期限为10年。
母基金可采取项目直投和子基金方式进行股权投资，直投的投资总额不得超过母基金本金（政府累计实际出资本金，下同）的30%，采用子基金投资的，联合社会资本不低于母基金出资额的2倍。
二、母基金管理要求（一）合作模式**市种业发展基金采用母子基金形式进行投资，通过联合社会资本共同设立子基金，子基金原则上采用有限合伙制的形式，母基金以有限合伙人（LP）身份出资。
（二）审批程序母基金按照以下程序遴选子基金管理机构、组建子基金及开展子基金投资业务：1.发布指南。
母基金受托管理机构根据《**市种业发展基金组建方案》制订《**市种业发展基金子基金申报指南》（以下简称“申报指南”），报市农业局审批发布；2.材料申报。
子基金管理人根据申报指南规定和要求编制申报材料，报送母基金受托管理机构;3.组织审查。
母基金受托管理机构根据指南要求，通过法律尽职调查、专家评审、投决会等方式确定子基金管理机构初审结果；4.报批审定。
母基金受托管理机构向市农业局报送子基金管理机构初审结果，市农业局审批确定子基金管理机构名单；5.组织谈判。
母基金受托管理机构与已审定的子基金管理机构进行业务谈判，通过专家评审（或有）、投决会等业务流程，审议子基金组建方案、合伙协议、补充协议（如有）、委托管理协议、资金托管协议；6.报批审定。
母基金受托管理机构向市农业局报送经审议的子基金组建方案、合伙协议、补充协议（如有）、委托管理协议、资金托管协议，市农业局审批确定上述方案及协议；7.签署协议。
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广州投资指南
一、广州简介
广州--广东省的省会，政治、经济、科技、教育和文化中心，处于东南亚、日本等亚洲国家的几何中心，也是聚制造业、交通、商业、金融、信息、教育、人材为一体的华南商贸中心城市,位于中国经济最为活跃和发达地区之一的珠江三角洲的区域中心，其经济聚散力和幅射力影响着全国以至东南亚和世界，是中国南方最大的海滨城市。
广州是一座具有2210多年悠久历史的文化名城，其总人口达744.62万人（常住人口1015万人），市区平均每天流动总人口达300多万人，是国务院颁布的全国第一批历史文化名城之一。
融汇中外文化之精华，形成了独特的岭南文化。
二、广州投资环境
作为2010年亚运会的主办城市，世界制造业的基地中心，广州是具有战略投资价值的。
其城市综合经济实力位列中国三甲，是中国南方的商贸中心，泛珠三角发展的火车头。
广州是外商投资中心，它有着广阔的投资空间，春秋两季的中国出口商品交易会至今已在此举办了104 届。
作为世界大都市协会的会员城市，广州提出了建设现代化国际城市的宏伟目标，致力于建设成为区域性，国际性的金融中心，商贸中心、信息中心、旅游中心和交通通讯枢纽，成为环境优美、设施完备、布局合理的现代化国际城市。
1、广州基础设施，海陆空交通枢纽
广州港,中国第三大港口，是珠江三角洲以及华南地区的主要物资集散地和最大的国际贸易中枢港，现已与世界170多个国家和地区的500多个港口有贸易往来。
另外。
莲花山港、南沙港和增城新塘港已开通往返香港的客、货轮，花都市开通往返香港的货轮。
广州白云机场是中国三大国际机场之一，旅客吞吐量居全国首位，现有国际航线12条，国内航线60条。
铁路有京广复线、京九线、广茂线、广梅汕线、广九准高速铁路，还有建设中的广珠澳铁路，构成了四通八达的铁路网络。
2、进出口贸易
今年以来广州积极应对国际经济环境的重大变化，外贸进出口和实际使用外资都保持了较快增长。
1~9月广州累计进出口628.79亿美元，比上年同期增长16.4%，增速同比提高0.2%。
广州做为贸易中心仍将发挥巨大作用。
3、对外投资
广州全方位开展对外经济合作，在拓展参与全球经济竞争发展空间的基础上，广州市主要出口市场全面增长，五个主要市场（香港、美国、欧盟、东盟和日本）的出口占了全市出口额的八成。
新兴出口市场如拉丁美洲、非洲、俄罗斯、韩国等国家和地区的出口大幅攀升，分别增长36.0%、53.5%、79.7%和1.1倍。
机电产品、高新技术产品出口分别增长21.4%和10.0%，与上年比增幅分别回落2.1个和17.5个百分点。
三、企业投资方式
1、注册广州外商独资公司
外商独资企业，是指国外投资者（包括港、澳、台投资者），依据《中华人民共和国外资企业法》等有关法律，在中国境内投资设立的，全部资本由国外投资者投资的企业。
国外投资者指的是外国的企业、个人或合伙人（包括港、澳、台）。
外商独资企业可以享受所得税“两免三减”的优惠政策，高新技术企业还可以享受更多的优惠。
2、注册广州外商代表处
对一些刚刚进入中国试探市场的外资企业，设立代表处是一个比较好的解决办法。
外商企业代表处，又称外国企业在华常驻代表机构，外资公司在中国设立的代表处是一个代表母公司在国内的业务联络机构，此机构不能从事经营活动。
3、注册广州中外合资公司
中外合资企业，是指中国合资者与外国合资者依照中国法律的规定，在中国境内共同投资，共同经营的，并按投资比例分享利润，分担风险及亏损的企业。
中方企业可以依靠海外企业或投资者的海外市场来拓展更大的市场，外方企业和投资者也可以通过中方企业更快更好的进入中国市场。
4、注册广州内资公司
广州，中国的南大门，经贸繁盛，万商云集，每年春秋两季的中国出口商品
交易会至今在此已举办了102届。
作为世界大都市协会的会员城市，国际性的金融中心，商贸中心、信息中心、旅游中心和交通通讯枢纽，越来越多的商人选择在广州创立自己的公司。
达达公司为投资者专业提供专业的企业顾问服务。
四、广州企业所得税过渡优惠政策
企业按照原税收法律、行政法规和具有行政法规效力文件规定享受的企业所得税优惠政策，按以下办法实施过渡：
自2008年1月1日起，原享受低税率优惠政策的企业，在新税法施行后5年内逐步过渡到法定税率。
其中：享受企业所得税15%税率的企业，2008年按18%税率执行，2009年按20%税率执行，2010年按22%税率执行，2011年按24%税率执行，2012年按25%税率执行；原执行24%税率的企业，2008年起按25%税率执行。
自2008年1月1日起，原享受企业所得税“两免三减半”、“五免五减半”等定期减免税优惠的企业，新税法施行后继续按原税收法律、行政法规及相关文件规定的优惠办法及年限享受至期满为止，但因未获利而尚未享受税收优惠的，其优惠期限从2008年度起计算。
享受上述过渡优惠政策的企业，是指2007年3月16日以前经工商等登记管理机关登记设立的企业；实施过渡优惠政策的项目和范围按《实施企业所得税过渡优惠政策表》执行。
五、广州市鼓励自主创新发展高新技术产业地方税优惠政策
国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税。
广州市地税局结合国家制定的一系列税收优惠政策，并把我国高新技术企业涉税业务工作流程进行归集，出台了广州市《鼓励自主创新发展高新技术产业地方税优惠政策指引》（下称《指引》）。
根据《指引》规定，可享受高新技术产业税收优惠政策的对象是：按规定经有关部门认定的高新技术产业、软件产业、集成电路产业、科技中介服务机构和企业具有技术创新性质、可享受税收减免优惠的项目。
其中，高新技术企业可享受的企业所得税优惠有10种：企业从事规定的符合条件的环境保护、节能节水项目的所得，可自项目取得第一笔生产经营收入所属纳税年度起，第一年至第三年免征
企业所得税，第四年至第六年减半征收企业所得税；在一个纳税年度内，居民企业技术转让所得不超过500万元的部分，可免征企业所得税；超过500万元的部分，减半征收企业所得税；国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15%的税率征收企业所得税；创业投资企业从事国家需要重点扶持和鼓励的创业投资，可以按投资额的一定比例抵扣应纳税所得额等等。
六、工作签证
身体健康，有确定的工作单位；具有从事其工作所必需的专业技能和相适应的学历以及从事相应的工作2年以上的经历；无犯罪记录；持有有效护照或能代替护照的其他国际旅行证件的国外人士可以办理在中国的工作签证。