小区地下车库管理规定

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小区地下停车场管理规定模版

小区地下停车场管理规定模版一、管理目的1. 维护小区地下停车场的正常秩序；2. 提高停车场的利用率，确保业主的停车需求；3. 保障停车场的安全、卫生和环境。

二、管理范围1. 本规定适用于小区内所有地下停车场；2. 小区内的车辆所有人、使用人应遵守本规定。

三、停车位分配1. 停车位分配由物业公司负责，按照车辆所有人的申请顺序进行分配；2. 每辆车只能分配到一个停车位；3. 物业公司有权对停车位进行重新分配，业主应予以配合。

四、停车费用1. 停车费用按月收取，由物业公司负责收缴；2. 停车费用标准由物业公司制定，并经业主委员会及业主大会审议通过；3. 停车费用必须按时缴纳，逾期未缴纳者，物业公司有权采取相应措施。

五、停车场使用管理1. 车辆进入停车场前，应按规定办理停车卡或使用小区综合管理系统进行刷卡进入；2. 车辆离开停车场时，应按规定进行结算并缴费，取回停车卡或刷卡退出；3. 严禁在停车场内进行非停车行为，如修理、洗车等；4. 严禁在停车场内存放易燃、易爆等危险品；5. 严禁在停车位之外停放车辆，违者将被处以相应处罚；6. 车辆在停车场内应保持良好的秩序，遵守交通规则。

六、停车场安全管理1. 停车场应设置监控摄像头，保障安全；2. 严禁在停车场内吸烟，以防火灾发生；3. 车辆进入和离开停车场时应保持安全，遵守停车场内路权规则；4. 严禁擅自改装车辆，如有发现将被处以相应处罚；5. 物业公司应定期对停车场进行安全检查和维护。

七、停车场卫生管理1. 停车场应保持干净整洁，无杂物堆放；2. 物业公司应定期清理停车场，并及时清除雨水、积水等；3. 严禁随地吐痰、乱扔垃圾等行为；4. 物业公司应定期对停车场进行卫生检查和维护。

八、违规处理1. 对于违反本规定的行为，物业公司有权采取相应措施，包括口头警告、书面通知、罚款等；2. 严重违反规定的情况，物业公司有权暂停或取消停车资格。

九、附则1. 本规定自颁布之日起生效，并适用于所有车辆和业主；2. 物业公司有权对本规定进行解释和修订，并经业主委员会及业主大会审议通过。

小区内车位管理规定（4篇）

小区内车位管理规定第一条根据《中华人民共和国物权法》和《小区业主委员会管理规定》等法律法规，为了保障小区内车位的合理使用和管理，维护小区业主的正当权益，制定本规定。

第二条小区内的车位分为地面停车位和地下停车位两类。

第三条地面停车位由小区物业公司管理，地下停车位由业主委员会管理。

第四条车位的使用权由业主享有，非业主不能享有车位使用权。

业主可将其车位使用权出租给非业主使用，但需事先经过小区物业公司或业主委员会书面同意。

第五条地面停车位的管理规定如下：1. 业主可以自由使用自己的车位，包括停放私家车辆或其他合法用途；2. 车位不得用于非法营运车辆的停放；3. 车位不得使用机动车以外的物品进行占用；4. 车位上不得存放易燃、易爆、腐蚀等危险物品；5. 车位使用过程中产生的垃圾需自行清理，不得乱扔乱放；6. 车位使用者需保持车辆的整洁和良好的秩序，不得影响其他车位使用者的正常使用。

第六条地下停车位的管理规定如下：1. 业主需向业主委员会申请使用地下停车位，并缴纳相应的费用；2. 车位使用权属于业主，但不能将车位出售给非业主；3. 车位使用权可在同一小区内进行转让，需经过业主委员会书面同意；4. 车位使用者需遵守小区车位使用规定，不得违规使用；5. 车位使用者应自觉遵守停车秩序，不得随意更换停放位置；6. 车位使用者离开小区时，应及时关闭车库门，保障安全。

第七条车位的管理费用由业主承担，具体费用由业主委员会根据实际情况和小区管理费用进行合理调整和收取。

第八条如有业主违反车位管理规定，经业主委员会或小区物业公司通知后，需在规定时间内进行整改，如逾期仍未整改的，将面临相应的处罚，包括但不限于罚款、暂停车位使用权等。

第九条对于临时维修、改造或其他特殊情况，小区物业公司或业主委员会有权暂停部分或全部车位的使用权，并提前通知车位使用者。

暂停使用期间产生的停车需求可由车位使用者自行寻找其他停车场。

第十条本规定未尽事宜及争议由业主委员会负责解释。

小区地下车库消防安全管理制度

第一章总则第一条为加强小区地下车库消防安全管理，保障业主生命财产安全，根据《中华人民共和国消防法》及相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于小区地下车库的消防安全管理，包括车辆停放、消防设施维护、应急疏散等。

第二章车辆管理第三条车辆进入地下车库，必须遵守以下规定：1. 所有车辆进入地下车库时，应减速慢行，不得鸣喇叭，确保安全。

2. 车辆应按指定区域停放，不得占用消防通道、紧急出口等区域。

3. 外来车辆进入地下车库，需办理登记手续，未经许可不得停放。

4. 车辆停放时，必须锁好车门，关好车窗，防止火灾事故发生。

第四条地下车库内禁止以下行为：1. 吸烟、使用明火。

2. 随意堆放杂物、易燃物品。

3. 擅自移动、损坏消防设施。

第三章消防设施管理第五条地下车库内应配备以下消防设施：1. 灭火器：每层楼应配备足够数量的灭火器，并定期检查、更换。

2. 消防栓：确保消防栓箱内设施齐全，消防用水充足，每月至少检查两次。

3. 消防疏散指示标志：设置明显的消防疏散指示标志，确保逃生路线畅通。

4. 消防应急照明：确保地下车库内应急照明设施完好，火灾时能正常使用。

第六条消防设施的维护与管理：1. 定期对消防设施进行检查、维护，确保其完好有效。

2. 对损坏、失效的消防设施，应及时更换或修复。

3. 对消防设施的使用、维护情况进行记录，并定期上报。

第四章应急疏散第七条地下车库发生火灾时，应立即启动应急预案：1. 立即报警，通知物业管理部门和消防部门。

2. 组织人员疏散，确保人员安全。

3. 指挥车辆有序撤离，确保消防车辆通行无阻。

第八条地下车库内应设置应急疏散路线，并定期组织消防演练。

第五章奖惩第九条对遵守消防安全规定的业主和员工，给予表扬和奖励。

第十条对违反消防安全规定的业主和员工，根据情节轻重，给予警告、罚款、停职等处分。

第六章附则第十一条本制度由小区物业管理部门负责解释。

第十二条本制度自发布之日起实施。

小区车位管理规定(4篇)

小区车位管理规定第一条：为了更好地管理和利用小区内的停车资源，保障小区业主的停车需求，特制定本管理规定。

第二条：本管理规定适用于小区内所有车位的管理。

车位包括地下停车场、地上停车场、露天停车位等。

第三条：车位分为业主专用车位和临时停车位。

业主专用车位由小区业主使用，临时停车位供访客和临时停车人员使用。

第四条：业主专用车位的使用权归小区业主所有，业主可以自行使用或者将其租赁或出售给其他小区业主或合法居民。

但必须在小区物业管理处备案并办理相关手续。

第五条：业主专用车位的租赁和转让，需经小区物业管理处审核同意，并签订相关租赁或转让协议。

租赁或转让的期限不得超过一年，到期后需重新办理。

第六条：业主专用车位的维护和保养由业主自行负责。

不得擅自挪动车位标识、修改车位结构等行为，如有需要请提前报备并经相关部门同意。

第七条：业主使用业主专用车位时，请勿将车辆乱停乱放，确保车位内外整洁无杂物。

禁止在业主专用车位内进行违法、违规停车以及临时存放其他物品。

第八条：临时停车位可以支付一定的费用使用，费用标准由小区物业管理处根据市场行情合理制定，并在小区入口明示。

使用临时停车位时，请按规定的时间及费用进行缴纳。

第九条：临时停车位的使用时间一般不得超过24小时，且不得作为长期停放之用。

超时使用需向小区物业管理处报备并缴纳相应的费用。

第十条：禁止在小区内的任何地方乱停乱放车辆。

如出现违停现象，小区物业管理处有权采取喷涂、罚款等措施进行处理。

第十一条：禁止未经授权私自占用或改建小区停车位。

如有特殊需求，请向小区物业管理处提出申请，并经相关部门批准后进行改建或占用。

第十二条：禁止私自占用他人的业主专用车位或临时停车位。

如需使用他人车位，请事先征得对方同意并按时缴纳相应的费用。

第十三条：禁止在路口、消防通道、绿化带等禁停区域停放车辆。

如发生违停现象，小区物业管理处有权将车辆进行拖移，并追究相关责任。

第十四条：禁止在小区内乱扔废物垃圾，包括车内垃圾、烟头、食物残渣等。

物业地下车库管理工作规章制度7篇

物业地下车库管理工作规章制度7篇物业地下车库管理工作规章制度精选篇11.车位的使用1.1车位只限停车用途，不得用作其它;1.2车辆在驶入正确车位后，车主/驾驶员离开车前，应检查门窗是否关好，有纪念价值的物品、贵重物品、重要机密文件等须随身携带，严禁放于车内，如发生偷失，甲方概不负责;1.3不得在车位上加建任何暂时或永久性建筑物，亦不可私自加放标牌、张贴广告或悬挂任何物品;1.4如因工程维护或清洁工作，需临时改变停车位置，车主/驾驶员请予以配合;1.5车位转租、转让、转卖，车位产权人应提前通知物业公司，并到物业公司办理注销、变更备案手续;2.车场管理2.1车主/驾驶员请按照车场内行驶路线、临时或永久性交通标志进、出车辆，并按照指定车位停放车辆.请勿将车停放在车位范围之外，请勿在非停车区域内停车，逆行违章，后果自负;2.2为保持良好的停车秩序，车主/驾驶员请服从停车场管理人员的交通疏导和管理;2.3车辆在驶入停车场时应慢速行驶(限速5公里/小时)，请勿抢行或高速行驶，下雨、下雪时更应小心慢行;2.4车主/驾驶员不得携带或存放易燃易爆、危险或非法物品于停车场内，否则由此引发的一切责任均由当事人承担;2.5停车场内严禁加油、严禁吸烟或动用明火，由此产生的一切后果由当事人承担，停车场管理人员有权随时制止上述现象;2.6遇有涉及社区内的重要活动，需要对停车场实行特殊临时交通管制时，各停车场使用者请予以配合.车主/驾驶员不可将此作为索偿的理由，但物业公司有责任提前给予通知;2.7车主/驾驶员在确保车辆警报器正常工作的条件下，须将车辆报警器设置静音防盗，以免引起误鸣，影响小区住户休息;2.8车辆在停放期间发生自燃或意外失火等事故，在有关部门调查结案以后，由责任人进行赔偿，甲方不负连带赔偿责任;3.其他事项3.1保安员为执行停车场管理之现场代表，负责车辆的管理工作;3.2停车场24小时开放，车位有偿使用，收费管理，请按时交纳相关费用;3.3请将车证置于前挡风玻璃左下方，请勿遮挡、移走或转借;3.4凡进入停车场的人士均应爱护停车场内的一切公物及设备设施.如车主/驾驶员在停车场内行驶或停放过程中因失误或其他不当造成公物或设备设施损坏的，须照价赔偿，对拒付者物业公司有权运用法律手段解决纠纷;4.地下停车场感应卡使用规定4.1使用感应卡时，需停车将感应卡在读卡机前红灯处晃动一下，待挡车器抬杆后方可以低于5km/小时速度通过(感应卡感应距离约50㎝-70㎝);4.2感应卡仅限于地下停车场出入使用，实行一车一证一卡制，进出地下停车场务必进行读卡操作，如车辆缺少驶入/驶出的单项读卡记录，该车将无法使用该卡再次驶出/驶入地下停车场;4.3车辆在出入地下停车场时请勿紧随前方车辆，一定要待前方车辆通过栏杆后再进行读卡，确认挡车器抬起后方可通行，以免挡车栏杆砸车;4.4车主/驾驶员将车停好后，一定要将感应卡随身携带，禁止置于车内，做到车、卡分离，乙方因停车证或感应卡保管不当发生车辆丢失的，甲方不承担赔偿责任;4.5车主/驾驶员在驾驶车辆出入停车场时，不经读卡机读卡而紧随前车通行发生事故的，由车主/驾驶员承担责任，由此造成管理方设备损失的，应予以赔偿;4.6地下停车场采用一卡一车制，如人为采用非法方式一卡进入多辆车的现象发生，物业公司将根据协议取消其地下停车场使用资格;4.7车主/驾驶员如不慎将感应卡丢失，请立即电话通知物业公司保安部，并于24小时之内到保安部办理书面报失手续，以便及时控制，保障车辆的安全;4.8您的停车期限是由地下停车场管理系统计算机进行控制，因此，请使用人在协议到期前15日内到物业公司办理续约手续，以防止您的使用不便.在协议期满后如您仍未到物业公司办理手续，该卡号将被电脑自动注销，停止使用;4.9地下停车场限高1.8m。

小区地下车库管理规定

小区地下车库管理规定一、小区地下车库采取智能化门禁系统，购买或租赁车库的业主凭智能卡进出地下车库，未在物业公司登记的车辆不准进入地下车库。

二、车辆进出地下车库必须按照地面指定标线行驶，速度低于5KM/小时，不准鸣笛。

三、车辆必须停放于指定车位，不得乱停乱放，否则物业公司有权将违停车辆拖走，所产生的拖车费用由车主或车辆使用人承担。

四、车辆进出采取一卡一车制度，任何人不得利用智能卡进出多辆车辆，如发现违规使用，物业公司有权取消智能卡使用权，并按照车辆数量征收每台100元/天的停车费。

五、业主车辆必须自行保险，物业公司管理不负车辆保管责任，车辆丢失由业主自行承担责任。

六、车辆在车库内发生交通事故，按照现行法律，应由交管部门负责处理，物业公司负责业主之间的协调工作。

七、业主不得改变车位的使用用途，不准封挡车库，否则物业公司有权拆除，拆除费用由业主承担。

八、地下车库禁止修车、洗车，业主车辆由于漏油等原因造成地面污损的，由业主或车辆使用人负责清理，不清理的物业公司有权取消业主车辆智能卡的使用权。

九、地下车库限高2.5米，禁止超高车辆驶入地下车库。

十、地下车库禁止停放大型货车、大型客车等大型车辆。

十一、车辆智能卡使用规则请业主遵守《物业设施设备使用管理规定》中的规定。

车位物业管理费到期或租赁期满，车辆智能卡自动停止使用，业主必须到物业公司缴费后重新授权，方可恢复使用。

车辆智能卡丢失的请及时到物业公司挂失，并补办。

十二、地下车库车辆业主必须到物业公司办理登记手续，登记资料包括《物业服务合同（车辆）》或《车位租赁协议书》、行车证、业主身份证、车辆使用人身份证、车位物业费缴费票据、车辆保险证明等；车辆登记变更的，业主或车位使用人必须及时到物业公司办理变更手续，否则视为未登记车辆。

十三地下车库管理制度物业有权增补或修改管理条款，并在小区显著位置公示，不再另行通知，公示期满生效。

小区地下车位管理办法

小区地下车位管理办法（一）地下车位管理制度（1）地下车库车辆需严格按照车位停放，不按车位停放车辆一律按照违规车辆处理；（2）其他车辆因为搬运物品等需要进入地下车库的，主动找保安报备，并放置由物业统一印制停车牌，要求车主在前挡留好联系电话，搬运物品车辆只能停放在单元入口附近保安指定的位置，并打开双跳警示灯。

临时停放时间不超过1小时，物品搬完后先挪车，然后回家处理。

（二）地下车位计费方法地下车位按月缴纳车位管理费，2019年起每个车位管理费为80元/月，后期若发生变动，按业委会公示费用为准。

（三）地下车位违规情况处理1、地下违规停放车辆定义：任何未经允许不按车位停放的任何车辆均按违规车辆处理；2、地下违规车辆处理办法如下：违规车辆按照60元/次缴纳车位管理费，保安拨打114通知后1小时内未移走车辆的，或联系不上车主的，超过0:00的按照60元/天额外缴纳停车管理费。

五、地下车位“AB”车管理办法（一）“AB”车定义AB车，即地下车库拥有车位的业主，地下车库车位A车不停放时，B车可以进入地下车库停放。

车位管理费方面只需根据车位数量按月正常缴纳地下车库车位管理费即可。

A车停在地下车库自有车位时，B车平时可停放在小区地面车位。

有2个地下车位的业主，也只能登记一辆享有地面车位停车资格。

有2套房产的业主可以登记2个地面车位停车资格。

（二）AB车管理相关规定1、第一辆车进入小区后15分钟不进入地下车库的按地面车位计费。

2、为限制地面停车数量，AB车业主在地面停车位只能停放一辆车。

即第二辆车进小区后超15分钟不进入地下车库的，按20元/天收取停车管理费。

3、A车出地下车库后，B车可以进入地下车库；同时A车超15分钟不出小区的，按地面车位收费。

若由于拥堵原因15分钟无法出小区的，可通过保安提供证明后减免。

六、其他相关规定（一）货车及搬家车管理1、大货车、集装箱车、拖拉机、工程车等大型车辆不得过入小区。

如确有施工需要，需得到物业公司及业主委员会同意方可进入；2、送货、提货及搬家车辆进入小区内，须提前与物业公司联系，并在指定区域停放，装卸完毕应立即驶出小区；3、货车在载货、卸货时，驾驶员不得离开车辆，载货、卸货完毕后须立即驶离小区；4、业主搬家时的贵重、大件物品及货运车辆带货出门时，必须经物业公司得到确认后方可出行。

小区地下车库管理规定

小区地下车库管理规定为了规范小区地下车库的管理，保障车库的正常使用和车辆的安全，维护小区的秩序和环境，特制定以下管理规定：一、车库的使用权限1、小区地下车库仅供小区业主及租户的车辆停放使用，非小区业主及租户的车辆未经许可不得进入。

2、业主及租户需凭有效证件（如房产证、租赁合同等）到物业管理处办理车库使用登记手续，领取车库出入证。

3、每个车位仅限登记一辆车辆，如需更换车辆，应及时到物业管理处办理变更手续。

二、车库的开放时间1、地下车库每天开放时间为具体时间至具体时间。

2、在非开放时间内，除特殊情况（如紧急救援、维修等）外，车辆不得进出车库。

三、车辆的停放规定1、车辆应按照指定的车位停放，不得占用他人车位或公共通道。

2、停放车辆时应保持车辆停放整齐，车头朝向一致，不得妨碍其他车辆和行人通行。

3、严禁在车库内进行车辆维修、清洗、加油等活动。

4、车辆停放后，应关闭车窗、锁好车门，并带走车内贵重物品，以防丢失。

四、车库的通行规定1、车辆在车库内行驶应减速慢行，遵守交通标志和标线，不得超速、逆行或鸣笛。

2、车库内严禁学车、练车和试驾。

3、行人应在指定的通道行走，不得在车库内逗留、玩耍。

五、车库的安全管理1、物业管理处应定期对车库进行安全检查，确保消防设施、照明设备、通风设备等正常运行。

2、业主及租户应遵守消防安全规定，不得在车库内堆放易燃、易爆、有毒等危险物品。

3、如发生火灾、地震等紧急情况，应按照车库内的应急预案进行疏散和救援。

六、车库的收费管理1、小区地下车库的收费标准按照具体收费标准执行，收费方式为具体收费方式。

2、业主及租户应按时缴纳车库使用费，逾期未缴的，物业管理处有权采取相应措施，如限制车辆进出等。

3、对于临时停放的车辆，按照临时收费标准收取费用。

七、车库的设施维护1、物业管理处负责车库内公共设施的维护和保养，如地面、墙面、停车位标线等。

2、业主及租户应爱护车库内的设施，不得故意损坏。

如因个人原因造成设施损坏的，应照价赔偿。

地下停车场管理制度(6篇)

地下停车场管理制度(一)本小区停车场实行日夜____时值班制度，由本小区保安部负责管理，车辆随时可以进出、停放。

(二)本小区停车场实行有偿使用，车主须凭车辆出入证进入停车场。

(三)本地下车库分固定车位和临时停车位，固定车位是向本住宅区业主提供，临时停车位是供非本住宅区车辆停泊使用。

(四)固定车位按市物价局规定的封闭停车库价格收取车位费，临时停车位按市政府临时停车收费标准收费。

(五)车辆进入。

车辆进入停车场应一停二慢，必须服从管理员的指挥和安排，征得管理员同意后方可进入，司机须向管理人员交验该车的有效证件，由管理人员发给停车证，并登记停车牌号、车辆牌号、进入时间、外表配件是否齐全，以备停车场查阅之需。

(六)车辆停放。

车辆停放时必须服从管理人员指挥，注意前后左右车辆的安全，在规定位置上停放，并与周围车辆保持适当距离，不得对其它车辆的进出和其他车位的使用造成阻碍，车主必须锁好车门，调好防盗系统到警备状态，车内物品及停车证必须随身带走，车主停好车辆后须立即离开停车场，不得在他人车辆旁停留。

管理员应指挥车辆停放，察看车辆有无上锁、有无破损，如有破损，应知会车主并登记，不服从指挥、乱停放车辆的按照交通法规中乱停车辆的有关规定给予处罚。

(七)驶离。

车辆驶离停车场时应注意周围车辆的安全，缓慢驶离，并在出口处向管理员交回停车证，管理员核对牌号后，收回停车证，车辆方可驶离。

(八)管理中值班期间应认真负责，热情服务，不得会客、喝酒、睡觉、不得离开停车场，不得让亲朋好友和其他无关人员进入停车场，严格核对驶离车辆的牌号，对车主的合理要求给予满足。

地下停车场管理制度（2）地下停车场是城市中较为常见的停车设施之一，为了保证停车场的正常运营和车辆的安全，需要制定地下停车场管理制度。

下面是一些可能包括在地下停车场管理制度中的内容：1. 停车场使用规则：明确停车场的使用范围、使用时段、停车时间等规定。

2. 车辆进入和出场管理：规定车辆进入和出场的流程、入口和出口的位置、要求车辆凭票出场等。

小区地下车位管理规定范文（4篇）

小区地下车位管理规定范文第一章总则第一条根据《中华人民共和国物权法》和相关法律法规，为了规范小区地下车位的使用和管理，保障业主的合法权益，制定本管理规定。

第二条本管理规定适用于小区内的所有地下停车位的使用和管理。

第三条小区地下车位的使用须遵循公平、公正、公开、便捷的原则，合理安排停车位资源的分配和使用。

第四条业主、租户和访客在使用小区地下车位时，应遵守本管理规定，并承担相应的规定的责任和义务。

第二章车位分配和使用第五条小区地下车位的分配原则为：先到先得、按需分配、均衡分配、公平分配。

第六条小区业主享有优先使用地下车位的权利，租户享有次之。

第七条新入住的业主申请租赁小区地下车位时，应进行摇号配租。

第八条地下车位的使用权归属业主所有，禁止业主将使用权转让给他人。

第九条地下车位的使用期限为永久使用。

第十条业主或租户需对所使用的地下车位进行合理维护和保养，保持车位的整洁和安全。

第十一条车位使用过程中出现的损坏、破坏等问题应及时向物业公司报告，由物业公司负责维修。

第十二条业主和租户不得私自改造地下车位，如需进行改造，需经物业公司同意并按照相关规定进行。

第十三条车主在车位使用完毕后，应及时锁好车辆，并确保车辆不影响其他车辆的正常进出。

第十四条地下车位仅用于停放机动车辆，禁止存放其他物品，如有违反规定，物业公司有权进行清理。

第三章车位管理和费用第十五条物业公司负责地下车位的日常管理和维护工作，包括车位的保洁、维修、巡查等。

第十六条物业公司应建立车位使用登记制度，详细记录业主和租户的车位使用情况。

第十七条每个车位的使用费用由业主或租户独立承担，费用标准由业主大会确定，并向业主和租户公示。

第十八条车位使用费用按季度或年度收取，如有其他特殊情况，由物业公司根据业主大会决定的规定进行收费。

第十九条车位使用费用应及时缴纳，逾期未缴纳的，物业公司有权采取催缴措施，并按规定追加违约金。

第二十条物业公司应保证车位使用费用的透明、公正，对车位使用费用的使用和管理进行定期公示。

小区地下车库管理制度

小区地下车库管理制度第一章总则第一条为了加强小区地下车库的管理，保障车辆安全，维护良好的停车秩序，根据《中华人民共和国物权法》、《物业管理条例》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本制度。

第二条本制度适用于小区地下车库的车辆停放、管理和使用。

第三条小区地下车库的管理应遵循“以人为本、安全第一、规范管理、优质服务”的原则。

第二章车库使用管理第四条小区地下车库的停车位按照业主的房屋产权进行分配，每个产权单位限停一辆车。

如有剩余停车位，可按照先到先得的原则进行分配。

第五条业主需办理停车手续，填写《小区地下车库停车申请表》，并提供房屋产权证明、车辆行驶证等相关材料。

第六条业主停车时应遵守车库内交通标识，按照规定路线行驶，服从管理人员指挥。

第七条业主应爱护车库设施，不得随意损坏或改变车库结构。

如有损坏，需照价赔偿。

第八条业主车辆应停放在指定停车位，不得占用消防通道、紧急出口等区域。

第九条业主车辆在车库内发生故障，应立即通知管理人员，并配合进行维修。

第三章车库安全管理第十条小区地下车库应实行24小时封闭管理，设立出入口岗亭，配备专职管理人员。

第十一条车库出入口应安装自动识别系统，确保车库安全。

第十二条车库内应安装视频监控系统，实时监控车库内情况，保障车辆安全。

第十三条车库内应配备消防设施，定期进行检查和维护，确保消防设施正常使用。

第十四条车库内禁止吸烟、使用明火，禁止存放易燃、易爆、有毒、有害物品。

第十五条车库内应设置明显的安全标识，引导业主遵守相关规定。

第四章车库服务管理第十六条小区地下车库应提供清洁、照明、通风等服务，保障车库环境整洁、明亮、舒适。

第十七条车库内应设立车辆维修、清洗等服务点，为业主提供便利。

第十八条车库管理人员应定期对车库进行检查，发现问题及时处理。

第十九条车库管理人员应定期对车库进行巡查，发现异常情况及时上报。

第二十条车库管理人员应做好车库的日常维护工作，确保车库设施正常运行。

第五章违规处理第二十一条业主违反本制度规定的，车库管理人员有权制止并要求改正。

小区停车管理规定（五篇）

小区停车管理规定1、小区停车场，专供购(租)车位的住户使用，所有外来车辆未经许可，不得进入，闲杂人员不得入内。

2、小区住户车辆长期停放地下停放地下停车场须办理车辆蓝牙卡，一车一卡，持卡出入，临时停车须登记。

3、租用固定车位的车辆应该按们停放，租用非固定车位的车辆由保安人员指挥按序停放，对临时进入区内的车辆停放实行择位停放。

4、停车场地将采取____小时值班并做好记录，严格按消防规定配备消防设备和器材。

5、停车场地应保持环境卫生，不得在停车场内摆摊点、会客、喝酒、睡觉、喧哗、吵闹和长时间聊天。

6、车辆进入停车场禁止鸣喇叭，限速____公里/小时。

7、停车场禁止装有毒、易燃、易爆物品和其他危险品的车辆停放。

8、车辆进出和停放要注意前后左右车辆的距离，不得对其它车辆的进出和其它车位的使用造成阻碍。

9、停车场保安人员应对停放车辆认真检查车型，车牌号和车辆有无上锁或外部破损等异常情况，发现问题应及时通知车主并做好登记。

10、车辆停放后，车主要带走车上所放置的物业，并锁好车锁、车门和车窗、否则责任自负。

11、车主要爱护停车场的消防、供水、供电、通讯等一切公共设备，不慎损坏时需照价赔偿，若造成严重事故者将追究其法律责任。

12、有固定车位的车主要严格按照物业公司规定的停放费标准，按时交费;临时车辆由管理员指引停放位置，并根据停车时间规定收费。

13、若车主不慎丢失车辆蓝牙卡，应立即通知管理人员，提供有关资料，经核实后缴纳办卡成本费，由物业公司补发出入卡。

14、若车辆在停放区被损坏者，原则由损坏双方协商解决，严重者可向保险公司索赔，当班保安员与物业公司共同协助调查处理。

15、所有停放车辆必须按规定停放，对违规行为和停泊车辆的车主，管理员有权采取警告、罚款、拖车等处罚措施，由此造成的损失一概由车主负责。

小区停车管理规定（二）是指小区内居民和访客使用停车位的一些规定和规定。

这些规定旨在确保小区停车位的公平使用，维护小区的安全和秩序。

小区房屋地下车库管理制度

小区房屋地下车库管理制度第一条为了规范小区地下车库的管理，保障住户和车辆的安全，维护小区环境的整洁和安静，特制定本管理制度。

第二条本管理制度适用于小区所有业主及其家庭成员、住户、物业公司及其工作人员，并严格执行。

第三条车位分配和使用1.小区地下车库共有**个停车位，由物业公司按照业主权益和基本需求进行合理分配，并进行登记。

2.每户住户只有一辆车，可申请租用一个车位；有多辆车的家庭，可根据实际情况适当增加车位数量。

3.业主因特殊情况需要临时借用他人车位时，需提前向物业公司提出申请，并经相关业主同意后方可借用，借用期限不得超过三天。

第四条车位管理1.车主需对私人车位进行自行管理，保持车位的整洁和不堆放任何危险物品。

2.车主应按规定停车，不得占用他人车位，不得随意改变车位标识。

3.物业公司定期对车位进行清理和维护，如有车主不配合整理车位，物业公司有权进行强制整理，并向车主收取相应费用。

第五条停车和通行1.车辆进入小区地下车库前，需出示有效的停车证明或者授权函，由保安负责登记和确认后方可进入停车。

2.车辆停放期间需遵守交通规则，不得随意变道或超速行驶，不得在通道或消防通道停车。

3.车主需随时关好车窗、车门，并保管好财物，如发现有可疑人员在车库内活动需及时向保安报告。

第六条车库维护和安全1.车库内禁止吸烟、乱扔垃圾、乱涂乱画，不得进行违法违规活动。

2.车库内设施设备如有损坏，车主需及时向物业公司反映，不得私自维修和改动。

3.车库内定期进行安全检查和消防设施维护，车主应积极配合，不得阻碍保安和工作人员履行职责。

第七条违规处理1.发现车主有严重违反本管理制度的行为，物业公司有权按照严重程度采取相应的处罚措施，包括但不限于警告、停车证取消、限制车辆进入等。

2.对于严重违规行为，物业公司可以向相关部门报案处理，并保留追究其法律责任的权利。

第八条本管理制度中涉及的其他问题，由物业公司根据实际情况制定相应的规定，并及时向相关住户宣传和解释。

物业小区停车场、车库管理制度

物业小区停车场、车库管理制度一、停车场、车库使用范围及规定1. 小区内所有车位仅供业主、住户使用，禁止转租、出借、转让等任何形式的非法使用；2. 临时访客可根据需要使用小区内指定的临时停车位，但不得长时间占用；3. 车主应确保车辆停放在指定停车位内，不得占用其他车位或通道，以确保小区内交通秩序畅通；4. 禁止在停车位上进行非法停车，如占用多个车位、停放未注册车辆等；5. 小区内禁止随意乱停乱放，包括停放在紧急通道、消防通道等地方；6. 车主不得将车辆停放在非指定停车区域或道路旁边，以免影响交通和小区形象；7. 具备残疾证的业主及居民可享受指定的残疾人专用停车位；8. 当车位不足时，业主可将车辆停放在车库或指定临时停车位，但不得影响其他业主和住户正常使用。

二、停车场、车库收费管理1. 每个小区车位配备道闸、计时器等设施，车主出入停车场需要按照规定进行缴费；2. 车主使用停车场、车库的时间超过规定时间需支付额外的费用，超时费用按照固定标准收取；3. 具备小区车位标识的业主可享受一定的免费停车时间，超过免费时间部分需按规定标准支付费用；4. 临时访客需按照停车场、车库管理人员的指引进行缴费，并获得相应的停车凭证；5. 停车场、车库收费标准根据小区实际情况确定，并在显眼位置公示，以便车主清晰了解；6. 停车场、车库收费由物业公司进行管理，确保费用的收取公正、透明。

三、停车场、车库安全管理1. 小区车库配备安全门、监控摄像等设施，确保车辆安全；2. 车主在进入停车场、车库前应注明车辆信息，包括车牌号码、颜色等，并与停车场管理人员进行核对；3. 车主应确保车辆锁好，贵重物品应随身携带，以防发生车内财物丢失的情况；4. 禁止在车库内进行违法乱停乱放、修理车辆等行为，以免引发安全问题；5. 如发现停车场、车库内有可疑人员或异常情况，应及时向物业报告，以便及时处理；6. 物业公司应定期对停车场、车库进行巡视，确保设施的完好，并及时修复损坏的部分。

小区地下停车场管理规定范本

小区地下停车场管理规定范本第一章：总则第一条为了规范小区地下停车场的管理秩序，保障业主停车需求，维护车辆和人员安全，维护小区交通秩序，制定本管理规定。

第二条小区地下停车场的管理范围包括小区地下停车场的日常管理、保洁、安全防范等。

第三条本管理规定适用于小区内所有的地下停车场。

第四条地下停车场管理委员会是小区地下停车场的管理组织，负责地下停车场的日常管理工作。

第二章：车辆入场和出场管理第五条业主或其他车辆驾驶人进入地下停车场应按照规定的进场口进入，并有关人员进行身份确认和登记。

第六条车辆出场时，应按照规定的出场口出场，并向相关人员出示有效的出场凭证。

第七条地下停车场内严禁临时停放车辆，一律停放在指定的车位上。

第八条驶入地下停车场的车辆必须遵守道路交通规则，并保持车速适中，不得超速行驶。

第九条进入地下停车场的车辆驾驶人必须自觉遵守停车场内的交通秩序，不得违章停放、逆行、占用其他车位。

第十条业主可申请固定车位，租用独立的停车位，但不能随意调换停放位置。

第三章：停车位管理第十一条停车位的分配由小区地下停车场管理委员会负责，根据业主的实际需求和车位数量进行合理分配。

第十二条停车位费用按照小区业主大会决定的标准进行收费，管理委员会定期公布收费标准。

第十三条车辆停放在非法指定车位上，地下停车场管理委员会有权采取合理措施进行清理。

第四章：安全管理第十四条地下停车场内应安装有效的监控设备，保证停车场内的安全。

第十五条管理委员会应加强停车场的日常巡查和维护工作，及时处理停车场内出现的异常情况。

第十六条禁止在地下停车场内存放易燃、易爆等危险品，禁止进行违法、违禁活动。

第十七条禁止将车辆内的易燃、易爆物品、管制刀具等危险品带入地下停车场。

第五章：违规处罚第十八条对于违反本管理规定的车辆驾驶人，地下停车场管理委员会有权采取下列处罚措施：1.口头警告；2.书面警告；3.暂停使用停车位；4.终止使用停车位。

第十九条对于严重违规的车辆驾驶人，地下停车场管理委员会还有权通报相关部门，追究相关法律责任。

关于地下车库管理的通告

关于地下车库管理的通告尊敬的各位业主：为了规范地下车库的管理，保障车辆停放安全，维护车库秩序，为广大业主提供更加便捷、舒适的停车环境，现将地下车库管理的相关事宜通告如下：一、车辆停放规定1、地下车库仅供本小区业主及访客的车辆停放，非本小区车辆未经许可不得入内。

2、业主车辆应停放至指定的固定车位，不得随意占用他人车位。

3、车辆停放时，请务必按照车位标线停放，保持车头朝向一致，不得压线、跨线停放。

4、禁止在车库通道、消防通道、出入口等区域停放车辆，以免影响其他车辆通行和紧急情况的处理。

二、车辆进出管理1、业主车辆进入地下车库时，应减速慢行，配合车库管理人员的指挥。

2、车辆进入车库后，请及时关闭车窗、锁好车门，切勿在车内放置贵重物品。

3、访客车辆进入地下车库需在入口处登记相关信息，并领取临时停车卡，按指定区域停放。

4、车辆驶出车库时，应遵守出口指示，依次有序驶出。

三、车库设施使用1、爱护车库内的各类设施设备，如照明灯具、消防器材、通风设备等，不得随意损坏或挪用。

2、禁止在车库内私自安装地锁、充电桩等设施，如有需求应向物业管理处申请并按照相关规定安装。

3、不得在车库内进行洗车、修车、加油等影响车库环境和安全的行为。

四、安全管理1、地下车库内严禁烟火，禁止在车库内吸烟、乱扔垃圾等行为。

2、车主应熟悉车库内的消防设施位置和使用方法，如遇火灾等紧急情况，应及时报警并采取相应的自救措施。

3、物业管理处将定期对车库进行安全检查，发现安全隐患及时处理。

五、收费管理1、业主车辆的停车费用按照小区物业管理规定收取，如有调整将提前通知。

2、访客车辆的收费标准为_____元/小时，不足一小时按一小时计算。

3、请业主和访客按时缴纳停车费用，逾期未缴将按照相关规定处理。

六、违规处理1、对于违反本通告规定的车辆，物业管理处将采取张贴警示通知、锁车等措施进行处理。

2、多次违反规定或情节严重的，将限制其车辆进入地下车库，并在小区内进行通报。

小区人防车库管理规定(3篇)

第1篇第一章总则第一条为加强小区人防车库的管理，确保人防车库的安全、有序使用，根据《中华人民共和国人民防空法》、《中华人民共和国人民防空工程设计规范》等相关法律法规，结合本小区实际情况，特制定本规定。

第二条本规定适用于本小区范围内的人防车库及其配套设施的管理。

第三条人防车库的管理应当遵循安全第一、预防为主、责任到人的原则。

第四条小区业主委员会应当加强对人防车库的管理，建立健全人防车库管理制度，确保人防车库的安全、合理使用。

第二章车库使用规定第五条人防车库的使用权归全体业主共有，任何单位和个人不得擅自改变人防车库的用途。

第六条业主申请使用人防车库，应当向业主委员会提出书面申请，并提交相关证明材料。

第七条业主委员会应当自收到业主申请之日起十个工作日内，对申请进行审核，审核通过后，业主方可使用人防车库。

第八条业主使用人防车库，应当遵守以下规定：（一）按照规定用途使用，不得擅自改变车库结构和使用功能；（二）保持车库内部整洁，不得堆放易燃易爆物品和有腐蚀性的物品；（三）遵守车库消防、用电、用水等安全规定，不得私拉乱接电线，不得超负荷使用电器设备；（四）不得占用、堵塞消防通道，确保消防设施畅通；（五）不得占用车库进行经营活动；（六）不得将车库出租、转借给他人使用；（七）不得损坏车库设施设备，损坏的应当及时修复或赔偿；（八）遵守国家有关法律法规和本小区的其他管理规定。

第九条业主使用人防车库，应当向业主委员会缴纳相应费用，具体收费标准由业主大会或业主委员会根据实际情况制定。

第三章车库维护与保养第十条业主委员会应当定期对人防车库进行维护和保养，确保车库设施设备的正常运行。

第十一条人防车库的维护和保养费用，由使用人防车库的业主按照实际使用面积分摊。

第十二条业主委员会应当每年至少对车库进行一次全面检查，发现问题及时修复。

第四章车库安全与消防第十三条人防车库应当设置明显的安全警示标志，并配备必要的消防设施设备。

第十四条业主和使用人防车库的单位应当定期对消防设施设备进行检查、维护，确保其完好有效。