广州职业技术院校迁建项目一期12所院校生活区房建工程设计

广州职业技术院校迁建项目一期12所院校生活区房建工程设计施工总承包（标段一、标段二）澄清、答疑文件（第01号）一、招标文件澄清部分1、《工程量清单》有修改，以《工程量清单》（修正版）（详见附件1）。

2、本招标项目招标控制价有调整，具体详见最高投标限价公布函（修正版）（详见附件2）。

招标文件中对应的最高投标限价、施工费最高限价、结构工程费最高限价、设计费最高限价、绿色施工安全防护措施费、暂列金额等以发布的最高投标限价公布函（修正版）为准。

3、本招标项目公布招标控制价组成明细文件，详见本招标澄清及答疑文件附件3。

招标控制价组成明细文件仅供投标人参考，投标人需根据初步设计图纸、招标文件等相关要求，结合自身实力，充分考虑施工期间人工、材料及机械价格变化、施工条件、工程规模的变化和政府造价管理部门调整各项收费等风险进行投标报价。

4、本招标项目招标人提供初步设计图纸、材料设备技术需求文件、推荐品牌及招标文件要求等资料，投标人应按国家、省市相关设计规范、标准及装配式建筑要求，进行施工图设计（含装配式设计，采用BIM技术等）。

招标人同时提供施工图纸（初稿，非装配式设计），仅供参考，中标单位施工图设计的建设内容、建设标准不得少于或低于上述图纸的建设内容、建设标准。

初步设计图纸、施工图设计图纸、材料设备技术需求文件已提供，详见附件4。

5、在招标人与中标人签订合同或办理施工许可前，招标人将会核查中标人委派的项目负责人在建项目任职情况，如发现委派的项目负责人在其他在建项目中任职的，承包人应以书面形式向监理单位提出意向（附前任和后任人员的详细履历资料），经总监理工程师签署意见后向发包人提出申请，征得发包人同意后更换项目负责人。

承包人必须保证后任人员的资质、资历、业绩、实际工作能力不低于前任人员的素质。

即使征得发包人同意更换的，承包人仍需承担严重违约责任1次，且自撤换之日起半年内，该项目负责人不得再作为发包人后续招标项目时拟委派项目管理机构的项目负责人。

6、本次招标与专业发包、其他工程的界面划分详见附件5。

7、广州职业技术院校迁建项目一期12所院校生活区房建工程项目情况一览表有调整，详见附件6。

9、本项目主要设备材料品牌/生产厂家推荐表详见附件7。

二、投标人疑问解答部分1、根据招标文件“中标人须与招标人就本次招标标段的各所院校分别签订设计施工总承包合同”，请招标人明确中标后履约保函的提交形式。

答：履约保函按标段提交即可，交纳标段保函视为标段内各合同履约保函已交纳。

2、联合体投标的《投标登记申请表》是否只需要联合体主办方盖章即可？答：联合体投标的《投标登记申请表》需要联合体双方盖章。

3、11.P57项目实施总控计划须采用网络进度计划，由于项目工程量大、子项多，建议采用进度计划横道图，更能体现每一道工序的施工顺序与搭接关系。

答：可采用进度计划横道图。

4、P57项目实施总控计划表序号1、4为空白项，能否删除？答：可以删除。

5、请提供临时用电接驳点位置及容量、临时用水接驳点位置及供水量、市政排污点位置。

答：整个广州职业技术院校迁建项目一期项目（即科教城项目）统一设置临电工程、临水工程，由招标人负责另行招标产生，连接至各校区红线附近。

设计施工总承包单位（本项目中标单位）负责从各校区红线处（不限于红线外）接驳，并承担相应费用及损耗。

本项目中标单位进场后，若现场尚不具备接驳条件，则由本项目中标单位自行考虑解决施工用水用电相关费用。

上述费用已含于投标报价中，招标人不再另行支付。

市政排污点位置请投标根据现场摸查情况，按市政要求设置。

负责设置施工污水收集过滤系统，保证污水排放不得影响周边环境。

相关费用含于投标报价中，招标人不再另行支付。

6、最高投标限价公布函附件中广州市工贸技师学院迁建工程（装修工程）学生宿舍装修工程的暂列金额与招标工程量清单XML导出的计价软件中该单位工程暂列金额不一致。

请问哪个数据为准确？答：按附件1《工程量清单》（修正版）。

7、投标人声明中的声明企业、法定代表人签字是否仅需联合体主办方盖章签字。

答：投标人声明中的声明企业、法定代表人签字需联合体双方盖章签字。

8、请提供现有地下管线图。

答：请投标人根据现场情况，自行摸查。

9、招标清单P3中“2.4招标内容：根据招标人提供的初步设计文件、材料设备技术需求和工程管理要求等资料，负责各标段所属的职业院校的生活区房建工程从施工图设计阶段开始的设计施工总承包工作，包括但不限于以下内容：根据发包人提供的初步设计、批复的概算文件、技术需求书、推荐品牌（如有）等资料进行限额设计及施工。

”符合收取概算幅度差的费用。

请提供招标控制价cos版以供参考是否已考虑该笔费用。

答：投标人按照招标人提供清单、设计图纸、技术需求书、推荐品牌等文件，结合自身实力报价。

本项目采用综合单价和综合合价包干形式，据实结算，无需考虑概算幅度差。

10、招标文件及合同中列明该项目确保获得省级双优工程，争创广东省建设工程优质奖。

符合收取工程优质费。

请提供招标控制价cos版以供参考是否已考虑该笔费用。

答：本工程质量目标为“一次竣工验收合格，争创广东省建设工程优质奖”，招标控制价未计取工程优质费。

11、经济投标报价文件中的清单格式能否按2013清单报表格式直接输出。

《综合单价分析表》是否投标时不需要提交纸质版，中标单位中标后再另行提供。

答：投标时不需要提交纸质版的《综合单价分析表》，但需提供电子文件。

纸质版在中标后由中标单位按招标人要求另行提供。

12、设计施工总承包合同：“第二篇合同条款九、工程变更 36、确定变更价款：1）人工费的调整和结算方式：招标文件（含澄清答疑）工程量清单计价说明公布的分部分项人工费总额为本工程分部分项最高人工费总额，承包人在投标报价时不得超过此公布数。

如承包人未按招标文件（含澄清答疑）要求填报分部分项人工费的，发包人有权按照招标文件（含澄清答疑）进行修正，承包人应无条件按修正后的分部分项人工费结果执行。

”招标资料未提供工程量清单计价说明，请提供工程量清单计价说明公布的分部分项人工费总额。

答：已提供，详见附件1《工程量清单》（修正版）。

13、请提供招标控制价Excel版本。

答：已提供招标控制价Excel版本，详见附件3。

14、请提供招标控制价cos版本。

答：不提供招标控制价cos版。

15、招标文件：“第五章发包人要求第二节项目管理要求三、项目现状安保管理：科教城统一实施安保管理，设计施工总承包进场后要服从招标人及安保单位管理，定期向安保单位交纳费用，安保费用每月约 65万元（具体金额另行明确），由进入科教城区域施工的单位分摊交纳，具体缴纳办法另行明确。

费用含于报价中，招标人不再另行支付。

”中所描述安保费用约65万元是否标段一每月需缴纳？该项目工期为763日历天，向安保单位每月缴纳的费用是否合理。

请明确各施工单位需缴纳的费用，以便我司核算成本。

答：安保管理费用为施工项目投标报价安全文明施工中所含费用，整个科教城实施安保统一管理，施工单位需服从招标人及安保单位管理。

安保管理费用每月总费用约 65万元（暂定，安保单位及其费用将通过公开招标产生，安保实际每月总费用以中标金额为准），由进入科教城施工现场的施工单位每月进行分摊支付。

此费用已含于投标报价中，招标人不再另行支付。

16、招标工程量清单XML导出的计价软件中各学校的设计费是否不需汇总至计价软件的投标报价金额中？答：需汇总至计价软件的投标报价金额中。

17、招标工程量清单XML导出的计价软件中各学校的保险费是否不需汇总至计价软件的投标报价金额中？答：需汇总至计价软件的投标报价金额中。

18、设计施工总承包合同：“第一篇合同协议书 2、设计施工总承包范围、内容、承包方式及投资控制 2.1.2工程实施阶段（7）负责施工期间至移交前的场地管理、保安、保洁、防噪音、防扬尘及绿化养护等管理工作，”中绿化养护管理工作按招标文件第五章发包人要求第二节项目管理要求二、项目实施内容及范围（二）本次招标与专业发包工程的界面划分，室外（含绿化）工程，属于室外（含绿化）工程专业承包范围，招标清单也没有该费用列项，绿化养护管理工作不应属于施工总承包单位工作范围。

答：施工范围内及施工单位临设设施的绿化养护管理工作由本次施工单位负责。

19、设计施工总承包合同：“第一篇合同协议书 2、设计施工总承包范围、内容、承包方式及投资控制 2.3投资控制 2.3.4承包人在施工图审查完成后10天内完成预算编制并送发包人委托造价咨询单位审核。

”该完成时间太短，请延长预算编制时间。

答：修正为30天内。

20、设计施工总承包合同：“第二篇合同条款二、双方一般权利和义务7、项目经理 7.4承包人如需更换指挥长、项目经理、设计负责人，应至少提前7天以书面形式通知发包人，并征得发包人同意。

后任继续行使合同文件约定的前任的职权，履行前任的义务，若更换项目经理而未征得发包人同意的，不得计量项目经理的现场组织实施管理费（本合同另有约定的除外）。

”请问现场组织实施管理费是什么费用，该项费用在哪里计取？答：删除合同中的关于现场组织实施管理费的描述。

21、设计施工总承包合同：“第二篇合同条款七、合同价款与支付 30、工程进度付款 30.2施工费进度款支付原则（6） 2）：本工程若涉及防水工程的，工程竣工验收合格后满2年，承包人应按要求向发包人提交合同结算定审金额的3%的质保期银行履约保函（保函期限等同于防水工程质保期），发包人应在收到质保期银行履约保函原件以及承包人的款项申请手续，扣除应扣款项且缺陷责任期届满后14天内将工程质量保证金（本合同结算定审金额的3%）无息支付给承包人。

”合同结算定审金额是否指防水部分结算定审金额，保函期限是否为3年？答：结算定审金额为所签订合同的定审金额，工程竣工验收合格后满2年，提供保函，保函期限为3年。

22、请提供各地块岩土地勘报告答：详见附件8。

23、施工场地内芭蕉树、苗木清理完成后，场地平整及土方开挖是否由我司施工？答：招标人已对项目现场实施了三通一平招标，并进行了初步平整。

本项目中标单位、三通一平实施单位、招标人委托的第三方测量单位、监理单位对项目土方联测后，以联测结果作为初始标高开展施工。

现场联测标高与设计标高的实际差异，经发标人同意后，由中标人进场平整。

24、招标文件第67页机电工程师要求“具有机电类相关专业中级职称”，根据人力资源社会保障部工业和信息化部关于深化工程技术人才职称制度改革的指导意见人社部发〔2019〕16号第二点第（一）条第3小点：“实现职称制度与职业资格制度有效衔接。

工程技术领域实行职业资格考试的专业，不再开展相应层级的职称评审。

工程技术人才取得的工程领域职业资格，可对应相应层级的职称，并可作为申报高一级职称的条件。