房地产合作开发合同完整版
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方：（出资方）__________乙方：（开发方）__________为了达到双方合作开发房地产项目的目的，特订立本合同：一、合作项目名称：____________二、合作内容：1.甲方提供项目用地，由乙方投入开发资金和劳动，协力开发该项目。
乙方应根据项目建设规模、要求，合理使用资金，并尽力提高投资的效率。
2.合作开发完成后，按双方约定的份额进行分配。
三、合作期限：_______年。
四、合作方式：1.本项目合作以投资方式进行，乙方应在签署本合同之日起______日内，向甲方支付项目开发资金。
2.乙方不得私自挪用项目资金，否则甲方有权解除合同，乙方应承担相应的违约责任。
五、风险责任：1.在合作开发过程中，如因乙方原因导致项目发生损失的，乙方应承担相应责任；如因不可抗力等因素导致的损失，由双方共同承担。
2.合作期间，项目发生纠纷及诉讼的，双方应密切合作，共同应对。
六、资金监管：1.乙方应将项目资金存入指定账户，由双方共同监管，并逐笔做好记账工作。
2.甲方有权对项目进度及资金使用情况进行监督和检查。
七、合作分配：1.项目开发完成后，按照划分比例进行分配，其中甲方所得部分以项目用地估值为准。
2.如项目实际开发成本高于最初预算，双方应协商调整分配比例。
八、违约责任：1.如甲方未按约定时限提供项目用地，应承担相应责任；如乙方未按约定时限支付项目开发资金，应承担相应责任。
2.违约方应在收到守约方书面通知后立即补正，如未在规定期限内补正，守约方有权解除合同，并要求违约方承担赔偿责任。
九、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字生效。
甲方签字：__________ 日期：____乙方签字：__________ 日期：____以上为房地产联合开发合同范本，双方应严格履行合同规定，共同推动项目的顺利开发与运营。
愿我们的合作能够取得成功，共创美好未来。
篇2房地产联合开发合同范本甲方：_______________（以下简称甲方）乙方：_______________（以下简称乙方）鉴于甲方是一家具有良好信誉和资质的房地产开发公司，拥有丰富的开发经验和实力；乙方是一家资金雄厚、具有一定开发资源和技术实力的房地产开发公司。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1房地产联合开发合同范本甲方（开发商）：_______________乙方（地主）：_______________丙方（投资方）：_______________丁方（施工单位）：_______________鉴于甲方为实施开发项目拟与乙方、丙方、丁方签订联合开发合同，经协商一致，特订立如下条款：第一条合作内容1.1甲方在乙方所具有所有权的地块上投资兴建房地产开发项目，乙方同意将其所具有的相应土地划拨给甲方使用。
1.2丙方为本项目提供资金支持，乙方在本项目取得经济利益后按约定进行分成。
1.3丁方作为施工单位，负责实施项目的施工工作，确保项目按时、按质完成。
第二条土地使用权2.1乙方保证其所划拨的土地使用权清楚，不存在任何法律纠纷，甲方拥有对土地的合法使用权。
2.2甲方有权选择土地使用权出让、租赁或其他方式进行资产盘活。
第三条投资额及分配3.1本项目总投资额为_______________，具体投资额由甲、丙方协商确定。
3.2乙方参与此次房地产开发项目的投资额为其所有土地的估价并加上额外的用地补偿费。
3.3所有盈利按照约定进行分配，其中甲方分成比例为_____%，乙方分成比例为_____%，丙方分成比例为_____%。
第四条工程建设4.1丁方要按照合同约定，按时完成房地产开发项目的施工工作，确保项目质量和安全。
4.2如因丁方原因导致工程质量问题或延误，丁方应承担相应的责任并进行赔偿。
第五条时间节点及风险控制5.1 合作各方要确保项目按照约定的时间节点顺利进行，对风险进行及时控制。
5.2若因不可抗力导致项目无法按时完成，各方协商解决方案并调整项目计划。
第六条合同终止6.1合同经过双方协商一致可提前终止，终止后双方各自承担相应责任。
6.2在合同履行过程中如有争议，应当先通过友好协商解决，协商不成的可向主管部门申请调解或仲裁。
第七条附则7.1本合同一式两份，双方各执一份，自签署之日起生效。
合作开发房地产合同范本5篇
合作开发房地产合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]（以下简称“甲方”）地址：[甲方地址]法定代表人：[甲方法人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[乙方名称]（以下简称“乙方”）地址：[乙方地址]法定代表人：[乙方法人姓名]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲、乙双方经友好协商，为共同开发房地产项目，达成如下合作协议，以兹信守。
第一条项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲、乙双方共同出资、共同开发、共享利益、共担风险。
第二条合作关系及职责1. 甲方职责：（1）提供项目开发所需之土地；（2）负责协助办理相关政府审批手续；（3）负责项目建设之相关手续办理和协调地方政府关系；（4）按合同约定分配利润。
2. 乙方职责：（1）负责项目规划设计、工程建设计划的制定和实施；（2）负责项目建设之资金筹措与使用管理；（3）负责项目施工及工程质量监管；（4）按合同约定分配利润。
第三条项目资金及财务管理1. 资金来源：双方共同出资，具体数额及比例如下：甲方出资XX 万元人民币，占XX%；乙方出资XX万元人民币，占XX%。
若实际投资比例有调整，需双方协商一致并签订书面补充协议。
2. 财务管理：设立共管账户，所有资金往来均通过该账户进行，由双方共同监管。
每笔资金的使用需双方共同签字确认。
年度财务审计报告须经双方认可。
第四条项目进度与监管1. 甲乙双方应定期召开项目进展会议，通报项目进度、资金使用情况和存在问题等。
重大事项须经双方协商一致决定。
2. 项目建设须符合国家和地方的相关法律法规要求，确保质量安全。
甲乙双方应共同监管项目的建设过程，确保按计划推进。
3. 项目建设过程中若出现重大变更或风险，双方应及时沟通并妥善处理。
涉及金额较大的变更事项须经双方书面确认。
第五条利益分配与风险承担1. 利润分配：项目盈利后，甲、乙双方按出资比例分配利润。
有关房地产联合开发合同范本5篇
有关房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方：[甲方名称]，以下简称“甲方”乙方：[乙方名称]，以下简称“乙方”根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，就共同进行房地产联合开发事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。
一、合同背景及目的双方经过充分协商和调研，认为通过联合开发房地产项目，可以实现资源整合、优势互补，共同获取更大的经济利益。
因此，双方决定联合开发位于[具体地点]的房地产项目。
二、项目基本情况1. 项目名称：[项目名称]。
2. 项目位置：[项目具体位置]。
3. 项目规模：[项目规模描述]。
4. 合作方式：甲方提供土地使用权，乙方提供项目开发所需资金及建设管理。
三、合作期限本合同合作期限为XX年，自项目开工之日起计算。
四、权责条款1. 甲方权责：（1）负责提供项目开发所需的土地使用权。
（2）协助乙方办理项目相关的行政审批手续。
（3）监督项目的建设进度及质量。
2. 乙方权责：（1）负责项目的整体策划、设计、建设及市场推广。
（2）按进度提供项目开发所需资金。
（3）负责项目的日常管理工作，包括施工、采购等。
（4）按时向甲方汇报项目的进展情况及重大决策。
五、利益分配1. 项目盈利后，甲、乙双方按照投资比例分配利润。
2. 具体的利益分配方案及比例，双方根据项目的实际情况另行签订补充协议。
六、风险承担双方按照各自的责任和义务共同承担项目风险。
任何一方因违约导致项目损失，应承担相应的赔偿责任。
七、项目管理与监督1. 设立项目管理委员会，负责项目的整体协调与管理。
管委会成员由甲、乙双方共同组成。
2. 项目监督：双方共同设立监督机制，确保项目的顺利进行。
包括进度监督、质量监督及资金监督等。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式作出。
2. 任何一方不得无故解除本合同。
如一方违约，另一方有权要求赔偿损失。
3. 在合同履行过程中，如遇不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。
关于房地产合作开发的合同5篇
关于房地产合作开发的合同5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（合作方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就共同进行房地产合作开发事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概述本次合作开发的房地产项目位于____________，项目总占地面积____________平方米，规划用途为____________。
甲乙双方共同开发该地块，共同享有项目开发成果。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售和管理。
2. 双方出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 出资方式：现金、土地、建筑及其他形式均可。
具体出资比例和方式详见附件《出资协议》。
三、项目管理与运营1. 项目管理由甲乙双方共同负责，设立项目管理委员会，负责项目的决策、监督和管理。
2. 项目运营由项目公司负责，包括项目规划、设计、施工、销售等。
3. 甲乙双方应互相配合，共同推进项目的顺利进行。
四、利益分配1. 项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 双方应按照《公司法》及相关法律法规的规定，制定利润分配方案，确保项目利润的合法分配。
五、风险承担1. 甲乙双方应按照出资比例共同承担项目开发风险。
2. 如因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
六、合同期限与终止1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目开发完成并分配完毕项目利润后终止。
2. 如因不可抗力因素导致项目无法继续，双方可协商解除合同。
3. 合同期间，任何一方不得擅自退出合作，如需退出，应提前三个月书面通知对方，并承担相应责任。
七、违约责任1. 甲乙双方应严格遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。
2. 违约金的数额应根据违约方的实际损失及对方因此遭受的损失进行确定。
房地产联合开发合同书5篇
房地产联合开发合同书5篇篇1甲方：________________（以下简称甲方）乙方：________________（以下简称乙方）根据有关法律法规和政策规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就共同合作进行房地产联合开发事宜达成以下协议。
一、合作开发项目基本情况本项目位于______市______区______街道/路______号地块，占地面积为______平方米（具体以规划局批文为准）。
项目开发类型包括但不限于住宅、商业综合体及其他配套设施。
项目名称为__________。
二、合作模式与权责划分1. 甲乙双方共同出资成立项目开发公司，共同持有股份，共同承担风险。
其中甲方持股比例为______，乙方持股比例为______。
2. 甲方负责提供项目用地，并协助办理相关手续；乙方负责提供项目开发所需资金及技术支持。
3. 项目开发过程中，甲乙双方应相互协作，共同制定项目规划、设计方案、营销策略等。
重大事项需经双方协商一致后决定。
4. 项目盈利后，按照持股比例分配利润。
具体利润分配方案另行制定。
三、投资计划与资金筹措1. 本项目总投资预计为______元人民币，具体投资计划如下：前期费用______元，土地费用______元，建设费用______元，营销费用______元等。
2. 资金来源：乙方负责筹措项目开发所需资金，确保项目按期开工及顺利进行。
甲方有权对资金使用情况进行监督。
四、项目管理与运营1. 甲乙双方共同组建项目管理团队，负责项目的日常管理与运营。
项目管理团队由甲乙双方共同选派人员组成。
2. 项目运营管理过程中，应遵守国家法律法规和相关政策规定，确保项目合法合规。
3. 甲乙双方应定期对项目进展情况进行评估，确保项目按计划进行。
如发生不可抗力因素导致项目无法按期完成，双方应共同协商解决方案。
五、风险分担与违约责任1. 本项目合作过程中，甲乙双方应按照约定比例分担风险。
如因甲方原因导致项目无法继续开展或造成损失，甲方应承担相应责任；如因乙方原因导致项目无法继续开展或造成损失，乙方应承担相应责任。
最新房地产合作开发合同范本7篇
最新房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲乙双方共同致力于房地产领域的开发，在平等、自愿、公平的基础上，根据有关法律法规的规定，为明确双方在房地产合作开发过程中的权利和义务，特订立本合作协议。
一、合作事项甲乙双方共同进行位于【项目地址】的房地产项目开发，项目名称为【项目名称】。
二、合作期限本合作协议自签订之日起生效，有效期为【合作期限】，期满后如双方均有意愿继续合作，可协商续签。
三、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立项目公司，负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 甲乙双方按照约定的比例分配项目收益，承担相应风险。
四、出资比例及方式1. 甲方以【出资方式】方式出资，出资额为人民币【甲方出资额】万元。
2. 乙方以【出资方式】方式出资，出资额为人民币【乙方出资额】万元。
3. 出资时间：【出资时间要求】。
五、项目管理与运作1. 设立项目领导小组，由甲乙双方共同组成，负责项目的整体策划、决策及监督。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等具体工作。
3. 甲乙双方应按照公司章程及合作协议的规定，共同参与项目管理，确保项目的顺利进行。
六、收益分配及风险承担1. 项目盈利后，甲乙双方按照约定的比例分配收益。
具体分配比例如下：甲方【分配比例】%，乙方【分配比例】%。
2. 在项目过程中，如遇到风险或损失，甲乙双方应按照约定的比例承担。
七、违约责任1. 若甲乙双方任何一方未能按照本协议的约定履行出资义务，视为违约，违约方应当向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。
2. 若甲乙双方在执行项目过程中，因一方原因导致项目受到损失，违约方应当承担相应的赔偿责任。
八、争议解决如甲乙双方在合作过程中发生争议，应当友好协商解决；协商不成的，可以向所在地人民法院提起诉讼。
九、其他约定1. 本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
房地产合作开发合同书5篇
房地产合作开发合同书5篇篇1甲方（投资方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。
乙方（合作方）：_________，地址：_________，法定代表人：_________，职务：_________，联系方式：_________。
鉴于甲、乙双方对房地产市场的共同认识和需求，以及各自的资源和优势，双方决定共同合作开发房地产项目。
为明确双方的权利和义务，特订立本合同书。
一、合作开发项目1. 项目名称：_________2. 项目地点：_________3. 项目规模：_________4. 项目用途：_________二、合作方式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。
2. 甲方享有项目收益的一部分，乙方享有项目收益的另一部分。
具体分配比例如下：甲方占项目收益的_________%，乙方占项目收益的_________%。
3. 乙方在合作期间内不得将土地使用权转让或抵押。
4. 甲方在项目合作期间内不得将项目资产转移或抵押。
三、合作期限1. 合作期限自本合同签订之日起至项目完成并交付使用之日止。
具体日期以双方协商确定为准。
2. 合同期满或提前终止时，双方应按规定进行项目清算和财产移交。
四、权利义务1. 甲方权利义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供资金和技术支持。
（2）甲方有权监督乙方的资金使用情况和技术支持情况。
（3）甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目顺利进行。
（4）甲方应按时向乙方交付约定的收益。
2. 乙方权利义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定提供土地使用权。
（2）乙方有权监督甲方的土地使用情况和项目进展情冱。
（3）乙方应按时向甲方交付约定的收益。
（4）乙方应协助甲方办理相关手续，确保项目顺利进行。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定提供土地使用权或协助乙方办理相关手续，导致项目无法顺利进行，则甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。
关于房地产合作开发的合同6篇
关于房地产合作开发的合同6篇篇1甲方：____________________（以下简称甲方）乙方：____________________（以下简称乙方）根据有关法律、法规之规定，为明确双方在经济活动中的权利与义务，在平等自愿的基础上，经甲、乙双方充分协商，共同达成如下协议，以资共同信守遵守。
一、合作事项及内容篇2甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲、乙双方对房地产市场发展的共同认知，为共同进行房地产开发项目，实现互利共赢，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议：一、合作事项双方同意就位于_____________________的房地产项目进行合作开发。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等房地产项目的开发、建设及销售。
二、合作模式1. 甲方负责提供项目开发所需的土地，并确保其合法性和使用权。
2. 乙方负责提供项目开发所需的资金，包括但不限于土地购置费、建设资金等。
3. 双方共同设立项目公司，共同管理项目的开发、建设及销售。
4. 利润分配：项目完成后，双方按照约定的比例分配利润。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目完全销售完毕并分配完毕利润止。
四、项目进展与管理1. 双方共同制定项目开发计划，并按计划推进项目的进展。
2. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
3. 双方应按照约定按时提供项目所需资源和支持。
4. 双方应定期召开项目会议，汇报项目进展情况，解决合作过程中出现的问题。
五、风险承担与收益分配1. 双方应按照约定共同承担项目开发过程中的风险。
2. 项目完成后，按照约定的比例分配利润。
具体分配比例根据双方的实际出资比例和项目进展情况等因素确定。
3. 若因甲方提供的土地存在问题或乙方资金未能按时到位等原因导致项目无法按时完成或产生损失，双方应按照约定承担相应的责任和损失。
合作开发房地产合同范本6篇
合作开发房地产合同范本6篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同合作开发位于__________的房地产项目。
该项目包括但不限于住宅、商业、办公等多种业态。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，按照各自出资比例分享项目利润，承担项目风险。
2. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
3. 双方确定本项目的组织架构、人员配置及工作职责等事项。
三、出资比例及出资方式1. 甲方出资比例为____%，以现金方式出资。
2. 乙方出资比例为____%，以现金及土地等方式出资。
3. 出资时间：双方应于本合同签订后___日内完成首次出资。
四、项目管理与决策1. 项目设立决策委员会，由双方共同组成，负责重大事项的决策。
2. 设立项目管理团队，负责项目的日常开发、建设、销售等管理工作。
3. 双方应按照公司章程及本合同约定，充分履行各自的管理职责。
五、利润分配与风险承担1. 利润分配：项目利润按照双方出资比例进行分配。
2. 风险承担：双方按照各自出资比例承担项目风险。
3. 双方在项目运营过程中，应共同控制成本，提高效益。
六、土地使用权1. 本项目所需土地使用权由乙方负责取得，并确保土地权属无争议。
2. 土地使用权证办理至项目公司名下，相关费用由双方按照出资比例分担。
七、合作期限1. 本合同合作期限为___年，自项目公司成立之日起计算。
2. 合作期限届满后，经双方协商一致，可以续签本合同。
八、违约责任1. 若任何一方未按照本合同约定履行出资义务，应承担违约责任并赔偿对方损失。
2. 若因一方原因导致项目无法继续运营，应承担违约责任并赔偿对方损失。
房地产合作开发合同范本7篇
房地产合作开发合同范本7篇篇1甲方（投资方）：_________________________乙方（合作方）：_________________________鉴于甲乙双方共同关注房地产投资领域，在平等、自愿、诚实守信的基础上，经友好协商，就共同合作开发房地产项目事宜，达成如下协议：一、合作宗旨及目的双方本着共同发展、合作共赢的原则，充分利用各自资源和优势，共同致力于房地产项目的合作开发，实现项目的经济效益和社会效益最大化。
二、合作事项及内容本次合作事项为位于__________________的房地产项目（以下简称“本项目”）的开发。
合作内容包括但不限于市场调研、项目定位、规划设计、土地获取、工程建设、销售推广及项目运营管理等。
三、合作模式本次合作采取联合开发模式，甲乙双方共同出资、共享收益、共担风险。
具体合作模式如下：1. 双方共同设立项目公司，负责本项目的开发运营。
项目公司股权比例为甲方____%，乙方____%。
2. 双方共同出资，按照项目需要投入资金。
资金来源、使用及管理等细节问题，双方另行签订补充协议约定。
3. 双方按照股权比例分配项目收益，共同承担项目风险。
四、合作期限本次合作期限为自合同签订之日起至项目开发完成并实现正常运营止。
合作期限届满后，双方可根据实际情况协商续签。
五、权利义务1. 甲方权利义务：（1）按照约定比例出资，负责监督资金的使用和管理；（2）参与项目决策，包括项目定位、规划设计、工程建设等重要事项的决策；（3）负责协调与当地政府及相关部门的关系，确保项目顺利推进；（4）负责项目施工管理，确保工程质量和进度。
2. 乙方权利义务：（1）按照约定比例出资，参与项目决策；（2）利用自身资源，协助项目推广和销售工作；（3）参与项目管理，提出合理化建议；（4）负责协调与其他合作方的关系，确保项目合作顺利进行。
六、风险管理1. 双方应共同制定风险管理预案，对可能出现的风险进行预测、评估及应对；2. 双方应定期进行项目审计和风险评估，确保项目风险可控；3. 若因一方违约导致项目损失，违约方应承担相应责任。
房地产联合开发合同范本5篇
房地产联合开发合同范本5篇篇1甲方（投资方）：____________________乙方（投资方）：____________________根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，就共同投资开发房地产项目达成如下协议，以资双方信守执行。
一、项目基本情况项目名称：____________________项目地址：____________________项目规模：____________________（包括土地面积、建筑面积等详细信息）二、合作形式及投资比例甲方投资金额：人民币______万元，占投资总额的______%；乙方投资金额：人民币______万元，占投资总额的______%。
双方按照上述比例享有相应的权利并承担相应的义务。
三、项目管理及职责分配1. 项目管理团队由甲乙双方共同组成，负责项目的整体策划、运营和管理。
2. 甲方负责______方面的管理工作，包括但不限于______。
乙方负责______方面的管理工作，包括但不限于______。
3. 项目日常事务由双方共同协商确定后执行。
涉及重大决策事项需经双方协商一致后决定。
四、利益分配及风险承担1. 项目利润按照投资比例分配，即甲方占______%，乙方占______%。
亏损亦按投资比例承担。
2. 项目开发过程中发生的各项费用，包括但不限于土地费用、建设费用、税费等，由双方按投资比例共同承担。
3. 若因一方违反合同约定导致项目损失，违约方应承担相应的赔偿责任。
五、房地产项目进展中的相关事宜约定1. 土地使用权取得：土地使用权由甲方负责取得，乙方配合提供相关手续。
2. 项目规划设计：双方共同委托专业设计机构进行项目规划设计，规划设计方案需经双方协商一致同意。
3. 建设施工：双方共同选择施工单位进行施工，确保项目建设质量及进度。
4. 预售及营销：双方共同负责项目的预售及营销工作，共享客户资源，共同开拓市场。
最新房地产合作开发合同范本5篇
最新房地产合作开发合同范本5篇篇1甲方（出让方）：____________________乙方（受让方）：____________________鉴于甲方与乙方经友好协商，就共同进行房地产合作开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作事项1. 甲乙双方共同进行位于______（项目地址）的房地产项目开发。
2. 双方共同出资、共建，共享收益，共担风险。
二、项目基本情况1. 项目名称：____________________。
2. 项目位置：____________________。
3. 项目规模：____________________。
4. 项目规划：____________________。
三、合作期限本合同的合作期限为自合同签订之日起至项目完成并分配完毕所有收益为止。
四、出资及权益分配1. 甲方出资______%，乙方出资______%。
2. 双方按出资比例分配收益，承担风险。
3. 出资方式、时间等具体内容，由双方另行签订补充协议约定。
五、项目管理1. 双方共同设立项目管理部，负责项目的日常管理。
2. 项目管理部的运作模式、人员组成、职责权限等由双方另行协商确定。
六、项目风险及应对措施1. 双方应共同应对市场风险、政策风险、技术风险等，确保项目的顺利进行。
2. 出现风险时，双方应共同商讨应对措施，确保项目的稳定与发展。
七、收益分配1. 项目收益包括销售收入、租金收入等一切与项目相关的收入。
2. 收益分配应遵循公平、公正的原则，按照出资比例分配。
3. 具体收益分配方案，由双方另行协商确定。
八、保密条款1. 双方应对涉及合作的商业机密、技术秘密等信息予以保密。
2. 未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露合作相关信息。
九、违约责任1. 若因一方违约导致合作无法继续进行，违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 违约金的数额及支付方式等具体内容，由双方另行协商确定。
十、争议解决1. 如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
房地产开发合作合同范文6篇
房地产开发合作合同范文6篇篇1甲方（投资方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________乙方（合作方）：________________地址：________________联系方式：________________法定代表人：________________鉴于甲、乙双方经过友好协商，就共同合作进行房地产开发事宜达成如下协议，以兹信守。
一、合作标的本次合作的主要标的为位于____________的房地产开发项目。
双方共同对该地块进行开发，并共享由此产生的权益。
二、合作模式1. 甲乙双方共同出资，成立一家新的房地产项目公司，该公司将负责项目的开发、建设及销售。
2. 出资比例：甲方出资____%，乙方出资____%。
3. 管理模式：双方共同管理，设立董事会，其中甲方委派____名董事，乙方委派____名董事。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动起至项目完全售罄并完成后期工作止。
四、项目开发与建设1. 双方共同负责项目的前期规划、设计、报建、施工等全部工作。
2. 甲乙双方应确保项目按照相关法律法规以及城市规划要求进行开发。
3. 项目的所有收益（包括但不限于销售收入）在扣除相关成本及费用后，按照出资比例分配。
五、权益分配1. 甲乙双方按照出资比例共享项目的利润和承担风险。
2. 在项目完成后，根据双方的出资比例和贡献度，对剩余的资产进行分配。
六、合同解除与终止1. 若一方严重违反本合同的任何条款，另一方有权解除本合同。
2. 在合作期限届满或提前终止合作时，双方应按照合同规定进行清算，分配剩余资产。
3. 本合同的解除或终止不影响双方在解除合同或终止前已产生的权利和义务。
七、违约责任1. 若一方未按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿由此给另一方造成的损失。
2. 在合同履行过程中，若因一方的原因导致项目无法继续，应承担相应的违约责任。
合作开发房地产合同模板5篇
合作开发房地产合同模板5篇篇1合作开发房地产合同模板甲方：（甲方名称）法定代表人：（甲方法定代表人）地址：（甲方地址）电话：（甲方电话）传真：（甲方传真）邮箱：（甲方邮箱）乙方：（乙方名称）法定代表人：（乙方法定代表人）地址：（乙方地址）电话：（乙方电话）传真：（乙方传真）邮箱：（乙方邮箱）鉴于双方为合作开发房地产项目，现就相关事宜达成如下协议：一、合作内容1.1 甲方提供土地资源，乙方提供资金及开发能力，共同合作开发房地产项目。
1.2 合作项目的具体地点、规模、用途及建设标准等详细信息，双方另行签订补充协议。
二、合作期限2.1 本合同自双方签署之日起生效，合作期限为（具体期限），经双方协商一致可延长。
2.2 合作期间，双方如需变更、修改本合同内容，应书面协商达成一致意见。
三、合作方式3.1 甲方应负责土地的所有权、土地规划手续、环境评估等相关法律手续及费用。
3.2 乙方应按照双方约定的建设标准和时间节点进行开发，确保项目顺利完成。
3.3 本合同履行过程中，如有重大合作事项需双方确认，应签署书面补充协议。
四、协作补偿4.1 乙方按照实际出资额及工程贡献程度，与甲方按约确认的比例分享项目利润。
4.2 如因不可抗力等原因致使项目未能按期完成，乙方不得要求甲方支付任何违约金。
五、风险分担5.1 乙方应承担工程施工过程中的施工风险及工程质量风险。
5.2 甲方应承担土地、法律手续等方面的风险，并确保提供的土地符合开发要求。
六、保密条款6.1 双方应对合作内容及商业机密保密，未经对方书面同意，不得向第三方透露。
6.2 本合同终止后，双方对于商业机密保密继续有效，无论合同是否终止。
七、违约责任7.1 如任何一方出现违约行为，应承担相应违约责任，并赔偿对方损失。
7.2 双方同意如需解决争议，应友好协商解决；协商不成，向所在地法院提起诉讼。
八、其他事项8.1 本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
房地产联合开发合同样本5篇
房地产联合开发合同样本5篇篇1甲方：_________________________（以下简称甲方）乙方：_________________________（以下简称乙方）根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就共同进行房地产联合开发事宜，经友好协商，特签订本合同。
一、合作开发事项双方共同开发位于________________的土地，用于房地产项目。
具体合作事项包括但不限于土地整理、项目规划、建设施工、市场推广、房屋销售等。
二、合作模式1. 甲方负责提供土地，乙方负责提供项目开发所需资金。
2. 双方共同设立项目公司，共同管理，共同决策。
3. 利润分配：项目利润按照甲方占股XX%，乙方占股XX%的比例分配。
三、合作期限本合同自签订之日起至项目完全结束为止，合作期限暂定为XX 年。
四、资金与财务管理1. 乙方应按照项目进度及时投入所需资金。
2. 双方共同设立专用账户，项目所有资金往来均通过该账户。
3. 双方应按照约定比例共同委派财务人员参与财务管理。
五、项目执行与管理1. 双方共同制定项目计划，并按照计划执行。
2. 重大事项决策需经双方共同商议决定。
3. 甲方应保证土地的合法性和使用权限，乙方应保证资金的及时到位。
六、风险分担与利益分配1. 双方按照约定的比例分担风险和分配利润。
2. 项目亏损时，双方按照约定比例承担亏损额。
3. 项目盈利时，除去约定的运营成本后，按照甲方XX%，乙方XX%的比例分配利润。
七、违约责任1. 任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因甲方原因导致土地问题影响项目进度，甲方应承担违约责任。
3. 若因乙方资金不到位导致项目停滞，乙方应承担违约责任。
八、合同的变更与解除1. 本合同的变更和解除，必须经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。
2. 任何一方不得单方面变更或解除本合同，否则应承担违约责任。
房地产合作开发合同范本8篇
房地产合作开发合同范本8篇篇1甲方：（以下简称甲方）乙方：（以下简称乙方）根据有关法律、法规，本着平等互利的精神，通过友好协商，特签订本合作开发合同。
一、合作项目1. 项目名称：XX房地产项目。
2. 项目地址：位于XX市XX区XX路XX号地块。
3. 合作方式：甲方提供土地，乙方提供资金和技术支持，共同开发房地产项目。
双方按照约定的比例分配利润。
二、合作期限自本合同签订之日起至项目竣工并分配完毕全部利润止。
三、合作利润分配1. 利润分配比例：甲方占利润的XX%，乙方占利润的XX%。
2. 分配方式：按照投资比例分配利润，并在项目竣工后进行结算分配。
四、合作分工与责任1. 甲方责任：（1）提供开发项目所需的土地。
（2）协助办理项目相关的政府审批手续。
（3）负责项目施工现场的协调与管理。
2. 乙方责任：（1）负责项目的整体规划与设计。
篇2甲方：（公司名称）__________，以下简称甲方乙方：（公司名称）__________，以下简称乙方鉴于甲乙双方均有意愿就房地产项目合作开发进行友好协商，在平等互利的基础上共同达成如下合同协议：第一章项目概况与合作背景一、项目名称：__________房地产项目。
二、项目位置：__________。
三、合作背景：甲乙双方基于各自的优势和资源互补，决定就本项目的开发进行合作。
甲方具备土地开发权及相关资质，乙方具备丰富的房地产项目开发经验及优秀的团队运营能力。
双方希望通过合作实现资源共享和共赢发展。
第二章合作内容一、甲乙双方共同出资设立项目开发公司，注册资本不低于________元人民币。
其中甲方出资比例为______%，乙方出资比例为______%。
二、双方共同负责项目的规划、设计、建设及销售等各环节的工作。
包括但不限于市场调查、产品定位、规划设计、融资、施工监理、市场推广及销售管理等。
三、项目开发过程中产生的风险由双方共同承担，利益分配按照出资比例进行分配。
第三章权责明确一、甲方职责：1. 提供项目开发所需的土地及土地使用权证明文件；2. 协助办理项目开发过程中的相关手续；3. 按照出资比例承担项目开发的费用；4. 共同参与项目决策及管理工作。
房地产合作开发合同样本5篇
房地产合作开发合同样本5篇篇1甲方（以下简称“甲方”）：___________________公司地址：_________________________法定代表人：___________________乙方（以下简称“乙方”）：___________________公司地址：_________________________法定代表人：___________________鉴于甲乙双方同意在房地产开发领域进行合作，为明确双方的权利和义务，达成如下协议：一、合作事项甲乙双方同意共同进行房地产合作开发，具体事项包括但不限于：土地获取、项目规划、建设施工、市场推广、销售服务等方面。
二、合作模式本次合作采取共同投资、共同管理、共享收益、共担风险的模式。
双方按照约定的比例共同出资，设立项目公司，共同管理项目的开发、建设、销售等事宜。
三、合作期限本合同的合作期限为自项目启动之日起至项目结束之日止。
项目结束的具体时间以项目全部销售完成并交付使用后的约定时间为准。
四、出资比例及方式1. 甲方出资比例为____%，乙方出资比例为____%。
2. 双方应按照项目进展情况及时缴纳出资，确保项目顺利进行。
3. 出资方式包括但不限于现金、土地、技术等。
五、项目管理1. 双方共同设立项目公司，由项目公司负责项目的开发、建设、销售等事宜。
2. 项目公司设立董事会，由甲乙双方共同选派董事，共同决策重大事宜。
3. 双方应委派专业人员参与项目管理，确保项目的顺利进行。
4. 双方应建立项目财务账户，确保资金的专款专用。
六、收益分配及风险控制1. 项目的收益按照双方出资比例进行分配。
2. 双方应共同控制项目的风险，对于可能出现的风险应共同制定应对措施。
3. 对于因不可抗力导致的损失，双方应按照公平原则协商解决。
七、违约责任1. 若任一方未能按照本合同的约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
2. 若因一方违约导致项目无法继续进行，守约方有权解除本合同，并要求违约方赔偿损失。
关于房地产合作开发的合同5篇
篇2
甲方（投资方）：____________________
地址：_____________________________
法定代表人：_______________________
联系方式：_________________________
2. 项目期间产生的风险由双方按出资比例共同承担。
3. 项目亏损时，双方按出资比例承担亏损额。
六、权利与义务
1. 双方应按时足额出资，确保项目的顺利进行。
2. 双方应互相配合，共同协调项目运作中的各种问题。
3. 甲方负责项目的报批报建，乙方负责协助。
4. 项目公司的经营权、管理权由双方共同行使。
七、违约责任
五、收益分配与风险承担
1. 收益分配：项目盈利后，甲乙双方按照出资比例分配收益。
2. 风险承担：如项目出现亏损，甲乙双方按照出资比例共同承担。
六、项目管理
1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常管理工作。
2. 项目管理团队应定期向双方报告项目进展情况，如遇重大问题，应及时汇报并协商解决。
3. 双方应积极参与项目管理，确保项目顺利进行。
3. 双方按照出资比例共享项目收益，共担项目风险。
三、项目公司设立
1. 项目公司名称：________________。
2. 注册资本：________________。
3. 经营范围：房地产开发、销售、物业管理等。
4. 双方按照出资比例持有项目公司股份。
四、项目开发与管理
1. 双方共同设立项目管理团队，负责项目的日常开发与管理。
三、项目概况
1. 项目名称：_________________________
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编号：TQC/K593
房地产合作开发合同完整
版
In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene.
【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】
甲方：________________________
乙方：________________________
签订时间：________________________
签订地点：________________________
房地产合作开发合同完整版
下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。
可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律、法规之规定，为明确责任，恪守信用，特签订本合同共同遵守。
第一、合作方式。
甲、乙双方共同以乙方名义在进行房地产项目开发，项目名称暂定为。
第二、合作条件：
(1)、甲方提供待开发土地的使用权，乙方提供本房地产合作开发所需的全部资金。
(2)、乙方保证对外提供全套的房地产开发企业资质等房地产开发企业所需资料，保证本企业注册真实、合法，经营范围符合房地产开发要求。
(3)、由乙方办理房地产开发的各种证照手续及房地产开发所需的各种行政审批事项，甲方积极予以协助。
(4)、房地产开发过程，乙方选任设计施工企业应有符合国家标准的资质证书及安全生产条件。
(5)、房地产开发的楼盘设计，建筑面积，样式，经甲、乙双方共同协商确定，未经甲方同意，乙方不得单方更改。
第三、甲方提供本房地产合作开发所需土地的土地使用权，该土地面积亩，使
用期限年，甲方保证该土地使用权为出让取得，无抵押，不受其它权利人追究。
如因房产经营销售需要办理该土地使用权转让手续，由乙方出资并办理，甲方予以协助。
第四、本房地产开发项目自本合同签订之日起启动，自年月日竣工，合作开发终止。
乙方负责日常的工程施工管理工作，因工程质量、安全生产造成的纠纷由乙方负责处理，并承担相应的法律责任。
第五、收益分配。
本合同履行期间，由甲、乙双方各派驻会计，共同负责楼房的销售资金。
甲方按开发房地产的建筑面积元/㎡提取作为本房地产合作开发的收益，由乙方分三期支付给甲方。
自本合同
同签订之日支付元，开发房地产销售至一半支付元，开发楼房工程完工乙方结清甲方全部收益。
第六、违约责任
(1)、因甲方提供土地瑕疵造成乙方损失或本合同未能履行，由甲方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿乙方。
(2)、因乙方资金不到位或其他乙方原因造成甲方损失或造成本合同未能履行，由乙方按本房地产开发设计资金的10% 赔偿甲方损失。
(3)、因乙方经营、管理不善或资金不到位造成合同延期或不按本合同约定支付甲方的收益。
按应支付甲方收益的10%赔偿甲方损失。
甲方：乙方：
法定代表人：
年月日
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