成都市商品房买卖(预售)合同简易版
成都市商品房购买(预售)合同范文
成都市商品房购买(预售)合同范文1. 合同主体信息•合同编号：[合同编号]•出售方（甲方）：[甲方名称]•购买方（乙方）：[乙方名称]•联系地址：[双方联系地址]•联系电话：[双方联系电话]•邮政编码：[双方邮政编码]2. 房屋信息•建设项目名称：[建设项目名称]•房屋名称：[房屋名称]•房屋坐落：[房屋坐落地址]•房屋结构：[房屋结构]•建筑面积：[建筑面积]•使用面积：[使用面积]•公共附属面积：[公共附属面积]•预售价格：[预售价格]•付款方式：[付款方式]•预售合同生效日期：[合同生效日期]•预计交付日期：[预计交付日期]3. 买卖条款3.1 预售合同总金额1.合同总价款为：人民币[总价款]元整（大写：[总价款大写]）。
2.合同总价款包括房屋价格、公共附属价格及其他相关费用。
3.2 预售合同付款方式1.乙方应当按照以下方式向甲方支付合同总价款：–预付款：人民币[预付款]元整，在合同签署之日起[预付款期限]内支付。
–阶段付款：总价款的[阶段付款比例]，在甲方通知乙方后[阶段付款期限]内支付。
–尾款：人民币[尾款]元整，在乙方获得房屋合法产权证书时支付。
3.3 房屋交付1.甲方应当按照规定的时间和质量要求将房屋交付乙方。
2.乙方应当在房屋交付前支付全部合同款项。
3.4 质量保证及维修责任1.在房屋交付后，甲方提供[质量保修期]的质量保修服务，承担相关维修责任。
2.甲方应当组织并承担房屋主体结构的维修和保养责任，乙方应当承担室内装修和设备的维修责任。
4. 风险责任1.自合同生效之日起，房屋由甲方承担风险责任，包括但不限于盗窃、火灾、自然灾害等。
2.在乙方签订合同后，在房屋交付前，乙方应自行购买适当的保险，保障房屋的风险。
5. 合同解除及违约责任1.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并没收预付款，乙方应当承担违约责任。
2.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方退还全部已支付款项。
6. 违约责任及争议解决•若任何一方未能履行合同中的任何一个条款，均应承担违约责任。
新商品房预售买卖合同简单版(5篇)
新商品房预售买卖合同简单版出售方（甲方）：地址：_____ 邮码：_____ 电话：_____购买方（乙方）：_____姓名：_____ 性别：_____出生：____年____月____日身份证号码：地址：邮编：_____ 电话：_____第一条甲方经批准，取得位于____市用地面积_____㎡的土地使用权。
地块编号：_____使用年期____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。
甲方在上述土地兴建楼宇，系_____定名_____，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号（第_____层）。
建筑面积_____㎡，土地面积/㎡（其中：基底分摊_____㎡、公用分摊_____㎡、其他_____㎡）。
第三条甲方定于____年____月____日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过____天：1.人力不可抗拒的自然灾害;2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;3.其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第四条甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为：____单价元/㎡，总金额____币____千____百_____十____万____千____百_____十____元（小写____万元）。
付款方式：乙方按甲方指定收款银行：帐户名称：_____ 帐号：_____ 第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违约利息。
如逾期____天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按合同规定交付日第二天起计算付款利息，以补偿乙方的损失。
第七条甲方出售的楼宇须经市建筑质量检验部门验审合格，并负责保修一年，如质量不合格时，乙方有权提出退房，退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。
成都市商品房买卖(预售)合同最新范本
成都市商品房买卖（预售）合同最新范本1. 引言本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）订立，双方本着平等互利的原则，通过合法合规的程序，达成买卖（预售）商品房的协议。
本合同旨在明确双方的权利和义务，保障合同的履行和安全性，促进双方的和睦关系。
2. 合同基本信息2.1 买方信息甲方姓名：甲方身份证号码：甲方联系方式：甲方通讯地址：2.2 卖方信息乙方企业名称：乙方法定代表人：乙方联系方式：乙方通讯地址：2.3 房屋信息房屋坐落地址：房屋面积：产权证号：预售许可证号：3. 商品房买卖合同条款3.1 房屋交付和验收1.甲方应按照合同约定的时间和方式，向乙方支付购房款项，并在收到乙方通知房屋交付的书面通知后进行验收。
2.乙方应按照规定时间和合同约定的质量标准，将房屋交付给甲方。
3.乙方在房屋交付前应将房屋进行质量检查，并与甲方一同进行验收，如发现任何质量问题，乙方应负责修复或赔偿；4.甲方应在收到房屋交付通知后的十个工作日内进行验收，如逾期未验收，将视同甲方已完成验收。
3.2 价款支付和税费1.甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付房屋购买款项；2.甲方在支付房屋购买款项时应承担相应的税费，包括但不限于契税、印花税等；3.乙方应提供相应的发票和证明文件，以确保合同的合法合规性。
3.3 合同解除和退款1.若甲方违反合同约定，乙方有权解除合同，甲方已支付的款项不予退还，并保留追究甲方违约责任的权利；2.若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，并有权获得已支付款项的全额返还。
3.4 违约责任和争议解决1.若一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失；2.若双方在合同履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；如无法达成协议，应提交相关法律机构进行仲裁或诉讼解决。
4. 合同的生效与变更4.1 合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的履行完毕之日终止。
4.2 合同变更1.本合同的变更必须经双方协商一致，并以书面形式进行；2.变更后的合同条款具有同等的法律效力，与本合同原有条款具有相同效力。
成都市商品房买卖(预售)合同最新范本 (2)
成都市商品房买卖(预售)合同最新范本一、合同的目的和基本内容本合同是以《中华人民共和国合同法》和相关法律法规为依据，由买方和卖方自愿订立的成都市商品房买卖(预售)合同。
合同旨在明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益。
本合同的基本内容包括但不限于以下条款：1.合同双方的信息和签约时间2.房屋基本信息3.房屋交付和验收标准4.付款方式和时间节点5.违约责任和索赔机制6.合同变更和解除规定7.其他约定事项二、合同双方的信息和签约时间买方信息•姓名：•身份证号码：•联系地址：•联系电话：卖方信息•公司名称：•统一社会信用代码：•地址：•电话：签约时间：三、房屋基本信息1. 户型和面积房屋户型：（填写户型，如3室2厅1卫）建筑面积：（填写建筑面积，单位：平方米）套内面积：（填写套内面积，单位：平方米）其他：（填写其他关于房屋基本信息的要求）2. 房屋位置具体位置：（填写房屋所处位置的具体地址）3. 房屋权属房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号）4. 房屋价格和付款方式房屋总价：（填写房屋总价，单位：人民币元）付款方式：（填写付款方式，如一次性付清、分期付款等）四、房屋交付和验收标准1. 房屋交付标准•房屋结构、装修、设施等是否按照预售合同约定交付；•房屋主体和公共配套设施是否合格并符合相关法规要求；•房屋是否办理了相关手续，包括不动产登记等。
2. 房屋验收标准•房屋的结构和主体是否符合预售合同约定的要求；•房屋的装修和设施是否符合预售合同约定的要求；•房屋的公共配套设施是否正常运行。
五、付款方式和时间节点1. 付款方式（根据实际情况填写付款方式，如一次性付清、分期付款等。
）2. 付款时间节点•订立合同之日起，买方需在合同约定的时间内支付合同价款的百分比；•合同约定的其他时间节点。
六、违约责任和索赔机制1. 买方违约责任买方违反合同约定，未按时支付货款的，应承担相应的违约责任。
2. 卖方违约责任卖方违反合同约定，未按时交付房屋且无合理理由的，应承担相应的违约责任。
成都商品房预售合同模版
成都商品房预售合同模版第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确甲方（以下简称“出卖人”）与乙方（以下简称“买受人”）之间关于成都地区商品房预售的权益与义务，确保双方合法权益得到充分保护。
第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他相关法律法规制定。
第三条物业描述1. 项目名称：________。
2. 项目地址：________。
3. 预售房屋位置：________栋________单元________层________号。
4. 房屋建筑面积：________平方米，其中套内建筑面积：________平方米，公摊面积：________平方米。
第二章价格与支付第四条房屋总价1. 房屋总价为人民币________元（大写：________元整）。
2. 总价包含房屋本身价格及按照规定应由买受人承担的相关税费。
第五条付款方式1. 乙方应按以下方式支付房款：a. 签订本合同时支付定金人民币________元。
b. 首付款人民币________元，支付时间为________。
c. 余款通过以下方式支付：________。
2. 乙方需在约定时间内完成付款，否则视为违约。
第三章交付与验收第六条交付条件1. 房屋交付时，应符合国家及地方政府规定的交房标准。
2. 出卖人应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第七条交付时间出卖人承诺在________年__月__日前将符合交付条件的房屋交付给买受人。
第八条验收程序1. 买受人在接到交房通知后，应在约定时间内对房屋进行验收。
2. 如房屋存在质量问题，买受人有权要求出卖人负责修复。
第四章违约责任第九条违约定义1. 甲方未按约定时间交付房屋，或房屋存在严重质量问题，视为甲方违约。
2. 乙方未按约定时间支付房款，视为乙方违约。
第十条违约处理1. 违约方应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的直接经济损失。
2. 具体赔偿金额和方式，双方应另行协商确定。
成都市商品房买卖(预售)合同
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备案号： _______________
售房人（以下简称甲方） ：____________________________ ________
购房人（以下简称乙方） ：____________________________ ________
三 、签 订 本 合 同 书 时 ，甲 方 应 加 盖 公 章 ；法 定 代 表 人 或 主 要 负 责 人 应 本 人 签 字 或 盖 章 ；乙 方 应 加 盖 公 章 ；法 定 代 表 人 或 主 要 负 责 人 应 本 人 签字或 盖章 。
四 、甲 乙 双 方 约 定 的 其 他 内 容 ，合 同 的 变 更 等 内 容 在 本 合 同 内 填 写 不下时 ，可 另附纸。
编号 ：
成都市商品房买卖 ( 预售 ) 合同
甲
方：
乙
方：
签订日期：
年
月
日第 1页 共 1页 Nhomakorabea合同签订注意事项
一 、甲 乙 双 方 应 保 证 向 对 方 提 供 的 与 履 行 合 同 有 关 的 各 项 信 息 真 实 、 有效。
二 、甲 乙 双 方 签 订 本 合 同 书 时 ，凡 需 要 双 方 协 商 约 定 的 内 容 ，经 双 方协商 一致 后填写在相应 的空 格内。
二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积 如下
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身份证号： _________________________________________ _________
根据《中华人民共和国合同法》 、《中华人民共和国城市房地 产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、 协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：
［标准版］成都市商品房买卖（预售）合同
［标准版］成都市商品房买卖（预售）合同
《［标准版］成都市商品房买卖(预售)合同》一文发表于2013年04月22日，欢迎您访问的合同范本频道,小编为您准备了大量的合同范本内容，如您所感兴趣的商品房预售合同商品房预售合同文本商品房预售合同范本的内容，以及《［标准版］成都市商品房买卖(预售)合同》等范文作为参考，希望本文能对您有所帮助。
备案号：_________
售房人（以下简称甲方）：_________
购房人（以下简称乙方）：_________
身份证号：_________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：
买卖合同。
成都房屋预售合同范本
成都房屋预售合同范本一、合同双方本房屋预售合同由以下双方缔结：甲方：[业主姓名]身份证号码：[身份证号码]住址：[住址]乙方：[房屋开发商名称]法人代表：[法人代表姓名]住所地：[住所地]二、房屋信息甲方同意向乙方预购如下房屋：1.房屋位置：[房屋位置]2.户型：[户型]3.建筑面积：[建筑面积]4.房屋楼层：[房屋楼层]5.建设用途：[建设用途]6.房屋竣工时间：[房屋竣工时间]7.售价：[售价]三、合同条款1. 交付与验收1.乙方应当按照合同约定的时间和质量完成房屋建设，并将房屋交付给甲方。
2.甲方应当在乙方通知交付的十日内进行验收。
若甲方发现房屋存在严重质量问题，可以向乙方提出书面通知并要求乙方进行整改。
2. 价款及支付方式1.甲方应当按照合同约定的时间和方式支付房屋售价，具体支付方式如下：–首期款：[具体首期款及支付时间]–中期款：[具体中期款及支付时间]–尾款：[具体尾款及支付时间]2.若甲方未按时支付相应款项，乙方有权按照约定加收逾期付款利息。
3. 权利义务1.甲方享有房屋的所有权，并承担房屋的所有权益和风险。
2.乙方应当保证所售房屋是合法的，不存在法律纠纷，并承担责任。
3.乙方应当按照国家相关规定提供相关房产证照片及相关材料。
4. 违约责任1.若甲方未按时支付房屋购买款项，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金。
2.若乙方未按照约定时间和质量交付房屋，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金。
5. 合同解除1.乙方如因不可抗力原因无法履行合同，双方应协商解决或者根据法律规定解除合同。
2.甲方如因不可抗力原因无法支付合同款项，应及时通知乙方，并协商解决或者根据法律规定解除合同。
四、其他事项1.本合同一式两份，各方各执一份，具有同等效力。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并终止合同生效之日房屋交付验收完毕时。
3.本合同的成立、解释和履行适用中华人民共和国的法律。
4.若在执行本合同过程中发生争议，双方应协商解决。
成都市商品房购买(预售)合同
合同编号： __________成都市商品房购买（预售）合同甲方（开发商）： ___________________________住所地： ___________________________法定代表人： ___________________________电话： ___________________________传真： ___________________________乙方（购房人）： ___________________________住所地： ___________________________电话： ___________________________电子邮箱： ___________________________鉴于甲方是一家合法注册的房地产开发商，具备开发、销售商品房的资格，且在成都市拥有相应的土地和建筑物使用权；乙方有意在甲方所开发的房地产项目中购买一套商品房，甲、乙双方经过友好协商，达成以下协议：第一条商品房基本情况1.1 房屋名称：________________1.2 房屋地址：________________1.3 户型：________________1.4 建筑面积： ________________1.5 套内建筑面积：_______________1.6 房屋朝向： ________________1.7 预售价格： ________________1.8 交房时间： ________________第二条商品房交付2.1 商品房交付时间为约定时间前六个月至约定交付时间后一个月。
具体交付时间以乙方收到甲方书面通知的时间为准。
2.2 交付标准及描述详见附件 1《交付标准及描述》。
第三条商品房交付后的维修保修3.1 商品房交付后，在保修期内（见具体房屋交付标准描述），乙方如发现房屋实际交付情况与协议不符，应及时通知甲方，并由甲方进行调整、修缮或其他必要修整。
成都预售房合同模板
成都预售房合同模板这是小编精心编写的合同文档，其中清晰明确的阐述了合同的各项重要内容与条款，请基于您自己的需求，在此基础上再修改以得到最终合同版本，谢谢！标题：成都预售房合同模板甲方（出卖人）：乙方（买受人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发的位于成都市XX区XX路的预售房屋（以下简称“该房屋”）出卖给乙方事宜，达成如下协议：第一条 房屋基本状况1.1 甲方开发的该房屋位于成都市XX区XX路，房屋结构为XX，房屋规划用途为住宅。
1.2 该房屋预售许可证号为：XX。
1.3 该房屋总价为人民币XX元整（大写：人民币XX元整），其中包含房屋买卖价款XX元整、契税XX元整、维修基金XX元整等。
第二条 付款方式及进度2.1 乙方同意按照以下方式支付购房款项：（1）乙方于本合同签订之日起X日内，向甲方支付购房首付款人民币XX元整（大写：人民币XX元整）；（2）乙方应按约定的付款时间节点，向甲方支付剩余购房款项。
具体付款时间节点及金额，双方另行协商确定。
2.2 乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
第三条 交付及办理产权登记3.1 甲方应按照合同约定，将该房屋交付给乙方。
房屋交付时间为：XX年XX 月XX日。
3.2 甲方应协助乙方办理该房屋的产权登记手续，包括但不限于提供相关资料、配合办理过户等。
3.3 办理产权登记所产生的费用，按照国家及地方政策规定由甲乙双方承担。
第四条 质量及保修4.1 甲方保证该房屋符合国家及地方关于住宅质量的相关标准，并按照合同约定进行保修。
4.2 甲方应在房屋交付后X日内，向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
第五条 违约责任5.1 甲方未按照约定时间交付房屋的，应按照乙方已支付购房款项的同期银行存款利率支付违约金。
5.2 乙方未按照约定时间支付购房款项的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
成都市商品房买卖预售合同协议书范本
编号：_____________成都市商品房买卖(预售)合同甲方：________________________________________________乙方：___________________________签订日期：_______年______月______日售房人（以下简称甲方）：____________________________________购房人（以下简称乙方）：____________________________________身份证号：__________________________________________________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成如下协议：一、乙方所购商品房位于____________________________________________________二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设计用途、建筑面积如下该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件1．国有地地使用证，编号：_________________________2．房屋所有权证，编号：___________________________3．商品房预售许可证，编号：_______________________四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_________元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计_________元，大写_________币__________________。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_________种约定办理。
1．乙方在合同签订之日起_________日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_________％优惠，即实付房款总额_________元。
成都市商品房买卖(预售)协议
成都市商品房买卖(预售)协议买卖双方：甲方：（出卖人名称）乙方：（购买人名称）根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方经协商，就甲方出售的下列商品房进行预售买卖，并就有关事项达成如下协议：第一条房屋基本情况1.地理位置：2.预售面积：3.房屋单价：4.总价款：第二条房屋预售情况1.本预售房屋已取得预售许可证或有关主管部门的同意，甲方应当向乙方出示预售许可证。
2.本预售房屋在房屋建设期间，如遇法令规定的被征地拆迁、安置户搬迁等情形致使不能交付给乙方的，甲方应当在第一时间通知乙方，由乙方选择其它同等条件的房屋，或由甲方按照乙方已付款项向其退款，按约定不再支付利息。
3.甲方应当在约定的交付时间内按照约定的标准及规格交付房屋，确保房屋的基本设施和质量符合国家法律、法规和标准的要求。
第三条付款方式本协议生效之日，乙方应当按照约定向甲方交付总价款的____%的款项（或者是____万元），剩余的支付则应分次支付，每次的支付比例及时间如下：第四条财产权移交1.本预售房屋交付之前，财产权不得转让，但因设有按揭单位或其它合法权利转让机构担保的除外。
2.甲方应当在交付房屋时与乙方共同到房管部门或公证机关办理房屋权属转移手续，并提供必要的办理文件。
第五条违约责任1.对于因乙方原因致使本协议不能履行的，甲方有权要求乙方支付违约金，且违约金金额应不超过乙方本次支付的已放款利息；2.乙方逾期支付剩余款项的，每天应按照逾期未支付金额的_____%向甲方支付违约金；3.因甲方原因无法履行本协议的，甲方应当承担相应的违约责任，向乙方赔偿因违约而给乙方造成的直接损失，并承担相应的违约金。
第六条通知所有向乙方发出的通知将以书面形式交付，并通过快递或挂号信等方式发送，送达后即视为通知有效。
第七条法律要素本合同纠纷由双方协商，协商不成的，向有管辖权的人民法院起诉解决。
第八条附则1.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
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It Is Necessary To Clarify The Rights And Obligations Of The Parties, To Restrict Parties, And To Supervise Both Parties To Keep Their Promises And To Restrain The Act Of Reckless Repentance.
编订：XXXXXXXX
20XX年XX月XX日
成都市商品房买卖(预售)
合同简易版
成都市商品房买卖(预售)合同简易
版
温馨提示：本协议文件应用在明确协议各方的权利与义务、并具有约束力和可作为凭证，且对当事人双方或者多方都有约制性，能实现监督双方信守诺言、约束轻率反悔的行为。
文档下载完成后可以直接编辑，请根据自己的需求进行套用。
备案号：_____
售房人（以下简称甲方）：______
购房人（以下简称乙方）：______
身份证号：________
根据《中华人民共和国合同法》、《中华
人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、
法规的规定，甲、乙双方在平等自愿、协商一
致的基础上，就乙方向甲方购买商品房，达成
如下协议：
一、乙方所购商品房位于________
二、该商品房的具体幢号、建筑结构、设
计用途、建筑面积如下
房屋幢号建筑结构设计用途建筑面积
该商品房交付时如有面积差异，以房屋产权监理机关实测面积为准。
三、甲方应向乙方出示所售房屋的下列证件
1．国有地地使用证，编号：_____
2．房屋所有权证，编号：_____
3．商品房预售许可证，编号：_____
四、该商品房销售价格为：实得建筑面积（即套内面积）_____元／平方米（公摊面积按建造成本折算入实得面积单价），房款共计
_____元，大写_____币____。
五、付款方式及付时间甲、乙双方按下列第_____种约定办理。
1．乙方在合同签订之日起_____日内一次性付清全部房款，甲方给予乙方_____％优惠，即实付房款总额_____元。
2．乙方在合同签订之日起_____日内首付房款_____元，余款在____付清。
3．甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款（按揭）购房，甲、乙双方就此项内容另订补充合同。
六、乙方如未按合同第五条约定给付房款，属乙方违约。
甲方按下列第____种约定追究乙方违约责任。
1．终止合同，乙方按应付房款的_____％向甲方支付违约金，甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约的差额部分由乙方据实赔偿。
2．合同继续履行，乙方按_____向甲方支付违约金。
七、甲须于_____年____月____日前将竣工验收（包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收）合格的商品房交付给乙方，如因
____，除甲、乙双方协商同意解除或变更合同外，甲方可据实延期。
八、除本合同第七条约定的特殊情况外，甲方如果未能按合同约定期限，将该商品房交付乙方，属甲方违约，乙方按下列第_____种约定追究甲方违约责任。
1．终止合同，甲方按乙方应付房款的
_____％向乙方支持违约金，乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。
2．合同继续履行，甲方按_____向乙方支付违约金。
九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在±_____％（含本数）至±
_____％以内，按实测面积结算房款；差异超过±_____％（含本数），乙方按下列第_____种约定办理。
1．终止合同，甲方在乙方提出终止合同要求之日起_____日内，将乙方已付房款退还乙方，并按_____利率给付利息。
2．合同继续履行，双方约定_________。
十、预售商品房在开发建设过程中，甲方对原设计方案进行调整和修改，必须在调整和修改的方案批准后_____日内书面通知乙方，乙方应在收到该通知之日起_____日提出退房或与
甲方协商一致签订补充协议。
乙方要求退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方，并按_____利率给付利息。
十一、甲方所售商品房在交付给乙方时，该商品房的配套环境和配套设施，必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。
该商品房的装饰、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求，必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。
十二、甲方将该商品房交付乙方后，应协助乙方在_____日内到房屋产权监理机关办理权属登记手续，如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的，乙方按下列第_____
种约定处理。
1．终止合同，甲方须在乙方提出终止合同要求之日起_____日内将乙方已付房款退还乙方，并按乙方已付房款的____％支付违约金2．合同继续履行，甲方按_____向乙方支付违约金。
十三、甲、乙双方在签订本合同时，应当依照政府相关规定，同时签订前期物业管理服务协议。
十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，交签订补充协议。
十五、本合同连同附件及补充协议共_____页，一式三份，经甲、乙双方签字后生效，双方各执一份，成都市房屋产权监理处备案一份，均具有同等法律效力。
十六、本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成的，甲、乙双方同意按下列第____种约定处理。
1．由_____仲裁委员会仲裁。
2．向人民法院起诉。
十七、其他约定：_________
甲方（签章）：_____ 乙方（签章）：_____
_____年____月____日_____年____月____日
附件
1．在成都市锦江、青羊、金牛、武侯、高新区范围内销售的商品房，本合同首页须与成都市房屋产权监理处联机打印后备案。
购房人右要合同签订后持本合同到成都市房屋产权监
理处或者拨打6279090（语音信箱）查询备案信息。
2．本合同的部条款，当实际情况未发生或当双方不作约定的，应在空格处打“／”，以示删除。
3．本合同由成都市房地产管理局统一监制。
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