四川某教学楼工程监理规划及细则_secret

**市教育园三所实验学校第一期建设项目

监

理

规

划

及

细

则

编制人：

审批人：

单位：四川**建设监理咨询有限公司

时间： 2010年3月20日

目录

第一章工程项目概述 (2)

第二章监理工作范围、目标、内容、依据 (2)

第三章监理组织机构及人员配备 (12)

派往本招标工程项目的监理人员一览表 (23)

主要监理人员简历表 (24)

第四章监理工作制度 (28)

第五章监理工作程序 (37)

第六章工程质量的控制方案 (62)

一、工程监理控制手段 (62)

二、工程监理控制方法 (63)

三、施工各阶段质量控制 (64)

第七章工程进度的控制方案 (92)

一、工程进度控制组织措施 (93)

二、工程进度控制技术措施 (93)

三、工程进度控制经济措施 (93)

四、工程进度控制合同措施 (94)

第八章工程造价的控制方案 (94)

一、工程造价控制组织措施 (93)

二、工程造价控制技术措施 (93)

三、工程造价控制经济措施 (93)

四、工程造价控制合同措施 (94)

第九章安全生产及文明施工监理控制方案 (96)

第十章合同与信息管理方案 (111)

第十一章现场监理组织协调方案 (117)

第十二章旁站监理的具体方案 (113)

第一章工程项目概述

一\工程名称：

**市教育园三所实验学校第一期建设项目

二、工程地点：

**市科创园

三、工程概况：

**中学。教学楼一：建筑高度为19.950M(室外地面至屋面)，建筑层数为5层，总建筑面积：10801.4平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。教学楼二：建筑高度:19.950M(室外地面至屋面)，建筑层数为5层，总建筑面积：5933.6平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。学生宿舍1～4#：建筑高度:22.05M(室外地面至屋面)，建筑层数为6层，每栋建筑面积：6928.0平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。食堂：建筑高度:13.950M(室外地面至屋面)，建筑层数为3层，总建筑面积：7342.9平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。配套用房：建筑高度:10.35M(室外地面至屋面)，建筑层数为3层，总建筑面积：1194.4平方米,结构形式为框架结构。

**学校。1#、2#学生宿舍：建筑高度为18.45M(室外地面至屋面)，建筑层数为6层，总建筑面积均为6764平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。教学楼：建筑高度为16.05M(室外地面至屋面)，建筑层数为4层，总建筑面积为12943平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。食堂：建筑高度为13.05M(室外地面至屋面)，建筑层数为3层，总建筑面积为4647平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。

**中学。教学楼一：建筑高度为19.950M(室外地面至屋面)，建筑层数

为5层，总建筑面积：8341.1平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。教学楼二：建筑高度:19.950M(室外地面至屋面)，建筑层数为5层，总建筑面积：8774.8平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。学生宿舍1#、4#：建筑高度:22.05M(室外地面至屋面)，建筑层数为6层，总建筑面积：5778平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。学生宿舍2#：建筑高度:22.05M(室外地面至屋面)，建筑层数为6层，总建筑面积：10468.8平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。学生宿舍3#：建筑高度:22.05M(室外地面至屋面)，建筑层数为6层，总建筑面积：5778平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m.

食堂：建筑高度:13.950M(室外地面至屋面)，总建筑面积：7342.9平方米,结构形式为框架结构。配套用房：建筑高度:10.350M(室外地面至屋面)，建筑层数为3层，总建筑面积：1194.4平方米,结构形式为框架结构, 室内外高差0.45m。

第二章监理工作范围、目标、内容、依据

一、**市教育园三所实验学校第一期建设工程监理工作范围、内容及期限

1、监理范围：监理范围：**市教育园三所实验学校第一期工程教学楼、学生公寓、学生食堂工程及室外附属工程施工监理；

2、监理内容：本工程施工过程中的质量、进度、投资管理；安全生产及文明施工监督。负责合同及信息管理，协调各方建设主体关系。

3、监理期限：施工总工期170日历天；计划开工、竣工日期：2010

年03月10日开工，2010年08月25日竣工。

二、**市教育园三所实验学校第一期建设项目工程工程监理目标:

监理工作质量目标：依据工程建设合同文件、设计文件、技术标准，对施工的全过程进行监督检查。审查承包人的质量保证体系和措施，审核质量文件，核实质检数据，对重要工程部位和关键工序进行跟踪监督和旁站监理。通过有效的检测手段、及时准确的数据收集统计和科学的分析方法，使工序、分项工程、分部工程和单位工程的质量得到有效控制。保证工程质量符合要求，质量控制资料齐全、整理规范。

1、工期控制目标：按**市教育投资发展有限责任公司与施工承包单位签订合同后规定的工期170日历天按期完成。

2、质量控制目标：达到施工合同要求的质量目标。

3、投资控制目标：按**市教育投资发展有限责任公司与施工承包单位签定的合同规定的造价严格控制。

4、合同管理目标：根据监理合同的要求对工程承包合同的签订、履行、变更和解除进行监理。对合同双方的争议进行调解和处理，以保证合同的依法签订和全面履行。

5、信息管理目标：全面及时、准确的收集、整理、处理、存储、传递和应用工程信息，为整个工程的目标控制打好基础。

6、组织协调包括项目监理组织内部人员协调，机构与机构之间的协调，还包括监理组织与**市教育投资发展有限责任公司、设计单位、施工单位、材料和设备供应单位之间的协调。协调的问题集中在他们之间的结合部位