智能化建设项目管理教材(PPT59张)

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施工进度计划依不同的工程项目规模、管理细化程度和不同的主体对象,分为施工 总进度计划、节点控制计划、单位工程施工进度计划、作业进度计划。
1.施工目标工期的确定
以正常工期为施工目标工期
以最优工期为施工目标工期
成本
以合同工期或指令工期为目标 工期
0
总成本
直接成 本
间接成本
T0 工期
2.施工项目进度计划编制依据
等待,进入下一个报告期
收集实际进程数据 (进度、成本)
制定基准计划 (进度、预算)
开始项目
每个报告期内
将变化列入项目计划 (范围、进度、预算)
计算出变更后的项目进度、预算和预测
1.消防安全 2.临电安全 3.人身安全
二、项目进度管理
施工进度管理 施工进度管理决定着整个施工期间施工人员的组织,设备的供应,以及弱电工程
与土建工程、装修工程的配合时机,通常必须通过建立工程进度表的方式来检查和管 理。弱电施工进度表的建立是在施工顺序的基础上,其施工顺序主要包括以下几个阶 段,即施工安装图设计(深化二次设计)、管线施工、线缆设备(进货)验收、线缆 敷设、设备安装、调试、初开通和验收 。
一、智能化建设项目管理概述
工程安全管理 安全就是人们在生产和生活过程中,生命得到保证,身体、设备、财产不受到损
害,是预知各个领域里存在的固有危险和潜在危险,并且为消除这些危险的存在和状 态而采取的各种方法、手段和行动。
严格贯彻、落实和执行《中华人民共和国建筑法》、中华人民共和国环境保护 法》、《中华人民共和国劳动法》、《建设工程安全生产管理条例》等法律、法规和 《建筑施工安全检查条例》的相关规定和各项措施。
智能化建设项目管理
目录
智能化建设项目管理概述 项目进度管理 现场材料管理 智能化现场施工要点
一、智能化建设项目管理概述
照明 空调 给排水系统 冷热源系统
建筑设备自动 化系统
消防系统 电梯设备 车库管理 电力设备
文字处理 访客接待
预约管理
办 公

公用信息库


电子显示屏


局域网
数据通信、 计算机网络
工程实施是一个十分重要的环节,是一个实践性很强的工作过程,具有以下三个特点: a 步骤性 b 经验性 c 工艺性。
一、智能化建设项目管理概述
步骤性: 所谓步骤性,就是在施工过程中,根据系统工程特点,制定施工顺序、施工进度,按照
本系统施工计划,有序的完成各子系统的施工任务。 经验性:
所谓经验性,就是根据工程施工经验,结合本工程施工实际情况,对前期施工过程的得 失总结,在符合国家标准、设计要求和本系统功能的前提下,采用灵活有效的方法解决施 工过程中出现的问题。 工艺性:
场工作面的停歇现象和窝工现象。 ③ 尽可能的节约施工费用,在合理范围内,尽量缩小施工现场各种临时设施
的规模。 ④ 合理安排机械化施工,充分发挥施工机械的生产效率。 ⑤ 合理组织施工,努力减少因组织安排不当等人为因素造成时间损失和资源
浪费。 ⑥ 保证施工质量和安全。
项目进度计划(示例)
项目进度计划(示例)
合同规定日期 设计图纸和定额资料(工期定额概算定额,预算定额,施工定额 施工规划和施工组织设计 材料,设备及资金的供应条件 施工单位可能投入的供应条件 项目的外部条件及现场条件 已建成的同类项目的实际施工进度
3.施工项目进度计划编制的基本要求
① 保证拟建施工项目在合同规定的期限被完成,努力缩短施工工期。 ② 保证施工均衡性和连续性,尽量组织流水搭接、连续、均衡施工,减少现
就是深化设计。 工程实施阶段:线缆敷设、端接、测试及设备安装、设备调试等。 项目验收和文档归总阶段:
项目施工管理的内容 1.需求分析 2.总体规划 3.详细设计 4.布线施工和设备安装 5.
验收测试
一、智能化建设项目管理概述
弱电施工特性 弱电系统工程施工就是将系统设计方案最终在智能建筑中完美体现,工程组织和
所谓工艺性,就是在线缆敷设、端接、设备安装等施工过程中,以熟练的技能,科学的 方法,严格按规范操作。比如做到线管横平竖直;线缆排列整齐;设备安装牢固美观等
一、智能化建设项目管理概述
工程质量管理: 施工图的规范化和制图的质量标准 管线施工的质量检查和监督 配线规格的审查和质量要求 系统运行时参数统计和质量分析 系统验收的步骤和方法 系统验收的质量标准 系统操作与运行管理的规范和要求 系统保养与维护的规范和要求 年检记录和系统运行总结
智能化建筑系 统集成中心
有线电视
电话
光缆传输
通 讯
传真
自 动
Biblioteka Baidu
可视图文
化 系
电视会议

试听系统
电子信箱
物业管理
卫星通信
无限寻呼
多媒体
一、智能化建设项目管理概述
项目管理:
通常是指在一定的约束 条件下(即限定的时间和规 定的质量标准),具有特定 的明确目标和完整的组织结 构的一次性任务管理。以建 设项目为对象,实现项目投 资目标、工期目标和质量目 标。
建设项目的管理主体: 项目法人、设计单位、施工 单位
业主
合同关系
合同关系
合同关系
其他施工单位
设计
监理
监理关系
监理关系
信息通报关系
施工商
配合协调关系
一、智能化建施工设组织项结目构 管理概述
项目经理
项目技术管理
项目施工管理
项目物料管理
布线设备安装
线缆测试
设备调试
技术支持
一、智能化建设项目管理概述
工程施工管理的三个阶段 项目设计阶段:系统概念设计、施工蓝图设计和施工工艺设计,换言之
项目进度计划(示例)
(二)计划的跟踪
工程负责人应把自己所负责的所有工程的计划示意图贴在办公桌的 墙上,以利于随时跟踪工程进度。
对于已完成的任务打勾。 正在进行的任务做醒目的标记。 对于已拖延的关键任务用红笔做上标记,每天紧盯。 当实际情况和原计划差距较大时,更新计划。
1.项目控制的流程
项目进度管理目的
控制整个施工过程,确保每一个工序井井 有条,工序与工序之间协调 配合;
密切掌握每天的工程进展和质量,发现问题及时纠正。通过严格的管 理,做到工程质量可靠,端接配件工艺完善,线路排列整齐。
(一)施工进度计划
是规定各项工程施工顺序和开设工时间以及相互衔接关系的计划。是在确立工程施 工项目标工期基础上,根据相应完成的工程量,对各项施工过程的施工顺序,起止 时间和相互衔接关系所做的统筹安排。
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