清波养老院设计说明样本

设计说明

第一章设计总说明

一、项目区位:

项目位于成都市苏坡乡清波村1、 6、 7组红线范围内。

二、项目拟建规模:

规划建设净用地面积为3500平方米, 总建筑为9567.92平方米。三、建设内容:

多层公寓、医疗室、活动室、餐厅、地下车库、景观绿化等设施及配套工程。

第二章建筑专业设计说明

一、设计依据:

1、已批准的规划红线和设计条件通知书

2、建筑项目用地界址测绘平面图

3、成都市规划管理局规划条件通知书

4、成都市清波养老院工程设计招标文件

5、国家及成都市的有关法律、法规及设计规范《成都市规划管理技术规定》( )

《民用建筑设计通则》( GB 50352- )

《建筑设计防火规范》( GB 50016- )

《无障碍设计规范》( GB 50763- )

《饮食建筑设计规范》( JGJ 64-89)

《老年人居住建筑设计标准》( GB／T 50340- )

《老年人建筑设计规范》( JGJ 122-99)

二、设计理念和建筑风格

本设计以舒适、可发展、经济适用做为设计理念;

作为一所专为老年人设计使用的建筑, 建筑本身针对使用人群, 处处体现人文关怀, 将建筑的合理性、便捷性、多样性、生态性和容纳性融于建筑设计中, 设计出充满温情的房子。

从类别上考虑, 作为老年人建筑, 建筑整体上简洁大气, 色泽柔和; 从其实用功能上考虑, 房间尺度适宜, 阳台开敞, 日照充分, 内庭明朗别致, 能很好地满足目标人群的生活起居所需;

整体以现代风格作为设计风格, 建筑的立面以色泽温和的红色和白色为主色调, 立面风格将简洁现代与温和复古融合, 视觉观感独树一帜。

三、规划布局:

基地呈菱形状, 在满足功能要求的同时, 综合考虑最有利的建筑朝向, 周边建筑的整体形势和有限的基地资源, 建筑整体格局层半围合U型, 利用建筑纵横向的次第进退, 营造出建筑丰富的层次感和张弛感。

东侧楼体主体三层局部四层, 是养老院临街的主要形象展示区域, 囊括了门厅展示, 办公综合、活动庆典、休闲品茗等多方面功能为一体;

北侧为七层楼体, 西侧为五层楼体, 一层包括食堂、洗衣房、医疗室、储藏室、公共卫生间淋浴间等; 二层为棋牌室、健身房、理发室、阅览室、公共卫生间、储藏室等, 三层及以上均为标准房间;

四、交通流线分析:

项目建成后将东面及东侧临路, 人流主入口在基地东侧中部侧临路处, 车行主入口在东南侧临路处。

总体规划实行人车分流车, 利于老年人出行安全。形消防车道环形设置, 保证在火灾发生时消防设备能方便快捷到达进行施救。

五、绿化体系:

绿化平面布局较灵活自由, 内庭中部留有足够的硬质铺装, 尽可能能够保证老年人的生活起居、休闲活动、强身健体所需, 尽管布局自由灵活, 在有限的内庭空间, 设计出曲折有度, 层次丰富趣味各异的绿色空间, 满足老年人对绿色的喜爱;

内庭景观作为横向生长的绿色空间, 同时纵向绿色空间在本次设计中也是一大亮点, 作为聚居的老年人, 充分考虑她们的生活趣味和疗养宜居的需求, 我们利用平台绿化和屋顶绿化, 将绿色空间扩展到整个建筑中, 形成极具特色的空中花园, 赋予建筑旺盛的生命力, 打造纵横立体交织的一个老年人绿色建筑。

六、噪声与日照:

保证退距的同时尽量增大距离, 楼与楼之间, 楼与街道间栽植树木吸音; 将功能性用房设于底层, 居住用房远离街道; 日照设计上主要使用房间采用南北朝向布置居住用房。

第三章结构专业设计说明

一、设计依据

本工程根据建设单位委托及其提供的有关技术文件, 遵照现行设计规范进行结构设计。

主要设计规范、规程及技术规定:

《建筑结构可靠度设计统一标准》( GB 50068- )

《建筑工程抗震设防分类标准》( GB 50223- )

《建筑结构荷载规范》( GB 50009- )

《建筑抗震设计规范》( GB 50011- )

《建筑地基基础设计规范》( GB 50007- )

《混凝土结构设计规范》( GB 50010- )

工程建设标准强制性条文( 房屋建筑部分)

二、建设场地自然条件:

1、抗震设防烈度为7度, 设计基本地震加速度值为0.10g, 设计地震分组为第三组, 设计特征周期为0.45s。

2、基本风压W0=0.30kN/m2, 地面粗糙度按 B类。

3、基本雪压S0=0.10 kN/m2。

三、主体结构设计及抗震设计

根据《建筑抗震设防分类标准》( GB 50223- ) , 本工程建筑抗震设防类别为丙类, 结构设计使用年限为50年, 建筑结构安全等级为二级。

本工程混凝土环境类别, 露天构件、屋面、卫生间、厨房、与土体接触或露天的地下室构件( 底板、顶板、侧壁、水池等) 为二a类, 其余位置为一类,施工所用的建材应满足国家有关规范对混凝土耐久性的规定。

1、结构设计:

本工程为3~7层建筑, 建筑结构总高度最高为22.05米, 采用现浇钢筋混凝土框架结构, 其框架抗震等级为三级。

本工程有一层地下室, 地下室层高为5.1米, 纯地下室也采用框架结构, 其框架抗震等级为三级。

2、结构抗震设计

根据《建筑抗震设计规范》( GB 50011- ) 本工程的结构形式及抗震等级详上述内容所示。

结构设计将严格执行各相关设计规范的规定, 遵照强柱弱梁、强剪弱弯、强节点的抗震设计原则。对整体结构, 严格控制结构整体的位移比、位移角、刚度比、楼层承载能力比等各项结构设计性能指标, 经过重复试算调整, 保证结构设计的合理性和可靠性; 对结构构件, 严格控制构件的轴压比、配筋率、配箍率、箍筋加密区长度、箍筋肢距, 保证结构抗震能力。同时, 填充墙与主体结构之间采用柔性连接, 并采取增设构造柱、圈梁等构造措施保证填充墙的稳定性和抗震能力。

3、材料选用

(1)混凝土:

基础、地下室底板、侧墙、梁板混凝土强度等级为C30, 其中地下室底板、侧墙、顶板要求采用抗渗混凝土土, 抗渗等级为P6; 柱混凝土强度等级C30~C40。

(2)钢筋:

HPB300级( fy=270N/mm2) : 多用于梁、柱箍筋以及构造用现浇板分布筋。

HRB400级( fy=360N/mm2) : 多用于基础、地下室侧墙、框架梁柱、现浇板受力钢筋。

(3)填充墙:

±0.000以下采用MU10页岩实心砖、 M5水泥砂浆砌筑。

±0.000以上若有电梯井道侧壁填充墙采用MU10页岩实心砖, M5.0混合砂浆; 外墙、卫生间、设备管井填充墙采用MU10.0页岩多孔砖, M5.0