住宅小区园林景观绿化工程施工组织设计

第一章编制说明

第一节工程概况

一、工程简介

1、工程名称: 常营居住小区20标段园林绿化工程

2、建设单位: 北京天鸿房地产开发有限责任公司

3、工程地址:北京市朝阳区常营乡

4、设计单位: 北京创新景观园林设计有限责任公司

二、工程范围

环境景观工程规模:211#-215#楼,景观设计面积13867M2

1、工程划分:规划红线范围以内的园林景观工程施工

2、园林景观工程主要施工内容:

(1)车行路铺装工程

(2)人行路铺装工程

(3)小区围墙(门卫室)工程

(4)景观挡墙、台阶工程

(5) 园林建筑、构筑物及造景工程装饰施工

(6) 喷灌设施施工

(7) 绿化种植工程

(8) 给排水工程

(9) 景观电气工程

第二节工程管理目标

一、质量目标

本工程质量目标为优良,园林养护不低于三级。

我公司将严格按照工程质量管理体系控制整个施工过程,确保工程验收一次成功,其中单项、工序交验合格率100%,合同履约率100%,确保工程质量达到顾客满意。

二、安全目标

无任何安全事故发生就是本工程的安全目标。

施工中执行严格的安全管理措施,建立合理的安全经济责任制,设置专职安全员,坚持“安全第一,预防为主”的安全方针,做好安全事故的超前防范工作,做到机构健全、措施具体、落实到位、责任到人、奖罚分明,以确保安全管理目标的实现。

三、工期目标

本工程计划开工日期为2009年9月底,竣工日期为10月31日,总工期为30日历天(具体施工开始日期以现场具备施工条件后建设单位通知为准)。根据施工方案并结合现场实际情况,合理组织施工,按时、保质、保量地完成施工任务,以满足业主

需要。

四、文明施工目标

本工程文明施工目标:达安全文明施工工地验评标准。

我施工单位将严格按《建筑工地安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》(建办[2005]89号文件)以及京建施[2005]802号文件的规定进行组织、管理,给业主及外来人员展示以整洁、卫生、安全、文明的施工现场,争创北京市文明施工工地。

五、环境保护目标

本工程环境保护目标:材料环保、噪声污染不超标、污水、粉尘排放及固体废弃物排放达标,力争让业主满意。

第三节编制依据

一、招标文件

二、工程图纸:万象新天居住区公园风景区环境设计图

三、使用图集:

1、平面整体表示方法制图规则与构造详图03G101-1

2、建筑设备施工安装通用图集(排水工程)91SB4-1-2005

3、建筑设备施工安装通用图集(给水工程)91SB3-1-2005

4、建筑设备施工安装通用图集(电气工程)92DQ7-4

5、建筑设备施工安装通用图集(灯具安装工程)03D702-3-66-69

6、道路J007-1～8

四、主要施工验收规范

1、《城市园林绿化用植物材料苗木本苗》

2、《城市绿化工程施工及验收规范》CJJ/T82-99

3、《建筑机械使用安全技术规范》CJ33-86

4、《地基与基础工程施工及验收规范》GBJ202-83

5、《钢筋混凝土工程施工验收规范》GBJ50204-2002

6、《混凝土强度及检验评定标准》GB107-87

7、《给水排水构筑物施工及验收规范》GB50268-97

8、《木结构工程施工及验收规范》GB50206-2002

9、《混凝土及预制混凝土构件质量控制规范》

10、《建筑设备安装通用图籍》91SB8

11、《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92

12、《民用建筑照明设计规范》GBJ/133-90

13、《爆炸与火灾危险环境电力装置设计规范》GB50058-92

14、《施工现场临时用电安全技术规程》JGJ46-88

15、《工程测量规范》(GBJ50026-93);

16、《建筑工程安全检查评分办法》JGJ59-8

17、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

18、《建筑工程资料管理规程》DBJ01-51-2003

19、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2002

20、《建筑装饰工程施工与验收规范》JGJ073-91

21、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

22、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002

23、《园林绿化工程监理规范》DB11/T245-2004

24、《建筑工程监理规范》GB50319-2000

25、《建筑工程监理规程》DBJ01-41-2002

26、《园林栽植土质量标准》DBJ08-38-94

27、《草坪中种植与草坪管理的技术规程》DBJ-67-97

28、《北京园林绿化工程施工管理及验收规范》DB11/T212-2003

29、《北京“2008”园林建设绿化指南》(北京市园林局2005年12月)

30、《建筑工程质量检验评定标准》(GB50300-2001);

31、《屋面工程质量验收规范》(GB50207-2002)

32、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242-2002)

33、《建筑安装分项工程工艺规程》(DBJ/T01-26-2003)

34、《园林绿化工程监理规范》(DB11/T245-2004)

35、《地下防水工程质量验收规范》(GB50208-2002)

36、《建筑工地现场供电安全规范》(GB50/94-93)

37、《给排水管道工程施工及验收规范》(GB50268-97)

38、《草坪建植与草坪养护管理的技术规程》(DBJ08-67-97)

39、《城市绿化工程施工管理及验收规范》(DB11/T212-2003)

40、《城市园林绿化工程施工及验收规范》(DB11/T211-2003);

41、《城市园林绿化用植物管理标准》(DB11/T213-2003)

42、《绿色施工管理规程》(DB-11-503-2008)

43、《建筑物防雷设计规范》(GB50057-94)

44、《民用建筑电气设计规范》(JGJ/T16-2008)

五、主管行政部门相关规定、文件

1、《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》;

2、北京市建设委员会关于转发《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》的通知(京建施[2005]802号);

3、建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定(建办[2005]89号);

4、关于《关于转发<建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定>的通知》有关问题的说明解释(京造定[2006]1号)。

5、北京市人民政府关于发布《本市第十一阶段控制大气污染措施的通告》(京政发[2005]3号);

6、《北京市建设工程施工现场环境保护标准》;