公园养护方案技术标样本

九、养护方案（一）、养护期间人员设备状况：1. 依照本合同段工程数量、工期规定及施工总体安排，各劳动力机械设备进场安排见以上附表。

我公司承诺延续录取公园公益性岗位人员。

2. 依照依照清溪公园、百荷公园、府儒学公园、三台山公园养护内容及范畴，我司拟配备技术级别高，有类似工作施工经验且安全意识强、责任心强施工班组投入到本工程管护。

（二）、投标人内部管理制度及人员培训筹划1. 项目管理组织架构依照清溪公园、百荷公园、府儒学公园、三台山公园养护工程内容及特性，成立项目技术部，我司拟采用管理处组织架构如下: 项目经理片区负责人养护 质量安全 项目物资技术 检查 监督 总经 供应科 科 科 科 科各施工班组机修组草坪组花草组养护组设备组安全组保洁组2.项目部职责（1）保证本项绿化管理养护工作正常开展，组织技术组按工种规定、行业原则、各级技术工人规定以及业主或客户规定为业主或者客户提供绿化管理养护服务，并负责项目各项工作成果达到公司规定、合同规定、原则规范。

（2）负责与业主或市民沟通、辨认服务需求、及时将关于建议问题反映给关于职能部门，有效解决问题。

（3）按照行业原则规范部门工作，及时将主管部门意见反馈给公司主管领导，为公司领导决策提供有效信息。

（4）负责绿化管理养护设施设备管理和寻常维护工作，保证绿化管理养护工作正常开展。

（5）负责独立绿化管理养护区域内各类苗木种植质量和养护质量控制。

（6）负责独立绿化管理养护区域内各项基本设施、灌溉系统、配送电系统、配送水系统安全运作。

（7）负责部门绿化管理养护工作纠正办法和防止办法实行、效果验证。

（8）完毕绿化管理养护合同商定其她工作。

3.各岗位人员规定（1）项目经理岗位职责①组织、协调项目部各项工作任务，对项目部绿化管护工作质量负责。

②负责直接下级培训工作，并督促直接下级培训工作。

③负责与甲方绿化主管部门进行工作衔接，理解任务规定。

④负责部门安全工作，为部门安全第一负责人。

（2）片区负责人岗位职责①负责组织、协调各项养护工作，合理安排和分派工作任务。

②熟悉管理辖区内各类植物养护管理办法。

③努力钻研业务技术，不断提高管理水平，搞好班组建设。

④负责对管理辖区内苗木管护质量进行监控。

⑤负责对管理辖区内植物景观进行优化调节。

⑥负责对管理辖区内灌溉系统进行监控，保证灌溉系统规范操作和正常运营。

⑦负责对班组各绿化设施、设备保养和安全使用。

⑧负责对管理辖区内其他设施进行定期检查保养，保证管理辖区内照明、休憩、游乐等设施功能完整、运作正常。

⑨负责管理辖区内用电、用火安全，抓好辖区内安全护卫、防火防盗工作。

⑩负责管理辖区内护卫队员管理工作。

⑪负责管理辖区有关单位沟通、交流工作，协助甲方绿化管理处完毕下达各项工作任务。

⑫负责季节工培训工作。

⑬负责季节工考勤工作。

⑭负责管理辖区内库房管理工作。

⑮负责接待相应管理辖区内客户或业主投诉、解决、回访工作。

⑯助项目部经理做好季节工业绩考核工作。

⑰完毕上级交办其她工作任务。

4.项目内部养护检查考核制度（1）管护质量监督检查办法①由各班组组长对管辖区各区域进行巡逻，发既有植物死亡或损坏一定要及时告知绿化主管，并填写《绿化监督检查登记表》，保证管辖区绿化完好率达99%。

②监督绿化工与否按规定对社区绿化进行施肥、灌溉、杀虫、修剪等作业，保证管辖区绿化不生虫、不缺肥、不缺水、不乱长等现象。

③如发现管辖区绿化浮现以上不良现象，要及时告知项目经理进行养护、培植等工作。

④每月由技术总负责人对管辖区各区域绿化进行巡逻，并填写《绿化每月检查登记表》。

⑤如发既有人乱踏花草或破坏植物，一定要进行制止，保证管辖区绿化能得到有效保护，给花草毕生良好生长环境，也给市民一种自然环境。

⑥每月由项目经理进行检查，保证各项工作能更好进行。

（3）养护管理考核制度①制定各项工作（绿化、保洁、护卫）操作细则，每位工作人员严格按照工作细则进行工作，保证质量完毕工作。

②根据详细状况，制定和完善各项规章制度，使其合用性最大化。

③摈弃人管人做法，以规管理、依章办事，从项目经理要普通员工一律以规章制度规范行为。

严格实行抽检、周检、月检、季检、年检制度，检查由公司项目部执行。

④经济保障办法：对芦荡湖湿地公园绿地养护采用项目单独考核办法，实行专款专用原则，收支平衡，从经济上保证正常运作。

在恰当时机实行经济责任和综合管理承包责任制。

⑤勉励机制保障：全面开展劳动竞赛活动，激发员工工作积极性、积极性、创造性和挖掘员工潜能，提高公司凝聚力和战斗力。

⑥机动指挥系统与管理部项目经理负责制管理体制保障。

既保证了公司对辖区绿化有效控制，又能有效发挥职能人员协调服务、监督指引作用，充分发挥西永微电园项目部自主权、能动性和积极性。

（4）自查自纠制度①我单位将对每块绿地养护实行专人专岗专责，管理到位、责任到人，在寻常养护工作中要认真负责。

不得浮现保洁人员玩忽职守，无端旷工、擅自离岗等状况。

②要做到全天性保洁，随时清除绿地内及灌木丛中垃圾、塑料袋、树木残枝，水池中悬浮物，特别是在每天上午8：30前要完毕基本保洁工作。

不得因绿地保洁不及时或保洁工作未做好，严重影响市容市貌。

③养护工作不准在养护管理区域内随意摆放，养护过程中产生垃圾（涉及修剪后残枝和碎草以及其她杂物）要当天清运走，禁止在绿地内焚烧、掩埋垃圾，不得因以上工作不当影响景观市容。

④养护管理人员要对所养护广场、绿化带不定期巡逻，防止灯具、艺术造型、花草苗木、护栏及其她公共设施被破坏或丢失；禁止在绿地内大小便、践踏草坪；随时保证绿地内花基、灯杆、雕塑、宣传牌干净整洁，不被乱张贴、乱涂画，一经发现及时制止，特别是遇到破坏绿地、砍伐树木、在绿地中乱搭乱建等行为要及时向上级报告。

⑤要及时、足量灌溉草坪、花草、树木，防止绿地浮现干旱缺水状况，特别是在6、7、8三个月要保证每10天浇一次透水，不得因灌溉不及时导致绿地干旱影响市容市貌。

⑥绿地内草坪、花草、树木、组团要定期修剪，禁止草坪修剪浮现凸凹不平、纵横向交错、草坪边角修剪不规整等；避免树木浮现交叉枝、下垂枝、平行枝、萌蘖枝等现象，及时清除草坪内杂草。

⑦负责对班组各绿化设施、设备保养和安全使用。

⑧绿地内草坪、花草、苗木要定期、适量施肥，避免因缺肥或肥烧给绿地带来不良影响。

⑨保证用于管护各种机械设备（水车两辆、农药喷洒设备、剪草机、割灌机、大型剪刀等）出勤率每月不低于20次，并统一标示。

⑩对绿地养护管理提出合理化建议或对养护工作做出特殊贡献者；敢于同各类破坏园林绿化行为作斗争。

⑪积极完毕上级交办各项暂时任务，听从甲方绿化管理处人员指挥。

我方未经甲方批准，不得擅自变化所承包养护管理绿地性质及地形、地貌、水体、植被。

不得浮现不听指挥，擅自变化绿地性质状况。

（5）养护档案管理制度档案是养护第一手资料，也是制定养护筹划，保证养护质量基本，必要注重和抓好这一工作，为此，制定建档和保管办法如下：①建立完整绿化养护台帐，并由专人负责。

绿化资料记录详细，分类清晰，数据详实。

各类档案按系统分类：园林植物、草坪、给排水、广场道路、景观小品等统一存储档案盒并贴上标签。

编制档案目录，内容应与档案盒外标签一致。

②月度养护筹划及养护作业应准时记录、及时上报，并符合现状和季节特点，针对性强，养护档案做到完整、真实，不弄虚作假。

③建立绿化养护数据库，并依照实际状况进行变动。

④考勤登记表每月由工程师填写，月底交项目部。

⑤遵守保密规定，不随意外借或转移档案资料；查看档案须经领导批准，方可借阅，借阅档案须经有关管理人员批准并记录，并及时归还。

⑥及时完毕园林绿化局和绿化管理站下达任务，按质准时完毕上级交办突击任务，并达到绿地养护规定。

养护负责人应准时参加由绿化管理站召集月度工作例会、专项养护等会议。

⑦养护负责人应准时参加由绿化管理站召集月度工作例会、专项养护等会议。

⑧档案管理人员应及时收集养护资料，搞好档案使用管理，做到分类装订成册，目录清晰、资料完好无损，不得有缺页、损毁页。

5.人员培训（1）新员工培训①入职第一天，由绿化领班负责简介部门工作性质、内容、公司基本状况、部门基本动作程序，带领新员工熟悉工作环境。

②第二天，由部门主管培训学习公司规章制度、安全知识、有关岗位责任、作息时间、员工服务原则、奖惩规定等。

③第三天，由园艺师及技术员结合岗位实际工作进行常规技术培训。

④从第四天起，由主管安排到各有关岗位，由原岗位老员工进行以老带新岗位实际操作培训，每个岗位约两天。

⑤轮岗结束后进行理论与实操考试，不合格辞退；合格依照实际能力定岗，由主管填写新员工状况报告，上报公司领导及人事部。

（2）物业管理知识培训①全体员工参加由公司统一安排专项物业管理知识培训及物业管理iso9000质量管理体系知识培训。

②物业管理知识培训每半年至少安排一次，每次培训时间不少于两小时。

③员工经培训后参加由公司统一举办考核。

（3）园林绿化专业知识培训①剪草培训：草坪分级原则；惯用剪草机器及使用范畴；剪草频度及留茬高度；惯用机械用法及注意事项；行走办法；草边及花木周边草地修剪办法；坡地草坪修剪办法；过度过密草坪修剪办法；坡地草坪修剪办法；现场操作示范及其她有关知识。

②花木种养培训：时花播种、栽培技术；观叶植物繁殖及种养；苗木惯用繁殖办法技术；华南地区惯用观赏植物及其栽植；盆景养护管理办法。

③施肥原理与技术培训：常用肥料分类及其习性；各种花木施肥周期；施肥时间及技巧；施肥注意事项；肥害判断及急救办法。

④寻常养护培训：淋水；巡逻及清枯黄叶、残花、杂物；杂草防除；寻常修剪；花木基地寻常管理。

⑤病虫害防治培训：常用病害辩别及其防治办法；常用虫害辩别及其防治办法；惯用农药及其防治对象；农药用法及注意事项；室内外喷药办法；病虫害综合防治办法。

⑥乔灌木及绿篱修剪培训：绿篱修剪办法技巧及注意事项；造型花木修剪办法技巧及注意事项；乔木修剪办法技巧；月季修剪及花木基地花抹芽办法技巧。

⑦环境布置培训：室内花木摆放、更换；会场、展场、舞台布置；花坛花境布置设计；小型园林景观设计施工。

⑧插花艺术培训：东方插花特点与插制技巧；西方插花特点与插制技巧；当代插花特点与插制技巧；插花配色原理；花蓝制作办法；花束制作办法；家庭插花服务程序与规定；切花进花原则及保鲜办法；花店管理与寻常动作程序。

⑨绿化工程施工管理与验收培训：图纸审核培训；园林工程预算、决算培训；园林施工现场管理培训；花木验收原则及注意事项；新栽花木管理；绿化工程原则规定；绿化工程验收原则；绿化工程验收接管理程序。

⑩机械使用与维修保养培训：旋刀剪草机使用及维修保养；滚筒剪草机使用及保养；割灌机使用及保养；绿篱机使用及保养；高压喷药机使用及保养；常用机械故障判断及维修办法；（4）培训频率①园林绿化专业知识培训每周进行一次，每次两小时，时间定于每周三下午1：00—3：00点。