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1、工程概况

1.1项目概况

项目名称南海东软信息技术职业学院三期项目建设单位南海东软信息技术职业学院

设计单位xxxx工业大学建筑设计研究院

监理单位佛山创南建设监理咨询有限公司

监督部门佛山市南海区质量安全监督站

施工单位xxxx浩和建筑有限公司

建筑面积1#研发楼3158平方米，教学楼15834平方米，门卫房65.1平方米。总建筑面积19056.1平方米。

层数地上四层/地下一层

基础形式预应力混凝土管桩基础/柱下独立基础

结构形式框架

工程地址南海软件科技园

抗震设防烈度七度

建筑结构安全等

级

二级

总工期365天

质量标准合格

1.2项目工程范围

由业主外委的工程有：

室内外装修工程；消防工程；空调工程；电梯安装；道路、外网（水、电）绿化工程；网络、监控工程；预应力管桩基础工程。

施工界限的划分：

界限内

容

属于土建施工单位范围内的工作

1、建筑与装饰工程室外台阶

全部屋面工程，地下室防水

地面基层

内墙面抹灰

外墙文化石、外墙砖，外墙底灰

预留孔洞、封堵

建筑物范围内土方

排水沟防水，找坡，贴砖及水蓖

给排水穿墙、穿楼板封堵

室外挡土墙、围栏、护坡，教学楼和1号研发楼范围内水池、台阶、生态停车场、硬铺装以及整个红线范围内的土方开挖、平整，室外水电管网的土建部分；道路的土基。

门卫房的土建部分。

2、强电系统所有强电系统需要在混凝土内、砌筑墙内、地面等需要预埋的所有电线管、地埋线槽、分线盒、开关箱箱体安装。

所有桥架的安装。

所有电源箱、动力箱、照明箱、插座箱、风机控制箱、水泵控制箱（含基础）的安装、调试。

所有从变电所低压开关柜、各种风机、各种水泵负荷电缆敷设、控制柜电源侧接线、调试。

接地、防雷系统制作安装、调试。

强电室外管群施工。

3、弱电混凝土内、砌筑墙内、地面等需要预埋的所有电线管、地埋线槽、分线

界限内

容

属于土建施工单位范围内的工作

系统工程盒、分线箱箱体安装。弱电桥架安装。

4、给排水系统工程室外给

水桶

从市政水表井至建筑物部分的室外给水管道。

室外消火栓系统的室外管网、消火栓及消火栓井。

室外自动喷淋系统的室外管网。

室内给

水系统

室外第一个阀门井至室内部分的管道；卫生间给水立管、并

接出三通加阀门，包括水表的安装。

生活给水泵、水箱消毒机的采购和安装。

空调机房的凝结水的排水立管。

消火栓

系统

室外消火栓系统。

室内消火栓系统除消防泵房外的室内消火栓系统安装，管道

施工进入消防泵房1000mm，管口用钢板点焊封死。其中包括

室外水泵接合器的安装。

室外消火栓系统除消防泵房外的室内部分的安装，管道施工

进入消防泵房1000mm，管口用钢板点焊封死。

排水系

统

室外雨水系统。（不包括道路的雨水井、雨水篦子及道路的

雨水井至排水阴井的排水管）

室外污水排水（包括化粪池）。

室内污水排水系统的立管、出户管。

自动喷

洒系统

室外自动喷洒管线，自动喷洒进户管施工至进户（并出室内

地面）或墙面1000mm，交接前管口（用钢板焊接）封堵。

设备基

础

砖砌基础、混凝土基础施工。

1.3工程特点

本工程为南海软件学院三期工程，属于学校类公共建筑，其工程特点为：

◆场地安全文明施工提出较高要求。

◆建筑、结构裂缝、防渗漏、防空鼓等质量通病要求严。

◆总体、阶段工期紧，主体结构施工正值雨季，施工难度大，对工期影响大。

◆交叉作业多，分包项目多，工作面繁杂，组织协调难度较大，给施工带来一定的困难。

◆施工组织应按“先深后浅”的原则，安全合理的安排施工顺序，并按规定做好沉降观测工作。

◆施工缝与后浇带的处理是保证施工质量的重要环节。

◆劳动力、机械设备、周转材料的投入是保证工期实现的关键。

2、质量目标

本工程的总体目标是：

◆质量目标：本工程一次验收达到中华人民共和国《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）。

◆安全施工目标：杜绝重大伤亡事故，将月工伤率控制在 1.2‰内，严格达到五无标准（无死亡、无重伤、无火灾、无中毒、无坍塌），确保安全达标。

◆工期目标：我司承诺本工程施工工期为315日历天（计划20xx年1月1日开工、20xx年11月26日竣工）。

◆文明施工目标：确保本工程达到“文明样板工地标准”。

◆回访目标：保修期内达到无责任零投诉工程标准。

3、质量管理依据

《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（20xx版）；

1、土建工程部分：

《中华人民共和国工程建设标准强制性条文房屋建筑部分》（20xx版）；《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-20xx）；

《砼结构施工图整体表示方法、制图规则和构造详图》（03G101）；

《工程测量规范》（GB50026-20xx）；

《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20xx）；

《地基与基础工程施工及验收规范》（GB50202-20xx）；

《钢筋焊接及验收规程》（FGF18-20xx）；

《钢筋焊接头试验方法标准》（JGJ/T27-20xx、J140-20xx）；

《钢筋机械速接通用技术规程》（JGJ107-20xx）；

《砼质量控制标准》（GB50164-92）；

《砼强度检验评定标准》（GBJ107-20xx）；

《混凝土泵送施工技术规程》（JGJ/T10—95）；

《预拌混凝土》（GB14902—20xx）；

《砌体工程施工质量验收规范》（GB50203-20xx）；

《砼小型空心砌块建筑技术规程》（JGJ/T14-20xx）；

《屋面工程质量验收规范》（GB50207-20xx）；

《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-20xx）；

《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-20xx）；

《建筑防腐蚀工程施工验收规范》（GB50212-20xx）；

《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》（JGJ130-20xx）；

《建筑施工高空作业安全技术规范》（JGJ80-91）；

《建筑机械使用安全技术规程》（JFJ33-20xx、J119-20xx）；

《建筑工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）。

《建设工程文件归档整理规范》（GB／T 50328－20xx）

《xxxx浩和建筑有限公司企业标准》GB/GHJ—20xxA土建部分