小产权房出售合同范本3篇
小产权房买卖合同范本(三方)5篇
小产权房买卖合同范本（三方）5篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售方）：身份证号码：联系地址：联系电话：乙方（购买方）：身份证号码：联系地址：联系电话：丙方（居间方）：身份证号码：联系地址：联系电话：鉴于甲方是小产权房的合法所有人，拟将其拥有的小产权房出售给乙方，并委托丙方作为本次买卖的居间方进行协助。
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙、丙三方在平等自愿、真实合法的基础上达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方拥有的小产权房位于（具体地址），建筑面积为（具体面积），共有（几室几厅几卫），房屋现状为（装修情况）。
该房屋权属证号为（证号）。
第二条买卖价格1. 甲方同意将上述房屋出售给乙方，乙方同意以（人民币大写金额）整购买上述房屋，并在本合同签订之日支付（首付款人民币大写金额）作为首付款。
剩余购房价款在小产权房转移登记前支付。
2. 乙方应当于收到本合同生效通知后（一个工作日内），将首付款支付至甲方指定账户，并向丙方提供首付款支付凭证。
3. 甲方收到首付款后，应当提供相关房产证明文件以及办理过户手续，并向乙方出具房屋过户证明。
第三条过户手续1. 甲方应当在双方达成购房协议之日起7个工作日内，办理小产权房过户手续。
2. 乙方应当配合办理相关手续，并自行承担相关税费。
第四条违约责任1. 如因甲方原因导致过户手续无法顺利进行或有拒不履行协议义务情形，甲方应当向乙方支付违约金，违约金为购买房屋总价款的20%。
2. 如因乙方原因导致协议无法履行，应当向甲方支付违约金，违约金为首付款金额的50%。
第五条生效及争议解决1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋所有权过户完成之日终止。
2. 本合同履行过程中如发生争议，应当友好协商解决，协商不成的，应当提交相关法院解决。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：年月日以上仅为小产权房买卖合同的范本，具体合同内容以实际签订的合同为准。
希望买卖双方能够遵守合同约定，顺利完成房产交易。
2024年小产权房买卖合同范本（三篇）
2024年小产权房买卖合同范本甲方(卖方)：乙方(买方)：基于公平公正及合理协商，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：一、甲方同意出售一套位于社区宅基地楼房的元室，总面积为平方，售价为人民币元（大写：）。
二、甲方确保该房屋建筑质量符合标准，并保证提供三通服务，即路通、电通、水通。
三、如遇房屋拆迁情况，所有赔偿、补偿或置换收益将归属乙方。
若需甲方提供相关材料证明，甲方应无条件配合并提供必要文件。
四、乙方完成购房后，房屋所有权即转归乙方，包括永久使用权、收益权、出租权、担保权、抵押权以及对其他附属设施、公用通道、公益设施的使用权。
若政府日后提供房产证办理，甲方应无条件协助，且不得向乙方收取额外费用。
五、本合同需由第三方及所在地社区作为见证并盖章确认。
六、本协议一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起立即生效。
七、特别条款：合同生效后，甲方无权以任何形式主张合同无效。
若合同被认定为无效，甲方须退还乙方全部购房款，并赔偿所有损失。
八、如出现合同纠纷，任何一方有权向所在地人民法院提起诉讼。
甲方签字并附身份证复印件：乙方签字并附身份证复印件：见证人签字：见证社区盖章日期：2024年小产权房买卖合同范本（二）甲方（卖方）：_____ 身份证号码：_____乙方（买方）：_____ 身份证号码：_____鉴于甲乙双方在平等自愿、协商一致的基础上，就房产买卖事宜订立本合同条款，以供双方共同遵守。
第一条甲方出于偿还到期贷款的需要，自愿将其位于____的房产及相应土地使用权（包括建筑面积为____平方米的住宅、建筑面积为____平方米的厂房、____平方米的附属场地及配套设施，统称为“本房屋”）以人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整（￥_________元）的价格转让给乙方。
第二条乙方支付甲方合同保证金一万元。
如甲方违反本合同，需双倍赔偿保证金；如乙方违反本合同，保证金不予退还。
第三条合同签订时，双方均不具备过户条件。
2024年小产权房屋买卖合同标准范本(5篇)
2024年小产权房屋买卖合同标准范本甲方(出卖人)：乙方(受买人)：甲方身份证号码：_____ 乙方身份证号码：_____根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规至规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚实、信用协商一致的原则，订立本合同：第一条：转让房屋转让房屋类型【住宅】，坐落于号，套型为室厅厨卫，建筑面积平方米，套内辅助设施为通水、电、气。
第二条：甲乙双方的声明(一)甲方对产权及出卖权的声明1、甲方对房屋所有权证号为为，土地性质为出让。
2、该房甲方现未取得两证，但已于年房地产开发公司签订《商品房买卖合同》，合同号，并已办理抵押，向号。
3、甲方保证其出售给乙方的房屋产权清晰无争议，未被查封，法律、法规禁止交易的情况。
乙方买受后，若该房产权有纠葛以致影响乙方权利的行使，概由甲方负责清理并赔偿乙方的经济损失。
(二)乙方对购买权的声明乙方自愿在本合同第二条 (一)款真实成立的前提下向甲方购买上述房屋及产权，并签定本合同且仅在此种情况下签订才具有法律效力。
第三条：计价方式与价款按套计价：甲乙双方议定房屋总价款为人民币(下同)￥元(大写：)。
第四条：付款方式与期限：1、甲乙双方商定____年____月____日前乙方支付人民币____元(大写：)给甲方。
2、年日前乙方向甲方支付人民币写：)用于偿还该房的中国农业银行翠屏区支行的贷款。
3、月写：)。
第五条：产权、土地过户及税费(费用)双方商定，在本合同签定之日起日内即____年____月____日之前(具体时间双方届时确定)由甲乙双方共同前往房屋所在地房地产管理机构办理产权过户或公证。
办理产权过户涉及税、费由乙方承担，办理土地过户涉及的税、费由乙方承担，如需办理公证费用由乙方承担。
第六条：房屋交付(一)房屋交付时间议定为甲方收到乙方第壹笔房款之日。
(二)交付房屋时，甲方连带向乙方转让的室内设施配套有：该房为清水房，在甲方的协助下办理水、电、气等过户手续(该项均由甲方无偿转让给乙方)。
小产权房买卖合同范本【三篇】
【导语】“⼩产权”是指在农民集体⼟地上建设的房屋。
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【篇⼀】⼩产权房买卖合同范本 出卖⼈(甲⽅)： ⾝份证号码： 买受⼈(⼄⽅)： ⾝份证号码： 甲、⼄双⽅就房屋买卖事项在平等⾃愿，协商⼀致前提下订⽴本合同条款如下，以资共同遵守。
⼀、甲⽅⾃愿将其位于(建 筑⾯积_________平⽅⽶)以⼈民币(⼤写：⼈民币)的价款出售给⼄⽅。
⼆、⼄⽅⽀付甲⽅合同保证定⾦万元。
如甲⽅解除本 合同，双倍返还定⾦；如⼄⽅解除本合同，甲⽅不予退还定⾦。
三、甲⽅于年⽉⽇前⼀次性向⼄⽅⽀付房款元。
四、本合同签定时，甲⼄双⽅都不具备过户条件。
甲⽅提供建造本房屋的相关证明资料等作为交易依据。
待过户条件成熟时，甲⽅应协助⼄⽅办理房屋产权⼿续。
本合同发⽣的契税，⼟地出让⾦等由⼄⽅负担。
其他税费按有关法律规定负担。
五、本合同签订后，甲⽅对该房屋的使⽤、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等全部权利⼀并转让给⼄⽅。
甲⽅并保证⼄⽅对该房屋享有完全的居住权以及处分权，甲⽅不得就该房屋再与他⼈订⽴协议、合同或其他任何⽅式的处分。
六、违约责任 1⽇将该房屋交付⼄⽅，甲⽅如不按合同规定的⽇期交付房屋，每逾期1⽇按房价总额千分之⼀向⼄⽅⽀付违约⾦。
逾期超过叁个⽉的，⼄⽅有权解除本合同。
合同解约后，甲⽅除将已收的房价款全部退还⼄⽅外，并向⼄⽅赔偿经济损失元。
2、如果甲⽅出售的房屋存在质量问题影响到⼄⽅居住权利的⾏使，⼀切责任由甲⽅承担，并应赔偿⼄⽅的损失。
3、本合同签订后，任何⼀⽅不得擅⾃变更或解除合同。
如因重⼤客观原因导致本合同的解除，甲⽅应按照市场评估价返还⼄⽅房屋价款，并赔偿⼄⽅的房屋装修费⽤。
4、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使⽤功能的，甲⽅应当通知⼄⽅，如有补偿款发放，甲⽅应当全额退还⼄⽅。
七、本合同在履⾏过程中发⽣的争议，由双⽅当事⼈协商解决;协商不成的依法向买受⼈住所地的⼈民法院起诉。
小产权房买卖合同范本(三方)5篇
小产权房买卖合同范本（三方）5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1小产权房买卖合同范本（三方）甲方（卖方）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________乙方（购房人）：姓名：___________身份证号码：___________联系地址：___________联系电话：___________丙方（中介公司）：公司名称：___________统一社会信用代码：___________注册地址：___________联系电话：___________鉴于：1. 甲方是小产权房的合法所有人，具有该房产的出售权；2. 乙方同意购买甲方所出售的小产权房，并支付相应的购房款；3. 丙方是受甲、乙双方委托，协助双方进行买卖交易的中介公司；双方经过友好协商，自愿达成以下合同：第一条房屋基本情况1. 甲方拥有的房产基本情况如下：地址：___________面积：___________平方米小产权证号：___________第二条价格及支付方式1. 乙方同意以___________（人民币大写）的价格购买甲方上述所出售的小产权房；2. 乙方应于本合同签订之日起______日内向甲方支付房款；第三条过户手续1. 甲、乙双方同意在支付房款后，尽快办理小产权房的过户手续；2. 过户手续办理期间，丙方将全程协助办理相关手续，并确保交易的顺利进行；第四条房屋交付及验收1. 甲方将在过户手续办理完毕后，及时将房屋交付给乙方；2. 乙方在收到房屋后，应立即对房屋进行验收，如发现问题应及时与甲方联系；第五条违约责任1. 若甲方违反本合同规定，导致无法继续履行合同的，应承担违约责任；2. 若乙方违反本合同规定，导致无法继续履行合同的，应承担违约责任；第六条其他1. 本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方完成过户手续之日终止；2. 本合同一式两份，甲、乙、丙方均持一份，效力相同；甲方（签字）：____________乙方（签字）：____________丙方（签字）：____________日期：___________备注：本合同一经签字盖章生效，即为双方的法律约束力，若需修改或解约，需双方协商一致并书面确认。
小产权房屋买卖范本精选3篇
小产权房屋买卖范本(第一篇)此文档协议是通用版本，可以直接使用，符号*表示空白。
甲方(卖方)：*******乙方(买方)：*******甲、乙双方于****年****月****日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在公平、自愿、协商全都的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式商定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款********万元整(即*******元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款*******万元整(即*******元)；其次次：支付甲方用于偿还其在*******支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息；第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方；乙方即享有该房屋之全部权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至*******年*****月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正值理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定担当违约责任，并按实际已付款(已收款)的*****%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方(签字)：*******见证人(签字)：*******乙方(签字)：***********年***月**日小产权房屋买卖范本(第二篇)小产权房屋买卖合同合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名/单位/机构]地址：[卖方地址]联系电话：[卖方联系电话]乙方：[买方姓名/单位/机构]地址：[买方地址]联系电话：[买方联系电话]经甲、乙双方友好协商，甲方同意将其拥有的位于[房屋所在地]的小产权房屋以如下条款出售给乙方，并得到乙方的认可。
房屋买卖合同范本小产权(推荐10篇)
房屋买卖合同范本小产权（推荐10篇）房屋买卖合同范本小产权第1篇甲方(卖方)：乙方(买方)：甲、乙双方于________年________月________日签订了《房屋买卖合同》。
甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下协议，共同遵守：一、付款时间、方式约定乙方分三次向甲方用银行卡转账方式支付购房款________________万元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋买卖合同》签订之日支付房款______________万元整(即______________元);第二次：支付甲方用于偿还其在______________支行购买该房屋所借住房按揭贷款本息;第三次：待甲方执行完《房屋买卖合同》及本协议相关条款当日付清全部余款。
二、甲、乙双方在望城办理房屋登记机构房屋产权转移登记手续，所需税费由乙方全额缴纳。
三、甲方转让房屋后，该房屋之附属从权利(如开发商赠与的阳台、花园等)相应转让给乙方;乙方即享有该房屋之所有权利，并在全部购房款付清之日，交接钥匙。
四、甲方保证所转让的房屋无任何纠纷，如物业管理费已交清至______________年__________月等。
五、本协议经甲乙双方签字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙双方任何一方无正当理由要解除合同的，责任方须按《房屋买卖合同》及本协议的有关条款之规定承担违约责任，并按实际已付款(已收款)的__________%赔偿对方损失。
七、本协议一式四份，甲、乙双方各执二份，均具有同等效力。
甲方：乙方：房屋买卖合同范本小产权第2篇卖方(简称甲方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：买方(简称乙方)：身份证号码：____________________ 电话：____________________ 住址：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同遵守。
小产权房买卖合同范本(三方)8篇
小产权房买卖合同范本（三方）8篇篇1甲方（出售人）：__________________乙方（买受人）：__________________丙方（中介方）：__________________鉴于甲方是所售小产权房的合法所有者，乙方自愿购买该房产，丙方作为中介方提供房产交易中介服务，为明确各方权益，特签订本合同协议。
一、房屋基本情况1. 房屋位置：__________________2. 房屋面积：__________________平方米3. 房屋权属：小产权房，甲方提供相关证明文件。
4. 房屋现状：完好无损/需维修（根据实际情况填写）二、交易价格及支付方式1. 交易总价为人民币________元整。
2. 支付方式：甲乙双方约定采用一次性支付/分期付款的方式支付房款。
具体付款时间和金额如下：（1）合同签订后____日内，乙方向甲方支付定金____元；（2）____年____月____日前，乙方向甲方支付房款____元；（3）房屋过户手续办理完毕后____日内，乙方向甲方支付剩余房款____元。
三、房屋交付及过户1. 甲方在收到全额房款后的____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲乙双方应于合同签订后的____个月内办理房屋过户手续。
3. 过户费用由甲、乙双方按照相关规定承担。
四、违约责任1. 甲方若违反合同约定，导致乙方无法顺利购买房产，则甲方应退还乙方已支付的房款，并向乙方支付违约金________元。
2. 乙方若违反合同约定，未按时支付房款，则甲方有权解除本合同，已收取的房款不予退还。
3. 甲乙双方在办理过户过程中，若因甲方原因导致无法完成过户，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金；若因乙方原因导致无法完成过户，则乙方已支付的房款不予退还。
4. 丙方若违反中介服务约定，导致甲乙双方交易无法完成，则丙方应承担相应违约责任。
五、其他事项1. 甲方应保证所售房产无任何纠纷，若因房产纠纷导致乙方损失，甲方应负责解决并赔偿乙方损失。
2024年小产权房合同范本精选3篇
2024年小产权房合同范本精选3篇篇1小产权房买卖合同范本甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购买人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲乙双方经友好协商，就甲方合法拥有的小产权房之购买事宜达成如下协议，以兹信守。
一、房屋基本情况1. 房屋地址：[详细地址]。
2. 房屋面积：建筑面积XX平方米。
3. 房屋权属：甲方为该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。
4. 房屋现状：房屋未被抵押、查封，不涉及第三方产权争议。
二、交易条款1. 房价总额：人民币XX万元整（大写：[汉字大写金额]）。
2. 支付方式：乙方按约定时间支付房款。
具体为合同签订后XX 日内支付定金XX万元，余款XX万元于办理房屋交易相关手续时支付完毕。
3. 税费承担：甲乙双方按国家有关小产权房的规定缴纳各自应承担的税费。
4. 房屋交付：乙方付清房款后，甲方应将房屋钥匙及相关证明材料交付乙方，并完成物业交接手续。
三、相关约定1. 甲方承诺所售房屋权属真实、无纠纷，若发生与甲方相关的产权纠纷，由甲方承担全部责任。
2. 甲乙双方应在本合同签订后XX日内向相关部门申请办理小产权房交易的相关手续。
如因甲方原因造成手续无法办理，甲方应赔偿乙方全部损失。
3. 本合同自签订之日起生效，甲乙双方不得擅自变更或解除。
如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面补充协议。
4. 若甲乙双方因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
5. 本合同履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁机构仲裁或向人民法院起诉。
四、违约责任1. 若乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方支付违约金。
2. 若甲方违反本合同相关约定，导致乙方无法顺利取得房屋产权，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款及承担相应损失。
五、其他事项1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
小产权房买卖合同范本(三方)6篇
小产权房买卖合同范本（三方）6篇第1篇示例：小产权房买卖合同范本（三方）甲方（卖方）：_______________________乙方（买方）：_______________________丙方（居间方）：_____________________为了明确双方责任，保障买卖双方的合法权益，特订立本合同。
一、房屋基本情况1. 卖方出售的房屋位于___________________，共计______________平方米，为小产权房。
2. 房屋面积依据国家规定的测绘标准进行核算，不存在面积争议。
3. 房屋建筑结构为______________________，建筑年代为____________年。
二、房屋价格及支付方式1. 乙方同意以______________________元（大写：____________________元整）的价格购买上述房屋。
2. 买卖双方同意将房屋购买款项分期支付，首期支付________________元，余款分_________________期支付，每期支付______________元，最后一期支付剩余款项。
3. 买方应在签订本合同之日起__________日内完成首期支付。
4. 买房款到期后，乙方应在___________日内将支付尾款到卖方指定的账户上，否则应支付每日________________顷罚金。
三、交付及过户手续1. 卖方应在签订本合同之日起________日内将房屋及其相关权利全部移交给买方。
2. 房屋交付时，应接受买方的验收，验收满意后应签字确认。
3. 双方同意在收到全部房款后，尽快完成房屋的过户手续。
4. 过户费用由买卖双方各承担一半。
四、房屋权利情况1. 卖方保证所售房屋的权属清晰，不存在任何纠纷。
2. 买方购买房屋后，应依法履行房屋的相关税费，卖方不承担责任。
3. 买方购买房屋后，享有房屋所有权，并承担相应的权利和义务。
4. 买方若将房屋转让给他人，应获得卖方的书面同意，并承担相应的过户手续费用。
小产权房屋买卖合同范本（3篇）
小产权房屋买卖合同范本出卖人：法定代表人：联系电话：_____买受人姓名：身份证地址：联系电话：_____买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条、买受人所购商品房的基本情况，买受人购买的商品房（以下简称该商品房）_____层____号房。
该商品房的用途为_____，属_____结构，层高为_____米，建筑层数地上_____层，地下_____层，暂定名_____该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共____平方米，其中，套内建筑面积____平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积____平方米。
第二条、计价方式与价款，出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为（人民币）每平方米____元，总金额（人民币）____千____百____拾____万____千____百____拾____元整。
第三条、面积确认及面积差异处理，根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
第四条、付款方式及期限，买受人按下列第_____种方式按期付款：1、一次性付款2、分期付款第五条、买受人逾期付款的违约责任，买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_____种方式处理：1、按逾期时间，分别处理（不作累加）2、逾期在_____之内，自本合同规定的应付款期限之第____天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款_____分之____的违约金，合同继续履行;3、逾期超过_____后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的____%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第____天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款_____分之_____。
第六条、交付期限，出卖人在____年____月____日前，将商品房交付买受人使用。
小产权售房合同范本简短6篇
小产权售房合同范本简短6篇篇1小产权房属于我国特殊的一类房产，指的是在政府规定的范围内，以农村宅基地和自建房屋为主体所形成且属于违法建筑的房屋。
小产权房的存在对于解决部分城市住房需求起到了积极作用，但同时也存在政策不明确、合法性存疑等问题。
因此，在购买小产权房时，签订一份合同非常重要，可以保障双方的权益。
以下是小产权售房合同范本：小产权售房合同范本甲方（卖方）：______________ （身份证号码：_______________）乙方（买方）：______________ （身份证号码：_______________）鉴于甲方拥有位于_______________的小产权房屋一套，现甲方同意向乙方转让该房屋，甲乙双方经友好协商，就该房屋的价格及交易事宜达成如下协议：一、房屋基本信息1. 房屋坐落：_______________2. 房屋建筑面积：_______________平方米3. 房屋层数：_______________4. 房屋产权证号：_______________5. 房屋使用权证号：_______________二、房屋价格及支付方式1. 乙方对该房屋的出售价格为_______________（大写：_______________）元整。
2. 支付方式：乙方应当于签订本合同之日起__________日内一次性支付上述房款给甲方。
三、产权交割1. 甲方应当于乙方全款支付之日起__________日内将房屋的所有权转移给乙方，并协助乙方办理相关产权过户手续。
2. 产权过户手续办理地点：_______________四、其他约定1. 户型格局：_______________2. 房屋结构：_______________3. 房屋权属情况：房屋系小产权所有，产权清晰。
4. 其他补充协议：_______________五、违约责任1. 【违约责任约定】六、争议解决1. 本合同一切争议应当友好协商解决，若协商不成，以被告所在地法院为管辖法院。
小产权房屋买卖合同范本(非中介)8篇
小产权房屋买卖合同范本（非中介）8篇篇1甲方（出卖人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________乙方（买受人）：___________________身份证号码：___________________联系电话：___________________鉴于甲方为房屋所有权人，自愿将其所有的小产权房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋。
为明确双方权益，防止纠纷发生，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：____________________________________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋权属：甲方为本房屋的所有权人，能完全处分本房屋，无任何产权纠纷。
二、买卖条件1. 房屋价格：甲乙双方约定，房屋总价为人民币______元整（大写：____________________元整）。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付甲方购房款______%，剩余款项在房屋过户完成后支付。
3. 税费承担：本次交易所产生的税费由______方承担。
三、房屋交付1. 甲方应于乙方支付完购房款后______日内，将房屋交付给乙方使用。
2. 甲方应保证房屋腾空，无租赁、无纠纷。
3. 甲方应协助乙方办理相关物业交接手续。
四、产权过户1. 甲方应在房屋交付后______个月内办理完毕产权过户手续。
2. 过户所需费用由______方承担。
3. 乙方有权监督甲方办理产权过户事宜。
五、违约责任1. 若甲方未能按期交付房屋或未能按时办理产权过户手续，应支付乙方违约金______元整。
2. 若乙方未能按期支付购房款，应支付甲方违约金______元整。
3. 若因甲方原因导致本合同无法履行，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息。
六、其他事项1. 本合同签订后，双方应共同遵守，不得擅自变更或解除。
简单的小产权房屋出售合同6篇
简单的小产权房屋出售合同6篇篇1甲方（出售人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：___________________________乙方（购买人）：__________________身份证号码：_____________________联系方式：______________________住址：___________________________鉴于甲方拥有某处小产权房屋，现决定出售给乙方，双方经过友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位置：详细地址（省、市、区、街道、门牌号等）__________。
2. 房屋面积：建筑面积______平方米。
3. 房屋产权情况：小产权房，产权年限______年。
4. 房屋附属设施：包括但不限于家具、电器等（具体列明）。
二、交易条款1. 房屋价格：甲方同意以人民币______元（大写：______元整）的价格将房屋出售给乙方。
2. 付款方式：乙方应在合同签订之日起______日内支付定金______元，余款______元在______付清。
3. 房屋交付：乙方付清全款后，甲方应在______日内将房屋交付给乙方。
4. 过户费用：甲乙双方按照相关政策承担相应过户费用。
5. 违约责任：如甲乙双方任何一方违约，需支付违约金______元给守约方。
三、其他条款1. 甲方保证出售的房屋权属清晰，无产权纠纷，无出租、抵押等负担。
2. 甲方应协助乙方办理房屋过户手续，提供相关证明材料。
3. 房屋交付前，甲方负责结清房屋交付前的水、电、燃气、物业等费用。
4. 乙方应遵守国家法律法规，不得擅自改变房屋结构。
5. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
本合同自双方签字（盖章）之日起生效。
6. 本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
小产权房卖房合同6篇
小产权房卖房合同6篇篇1甲方（出售方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________乙方（购买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________住址：___________________鉴于甲方拥有一套小产权房，现决定出售给乙方，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就有关事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1. 房屋位于：___________________。
2. 房屋类型：小产权房。
3. 房屋面积：__________平方米。
4. 房屋权属证明文件：___________________。
二、交易价格及支付方式1. 双方商定，房屋交易总价为人民币__________元（大写：___________________元整）。
2. 乙方在签订本合同之日起____日内支付定金人民币__________元（大写：___________________元整）给甲方。
3. 剩余房款人民币__________元（大写：___________________元整），乙方在甲方办理完房屋权属转移登记后一次性支付。
三、房屋交付1. 甲方应在乙方支付完房款后____日内，将房屋交付给乙方。
2. 甲方应保证房屋腾空，并清理个人物品，确保房屋符合交付条件。
3. 房屋交付时，双方应共同签署《房屋交接确认书》。
四、权属转移登记1. 甲方应在合同签订后____日内提供办理房屋权属转移登记所需的材料。
2. 乙方应配合甲方办理房屋权属转移登记手续。
3. 房屋权属转移登记完成后，甲方应将房屋权属证书交付给乙方。
五、违约责任1. 若甲方未能按照合同约定交付房屋或提供办理权属转移登记所需的材料，应按照未履行部分的____%向乙方支付违约金。
2024年小产权房合同范本3篇
2024年小产权房合同范本3篇篇1甲方（出卖人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方购买小产权房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将位于[房屋地址]的小产权房出售给乙方。
该房屋的具体信息如下：房屋类型[房屋类型]，建筑面积[建筑面积]，户型结构[户型结构]，楼层[楼层]，配套设施[配套设施]。
二、交易价格及支付方式1. 双方约定该房屋的交易总价为人民币[交易总价]元（大写：[交易总价汉字大写]）。
此价格包含房屋本身及附属设施。
2. 乙方应按照以下方式支付购房款项：（1）合同签订之日起[支付期限]内，支付定金人民币[定金金额]元；（2）房屋过户手续办理完毕后[支付期限]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元。
三、房屋交付1. 甲方应于本合同签订后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。
交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙及相关权属证明文件交付给乙方。
2. 房屋交付后，如发生房屋质量问题或原有附属设施损坏的，由甲方负责修复。
四、产权登记及费用承担1. 甲方应协助乙方办理小产权房的产权登记手续。
因小产权房特殊性，产权登记相关费用由乙方承担。
2. 若因甲方原因导致无法办理产权登记，甲方应退还乙方已支付的购房款项，并承担相应赔偿责任。
五、违约责任1. 甲方如未按约定时间交付房屋或未能协助乙方办理产权登记手续，应按照总房价的百分之XX支付违约金。
2. 乙方如未按约定时间支付购房款项，应按照未支付金额的百分之XX支付违约金。
3. 若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。
六、其他约定事项1. 本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
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小产权房出售合同范本3篇农村土地的流转特别是小产权房的流转是近些年的热点话题,从国家到个人都很关注它们的命运。
对其进行分析具有很强的实践意义。
以下是干货资源社小编为大家精心准备的：小产权房出售合同范本3篇，欢迎参考阅读!合同双方当事人：出卖人:法定代表人：联系电话：买受人姓名：身份证地址：联系电话：电话：买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：第一条买受人所购商品房的基本情况买受人购买的商品房(以下简称该商品房)__层__号房。
该商品房的用途为__，属__结构，层高为__米，建筑层数地上__层，地下__层，暂定名__。
该商品房阳台是【封闭式】【非封闭式】。
该商品房合同约定建筑面积共__平方米，其中，套内建筑面积__平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积__平方米第二条计价方式与价款出卖人与买受人约定按下述方式计算该商品房价款：按建筑面积计算，该商品房单价为(人民币)每平方米__元，总金额(人民币)__千__百__拾__万__千__百__拾__元整。
第三条面积确认及面积差异处理根据规定按照房地产管理局相关部门实测面积，多退少补。
;第四条付款方式及期限买受人按下列第__种方式按期付款：1.一次性付款买受人在签订本合同时，一次性付清所购房屋全部房款。
2.分期付款第五条买受人逾期付款的违约责任买受人如未按本合同规定的时间付款，按下列第_2_种方式处理：1.按逾期时间，分别处理(不作累加)1)逾期在_30_之内，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_的违约金，合同继续履行;2)逾期超过_30_后，出卖人有权解除合同。
出卖人解除合同的，买受人按累计应付款的_5_%向出卖人支付违约金。
买受人愿意继续履行合同的，经出卖人同意，合同继续履行，自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止，买受人按日向出卖人支付逾期应付款万分之_五_。
第六条交付期限出卖人在__年_月_日前，将商品房交付买受人使用：但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解除合同或变更合同外，出卖人可据实予以延期：1.遭遇不可抗力，且出卖人在发生之日起_180_日内告知买受人的;2.遇政府规划变更。
;第七条出卖人关于基础设施、公共配套建筑正常运行的承诺出卖人承诺与该商品房正常使用直接关联的下列基础设施、公共配套建筑按以下日期达到使用条件：1.水、电设施在房屋交付时达到使用条件;2.暖气设施在房屋交付后第一个采暖期达到使用条件;第八条1.该商品房所在楼宇的屋面使用权归出卖人所有2.该商品房所在楼宇的外墙面使用权归出卖人所有3.该商品房所在楼宇的命名权归出卖人所有4.该商品房所在小区的命名权归出卖人所有第九条买受人的房屋仅作__使用，买受人使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。
除本合同及其附件另有规定者外，买受人在使用期间有权与其他权利人共同享用与该商品房有关联的公共部位和设施，并按占地和公共部位与公用房屋分摊面积承担义务。
出卖人不得擅自改变与该商品房有关联的公共部位和设施的使用性质。
第十条本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。
第十一条本合同未尽事项，可由双方约定后签订补充协议。
第十二条本合同共__页，一式__份，具有同等法律效力，合同持有情况如下：第十三条本合同自双方签订之日起生效。
出卖人(签章)：买受人(签章)：___年__月__日 ___年__月_日甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号-----平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向------------------------------------区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日年月日甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿,协商一致前提下订立本合同条款如下,以资共同遵守一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰 _______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方(含地下室——号-----平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元,如甲方反悔本合同,双倍赔偿;如乙方反悔本合同,定金不退三、本合同签定时,甲乙双方都不具备过户条件等过户条件成熟时,甲方应协助乙方办理房屋产权手续本合同发生的契税,土地出让金等由乙方负担其他税费按有关法律规定负担乙方一次性将房款交付甲方四、本合同签订后,甲方对----------------------------------------的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方五、本合同签订后,甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利,乙方保证按期缴纳各项物业费用本合同签订后,甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》出卖人(甲方)：身份证号码：买受人(乙方)：身份证号码：甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订立本合同条款如下，以资共同遵守。
一、甲方自愿将其村证房位于石家庄市___________区_______________________________________的房屋(建筑面积_________平方米)以人民币_______仟_______佰_______拾_______万_______仟_______佰_______拾_______元整(￥________ 元)的价款出售给乙方。
(含地下室——号——平方米)二、乙方支付甲方合同保证定金壹万元，如甲方反悔本合同，双倍赔偿;如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同签定时，甲乙双方都不具备过户条件。
等过户条件成熟时，甲方应协助乙方办理房屋产权手续。
本合同发生的契税，土地出让金等由乙方负担。
其他税费按有关法律规定负担。
乙方一次性将房款交付甲方。
四、本合同签订后，甲方对——的房屋使用、收益、出租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。
五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权利，乙方保证按期缴纳各项物业费用。
本合同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》;六、违约责任1、甲方应当于20xx年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千分之一计算违约金支付给乙方。
逾期超过____五___个月时，乙方有权解除本合同。
解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，并应赔偿乙方经济损失人民币___四万______元。
2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式的。
其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。
逾期超过___五____个月时，甲方有权解除合同。
解约时，乙方已付房价款的_________作为甲方的损失赔偿金。
3、如果甲方出售的房屋存在质量问题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿乙方的损失。
4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同。
如因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。
5、如因规划部门、设计部门的原因导致房屋质量和使用功能的，甲方应当通知乙方，如有补偿款发放，甲方应当全额退还乙方。
七、本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的按下述第_________种方式解决。
1、提交______________________________________仲裁委员会仲裁。
2、依法向——区人民法院起诉。
八、其他约定九、本合同自双方签字或盖章之日起生效。
本合同未尽事宜双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式5份，甲乙方各执一份，见证人各一份。
甲方：乙方：年月日年月日见证人：年月日年月日。