工程项目建设程序
工程建设项目基本建设程序。
工程建设项目基本建设程序。
工程建设项目的基本建设程序包括以下八个步骤:
1.编制项目建议书:对建设项目的必要性和可行性进行初步研究,
提出拟建项目的轮廓设想。
2.开展可行性研究和编制设计任务书:具体论证和评价项目在技术
和经济上是否可行,并对不同方案进行分析比较;可行性研究报告作为设计任务书的附件。
设计任务书对项目的方案、建设地点等进行决策。
3.进行设计:从技术和经济上对拟建工程作出详尽规划。
大中型项
目一般采用两段设计,即初步设计与施工图设计。
技术复杂的项目可增加技术设计,按照三个阶段进行。
4.安排计划:可行性研究和初步设计送请有条件的工程咨询机构评
估,经认可后报计划部门,经过综合平衡后列入年度基本建设计划。
5.进行建设准备:包括征地拆迁、搞好“三通一平”(通水、通电、
通道路、平整土地),落实施工力量,组织物资订货和供应,以及其他各项准备工作。
6.组织施工:准备工作就绪后,提出开工报告,经过批准后即开工
兴建。
按照设计要求和施工技术验收规范,进行施工安装。
7.生产准备:生产性建设项目开始施工后,及时组织专门力量,有
计划有步骤地开展生产准备工作。
8.验收投产:按照规定的标准和程序,对竣工工程进行验收,编制
竣工验收报告和竣工决算,并办理固定资产交付生产使用的手续。
小型建设项目的建设程序可以简化。
另外,项目完工后还可以进行项目后评价,对整个项目的造价、工期、质量、安全等指标进行分析评价或与类似项目进行对比。
工程项目建设程序流程
工程项目建设程序流程一、项目前期准备阶段:1.项目可行性研究:包括项目市场调研、技术可行性分析、经济效益评估等环节。
2.土地选择与获取:选择适宜的土地并确保能够取得土地使用权。
3.环境评估和审批:进行环境影响评价和环境影响报告审批。
4.政府批准和审批:申请相关审批手续,如规划许可证、施工许可证等。
二、项目设计阶段:1.初步设计:根据项目需求进行规划、布局和初步设计。
2.施工图设计:进行详细的施工图设计和工程量清单编制。
3.安全评估和设计审查:进行安全性评估和设计审查,确保设计方案满足相关安全标准。
4.监理单位选定:选定监理单位,并与之签订合同。
三、项目招标阶段:1.招标准备:制定招标文件和招标公告,并向潜在投标人发出邀请函。
2.招标公告发布:通过相关媒体和招标平台发布招标公告。
3.投标评审:对投标人进行资格审查,并对符合要求的投标人进行评标。
4.中标公示和合同签订:根据评标结果确定中标人,进行中标公示,并与中标人签订合同。
四、项目施工阶段:1.施工准备:开展施工组织设计和施工方案编制,并组织人员、材料和设备的准备工作。
2.施工管理和监督:监督施工单位按照合同要求进行施工,进行现场施工监督和质量、安全、进度控制。
3.施工质量检验:对施工过程和成果进行质量监控和检验,并按要求进行整改和验收。
4.工程变更管理:对工程变更进行评估和审批,并进行相应合同变更和支付调整。
五、项目竣工验收阶段:1.施工完成报告和整体验收:施工完成后,提交竣工报告,进行整体验收。
2.软硬件设备验收:对项目中涉及的相关硬件和软件设备进行验收。
3.预验收和试运行:进行项目的预验收和试运行,确保项目能够正常运行。
4.竣工验收和结算:进行竣工验收,确定竣工结算价款,并办理竣工结算手续。
以上是一个典型的工程项目建设的流程,不同项目可能会有所差异,但整体框架是相似的。
在项目实际操作过程中,需要根据项目的具体情况进行相应的调整和优化,以确保项目的顺利进行。
工程项目建设程序流程
工程项目建设程序流程1.前期准备阶段1.1项目启动阶段在项目启动阶段,项目组需要确定项目的可行性和目标,并进行项目可行性研究,包括市场调研、技术研究等工作,以确定项目的投资回报率和项目周期。
1.2规划编制阶段在规划编制阶段,项目组需要对项目进行详细规划和设计。
这包括制定项目规划方案、开展环境影响评价、制定项目实施方案等工作。
1.3项目准备阶段在项目准备阶段,项目组需要进行一系列的准备工作,包括项目资金筹措、场地选址、政府审批等。
2.设计阶段2.1概要设计阶段在概要设计阶段,项目组需完成概要设计,包括设计任务书、设计方案、设计文件等。
2.2施工图设计阶段在施工图设计阶段,项目组需完成施工图设计,包括施工图设计文件、施工图设计报告等。
3.施工阶段3.1招投标阶段项目组需组织招标,发布招标公告,接收投标文件,进行评标,确定中标单位。
3.2合同签订阶段项目组需与中标单位签订施工合同,并制定详细的合同条款和付款方式。
3.3施工实施阶段中标单位按照合同约定的时间和质量要求进行施工实施工作,项目组对施工进行监管和管理。
3.4工程质量验收阶段施工完工后,项目组对工程质量进行验收,包括临时验收和竣工验收。
4.竣工验收与投运阶段4.1竣工验收阶段在竣工验收阶段,项目组对工程进行全面的验收,包括检查工程设施的完好性,测试设备的正常运行,解决工程中的问题等。
4.2试运行阶段在试运行阶段,项目组会对设备进行试运行和调试,确保设备的正常运行和性能达到预期要求。
5.3正式投运阶段当项目经过试运行阶段的测试和调试后,项目组会正式投入使用,并开始运营阶段。
以上就是一个典型的工程项目建设程序流程。
在实际项目中,可能会因项目的具体性质和规模等因素而有所不同,但总体来说,这个流程是普适的。
同时,在整个程序流程中,项目组需要与政府部门、设计院、施工单位等进行协同合作,确保项目能够按时、按质、按标准完成。
工程项目建设程序
工程项目建设程序一、前期准备阶段:1.项目调研:对项目的背景、目标、要求等进行全面调研和了解。
2.方案准备:编制项目可行性研究报告,包括项目的技术可行性、经济可行性和社会可行性。
3.定标準备:招募并组建项目团队,制定项目管理计划,明确项目目标和要求。
4.地勘阶段:进行地质勘察,了解项目建设地点的地质条件和环境因素,为项目设计提供基础数据。
二、设计阶段:1.初步设计:根据项目要求和调研结果,进行初步设计方案的编制,包括建筑、结构、给排水、电力等方面。
2.审查阶段:组织各专业设计人员对初步设计方案进行深入审查,确保设计方案符合相关法规和标准。
3.定案设计:根据审查结果,对初步设计方案进行改进和完善,形成定案设计方案。
4.施工图设计:根据定案设计方案,进行施工图设计,详细规划施工过程和细节。
三、施工阶段:1.材料采购:根据施工图设计,制定材料采购计划,进行材料采购,并进行验收和入库。
2.施工准备:组织各专业施工队伍,确定施工方案,明确分工和责任,进行施工材料准备和施工现场搭建。
3.施工实施:按照施工图纸要求,组织施工队伍进行土建、安装、装修等工程施工,并进行质量控制和安全监管。
4.工程检验:对施工过程中的工程质量进行监督和检验,及时发现和解决问题,确保工程质量符合要求。
5.进度控制:进行项目进度的监控和控制,及时调整施工进度和资源,确保项目按时完成。
四、竣工验收阶段:1.竣工状况报告:对项目进行竣工状况报告的编制,包括工程质量、进度和成本情况的总结和评估。
2.竣工验收:组织竣工验收会议,邀请相关专家和业主代表进行验收,对工程项目进行综合评估和验收。
3.项目移交:根据验收结果,制定项目移交计划,将工程项目移交给业主,并进行相关手续的办理。
4.项目总结:对整个项目的管理过程进行总结和评估,包括项目的管理经验和教训,为后续类似项目的建设提供参考。
以上是工程项目建设的一般程序,具体的程序可能根据项目的规模和特点有所不同。
工程项目基本建设程序
工程项目基本建设程序一、前期准备阶段1. 项目立项项目立项是工程项目基本建设的第一步。
在项目立项阶段,需要进行项目可行性研究,明确项目的目标、背景、范围、预算等,并提交相关的申请文件,经相关部门批准后方可进入下一阶段。
2. 招投标招投标是工程项目基本建设的重要环节。
招标方需发布招标公告,吸引符合条件的投标人参与竞标。
投标人需编制投标文件,包括技术方案、施工方案、资质证明等,并在规定时间内递交投标文件。
招标方根据投标文件进行评标,并选定中标人。
3. 合同签订合同签订是工程项目基本建设的法律约束性文件。
在合同签订阶段,招标方与中标人进行协商,明确工程项目的各项约定事项,包括工期、工程量、质量要求、支付方式等,并签署正式合同。
二、实施阶段1. 设计阶段设计阶段是工程项目基本建设的核心环节。
根据项目要求,中标人组织设计团队进行项目的详细设计工作,包括工程结构设计、设备选型、平面布置等。
设计方案需符合相关法律法规和标准要求,并经招标方审核确认。
2. 施工准备阶段施工准备阶段是工程项目基本建设的前期准备工作。
施工方需要制定详细的施工计划,包括人员组织、材料采购、设备调配等,并进行现场勘察和踏勘。
3. 施工阶段施工阶段是工程项目基本建设的实施环节。
施工方按照设计方案进行施工作业,包括土方开挖、基础施工、结构施工等。
施工过程中需严格按照相关规范和标准要求进行,确保工程质量。
4. 竣工验收竣工验收是工程项目基本建设的最后一环。
施工方完成工程施工后,招标方组织相关专家进行验收,评估工程质量和符合程度。
通过验收后,工程项目正式交付使用。
三、后期运维阶段1. 运维管理工程项目基本建设完成后,需要进行后期的运维管理工作。
这包括设备维护、设施管理、环境保护等,确保工程项目正常运营。
2. 质量监控质量监控是工程项目基本建设后期的重要环节。
通过对工程项目的定期检查和评估,发现并解决存在的质量问题,确保工程项目的长期稳定运行。
3. 项目总结工程项目基本建设完成后,需要进行项目总结。
工程项目建设基本程序
工程项目建设基本程序一、前期准备1.立项论证:确定项目的可行性,包括工程技术可行性、经济可行性、社会可行性等方面的评估和论证。
2.项目规划:制定项目的总体规划和工期计划,包括项目目标、技术路线、资源配置等。
4.土地调查:对项目的用地进行调查,了解土地情况、使用权归属等,并办理土地手续。
5.环境评估:进行环境影响评估,包括环境评价报告的编制和相关审批手续。
二、设计阶段1.初步设计:根据项目规划和要求,进行初步设计,包括项目的总体布局、结构设计等。
2.施工图设计:完成初步设计后,制定详细的施工图纸,并进行相关审核和审图手续。
3.工程量清单:编制工程量清单,具体计算工程所需材料、设备和人工等资源,并进行招投标工作。
4.设备招标:根据工程量清单,进行设备的招投标工作,包括设备的选型、价格谈判等。
5.施工方案和方法:确定施工方案和施工方法,具体规划施工时序、人员安排等。
三、施工阶段1.施工准备:编制工程施工组织设计,包括施工组织方案、施工队伍组建等工作。
2.施工实施:按照施工组织设计和施工图纸进行施工,包括基础施工、主体结构施工、装修施工等。
3.质量控制:进行施工过程的质量控制,包括施工现场管理、施工记录、质量检查等。
4.安全管理:加强施工现场安全管理,保证施工过程中不发生安全事故。
5.进度控制:监督施工进度,及时调整施工计划,确保工期的顺利进行。
四、竣工验收1.竣工验收资料准备:编制竣工验收资料,包括工程报告、竣工图、竣工验收报告等。
2.竣工验收组织:组织竣工验收,包括对工程质量、安全等方面的检查和评估。
3.竣工验收评定:根据竣工验收情况,对工程进行评定,依法办理竣工验收手续。
五、运营维护1.投入运营:完成竣工验收后,将工程投入正常运营。
2.设备维护:定期对设备进行维护和保养,确保设备的正常运行。
3.工程保养:定期对工程进行巡视和检修,及时处理工程存在的问题。
4.工程更新:根据需要,对工程进行更新和改造,保持其良好的运行和使用状态。
工程项目建设程序
工程工程建设程序目录1、总序2、第一节工程建议书3、第二节可行性研究4、第三节厂址选择5、第四节勘察工作6、第五节设计7、第六节建设筹办8、第七节工程施工9、第八节试车10、第九节出产筹办11、第十节竣工验收总序:工程工程建设程序是指建设工程从最初的酝酿、可行性研究、决策,到工程设计、组织施工、试车投产、竣工验收交付使用全过程中,各个阶段的工作内容及其应遵循的先后次序。
工程建设是人类改造自然的活动,建设工作涉及的面很广,完成一项建设工程需要很多方面的密切协作和配合,此中有些工作内容是前后衔接的,有些是互订交叉的,有些那么是同步进行的。
所有这些工作都必需纳入统一的轨道,遵照统一的步伐和次序来进行,才能有条不紊,按预订方案完成建设任务,并迅速形成出产能力取得使用效益。
一项建设工程,从决定投资兴建到建成后投产和使用,形成新的固定资产,要颠末许多阶段和环节,它是在建设领域内的活动所形成的客不雅规律的反映。
研究建设程序,必需充实认识建设领域内各种内容的特点,才能正确地按建设程序处事。
建设工作活动有它固有的特点,概括起来有以下几点:1.任何建设工程,在建成后位置是固定的,在什么处所建设,就在什么处所提供出产能力或使用效益。
因此,对筹办投资的工程,必需进行充实的可行性研究,当真进行勘察查询拜访,搞清拟建地址的资源情况,工程地质和水文地质情况,以及一切有关的自然条件和社会条件,按照工业的合理布局和有关协作要求,慎重地选择建设地址。
2.一切投资工程,不管是出产性建设还长短出产性建设,也不管其规模大小,都是按照特定的用途进行的。
每一项工程都是为阐扬其特定的用途来设计的。
因此,对某项拟建工程都要在事先有明确的概念。
即产物或建设的规模多大,选用什么设备、出产流程或尺度,建造什么样的建筑物和构筑物等等,都要预先设计,才能进行施工和购置。
3.建设过程,就是固定资产和出产能力或使用效益的形成过程,按照这一开展过程的客不雅规律,构成了建设工作程序的主要内容。
工程项目建设程序
工程项目建设程序工程项目建设是很复杂的过程,它不仅涉及各个领域的专业知识,而且需要多个部门共同参与,实现共同的建设目标,以改善当地的经济和社会状况。
因此,进行工程项目建设时,必须严格遵循建设程序,以保证其顺利实施、高效实现和投资回报最大化。
一、初步设计阶段在初步设计阶段,首先要确定项目的实施形式,建立一个专业团队,由团队内的工程师、技术人员和财务人员负责设计、规划和评估该项目。
他们要综合考虑各种因素,包括项目地理位置、项目技术要求、施工设备、投资资金的投入和投资效益等,根据实际情况制定合理的建设方案,以便后期项目实施。
二、筹资阶段筹资阶段是工程项目建设中最重要的一个环节,其目的是从投资主体筹集资金,为项目建设提供金融支持。
筹资时,要根据项目的实施形式,采取不同的筹资模式。
如果采用传统的筹资模式,必须向银行、投资机构等多方面申请贷款、发行债券等。
如果采用新型筹资模式,则可以通过融资租赁、资本市场等方式取得资金。
筹资成功后,需要严格管理及结算,以保证筹资资金的合理使用。
三、施工阶段施工阶段是工程项目建设过程中最为繁重的部分,主要任务是完成整个项目投资的实际施工,实现项目的建设目标。
施工阶段的实施需要严格按照设计要求进行,并定期检查质量,以确保项目完成的准确性及时性。
施工阶段还要注意开拓市场招标和采购,解决采购中出现的各种问题,确保项目施工的顺利完成。
四、竣工和验收项目竣工后,要进行验收,确保项目的质量达到设计要求,满足各项规范要求及法律法规。
验收时,需要委派专业人员,以客观的评估及科学的分析,确定满足质量标准的项目,并发布验收证书。
在这个阶段,还需要对项目进行后续跟踪,以确保项目完成率,提高社会效益。
以上就是工程项目建设程序的主要内容,从中可以看出,工程项目建设程序既复杂又繁琐,但是正确的实施,可以帮助当地提高经济发展水平,增强社会稳定性,改善和提高民生。
工程项目建设流程及相关手续办理
工程项目建设流程及相关手续办理一、项目规划阶段1.项目调研:进行市场调研,明确项目目标和需求。
2.可行性研究:进行项目可行性分析,评估项目的可行性与潜在风险。
3.项目立项:提交项目立项申请,经相关部门批准后立项。
4.项目规划:编制项目规划书,包括项目目标、任务、进度安排、预算等。
二、项目设计阶段1.项目设计:根据项目规划书进行详细设计,包括建筑方案、结构设计、施工图纸等。
2.设计审查:提交设计文件进行审查,获得设计审查合格证明。
3.土地手续:进行地勘、土地测量、土地估价、土地使用权办理等手续。
三、招投标阶段1.招标文件编制:编制招标文件,包括招标公告、投标文件及合同范本等。
2.投标公告:通过发布招标公告,邀请潜在承包商参与投标。
3.投标评审:对投标文件进行评审,确定中标单位。
4.合同签订:与中标单位签订施工合同,并办理相应手续。
四、施工阶段1.施工准备:施工单位进行施工准备,包括设备采购、人员组织、施工计划制定等。
2.施工管理:进行工程质量、安全、进度的监督和管理。
3.施工验收:完成施工工程后进行验收,获得竣工验收合格证书。
五、竣工阶段1.工程竣工:完成工程建设,并通过自检、互检、竣工验收等程序。
2.工程验收:提交竣工验收申请,经过验收达标后取得竣工验收合格证书。
3.结算手续:进行工程结算,包括工程量清单核实、支付款项等。
六、项目运营阶段1.项目交付:将建设完成的项目正式交付给使用方。
2.运营管理:负责项目的日常运营和管理工作,包括设备维护、安全监控、后勤保障等。
以上为工程项目建设流程及相关手续办理的一般示例。
实际流程可能因项目类型、地区特点等而有所差异。
因此,在具体操作过程中,需要根据相关法律法规和行业规范的要求进行具体操作及手续办理。
工程建设程序和流程
1、立项。
即项目建设单位向发改部门报送项目建议书,提出立项申请,发改部门审察通事后下达项目建议书批复文件(发改部门批复项目建议书即视为立项)。
该环节产生的必备档案有:①项目建设单位向发改部门提出的立项申请文件(②附项目建议书);③发改部门对项目建议书的批复文件。
2、可行性研究。
(1)可行性研究前置审批程序。
项目建设单位依照发改部门出具的项目建议书批复文件,分别向建设规划、领土资源、环境保护、地震部门申请办理规划选址、用地预审、环境影响评论、地震安全性评论手续。
该环节产生的必备档案有:① 建设规划部门出具的建设项目规划选址建议书;② 领土资源部门出具的用地预审文件;③环境保护部门出具的环境影响评论文件(环境影响报告书、环境影响报告表、环境影响登记表);④ 地震部门出具的地震安全性评论文件。
(2)编报项目可行性研究报告。
项目立项后,项目建设单位向发改部门报送可行性研究报告(并附规划选址、用地预审、环境影响评论审批文件),提出审察同意申请,发改部门审察通事后下达项目可行性研究报告批复文件。
该环节产生的必备档案有:①项目建设单位向发改部门提出的项目可行性研究报告同意申请文件(② 附项目可行性研究报告);③ 发改部门对项目可行性研究报告的批复文件。
④ 可研编制单位资质及法人代表身份证明;⑤依据不一样项目,上司要求一并报送的其余附件。
(3)办理建设规划允许、用地规划允许。
项目单位依照发改部门出具的可行性研究报告批复文件,分别向城乡建设规划部门申请办理“两证”(建设项目规划允许证、建设工程规划允许证),向领土资源部门申请办理用地规划允许。
该环节产生的必备档案有:① 城建部门出具的“两证”(建设项目规划允许证、建设工程规划允许证);②领土部门出具的用地规划允许通知书。
3、初步设计(1)初步设计。
一般包含初步设计和施工图纸设计两个阶段)。
可行性研究报告获批后,项目单位组织编制初步设计和概算书并报送到发改部门,提出审察同意申请。
工程项目建设程序流程
工程项目建设程序一、工程建设前期阶段(一)项目建议书(二)可行性研究(三)立项二、工程建设准备阶段(一)报建(二)委托规划、设计(三)获取土地使用权(四)拆迁、安置(五)工程发包与承包三、工程建设实施阶段(一)工程建设项目施工准备管理(二)工程建设项目组织施工阶段的管理四、工程竣工验收备案与保修阶段(一)工程竣工验收及备案(二)工程保修投资许可证(发改委)项目建议书(发改委)办理选址意见书(规划局)可行性研究报告(发改委)工程报建备案(建委)立项(发改委)确定施工队伍(招标办)施工许可证(建委)建设实施(监理、施工队伍)建设工程规划许可证(规划局)初步设计施工图设计(建委)建设用地规划许可证(规划局)竣工验收及保修(建委)确定监理队伍(招标办)确定勘察设计队伍(招标办)交纳建设费用(财政)消防、人防、园林气象、市政配套手续(各相关部门)建设资金审计(审计局)确定材料、设备供应商(招标办)申请土地开发使用权(国土房管局)拆迁、安置(国土房管局)质量监督(质检站)安全监督(安监站)施工放验线(规划局)报开工报告年度计划申请文件(发改委)工程建设程序图承办内容(承办单位)图示环境影响评价文件报审(环保局)用地预审报审(规划局)地震安全性评价(环保局)附图程序流程建设单位申请办理选址意见书xx市发改委立项建设单位委托做总平面图规划局组织审总平面图规划局办理用地规划许可证国土房管局办理用地手续建设单位委托设计并提供设计方案审批设计方案,其中规划局审批方案建设单位委托作初步设计初步设计审批规划局审查项目管理意见建设单位委托做施工图施工图审查机构审施工图建设单位办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通手续市建委办理施工图审查批准书规划局发建筑核位红线规划局办理工程规划许可证建设单位招投标质量监督手续、白蚁防治合同、文明安全责任书缴纳建设工程规费办理施工许可证凭进场通知书放线验线竣工验收备案第一部分工程建设前期阶段工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期,建设单位形成投资意向,通过对投资机会等的研究和决定,形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批,进而立项的过程。
工程项目建设程序
工程项目建设程序工程项目建设程序是指在规划、设计、施工和验收等多个阶段中,按照一定的程序和流程,有序地完成整个工程项目的建设过程。
本文将从规划阶段到验收阶段,详细阐述工程项目建设的具体程序。
一、规划阶段在工程项目建设之初,必须进行详细的规划工作。
规划阶段是整个工程项目的基础,是确保项目顺利完成的关键。
1.项目立项:在确定进行某项工程项目之后,需进行项目立项工作。
包括项目的必要性、可行性研究等,最终形成项目可行性报告。
2.项目选址:确定工程项目建设的具体位置,考虑地理环境、交通便利性、资源情况等。
3.项目规划:制定项目总体规划,包括工程设计方案、施工方案、项目预算等。
二、设计阶段设计阶段是根据规划阶段制定的方案,进行具体的设计工作。
1.初步设计:根据规划方案,初步设计工程项目的各项内容,形成初步设计方案。
2.施工图设计:在初步设计的基础上,深化设计,制定详细的施工图纸和技术规范。
三、施工阶段施工阶段是整个工程项目建设的核心阶段,需要严格按照设计要求进行施工。
1.招投标:发布招标公告,征集施工单位,并进行评标。
2.施工准备:签订施工合同,筹备施工所需的人员、材料和设备。
3.施工实施:按照设计图纸和施工方案进行施工,确保施工质量。
4.安全验收:施工阶段进行安全验收,确保施工过程中的安全问题。
5.竣工验收:施工完成后,进行项目的竣工验收,评估项目是否符合设计要求。
四、验收阶段验收阶段是对整个工程项目的终结性检查和评估。
1.技术验收:对项目进行技术验收,检查工程质量是否符合要求。
2.工程竣工验收:对整个项目的质量、安全、环保等方面进行综合验收。
3.验收合格:若项目通过验收,则可以移交给相关部门或单位进行运营或使用。
综上所述,工程项目建设程序包括规划、设计、施工和验收等多个阶段,每个阶段都至关重要,缺一不可。
只有严格按照程序进行,才能确保工程项目的顺利完成和质量保证。
工程项目建设程序
容
工程项目建设程序
6.勘察地质水文
1.2
工
程
项
目
建
设
程
序
的
内
图1-4 勘探点平面图与工程地质剖面图
容
工程项目ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ设程序
7.编制设计文件
1.2
工
程
项
目
建
设
程
序
的
图1-5我国现行土木工程设计的内容、程序
内
(△:目前尚无此明确的设计阶段)
容
工程项目建设程序
8.工程施工
1.2
工
建设单位应通过工程招标和投标选择有资质的施工单位组
程
织工程施工。
项
目
建
设
程
序
的
内
容
工程项目建设程序
9.竣工验收
1.2
竣工验收是工程项目建设程序的最后环节,也是全面考核
工
工程项目建设成果、检验设计和施工质量的重要环节。所有工
程
程项目,在按批准的设计文件所规定的内容建成后,都必须组
项
织竣工验收。
目
建
设
程
序
的
内
容
工程项目建设程序
10.交付使用
1.2
交付使用是工程项目实现建设目的的过程。在使用过程的
序
的
内
容
谢谢观看!
程
制工程地质勘察任务书和设计任务书。
项
勘察任务书应指明设计阶段(初步设计或施工图设计阶段
目
对勘察的要求不同),以及工程概况(建筑总平面、主要建筑
建 设
物用途、建筑结构特点等),要求提交勘察报告书的内容和目
工程项目建设程序有哪些
工程项目建设程序有哪些一、建设工程项目阶段划分为几个阶段建设工程项目阶段划分为几个阶段(1)工程建设前期阶段:工程建设前期阶段(2)工程建设准备阶段:工程建设准备阶段是为工程勘察、设计、施工创造条件的阶段,包括规划、获得土地使用权、拆迁、报建、工程发包等。
未经报建就不得办理标手续、发放施工许可证,设计、施工单位不得承接该项目的设计与施工。
国家提倡招标投标,属于强制招标的须招标投标。
(3)工程建设实施阶段:包括勘察和设计、施工准备(建设单位取得开工许可证和施工单位进行技术和物资的准备)、工程施工、生产准备等环节。
施工企业已确定是取^开工许可证的前提;应招标而未办理招标手续的,无法取得开工许可证。
施工企业应在取_开工许可证后3个月内组织开工;因故不能开工的,可向发证机关申请延期,延期以两次为限,每次不超过3个月。
既不按期开工,又不申请延期或延期超过时限的,开工许可证自行作废。
中标企业应在取得开工许可证后及时开工,以免被取消中标资格。
(4)工程验收与保修阶段:包括工程的竣工验收与工程的保修两项内容。
竣工是工程按设计和合同内容、标准全部建成,并将现场全部清理完毕。
园林工程通常有一个种植的养护期,若发包方要求承包方进行养护,那么只有养护期结束并养护验收合格才意味着整个园林工程的结束,故在施工进度表上须体现出养护期。
不少投标文件的施工进度表未体现出养护期,或养护期的时限未响应招标文件,则为废标。
在工程保修期间,承包方要对工程中出现的质量缺陷承担保修与赔偿。
(5)终结阶段:包括生产运营、投资后评价等环节。
二、建筑工程施工手续办理流程是什么法律常识:申请办理施工许可证,应当按照下列程序进行:(一)建设单位向发证机关领取《建筑工程施工许可证申请表》。
(二)建设单位持加盖单位及法定代表人印鉴的《建筑工程施工许可证申请表》,并附本办法第四条规定的证明文件,向发证机关提出申请。
(三)发证机关在收到建设单位报送的《建筑工程施工许可证申请表》和所附证明文件后,对于符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内颁发施工许可证;对于证明文件不齐全或者失效的,应当当场或者五日内一次告知建设单位需要补正的全部内容,审批时间可以自证明文件补正齐全后作相应顺延;对于不符合条件的,应当自收到申请之日起十五日内书面通知建设单位,并说明理由。
工程项目建设程序流程
工程项目建设程序一、工程建设前期阶段一项目建议书二可行性研究三立项二、工程建设准备阶段一报建二委托规划、设计三获取土地使用权四拆迁、安置五工程发包与承包三、工程建设实施阶段一工程建设项目施工准备管理二工程建设项目组织施工阶段的管理四、工程竣工验收备案与保修阶段一工程竣工验收及备案二工程保修投资许可证发改委项目建议书发改委办理选址意见书规划局可行性研究报告发改委工程报建备案建委立项发改委确定施工队伍招标办施工许可证建委建设实施监理、施工队伍建设工程规划许可证规划局初步设计施工图设计建委建设用地规划许可证规划局竣工验收及保修建委确定监理队伍招标办确定勘察设计队伍招标办交纳建设费用财政消防、人防、园林气象、市政配套手续各相关部门建设资金审计审计局确定材料、设备供应商招标办申请土地开发使用权国土房管局拆迁、安置国土房管局质量监督质检站安全监督安监站施工放验线规划局报开工报告年度计划申请文件发改委工程建设程序图承办内容承办单位图示环境影响评价文件报审环保局用地预审报审规划局地震安全性评价环保局附图程序流程建设单位申请办理选址意见书xx市发改委立项建设单位委托做总平面图规划局组织审总平面图规划局办理用地规划许可证国土房管局办理用地手续建设单位委托设计并提供设计方案审批设计方案,其中规划局审批方案建设单位委托作初步设计初步设计审批规划局审查项目管理意见建设单位委托做施工图施工图审查机构审施工图建设单位办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通手续市建委办理施工图审查批准书规划局发建筑核位红线规划局办理工程规划许可证建设单位招投标质量监督手续、白蚁防治合同、文明安全责任书缴纳建设工程规费办理施工许可证凭进场通知书放线验线竣工验收备案第一部分工程建设前期阶段工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期,建设单位形成投资意向,通过对投资机会等的研究和决定,形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批,进而立项的过程.主要包括编制项目建议书和可行性研究报告,并通过立项审批.一、项目建议书由发改委实施一项目建议书一般应包括以下几方面的内容:1、项目提出的必要性和依据;2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想;3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析;4、投资估算和资金筹措设想;5、项目的进度安排;6、经济效益和社会效益的估计.二报送材料:符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料.注:若建设单位具有编制项目建议书及可行性研究报告等的能力,可自行编制.如不具备自行编制能力,可先行实行监理招标及设计招标,委托具有编制能力及相关资格的监理单位或设计单位编制.监理及设计招标要及时备案.二、办理建设工程选址意见书由规划局实施一通过招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目,无并联审批项目的报送材料:1、书面申请原件1份;2、国有土地使用权出让合同复印件1份,需核对原件;3、1:500现状地形图原件2份,附电子文档.二非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目,建设工程选址意见书的审批,申请人需向规划部门提交下列申请材料:1、书面申请原件1份;2、土地权属证明复印件1份,限在自有土地权属范围内申请建设的工程项目;3、1:500现状地形图原件2份,附电子文档;4、项目建议书批复文件或书面意见原件1份,限政府投资项目.书面意见仅用于投资行政主管部门同意合并审批项目建议书与项目可行性研究报告的建设项目;5、相关协议原件1份,限联建的建设项目;6、开发办批文及相关协议原件1份,限转让的建设项目;7、开发资质证书复印件1份.三非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目,建设工程选址意见书的审批,申请人需向协办部门提交下列申请材料:1、消防安全审查限经批准的规划中未明确的易燃易爆建设项目1建筑工程消防设计申报表原件1份;21:500现状地形图原件1份,火工生产及储存项目,还需提交反映周边2000米范围现状的1:2000地形图1份2、地质灾害危险性评估审查限经批准的规划中未作场地地质灾害评估的区域内的建设项目和已作区域性评估中属地质灾害易发区的建设项目地质灾害危险性评估报告内容一般包括:工程建设可能诱发、加剧地质灾害的可能性;工程建设本身可能遭受地质灾害危害的危险性;工程建设适宜性结论;采取防治措施的建议.1地质灾害危险性评估报告原件1份;2地质灾害危险性评估登记申请表或报告备案登记表原件1份.3、建设用地预审限需新征集体土地的建设项目1建设项目用地预审表原件1份;2建设项目用地预审申请报告原件1份,内容包括建设项目基本情况、选址情况、拟用地总规模和拟用地类型,项目需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的农用地的,还应包括补充耕地初步方案;3项目建议书批复文件或书面意见1份,限政府投资项目.书面意见仅用于投资行政主管部门同意合并审批项目建议书与项目可行性研究报告的建设项目;4标注有项目拟用地范围的1:1万乡镇土地利用总体规划图1份,建设项目跨乡镇的,申请人应分别在建设项目所涉及各乡镇1:1万土地利用总体规划图上标注拟用地范围.都市区范围内各区国土资源部门应无偿向申请人提供1:1万乡镇土地利用总体规划图底图供申请人复印.4、国家安全审查限位于市委、市政府、部队副军级以上机关、重要军事设施和要害部门周边500米范围内的下列建设项目:①外国政府驻渝机构;②外商投资的建设项目包括外商独资、中外合资两种情况1涉及国家安全事项的建设项目申报表规划选址原件1份;21:2000地形图原件1份,能反映建设项目及其周边500米内现状.三、建设用地预审报预国土资源局实施报送材料:一建设项目用地预审申请表原件1份;二建设项目用地预审申请报告原件1份,内容包括建设项目基本情况、选址情况、拟用地总规模和拟用地类型,项目需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的农用地的,还应包括补充耕地初步方案;三属政府投资项目的,需提供项目建议书批复文件和项目可行性研究报告1份,项目建议书与项目可行性研究报告合并审批的,只提供项目可行性研究报告文本;四、区县自治县、市国土资源管理部门对建设项目用地的初审意见1份,项目跨区的,应提供项目所涉及的各区县自治县、市国土资源管理部门的初审意见;五、1:500现状地形图2份.四、环境影响评价文件报审由环保局实施报送材料:一xx市建设项目环境影响评价文件审批申请表原件2份;二环境影响登记表或由有资质的单位编制的环境影响报告表或环境影响报告书原件2份,附电子文档;三评估机构环境影响报告书或环境影响报告表的技术评估报告原件1份,建设项目填报环境影响登记表的,申请人不提供技术评估报告.五、建设场地地震安全性评价由地震局实施一必须进行建设场地地震安全性评价的建设项目1、抗震设防要求高于中国地震烈度区划图标定设防标准的重点工程、特殊工程和可能产生严重次生灾害的工程2、位于地震烈度分界线两侧各8km区域内的新建、改建、扩建工程3、局部地质条件较复杂或者地震研究程度和资料详细程度较低的地区4、占地面积较大或者跨越不同地质条件区域的新建城镇、9大型厂矿、港湾、企业以及经济技术开发区二建设单位对场地地震安全性评价的管理程序1、建设单位持立项批准书和建设地址,征询地震主管部门意见,审定是否重做场地地震安全性评价工作和评价区域范围,并征询评价单位的资质;2、选择评价单位和签订评价合同;3、建设单位协助评价单位的工作;4、上报审批.建设单位按合同收到建设项目场地地震安全性评价报告,须立即上报当地地震安全性评价委员会评审,经过评审通过的地震安全性评价报告送市地震局审核批准,确定抗震设防标准.建设单位最后收评价报告副本和审批副本转交设计单位,进行抗震设计.六、可行性研究报告由发展改革委实施一可行性研究报告一般应包括以下基本内容:1、项目提出的背景、投资的必要性和研究工作依据;2、需求预测及拟建规模、产品方案和发展方向的技术经济比较和分析;3、资源、原材料、燃料及公用设施情况;4、项目设计方案及协作配套工程;5、建厂条件与厂址方案;6、环境保护、防震、防洪等要求及其相应措施;7、企业组织、劳动定员和人员培训;8、建设工期和实施进度;9、投资估算和资金筹措方式;10、经济效益和社会效益.二报送材料:除提交由有资质的单位编制的可行性研究报告及审批请示外,还需提交以下附件材料作为审批前置要件:1、城市规划行政主管部门出具的规划选址意见书;2、建设用地预审报审材料或国土房管部门已出具的建设项目用地预审意见或国有土地使用权出让合同;3、环境影响评价文件报审材料;4、涉及国有资产或土地使用权出资的,须由有关部门出具确认文件;5、涉及特许经营的项目,需提供有权部门出具的批准意见;6、涉及拆迁安置的,需附拆迁安置方案审查意见;7、属联合建设的,需出具项目联合建设或合资、合作合同书;8、除市级和中央财政性资金外的建设资金已落实来源的有效证明文件,企业最新财务报表包括资产负债表、损益表和现金流量表,对信贷资金需有商业银行分行以上机构出具的承贷意向书;9、其他特殊规定必备的材料但主办部门不得以此为由要求申请人办理其他部门的许可、审批、备案手续.七、项目审请报告核准由发展改革委实施一报送材料:除提交由有资质的单位编制的项目申请报告外,还需提交以下附件材料作为核准前置要件:1、城市规划行政主管部门出具的规划选址意见书;2、建设用地预审报审材料或国土房管部门已出具的建设项目用地预审意见或国有土地使用权出让合同;3、环境影响评价文件报审材料;4、涉及国有资产或土地使用权出资的,须由有关部门出具确认文件;5、涉及特许经营的项目,需提供有权部门出具的批准意见;6、其他特殊规定必备的材料但主办部门不得以此为由要求申请人办理其他部门的许可、审批、备案手续.二属外商投资项目的,还需增加提交以下附件:1、中外投资各方的企业注册证营业执照、商务登记证、最新企业财务报表包括资产负债表、损益表和现金流量表、开户银行出具的资金信用证明;2、合资协议书、增资、购并项目的公司董事会决议;3、涉及银行贷款的,由有关银行出具融资意向书.建设单位向市发改委提交如下材料申请立项:八、立项由发改委实施一政府投资项目可行性研究报告及其审批请示或企业投资项目核准申请报告可行性研究报告和项目申请报告须由合格的咨询机构编制一式五份,并附相应的附件资料;二用地预审需提交的申请材料;三环境影响评价文件审查需提交的申请材料.项目申请单位提交申请应为书面形式,可采取当面送达或挂号邮寄送达的方式.项目申请单位提交申请应为书面形式,可采取当面送达或挂号邮寄送达的方式.第二部分工程建设准备阶段该阶段的内容包括为勘察、设计、施工创造条件所做的建设现场、建设队伍、建设设备等方面的准备工作.具体包括报建,委托规划、设计,获取土地使用权,拆迁、安置,工程发包与承包等.一、办理报建备案手续由发改革委实施建筑工程立项后,建设单位应向建筑行政主管部门申请办理报建备案手续.建设单位可持已下达的立项批文,到市建委领取工程项目报建申请表、工程项目管理资质申报表和基建手续鉴证表,按要求填写后,连同工程技术管理人员职称证件复印件到市建委办理建设单位资质审查及报建登记手续.报建申报材料:1、报建表;2、立项文件;3、建设用地批准文件;4、资信证明;5、投资许可证.建设单位必须在报建后开工前向受理报建的建设行政主管部门申请办理工程项目建设管理单位资格审批手续,领取工程项目建设管理单位资格审查批准通知书.建设单位在办理完毕工程报建备案后即可在招标办通过招投标确定监理队伍.二、办理建设用地规划许可证由规划局实施建设单位应按照规划局提出的规划设计条件委托规划设计院编制规划设计总图,然后报市规划局审核规划设计总图.规划局可据此核定用地面积,确定用地红线范围,发给建设单位建设用地规划许可证.建设单位在办理了建设用地规划许可证后,下步可向市国土房管局申请土地开发使用权,办理拆迁安置工作.到招标办通过招投标确定勘察、设计单位.三、申请土地开发使用权由国土资源局实施建设单位申请用地环节行政审批,应到建设项目所在地的区国土房管部门递交申请.依法属市国土房管局或其上级行政机关审批权限的,由区国土房管部门受理后在规定的时间内将初步审查意见连同全部申请材料逐级上报.单独选址建设项目确需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的土地,涉及农用地的,应申请办理单独选址项目新增建设用地审批.一单独选址项目新增建设用地审批按以下程序及要求办理:1、建设单位持建设项目有关材料,向区土地行政主管部门提出建设用地申请;2、区土地行政主管部门按照国家和我市有关规定进行审查,符合条件的,拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案,经区人民政府审核同意后,逐级上报有批准权的人民政府批准;3、农用地转用方案、补充耕地方案、征收土地方案和供地方案批准后,由所在地区人民政府按照批准的征收转用土地方案依法组织实施征地.征地补偿安置完成后,由市或区土地行政主管部门按照批准的供地方案向建设单位供地.其中,有偿使用国有土地的,建设单位应与土地行政主管部门签订国有土地有偿使用合同;划拨使用国有土地的,由土地行政主管部门向建设单位核发国有土地划拨决定书.二单独选址项目新增建设用地的审批由耕地保护二处主办,需提交材料:1、新增建设用地申请表原件1份2、建设项目用地预审意见、地质灾害危险性评估审查意见原件1份3、征地预办文件原件1份4、项目审批、核准或备案文件,其中市以上重点工程和主城区用地5公顷、其他区县市用地7公顷以上项目附项目可研申请报告批复原件1份5、涉及征转收林地的林业行政主管部门批准文件原件1份6、建设用地规划许可证及附件附图复印件1份7、土地勘测定界图和技术报告原件1份8、预缴的征地补偿安置资金划入土地行政主管部门征地专用帐户的银行进帐单复印件1份9、土地利用规划图完整图、土地利用现状分幅图1:1万蓝图、地形图高速公路、铁路等线型工程及大中型工程1:2000蓝图;其它项目报1:500蓝图、拟征地红线图原件1份三招标拍卖挂牌出让用地的审批由土地利用处、土地交易中心主办,需提交材料:1、国有土地使用权竞买申请书原件3份2、身份证明或工商营业执照副本复印件3份3、房地产开发资质属房地产开发项目用地且事事前约定须具备房地产开发资质的复印件3份4、银行资信证明开户行出具并盖章,证实有无违法、违规的存贷款行为复印件3份5、按公告要求提交的其他材料四国有土地划拨或协议出让用地的审批由土地利用处主办:申报材料包括:1、身份证明或工商营业执照复印件3份2、建设单位用地申请原件3份3、项目审批、核准或备案文件原件/复印件3份4、建设用地规划许可证及其附件、附图含规划红线图和经城市规划行政主管部门批复的总平面布置蓝图或数字化图1:500-1:1000原件1份/复印件3份5、地籍图原件1份6、实测地形蓝图或数字化图1/500-1/1000原件3份集资合作建房用地还应提供以下材料:1、申请土地行政主管部门收回原土地使用权的申请原件1份2、国有土地使用权证原件1份/复印件3份3、房改部门集资合作建房的批准文件原件1份/复印件3份经济适用房项目用地还应提供以下材料:1、经济适用房项目批准文件复印件1份2、房地产开发资质证明复印件1份五建设项目压覆矿产资源的审批由矿产资源勘查储量处主办,需提交材料:1、建设项目压覆矿产资源审查表原件3份2、建设项目审批、核准或备案文件复印件3份3、建设项目范围1:500地形图宗地面积10公顷以上或线型工程可提供1:2000或1:10000地形图,2份4、建设项目压覆矿产储量申请登记表原件3份5、建设项目压覆矿产资源储量评估报告或压覆矿床证明材料四、拆迁、安置建设单位在取得用地使用权后,向当地拆迁主管部门提出书面申请.拆迁主管部门对拆迁申请进行审查,批准拆迁的,房屋拆迁主管部门发给拆迁申请人房屋拆迁许可证,建设单位可据此组织实施拆迁.申请领取房屋拆迁许可证需提交下列资料:一建设项目批准文件;二建设用地规划许可证;三国有土地使用权批准文件;四拆迁计划和拆迁方案;五办理存款业务的金融机构出具的拆迁补偿安置资金证明.五、报审建设工程规划设计方案由规划局实施建设单位在取得土地使用权后,根据市规划局提出的设计要求,委托建筑设计院编制设计方案.建设工程规划设计方案的审查按以下条件实施:一建设工程规划设计方案的审查,申请人需向规划部门提交下列申请材料:1、书面申请原件1份;2、建设工程项目可行性研究报告审批文件或企业投资项目核准文件原件1份,限需投资行政主管部门审批、核准的建设项目.如申请人认为项目属投资行政主管部门备案类项目,而规划部门把握不准的,可要求申请人提供投资行政主管部门的备案文件.3、建设工程规划设计方案2份,含室外综合管网设计;4、彩色渲染图和建筑模型等1套,限重要地段、重要节点及大型建设项目.二建设工程规划设计方案的审查,申请人需向协办部门提交下列申请材料:1、涉及消防事项的审查1建筑工程消防设计申报表原件1份,须加盖申请单位印章;2建设工程规划设计方案2份;3设计单位消防自审小组自审意见书原件1份.2、涉及园林绿地指标事项的审查1建设工程规划设计方案1份,附电子文档;21:500绿化现状图1份;3建设工程项目配套绿地布置总平面图及说明2份,附电子文档.3、涉及防空地下室设置事项的审查涉及民用建筑配套建设防空地下室的建设项目1民用建筑配套建设防空地下室申请书1份;2建设工程规划设计方案1份,附电子文档.4、涉及市政公用设施安全事项的审查涉及危及市政公用设施安全的建设项目1建设工程规划设计方案2份,附电子文档;2建设项目对市政设施安全影响技术报告1份,由申请人自行编制或由工程的设计单位编制,无固定格式.5、涉及国家安全事项的审查限两类建设项目:①选址阶段进行了国家安全审查的建设项目;②机场、出入境口岸、码头、邮政枢纽、电信枢纽、海关1涉及国家安全事项的建设项目申报表规划设计方案审查原件1份;2建设工程规划设计方案1份,附电子文档;3建设工程弱电系统设计图说1份,附电子文档.6、涉及河道管理事项的审查限河道管理范围内的建设项目1建设工程规划设计方案2份;2建设工程涉及河道部分工程设计方案2份;3具有水利水电勘察设计或研究资质的单位编制的防洪评价报告原件1份,限长江、嘉陵江两岸50年一遇洪水位以下20区域内修建的建设项目、涉及封盖、改造次级河流及其它自然水域的建设项目,同时附专家评审意见.7、涉及机场空域安全管理事项的审查限机场规划用地范围内的建设项目及机场净空保护范围内危及飞行安全的建设项目甲、机场规划用地范围的建设项目建设工程规划设计方案2份,含建设项目最高点坐标及其海拔高度;乙、机场净空保护范围内危及飞行安全的建设项目建设工程规划设计方案1份,含建设项目室外地坪海拔高度、建构筑物净高度和无线电发射设备、有线传输设备、高压供电线路及工业高频炉等电磁辐射设备的情况.8、涉及无线电管理事项的审查限涉及总体规划确定的微波通廊的建设项目;大型地球站、大型无线电收发信台站、广播电视发射塔等建设项目甲、涉及总体规划确定的微波通廊的建设项目建设工程规划设计方案2份,含经纬度、最高点海拔高度;。
工程项目建设流程
工程项目建设流程工程项目建设流程CBI建筑网08-28 17:36大工程项目流程即工程项目建设程序,是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作次序。
工程项目建设程序建设阶段的有哪些几个方面:工程项目建设程序建设阶段主要分为:(1)策划决策阶段(2)勘察设计阶段(3)建设准备阶段(4)施工阶段(5)生产准备阶段(6)竣工验收阶段(7)考核评价阶段七个部分阶段。
中国区上线,国内仅苹果能玩广告广告详情工程项目建设流程主要内容:策划决策阶段决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。
1.项目建议书对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。
其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源和市场预测为基础,选择建设项目。
项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。
2.可行性研究可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。
根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。
《国务院关于投资体制改革的决定》指出,对于企业不使用政府资金投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和登记备案制。
对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目,实行备案制。
3.可行性研究报告勘察设计阶段1。
勘察过程:复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。
为设计提供实际依据。
2。
设计过程:一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。
初步设计是设计的第一步,如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时,要重新报批可行性研究报告。
工程建设项目流程大全
工程建设项目流程大全工程建设项目是指为实施项规模较大或综合性较强的工程建设活动,按一定的程序和顺序进行的过程。
通常包括项目论证、可行性研究、工程设计、招投标、合同签订、工程施工、工程验收等环节。
下面将详细介绍一下工程建设项目的流程。
一、项目论证阶段:1.确定需求及目标:对工程建设项目的需求进行确定,并明确项目的目标与任务。
2.编制项目立项报告:编制项目立项报告,确定项目的实施范围、经济效益和社会效益。
3.完成环境影响评价:对项目进行环境影响评价,确定项目对周边环境的影响,并提出相应的环境保护措施。
4.完成项目可行性研究:对项目进行可行性研究,包括技术可行性、经济可行性和社会可行性等方面的分析和评估。
5.获得立项批复:根据项目立项报告和可行性研究报告的结果,向相关主管部门提交申请,获得项目的立项批复。
二、工程设计阶段:1.编制初步设计方案:根据项目需求和目标,编制初步设计方案,完成方案的技术经济分析。
2.进行方案评审:组织相关专家对初步设计方案进行评审,提出改进建议,并确定优选方案。
3.编制施工图纸:根据优选方案,进行深化设计,编制施工图纸,包括土建、设备、电气等专业图纸。
4.获得设计审核批复:向相关主管部门提交设计图纸和技术文件,完成设计审核,并获得审核批复。
三、招投标阶段:1.编制招标文件:根据项目需求和设计图纸,编制招标文件,包括招标公告、招标文件、投标函等。
2.发布招标公告:将招标公告发布到指定的媒体上,通知潜在投标者参与投标活动。
3.进行投标评审:对投标者提交的投标文件进行评审,包括资格预审和技术经济评分。
4.确定中标单位:根据投标评审结果,确定中标单位,签订合同。
四、工程施工阶段:1.准备施工前期工作:包括工程调度、施工组织设计、材料采购、机械设备准备等。
2.开始施工作业:根据施工图纸和施工组织设计进行工程施工作业,包括施工建设和质量监督等。
3.施工现场管理:对施工现场进行管理,包括安全管理、文明施工、进度控制等。
工程项目建设程序
工程项目建设程序编辑本词条缺少信息栏,补充相关内容使词条更完整,还能快速升级,赶紧来编辑吧!工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作次序。
工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映,是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。
工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结,不能任意颠倒,但可以合理交叉。
目录1建设阶段▪ 策划决策阶段▪ 勘察设计阶段▪ 建设准备阶段▪ 施工阶段▪ 生产准备阶段▪ 竣工验收阶段▪ 考核评价阶段2建设特点▪ 固定性▪ 特定性3发展历程1建设阶段编辑策划决策阶段决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。
1.项目建议书对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。
其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源和市场预测为基础,选择建设项目。
项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。
2.可行性研究可行性研究是在项目建议书被批准后,工程项目建设基本知识对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。
根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。
《国务院关于投资体制改革的决定》指出,对于企业不使用政府资金投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和登记备案制。
对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目,实行备案制。
3.可行性研究报告勘察设计阶段1。
勘察过程:复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。
为设计提供实际依据。
2。
设计过程:一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。
工程项目建设基本程序
工程项目建设基本程序
一、建设工程项目基本程序
1、立项:项目立项是建设工程项目基本程序的第一步,要在全面考虑客观情况和工程需要的前提下,确定建设项目的主要内容、总投资额、总工期和完成的阶段任务,组织开展工程项目的相关调研和分析,做出立项决定。
2、项目勘察:建设工程项目的投资及实施过程,必须依据对建设主体、场地、设施等的全面勘察,作出合理的有关确定,形成有关的工程设计文件,作为工程项目投资的依据。
3、项目设计:项目设计就是依据项目的勘察、投资、实施等情况,在技术经济等方面做全面审查和确定,编制必要的设计文件,作为制定工程总体和实施计划的依据。
项目设计分为工程规划设计、施工图设计、室内外装饰设计、设备设计、节能设计等。
4、土地准备:一般建设工程项目在实施之前,需要取得所在地有关部门的准许,对项目的规划用途、用地性质、拆迁安置等行政审批手续,都属于土地准备工作。
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工程项目建设程序概述工程项目建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中,各项工作必须遵循的先后工作次序。
工程项目建设程序是工程建设过程客观规律的反映,是建设工程项目科学决策和顺利进行的重要保证。
工程项目建设程序是人们长期在工程项目建设实践中得出来的经验总结,不能任意颠倒,但可以合理交叉。
工程建设程序的各个阶段一、策划决策阶段决策阶段,又称为建设前期工作阶段,主要包括编报项目建议书和可行性研究报告两项工作内容。
1.项目建议书对于政府投资工程项目,编报项目建议书是项目建设最初阶段的工作。
其主要作用是为了推荐建设项目,以便在一个确定的地区或部门内,以自然资源和市场预测为基础,选择建设项目。
项目建议书经批准后,可进行可行性研究工作,但并不表明项目非上不可,项目建议书不是项目的最终决策。
2.可行性研究可行性研究是在项目建议书被批准后,对项目在技术上和经济上是否可行所进行的科学分析和论证。
根据《国务院关于投资体制改革的决定》(国发[2004]20号),对于政府投资项目须审批项目建议书和可行性研究报告。
《国务院关于投资体制改革的决定》指出,对于企业不使用政府资金投资建设的项目,一律不再实行审批制,区别不同情况实行核准制和登记备案制。
对于《政府核准的投资项目目录》以外的企业投资项目,实行备案制。
二、勘察设计阶段1。
勘察过程:复杂工程分为初勘和详勘两个阶段。
为设计提供实际依据。
2。
设计过程:一般划分为两个阶段,即初步设计阶段和施工图设计阶段,对于大型复杂项目,可根据不同行业的特点和需要,在初步设计之后增加技术设计阶段。
初步设计是设计的第一步,如果初步设计提出的总概算超过可行性研究报告投资估算的10%以上或其他主要指标需要变动时,要重新报批可行性研究报告。
初步设计经主管部门审批后,建设项目被列入国家固定资产投资计划,方可进行下一步的施工图设计。
施工图一经审查批准,不得擅自进行修改,必须重新报请原审批部门,由原审批部门委托审查机构审查后再批准实施。
三、建设准备阶段建设准备阶段主要内容包括:组建项目法人、征地、拆迁、“三通一平”乃至“七通一平”;组织材料、设备订货;办理建设工程质量监督手续;委托工程监理;准备必要的施工图纸;组织施工招投标,择优选定施工单位;办理施工许可证等。
按规定作好施工准备,具备开工条件后,建设单位申请开工,进入施工安装阶段。
四、施工阶段建设工程具备了开工条件并取得施工许可证后方可开工。
项目新开工时间,按设计文件中规定的任何一项永久性工程第一次正式破土开槽时间而定。
不需开槽的以正式打桩作为开工时间。
铁路、公路、水库等以开始进行土石方工程作为正式开工时间。
五、生产准备阶段对于生产性建设项目,在其竣工投产前,建设单位应适时地组织专门班子或机构,有计划地做好生产准备工作,包括招收、培训生产人员;组织有关人员参加设备安装、调试、工程验收;落实原材料供应;组建生产管理机构,健全生产规章制度等。
生产准备是由建设阶段转入经营的一项重要工作。
六、竣工验收阶段工程竣工验收是全面考核建设成果、检验设计和施工质量的重要步骤,也是建设项目转入生产和使用的标志。
验收合格后,建设单位编制竣工决算,项目正式投入使用。
七、考核评价阶段建设项目后评价是工程项目竣工投产、生产运营一段时间后,在对项目的立项决策、设计施工、竣工投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动,是固定资产管理的一项重要内容,也是固定资产投资管理的最后一个环节。
工程项目建设的特点建设工作活动有它固有的特点,概括起来有以下几点:1.建设地点的固定性任何建设项目,在建成后位置是固定的,在什么地方建设,就在什么地方提供生产能力或使用效益。
因此,对准备投资的项目,必须进行充分的可行性研究,认真进行勘察调查,搞清拟建地点的资源情况,工程地质和水文地质情况,以及一切有关的自然条件和社会条件,根据工业的合理布局和有关协作要求,慎重地选择建设地点。
2.工程建设用途的特定性一切投资项目,不论是生产性建设还是非生产性建设,也不论其规模大小,都是根据特定的用途进行的。
每一项工程都是为发挥其特定的用途来设计的。
因此,对某项拟建工程都要在事先有明确的概念。
即产品或建设的规模多大,选用什么设备、生产流程或标准,建造什么样的建筑物和构筑物等等,都要预先设计,才能进行施工和购置。
3.工程项目建设程序的固定性建设程序的建设过程,就是固定资产和生产能力或使用效益的形成过程,根据这一发展过程的客观规律,构成了建设工作程序的主要内容。
一般说来,要经过规划、可行性研究、勘察、设计、施工、验收等若干大的阶段,每个大的阶段又都包含着许多环节。
这些阶段和环节,各有其不同的工作内容,它们互相之间联系在一起,并有其客观的先后顺序。
所谓按程序办事,不仅仅是遵照其先后顺序,更重要的是注意各阶段工作的内在联系,确定各阶段工作的深度、标准,以便为下一阶段工作的开展提供有利条件,才能使整个建设过程的周期有缩短的可能性。
例如在初步设计阶段要为主要设备和材料的预安排订货提供清单,施工图设计按分期交付办法时,必须满足施工的延续性。
工程建设程序的发展和完善建设工程的一切活动虽然属于国民经济的特定领域(与生产领域和流通领域相对而言),却与国民经济的各个部门息息相关,影响到社会生产和人民生活的水平。
因此,一切建设项目的投资方向、工程规模、区域布置等重大问题上必须按照各个时期的经济建设方针,服从国家长远规划。
国家和地区的各级主管部门对于建设项目的立项、决策、资金筹集、物资分配以及涉外事宜等重要方面要实行有效的宏观控制。
根据权限划分为国家、部门和地区(即各省、市、自治区)三级管理。
这些管理的内容构成了工程项目建设程序的一个组成部分。
工程项目建设程序一、工程建设前期阶段(一)项目建议书(二)可行性研究(三)立项二、工程建设准备阶段(一)报建(二)委托规划、设计(三)获取土地使用权(四)拆迁、安置(五)工程发包与承包三、工程建设实施阶段(一)工程建设项目施工准备管理(二)工程建设项目组织施工阶段的管理四、工程竣工验收备案与保修阶段(一)工程竣工验收及备案(二)工程保修办理部门投资许可证(发改委)项目建议书(发改委)办理选址意见书(规划局)可行性研究报告(发改委)工程报建备案(建委)立项(发改委)确定施工队伍(招标办)施工许可证(建委)建设实施(监理、施工队伍)建设工程规划许可证(规划局)初步设计施工图设计(建委)建设用地规划许可证(规划局)竣工验收及保修(建委)确定监理队伍(招标办)确定勘察设计队伍(招标办)交纳建设费用(财政)消防、人防、园林气象、市政配套手续(各相关部门)建设资金审计(审计局)确定材料、设备供应商(招标办)申请土地开发使用权(国土房管局)拆迁、安置(国土房管局)质量监督(质检站)安全监督(安监站)施工放验线(规划局)报开工报告年度计划申请文件(发改委)工程建设程序图承办内容(承办单位)图示环境影响评价文件报审(环保局)用地预审报审(规划局)地震安全性评价(环保局)程序流程建设单位申请办理选址意见书xx市发改委立项建设单位委托做总平面图规划局组织审总平面图规划局办理用地规划许可证国土房管局办理用地手续建设单位委托设计并提供设计方案审批设计方案,其中规划局审批方案建设单位委托作初步设计初步设计审批规划局审查项目管理意见建设单位委托做施工图施工图审查机构审施工图建设单位办理公安消防、园林、气象、人防、市政、交通手续市建委办理施工图审查批准书规划局发建筑核位红线规划局办理工程规划许可证建设单位招投标质量监督手续、白蚁防治合同、文明安全责任书缴纳建设工程规费办理施工许可证凭进场通知书放线验线竣工验收备案第一部分工程建设前期阶段工程建设的前期阶段主要指的是在工程建设的初期,建设单位形成投资意向,通过对投资机会等的研究和决定,形成书面文件上报主管部门和发改委进行审批,进而立项的过程。
主要包括编制项目建议书和可行性研究报告,并通过立项审批。
一、项目建议书(由发改委实施)(一)项目建议书一般应包括以下几方面的内容:1、项目提出的必要性和依据;2、产品方案、拟建规模和建设地点的初步设想;3、资源情况、建设条件、协作关系等的初步分析;4、投资估算和资金筹措设想;5、项目的进度安排;6、经济效益和社会效益的估计。
(二)报送材料:符合编制要求的项目建议书、审批请示及有特殊规定必备的附件材料。
注:若建设单位具有编制项目建议书及可行性研究报告等的能力,可自行编制。
如不具备自行编制能力,可先行实行监理招标及设计招标,委托具有编制能力及相关资格的监理单位或设计单位编制。
监理及设计招标要及时备案。
二、办理《建设工程选址意见书》(由规划局实施)(一)通过招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目,无并联审批项目的报送材料:1、书面申请(原件1 份);2、《国有土地使用权出让合同》(复印件1 份,需核对原件);3、1:500 现状地形图(原件2 份,附电子文档)。
(二)非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目,《建设工程选址意见书》的审批,申请人需向规划部门提交下列申请材料:1、书面申请(原件1 份);2、土地权属证明(复印件 1 份,限在自有土地权属范围内申请建设的工程项目);3、1:500 现状地形图(原件2 份,附电子文档);4、项目建议书批复文件或书面意见(原件 1 份,限政府投资项目。
书面意见仅用于投资行政主管部门同意合并审批项目建议书与项目可行性研究报告的建设项目);5、相关协议(原件1 份,限联建的建设项目);6、开发办批文及相关协议(原件1 份,限转让的建设项目);7、开发资质证书(复印件1 份)。
(三)非招标拍卖挂牌方式取得国有土地使用权的建设项目,《建设工程选址意见书》的审批,申请人需向协办部门提交下列申请材料:1、消防安全审查(限经批准的规划中未明确的易燃易爆建设项目)(1)《建筑工程消防设计申报表》(原件1 份);(2)1:500 现状地形图(原件1 份,火工生产及储存项目,还需提交反映周边2000 米范围现状的1:2000 地形图1 份)2、地质灾害危险性评估审查(限经批准的规划中未作场地地质灾害评估的区域内的建设项目和已作区域性评估中属地质灾害易发区的建设项目)地质灾害危险性评估报告内容一般包括:工程建设可能诱发、加剧地质灾害的可能性;工程建设本身可能遭受地质灾害危害的危险性;工程建设适宜性结论;采取防治措施的建议。
(1)地质灾害危险性评估报告(原件1 份);(2)地质灾害危险性评估登记申请表或报告备案登记表(原件1 份)。
3、建设用地预审(限需新征集体土地的建设项目)(1)《建设项目用地预审表》(原件1 份);(2)建设项目用地预审申请报告(原件 1 份,内容包括建设项目基本情况、选址情况、拟用地总规模和拟用地类型,项目需使用土地利用总体规划确定的城市建设用地范围外的农用地的,还应包括补充耕地初步方案);(3)项目建议书批复文件或书面意见(1 份,限政府投资项目。