建筑节能细则(江苏省 标准格式)
江苏省建筑节能细则
B13 嘉年华城市广场二期工程监理实施细则（建筑节能工程）内容提要：建筑节能工程概况本项目特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制建筑节能工程监理实施细则1 建筑节能工程概况1.1 工程概况：本工程位于江阴城市客厅的北区，北靠滨江路，东靠香山路，，建筑功能为办公、营业及设备用房，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积67415.17㎡，建筑高度98.4m，地上25层，地下局部2层。
1.1.1墙体工程1、地下室及多水房间均采用200厚（局部100厚）混凝土多空砖，其它部分采用200厚（局部100厚）加气混凝土砌块，砂浆强度等级M5。
2、屋面保温材料由70厚岩棉保温板变更为燃烧性能为A级的50厚硬泡聚氨酯复合板薄抹灰保温系统。
1.1.2幕墙工程1）1~5层采用铝合金玻璃幕墙，面板为6LOW-E+12AR+6中空钢化玻璃，基本板块1620mm （宽）×2325mm及5000mm（高）、1920mm（宽）×2475mm；铝合金副框与铝合金龙骨固定。
2）铝板幕墙：面板为3mm厚铝单板，型号3003H44；基本板块1620mm（宽）×2325mm 及5000mm（高）、1920mm（宽）×2475mm；铝合金副框与铝合金龙骨固定铝板，铝板背后均设置40mm厚保温岩棉。
3）透明玻璃幕墙背后有墙体的位置均设置40mm保温岩棉。
1.1.3门窗工程门窗玻璃采用6较低透光LOW-E+12AR+6中空玻璃，型材为铝型材单框断热桥，遮阳系数≤0.38，传热系数≤2.6w/㎡.k,玻璃可见透射比≥0.48.1.1.4屋面工程1、±0.000标高屋面主要做法为50mm厚细石混凝土＋50厚硬泡聚氨酯复合板（A级）＋1:8水泥陶粒（最薄处30）。
共4页第1页江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则(
江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则（暂行）江苏省建设厅文件苏建质〔2007〕313号关于印发《江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则（暂行）》的通知各省辖市建设局（建委），南京市建工局：现将《江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则（暂行）》印发给你们，请遵照执行。
二○○七年十月十五日主题词：建筑节能质量监督通知抄送：建设部，省建管局，厅机关有关处室，各工程质量监督站。
江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则（暂行）1总则1.1为加强民用建筑节能工程质量监督管理，规范质量监督工作，确保民用建筑工程质量，根据《民用建筑节能管理规定》、《民用建筑节能工程质量监督管理办法》以及相关规范、标准等，结合我省实际，制定本细则。
1.2在本省行政区域内从事民用建筑节能工程质量监督工作适用本细则。
1.3民用建筑节能工程质量监督是指工程质量监督机构（以下简称监督机构）依据民用建筑节能工程相关法规、经审查合格的施工图设计文件、施工质量验收规范、标准，对民用建筑节能分部工程质量进行监督检查的活动。
1.4民用建筑节能工程质量监督工作除执行本细则外，还应遵守《江苏省建设工程质量监督工作实施细则》的有关规定。
2参建各方责任主体和有关机构质量行为监督2.1建设单位抽查重点2.1.1建筑节能工程施工图设计文件送审及建筑节能专篇和向监理、施工单位提供的施工图设计文件。
2.1.2建筑节能工程施工图设计文件擅自修改和设计变更。
2.1.3建筑节能工程相关系统构造做法及系统组成材料与系统型式检验报告。
2.1.4是否明示或暗示使用已禁止使用的技术、工艺、材料和设备。
2.1.5《单位（子单位）工程竣工验收报告》建筑节能分部工程验收意见。
2.2设计单位抽查重点2.2.1建筑节能计算及相应计算书、建筑节能专篇、设计变更手续。
2.2.2建筑节能设计内容交底，参加建筑节能分部工程验收及签署意见。
2.2.3《工程设计质量检查报告》有无建筑节能内容。
江苏省建筑住宅节能标准
江苏省建筑住宅节能标准1 一般规定1.1 住宅建筑应进行节能设计，围护结构应采用规定性指标或计算供暖、空调能耗的性能性指标设计方法，应符合现行《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J 71 的规定。
1.2 住宅建筑应增强围护结构保温、隔热性能，具备有效的冬季保温和夏季隔热的技术措施，提高供暖、空调设备能效比。
1.3 住宅内使用的电梯、水泵、风机等设备应采取节电措施。
1.4 住宅的设计与建造应与地区气候相适应，充分利用自然通风和太阳能等可再生能源。
1.5 太阳能利用设施应与建筑进行一体化设计。
1.6 围护结构节能设计应优先采用规定性指标进行设计，当规定性指标不能完全满足要求时可采用性能性指标进行设计。
2 规定性指标2.1 住宅节能设计的规定性指标主要包括：建筑物体形系数、窗墙面积比、各部分围护结构的传热系数、外窗遮阳系数等。
2.2 住宅节能设计的规定性指标中外墙体的传热系数、冷桥处、分户墙、分户楼板、分隔供暖空调居住空间与封闭式非供暖空调空间的楼板与隔墙传热系数、屋面的传热系数、各朝向门窗总面积与各朝向墙体总面积之比，或不同朝向的窗墙面积比及其相应的门窗传热系数、外窗遮阳系数应符合现行《江苏省居住建筑热环境和节能设计标准》DGJ32/J 71 的要求。
2.3 住宅的楼梯间，寒冷地区应采用封闭式，夏热冬冷地区宜采用封闭式。
封闭式楼梯间外墙面和非封闭式楼梯间相邻住户的隔墙应按外墙设置保温隔热层。
2.4 住宅应采取遮阳措施，南向外窗应设置外遮阳设施，东西向外窗宜设置外遮阳设施，外遮阳设施应在建筑设计中一体化考虑，并不得影响正常的自然采光和通风。
3 性能性指标3.1 性能性设计应以供暖、空调能耗指标作为节能控制目标。
3.2 按照规定气候条件、规定的室内供暖与空调舒适度、规定的供暖与空调效率前提下，建筑物供暖与空调年耗电量之和不得超过江苏省建筑节能标准规定的供暖与空调年耗电量指标之和。
4 有关实施技术4.1 住宅外墙保温宜采用高效耐久的外墙保温技术。
江苏建筑节能方案
3.强化建筑节能审查，确保新建建筑符合节能规定。
（二）既有建筑节能改造
1.对既有建筑进行能耗普查，制定详细的节能改造计划。
2.采取高效保温材料、节能门窗、屋顶绿化等综合措施，降低建筑能耗。
3.鼓励采用合同能源管理（EPC）模式，推进既有建筑节能改造。
2.定期开展建筑能耗统计与分析，评估节能效果。
3.根据评估结果，调整优化节能措施，确保目标实现。
本方案旨在推动江苏建筑节能工作，为建设资源节约型、环境友好型社会贡献力量。希望各级政府、相关部门和全社会共同努力，确保方案的有效实施。
第2篇
江苏建筑节能方案
一、前言
江苏作为我国经济发达地区，建筑业规模庞大，建筑能耗问题日益凸显。为贯彻落实国家关于节能减排的战略部署，推动建筑领域可持续发展，特制定本节能方案。
2.开展建筑节能培训，提升从业人员节能技能。
3.鼓励居民参与节能活动，营造绿色生活氛围。
四、组织保障
1.成立建筑节能领导小组，统筹协调相关部门推进工作。
2.明确各部门职责，建立健全分工协作机制。
3.制定建筑节能政策，落实资金保障。
五、监督与评估
1.建立建筑节能监督机制，加强对建筑节能工作的检查指导。
3.提高建筑用能设备运行维护水平，降低能源损耗。
（四）可再生能源应用
1.推广太阳能热水系统、太阳能光伏发电等可再生能源利用技术。
2.结合建筑特点，合理布局可再生能源设施，提高能源利用率。
3.支持可再生能源项目，给予政策扶持和资金补贴。
（五）建筑节能宣传教育
1.加强建筑节能宣传教育，提高公众节能意识。
江苏建筑节能管理规定
江苏省人民政府令第59 号江苏省建筑节能管理办法已于2009年10月30日经省人民政府第39次常务会议通过,现予发布,自2009年12月1日起施行;省长二○○九年十一月四日江苏省建筑节能管理办法第一章总则第一条为加强建筑节能管理,降低建筑使用过程中的能源消耗,提高能源利用效率,根据中华人民共和国节约能源法、中华人民共和国可再生能源法、国务院民用建筑节能条例等有关法律、法规,结合本省实际,制定本办法;第二条本办法适用于本省行政区域内的新建建筑节能、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、建筑用能系统运行节能,及其监督管理;第三条建筑节能应当坚持因地制宜、节约资源、保护环境、经济合理、质量可靠、技术可行的原则;第四条县级以上地方人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内建筑节能的监督管理工作；其他有关部门按照各自职责,共同做好建筑节能的相关工作;第五条县级以上地方人民政府应当将建筑节能工作纳入节能目标责任评价考核内容,对在建筑节能工作中取得显着成绩的单位和个人,给予表彰和奖励;第六条县级以上地方人民政府应当安排建筑节能专项资金,用于鼓励和扶持新建建筑节能示范、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、建筑用能系统运行节能、绿色建筑和低能耗建筑建设,以及相关的科技研究、标准制定、技术推广、产品开发和示范工程建设等建筑节能工作;各类政府投资项目应当发挥建筑节能示范作用;第七条县级以上地方人民政府应当加强建筑节能宣传、教育工作,增强公民的建筑节能意识;县级以上地方人民政府有关部门应当将建筑节能知识纳入相关从业人员培训、考核体系,提高从业人员的专业技术水平;广播、电视、报纸、网络等大众传播媒体应当加强对建筑节能法律、法规和标准等知识的宣传,并对建筑节能行为进行舆论监督;第八条鼓励行业协会、中介机构开展建筑节能技术推广、宣传培训和咨询服务活动,参与建筑节能规划编制、标准制定、市场培育等工作;第二章一般规定第九条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当会同同级管理节能工作的部门组织编制建筑节能规划,报本级人民政府批准后实施;县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当根据批准的建筑节能规划,编制新建建筑节能、既有建筑节能改造、可再生能源建筑应用、建筑用能系统运行节能等专项规划;建筑节能规划和相关专项规划应当明确工作目标、重点任务、实施步骤和保障措施等内容;第十条建筑设计、施工、检测、验收,相关技术、工艺和材料的应用,以及建筑节能咨询服务、建筑的能源利用效率测评和标识、建筑用能系统运行管理等活动,应当执行国家、行业和本省制定的建筑节能标准;相关注册执业人员应当按照规定接受建筑节能标准、规范的培训教育;建筑节能新技术、新材料应用,应当符合安全、节能、环保等要求;国家和省尚未制定标准的建筑节能新技术、新材料,企业应当组织制定企业标准,通过专家论证后方可应用;专家论证由省建设行政主管部门组织;第十一条省建设行政主管部门应当发布建筑节能推广应用、限制使用、禁止使用技术公告,开展建筑节能产品推广认定与发布工作;建设单位、设计单位、施工单位应当优先采用经推广认定的节能产品,不得选用列入禁止使用目录的技术、工艺、材料和设备;第十二条企业从事建筑节能项目所得,以列入国家税收优惠目录的资源作为主要原材料生产建筑节能产品取得的收入,以及购置用于建筑节能专用设备的支出,按照国家有关规定享受税收优惠;县级以上地方人民政府应当对生产、使用国家和省推广的建筑节能新技术、新工艺、新设备、新产品和新材料,以及可再生能源建筑应用项目、通过低能耗建筑能效标识的项目,给予必要的扶持;政府引导金融机构对既有建筑节能改造、可再生能源的应用,以及建筑节能示范工程等项目提供支持;第十三条鼓励按照节能和环保的要求,建设绿色建筑和全装修成品住房;县级以上地方人民政府有关部门应当加强城市节约用电管理,严格控制城市公用设施和建筑物装饰性景观照明的能耗;新建或者改造国家机关办公建筑和大型公共建筑时,应当同步设计、安装具备建筑能耗数据远传功能的用能分项计量装置;第三章新建建筑节能第十四条国家机关办公建筑和大型公共建筑新建、改建、扩建项目的可行性研究报告,应当载明有关建筑能耗指标、节能技术措施等建筑节能的要求,并按照规定编制节能专章;可行性研究报告不符合建筑节能要求的,有关部门不得批准;第十五条编制城乡规划,应当考虑利用自然通风、地形地貌、自然资源等节能因素;城乡规划主管部门依法确定的建设项目规划条件,应当包含节能要求,其具体内容由省建设行政主管部门规定;城乡规划主管部门依法对建筑进行规划审查,应当就设计方案是否符合建筑节能强制性标准征求同级建设行政主管部门的意见,建设行政主管部门应当在十日内回复;征求意见的时间不计算在规划许可的期限内;设计方案不符合建筑节能强制性标准的,不得颁发建设工程规划许可证;第十六条建设单位不得要求设计单位、施工单位、监理单位降低建筑节能标准进行设计、施工、监理,不得擅自变更施工图节能设计内容;建设工程中使用的建筑材料、产品和设备,应当符合建筑节能标准和施工图设计文件要求;建设单位应当委托工程质量检测机构,对进入施工现场的节能材料和产品,按照有关法律、法规和工程建设强制性标准,开展见证取样检测;在建工程的建筑节能措施应当作为施工现场公示信息之一,在施工现场出入口等显着位置予以公示;第十七条设计单位编制的设计方案应当有建筑节能设计专项说明,初步设计文件应当包括建筑节能设计专篇,施工图设计文件应当包括符合编制深度规定要求的建筑节能设计专篇和节能计算书;第十八条施工图审查机构应当在其出具的审查意见书和审查合格证明中,单列建筑节能审查内容;经审查不符合建筑节能强制性标准的,不得发放施工图审查合格证书;经审查合格的施工图设计文件所确定的建筑节能设计内容,不得擅自变更；确需变更的,应当报原施工图审查机构重新审查;第十九条施工单位应当按照审查合格的施工图设计文件和相关建筑节能施工技术规范,编制建筑节能专项施工方案,报建设单位批准后组织施工;施工单位应当对进入施工现场的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷和热水供应系统以及照明设备进行查验,不符合国家和省建筑节能标准、技术公告要求和施工图设计文件要求的,不得使用;施工单位应当根据省建设行政主管部门制定的施工能耗标准、绿色工地评价标准,组织文明施工;通过科学管理和技术进步,推动施工过程中节水、节电等节能措施的应用,减轻对环境的影响;第二十条工程监理单位应当按照工程监理规范的要求,编制建筑节能专项监理实施细则并实施监理;工程监理单位发现施工单位不按照建筑节能标准、规范施工的,应当要求施工单位改正;施工单位拒不改正的,工程监理单位应当及时报告建设单位,并向有关主管部门报告;工程监理单位应当查验使用的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统、热水供应系统和照明设备是否符合施工图设计文件要求;未经监理工程师签字的,施工单位不得在建筑上使用或者安装,不得进行下一道工序的施工;第二十一条建设工程质量监督机构应当编制建筑节能工程专项监督方案,并按照专项监督方案实施监督;建设工程质量监督报告应当包括建筑节能专项监督意见;第二十二条建设单位应当及时组织建筑节能分项工程验收;工程竣工验收报告应当注明建筑节能的内容和实施情况;未经验收或者验收不合格的,不得出具竣工验收合格报告;第二十三条房地产开发企业销售商品房时,应当向购买人明示所售商品房的能耗指标、节能措施、保护要求、保温工程保修期等信息,并在商品房买卖合同、质量保证书和使用说明书中载明,对其真实性、准确性负责;第四章既有建筑节能改造第二十四条既有建筑节能改造应当根据当地经济、社会发展水平和地理气候条件等实际情况,有计划、分步骤地实施分类改造;第二十五条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当对本行政区域内既有建筑的建设年代、结构形式、用能系统、能源消耗指标、寿命周期等组织调查统计和分析,制定既有建筑节能改造计划,明确节能改造目标、范围和要求;既有建筑节能改造计划在报请批准前,应当采取论证会、听证会或者其他方式广泛听取有关部门和专家、公众的意见;国家机关办公建筑和大型公共建筑年耗能超定额标准的,应当优先列入既有建筑节能改造计划;第二十六条国家机关办公建筑的节能改造费用,由县级以上地方人民政府纳入本级财政预算;居住建筑和教育、科学、文化、卫生、体育等公益事业使用的公共建筑节能改造费用,由政府、建筑所有权人共同负担;鼓励社会资金投资既有建筑节能改造;从事建筑节能改造服务的企业,可以通过协议方式分享因能耗降低带来的收益;第二十七条国家机关办公建筑、政府投资和以政府投资为主的公共建筑的产权人,应当根据既有建筑节能改造计划,制定建筑节能改造方案,编制施工图设计文件,经施工图审查机构审查合格后组织施工;第二十八条实施既有建筑节能改造,应当优先采用门窗改造、遮阳、改善通风等低成本改造措施;既有建筑围护结构的改造和供热系统的改造,应当同步进行;第五章可再生能源建筑应用第二十九条新建建筑的采暖制冷系统、热水供应系统、照明设备等应当优先采用太阳能、浅层地能、工业余热、生物质能等可再生能源,并与建筑物主体同步设计、同步施工、同步验收;政府投资的公共建筑应当至少利用一种可再生能源;第三十条新建宾馆、酒店、商住楼等有热水需要的公共建筑以及十二层以下住宅,应当按照规定统一设计、安装太阳能热水系统;第三十一条鼓励既有居住建筑和宾馆、酒店、商住楼等有热水需要的公共建筑在进行节能改造时,设计、安装太阳能热水系统;物业服务企业应当为业主安装太阳能热水系统提供方便;第三十二条鼓励江、河、湖、海附近的建筑使用地表水源热泵系统,并按照有关规定减免水资源费;采用地源热泵封闭循环技术,应当符合水环境保护标准;第三十三条鼓励结合城市建筑物、公共设施建设一体化太阳能光伏并网发电设施;对道路、公园、车站等公共设施,应当推广使用太阳能光电照明系统;鼓励对建筑的屋顶、墙面等部位实施绿化;鼓励农村地区推广沼气等生物质能技术应用;第六章建筑用能系统运行节能管理第三十四条建筑物所有权人、使用权人或者受委托的物业服务企业应当按照国家和本省建筑节能规定,对建筑的围护结构和用能系统进行日常维护,不得人为损坏；发现损坏的,应当及时予以修复或者更换;对建筑物进行装修时应当采取必要的保护措施,防止破坏原有的围护结构、用能设备、可再生能源利用系统等节能设施;第三十五条使用空调采暖、制冷的公共建筑,除特殊用途外,室内空调温度的设置夏季不得低于二十六摄氏度,冬季不得高于二十摄氏度;第三十六条县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当会同有关部门建立建筑节能运行监管体系,制定相应管理制度;县级以上地方人民政府建设行政主管部门应当按照国家和省的相关制度和技术导则,组织有关机构开展建筑能耗调查统计、评价分析、监测、公示等工作;第三十七条国家机关办公建筑、大型公共建筑、建筑节能示范工程和财政支持实施节能改造的建筑,应当按照国家有关规定对建筑能源利用效率进行测评和标识,并将测评结果予以公示,接受社会监督;省建设行政主管部门应当加强对建筑物实际能源利用效率的测评与标识管理;第七章法律责任第三十八条对违反本办法的行为,法律、法规另有规定的,按照有关法律、法规的规定执行;第三十九条违反本办法规定,有下列行为之一的,由县级以上地方人民政府建设行政主管部门予以处罚：一建设单位未按照规定对进入施工现场的节能材料和产品开展见证取样检测的,责令改正,拒不改正的,处二千元以上一万元以下罚款；二建设单位未在施工现场公示建筑节能相关信息的,责令改正,拒不改正的,处二千元以上一万元以下罚款；三设计单位未按照建筑节能编制深度规定要求编制设计文件的,责令改正,并处二千元以上三万元以下的罚款；四施工图审查机构未按照本办法规定开展建筑节能专项审查的、施工单位未按照规定组织编制建筑节能专项施工方案的、监理单位未按照规定编制建筑节能专项监理实施细则的,责令改正,并处二千元以上一万元以下罚款;第四十条国家工作人员在建筑节能监督管理工作中滥用职权、徇私舞弊、玩忽职守的,由行政主管部门或者监察机关依法追究行政责任；构成犯罪的,依法追究刑事责任;第八章附则第四十一条本办法所称建筑,是指民用建筑和工业建设项目中具有民用建筑功能的建筑;农民自建低层住宅不适用本办法,但鼓励采用建筑节能措施;第四十二条本办法自2009年12月1日起施行;主题词：经济管理建筑节能办法命令分送：各市、县人民政府,省各委、办、厅、局,省各直属单位;省委各部委,省人大常委会办公厅,省政协办公厅,省法院,省检察院,省军区;江苏省人民政府办公厅2009年11月5日印发。
《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则》(标准化格式文本)
B13工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：（可选择增加说明）。
1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.12 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。
本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点，本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
江苏省建筑节能施工方案、监理实施细则格式文本
附件1建筑节能工程专项施工方案（标准化格式文本）工程名称：编制人：审核人：批准人：编制单位：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）。
1.2本工程建筑节能工程概况表1.1（注：工程量的单位根据实际情况填写）2编制依据2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。
2.2 经批准的单位工程施工组织设计。
2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表2.13 施工管理组织机构图图3.1管理组织机构图4 施工方案4.1 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.1表4.14.1.2施工机具见表4.24.1.3操作工艺施工操作执行的标准：（1） 。
（2） 。
（3） 。
1、工艺流程（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。
）预留、预埋 管道预制 支架安装 管道安装管道冲洗试压材料进场、验收 暖气片安装 系统调试 管道二次冲洗、试压22、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法：。
（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施。
（3）材料的堆放排列图：。
（4）门窗洞口建筑节能构造措施。
（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：。
（6）其他：。
3、施工操作（1）对基层的处理要求：。
（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：。
（3）对首次施工、操作基点的要求：。
（4）对冷、热桥施工的措施：。
（5）对锚固件的锚固要求：。
（6）对现场拌材料的配制要求：。
（7）对施工过程中质量控制的要求：。
（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）：。
（9）门窗洞口的节能构造措施：。
（10）砌体与门窗框的连接要求：。
（11）墙上留孔、洞的要求：。
（12）堵塞孔、洞时要求：。
（13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求：。
《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则》
B13____________________________________________ 工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：______________专业监理工程师：___________________总监理工程师：_____________________日期：_____________________________江苏省住房和城乡建设厅监制二0—0年十二月建筑节能分部工程监理实施细则1建筑节能分部工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）__________________________________________________ 1.2本工程建筑节能分部工程概况2本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：_____________________________ 2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：_______________________________ 3建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集4项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：___________ 、设计节能能耗指标为__________ %0本工程建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下:6.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本工程建筑节能分部工程的实施内容及特点,本工程建筑节能分部工程监理质量控制关键点的确定如表 6.2所示表6.2（如：技术与管理质量控制点：可从设计图纸及变更；新技术、新材料、新设备、新工艺；检测机构资质；节能施工方案等方面考虑，并根据工程实际情况增减、调整）6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值631 ___________ 节能分项工程监理控制要点及目标值（按不同分项工程分别编制）6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对分项工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内谷有：___________________________________________________________________ 0材料的见证取样：见证取样表表6.32、其他： _______________________________________________________________6.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序或检验批控制要点： ______________________________________________2、 _________________________________________________________________________ 需要检查验收的隐蔽工程：___________________________________________________________3、 _________________________________________________________________________ 其他：（以上根据工程的实际情况增减、调整）7建筑节能分部工程监理工作方法及措施7.1审查内容： ___________________________________________________________________ 。
江苏省建筑节能工程标准化格式专项施工方案资料
一、工程概况二、建筑节能设计要求本工程地处气候分区为：寒冷，节能计算面积m2，工程节能设计标准为：《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）。
详见下表：三、编制依据3.1 《公共建筑节能设计标准》（GB50189-2005）3.2 《江苏地区公共建筑节能设计标准》3.3 《江苏省建筑节能管理办法》3.4 《民用建筑节能管理规定》3.5 《工程建设标准强制性条文》(2002版)3.6 《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300-2001）3.7 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）3.8 《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210-2001）3.9 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）3.10《节能构造图集》苏J/T16-2004（二）3.11《建筑施工高处施工安全技术规范》（JGJ80-91）3.12《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113-2003）3.13《建筑节能工程施工验收规范》（GB50411-2007）3.14《绝热用挤塑苯乙烯泡沫塑料（XPS）》（GB/T10801.2-2002）3.15 本工程施工图纸3.16 经批准的本工程施工组织设计3.17 江苏省其它相关地方标准与规定等3.18 本公司所拥有的技术装备、自身素质等自身条件，以及公司ISO9001企业质量标准文件、标化现场管理的有关细则。
3.19 企业项目管理手册三、施工管理组织机构图：安全文明施工项目副经理项目经理公 司 经 理技术负责人技 术 科质 安 科材料设备科作业层保证合格材料，控制过程精品综合办公室水电安装生产经理协调生产与质量的关系公司总工受法人委托对工程质量负第一领导责任1、编制和检查节能技术方案的实施。
2、检查监督施工质量、严格控制质量标准，主管项目质量体系运行，收集工程节能资料。
3、严把材料的进产检验关，确保节能材料合格。
对质量、技术全面负责组织集团公司质保部、技术部对项目的工程质量、验收、节能等工作进行布置和指导。
江苏省建筑节能分部工程监理实施细则
江苏省建筑节能分部工程监理实施细则部门： xxx时间： xxx制作人：xxx整理范文，仅供参考，可下载自行修改江苏省住房和城乡建设厅苏建函科〔2018〕1102号关于印发《江苏省建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）》<试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则<标准化格式文本）》<试行）的通知b5E2RGbCAP各省辖市建设局<委）：为贯彻《民用建筑节能条例》,落实《江苏省建筑节能管理办法》对新建建筑节能各环节专项管理工作的要求，提高我省建筑节能工程实体质量，根据已发布的《民用建筑节能工程质量管理规程》<DGJ32/TJ 106-2018），我厅组织编制了《江苏省建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）》<试行）和《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则<标准化格式文本）》<试行）<以下简称《格式文本》），现予以印发，自2018年1月1日起全省统一使用。
并提出如下要求：p1EanqFDPw一、要加强对施工、监理单位和人员的培训，按照《格式文本》做好建筑节能分部工程施工方案、建筑节能分部工程监理实施细则的编制工作，切实提高施工和监理人员的业务水平，保证建筑节能分部工程的实体质量。
DXDiTa9E3d二、要进一步加强建筑节能设计、审图、施工、监理、竣工验收等闭合监管，确保建筑节能质量，促进建筑节能专项设计、专项审图、施工监理方案和验收制度落实。
RTCrpUDGiT希望各地加强有关建筑节能管理制度的宣传、培训，并将执行过程中存在的问题和建议及时向我厅反映，以便使各项制度措施更加完善，推进我省建筑节能工作更上新台阶。
5PCzVD7HxA 附件：1、《江苏省建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）》<试行）2、《江苏省建筑节能分部工程监理实施细则<标准化格式文本）》<试行）二〇一〇年十二月二十九日抄送：住房和城乡建设部，各有关单位附件1建筑节能分部工程施工方案<标准化格式文本）工程名称：编制人：审核人：批准人：编制单位：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能分部工程简况1.1工程简况：<可选择增加说明）。
江苏省建筑节能监理实施细则
B13南闸拆迁安置房二期工程监理实施细则（建筑节能工程）内容提要：建筑节能工程概况本项目特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制1 建筑节能工程概况1.1工程概况：本工程位于江苏省江阴市，建筑功能为拆迁安置房，现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系，总建筑面积65569.33㎡，5#楼9层，6#楼16层，7-10#楼18层，11#、12#楼地上二层，A、B、C为地下室。
1.1.1墙体工程所有楼层内墙采用110或220厚粘土多孔砖，外墙采用220厚粘土多孔砖，砌块强度等级MU10。
外墙保温采用30mm厚改性膨胀珍珠岩XR无机保温砂浆。
1.1.2门窗工程门窗品种、规格、等级等应符合设计和有关标准的要求，检查产品合格证、出厂检测报告和有效期内的型式检验报告。
外门窗的气密性能指标应符合设计要求，当无设计要求时：公共建筑外窗气密性不应低于4级。
检查方法：现场实体检测，查检测报告。
遮阳设施的品种规格、等级、性能等应符合设计要求，并应符合国家现行产品标准。
遮阳设施的安装应位置正确、牢固，满足安全和使用功能的要求。
1.1.3屋面工程屋面主要做法为现浇混凝土屋面板＋1：3水泥砂浆找平层 + 4mm厚APP防水卷材+ 55mm厚岩棉板保温层+ 4mm厚APP防水卷材+ 20mm厚1:3 水泥砂浆找平层+ 50mm厚C30细石防水混凝土，Ф4@200双向，表面压光抹平。
1.1.4地面工程所有地面采用发泡混凝土施工。
1.1.5给排水工程1、供水方式由一期地下室无负压泵房二次供水，进户处设水表计量。
2、热水系统5#楼采用屋顶太阳能热水系统。
1.1.6配电及照明工程1、根据规定和设计选用节能变压器；2、根据规定和设计选用节能电动机和节能机械设备；3、选用节能照明灯具；4、在不长时使用照明的场所选用触摸式延时开关或声控或光控开关。
江苏省建筑节能分部监理实施细则(标准化格式文本)
B13工程监理实施细则（建筑节能分部工程）（标准化格式文本）内容提要：建筑节能分部工程概况本工程特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施工程监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：中煤国际工程集团南京设计研究院建筑节能分部工程监理实施细则1 建筑节能分部工程概况1.1 工程概况：1.1工程名称：1.2建设地点：1.3工程概况：1.4结构类型：剪力墙结构1.5质量目标：执行合同要求1.6设计单位：上海同建强华建筑设计有限公司1.7施工单位: 南通建筑工程总承包有限公司1.2 本工程建筑节能分部工程概况表1.12 本工程建筑节能分部工程的特点、难点2.1本工程建筑节能分部工程设计、施工特点、难点：。
2.2本工程建筑节能分部工程监理质量控制的重点：。
3 建筑节能分部工程监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本工程《监理规划》。
3.4经批准的工程施工组织设计、专项施工方案。
3.5本工程适用的建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能分部工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图（示意，框图中可添加人员姓名）图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能分部工程监理工作流程（用框图表示）5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序：（示意）图5.1建筑节能分部工程施工阶段监理程序框图5.2建筑节能分部工程施工方案审核程序（同上）5.3分包单位资格审核监理工作程序（同上）5.4建筑节能分部工程施工质量控制流程（同上）5.5建筑节能分部工程验收流程（同上）5.6其他程序或流程（根据工程实际情况增减、调整）6 建筑节能分部工程监理工作控制要点及目标值6.1 本工程建筑节能分部工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本工程建筑节能分部工程质量目标确定为：、设计节能能耗指标为﹪。
江苏省节能规范
江苏省节能规范篇一：江苏省建筑节能设计标准江苏省民用建筑热环境与节能设计标准1 建筑热工设计的一般规定1.1选址宜选用有良好光照和自然通风条件的地块，不宜布置在洼地。
1.2 布局1.2.1建筑群体的平面和竖向布局，宜采用交错排列、斜、坡地台阶排列等形式。
不宜采用不利于自然通风的周边式和混合式布置。
1.2.2 有条件时，宜引入水陆风或山谷风以改善居住区的夏季热环境。
避开冬季北向封口地段。
1.3 朝向宜为南偏西5°至南偏东30°之间。
1.4 间距居住建筑的间距系数，按《江苏省住宅设计标准》执行。
冬至日底层南向房间宜保证日照时数不少于1小时。
1.5 绿化结合绿化措施，宜在建筑物需要遮阳部位的南侧或东西侧配置树冠高大的落叶树，推广绿化屋面、进行建筑物周边场地绿化等。
2 围护结构规定性指标2.1 体形系数2.1.1 节能建筑设计应采用合理的平面布局，减少外表面积。
节能建筑的体形系数宜控制在0.32一下。
2.1.2 当体形系数超过0.32时，外围护结构的传热阻应按照建筑物总的传热阻值的要求作相应提高，见3.3、3.4、3.5节。
体形系数不得超过0.38。
2.2 建筑遮阳2.2.1 南、东、西向窗均应设置外遮阳设施。
外遮阳设施宜采用活动外遮阳。
遮阳率应达到80%。
2.2.2 遮阳设施应在建筑设计中考虑，并不得影响通风和正常采光。
3.3 屋面3.3.1屋面传热阻值见表3.3。
有条件时，屋面可设计为坡屋面。
表3.3 各地区屋面传热阻值R(m2·k/w)3.3.2 当体形系数超过0.35时：夏热冬冷地区屋面传热阻隔值R除符号符合表格3.3外，尚不得小于1.26㎡·K/W；寒冷地区屋面传热阻隔值R取1.67㎡·K/W，当体型系数在0.32~0.35之间时R按差值计算。
3.4 墙体3.4.1 墙体传热阻值见表3.4（详见AI文件名称为江苏省民用规范表格）3.4.2 墙体冷桥处传热阻应不小于0.52㎡·K/W。
江苏省建筑节能设计标准
江苏省建筑节能设计标准江苏省建筑节能设计标准旨在鼓励使用节能建筑材料和技术，提高建筑能源利用效率，减少二氧化碳排放，降低建筑运行成本，促进可持续发展。
本文将从建筑外墙及屋面、建筑物能耗限值、建筑热工设计、建筑节能系统等方面介绍江苏省建筑节能设计标准。
一、建筑外墙及屋面1.建筑外墙应采用隔热材料，并按照要求进行导热系数测试。
外墙导热系数限值应符合规定要求。
2.建筑屋面应采用可反射太阳辐射的材料，以减少夏季的热量吸收。
屋面太阳反射系数限值要在一定的范围内。
二、建筑物能耗限值1.不同类型的建筑物有不同的能耗限值要求，例如商业建筑、办公楼、住宅建筑等。
各类建筑物能耗限值应根据建筑面积和用途进行细化。
2.建筑物内部空调系统应符合能耗限值要求，采用节能型设备和系统，并配备满足需求的高效隔热材料和节水设备。
三、建筑热工设计1.建筑内外热桥的设计和施工应满足规定的要求。
热桥对于建筑节能影响较大，因此需要采用隔热材料进行处理。
2.建筑外墙、屋面及地下室应采用保温材料进行隔热设计，以减少冷热交换，提高建筑保温性能。
同时，在设计过程中还需要考虑通风、采光和太阳能利用等因素。
四、建筑节能系统1.建筑节能系统应根据建筑物的特点和需求进行设计，包括采暖系统、照明系统、空调系统等。
这些系统应具备相应的节能措施和装置。
2.建筑节能系统的运行和管理应符合标准规定要求，包括设备定期维护、能耗数据的监测记录等。
综上所述，江苏省建筑节能设计标准涵盖了建筑外墙及屋面、建筑物能耗限值、建筑热工设计、建筑节能系统等多个方面。
这些标准的实施将促使建筑行业采用更多的节能建材和技术，提高建筑能源和资源利用效率，为可持续发展做出贡献。
同时，建筑节能标准的制定也为相关企业和机构为建筑节能提供了具体的指导和依据。
(整理)江苏省建筑节能施工方案、监理实施细则格式文本
附件1建筑节能工程专项施工方案（标准化格式文本）工程名称：编制人：审核人：批准人：编制单位：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制二〇一〇年十二月1建筑节能工程概况1.1工程概况：（可选择增加说明）。
1.2本工程建筑节能工程概况（注：工程量的单位根据实际情况填写）2编制依据2.1 经建筑节能专项审查合格的设计文件。
2.2 经批准的单位工程施工组织设计。
2.3 本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
3 施工管理组织机构图图3.1管理组织机构图4 施工方案4.1 建筑节能分项工程（按不同分项工程分别制定施工方案）4.1.1材料、设备及部品进场计划见表4.14.1.2施工机具见表4.24.1.3操作工艺施工操作执行的标准：（1） 。
（2） 。
（3） 。
1、工艺流程（明确本分项工程的操作流程，并制作流程图，如采暖系统施工流程。
）22、准备工作（1）材料、设备进入施工现场时，查验、检查方法： 。
（2）材料进入施工现场卸车、堆放时，为避免材料破损所采取的措施 。
（3）材料的堆放排列图： 。
预留、预埋 管道预制 支架安装 管道安装管道冲洗试压材料进场、验收 暖气片安装 系统调试 系统验收管道二次冲洗、试压（4）门窗洞口建筑节能构造措施。
（5）定位放线、放线的依据、方法、要求：。
（6）其他：。
3、施工操作（1）对基层的处理要求：。
（2）对材料的拌合（如粘结剂、砂浆等）要求：。
（3）对首次施工、操作基点的要求：。
（4）对冷、热桥施工的措施：。
（5）对锚固件的锚固要求：。
（6）对现场拌材料的配制要求：。
（7）对施工过程中质量控制的要求：。
（8）施工过程中辅助措施的要求（必要时附图）：。
（9）门窗洞口的节能构造措施：。
（10）砌体与门窗框的连接要求：。
（11）墙上留孔、洞的要求：。
（12）堵塞孔、洞时要求：。
（13）管线埋设对基体、电线管，埋设管线、开槽的要求：。
（14）埋设管线后，对槽口的处理要求：。
江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则
江苏省民用建筑节能工程质量监督工作实施细则第一章总则第一条为加强江苏省民用建筑节能工程的质量监督管理，确保工程质量，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国节约能源法》及相关法规，结合本省实际情况，特制定本细则。
第二条本细则适用于江苏省行政区域内民用建筑节能工程的质量监督工作。
第三条质量监督工作应遵循科学、公正、高效的原则，确保节能工程质量符合国家标准和规范要求。
第二章监督机构与职责第四条省建设行政主管部门负责全省民用建筑节能工程质量监督的管理工作。
第五条市、县建设行政主管部门按照职责分工，负责本行政区域内民用建筑节能工程的质量监督工作。
第六条建设单位、设计单位、施工单位、监理单位及其他相关单位应配合质量监督机构开展工作。
第三章监督内容第七条质量监督的主要内容包括：节能设计文件的审查；节能材料和设备的质量检查；施工过程中的节能措施执行情况；工程竣工验收中的节能性能评定。
第八条对节能设计文件的审查，应重点检查设计是否符合节能标准和规范。
第九条对节能材料和设备的质量检查，应确保其性能指标满足设计要求。
第十条施工过程中，监督机构应对施工单位执行节能措施的情况进行监督检查。
第十一条工程竣工验收时，应按照国家和地方标准对建筑的节能性能进行评定。
第四章监督程序第十二条质量监督工作应按照以下程序进行：制定监督计划；实施监督检查；发现问题及时指出并要求整改；对整改情况进行复查；出具监督报告。
第十三条监督计划应包括监督的内容、方式、频次和时间安排。
第十四条实施监督检查时，监督人员应出示有效证件，并有权进入施工现场进行检查。
第十五条对监督检查中发现的问题，监督机构应书面通知相关单位，并明确整改要求和期限。
第十六条相关单位应按照监督机构的要求进行整改，并在规定期限内完成。
第十七条监督机构应对整改情况进行复查，并出具复查意见。
第十八条工程竣工后，监督机构应根据监督检查和整改复查情况，出具质量监督报告。
第五章法律责任第十九条对违反本细则的行为，由建设行政主管部门依法进行处理。
江苏省绿色建筑评价技术细则
江苏省绿色建筑评价技术细则为推动江苏省绿色建筑的发展，提高建筑产业的可持续发展水平，江苏省制定了详细的绿色建筑评价技术细则。
以下是该细则的主要内容。
一、建筑设计1.按照节约能源、减少碳排放、保护环境的原则，采用可再生能源和节能技术，提高建筑的能源利用效率。
2.采用绿色建筑材料，如环保的装修材料、低VOC挥发物含量的涂料等，减少室内空气污染物的排放。
3.合理利用自然光线和自然通风，减少对人工照明和空调的依赖。
4.提供良好的室内环境，保证建筑内部空气的新鲜度和质量。
二、水资源利用1.设计合理的雨水收集系统，将雨水用于景观灌溉、冲厕和地下水补给等。
2.使用节水设备和技术，如低流量冲厕器、高效节水灌溉系统等。
3.合理利用中水，将废水经处理后再利用于冲厕、地下水补给和景观灌溉等。
三、能源利用1.采用可再生能源技术，如太阳能光电技术、太阳能热能利用技术等，减少对传统能源的依赖。
2.提高建筑的热工性能，减少热能的损失和浪费。
3.安装节能设备，如LED照明、智能控制系统等，提高建筑的能源利用效率。
四、建筑管理1.实施绿色施工管理，减少施工过程中对环境的污染和资源的消耗。
2.建立定期维护和管理体系，保证建筑设备的正常运行和性能的保持。
3.对建筑进行定期检测和评估，发现问题及时进行修复和改进。
五、室内环境质量1.确保室内环境的舒适性，包括温度、湿度、噪音等方面的控制。
2.采用绿色家具、地板和装饰材料，减少室内污染物的释放。
3.提供充足的自然采光和通风，保持室内空气的清新。
六、宣传和推广1.加强对绿色建筑的宣传教育，增强人们对绿色建筑的认识和理解。
2.鼓励企业和机构开展绿色建筑示范工程，推动绿色建筑的示范效应。
3.支持绿色建筑的研究和创新，提高绿色建筑评价技术的水平。
以上是江苏省绿色建筑评价技术细则的主要内容，这些细则将为江苏省的绿色建筑发展指明方向，提供技术支持，推动江苏省绿色建筑产业的可持续发展。
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B13 江苏省职业技能训练基地二期综合楼工程监理实施细则（建筑节能工程）内容提要：建筑节能工程概况本项目特点、难点监理工作依据监理组织机构监理工作流程监理工作控制要点及目标值监理工作方法及措施项目监理机构（章）：专业监理工程师：总监理工程师：日期：江苏省住房和城乡建设厅监制1 建筑节能工程概况1.1 工程概况：本工程位于江苏省连云港市临港产业区，总建筑面积49124m2，其中±0.000以上建筑面积40461m2（裙楼三层建筑面积11839m2），地下建筑面积8663m2。
建筑主体地上二十五层，地下一层，裙楼三层，建筑高度104.8m。
现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系。
地上一层为接待大厅、商务中心、超市、早餐厅、后勤用房，建筑面积3898m2；二层为厨房、餐厅，建筑面积3898m2；三层为会议中心；四层至二十五层为682间客房。
1.1.1墙体工程1、外墙采用200mm厚蒸压轻质加气混凝土（NALC）砌块，内墙采用200mm（100mm）蒸压轻质加气混凝土砌块。
砂浆强度等级为M5，密度级别为700Kg/m3，强度级别按全截面计算不小于3.5N/mm2。
2、外墙保温采用90mm厚单面带铝箔岩棉板。
1.1.2幕墙工程1、明框玻璃幕墙：骨架采用铝合金穿条隔热型材。
2、幕墙采用6+12AR+6LOW-E中空钢化充氩气玻璃和8+12AR+6LOW-E中空钢化充氩气玻璃。
1.1.3门窗工程东立面：隔热金属型材，6较低透光Low-E+12空气+6透明玻璃。
西立面：隔热金属型材，6较低透光Low-E+12空气+6透明玻璃。
南立面：隔热金属型材，6中透光Low-E+12氩气+6透明玻璃。
北立面：隔热金属型材，6中透光Low-E+12氩气+6透明玻璃。
1.1.4屋面工程屋面节能工程采用150mm泡沫玻璃板保温。
1.1.5地面工程地面节能工程采用50mm憎水性岩棉板保温。
1.1.6空调及通风工程1、冷（热）源设置本工程夏季采用螺杆式水冷冷水机组作为空调系统的冷源，共四台，单台制冷采用换热机组为空调系统提供热水，额定换热量为2.3MW，两台，采用全自动控制系统，一次侧水温为95/70℃，水流量为80 m3/h，二次侧水温为60/50℃。
冬季采用燃气锅炉作为空调系统的热源，同时作为卫生系统的热源，卫生热水热负荷为1000KW，选用热水锅炉额定热功率为2.8MW，两台，水温为95/70℃，锅炉热效率为0.92，天然气耗量为307Nm3/h，输入功率9.0KW。
本工程各房间冬季、夏季空调温度设计参数为门厅18/26℃，办公、餐厅、大会议室、活动室、客房20/26℃。
本工程空调夏季冷负荷计算为5932KW，冬季热负荷计算为4456KW，夏季冷负荷指标为122W/㎡,冬季热负荷指标92 W/㎡，空调制冷剂管、空调凝结水管和空调风管材料为难燃B1级橡塑发泡保温管瓦或板材，导热系数0.034W/m.k。
所有空调设备均配备数字式温度控制器。
2、空调送风系统1）大厅采用低速风道全空气系统；2）餐厅、大会议室采用全热回收式低速风道全空气系统；3）各卫生间，设备用房，地下室设机械排风系统；4）包间、会议室设计全热新风换气机，效率0.6。
5）楼梯间和前室采用加压送风；6）客房采用风机盘管加新风系统；本工程过度季节可利用空调机全新风工况运行。
1.1.7给排水工程本工程生活用水由市政给水管网供给，分别从北侧的新东方大道和西侧的花果山北路的市政管道各接入一根DN150的给水管道，市政最低水压0.20MPa；最高日用水量450m3/d,最大时用水量55m3/d。
1、供水方式本工程地下一层至二层由市政管网直接供水，三至九层由低区变频设备供水；十至十七层由中区变频供水设备供水；十七层以上由高区变频供水设备供水。
2、排水系统室外排水采用雨污分流制，厨房含油污水须经隔油池处理；卫生间生活污水经过化粪池处理，然后排至基地西侧花果山北路市政污水管，建筑雨水在室外收集后排至基地西侧花果山北路市政雨水管。
3、热水系统本建筑热水均由屋顶太阳能热水系统供给，当太阳能不足时辅助90℃高温热水为热媒，通过水水换热器向本建筑热水管网供应热水，最高日用水量108 m3/d，最大时用水量。
1.1.8配电及照明工程1、配电（1）10/0.4KV变配电系统1）本工程的电源为双回路10KV供电，由培训基地区内电网提供二路相互独立的10KV电源。
采用电力电缆埋地入户，标高为室外地面下0.7m。
在地下室设置变电所，由四台干式变压器组成，10KV高压配电系统均为单母线分段运行，中间不设联络开关，本工程暂不设置柴油发电机组。
2）本工程的变配电室设置在地下一层，配置四台干式变压器，分别为1600KVA 和2000KVA各两台；低压为单母线分段加母联开关方式运行（主开关及母联开关电气加机械连锁），联络开关用手动/自动转换，正常时分段运行，当一路10KV高压或一台主变检修或故障时，投入低压母联开关，则另一台主变可带全部一级和二级负荷。
3）两路10KV电源设有专用的高压高量计量柜，以供供电部门核算电能。
4）电力站设置电力能源管理系统，通过各种电气设备的接口及模块装置，用计算机对楼层照明、公共照明、空调机、大功率水泵等主要用电设备耗电量检测统计，以及对电力系统的各类参数进行监控和管理，以达到节能及优化运行的目的，并且与BAS联网，系统主机放在电力站房监控室内。
（2）配电系统本工程地下一层设有人防地下室，战时内电源在内部设电站时引自战时电站，无电站时一、二级负荷由区域电源作为备用电源，战时一级负荷增设EPS作为备用电源，至大容量及重要设备的低压配电线路采用放射式配电方式；至一般设备的配电线路，采用放射与树干混合配电方式。
所有一、二级负荷均设置双电源末端（ATS）自动切换，以确保供电的可靠性；消防设备配电装置均设置明显的消防标识。
本工程低压配电电压为380/220V，三相四线制，接地型式采用TN-S系统。
向一级负荷供电的两个电源，一个电源故障时，另一个不受影响。
2、照明本工程照明电源均由变电所提供。
大楼内照明系统分为正常工作照明系统、事故照明及应急疏散照明系统，主楼一层以上正常照明电源均由母线插接箱提供，各层均设有总照明箱。
各层应急照明均为两路电源供电，并设有自动切换装置。
所有荧光灯镇流器型式采用电子镇流器，灯具效率≥75%，光源色温种类为日光色，照明控制方式为单灯或分组。
所有主机房、办公室等均采用高效嵌入式三基色荧光灯，所有净高大于5m的大空间均采用金卤灯或大功率节能灯照明，走廊、电梯前室、楼梯间采用节能高光效荧光灯，电力站采用防护荧光灯，水泵房采用防水防尘荧光灯。
1.1.9监测与控制工程本工程采用楼宇设备控制管理系统，系统由中央工作站、网络服务器、直接数字控制器、各类传感器及电动阀等组成，控制中心设在一层消控中心。
本项目采用SEM1.0监控系统对项目中所选定的的自动转换开关、电气火灾监控探测器、多功能电力仪表等电器产品进行集中监控管理。
本SEM系统监控中心设置在一层消防控制室内，配置一台操作员工作站、打印机、UPS电源等，其设备电源由不间断电源供电；在配电室、竖井均配置一套通讯机箱，通讯设备（以太网网关、以太网交换机、光纤收发器等）集中安装在通讯机箱内，通过搭建的星型光纤网络实现各配电室及楼层配电箱内的电力设备集中监控和管理。
1.2 本工程建筑节能工程概况2 本项目建筑节能工程特点、难点2.1本项目建筑节能工程设计、施工特点、难点：1、本项目建筑节能工程的设计、施工涉及由土建、装饰、暖通、给排水、强电、智能化等不同专业，是一个庞大的系统工程，具有系统集成度高的特点。
2、本项目的外墙保温体系采用三种形式：1）墙体采用蒸压轻质加气混凝土砌块；2）外墙保温采用90mm厚单面铝箔岩棉板；3）玻璃幕墙采用6+12AR+6LOW-E 中空钢化充氩气玻璃和8+12AR+6LOW-E中空钢化充氩气玻璃，型材采用骨架采用铝合金穿条隔热型材。
3、幕墙为明框玻璃幕墙，窗玻璃均采用Low-E玻璃。
4、工程的功能为综合楼，含接待大厅、商务中心、超市、餐厅、住宿、后勤用房等，安装工程的设备和仪表数量、品种繁多。
5、可再生能源节能设计方面仅考虑太阳能光伏发电系统。
2.2本项目建筑节能工程监理质量控制的重点：1、围护结构保温节能控制重点设置在幕墙工程上，尤其是保温岩棉的设置及热桥的处理。
2、安装方面的节能工程质量控制重点设备、仪表的选型上，尤其是审核设备、仪表的有关参数是否符合设计要求。
3、所有的保温、隔热材料的节能性能参数直接影响节能效果，因此，材料进场审核作为质量控制重点之一，尤其是型式检验报告指标是否齐全、参数是否符合设计要求，另外还需按照规范进行材料见证取样送检。
3 建筑节能监理工作依据3.1 经审查合格的设计文件。
3.2本工程施工合同、协议等资料。
3.3本项目《监理规划》。
3.4经批准的项目施工组织设计、专项施工方案。
3.5本项目适用的建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集。
建筑节能工程相关现行法律法规、技术标准规范及图集一览表表3.13.6 其他依据：无。
4 项目监理部组织机构4.1项目监理部组织机构框图图4.1项目监理部组织机构框图5 建筑节能工程监理工作流程5.1建筑节能施工阶段监理程序图5.1建筑节能施工阶段监理程序框图5.2建筑节能施工方案审核程序图5.2建筑节能施工方案审核监理程序框图5.3分包单位资格审核监理工作程序：无5.4建筑节能施工质量控制及分部工程验收流程图5.4建筑节能施工质量验收及分部工程验收监理程序框图5.5其他程序或流程图5.5建筑节能原材料、构配件及设备验收监理程序框图图5.6建筑节能工程变更审核控制监理程序框6 建筑节能工程监理工作控制要点及目标值6.1 本项目建筑节能工程目标及检验批划分根据设计文件、施工合同及相关标准的要求，本项目建筑节能工程质量目标确定为：合格、设计节能能耗指标为 65 ﹪。
本项目建筑节能各分项工程的检验批划分及主要验收内容如下：6.2本项目建筑节能工程监理质量控制点根据国家规范及相关标准的规定，结合本项目建筑节能工程的实施内容及特点，本项目节能分部监理质量控制关键点的确定如表6.2所示。
6.3建筑节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1墙体节能分项工程监理控制要点及目标值6.3.1.1材料、设备进场检查验收1、专业监理工程师对工程所用进场材料和半成品、成品及设备进行检查，检查内容有：砂加气混凝土砌块，玻纤网。
材料的见证取样见证取样表表6.36.3.1.2检验批、工序验收1、前道工序控制要点：主体结构完成后进行施工的墙体节能工程，施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、施工洞口等）应采取有效的封堵措施或采取断热措施，并办理隐蔽验收记录。