工程概况及编制说明

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第一章编制说明及工程概况

第一章编制说明及工程概况黔南州荔波县2021年岩溶地域石漠化综合管理重点工程施工组织设计贵州铜仁三江水电修建施工目录第一章编制说明及工程概略 (3)第二章施工组织机构 (5)第三章施工方案与技术措施 (10)第四章质量管理体系与措施 (18)第五章施工总平面布置 (33)第六章平安文明管理体系与措施 (34)第一章编制说明及工程概略第一节工程概略项目称号：黔南州荔波县2021年岩溶地域石漠化管理重点工程〔水利项目〕项目业主：荔波县发改局树立地点：荔波县驾欧乡项目树立内容：田间消费便道路途13.2km，〔作业便道10.9km，机耕道2.3km,〕截水沟0.52km，蓄水池54口，沉砂池54口。

方案工期：240日历天质量要求：契合项目规划设计和施工设计的树立规范以及相关的质量验收规范规范，并一次性验收合格。

第二节编制说明一、编制依据〔一〕招标人提供的荔波县石漠化工程施工招标文件。

〔二〕国度颁发现行的施工及验收规范、资料规范、质量规范化、法规文件及强迫性条文，中央主管部门有关文件。

〔三〕公司有关质量、平安及现场文明施工管理等企业规范。

〔四〕现场实蹂躏勘状况，包括气候、地形、地质和施工条件。

〔五〕ISO9001:2000国度质量管理和质量体系管理规范。

二、编制原那么〔一〕优化施工组织，片面规划，合理布置，突出重点，统筹布置，迷信组织，确保工程如假定按质按量完工。

〔二〕采用现行有效的施工方法，合理选择施工方案，提高机械化、规范化施工水平，加快工程施工进度，强化管理，精心施工，保证工程质量。

〔三〕严厉控制平安施工管理，根绝严重平安事故发作，事故经生率务必控制在2%以下。

〔四〕现场资料堆码划一，做到文明施工。

〔五〕合理布置工期，为冬、雨季施任务好部署。

三、工期要求和质量目的：本工程要求总工期240日历天。

施工时期，我公司将合理布置工序，组合多个作业班组，展开多个作业面，同时应用平行作业、交叉作业停止施工，充沛发扬休息力及机械效率，积极采取有利的保证措施，圆满完成施工义务，完成工期方案。

工程概况及编制说明

工程概况及编制说明一、工程概况1.1 工程名称本工程名称为XXX项目，是一项建筑工程。

1.2 工程地点本工程地点位于某省某市某区某街道，占地约XXX平方米。

1.3 工程规模本工程总投资约为XXX万元，建筑面积XXX平方米，预计工期为XXX天。

1.4 工程内容本工程主要包括以下建筑物：•主楼XXX栋，地上X层，地下X层；•附属建筑XXX栋，地上X层；•室外场地XXX平方米。

1.5 工程进度目前，本工程已完成初步设计和施工图设计，并已通过审核。

二、编制说明2.1 编制目的本文档旨在全面介绍XXX项目的工程概况和建设情况，为后续的工程进展提供参考和依据。

2.2 编制依据本文档的编制依据主要包括：•相关法律法规和规章制度；•工程合同及其他有关文件；•工程设计和施工计划等。

2.3 编制内容本文档主要包括以下内容：•工程概况介绍，包括工程名称、地点、规模、内容和进度等；•工程建设情况，包括初步设计、施工图设计和审核情况等；•工程管理情况，包括项目管理、质量管理、安全管理和进度管理等。

2.4 编制责任人本文档的编制由XXX公司的工程部门负责人XXXX负责，协助人员包括项目经理、质量控制员、安全员和进度管理员等。

2.5 编制周期本文档的编制周期为XXX天，编制完成后将提交相关部门和工程负责人审核并批准。

三、结语综上所述，本文档全面介绍了XXX项目的工程概况和建设情况，并对编制目的、依据、内容、责任人和时间等方面作了详细说明。

我们将全力以赴，确保工程按时按质完美竣工，为社会和广大人民群众做出积极贡献。

工程概况及编制说明

第一部分工程概况及编制说明一、工程概况及特点（一）工程概况××市永康路步行街2-A楼工程位于××市永康路步行街上，由××市建筑设计院设计，框架结构，地下一层为车库，地上三层，局部四层为商场。

建筑面积约10000㎡。

本工程工期计184日历天。

工程质量达优良标准，其中消防设施保证通过苏州市消防检测部门及苏州市消防支队的检测和验收，保证施工现场安全文明施工。

（二）工程特点1、本工程为××市步行街现代化商场设施，对本项目的防火安全要求较高，各个系统安装的质量直接影响到所有设施安全运行的可靠性，施工安装的各程序必须达到设计规范要求。

2、给排水管道采用PP-R管、UPVC塑料管敷设、消防管道采用热镀锌管敷设，安装中不允许到处打洞，对预留预埋要求较高。

3、消防广播、警报器、防火、火灾报警及消防联动系统安装工程自动化控制程度高，对综合技术人员的施工素质要求严，施工安装、检测、测试质量是本设计安全运行的关键。

4、本项目设施设有吊顶，所有水电工艺设施在顶上分层次明敷，各专业工种标高统一协调，统一布置才能保证层面顶部整齐美观。

5、本安装工程系统复杂，前期必须与土建紧密配合，后期与装修配合密切。

各工种主体交叉必须采用流水施工，施工期间应主动接受业主和监理的统一协调，在全面透彻理解设计意图的基础上，编制可行的施工方案，采用科学的施工组织管理和控制手段，先进的施工技术，保质保量完成本工程招标范围内的管道、电气和设备安装。

二、招标内容××市永康路步行街2-A楼安装工程含水、强电、弱电、消防、设备等。

具体施工范围根据招标文件包括下述安装内容：1、管道的预埋和安装1）上水管。

2）下水管。

3）强电电线管。

4）弱电电线管（含公共广播、火灾报警系统）。

5）消火栓系统和喷淋系统管道预埋和安装。

2、管内穿线1）强电系统（含照明、插座、设备用电）。

工程编制说明

工程编制说明一、工程概况本工程为框架—剪力墙结构，室内外高差﹣0.45米，标准层层高3米，建筑高度为33.45米。

二、编制依据（计价办法的采用、图纸、规范）。

1、依据施工图纸、招标文件、图纸答疑进行工程量计算。

2、依据《甘肃省建筑装饰工程消耗量定额》（二00四定额）及二00四年酒泉地区基价。

3、依据《甘肃省安装工程消耗量定额》（二00四定额）及二00四年酒泉地区基价。

4、《甘肃省建设工程材料预算价格汇编》。

5、《甘肃省建设工程费用定额》及其配套的计价依据和计价方法。

6、地方建设主管部门下发的现行的相关规定和文件。

三、特殊材料、设备情况说明。

1、工程取费按一类计取。

2、工程一类材料价格执行建设局下发的2011年第一期肃州区市场指导价，无价材料执行市场询价。

3、设计图纸不详之处按常规做法进入预算。

4、部分材料价格和实际用料价格不相符时待工程结算时按实调整。

工程预算书工程名称：食品加工厂建筑面积：902.72M2工程造价:586417.29元单方造价：649.61元/M2二〇一一年三月十七日工程编制说明一、工程概况本工程为框架结构，柱下独立基础，建筑高度为14.55米。

二、编制依据（计价办法的采用、图纸、规范）。

1、依据施工图纸、招标文件、图纸答疑进行工程量计算。

2、依据《甘肃省建筑装饰工程消耗量定额》（二00四定额）及二00四年酒泉地区基价。

3、依据《甘肃省安装工程消耗量定额》（二00四定额）及二00四年酒泉地区基价。

4、《甘肃省建设工程材料预算价格汇编》。

5、《甘肃省建设工程费用定额》及其配套的计价依据和计价方法。

6、地方建设主管部门下发的现行的相关规定和文件。

三、特殊材料、设备情况说明。

1、工程取费按四类计取。

2、工程一类材料价格执行建设局下发的2011年第一期金塔县市场指导价，无价材料执行市场询价。

3、设计图纸不详之处按常规做法进入预算。

4、部分材料价格和实际用料价格不相符时待工程结算时按实调整。

工程编制说明

工程编制说明一、工程概况1、工程名称：某小区某栋及某地下室建设工程2、建设单位：某某建设有限公司3、施工单位：某某建设有限公司4、建设地点：某市某某某路5、结构形式：框架剪力墙结构6、建设规模:工程总建筑面积xx㎡。

各栋楼详细情况：二、编制范围（一）本次应计入工程1、土某某程（1）土石方工程（按土石方分界面）（2）主体结构工程（3）二次结构工程（4）粗装修工程（5）铝合金门窗工程、幕墙工程（6）阳台栏杆、楼梯栏杆（含楼梯扶手）及窗防护栏杆工程；（7）入户门、单元门采购与安装工程（8）外墙涂料工程（9）室内公共部分二次精装饰工程（10）桩基工程三、编制依据1.价格依据：（1）《建设工程工程量清单计价规范》（G某0500-202x）；（2）《建设工程工程量清单计价规范（G某0500-202x）某省实施细则》；（3）《建设工程工程量计算规范》（G某0854～50862-202x）；（4）《建设工程工程量计算规范（G某0854～50862-202x）某省实施细则（修订本）》；（5）202x年版《某省建筑装饰装修工程消耗量定额》及其配套定额；（6）202x年《某省市政工程消耗量定额》及其配套定额；（7）202x年《某省安装工程消耗量定额》及其配套定额；（8）202x年《某省建设工程费用定额》；（9）xx建质［202x］xx号《某省建设工程安全文明施工费使用管理细则》,关于印发《某某市建设工程安全防护、文明施工措施费用管理规定》的通知（xx建质安[202x]xx号）；（10）xx造价［202x］xx号《关于调整除税价计算适用增值税税率的通知》；（11）根据《财政部税务总局海关总署关于深化增值税改革有关政策的公告》（202x年第39号）规定；（12）现行的有关文件、规范、图集、施工设计图纸及变更图纸；（13）管理费及利润按各工程专业类别区间取费中限值计。

2、委托单位提供的本项目电子版施工图纸，图纸版本及日期为：（1）地下室：某地下室现场按202x.10优化前、202x.10优化后施工，具体范围详函件。

工程编制总说明-最新最全模板

本预算不包括： 1、应急照明系统 2、防火门、卷帘门系统 3、发电机组
三、其他说明： 2#、3#商业部分、1#全部楼层，地下车库两层含有全部消防系统； 2#、3#住宅部分无喷淋系统。每一栋楼都有屋顶风机。 1#、2#、3#、地下车库都含有报警系统。
四、总造价：9673923.17元。
（1）1#楼、2#楼、3#楼、地下车库的6个系统: 1、室内消火栓系统，包括水箱和水泵的安装（包含干粉灭火器。水泵及控制柜为甲供）； 2、室外消火栓系统，包括水箱和水泵的安装（不含室外管道挖沟及回填）； 3、火灾报警及联动系统（含静电地板，车库线管已预埋）； 4、喷淋系统（水泵及控制柜为甲供）。 5、气体灭火。（气体灭火系统安装、以及气体灭火单机设备的联动控制；按设计图纸和招标内容安装相关设备系统） 6、防排烟系统、正压送风系统：风机、风阀、风管以及风口等材料设备的采购、安装、调试；并包括风机双电源箱后到风机的电气工程（含线管及风机控制箱但不含双电源箱）；设备控制室、泵房控制室以及柴油发电机房等的排烟通道的材料采购及安装和调试（正压送风风道土建部分，由总包单位施工）
工程预算-编制总说明
一．工程概况：
（1）工程名称：xx消防工程建设单位：xx地产开发股份有限公司建设地点：xx市
（2）总建筑面积：97247.36㎡。其中商业面积21525.75㎡，住宅面积52833.98㎡。本项目由1#商业+公寓楼、2#商业+住宅楼、3#商业+住宅楼、地下车库组成。其中94.06㎡) 2#建筑面积23142.94㎡（住宅部分17676.14㎡,商业部分5466.80㎡) 3#建筑面积27711.30㎡（住宅部分20746.41㎡,商业部分6964.89㎡) 地下车库建筑面积22442.47㎡。地下主要为停车场及设备用房。

造价编制说明 1、工程概况及编制范围

广东省土地调查规划院本部新增7楼办公用房装修工程及6楼局部改造设计造价项目
预
算
报
价
书
编制单位：广东正建设计工程有限公司
日期：2022年10月
造价编制说明
1、工程概况及编制范围
(1) 工程概况：本工程位于广州市越秀区环市东路468号大院1栋，单座, 框架结构,各层主要装饰做法：天花刮腻子刷乳胶漆；600*600mm 铝扣板天花；800*800mm抛光砖;墙面刮腻子刷乳胶漆，轻质砌块间墙等，具体见建筑装饰做法说明。

(2)编制范围: 包含装饰工程、电气工程等工作内容。

具体见设计图纸。

2、编制依据
（1）本工程量清单依据《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《广东省房屋建筑与装饰工程综合定额》2018年、《广东省通用安装工程综合定额》2018年等计价依据和办法进行编制。

（2）工程量依据工程图纸计算。

（3）其他相关资料。

3、计费说明
（1）税金费率按9%计取。

（2）绿色施工安全防护措施费装修部分按13%计取，安装部分按35.77%计取。

（3）暂列金额暂定2万元。

（4）主要材料价格参考广州市建设工程造价管理站颁发的广州地区
2021年10月份的广州地区建设工程常用材料综合价格和广州地区建设工程材料（设备）厂商价格，主要材料按广州地区建设工程常用材料综合价格执行；部分材料市场询价。

4、特殊材料、设备情况说明。

（1）此工程为修缮工程，所有拆除建筑垃圾清运及综合考虑人工搬运的距离。

（2）此工程为部分修缮及维修，考虑原有成品地面墙面的保护，计取成品保护项目。

概算编制说明【范本模板】

概算编制说明一、工程概况本工程为XXXXXX初步设计调整概算，位于XXX。

根据20XX 年X X月XX 日初步设计评审会上领导和专家意见，对原概算进行调整：调整后总建筑面积为XXXX 平方米，调整后建设投资为XXXXX万元，其中:1、建安工程费XXXX万元,占建设投资 XXX％;2、工程建设其他费用XXX万元,占建设投资XXX%；3、基本预备费XX万元，占建设投资XXX%；4、土地费用XXXX万元，占建设投资XXX％.二、调整内容：1、根据各专业优化调整后的设计图纸、文字说明和主要设备材料表，调整初设概算。

2、根据专家意见,重新核实和调整了原概算中不合理的工程数量、价格、措施费和税金。

3、重新核实和调整了工程建设其他费用。

4、补充了可研估算和初设调整概算对比表分析表。

三、编制依据1、国家和地方政府有关建设和造价管理的法律、法规和方针政策；2、初步设计项目一览表；3、能满足编制设计概算的各专业经过校审并签字的设计图纸、文字说明和主要设备材料表;4、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件。

四、采用定额、计价软件、取费标准及材料设备价格依据1、XX省X X版建设工程造价计价依据；2、XX省各工程消耗量定额软件；3、现行的有关工程建设其他费用的定额、指标、价格和文件；4、主要材料设备参考XXX工程建设材料设备价格信息XXX年第XXX 期（XX月)XX市基价、XXX市建筑材料市场价格指导20XX 年XX月及同期的造价期刊。

五、编制范围及内容:具体编制内容含土建及一般装饰工程、建筑声学工程、给排水及消防工程、电气照明及防雷工程、弱电工程、通风工程、游泳池水处理系统、太阳能池水加热系统、电梯工程、水泵房设备、变配电设备、室外工程等。

六、建筑物三材参考用量：1、钢筋： XXX吨；2、商品砼：XXXX吨；3、蒸压加气混凝土砌块：XXXX立方米；4、钢材：XXX吨.七、本概算不含下列费用1、特殊的二次装修费。

编制说明及工程概况

第一章编制说明及工程概况一、编制依据1、由赣州宏泰公路建设投资有限责任公司招标办公室所发的赣丰线筲箕塘至池溪口段公路建设工程工程投标文件、第001号补遗书。

2、由江西省赣南公路勘察设计院设计的赣丰线筲箕塘至池溪口段建设工程工程全套施工图纸。

3、现行建筑工程施工及验收标准、国家工期定额及相关?国家标准?。

4、现行江西省工程建设地方标准。

5、本工程的现场环境及施工条件。

6、本公司施工管理、技术、设备生产能力及类似工程施工经验。

二、工程建设意义及工程概况1、工程建设意义赣丰线筲箕塘至池溪口段公路是赣州市连接赣州市新飞机场及赣粤高速公路唯一的通道，该路建成有助于发挥赣州市空中运输及高速公路路网的整体效益，有助于大赣州的进一步扩大与对外开放，强化与沿海兴旺省市的经济互补，使赣州市尽快成为承接沿海省市产业转移的基地，成为沿海省市优质农副产品的供给基地，成为沿海省市劳动力、电力、矿产品等输送基地，成为沿海大中城市旅游的后花园，对赣州的经济建设和开展有重大意义。

2、工程现状；本工程路线全长∽K10+660段为一级公路、K10+660∽K13+770.∽K10+660段位于赣州市迎宾大道终点筲箕塘转盘K5+571.482处，途经蟠龙镇的王虎坑、凤岗镇的迎龙丘，终于K10+660，长。

K10+660∽K13+770.752为浙变段，为二级公路，途经凤岗镇的蔡背、横岭、池溪口，终于赣粤高速公路与赣丰线交汇处，长，两路线总长，路线增长系数1.003。

3、技术标准∽K10+660段、K10+660∽K13+770.752段。

①∽K10+660段采用的技术标淮：⑴公路等级：本路段为双向四车道一级公路；⑵设计速度：80KM/h；⑶桥涵设计荷载标淮：公路-Ⅰ级；⑷设计洪水频率：大中桥、小桥涵及路基均为1/100；⑸路基宽度：；⑹地震动峰值加速度系数：〈⑺其它指标按交通部?公路工程技术标淮?〔JTGB01-2003〕的规定执行；②∽K10+660段⑴公路等级：本路段为双向二车道二级公路；⑵设计速度：80KM/h；⑶桥涵设计荷载标淮：公路-Ⅱ级；⑷设计洪水频率：大中桥为1/100、小桥涵及路基为1/50；⑸路基宽度：12m；⑹地震动峰值加速度系数：〈⑺其它指标按交通部?公路工程技术标淮?〔JTGB01-2003〕的规定执行；4、沿线地形地质地震气候水文等自然地理特征⑴、地形与地貌概况路线经过地区属丘陵地形，一般海拔高度110-140米，相对高差20米左右，局部为30米左右，路线经过地段为低山丘陵间夹长带状山前河谷盆地，地形起伏频繁，植被稀疏，主要以草和松杉为主。

工程概况及编制依据

1.工程概况及编制依据1.1.编制依据及原那么1.1.1.编制说明1、在编制本施工组织设计时,我司充分响应了招标文件的要求,结合本工程特点,明确了施工总承包治理及施工限制的各工程标.从施工组织及部署的科学性；施工工序的合理性；施工方法选用的技术性、经济性和实现的可能性进行了科学地论证和详细地阐述.针对一些技术难点提出解决问题的方法.从业主利益及工程顺利进行的角度上考虑制定了与业主及其他合作单位的配合举措.2、根据本工程的招标文件中提供的图纸,在编制各分局部项工程的主要施工方法时,结合参照类似工程的建筑结构特点和我们以往的类似工程施工经验,表述了主要的施工方案和施工操作要求.3、本施工组织设计的编制是在我们对本工程全面理解后所做出的总体部署和筹划,并籍此以指导本工程的施工.根据我们对本工程的理解和招标文件的要求,主要内容包括编制说明及编制依据,分布分项工程施工方案和技术举措、重点难点分析与对策、施工总体进度方案及保证举措、施工质量保证举措和成品保护举措以及对总承包治理的熟悉和对专业分包工程的配合、协调、治理、效劳方案等.同时考虑本工程结构的复杂性,特针对本工程施工中的难点和重点,施工总承包对分包队伍的治理配合举措、施工总承包与相关单位的协调举措、工程验收交付与工程回访保修及各项合理化建议等内容进行阐述.1.1.2.编制依据〔1〕国家现有应用的主要规程、标准〔2〕招标文件及施工图1.1.3.编制原那么(1)遵守招标文件要求和本投标书中承诺的工期,合理安排施工程序与顺序,保证各项施工活动相互促进、紧密衔接,预防不必要的重复工作,加快施工进程.(2)流水作业法和网络方案技术安排施工进度方案,以保证施工连续地、均衡地、有节奏地进行,合理使用人力、物力和财力,好、快、省、平安地完成施工任务.(3)安排暑雨期施工工程,落实好季节性施工举措.农忙季节保证劳动力正常施工,保证工程施工的连续性.(4)“节材、节能、提升质量、增进效益〞的原那么,充分推广应用“新材料、新设备、新工艺、新技术〞.(5)布置施工现场,预防二次倒运,做到文明施工、预防环境污染O(6)目标治理的原那么,对分局部项工程设定目标,做好各个环节的过程限制,以各分项所设定的目标逐项实现来保证整个工程目标的落实O(7)工工程治理相结合,使治理工作按规划有序地进行,使施工组织设计从仅效劳于施工生产开展为效劳于经营治理和施工治理.(8)质量治理,用先进的技术和治理手段保证质量,增强现场人员教育,人人树立“质量第一〞的意识,〞人人讲质量,人人抓质量〞.(9)平安治理,保证平安无事故.切实落实“平安第一、预防为主〞的原那么方针,建立健全平安生产的责任制.(10)结合工程的实际特点,将施工组织设计、施工方案的执行切实贯彻到施工生产中.同时总结经验,及时根据施工的实际情况进行调整.(11)协调组织、协调配合、协调治理、协调施工.1.2.安装工程概况1.2.1.建筑给排水工程：本工程设有生活给水系统、污水排水系统、雨水系统、消火给水系统工程.室外给水管采用钢丝骨架〔聚乙烯〕复合管,PN=2.0, De50及以下采用PE管,PN=1.6,均热熔连接；室内给水立管采用内衬塑〔PE〕外镀锌复合钢管,PN=1.6, DN50及以下采用螺纹连接,口附5及以上采用沟槽式或法兰连接,水泵房管道采用法兰连接；水表井之后采用无规共聚聚丙烯〔PP-R〕管,S5系列,PN = 1.0,热熔连接.生活供水泵的吸水管采用明杆闸阀〔沟槽式〕；给水、热水管道上管径W50mm者采用铜截止阀,＞50mm者采用闸阀或蝶阀；其它压力排水管上采用普通闸阀.阀门工作压力按其所在位置的管道工作压力Pt确定,当PtW0.9Mpa时,阀门工作压力为 1.0Mpa；Pt=0.9〜1.4Mpa 和Pt=1.4〜2.3Mpa时,阀门工作压力分别为1.6Mpa和2.5Mpa.采用水箱变频设备供水,其设备设在地下室生活水泵房内.竖向考虑分区,分区压力不超过0.35MPa.分区如下：2〜11层为低区,12〜21层为中区；22〜26 层为高区.SOHO办公每户如需热水,自行设置燃气热水器或容积式电热水器,供应户内热水使用.燃气热水器；电热水器必须带有保证使用安全的装置.燃气热水器安装在厨房,采用强排型燃气热水器.严禁在浴室内安装直接排气式燃气热水器等在使用空间内积聚有害气体的加热设备.采用污废分流的排放方式.卫生间排水立管设专用通气管,厨房排水采用伸顶通气,阳台洗衣机排水采用伸顶通气.生活污水经室外污水管道聚集后,排入化粪池,在化粪池内停留12小时后,与生活废水聚集再排入市政污水管网.屋面雨水排水按重力流系统设计,雨水斗采用87 型雨水斗,同时屋面雨水工程按设计重现期P = 10年标准设溢流口.建筑屋面、裙房屋面、阳台排水均单独排放,阳台雨水立管底部采用间接排水.室外地面雨水经雨水口,由室外雨水管聚集,屋面雨水先散水沟或排至小区雨水管道,最后接入市政雨水管.空调冷凝水经收集后排入室外散水沟或小区雨水管道.卫生间污、废排水立管,厨房排水立管采用硬聚氯乙烯炉丫5⑺内螺旋消音排水管,弹性橡胶密封圈连接；洗衣机排水管、阳台排水管、空调冷凝排水管、通气管采用硬聚氯乙烯〔PVC-U〕排水管,弹性橡胶密封圈连接；屋面雨水采用建筑排水高密度聚乙烯〔HDPE〕管,S12.5HDPE管,电熔管箍连接.污、废水出户管采用柔性接口排水铸铁管.压力排水管：内外涂〔EP〕塑复合钢管,PN=1.6,沟槽连接.建筑的火灾危险性类别：耐火等级：一级.建筑功能：二层及以上为办公SOHO用房,一层为架空层,属一类高层公共建筑.办公人数约1200 人.本工程采用市政自来水作为消防水源,市政自来水引入管处压力0.15-0.20MPa,可满足室外消火栓水压要求.即由市政给水管上引两根DN150的给水管经水表后在小区形成环状室外消火栓管网,然后在管网上每隔100m 左右设一套DN100地上式室外消火栓〔另见总图子项设计〕, 以满足室外消防要求.本工程室内消火栓供水由消防水泵、消防水池、消防水箱联合提供.在02地块地下室设备房内设置消防水泵房和一个540m的消防水池〔室内消火栓系统与自动喷淋灭火系统共用消防水池〕, 由室外市政给水管网自动补水,另见02块地下室子项设计；在2#地块2#楼号住宅楼屋顶设置一个36m3的消防水箱〔室内消火栓系统与自动喷淋灭火系统共用屋顶消防水箱〕,由生活管网经电动阀自动补水.02地块地下室消防设备房供应岛心和2 #地块和3 #地块消防设施使用,一期总建筑面积不超过50万平方.其中有03地块一类住宅；01, 02地块的一类高层产权式酒店；岛心的08,09,10地块的多层公建.消防供水设备有喷淋泵：XBD1.60/30G-L-75, Q=30L/S,H=1.60MPa.一用一备；消火栓泵：XBD1.60/40G-L Q=40L/S,H=1.60MPa. 一用一备.高压喷淋管网和高压消火栓管网在分别一期室外成环.消防管材和接口：室外消防给水管采用钢丝骨架〔聚乙烯〕复合管,PN = 2.0,热熔连接〔聚乙烯〔PE〕管道原材料不低于PE80,内环向应力不应低于8.0MPa,复合层满足静压稳定性和剥离强度的要求〕；室内消防管道采用热浸锌镀锌钢管,系统工作压力小于等于1.20MPa时,采用热浸锌镀锌钢管,当系统工作压力大于1.20MPa时,采用热浸镀锌加厚钢管；当管径小于或等于DN50时,采用螺纹和卡压连接,当管径大于DN50时采用沟槽连接件连接,沟槽式管接头的工作压力应与管道工作压力相匹配,消防管道上的阀门及需拆卸部位采用法兰连接.1〕消防泵的吸水管采用明杆闸阀〔沟槽式〕;消防管道上的阀门采用有明显启闭标志的蝶阀. 2〕信号阀：水流指示器前及报警阀前后的阀门采用信号蝶阀,阀门的开关信号应反映到消防限制中央.3〕减压阀：超压局部采用减压阀减压, 压力根据其所在位置的管道工作压力等级确定.减压阀前过滤器需定期清洗和去除杂物,安装减压阀前全部管道必须冲洗干净.4〕止回阀：消防水泵出水管上的止回阀采用防水锤缓闭消声止回阀,其余局部均采用普通止回阀.水泵接合器处止回阀工作压力为2.0MPa,余局部工作压力不小于1.6MPa,消防水箱出水管上的止回阀最小开启压力小于或等于 0.3MPa.1.2.2.建筑电气工程：1.2.2.1.电气概况：本工程主要包含了照明配电系统、动力配电系统、防雷接地系统、综合布线系统和电气节能等内容.采用放射式或树干式的供电方式；动力负荷采用放射式供电,各功能区域配电箱负荷采用放射式供电.所有线路采用铜芯导线、电缆.配电干线选用WDZ-YJV-0.6/1KV低烟无卤阻燃交联聚乙烯绝缘铜芯电力电缆,消防干线选用矿物绝缘类(NG-A1KV-BTTZ)不燃性电缆.消防照明支线选用WDZNBV-750V低烟无卤耐火聚氯乙烯绝缘铜芯导线.疏散楼梯间、电梯前室、疏散通道、门厅及其前室设置疏散照明,并在各平安出口处和疏散走道,分别设置平安出口标志和疏散走道指示标志.应急照明采用自带蓄电池的应急照明灯具, 最少持续供电时间大于30分钟.应急照明灯和灯光疏散指示标志,设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩.本工程为二类公共建筑,应急照明、消防水泵、火灾自动报警系统等消防负荷为二级负荷.从附近配电房变配电房引一路380V电源,作为消防设备工作电源,另从附近发电机房引一路380V电源作为备用电源,柴油发电机在市电停电时经过延时后自启动,并在15S内供电,市电与柴油发电机电源之间采用可靠的电气机械联锁,保证发电机的供电不会并接到市网上.消防风机、消防水泵、消防电梯等设备采用双电源末端切换.消防设备配电箱柜应用红色做明显标志. 所有支线均穿SC钢管或PC 管沿墙及楼板暗敷,或穿SC钢管、金属线槽在吊顶内明敷.(具体敷设方式,穿管规格见系统图与平面图)本建筑年雷击次数为：按第二类防雷建筑物设计.低压供电系统接地型式采用TN-S系统,要求接地保护线和工作零线分开后应禁止再将二者连接.正常不带电的金属构件及电气设备外露金属局部均应可靠,接地, 电气竖井内和电缆桥架上的接地干线两端应与接地装置可靠焊通.电梯金属轨道,竖井敷设的金属管道及金属物顶端及底端与接地装置相连接并且每层与钢结构楼板连接.金属线槽、电缆桥架应不少于2处接地. 利用根底内钢筋做接地极；当无地梁时,用40x4的镀锌扁铁做连接线；并利用根底梁内钢筋将根底内钢筋做环型连接,接地电阻小于1欧.屋面采用12圆钢构成屋面避雷带,利用柱内和剪力墙内主筋作引下线,与根底接地网连接.在电源总配电箱、楼层配电箱、电梯机房配电箱、重要设备用房配电箱处预留接地端子,利用12圆钢就近从结构主钢筋内引出.1.2.2.2.建筑通风空调工程概况：地下室平时为汽车库和设备用房,汽车库按防火分区设置平时通风兼消防排烟系统,设备用房设平时通风.地下汽车库消防排烟量按下表确定,平时排风量按换气次数6次/h计算.平时排风系统兼做火灾时排烟用,汽车库平时通过车道自然补风,消防排烟时不具备自然补风条件的防火分区设置送风机补风,补风量不小于排烟量50%.地下车库超过2000平方的防火分区按要求划分防烟分区,防烟分区详防烟区示意图,防烟分区内设置单独的机械排烟系统.火灾时开启着火防烟分区排烟系统对车库进行排烟.车库平时排风兼消防排烟系统按防烟分区设置,每防烟分区设1〜2台并联消防排烟风机,平时通风根据汽车出入频率调节风机开启台数,火灾时开启着火防烟分区排烟系统对车库进行排烟,风机入口处设280° C排烟防火阀.可在通风系统排风入口处分散设置CO浓度传感器,实时监控平时排风机的运行,以利于减少风机能耗.烟感、温感信号或手动报警信号动作,加压送风机开,对楼梯间及前室加压送风,着火层除排烟风机及补风送风机外,其余风机及空调机停止运行.机械排烟系统中,当任一排烟口或排烟阀开启时,排烟风机应能自动启动当所排烟气温到达280° C时,防火阀自动关闭,排烟风机也联动关闭. 矩形风管边长大于或等于630mm和保温风管边长大于或等于800mm时, 且其管段长度＞1200mm时,均应采取加固举措,对边长小于或等于800mm 的风管宜采用楞筋、楞线的方法加固.矩形风管的弯管可采用内弧形或内斜线形弯管,当边长大于或等于500mm时,应设置导流片.冷媒配管应严格遵守配管三原那么：即枯燥、清洁、气密性.枯燥首先是安装前铜管内禁止有水分进入,配管后要吹净和真空枯燥.清洁一是施工时应注意管内清理；二是焊接时采用氮气置换焊,最后是吹净.气密性一是保证焊接质量和喇叭口连接质量；二是最后的气密性试验.冷媒管应采用难燃B1级橡塑保温材料保温,其导热系数在平均温度为0度时不大于0.035W/(m.K),保温厚度为：d^012.7, 6=15mm;d^015.88, 5=20mm. 室外冷媒管道保温厚度增加10mm,外缠稀松布,外涂3层防晒漆.(1) 冷凝水管可采用给水UPVC塑料管,水平干管坡度不宜小于0.3%,支管坡度不宜小于1%.1.3.施工组织设计整体情况说明本施工组织设计在编制过程中,充分考虑了本工程的施工特点及相应的施工标准要求和我公司内部治理规章制度,本着优化施工方案、强化质量治理、合理安排工期、合理降低资源消耗的原那么,编制了本工程的施工组织设计.在为本工程制定治理目标的同时也充分考虑了现场条件和建设单位的要求,并在施工方案中充分表达新技术、新工艺、新方法、新材料,保证优质高效的完本钱工程的施工任务.为建设单位效劳是我们的工作中央,按期保质交付产品是我们的宗旨,建设单位所想是我们的工作目标.1.3.1.施工目标质量目标：保证工程质量全部到达国家现行的工程质量验收标准及设计要求,分项工程到达融创集团测评及委托第三方综合评分表,季度检查得分不低于90分,综合检查得分不低于85分,分部工程、单位工程一次验收合格率到达100%,观感评定为“好〞,创海南省建筑工程质量最高奖“绿岛杯〞.结构质量目标：结构工程施工质量100%合格,保证结构工程质量通病得到有效的防治,工程实体无重大缺陷.季度检查得分不低于90分, 创“海南省建筑施工优质结构工程〞.平安生产目标：1、不发生伤亡、火灾等事故.2、不发生坍塌、倾覆、高空坠落、触电、火灾、人身伤亡等重大安全事故.3、不发生重大设备损坏事故.4、轻伤负伤频率不大于1%..工程本钱目标:在保证工程质量的前提下,采用新工艺、新技术、新材料,最大限度降低工程本钱.文明施工目标：根据环境卫生治理部门有关规定和我公司内部治理规定执行,.工程本钱目标:在保证工程质量的前提下,采用新工艺、新技术、新材料,降低2%的工程本钱.5、文明施工目标：根据环境卫生治理部门有关规定和我公司内部管理规定执行,保证工程建设零死亡.创立“万宁市平安文明示范工地〞, 到达本公司内部及融创集团平安文明施工标准,不低于?融创海南公司施工现场环境治理标准?要求,争创“海南省平安文明示范工地〞. 1.3.2. 施工范围施工范围为招标文件所示的全部土建和局部装饰工程及安装工程. 具体施工范围说明如下：承包人总承包范围为日岛工程01地块高层公寓、海洋商业、地下室等工程施工图标明的所有土建、安装、室外总体等工程,〔具体以招标文件附件“建筑构造做法及施工面分界表〞及施工图纸,总包单位与其他分包单位土建专业承包范围具体界面划分以“建筑构造做法及施工面分界表〞为准〕.发包人直接分包的工程：桩基工程,地基处理〔强夯〕工程、桩基检测及建筑物沉降观测,消防工程〔包括但不限于消火栓、水喷淋系统, 消防弱电系统,消防通风系统〕,智能化工程,电梯工程,公共部位及户内精装修工程,太阳能工程,指示牌、护角、挡车器、划线工程,生活用水加压设备,园林景观工程,上下压配电工程,发电机组工程,区内专业市政配套工程.以上发包人分包工程工程所涉及的管道预埋、穿带丝、暗配及构件〔或设备、部件等〕安装后的收口、封堵和修补以及后期各专业地下室入户管线封堵均由承包人负责施工.发包人指定的分包工程：1、外檐门窗,包括但不限于门窗〔含纱窗〕、外檐百叶或桶扇等；2、单元门及入户门；3、公共区域及示范区、样板间户内精装修工程；4、石材、玻璃、铝板等幕墙工程；5、玻璃栏板及护栏工程；6、室外楼宇照明；7、防火门供货及安装.1.3.3.拟采用的建筑业10项新技术充分发挥科学技术是第一生产力的作用,积极推广应用先进、成熟、适用的科技成果和现代化的治理技术,保证科技进步效益率到达2%.本工程拟采用的新技术有：A、混凝土裂缝限制技术B、大直径钢筋直螺纹机械连接技术C、清水混凝土模板技术D、钢结构深化设计技术E、管线综合布置技术F、非金属复合板分管施工技术G、施工过程水回收利用技术H、聚氨酯防水涂料施工技术1、插接式钢管脚手架及支撑架技术J、工程量自动计算技术K、塔式起重机平安监控治理系统应用技术。

土建造价云编制说明范文

土建造价云编制说明范文一、工程概况。

1. 工程名称：[具体工程名称]。

这可是个超有趣的项目呢！就像一个等待被精心雕琢的大积木。

2. 工程地点：[详细地点]。

这个地方还挺有特色的，周边环境对造价也有点小影响哦。

3. 工程规模：本工程包含[列举主要的土建部分内容，如建筑物的建筑面积、层数、结构类型等]。

想象一下，这个建筑就像一个巨大的盒子，我们要把它的造价算得清清楚楚，可不能让它变成一个“糊涂账盒子”。

二、编制依据。

1. 图纸。

咱可是严格按照[设计单位名称]提供的施工图纸来编制造价的。

那些图纸就像建筑的“设计密码本”，我们得仔细解读，才能算出准确的造价。

每一条线、每一个标注，都可能影响最后的钱数呢。

2. 定额。

采用[具体定额名称及版本]。

这个定额就像是一把造价的“尺子”，用它来量一量工程里的各种工作内容，然后算出该花多少钱。

不过这把“尺子”有时候也有点小复杂，得好好琢磨琢磨。

3. 计价规范。

遵循[相关计价规范名称及编号]。

这是造价界的“游戏规则”，我们得按照这个规则来玩，这样算出来的造价才公平、合理，大家才都能接受。

三、编制范围。

1. 本次造价编制涵盖了土建造价中的[详细列出涵盖的范围，如基础工程、主体结构工程、屋面工程等]。

基本上土建工程里那些“看得见、摸得着”的部分，我们都算了进去。

不过一些特别小的、单独约定的部分可能不在这个范围内哦，就像有些小零件不属于这个大拼图一样。

四、人工、材料、机械价格。

1. 人工价格。

人工单价是按照[来源，如当地造价管理部门发布的人工指导价或者市场调研平均价]确定的。

这些工人师傅们可是工程的主力军，他们的价格可得算准了，不然可对不起他们辛苦的劳动呢。

2. 材料价格。

材料价格主要依据[材料价格来源，如当地材料市场信息价、供应商报价等]。

材料就像建筑的“食材”，不同的“食材”价格差异可大了，我们得四处打听，找个合适的价格，既不能让工程用太差的“食材”，也不能让造价飞上天。

工程量清单编制总说明

一、工程概况：
该工程位于宿迁市宿城经济开发区。主体为：雨污管网、泵站及河道养护工程。
二、编制依据：
1、建设单位提供的采购需求中的工程范围及工作量；
2、《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）、《江苏省建筑与装饰工程计价定额（2014）》、《江苏省市政工程计价定额（2014）》、《江苏省建设工程费用定额(2014年)》及其配套文件；
3、本工程涉及的图集、规范等其他造价资料。
三、根据建设单位要求，结合工程具体情况，本工程做如下说明：
1、工程量根据建设单位提供的采购需求并结合2023年2月份宿城经济开发区雨污管网、泵站及河道养护工程工程量清单进行计算；
2、工程施工及生活用水由投标单位自行勘察现场后自行采取措施，投标单位将此费用综合考虑在投标报价中，后期结算时不予调整；
3、投标单位应认真核查工程量清单并结合现场实际情况综合考虑对本工程进行投标报价。
四、本工程及编制说明未尽之处，详见招标文件、答疑文件；各投标单位在投标中应充

土地整理项目工程施工编制说明及工程概况

土地整理项目工程施工编制说明及工程概况第一节工程概况项目名称：县蓬莱镇（高桐村）土地整理项目。

项目业主：县国土资源局。

建设地点：县蓬莱镇高桐村。

项目建设内容：土地平整工程、农田水利工程、生产道工程。

计划工期：100日历天。

质量要求：按施工设计符合国家现行《工程施工质量验收规范》一次性验收合格。

工程概况：项目区位于蓬莱镇高桐村,土地平整工程共2228.46亩,包括坡改梯、格田整理、田坎硬化、水田整理、旱地整理、宅基地整理；农田水利工程包括排灌工程、水工建筑物；田间道路工程包括道路、涵管、生产桥盖板等工程。

第二节编制说明一、编制依据(一)招标人提供的县蓬莱镇(高桐村)土地整理项目施工招标文件。

(二)国家颁发现行的施工及验收规范、材料规范、质量标准化、法规文件及强制性条文，地方主管部门有关文件:1、《灌溉与排水工程设计规范》(GB/50288-99)；2、《公路桥涵设计通用规范》(JTJ021-89)；3、《农田排水工程技术规范》(SL/T4-1999)；4、《雨水集蓄利用工程技术规范》(GB/T16453.1-16453.6-1996)；5、《水利建设项目经济评价规范》(SL72-94)；6、《水土保持综合治理小型蓄排引水工程技术规范》(GB/T16453.4-1996)；7、《四川省乡村机耕道通用技术条件》(DB51/T379-2003)；8、《堤防工程设计规范》(GB50286T997)；9、《土地开发整理项目验收规程》(TD/T1013-2000)；10、《四川省土地开发整理工程建设标准（试行）》；（三）公司有关质量、安全及现场文明施工管理等企业标准。

（四）现场实际踏勘情况，包括气象、地形、地质和施工条件。

（五）1509001:2000国家质量管理和质量体系管理标准。

二、编制原则（一）优化施工组织，全面规划，合理布置，突出重点,统筹安排，科学组织，确保工程如若按质按量完工。

（二）采用现行有效的施工方法，合理选择施工方案，提高机械化、标准化施工水平，加快工程施工进度，强化管理，精心施工，保证工程质量。

消防工程概况及编制说明

消防工程概况及编制说明消防工程是指为保障人民生命财产安全，预防和控制火灾、爆炸等事故发生而进行的各种工程措施的总称。

消防工程是对火灾危险进行整体考虑的一项工程，它的编制要严谨、科学，需要考虑建筑物内部结构和功能布局、人员疏散、消防设备的配置、建筑物的火灾风险评估、火灾逃生等多个方面因素，确保消防工程的实效性和可行性。

一、消防设备的种类及配置消防设备的种类及配置应该根据建筑物的性质、用途、高度以及火灾风险等级来确定。

一般而言，消防设备可分为以下几类：1、灭火器、灭火器箱、消火栓等基础设施；2、主动防火设备，例如自动喷水系统、自动感烟、感温探测器、灭火器自动配送系统等；3、被动防火设施，例如防火墙、防火门、毒烟排放等。

这些设备应该要缴纳到专业消防公司来进行维护，，定期对设施进行检查，确保其完好无损，随时可以发挥应有作用。

二、消防设备维护管理消防设备的维护管理是指定期检查和维修设备，以保证其在火灾发生时能够发挥应有的作用。

在设备的维护中，应该注意以下几个方面：1、保持消防设备的清洁：由于消防设备放置的环境不同，如果出现沉积物或灰尘等杂物，会降低设备的效率；2、保证消防设备的完好：消防设备应在每年进行至少一次检查，以检测其性能。

若出现损坏或故障应及时报修；3、配备器材：为了保证消防设备的配置齐全，应该外包给专业的消防公司，进行设备的调整和定期的更换、维修，确保每件设备都能够正常地发挥作用。

三、火灾风险评估火灾风险评估是指对于建筑物内的火灾风险进行评估和分级，根据情况，为建筑物进行相应的消防工程建设。

在进行火灾风险评估时，应根据建筑物的性质、用途、装修风格、材料等因素，对建筑物防火等级进行评估和划分，针对性地进行消防工程建设。

四、隐患排查及应急处理为了减少火灾事故的发生，应该定期对建筑物进行隐患排查。

排查的内容应包括局部隐患、全局隐患以及消防设施设备的状况等。

定期排查不仅有利于消除安全隐患，而且可以加强员工的消防意识，从而提高员工对于应急事件的应对能力。

工程概况及施工方案编制文件

工程概况及施工方案编制文件一、项目名称：XX市XXX工程二、项目概况1.1 项目背景XX市是一座拥有悠久历史和文化底蕴的城市，随着城市经济的快速发展，城市基础设施也在不断完善，为了满足城市交通需求，提升交通效率，打造宜居宜业的城市环境，市政府决定开展XX工程。

1.2 项目地点本项目位于XX市主城区，涉及范围包括XX路、XX路、XX街等主要道路和街道，总长度约XX公里。

1.3 项目内容本工程主要包括道路拓宽、桥梁加宽、路面重新铺装、绿化美化、交通信号灯安装等内容，旨在改善城市主干道交通状况，提升市民出行体验。

1.4 项目目标通过本工程的实施，达到以下目标：（1）改善城市交通拥堵问题，缓解交通压力；（2）提升城市形象，美化市容市貌；（3）提升市民出行效率，提高生活品质。

三、施工方案编制文件1. 项目立项（1）项目建设单位：XX市交通运输局（2）项目批准单位：XX市政府（3）项目立项依据：XX市《城市交通规划》2. 项目概述（1）XX工程主要涉及主干道路拓宽、桥梁加宽、路面重新铺装、绿化美化、交通信号灯安装等内容；（2）项目总投资：XX亿元；（3）项目建设期：XX年。

3. 项目范围（1）道路拓宽：对涉及范围内的主干道路进行拓宽，增加车道数，改善交通状况；（2）桥梁加宽：对部分桥梁进行加宽，以适应城市交通需求；（3）路面重新铺装：对部分路段进行路面重新铺装，提升行车舒适度；（4）绿化美化：在道路两侧设置绿化带，增加绿化面积，美化城市景观；（5）交通信号灯安装：在重要路口设置交通信号灯，引导交通，提升交通效率。

4. 施工组织（1）项目部负责项目的总体施工组织和协调工作；（2）技术部负责项目的技术管理和技术保障工作；（3）安全环保部负责项目的安全生产和环境保护工作；（4）质量监督部门负责项目的质量监督和检查工作。

五、施工方案（1）施工技术方案施工技术方案主要包括道路拓宽、桥梁加宽、路面重新铺装、绿化美化、交通信号灯安装等工程的具体施工方案和工艺流程。

工程概况及编制说明

第一章编制说明及工程概况

工程概况及编制说明

工程概况及编制说明

工 程 编 制 说 明

工程编制说明

工程编制总说明-最新最全模板

造价编制说明 1、工程概况及编制范围

概算编制说明【范本模板】

编制说明及工程概况

工程概况及编制依据

土建造价云编制说明范文

工程量清单编制总说明

土地整理项目工程施工编制说明及工程概况

消防工程概况及编制说明

工程概况及施工方案编制文件

工程编制说明