物业零星维修协议
物业零星维修合同范本（通用5篇）
物业零星维修合同范本（通⽤5篇）物业零星维修合同范本（通⽤5篇） 在⼈民愈发重视法律的社会中，我们⽤到合同的地⽅越来越多，签订合同也是避免争端的最好⽅式之⼀。
相信⼤家⼜在为写合同犯愁了吧，下⾯是⼩编帮⼤家整理的物业零星维修合同范本（通⽤5篇），希望对⼤家有所帮助。
物业零星维修合同1 甲⽅： ⼄⽅： 依照《中华⼈民共和国合同法》、《建设⼯程质量管理条例》及其他有关法律、⾏政法规，遵循平等、⾃愿、公平和诚实信⽤的原则，双⽅就⾦鑫⼩区1号楼3单元房屋维修事项协商⼀致，订⽴本合同。
双⽅共同遵守、任何⼀⽅不得擅⾃更改或解除。
⼀、⼯程概况 1、⼯程名称：⾦鑫⼩区1号楼3单元屋顶防⽔⼯程 2、⼯程地点：⾦鑫⼩区1号楼3单元 3、⼯程范围：本⼯程涵盖⾦鑫⼩区1号楼3单元住宅楼屋顶防⽔、屋顶铺设外⽡、外墙体漏⾬损坏部分修复等⼯程。
4、合同⼯期：⾃开⼯⽇起____⽇内完⼯，因天⽓或其它因素影响施⼯，经甲⽅确认同意后⼄⽅可以适当延长⼯期。
⼆、⼯程服务形式 包⼯、包料、包⼯期、包质量、包管理、包安全、包进度等总包⽅式。
三、结算⽅式 甲、⼄双⽅及监理⼈员就需要维修部位及⼯程量为基准，甲、⼄双⽅依据乌海市本地相应价格，确定⼯程总造价为____元。
完⼯后付____元。
____⽇后付剩余的____元。
四、⼯程质量监督与检查验收 ⼄⽅在施⼯中要严格按照国家、⾏业标准和企业规范及本合同约定进⾏施⼯，并随时接受甲⽅的检查，并为检查、检验提供便利条件，对甲⽅提出的问题，⼄⽅应及时进⾏整改，维修⼯程结束后，由甲、⼄双⽅及被维修房屋的业主共同对⼯程进⾏验收，验收合格以三⽅签字确认的《施⼯记录单》为准。
在竣⼯验收时，对于甲⽅或业主确认的尚未修复的⼯程质量问题，由⼄⽅负责按甲⽅的要求继续维修，并承担逾期责任。
五、保修 1、⾃⼄⽅维修⼯程完⼯后，⼄⽅须对全部⼯程承担保修责任，保修期为____年，⾃⼯程竣⼯验收合格并交付甲⽅之⽇起计算。
校园物业零星维修协议范本5篇
校园物业零星维修协议范本5篇篇1甲方（学校）：____________________乙方（物业公司）：____________________鉴于甲方需要对其校园内的物业进行零星维修，乙方具备相关资质和能力，双方根据平等、自愿、诚实、守信的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在校园物业零星维修事项上的合作关系，确保维修工作的高效、优质、安全进行。
二、协议范围1. 维修内容：本协议涉及的维修包括但不限于校园内的门窗、墙面、地面、水电设施、公共设施及其他零星维修项目。
2. 维修标准：乙方应按照甲方的要求及国家相关标准进行操作，确保维修质量。
3. 维修期限：本协议签订之日起至_____年_____月_____日为止。
三、乙方责任和义务1. 乙方应派遣具备相关资质和经验的维修人员负责维修工作。
2. 乙方应确保维修工作安全、高效进行，避免因维修不当造成损失。
3. 乙方应严格按照甲方要求进行维修，确保维修质量。
如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应责任。
4. 乙方应遵守甲方的相关规定，维护甲方的利益。
5. 乙方有权根据维修工作的实际情况，收取合理的维修费用。
四、甲方责任和义务1. 甲方应提供清晰的维修要求及标准。
2. 甲方应为乙方的维修工作提供必要的支持和协助。
3. 甲方应按时支付乙方的维修费用。
4. 甲方有权对乙方的维修工作进行监督和评估。
五、维修费用及支付方式1. 维修费用：具体费用根据维修项目的实际情况，由双方协商确定。
2. 支付方式：甲方在确认维修工作完成后_____日内支付乙方维修费用。
3. 乙方在收到维修费用后，应出具正规的发票。
六、违约责任1. 若因乙方原因造成维修质量不达标，乙方应承担违约责任，并按甲方要求进行整改。
2. 若甲方未按约定支付维修费用，甲方应承担违约责任，并按国家相关规定支付滞纳金。
3. 若因不可抗力因素导致协议无法履行，双方均不承担违约责任。
物业零星维修协议3篇
物业零星维修协议3篇篇1物业零星维修协议甲方：______________（以下简称“业主”）乙方：______________（以下简称“物业管理方”）鉴于，为保障业主及物业管理方的共同利益，促进小区环境的整洁与安全，双方本着平等互利、诚信合作的原则，经友好协商，达成以下协议：一、协议目的为了规范物业零星维修工作，维护和提升小区物业管理水平，保障业主权益，双方同意按照本协议的约定进行零星维修工作。
二、协议范围1. 本协议适用于小区内发生的零星维修工作。
2. 零星维修包括但不限于：小区公共设施的修理、维护，停车场、绿化带、楼道等公共区域的维修及清洁等工作。
3. 物业管理方将根据实际情况及时组织和安排相关维修工作，确保小区环境的整洁和安全。
三、业主权利和义务1. 业主有权对小区内出现的问题，如设施损坏、漏水等进行报修，及时反馈给物业管理方。
2. 业主有义务配合物业管理方的维修工作，如有需要，应提供必要的协助和支持。
3. 业主应保护小区公共设施和环境，杜绝任何破坏行为，共同维护小区的整体形象。
四、物业管理方的权利和义务1. 物业管理方有权组织和实施小区内的零星维修工作，确保维修质量和时效。
2. 物业管理方有义务及时响应业主的报修请求，做好维修记录和维修情况的反馈。
3. 物业管理方应按照协议约定保障业主的利益，不得擅自变更维修计划或增加额外费用。
五、维修方式和费用1. 业主报修后，物业管理方将评估维修工作的复杂程度和费用，并按照约定的方式进行维修。
2. 如属于小区公共设施的维修工作，费用由物业管理方承担；如属于私人设施的维修工作，费用由业主承担。
3. 物业管理方应做到维修工作规范、清晰，并保质保量地完成工作。
六、协议的解除和变更1. 若协议任何一方违反协议约定，致使对方受损，对方有权解除协议。
2. 双方如有任何变更协议的需求，应经双方协商一致，并签订书面变更协议，方可生效。
七、协议的生效及期限1. 本协议自双方签字盖章之日起生效。
零星维修合同5篇
零星维修合同5篇篇1甲方（委托方）：___________________乙方（服务方）：___________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行零星维修服务达成如下协议：一、合同背景与目的鉴于甲方设施、设备等需要定期维护和不定期修理，为确保正常运行及使用寿命，甲方委托乙方提供零星维修服务。
本合同旨在明确双方的权利和义务，确保维修工作的顺利进行。
二、维修范围及内容乙方根据甲方的需求，提供包括但不限于以下维修服务：1. 机械设备维修与保养；2. 电气设备检修与调试；3. 管道及给排水设施维修；4. 消防设施检查与维护；5. 其他零星维修事项。
三、合同期限及时间安排本合同自签订之日起生效，有效期为______年。
具体维修时间由双方根据实际需要共同协商确定，确保不影响甲方的正常运营。
四、服务费用及支付方式1. 乙方提供的维修服务费用按照实际发生的工作量计算，双方根据实际情况协商确定具体金额。
2. 甲方应在每次维修工作完成后______日内支付相应费用给乙方。
3. 支付方式：___________________（如：现金、银行转账等）。
五、质量保证与验收标准1. 乙方应保证提供的维修服务质量符合相关行业标准及甲方的要求。
2. 维修工作完成后，乙方应提供必要的质量保证期，确保维修部位在约定时间内正常运行。
3. 甲方有权对维修成果进行验收，并提出合理的改进意见，乙方应积极响应并改进。
六、双方权利义务1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供维修服务，并支付相应费用。
2. 甲方有义务提供维修所需的必要支持与协助，确保维修工作顺利进行。
3. 乙方有义务按照甲方要求提供高质量的维修服务，确保甲方设施设备的正常运行。
4. 乙方有权获得约定的服务费用，并承担因自身原因造成的维修质量问题及损失。
七、违约责任及解决方式1. 若一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
物业零星维修协议6篇
物业零星维修协议6篇篇1物业零星维修协议甲方（物业公司）：_____________乙方（业主）：_____________为了规范物业维修工作，提高服务质量，保障业主的正当权益，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、服务内容：1. 甲方负责对乙方所居住的楼栋/单元内的公共设施、设备进行定期维修和保养，并对灯具、水暖、电路等相关设施设备进行零星维修。
2. 乙方负责向甲方及时报告发现的房屋设施设备故障，并提供必要的配合。
二、维修范围：1. 灯具维修：更换灯泡、灯管，修复灯具故障等。
2. 水暖维修：修复下水道堵塞、水龙头漏水、马桶漏水等问题。
3. 电路维修：修复插座故障、开关故障、短路等问题。
4. 其他零星维修：包括门锁、玻璃门窗、窗帘轨道等设施的维修。
三、维修费用：1. 由物业公司承担维修所需的人工和维修材料费用。
2. 若设施设备因乙方操作不当或使用过程中出现人为损坏，由乙方承担相应维修费用。
3. 免费维修范围不包括设施设备的更换费用，如需更换，需另行协商费用。
四、维修标准：1. 甲方承诺对乙方所提供的报修信息进行及时响应，并在最短时间内派遣维修工人进行处理。
2. 维修工人应提前告知乙方，并在得到乙方同意后，方可进入乙方住宅进行维修工作。
3. 维修完毕后，维修工人应向乙方说明维修情况，确保乙方满意后方可离开。
五、维修期限：1. 甲方承诺在收到乙方报修信息后，将在24小时内安排维修工人进行处理。
2. 针对紧急情况，如水管爆裂、电路故障等，甲方将立即安排维修工人进行处理，确保业主生活安全。
六、协议解除：1. 若因不可抗力因素致使甲方无法按时完成维修工作，甲方应提前通知乙方，并协商新的维修时间。
2. 若乙方多次无故拒绝维修工人进行维修，甲方有权解除本协议，并不承担任何违约责任。
七、其他条款：1. 本协议签订后，自双方签字盖章时生效，有效期为一年。
2. 本协议如有任何争议，应友好协商解决，若无法达成一致意见，可向有关部门申请协调或诉诸法律途径解决。
有关校园物业零星维修协议6篇
有关校园物业零星维修协议6篇第1篇示例：校园物业零星维修协议为了更好地维护校园内的公共设施设备，提高校园环境的整体品质，特制定本校园物业零星维修协议，明确零星维修责任和义务。
以下是具体的协议内容：一、维修范围1.零星维修指非常规维修，包括但不限于抽取堵塞的下水道、更换灯泡、修理简易水管漏水等小修小补工作。
2.校方聘请专业的维修人员负责零星维修工作，学生及教职工不得私自维修，如需维修需向物业管理部门报修。
二、维修责任1.学生、教职工在使用公共设施设备时应当注意维护，正确使用，避免造成不必要的损坏。
2.发生公共设施设备损坏时，应及时向物业管理部门报修，不得私自维修，否则将承担相应的赔偿责任。
3.学生、教职工应积极配合维修人员进行维修工作，如遇到需要暂时停水、断电等情况，应提前告知相关人员并做好应对准备工作。
三、维修流程1.物业管理部门接到报修请求后，将安排专业维修人员前往现场查看并进行维修工作。
2.维修人员在维修前将告知维修范围、维修时间、可能影响到的区域等相关信息，并征得相关人员同意后进行施工。
3.维修完成后，维修人员将对维修情况进行记录，并由相关人员签字确认。
四、维修费用1.对于因正常使用而损坏的公共设施设备，维修费用由学校承担。
2.对于因人为因素损坏的公共设施设备，维修费用将由损坏设备的使用者承担。
3.维修费用包括维修人员的工资、材料费用等，校方将根据实际情况结算费用并通知相关人员。
五、维修安全1.维修人员在进行维修工作时应穿戴必要的安全装备，如手套、安全帽等。
2.维修人员应严格遵守操作规程，确保维修过程安全顺利。
3.学生、教职工在维修现场应按照维修人员要求进行疏导，确保维修现场安全。
六、协议变更和解释1.本协议如需修改，应经校方和物业管理部门双方协商后达成一致意见。
2.本协议的解释权归校方和物业管理部门共同所有，如有争议，应协商解决。
以上为《校园物业零星维修协议》内容，希望全体师生员工认真遵守，共同维护校园环境的整洁有序。
物业零星维修协议
物业零星维修协议（实用版）编制人：__________________审核人：__________________审批人：__________________编制单位：__________________编制时间：____年____月____日序言下载提示：该文档是本店铺精心编制而成的，希望大家下载后，能够帮助大家解决实际问题。
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小区零星维修合同5篇
小区零星维修合同5篇篇1小区零星维修合同甲方：（委托方）______________________乙方：（维修方）______________________鉴于甲方所居住的小区需要进行一些零星维修工作，为了保证小区环境的整洁与安全，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，经友好协商，就小区零星维修事宜达成如下协议：一、维修内容1. 甲方委托乙方进行小区内零星维修工作，包括但不限于：（1）水管漏水、下水道堵塞等管道维修工作；（2）电路故障、开关插座损坏等电路维修工作；（3）公共设施维修、照明设备更换、墙面涂料处理等其他小区内维修工作。
二、维修费用1. 维修费用由甲方承担，具体费用根据维修工程的难易程度及耗材费用而定，乙方不得擅自增加费用，应当按照实际维修工作量收费。
2. 维修费用支付方式：甲方应当在维修工作完成后，立即支付乙方全部维修费用，并签署《维修费用收据》作为凭证。
三、维修期限1. 维修期限约定为________（天/周/月），自双方签订本合同生效之日起计算。
2. 如因不可抗力等客观原因导致维修期限延长，甲乙双方应当友好协商，延长维修期限，并不因此而影响维修合同的履行。
四、维修责任1. 乙方应当保证维修工作的质量和安全，维修后出现质量问题，乙方应当承担相应的责任，并免费进行返修。
2. 甲方在维修过程中应当积极配合乙方的工作，提供必要的协助和配件，以确保维修工作的顺利进行。
五、违约责任1. 如甲乙双方因故未能履行本合同约定的义务，应当依照《中华人民共和国合同法》的相关规定承担相应的违约责任。
2. 本合同一经签署即生效，在约定的期限内，任何一方不得unilaterally terminated the contract.六、争议解决1. 本合同履行过程中如发生争议，双方应当友好协商解决，如协商不成，则应当向有关部门申请调解或诉诸法律途径解决。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
零星工程维修协议书3篇
零星工程维修协议书3篇篇1甲方（发包方）：___________________乙方（承包方）：___________________鉴于甲方需要对其物业设施进行零星工程维修，经与乙方充分协商，双方就本次维修工作达成如下协议：一、协议目的甲方委托乙方对指定的物业设施进行零星工程维修，旨在保障物业设施的正常运行和使用，提高物业服务质量。
二、工程范围1. 维修范围：甲方指定的物业设施，包括但不限于房屋结构、电气设备、给排水系统、消防设施等。
2. 维修内容：根据甲方提供的维修清单及双方共同确认的维修方案，乙方负责完成全部维修工作。
三、工程期限1. 本协议签订后，乙方应在约定的时间内开始维修工作，并在合理期限内完成全部维修任务。
2. 如因不可抗力因素导致工程延期，乙方应及时通知甲方，并共同协商解决方案。
四、工程费用及支付方式1. 工程费用：本协议涉及的工程费用根据维修项目、工程量及双方约定的单价进行结算。
2. 支付方式：工程完成后，经甲方验收合格，乙方提供正规发票及结算资料，甲方在XX个工作日内完成付款。
五、质量保证1. 乙方应确保维修工程的质量，确保所使用材料的质量及符合相关标准。
2. 维修工程完成后，乙方应提供必要的保修服务，保修期限及范围按照国家和地方相关规定执行。
六、安全责任1. 乙方应严格遵守安全生产法律法规，确保维修工程的安全进行。
2. 如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任并赔偿甲方因此产生的损失。
七、违约责任1. 若乙方未按本协议约定完成维修任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此产生的损失。
2. 若甲方未按本协议约定支付工程费用，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。
八、争议解决1. 本协议的履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。
2. 协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、其他事项1. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
2. 本协议一式XX份，甲乙双方各执XX份，具有同等法律效力。
零星维修协议书3篇
零星维修协议书3篇篇1甲方（委托方）：____________________乙方（服务方）：____________________鉴于甲方需要对其设施进行零星维修工作，经过甲乙双方充分协商，根据中华人民共和国有关法律法规的规定，为确保双方权益，特订立本协议。
一、协议目的甲乙双方本着公平、公正、诚实信用的原则，就甲方的零星维修工作达成如下协议。
二、维修范围及内容乙方应按照甲方的要求，对甲方指定的设施进行零星维修工作，包括但不限于以下方面：1. 设施设备维护；2. 损坏部件更换；3. 结构性修复；4. 其他必要的维修事项。
具体维修内容以甲方书面通知为准。
三、协议期限本协议自签订之日起生效，有效期为______年/月。
协议期满后，如双方继续合作，可续签本协议。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照本协议提供的维修服务，并收取合理的费用。
具体费用由双方根据维修内容、工作量、材料成本等因素协商确定。
2. 甲方在收到乙方提供的维修服务后，应按照约定时间支付费用。
支付方式可采用现金、银行转账等方式。
3. 如因甲方原因导致延迟支付，乙方有权按照约定收取滞纳金。
五、质量保证乙方应保证提供的维修服务质量符合相关行业标准及甲方的要求。
如因乙方维修质量导致的问题，乙方应承担相应责任。
六、安全操作乙方在进行维修工作时，应严格遵守安全操作规程，确保人员安全。
如因乙方操作不当导致的事故，乙方应承担相应责任。
七、保密条款双方应对涉及本协议的内容、交易等事项保密，未经对方同意，不得向第三方透露。
八、违约责任如甲乙双方中任何一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
九、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。
协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定1. 本协议未尽事宜，由双方另行协商补充。
2. 本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
3. 本协议自双方签字（盖章）之日起生效。
校园物业零星维修协议3篇
校园物业零星维修协议3篇篇1校园物业零星维修协议甲方：学校物业管理部门乙方：校园小区住户鉴于甲方为校园物业管理部门，乙方为校园小区住户，为了维护校园小区的公共设施和环境卫生，特订立本零星维修协议，共同遵守以下条款：一、维修内容1.甲方负责对校园小区内的公共设施（如楼道、电梯、电路等）进行定期检查和维修，确保其正常运转。
2.乙方发现有损坏或故障的公共设施时，应及时向甲方报告，并提供详细信息和照片。
3.乙方应配合甲方的工作人员进行维修，如需乙方提供额外材料或款项，应在维修完成后向乙方开具收据。
4.甲方维修公共设施时，应尽量减少对乙方生活的影响，确保维修工作的安全和效果。
二、维修标准1.甲方维修公共设施时，应按照相关标准和规定进行操作，确保维修质量和安全性。
2.乙方应对维修过程中的工作人员进行监督，如有违规行为或不当操作，应立即向甲方报告。
3.维修完成后，甲方应对维修效果进行检查，确保公共设施的功能正常和安全。
三、维修费用1.甲方对于正常的维修工作，费用由学校承担，不得向乙方收取额外费用。
2.若因乙方过错或不当操作导致公共设施损坏，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。
3.如有矛盾或争议，应协商解决，如无法达成一致意见，可依法追究责任。
四、其他1.本协议自双方签字盖章后生效，有效期为一年，到期后可续签或重新协商。
2.甲乙双方应共同维护校园小区的公共设施和环境卫生，共同营造和谐的校园生活氛围。
3.如本协议内容有变更或补充，应经双方协商一致，并办理相应手续。
甲方（学校物业管理部门）：乙方（校园小区住户）：日期：年月日以上是关于校园物业零星维修协议的相关内容，希望双方能够遵守协议内容，共同维护校园的公共设施和环境卫生，为校园生活的美好提供保障。
愿双方合作愉快，取得共赢的结果。
篇2校园物业零星维修协议甲方：校园物业管理公司乙方：校园内各管理单位鉴于为保障校园内各管理单位设施设备的正常使用和维护，特订立本协议，共同维护校园的良好环境和秩序。
物业零星维修协议书(3篇)
物业零星维修协议书（3篇）物业零星维修协议书（通用3篇）物业零星维修协议书篇1甲方：（以下简称甲方）负责人：联系电话：乙方：（以下简称乙方）联系电话：一、甲方同意将花河边小学除教学楼外22大间平房（含所有师生寝室、厨房）房屋维修委托乙方。
二、乙方负责全部维修所需的桁条桷木砖瓦材料以及施工。
三、维修时间20__年5月2日——6月30日。
四、维修要求：腐烂的桁条桷木必须更换、屋漏重新翻检、沟瓦杂物清理干净，消除所有房屋桷木桁条隐患、换掉硝化严重的墙砖，屋顶不漏水。
五、维修费每间600元，总计13200元，分三次付清。
第一次付4400元。
即完成检修工作初步验收时期。
第二次于学期末付4400元。
直观检验符合质量要求。
第三次付4400元，一学年后，次年经过雨季检验合格，于20__年7月底前付清。
分三个阶段质量验收，发现某地方不符合质量要求，甲方要求复工做好，如果不能复工的地方，甲方有权在维修费扣除相应的费用。
六、合同签订后如果甲方反悔另选他人维修，属甲方违约。
甲方支付金1000元给乙方。
合同签订后，如果乙方反悔不按期维修或不承接维修（因承包其它工程工程量大），影响甲方正常工作和生活，属乙方违约，乙方支付违约金1000元给甲方。
七、乙方自行负责施工安全。
八、其他未尽事宜，双方友好协商解决。
（自愿退股协议书）九、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，交中心校备案一份。
甲方签名：乙主签名：20__年4月25日物业零星维修协议书篇2转让方(以下简称甲方)：受让方(以下简称乙方)：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲乙双方遵循自愿、公平、诚实信用原则，为加快商贸城的进一步发展，经友好协商，就甲方向乙方转让商贸城项目的权利义务相关事宜达成一致意见，签订本合同如下：第一条转让标的( 商贸城项目)概况1.该项目原由镇人民政府和湖南省A 房地产开发公司合作开发，而后经各方协商，该项目法人变更为B 房地产有限责任公司，由B 房地产有限责任公司对该项目继续开发。
最新2024年校园物业零星维修协议7篇
最新2024年校园物业零星维修协议7篇篇1甲方（学校）：____________________地址：_____________________________联系方式：____________________________乙方（物业公司）：____________________地址：_____________________________联系方式：____________________________鉴于甲方需要对其校园内的物业进行零星维修工作，现与乙方达成协议，由乙方负责提供此项服务。
根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方经友好协商，达成如下协议条款：第一条维修范围及内容1. 乙方负责甲方校园内的物业零星维修工作，包括但不限于教室、办公室、实验室、图书馆等公共场所的设施设备的维修与保养。
2. 具体维修项目包括但不限于电路、水管、门窗、墙面、地板等基础设施的维修与更换。
第二条合同期限本合同自双方签署之日起生效，有效期为______年/月，自______年______月______日至______年______月______日。
第三条服务标准与质量保证1. 乙方应派遣专业维修人员负责维修工作，确保服务质量。
2. 乙方应保证维修工作的及时性和专业性，确保校园内设施设备的正常运行。
3. 乙方提供的服务应遵守国家相关法律法规及行业标准，确保服务质量达到规定标准。
第四条维修费用及支付方式1. 维修费用根据具体项目双方协商确定。
2. 支付方式：甲方按照实际完成的维修项目支付费用给乙方，支付方式为________（如：现金、银行转账等）。
3. 乙方需提供正规的发票或收据作为收款凭证。
第五条双方权利义务一、甲方的权利义务：1. 甲方有权要求乙方按照本合同约定提供物业零星维修服务。
2. 甲方有义务按照本合同约定支付维修费用。
3. 甲方有义务提供维修所需的必要支持，如提供相关图纸、资料等。
零星维修协议书模板5篇
零星维修协议书模板5篇篇1零星维修协议书模板甲方（委托方）单位/个人：__________（以下简称甲方）法定代表人/委托代理人：_____________联系地址：___________联系电话：____________乙方（维修方）单位/个人：___________（以下简称乙方）法定代表人/委托代理人：_____________联系地址：___________联系电话：____________鉴于甲方需要对设备/物品进行维修服务，乙方愿意承担此项维修工作，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成如下协议：一、维修内容及标准1. 维修对象：__________（具体设备/物品名称）2. 维修内容：__________（具体维修项目）3. 维修标准：按照相关技术标准和规范进行维修，确保设备/物品能够正常使用。
二、维修时间及地点1. 维修时间：______年____月____日至______年____月____日2. 维修地点：_______（具体地址）三、维修费用及支付方式1. 维修费用：__________元（大写：____________）2. 支付方式：一次性支付四、维修保修期1. 维修保修期：维修完成之日起____个月2. 在维修保修期内，发现维修工作存在质量问题，乙方将免费提供重新维修服务。
五、其他约定事项1. 未尽事宜，甲乙双方协商解决；2. 本协议一式双份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：_______ 日期：____年___月___日乙方（盖章）：_______ 日期：____年___月___日（以下为备用格式，仅供参考）零星维修协议书委托方（甲方）：联系地址：联系人：联系电话：受托方（乙方）：联系地址：联系人：联系电话：一、维修内容1. 委托方委托受托方对以下设备进行维修保养：（详细列出设备名称、型号、故障现象等）2. 维修内容和标准：受托方应按照委托方提供的要求，对设备进行全面的维修、保养，并确保设备完好无损，保持正常运转状态。
物业零星维修协议6篇
物业零星维修协议6篇篇1本协议由以下双方签订：甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称或个人姓名]鉴于甲方需要对其物业进行零星维修工作，乙方具备相关维修能力和资质，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就物业零星维修事宜达成以下协议：一、协议目的本协议旨在明确甲、乙双方在物业零星维修工程中的职责、权利和义务，确保维修工作的高效、顺利进行。
二、工程范围乙方负责甲方物业范围内的零星维修工作，包括但不限于电路维修、管道维修、外墙维修、绿化修复等。
具体工程内容以甲方书面通知为准。
三、工程期限本协议自签订之日起生效，有效期为[协议有效年份]年。
协议期间内，乙方需按照甲方的要求及时完成所有维修任务。
如遇特殊情况需延长工期，乙方应及时通知甲方并征得甲方同意。
四、工程标准与质量保证1. 乙方应确保维修工程符合相关国家和行业标准，保证工程质量。
2. 乙方施工过程中，应做好安全措施，确保人员安全。
3. 乙方应对其完成的工程在协议规定的质量保证期内承担质量保证责任。
4. 甲方有权对乙方的施工过程和工程结果进行监督和检查。
五、费用与支付1. 乙方应按照本协议完成所有维修任务，甲方应按照约定支付维修费用。
2. 维修费用根据具体工程项目和工程量确定，双方应签订书面补充协议明确费用明细及支付方式。
3. 甲方应按约定及时支付维修费用，乙方应提供必要的发票和凭证。
六、保密条款双方应对本协议内容以及履行过程中涉及的商业秘密和技术秘密予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方泄露。
七、违约责任1. 若乙方未按照本协议约定完成维修任务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2. 若甲方未按约定支付维修费用，应承担违约责任，并支付滞纳金。
3. 若因一方违约导致本协议提前终止，违约方应承担相应的违约责任。
八、争议解决本协议履行过程中发生的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
物业零星维修协议5篇
物业零星维修协议5篇篇1甲方（业主/物业管理公司）：__________乙方（维修服务提供商）：__________鉴于甲方需要对其物业进行零星维修工作，经过评估，选择了乙方作为本次维修服务的提供商。
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成以下物业零星维修协议：一、协议目的本协议旨在明确甲乙双方在物业零星维修过程中的权利和义务，确保维修工作顺利进行，保障双方的合法权益。
二、维修范围及内容1. 维修范围：__________（具体地址）的物业。
2. 维修内容：包括但不限于电路维修、水管维修、门窗维修、空调设备维护等。
三、服务期限本协议自签订之日起生效，服务期限自______年______月______日至______年______月______日。
四、服务费用及支付方式1. 乙方应按照甲方提出的维修项目收费标准收取费用。
具体费用根据实际维修项目及其工作量进行结算。
2. 支付方式：__________（如现金、银行转账等）。
3. 发票与结算：乙方完成维修项目后，应提供合法有效的发票，甲方在收到发票后______天内完成支付。
五、服务要求及质量保证1. 乙方应派遣具有相关专业技能和经验的维修人员提供服务。
2. 乙方提供的维修服务应确保质量，维修工作完成后应通知甲方进行验收。
3. 如因乙方提供的服务导致甲方物业损坏或损失，乙方应承担相应责任。
六、安全责任1. 乙方在提供维修服务过程中，应遵守安全操作规程，确保安全施工。
2. 如因乙方违反安全规定导致安全事故，乙方应承担相应的法律责任。
七、保密条款双方应对本协议的内容及在合作过程中获知的对方商业秘密、技术秘密等信息予以保密，未经对方许可，不得向第三方泄露。
八、违约责任1. 如乙方未按本协议约定提供维修服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。
2. 如因乙方提供的服务导致甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。
物业零星工程维修合同范本（通用6篇）
物业零星工程维修合同物业零星工程维修合同范本（通用6篇）在人民愈发重视法律的社会中，越来越多的场景和场合需要用到合同，签订合同也是避免争端的最好方式之一。
那么制定合同书有什么需要注意的呢？下面是小编为大家整理的物业零星工程维修合同范本（通用6篇），欢迎大家借鉴与参考，希望对大家有所帮助。
物业零星工程维修合同1甲方：________________乙方：________________根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》，结合本工程实际施工情况，在乙方承诺满足本工程要求的前提下，本着互惠互利的原则，经甲乙双方协商签订本合同，以资共同遵守。
一、工程项目：____________维修工程二、承包范围：甲方现场确认的所含工程量，具体见合同清单。
三、承包方式及工作内容：本工程采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方现场确认的所含工程量；四、合同工期：施工总天数天，开工时间______年____月____日，竣工时间______年____月____日。
如乙方中途不能按甲方的进度计划实施，则甲方有权要求乙方加强施工力量，并给予______—______元/天的经济处罚；必要时甲方可自行补充施工力量，更换新工队伍，由此造成的一切损失由乙方负责。
五、合同价款：本工程按照优质优价的原则，在保证质量进度安全的前提下，执行合同所包含内容总价包死，不再另外计取费用。
合同总价(大写)：________________以上合同总价除造价外，还包含以下内容：(a)现场材料二次转运；(b)一般性缺陷消除及施工工艺现场调整修改用工；(c)各施工交叉影响用工(d)定额内容内计时工；(e)安全文明施工用工及清退场用工；(f)政策性调整及市场价格调整；(g)夜间施工增加费及赶工增加费；(h)本工程质保期间的工程维修；(i)配合同场测量放线、承包范围内的检验试验。
(j)项目施工用水用电费用。
六、工程质量：工程质量必须达到国家或行业的质量检验评定的合格标准。
小区物业零星维修服务合同（精选3篇）
小区物业零星维修服务合同（精选3篇）小区物业零星维修服务篇1甲方：乙方：为实现小区物业管理专业化，根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就小区物业零星维修由乙方承揽事宜，经双方协商，达成以下协议。
一、服务地点：小区二、合同期限：年月日至年月日止。
三、服务时间：乙方每周休息1天(星期天)，除乙方休息日外，乙方应保证为清水湾小区正常提供维修服务。
四、费用：乙方每人每月元承揽费用，乙方共两人合计元费用包干，甲方不再承担任何其他费用。
五、甲方权利义务1、保障小区正常的工作、生活秩序。
2、计划和审定小区物业维修项目。
3、监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4、测评乙方维修工作，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5、提供维修所需的原材料，监督乙方合理使用。
6、按期支付维修承揽费。
六、乙方权利义务1、按照甲方的要求负责小区物业的维修。
2、主动巡回检查，发现问题及时报告，提请甲方制定维修计划以便执行。
3、合理使用原材料，提高物品利用率，尽可能节约成本。
4、遵守甲方的。
5、接受甲方的监督管理，完不成目标要求，接受甲方处理。
七、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方：乙方：20xx年月日 20xx年月日小区物业零星维修服务合同篇2服务合同篇6甲方(建设单位)：___________________乙方(物业管理企业)：_______________根据《中华人民共和国民法典》、《物业管理条例》、《_____市物业管理条例》等有关法律、法规的规定和本物业区域《业主临时公约》的约定，在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对________________(物业名称)实施前期物业管理服务的事宜，订立本合同。
第一章物业管理区域概况第一条物业基本情况物业名称：_______________________物业类型：_________座落位置：_______________________占地面积：_______ 平方米;建筑面积：___________平方米四至：东至：_________________南至：_________________西至：_________________北至：_________________其他：______________________________________________。
物业零星维修合同范本（精选17篇）
物业零星维修合同范本（精选17篇）物业零星维修篇1甲方：乙方：为规范服务好物业服务项目，甲方在与置业有限公司签订的物业服务合同的基础上，根据物业管理条例和x市物业服务实施细则及相关物业法律法规要求，现将《尚东国际》小区的部分物业服务内容承包给乙方进行管理服务，双方经协商达成如下协议：一、服务项目（一）甲方外包物业小区项目包括以下内容：1、物业共用部位的维修、养护和管理；2、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；3、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；4、车辆停放管理；5、公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；6、装饰装修管理服务；7、物业档案资料管理。
（二）在物业管理区域内，乙方的其他服务包括以下事项：1、接管验收服务；2、便民、代办和特约服务（含有偿）；3、协助政府相关部门开展对小区业主的有关服务。
不含公共绿化的日常养护。
二、服务标准1、乙方应按照甲方与开发企业达成的物业服务协议内容和标准为基础，提供不低于xx市物业服务等级标准中的五级物业服务分项标准。
（物业管理服务内容与质量标准见附件四）2、物业委托代办特约服务、便民和有偿服务、开发公司或业委会提出的其他服务内容达到业主满意。
3、单个业主可委托乙方对其物业的专有部分提供维修养护等服务，服务内容和费用由双方另行商定。
三、收费标准1、收费项目和价格中物业服务费、装修押金、垃圾清运费、车位费等乙方严格按照小区经物价部门审核的价格和时间收取，每年至少公示一次。
2、公共能耗费乙方按实收取，独立建账并每半年公示一次。
四、甲方的权利和义务（一）甲方的权利1、甲方对乙方分包的项目享有质量监督和及时督促整改的权利；2、甲方对乙方的收支享有财务管理和审核的权利；3、甲方对乙方违反物业服务协议条款享有督促检查并要求及时整改的权利；4、甲方对乙方管理的项目的重大事项享有知情和协调处理的权利；5、甲方享有对乙方服务过程中的经营成本在收取的物业服务费中分摊的权利；6、甲方在下列条件下享有收回乙方管理服务分类项目并要求乙方承担因此造成的各类损失和赔偿的权利：⑴乙方服务达不到规定标准且不能及时整改；⑵对乙方服务过程中因业户重大投诉或严重违反物业规定；⑶损害公司形象的；⑷受到物业上级主管部门通报批评的。
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物业零星维修协议
甲方：_________
乙方：_________
为了推进我校后勤工作社会化的进程，根据《_________》，就校园物业零星维修由乙方承接，经双方协商，达成以下协议。
一、托管时间
自_________年_________月_________日至_________年_________月
_________日。
二、甲方职责
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，监管好学校固定资产和设备。
2．计划和审定大型设备维修项目。
监管乙方承担的维修责任。
3．监督乙方的维修业务，评价维修服务质量。
4．测评乙方目标责任，达不到要求的监督乙方整改，直到达到要求。
5．按期支付托管维修经费。
6．组织审计维修经费的使用管理。
三、甲方对乙方的要求
1．负责学校水电及动力设施（泵房、高低配电、室内外水电线路）的日常管理、保养、维修。
2．负责学校所属建筑物和建筑物内的门、窗、桌椅、床的日常维修和基础设施（窨井、下水道、化粪池等）的日常管理和零星维修。
3．负责学校通讯设备的维修。
4．经常主动巡回检查，及时维修，确保校内设备完好正常运转，并尽可能节约成本，提高物品利用率。
四、乙方承诺
1．保障全校正常的教学、工作、生活秩序，维护好学校固定资产和设备。
2．管好维修人员，责任明确，业务熟练，工作到位，作风端正，服务态度好。
3．建立健全行之有效的项目业务维护维修细则及其管理规章制度。
4．全权保管好国有资产，严防国有资产破坏或流失，维持设备完好率在95％以上。
5．既保障供应，又防止浪费流失，积极做好节水、节电工作，建立责任包干制和巡回检查制度，与奖惩挂钩。
6．坚持每周一、四上午巡回上门零星维修服务。
7．合理使用和严格管好维修经费，接受甲方的审计。
8．完不成目标要求，接受甲方处理。
五、本协议未尽事宜，由双方协商解决。
甲方（盖章）：_________ 乙方（盖章）：_________
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
签订地点：_________ 签订地点：_________
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