黑龙江省地方税务局关于房产出租房产税计税依据确认问题的批复

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黑龙江省地方税务局关于房产出租房产税计税依据确认问题的批

复

【标 签】房产税计税依据

【颁布单位】黑龙江省地方税务局

【文 号】黑地税函﹝2005﹞146号

【发文日期】2005-12-28

【实施时间】2005-12-28

【 有效性 】全文有效

【税 种】房产税

哈尔滨市地方税务局：

你局《关于房产出租房产税计税依据确认问题的请示》(哈地税发﹝2005﹞189号)收悉，经研究批复如下：

对出租房产租金收入申报不实且明显偏低的(按租金计征的房产税低于按计税余值计征的房产税)，若纳税人不能说明真实情况且无正当理由，按《中华人民共和国税收征收管理法中华人民共和国税收征收管理法

》第三十五条第(六)款以及《实施细则》第四十七条的规定，比照其同等地段、繁华程度的租金标准，核定其出租房产的应纳税额；若纳税人能说明真实情况并有正当理由，比照国税发﹝2004﹞44号文件的有关规定，按房产计税余值计征房产税。

二〇〇五年十二月二十八日

关联知识：

1.中华人民共和国税收征收管理法