第六章、关键工序的施工技术、工艺以及质量保证措施,工程实施的重点、难点分析和解决方案

第六章、关键工序的施工技术、工艺以及质量保证措施，工程实施的重点、难点分析和解决方案

第一节、装饰装修工程

一、工程概况：

1、本工程室外改造部分包含：

1.1院内甬道剔除面层，重新铺设面包砖。

1.2院内、围墙重新粉刷外墙涂料，院内部分砖砌围墙更换为可透视铁艺围墙。

1.3操场铁艺护栏刷防锈漆。

1.4院门更换电动推拉门，重做校名墙，校名墙做法为500 厚砖墙地上。

1.5米高，外檐干挂石材，做法参照05J1 。基础详见结构专业图纸。

1.6车棚2 屋面更换为0.8 厚单层彩钢屋面，检查原有钢构件，如锈蚀严重予以更换。

1.7场地排水及室外管网改造详水施图。

2、改造项目及改造内容：

2.1教学楼：教学楼建于上世纪80 年代，为三层砖混结构。建筑面积4166.74 平方米（原设计）。

2.2附房1：原有传达室及休息室，为单层砖混结构。建筑面积5

3.22 平方米。

2.3附房2：原有公厕、器械室，为单层砖混结构。建筑面积144.57 平方米。

3、改造范围：

3.1外檐粉刷：对原建筑外墙面进行修补，基层面的缺损、孔洞填补密实；开裂起鼓砂浆予以清除，对原有面砖外墙进行清洗，对破损处进行修补。不平表面抹平；原有涂料尽可能铲除，之后刮柔性腻子，刷丙烯酸外墙

涂料，颜色同原有外墙颜色。

3.2更换建筑外窗黑色铁艺护栏，确保护栏安全牢固，原有白色造型半栏不更换，仅涂刷油漆

3.3110UPVC雨水管，雨水斗周围应按原屋面排水坡度，确保排水通畅。

3.4楼地面工程：综合楼除卫生间外，其他部位清理原有地面，清扫干净找平后铺设PVC整体地胶。

3.5门窗更换：走道内原有门均更换为实木复合门，所有窗更换为塑钢单玻窗，外檐门更换为不锈钢框玻璃门（玻璃采用钢化夹胶安全玻璃）。其洞口尺寸及相对位置不变。具体详门窗表。

3.6卫生间改造：更换原有卫生器具，按原有位置不变。卫生间楼地面重新铺设防滑地砖及防水层，内墙重贴瓷砖，重做轻钢龙骨条形扣板吊顶的吊顶，增设洗手池，洗手池上方安装镜子（选用5 厚镀铝膜，背面涂镜背漆一道）。首层增加无障碍蹲位。

3.7内檐粉刷：原有内墙涂料铲除，重新刮腻子，刷乳胶漆。瓷砖内墙重贴瓷砖。原有瓷砖墙裙进行修补。

3.8楼梯栏杆：拆除原有楼梯栏杆更换为不锈钢栏杆。

3.9主楼入口增加无障碍坡道一个；美术教室增加洗手盆一个。

4、教学楼平面图内多功能厅、音乐教室：

4.1外檐、内檐重新粉刷，同主楼做法。拆除内墙装饰，重新做舞台及背景墙。

4.2地面做法：原首层地面铲除，重新铺设PVC卷材地胶。

4.3吊顶：对原有吊顶拆除，安装矿棉板吸音吊顶。

4.4门窗：更换原有门窗，门选用成品防盗门，窗选用塑钢单玻推拉窗，洞口位置尺寸不变。

5、附房1（原传达室、休息室）：

5.1外檐、内檐重新粉刷，同主楼做法。

5.2地面做法：铲除原首层地面，重新铺防滑地砖，规格型号甲方自定。

5.3顶棚：拆除原有吊顶或铲除原有涂料，重新刮腻子，刷乳胶漆。

5.4门窗：更换原有门窗，门选用成品防盗门，窗选用塑钢单玻推拉窗，洞口位置尺寸不变。

6、附房2（原公厕、器械室）：

6.1、器械室外檐、内檐重新粉刷，同主楼做法。公厕瓷砖外墙修补清洗，内墙重贴瓷砖。

6.2、地面做法：铲除原首层地面，铺防滑地砖，规格型号甲方自定。

6.3、顶棚：厕所拆除原有吊顶重新做铝塑板吊顶；器械室拆除吊顶或铲除原有顶棚涂料，重新重新做轻钢龙骨石膏板吊顶。

6.4、门窗：更换原有门窗，门选用成品防盗门，窗选用塑钢单玻推拉窗，洞口位置尺寸不变。

7、室外改造：

7.1室外场地修整：依据现场实测尺寸对建筑、塑胶跑道以外院内甬道剔除面层，重新铺设面包砖。

7.2围墙、院门改造：院内砖砌围墙重新粉刷涂料，（主楼西侧部分围墙已经碱蚀，应做加固处理），院内部分砖砌围墙更换为可透视铁艺围墙，同

现状铁艺围墙部分（具体位置详总平面图），操场铁艺护栏刷防锈漆，院门

更换电动推拉门，重做校名墙。

7.3自行车棚：原有位置、尺寸不变，砖墙部分重刷涂料，铁艺部分除锈后，重刷油漆。车棚2 顶棚重做轻钢屋面，车棚1 不作改动。

7.4领操台、旗杆基座：三面干挂石材、重铺水泥砂浆地面。

二、施工方案

1 、瓷砖地面分项工程及施工措施

1.1施工作法：

基层处理→冲筋、刷素水泥结合层→铺设找平层→养护→ （卫生间）

铺设复合防水层、闭水试验→铺设水泥砂浆结合层、刷素水泥浆一道→贴砖→擦缝

1.2操作要点：

1.2.1基层处理：清除基层表面的砂浆、油污和垃圾，用水冲洗、晾干。

1.2.2冲筋、刷素水泥结合层：根据墙面水平基准线，弹出地面标高线，然后在房间四周做灰饼，灰饼表面应比地面标高线低一块所铺面砖的厚度，再按灰饼冲筋。有地漏的部位，应从四周向地漏做放射状冲筋，坡度1% ，刷水泥结合层一道。

1.2.3铺水泥砂浆找平层：铺砂浆前基层应浇水湿润，铺设20厚1：3 水泥砂浆找平层，四周及立管根部摸小八字角1%找坡。

1.2.4养护：水泥砂浆找平层铺设完毕后，封闭养护。

1.2.5卫生间铺设聚氨脂防水层，四周向上卷150 高，做好相关防护。

1.2.6卫生间24H闭水试验

1.2.7铺设20MM：1 4 干硬性水泥砂浆结合层及刷素水泥浆一道，根据标筋的标高，用木抹子拍实，短靠尺刮平，在用长靠尺通刮一遍，然后检测平整度应不大于4mm；拉线测定标高和泛水，符合要求后，用木抹子搓成毛面。

1.2.8铺砖：地面砖铺贴时从里向外逐行拉线。地砖铺贴前，砖背面满涂素水泥浆，按控制线位置铺贴，将地面铺平，用橡皮锤敲实，同时将缝内的干水泥砂和残留的水泥浆清理干净。地漏管口处要预先试铺，要做到与管口镶嵌吻合。

1.2.9擦缝：用白水泥擦缝。

1.3成品保护措施

贴好的地面，要采取切实可靠的防止污染措施，及时清擦干净残留瓷砖上的砂浆，铺好塑料布，上面盖多层板，防止污染、磕碰，拆除架子时注意避免碰撞墙面。

1.4安全环保措施

1.4.1在运输、堆放、施工过程中应注意避免扬尘、遗撒、沾带等现象，应采取遮盖、封闭、洒水、冲洗等必要措施。

1.4.2电气装置应符合施工用电安全管理规定。