房地产公司工程部经理岗位职责及任职资格

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房地产公司工程部经理岗位职责及任职资格提要:具有五年以上房地产行业现场管理经验～叁年以上房地产或建筑工程行业同等职位相关工作经验～具有多个全历程地产项目操作的经验

房地产公司工程部经理岗位职责及任职资格

岗位职责:

1、负责项目施工的管理和运作～确保制度和流程有效执行～项目计划进度、质量、安全和成本控制～保证经营目标的实现,

2、参与项目初期的研究、方案选择、技术论证～主持设计过程中结构专业的方案优化,

3、负责对施工单位的施工进度、质量安全、消防和监理单位的监理工作实施监控,

4、负责组织施工过程的分阶段验收和竣工验收～竣工备案手续,

5、负责开发项目的成本控制～根据工程进度和工作量完成情况拨付工程款～参与工程项目的竣工决算工作,

6、负责本部门团队建设管理～组织团队培训。

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任职资格:

1、35岁以上～结构、土木建筑、工民建相关专业全日制本科以上学历～工程师职称～具有一级建造师证书,

2、具有五年以上房地产行业现场管理经验～叁年以上房地产或建筑工程行业同等职位相关工作经验～具有多个全历程地产项目操作的经验～有商业项目开发管理工作经验,

3、熟悉房地产开发、建筑与工程市场发展趋势～熟悉地产项目开发～策划～设计～招标～施工管理各环节,

4、掌握质量、成本及工期控制等管理手段～熟悉工程报建及政府部门竣工验收程序,

5、熟悉现场施工管理～设计变更～成本控制～采购～质检～项目进展等内容～对电气～空调～消防～土建～装修等知识有较深刻了解,善于把控施工进度～施工质量～施工变更,

6、具备组织、管理、指导和实施大型工程项目各阶段设计、审核能力～能组织解决相关项目在设计和工程实施中发生的相关重大技术问题,

7、沟通、洽商与协调能力强～熟练使用cad制图软件～掌握项目管理知识～编制网络进度图或横道图,

8、熟悉项目的预算及项目成本控制、洽商办理,

9、熟悉项目的合同管理,

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10、有较强的文字水平及语言组织能力,

11、为人正派、工作认真、积极主动、具有团队协作精神。

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