旅游开发与规划 原理、案例PPT
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第4章 旅游景区规划和设计 《旅游景区开发与管理》PPT课件
第四节 旅游景区形象设计与营销
– （五）形象定位的方法 • 1．领先定位 • 2．比附定位 • 3．逆向定位 • 4．空隙定位 • 5．重新定位（再定位） • 6．功能定位
第四节 旅游景区形象设计与营销
• 二、景区形象策划的步骤 • 三、景区形象的CIS（Corporate Identity System，企业形象
第景区规划的理论基础
• 一、旅游规划的概念
– （一）旅游规划的含义 • 1．一般规划的含义 • 2．旅游规划的含义
– （二）景区开发与规划的关系 • 1．景区开发的概念 • 2．开发与规划的关系
第一节 旅游景区规划的理论基础
• 二、旅游规划的特点
– （一）资源依赖性 – （二）相对客观性 – （三）系统性和层次性 – （四）引导性 – （五）持续发展性（动态性） – （六）可操作性
• 六、旅游规划的编制
– （一）旅游规划编制的一般要求 – （二）旅游规划编制的一般内容
第三节 旅游景区专项规划
• 一、旅游交通规划 • 二、景观绿化规划 • 三、旅游设施规划
– （一）旅游接待服务设施规划 – （二）旅游基础设施规划
• 1．供水设施 • 2．排水排污设施 • 3．电力设施 • 4．邮政电信设施
第四节 旅游景区形象设计与营销
• 四、景区形象的营销
– （一）大众传播 – （二）公关活动 – （三）媒介传播 – （四）网络传播
– （二）景物空间布局 • 1．空间大小形状的利用 • 2．空间层次利用 • 3．空间渗透作用
第二节 旅游景区总体规划
– （三）主要景点建筑物布置 – （四）景点的命名
• 1．命名原则 • 2. 命名方法
– （1）写实法。 – （2）写意法。 – （3）写实法与写意法相结合。
旅游策划案例分析ppt课件
• 1.黄山风景名胜区及温泉景区的旅游现状与发展特点
（1）黄山温泉项目拥有“世界黄山”的旅游背景 黄山风景名胜区拥有世界一流的旅游资源，以奇松、怪石、云海、温泉称为“黄 山四绝”，1990年被联合国教科文组织确定为世界自然与文化遗产，列入《世界遗产 名录》，是世界地质公园和国家重点风景名胜。2005年，黄山风景名胜区接待境内外 游客170.96万人次。 （2）黄山温泉可以称为“世界黄山”的文化温泉 黄山温泉景区得名于温泉资源的存在，而黄山温泉得益于历代温泉文化的熏陶， 成为黄山文化不可分隔的一部分，可称为“文化温泉”。因此，黄山温泉的开发与利 用，不能脱离于黄山温泉形成的浓郁温泉人文文化和历史底蕴氛围。 （3）黄山温泉景区作为黄山风景名胜区核心的旅游接待中心功能区的发展现状 与“世界黄山”的品牌具有较大的差距 一方面，温泉景区的核心资源——温泉资源未得到充分的利用和开发；另一方面， 温泉景区内的接待服务设施老化严重，已不能满足黄山旅游接待需要。
• 主题类型虽多，但总属大类相差不大，特色突出并不明显；因为 温泉池现如今非常的普遍，没有特别的亮点。
• 不同主题的温泉介绍，应增加强调目标受众部分，每一个温泉池 加上特定的受众类型，更有助于不同人群的区别简单筛选，比如： 亲子、情侣、商务、休闲和娱乐等
• 此案例网址：/archives/view-613-1.html
（3）突出特色原则 黄山温泉的开发必须要遵循突出特色的原则，在项目主题、产品、服务设施等风格以及环境景观的 营造等各个方面形成自身的特色。突出黄山“文化温泉”的主题特征和借助黄山景区四季不同的景观意 境，表达出“天人合一”的养生境界，达到“赏景、品茗、浴泉、古乐”精致温泉场景意境。 （4）区域协调发展原则 在温泉城的开发、营销策略等方面，加强温泉景区内各温泉酒店的横向联系，共同将黄山温泉景区 打造一个集温泉度假、休闲养生、商务会议、度假酒店、旅游观光于一体的黄山温泉景区，使之真正成 为黄山“四绝”之一的温泉品牌。
（1）黄山温泉项目拥有“世界黄山”的旅游背景 黄山风景名胜区拥有世界一流的旅游资源，以奇松、怪石、云海、温泉称为“黄 山四绝”，1990年被联合国教科文组织确定为世界自然与文化遗产，列入《世界遗产 名录》，是世界地质公园和国家重点风景名胜。2005年，黄山风景名胜区接待境内外 游客170.96万人次。 （2）黄山温泉可以称为“世界黄山”的文化温泉 黄山温泉景区得名于温泉资源的存在，而黄山温泉得益于历代温泉文化的熏陶， 成为黄山文化不可分隔的一部分，可称为“文化温泉”。因此，黄山温泉的开发与利 用，不能脱离于黄山温泉形成的浓郁温泉人文文化和历史底蕴氛围。 （3）黄山温泉景区作为黄山风景名胜区核心的旅游接待中心功能区的发展现状 与“世界黄山”的品牌具有较大的差距 一方面，温泉景区的核心资源——温泉资源未得到充分的利用和开发；另一方面， 温泉景区内的接待服务设施老化严重，已不能满足黄山旅游接待需要。
• 主题类型虽多，但总属大类相差不大，特色突出并不明显；因为 温泉池现如今非常的普遍，没有特别的亮点。
• 不同主题的温泉介绍，应增加强调目标受众部分，每一个温泉池 加上特定的受众类型，更有助于不同人群的区别简单筛选，比如： 亲子、情侣、商务、休闲和娱乐等
• 此案例网址：/archives/view-613-1.html
（3）突出特色原则 黄山温泉的开发必须要遵循突出特色的原则，在项目主题、产品、服务设施等风格以及环境景观的 营造等各个方面形成自身的特色。突出黄山“文化温泉”的主题特征和借助黄山景区四季不同的景观意 境，表达出“天人合一”的养生境界，达到“赏景、品茗、浴泉、古乐”精致温泉场景意境。 （4）区域协调发展原则 在温泉城的开发、营销策略等方面，加强温泉景区内各温泉酒店的横向联系，共同将黄山温泉景区 打造一个集温泉度假、休闲养生、商务会议、度假酒店、旅游观光于一体的黄山温泉景区，使之真正成 为黄山“四绝”之一的温泉品牌。
第二章 旅游规划2-63页PPT资料
区位理论的发展过程
第二节
现代区位理论时期
多因素综合研究
（20世纪40年代至今）
经济成本要素 非经济成本要素
计量学 方法等
以美国库兹涅茨 (S.Kuznets)的 预测性分析模型 为代表
中国 · 湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
区位理论
区位选择的关键性
中国 · 湖北大学 Hubei University, China
版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
区位理论的发展过程
第二节
理论萌芽时期（18世纪下半叶－19世纪初期） 古典理论时期（19世纪20年代－20世纪初期） 近代理论时期（20世纪20年代－40年代） 现代理论时期（20世Academy of tourism development
四大层面
第一节
1.关于旅游规划研究方法的理论 2.关于旅游系统及其发展的理论 3.关于旅游规划的理论 4.关于旅游规划实施的理论
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版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第二章
旅游规划与开发的理论基与技术方法
第一节 旅游规划与开发的理论体系 第二节 旅游规划与开发的基础理论 第三节 旅游规划与开发的技术方法
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版权：旅游发展研究院•马勇 Academy of tourism development
第一节 旅游规划与开发的理论体系
旅游规划理论及案例PPT课件
合理规划动线（交通线）和视线（眺望点系统和视线走廊）
协调功能分区，各类型的功能在空间上平衡
保护旅游环境，环境和配套的打造上要充分考虑到人流承受量， 考虑区域未来的发展空间
与主题公园的功能配合，考虑动静分区，与主题公园邻近的部 分，进行规划处理，布局一些休闲设施，如露天咖啡店，花园等， 住宿尽量安排到临水或是往后延伸，处于较安静的区域。
利用三洲田蕴含丰富 矿物质的地下泉水提 供特色水疗和健康护 理。集矿泉浴、养生 SPA课程、生机SPA 饮食、健康管理中心、 法国抗衰老中心及康 乐休闲中心等项目为 一身。
成都 国色天乡游乐园
成都首个主题旅游项目，地处温 江万春镇，距离成都市区18公里。
成都置信实业（集团）在“第六 届花卉博览会风情园区”基础上开 始而不断持续发展的一个以高科技 情景互动为主题的大型旅游产业化 项目，集知识性、趣味性、娱乐性、 参与性、刺激性于一身，将旅游、 观光、商业、休闲、娱乐等融为一 体的 “国际化主题游乐胜地”。 “国色天乡”同时融汇了中外建筑 文化、园林文化、餐饮文化、休闲 文化和娱乐文化。
•案例选择条件： 大规模的 主题游乐园 地区性旅游热点
着重分析了其中的四个
深圳东部华侨城 成都国色天乡游乐园 常州中华恐龙园 潍坊富华游乐园
深圳 东部华侨城
•主题类型：
大型综合性生态旅游项目，以“让都市人回归自然”为 宗旨，定位于建设成为集生态旅游、户外运动、酒店、温泉、 演艺、美食、购物等功能于一体的大型山地生态度假区。
核式环布局模式：核心是一处景区， 酒店、餐馆、商店等服务设施环绕这一 核心景区布局，各种设施之间的连线构 成圆环，各种设施与核心景区之间也有 道路相连，交通网络呈伞骨型或车轮型；
环旅馆布局：有些旅游规划区缺乏明 显的中心吸引物，可将建筑风格明显的 旅馆布局在中心位置，使之成为核心；
协调功能分区，各类型的功能在空间上平衡
保护旅游环境，环境和配套的打造上要充分考虑到人流承受量， 考虑区域未来的发展空间
与主题公园的功能配合，考虑动静分区，与主题公园邻近的部 分，进行规划处理，布局一些休闲设施，如露天咖啡店，花园等， 住宿尽量安排到临水或是往后延伸，处于较安静的区域。
利用三洲田蕴含丰富 矿物质的地下泉水提 供特色水疗和健康护 理。集矿泉浴、养生 SPA课程、生机SPA 饮食、健康管理中心、 法国抗衰老中心及康 乐休闲中心等项目为 一身。
成都 国色天乡游乐园
成都首个主题旅游项目，地处温 江万春镇，距离成都市区18公里。
成都置信实业（集团）在“第六 届花卉博览会风情园区”基础上开 始而不断持续发展的一个以高科技 情景互动为主题的大型旅游产业化 项目，集知识性、趣味性、娱乐性、 参与性、刺激性于一身，将旅游、 观光、商业、休闲、娱乐等融为一 体的 “国际化主题游乐胜地”。 “国色天乡”同时融汇了中外建筑 文化、园林文化、餐饮文化、休闲 文化和娱乐文化。
•案例选择条件： 大规模的 主题游乐园 地区性旅游热点
着重分析了其中的四个
深圳东部华侨城 成都国色天乡游乐园 常州中华恐龙园 潍坊富华游乐园
深圳 东部华侨城
•主题类型：
大型综合性生态旅游项目，以“让都市人回归自然”为 宗旨，定位于建设成为集生态旅游、户外运动、酒店、温泉、 演艺、美食、购物等功能于一体的大型山地生态度假区。
核式环布局模式：核心是一处景区， 酒店、餐馆、商店等服务设施环绕这一 核心景区布局，各种设施之间的连线构 成圆环，各种设施与核心景区之间也有 道路相连，交通网络呈伞骨型或车轮型；
环旅馆布局：有些旅游规划区缺乏明 显的中心吸引物，可将建筑风格明显的 旅馆布局在中心位置，使之成为核心；
旅游规划与开发第五章PPT课件
0
美国
日本
德国
英国
加拿 大
法国
澳大 利亚
新加 坡
韩国
泰国
接待游客 92748 54485 50029 30958 17347 15234 6803 3772 3585 2738
图 4- 1 2000年湖北省接待的入境过夜外国游客数排序
资料来源：湖北省旅游局
1. 市场细分及其标准
➢ 人口变量 (Demographic Segmentation)
问题：企业为什么要进行市场细分？
1、消费者需求的差异性 市场细分化的过程，实际上是根据需求差异对消费者进行分类的过 程。 消费者需求的同质性或类似性，因此称为“同质市场” 。 消费者需求的异质或差异性，称为“异质市场”。
2、企业资源的有限性 由于市场外部环境的不可控性和企业资源的有限性，使得任何一个 企业都不可能满足市场上所有顾客的要求。不论是产品还是服务， 即使是一个在市场上处于领导地位的大企业，也不会在市场营销的 全过程中占有绝对优势。
第三节 旅游规划与开发的营销策划
第一节 旅游规划与开发市场分析的内容 宏观环境分析 旅游者需求分析 竞争对手分析
宏观环境分析
人口状况
第一节
历史文化
社会经济 发展状况
宏观环境分析
人口状况
人 口 总 量 规 模
人 口 增 长 速 度
人 口 职 业 构 成
人 口 年 龄 构 成
人 口 教 育 构 成
从武当山、神农架过境游客逗留时间短，基本不过夜， 表明房县旅游产品对游客的吸引力较小。
2.市场细分的步骤
第三节
1. 列举潜在的旅游者的不同需求 2. 分析潜在的旅游者的不同需求 3. 细分市场的初步调整 4. 为细分市场取名
旅游规划与开发.ppt
25
三、旅游规划的内容和成果形式
1. 确定规划范围、依据和原则 2. 分析规划区的自然社会状况 3.分析行业竞争状况 4. 旅游资源调查评价 5. 客源市场分析预测及营销策划 6. 确定区域旅游发展战略
26
7. 确定旅游主题形象 8. 旅游项目创意和空间布局 9.旅游服务设施与基础设施规划 10. 支撑与保障体系规划 11. 旅游开发投资效益分析
38
三、旅游开发的原则
（五）系统开发原则
旅游产业或旅游区的发展具有系统性特征，旅
游开发必须能够保证旅游系统各个组成部分之间
能够协同发展。同时，对于已经出现的不平衡问
题，还应采取去产能、补短板等途径以优化旅游
系统结构。
东部地区豪华酒店、豪华娱乐设施过剩， 中西部地区旅游娱乐、旅游购物发展滞后。
39
谢谢各位！
求家。、游社客会容学量家评、估人类学家、旅游设施建筑专家、
旅 游
旅编制游立签订法和规组建 章制制 定度专室 内家。室 外
编 制
编编 制制
专 家
规 划
规 旅 规 规 工资实 规 规规 评 实
划 游 划 划 作料地 划 划划 审 施
的 规 合 编 计准考 初 中终 和 与
可 划 同 制 划备察 稿 稿稿 鉴 修
14
一、旅游规划的概念
（二）旅游规划的概念
旅游规划是指以调查评价为基础、以预测和管理 为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展 现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发 展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、 完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目 标的战略设计和实施的过程。
（三）按规划的内容和深度要求分类
《 旅游规划通则》中，将旅游规划划分为：旅游 发展规划和旅游区规划。
三、旅游规划的内容和成果形式
1. 确定规划范围、依据和原则 2. 分析规划区的自然社会状况 3.分析行业竞争状况 4. 旅游资源调查评价 5. 客源市场分析预测及营销策划 6. 确定区域旅游发展战略
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7. 确定旅游主题形象 8. 旅游项目创意和空间布局 9.旅游服务设施与基础设施规划 10. 支撑与保障体系规划 11. 旅游开发投资效益分析
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三、旅游开发的原则
（五）系统开发原则
旅游产业或旅游区的发展具有系统性特征，旅
游开发必须能够保证旅游系统各个组成部分之间
能够协同发展。同时，对于已经出现的不平衡问
题，还应采取去产能、补短板等途径以优化旅游
系统结构。
东部地区豪华酒店、豪华娱乐设施过剩， 中西部地区旅游娱乐、旅游购物发展滞后。
39
谢谢各位！
求家。、游社客会容学量家评、估人类学家、旅游设施建筑专家、
旅 游
旅编制游立签订法和规组建 章制制 定度专室 内家。室 外
编 制
编编 制制
专 家
规 划
规 旅 规 规 工资实 规 规规 评 实
划 游 划 划 作料地 划 划划 审 施
的 规 合 编 计准考 初 中终 和 与
可 划 同 制 划备察 稿 稿稿 鉴 修
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一、旅游规划的概念
（二）旅游规划的概念
旅游规划是指以调查评价为基础、以预测和管理 为手段、以优化和持续发展为目的，在旅游系统发展 现状调查评价的基础上，结合社会、经济和文化的发 展趋势以及旅游系统的发展规律，以优化总体布局、 完善功能结构以及推进旅游系统与社会持续发展为目 标的战略设计和实施的过程。
（三）按规划的内容和深度要求分类
《 旅游规划通则》中，将旅游规划划分为：旅游 发展规划和旅游区规划。
旅游规划原理PPT课件
旅游规划：旅游规划是针对一定区域的 实际而制定的未来旅游发展最优化方案。
特征：技术性、务实性、综合性、操作 性。
战略和规划没有本质的差别，而是层次 的差别：纲－目。
2021/6/26
15
第二节 旅游规划分类
• 因斯基普(E. Inskeep, 1991)分类： 国际旅游规划，国内旅游规划，区域旅游规划，度 假区及其他旅游地的土地利用规划，旅游设施的场 地规划，建筑景观及工程设计。
2021/6/26
27
4）旅游区规划与其他规划的关系： 以旅游为主要功能的旅游区规划， 必须与相关区域的其他规划很好 的衔接。否则有可能无法实施或 被其他规划否定。
2021/6/26
28
2021/6/26
22
第三节 旅游规划的任务
旅游规划是一项应用研究过程，重点是解决应用 层面的问题。
(1) 旅游地开发条件 (资源本底，用地条件，区域 条件)
(2) 旅游需求与市场竞争 (市场区，需求类型与需 求量，SWOT分析)
(3) 旅游发展与项目策划 (发展思路，开发程序， 项目策划)
(4) 确定产业地位 (在深入调查研究的基础上，确 定未来旅游产业在当地国民经济中的地位)
• 纵欲放荡、消极怠慢就不能勉励心志使精 神振作；冒险草率、急燥不安就不能陶治 性情使节操高尚。如果年华与岁月虚度， 志愿时日消磨，最终就会像枯枝落叶般一 天天衰老下去。这样的人不会为社会所用 而有益于社会，只有悲伤地困守在自己的 穷家破舍里，到那时再悔也来不及了。
2021/6/26
4
漫谈—旅游规划 谈谈你对规划的认识？
(4) 旅游项目规划(策划) 主要是面对具体的区域或具体的项目， 按照市场规律策划项目方案和进行投入产出分析，目的是根据 开发条件策划出高质量的旅游项目（若是资源开发则围绕资源 特点建设高品位景点），以求投资效益最大化。
特征：技术性、务实性、综合性、操作 性。
战略和规划没有本质的差别，而是层次 的差别：纲－目。
2021/6/26
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第二节 旅游规划分类
• 因斯基普(E. Inskeep, 1991)分类： 国际旅游规划，国内旅游规划，区域旅游规划，度 假区及其他旅游地的土地利用规划，旅游设施的场 地规划，建筑景观及工程设计。
2021/6/26
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4）旅游区规划与其他规划的关系： 以旅游为主要功能的旅游区规划， 必须与相关区域的其他规划很好 的衔接。否则有可能无法实施或 被其他规划否定。
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第三节 旅游规划的任务
旅游规划是一项应用研究过程，重点是解决应用 层面的问题。
(1) 旅游地开发条件 (资源本底，用地条件，区域 条件)
(2) 旅游需求与市场竞争 (市场区，需求类型与需 求量，SWOT分析)
(3) 旅游发展与项目策划 (发展思路，开发程序， 项目策划)
(4) 确定产业地位 (在深入调查研究的基础上，确 定未来旅游产业在当地国民经济中的地位)
• 纵欲放荡、消极怠慢就不能勉励心志使精 神振作；冒险草率、急燥不安就不能陶治 性情使节操高尚。如果年华与岁月虚度， 志愿时日消磨，最终就会像枯枝落叶般一 天天衰老下去。这样的人不会为社会所用 而有益于社会，只有悲伤地困守在自己的 穷家破舍里，到那时再悔也来不及了。
2021/6/26
4
漫谈—旅游规划 谈谈你对规划的认识？
(4) 旅游项目规划(策划) 主要是面对具体的区域或具体的项目， 按照市场规律策划项目方案和进行投入产出分析，目的是根据 开发条件策划出高质量的旅游项目（若是资源开发则围绕资源 特点建设高品位景点），以求投资效益最大化。
旅游开发与规划--原理、案例.ppt
前言
引言
旅游资源分类、调查与评价
1、范围
2、规范性引用文件
3、术语和定义
4、旅游资源分类
5、旅游资源调查
6、旅游资源评价
7、提交文（图）件
附录（规范性附录）
A.旅游资源基本类型释义
B.旅游资源单体调查表格式
2019-9-14
C.旅游资源调谢谢查观赏区实际资料表格式
7
国家标准
1．分类原则 依据旅游资源的性状，即现存状况、形态、特
吉林“八大部”—净月潭风景名胜区 江苏云台山风景名胜区 江苏蜀岗瘦西湖风景名胜区 浙江天台山风景名胜区
浙江嵊泗列岛风景名胜区
浙江楠溪江风景名胜区
安徽琅琊山风景名胜区
福建清源山风景名胜区
福建鼓浪屿—万石山风景名胜区 福建太姥山风景名胜区
江西三清山风景名胜区
江西龙虎山风景名胜区
山东胶东半岛海滨风景名胜区 湖北大洪山风景名胜区
2019-9-14
谢谢观赏
19
市场推动型——多位于城市边缘地带，区位
良好，交通便利，人口密集，经济发达；但 （资源）环境先天不足。
资源依托型——资源品位高，对游客吸引力
大；但区位偏远，经济发展水平低，剧组要 客源市场较远，设备闲置期突出。
资源-市场兼顾型——介于前两者之间，兼有 两者的某些优势和不足。
2019-9-14
旅游开发与规划 ——原理、案例
xx
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1
第一章
旅游资源概述
2019-9-14
谢谢观赏
2
第一节 相关概念
2019-9-14
谢谢观赏
3
一、旅游资源的概念：
《旅游规划与开发》PPT课件
h
2
第一章 旅游规划与开发的概念体系 第二节旅游规划与开发的概念
由旅游客源市场子系统、旅游目的地吸引力子系统、旅游企业子系统以及旅 游支撑和保障子系统四大构成要素组成，具有特定结构和功能的有机体
旅游交通、旅游餐饮、旅游饭店 旅游娱乐、旅游景点、旅游商业
旅游企业子系统
旅游吸引物 旅游设施 旅游服务
旅游目的地 吸引力子系统
3、旅游规划与开发观念转变阶 • 3、提升发展阶段（ 20世纪 段（ 20世纪70年代~80年代） 90年代后期至今）
4、旅游规划与开发快速发展阶 段（20世纪80年代~90年代）
5、旅游规划与开发深入发展阶 段（20世纪90年代至今）
h
1
第二节旅游规划与开发的发展趋势
• 1、全球化趋势 • 2、市场化趋势 • 3、产业化趋势 • 4、生态化趋势 • 5、战略化趋势 • 6、创新化趋势 • 7、多元化趋势 • 8、系统化趋势
二、旅游开发的目标和内容 1、重点旅游景点的建设 2、旅游地的交通安排 3、旅游地旅游辅助设施的建设 4、旅游市场的开拓
三、旅游资源开发的原则 1、个性原则 2、市场原则 3、效益原则 4、保护原则 5、综合原则
h
11
第一章 旅游规划与开发概念体系
第三节 旅游规划与开发的原则和步骤
一、旅游规划的特征：
• 二、特征
• 组团规模大；消费档次 高；停留时间长；季节 性弱；利润丰厚
• 三、功能
• 整合功能；效益功能； 纽带功能；展示功能； 连带功能
h
17
• 四会展旅游发展的规划体系
资金
技术
人才
基础 设施
专业 会馆
经贸活动
人员 流动
第二章旅游景区规划与开发PPT课件
营企业；股份制企业；境外开发商。
4
（三）旅游景区开发类型
1、在以前不是景区的地方建造全新的景区。（如即将建 造的上海迪士尼乐园）。
2、将原有的景区改建成新的景区。（如乐高乐园是在经 营不佳的英国温莎狩猎公园的原址上建造起来的）。
3、在现有的景区内增建大型新项目，以吸引更多顾客， 开发新市场。（如在主题公园内新增建大型游乐项 目）。
1、2、3、4 1、2
主题公园、游乐园、休闲设施 滨水地区开发
中小型公 司
1、2
动物园、园林
个体企业
志愿性 部门
全国性的 机构
地方性的 机构
1、3、4 4、5
1、4、5
博物馆、休闲公园、手工艺品店 豪华故宅、历史遗址、自然景观、大型事件
历史遗迹、工业遗迹、蒸汽机车、事件
7
（四）旅游景区开发的内容
1、旅游景区规划 2、旅游景观、基础设施和配套设施的设计 3、施工建设 4、建立和完善管理体系和服务体系 5、培育和营造良好的社会环境 6、开发旅游市场
减：流动负债
14
费用估算的原则：
第四，涉及利用外资的项目，在项目建议书批准后， 方可对外开展工作。
11
1. ②建议书的内容
ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ
项目建议书的主要内容应包括：
1、项目提出的必要性和依据；
2、产品方案拟建规模和建设地点的初步设想；
3、资源情况、建设条件、协作关系的初步分析；
4、投资估算、资金筹措及还贷方案设想；
5、项目进度的大体安排；
6、经济效果和社会效益的初步估计，包括初步的财 务评价和国民经济评价；
第二章 旅游景区开发与规划
1
一、旅游景区开发
• 景区开发概述 • 景区开发要点
旅游规划原理PPT(共30页)
22.03.2022
10
1.2 旅游资源
• 旅游目的地对旅游者具有吸引力的 各种要素(物质性、非物质性)。＝ ＝旅游吸引。
– 旅游产品：旅游地为旅游者提供的物质与 精神产品总和。（资源－策划－生产－产品）
– 旅游商品：旅游地出售给旅游者的各种消 费品（食品、纪念品等可带走的物品，和 观赏性，娱乐性，知识性等非物质性消费 品或无形产品）。
22.03.2022
11
1.3 旅游地
• 旅游者实施旅游活动的目的地 （资源+设施+服务+环境＝＝地 域综合体）。
22.03.2022
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1.4 旅游业
• 定义：围绕着旅游者的旅游活动而形成产业系统（旅 游者+为他们提供条件和服务的行业）。
• 三体说：主体--旅游者；客体--旅游资源，或旅游产 品，或旅游吸引物；媒体--旅游中介要素。
谈谈你对《旅游规划原理》这门课 程的直观感受？
谈谈你所熟悉的旅游区有哪些方面 你很满意或你很不满意？
22.03.2022
6
第一章 旅游和旅游规划
第一节 概念体系
1 旅游 泛定义：人们暂时离开工作和居住地，到
异地从事各种消费活动。
特点：1) 异地性，2）暂时性， 3）消费性，4）综合性
相关概念：游憩 人们在闲暇时间从事的各种消遣活动。 = 休闲、消闲
22.03.2022
2
写在上课之前与同学们共勉：
• 夫君子之行，静以修身，俭以养德，非 淡泊无以明志，非宁静无以致远。
• 有道德修养的人，是这样进行修养锻炼 的，他们以静思反省来使自己尽善尽美， 以俭朴节约财物来培养自己高尚的品德。 不清心寡欲就不能使自己的志向明确坚 定，不安定清静就不能实现远大理想而 长期刻苦学习。
《旅游资源开发原理》PPT课件
建筑特色
52
38
6
4
0
4.38
二、旅游资源开发的方式
根据旅游资源的性质和开发目的，旅游资源开
发包括新建、利用、修复、改造和挖掘提高5种方
式。
1、新建--建立新的景区景点，比如深圳华侨
城、迪斯尼乐园
2、利用--利用工厂、学校与科技馆、农业资
源开展工业旅游、名校旅游、科技旅游、农业旅游
3、修复--古建筑、古遗址的修复—修旧如故
37
10
3
3.44
项目趣味性
7
34
35
23
1
3.23
项目知识性
12
32
43
9
4
3.39
指引解说系统
9
33
47
10
1
3.39
线路设计
15
42
36
5
2
3.63
咨询系统
10
25
54
7
1
3.37
门票价格
6
54
31
8
0
3.59
商品类型
10
20
39
20
6
3.08
商品价格
9
31
39
14
6
3.23
商品特色
14
26
42
核心区---自然保护区内保存完好的天然状态
的生态系统以及珍稀、濒危动植物的集中分
布地，除经允许的科研活动外，禁止任何单
位和个人进入；
缓冲区---只准进入从事科学研究观测活动；
实验区---可以进入从事科学试验、教学实习、
参观考察、旅游以及驯化、繁殖珍稀、濒危
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旅游开发与规划 原理、案例PPT
第二节 旅游资源分类
docin/sundae_meng
（一）按国家标准分类 旅 游 资 源 分 类、调 查 与 评 价
❖
前言
❖
引言
❖
旅游资源分类、调查与评价
1、范围
2、规范性引用文件
3、术语和定义
4、旅游资源分类
5、旅游资源调查
6、旅游资源评价
7、提交文（图）件
秦皇岛北戴河风景名胜区
山西五台山风景名胜区
山西恒山风景名胜区
辽宁鞍山千山风景名胜区
黑龙江镜泊湖风景名胜区
黑龙江五大连池风景名胜区
江苏太湖风景名胜区
南京钟山风景名胜区
杭州西湖风景名胜区 浙江雁荡山风景名胜区
E 遗址 遗迹
EA 史前人类活动场所
EB 社会经济文化活动 遗址遗迹
FA 综合人文旅游地
FB 单体活动场馆
基本类型
AAA 山丘型旅游地 AAB 谷地型旅游地 AAC 沙砾石地型旅游地 AAD 滩地型旅游地 AAE 奇异自然现象 AAF 自然标志地 AAG 垂直自然地带
ABA 断层景观 ABB 褶曲景观 ABC 节理景观 ABD 地层剖面 ABE 钙华与泉华 ABF 矿点矿脉与矿石积聚地 ABG 生物化 石点 ACA 凸峰 ACB 独峰 ACC 峰丛 ACD 石（土）林 ACE 奇特与象形山石 ACF 岩壁与岩缝 ACG 峡谷段落 ACH 沟壑地 ACI 丹霞 ACJ 雅丹 ACK 堆石洞 ACL 岩石洞与岩穴 ACM 沙丘地 ACN 岸滩 ADA 重力堆积体 ADB 泥石流堆积 ADC 地震遗迹 ADD 陷落地 ADE 火山与熔岩 ADF 冰川堆积体 ADG 冰川侵蚀遗迹 AEA 岛区 AEB 岩礁 BAA 观光游憩河段 BAB 暗河河段 BAC 古河道段落 BBA 观光游憩湖区 BBB 沼泽与湿地 BBC 潭池 BCA 悬瀑 BCB 跌水 BDA 冷泉 BDB 地热与温泉 BEA 观光游憩海域 BEB 涌潮现象 BEC 击浪现象
BFA 冰川观光地 BFB 长年积雪地 CAA 林地 CAB 丛树 CAC 独树 CBA 草地 CBB 疏林草地 CCA 草场花卉地 CCB 林间花卉地 CDA 水生动物栖息地 CDB 陆地动物栖息地 CDC 鸟类栖息地 CDE 蝶类栖息地 DAA 日月星辰观察地 DAB 光环现象观察地 DAC 海市蜃楼现象多发地 DBA 云雾多发区 DBB 避暑气候地 DBC 避寒气候地 DBD 极端与特殊气候显示地 DBE 物候景观 EAA 人类活动遗址 EAB 文化层 EAC 文物散落地 EAD 原始聚落
❖
附录（规范性附录）
A.旅游资源基本类型释义
B.旅游资源单体调查表格式
C.旅游资d源ocin调/sun查dae区_me实ng际资料表格式
国家标准
❖ 1．分类原则 依据旅游资源的性状，即现存状况、形态、特
性、特征划分。 2．分类对象 稳定的、客观存在的实体旅游资源。 不稳定的、客观存在的事物和现象。 3．分类结构 分为 '主类'、'亚类'、'基本类型' 3个层次。 每个层次的旅游资源类型有相应的汉语拼音代
3 省、市级中型旅游资源 4．县级以下小型旅游资源
docin/sundae_meng
❖ 截至２００４年２月，中国经政府审定命名的风景 名胜区已有６７７个，其中国家重点风景名胜区１ ７７个、省级风景名胜区４５２个、市县级风景名 胜区４８个，总面积占国土面积的１％以上。
❖ 在这些风景名胜区中，由联合国教科文组织列入 《世界遗产名录》的中国国家重点风景名胜区已达 １６处，其中包括泰山、黄山、峨眉山—乐山、武 夷山、庐山、武陵源、九寨沟、黄龙、青城山—都 江堰、三江并流 等闻名世界的风景名胜。
2.1. 已审定和公布的国家级重点风景名胜区 2.2. 已审定和公布的国家级森林公园 2.3. 已审定和公布的国家级自然保护区 2.4. 已审定和公布的国家级重点文物保护单位 2.5. 已审定和公布的国家级历史文化名城和优秀旅游城市 2.6. 已审定和公布的国家AAAA级旅游区 2.7. 已批准的国家级旅游度假区 2.8. 已批准的国家级地质公园
EBA 历史事件发生地 EBB 军事遗址与古战场 EBC 废弃寺庙 EBD 废弃生产地 EBE 交通遗迹 EBF 废城与聚落遗迹 EBG
长城遗迹 EBH 烽燧
docin/sundae_meng
FAA 教学科研实验场所 FAB 康体游乐休闲度假地 FAC 宗教与祭祀活动场所 FAD 园林游憩区域 FAE 文化活动场所 FAF
号，见表1。
docin/sundae_meng
主类
亚类
AA 综合自然旅游地
A 地文
景观
AB 沉积与构造
AC 地质地貌过程形迹
B 水域 风光
AD 自然变动遗迹 AE 岛礁 BA 河段 BB 天然湖泊与池沼 BC 瀑布 BD 泉
BE 河口与海面
C 生物 景观
D 天象 与气候 景观
BF 冰雪地 CA 树木 CB 草原与草地 CC 花卉地 CD 野生动物栖息地 DA 光现象 DB 天气与气候现象
❖ 国务院分别于１９８２年、１９８８年、１９９ ４年、２００２年和２００４年先后公布了五批国 家级风景名胜区，共１７７处。
d❖ 第一批国家重点风景名胜区（共４４处，１９８２年审定公布）：
❖ 北京八达岭—十三陵风景名胜区 河北承德避暑山庄外八庙风景名胜区
建设工程与生产地 FAG 社会与商贸活动场所 FAH 动物与植物展示地 FAI 军事观光地 FAJ 边境口岸 FAK 景物观赏点
FBA 聚会接待厅堂（室） FBB 祭拜场馆 FBC 展示演示场馆 FBD 体育健身馆场 FBE 歌舞游乐场馆
（二）按资源的等级及管理范围分类
最高层次 高级层次 中级层次 基本层次
特别资源——世界级旅游 国粹资源——国家级旅游 优秀资源——省 级 旅游区 一般资源——县 级 旅游区
❖ 世界级旅游资源 ❖ 国家级大型旅游资源 ❖ 省、市级中型旅游资源 ❖ 县级以下小型旅游资源
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1 世界级旅游资源 1.1进入《世界遗产名录》的旅游资源 1.2纳入《世界自然保护区网》的旅游资源 1.3进入《世界地质公园》的旅游资源 2 国家级旅游资源
第二节 旅游资源分类
docin/sundae_meng
（一）按国家标准分类 旅 游 资 源 分 类、调 查 与 评 价
❖
前言
❖
引言
❖
旅游资源分类、调查与评价
1、范围
2、规范性引用文件
3、术语和定义
4、旅游资源分类
5、旅游资源调查
6、旅游资源评价
7、提交文（图）件
秦皇岛北戴河风景名胜区
山西五台山风景名胜区
山西恒山风景名胜区
辽宁鞍山千山风景名胜区
黑龙江镜泊湖风景名胜区
黑龙江五大连池风景名胜区
江苏太湖风景名胜区
南京钟山风景名胜区
杭州西湖风景名胜区 浙江雁荡山风景名胜区
E 遗址 遗迹
EA 史前人类活动场所
EB 社会经济文化活动 遗址遗迹
FA 综合人文旅游地
FB 单体活动场馆
基本类型
AAA 山丘型旅游地 AAB 谷地型旅游地 AAC 沙砾石地型旅游地 AAD 滩地型旅游地 AAE 奇异自然现象 AAF 自然标志地 AAG 垂直自然地带
ABA 断层景观 ABB 褶曲景观 ABC 节理景观 ABD 地层剖面 ABE 钙华与泉华 ABF 矿点矿脉与矿石积聚地 ABG 生物化 石点 ACA 凸峰 ACB 独峰 ACC 峰丛 ACD 石（土）林 ACE 奇特与象形山石 ACF 岩壁与岩缝 ACG 峡谷段落 ACH 沟壑地 ACI 丹霞 ACJ 雅丹 ACK 堆石洞 ACL 岩石洞与岩穴 ACM 沙丘地 ACN 岸滩 ADA 重力堆积体 ADB 泥石流堆积 ADC 地震遗迹 ADD 陷落地 ADE 火山与熔岩 ADF 冰川堆积体 ADG 冰川侵蚀遗迹 AEA 岛区 AEB 岩礁 BAA 观光游憩河段 BAB 暗河河段 BAC 古河道段落 BBA 观光游憩湖区 BBB 沼泽与湿地 BBC 潭池 BCA 悬瀑 BCB 跌水 BDA 冷泉 BDB 地热与温泉 BEA 观光游憩海域 BEB 涌潮现象 BEC 击浪现象
BFA 冰川观光地 BFB 长年积雪地 CAA 林地 CAB 丛树 CAC 独树 CBA 草地 CBB 疏林草地 CCA 草场花卉地 CCB 林间花卉地 CDA 水生动物栖息地 CDB 陆地动物栖息地 CDC 鸟类栖息地 CDE 蝶类栖息地 DAA 日月星辰观察地 DAB 光环现象观察地 DAC 海市蜃楼现象多发地 DBA 云雾多发区 DBB 避暑气候地 DBC 避寒气候地 DBD 极端与特殊气候显示地 DBE 物候景观 EAA 人类活动遗址 EAB 文化层 EAC 文物散落地 EAD 原始聚落
❖
附录（规范性附录）
A.旅游资源基本类型释义
B.旅游资源单体调查表格式
C.旅游资d源ocin调/sun查dae区_me实ng际资料表格式
国家标准
❖ 1．分类原则 依据旅游资源的性状，即现存状况、形态、特
性、特征划分。 2．分类对象 稳定的、客观存在的实体旅游资源。 不稳定的、客观存在的事物和现象。 3．分类结构 分为 '主类'、'亚类'、'基本类型' 3个层次。 每个层次的旅游资源类型有相应的汉语拼音代
3 省、市级中型旅游资源 4．县级以下小型旅游资源
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❖ 截至２００４年２月，中国经政府审定命名的风景 名胜区已有６７７个，其中国家重点风景名胜区１ ７７个、省级风景名胜区４５２个、市县级风景名 胜区４８个，总面积占国土面积的１％以上。
❖ 在这些风景名胜区中，由联合国教科文组织列入 《世界遗产名录》的中国国家重点风景名胜区已达 １６处，其中包括泰山、黄山、峨眉山—乐山、武 夷山、庐山、武陵源、九寨沟、黄龙、青城山—都 江堰、三江并流 等闻名世界的风景名胜。
2.1. 已审定和公布的国家级重点风景名胜区 2.2. 已审定和公布的国家级森林公园 2.3. 已审定和公布的国家级自然保护区 2.4. 已审定和公布的国家级重点文物保护单位 2.5. 已审定和公布的国家级历史文化名城和优秀旅游城市 2.6. 已审定和公布的国家AAAA级旅游区 2.7. 已批准的国家级旅游度假区 2.8. 已批准的国家级地质公园
EBA 历史事件发生地 EBB 军事遗址与古战场 EBC 废弃寺庙 EBD 废弃生产地 EBE 交通遗迹 EBF 废城与聚落遗迹 EBG
长城遗迹 EBH 烽燧
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FAA 教学科研实验场所 FAB 康体游乐休闲度假地 FAC 宗教与祭祀活动场所 FAD 园林游憩区域 FAE 文化活动场所 FAF
号，见表1。
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主类
亚类
AA 综合自然旅游地
A 地文
景观
AB 沉积与构造
AC 地质地貌过程形迹
B 水域 风光
AD 自然变动遗迹 AE 岛礁 BA 河段 BB 天然湖泊与池沼 BC 瀑布 BD 泉
BE 河口与海面
C 生物 景观
D 天象 与气候 景观
BF 冰雪地 CA 树木 CB 草原与草地 CC 花卉地 CD 野生动物栖息地 DA 光现象 DB 天气与气候现象
❖ 国务院分别于１９８２年、１９８８年、１９９ ４年、２００２年和２００４年先后公布了五批国 家级风景名胜区，共１７７处。
d❖ 第一批国家重点风景名胜区（共４４处，１９８２年审定公布）：
❖ 北京八达岭—十三陵风景名胜区 河北承德避暑山庄外八庙风景名胜区
建设工程与生产地 FAG 社会与商贸活动场所 FAH 动物与植物展示地 FAI 军事观光地 FAJ 边境口岸 FAK 景物观赏点
FBA 聚会接待厅堂（室） FBB 祭拜场馆 FBC 展示演示场馆 FBD 体育健身馆场 FBE 歌舞游乐场馆
（二）按资源的等级及管理范围分类
最高层次 高级层次 中级层次 基本层次
特别资源——世界级旅游 国粹资源——国家级旅游 优秀资源——省 级 旅游区 一般资源——县 级 旅游区
❖ 世界级旅游资源 ❖ 国家级大型旅游资源 ❖ 省、市级中型旅游资源 ❖ 县级以下小型旅游资源
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1 世界级旅游资源 1.1进入《世界遗产名录》的旅游资源 1.2纳入《世界自然保护区网》的旅游资源 1.3进入《世界地质公园》的旅游资源 2 国家级旅游资源