工程质量风险检查评分表(1)

9
6
3
9
6
3
96
3
95
2
96
3
96
3
96
3
8
4
2
9
6
3
9
6
3
9
6
3
9
6
3
泛水高度内不能采用 带PVC套管的穿墙螺杆
屋顶、露台结构板面 上200mm高度内采用带 PVC套管的穿墙螺杆
9
变形缝部位防水施工
变形缝施工质量
不符合图纸节点及规
6
范要求
96
3
64
2
屋面、露台、天沟预 屋面、露台、天沟未
留排水孔
规；空鼓、开裂（反 映问题性质，不反映
9
数量）
空鼓开裂修 空鼓开裂应采用无齿 修补不规整，产生开 补工艺 锯切割，修补应规整 裂
6
84
2
9
6
3
9
6
3
9
6
3
6
4
2
地砖、石材 空鼓
粘接牢固、不空鼓
墙地面是否空鼓
9
9
5
2
空鼓/开裂合格率
116
100.00%
0
一般表面夹渣（如夹
模板、垃圾、编织袋
等达到钢筋保护层厚
9
现象
（空铺做法除外）
木地板
与踢脚线结合严密无 缝隙、踢脚线安装牢 固无松动现象
与踢脚线存在接缝不 严密有明显缝隙、踢 脚线安装不牢固，有 松动现象
9
95
2
9
5
2
硅酮胶顺 外侧耐候硅酮胶，内 直，色泽一 侧中性硅酮胶、打胶 致，无污染 质量
外侧非耐候硅酮胶， 内侧非中性硅酮胶打 胶外观质量（顺直、 色泽一致、无污染）
砼构件不能夹渣、表 度）、拆模过早引起
面骨料外漏、外形缺 的掉皮、构件截面扭 陷、无露筋、蜂窝、 曲（如剪力墙、柱端
6
孔洞、烂根、夹渣 部扭曲、梁板端头翘
曲）、墙柱阴阳角明
细漏浆、墙柱接茬错
砼观感
台；
砼板收面不佳，如有
砼楼板浇筑后收面、 脚印、高低不平、砼
砼构件不能出现孔洞 构件出现孔洞（深于
、露筋、砼楼板浇筑 钢筋保护层厚度）、
线暗埋、后 严禁水平开槽；挂网 前未将管槽用细石砼
6
开槽 、抹灰前用细石砼灌 灌实（对照粉刷管控
实
指引）
★挂网、甩浆前未将
挂网、甩浆前应将墙 空鼓/开裂 抹灰基层处 体各种孔洞封堵、应
理 修补结构缺陷、清理
墙体表面杂物
墙体各种孔洞封堵、 或封堵做法和质量不 合规、结构缺陷修补 和杂物清理不到位 （含高低差用水泥砂
工程项目质量风险检查评分表
地区公司
项目
标段
测区
检查人员
检查日期
1、《扣分标准》所列举的质量缺陷都按在该检查区出现的频率扣分：C：属于系统性质量问题，在检查区内普遍发生； B：属于重点关注性问题，在检查区内部分存在（5处以上）；A：属于个性问题，在检查区内个别存在（1－5处）。 2、本表《扣分标准》中所说的“施工方案”，是指已通过审批的施工方案。3、标段风险评价应得分为该检查项所有参 与检查的“检查大项” 分值之和（已隐蔽的检查大项不算入总分）；标段风险评价扣分为该检查项所有参与检查的“检 查大项”扣分之和（扣分不超过该“检查大项分值”）； 标段风险评价得分率=（参与的检查项总分-参与的检查区扣分）/检查项总分*100%，其中检查区扣分不应超过检查大项 分值，即检查项最大扣分值或扣分值之和为检查大项分值。 3、 红线扣分项说明： 凡每出现一项带★项扣分为B级的，对质量风险评估总分加扣1分（按百分制）； 凡每出现一项带★项扣分为C级的，对质量风险评估总分加扣3分（按百分制）。
8
观感质量
屋面观感质 量
屋面坡度不倒坡、屋 面面层开裂、设置 6m*6m分隔缝
屋面是否倒坡、面层 是否开裂、是否按要 求设置分隔缝
8
开关插座高
低差不明 高低差不明显，安装 高低差明显，安装不
显，安装牢 牢固
牢固
8
固
涂料
色差、分隔缝、污染 、流坠、透底、掉粉 、开裂
分隔缝不合格；存在 色差、污染、流坠、 透底、掉粉、开裂现 象
9
吊顶安装平整，无色 铝板吊顶安 差、无接缝高低差，
装 无翘曲离缝现象、板 材无大小头现象
吊顶安装不平整，存 在色差现象、存在接 缝高低差，存在翘曲 离缝现象、板材有大 小头现象
9
壁纸施工质 量
壁纸接缝不明显，无 色差，收口合理、无 空鼓和气泡现象
壁纸接缝明显，存在 色差，收口不合理、 存在局部空鼓和气泡 现象
检查大项 检查项
检查子项
扣分因素列举
扣分标准 检查项总分 C级 B级 A级
扣分值
地下防水区域砼裂缝 处理
地下防水区域砼裂缝 处理不合规，防水施 工后出现渗漏
9
96
3
地下室是否按规范设 穿墙套管；预埋质 量；防水材料是否卷 入50mm
未按规范设穿墙套 管；预埋质量差；穿 墙套管与墙面结构平 齐时防水材料未卷入 50mm
预留排水孔，需后凿
6
6
4
2
卷材细部做法
卷材收头方式未满足
规范或设计要求；上 返高度未满足设计及
6
规范要求
★出屋面（含地下车
库）烟风道泛水高度
未随屋面一次性浇筑 范围内存在砖砌体，
9
出屋面（含
或砼未随屋面一次浇
地下车库顶
筑
板）烟风道 一次性浇筑
出屋面（含地下车 库）烟风道泛水高度
浇筑高度不足
浇筑高度不足（比完
9
燥
水
防水施工及 阴角R角施工、防水附 未施工R角、防水附加
构造 加层
层未施工到位
9
屋面排水、檐口排水 、变形缝
屋面排水、檐口排水 未按图施工或不符合 规范和使用要求
9
出屋面、地下室顶板 和露台管道必须设刚 性防水套管
出屋面（含地下车 库）管道未设刚性防 水套管或刚性防水套 管高度不足
9
96
3
9
6
3
9
6
4
2
9
6
3
★无窗台压顶；窗台
压顶后浇；压顶伸入
墙体长度不足；成型
质量差（如孔洞、漏
外窗窗台压顶每边伸 入墙体不小于200
浆、露筋、歪斜、开 裂等）；窗台压顶厚 度符合设计要求；窗
8
台压顶厚度不满足设
计要求，设计无要求
时，未能满足不小于
100mm，
无裂缝、空鼓；塞缝
前应撕去与塞缝材料
接触部位的包装纸；
高低差部分采用水泥
砂浆填补；
（4） 砌体墙灰缝须
双面勾缝
三线实心砖
砌体底部未按规范设
置三线实心砖（地方
标准禁止使用实心砖
6
的地区公司除外，但
项目须提供依据）
★构造柱支模时未设
构造柱支模时应设投 投料斗、未设穿过柱
构造柱 料斗（高出构造柱顶 身的对拉螺杆；支模
9
50mm）、对拉螺杆 时穿透空心砌块；未
6
后收面、砼构件不能 露筋、混凝土构件采
出现孔洞、露筋
用砂浆修补（取消带
星项）
砌筑观感 组砌方式
砌体墙出现1） 无断
砖、通缝、瞎缝、灰
缝不密实；
（2） 墙顶空隙的补
砌挤紧或灌缝间隔不
少于7天；
（3） 不同基体（含
各类线槽）镀锌钢丝
6
网规格为12×12×
0.7mm，基体搭接不小
于125MM；挂网前墙体
螺杆
导墙振捣、成型质量
差（如孔洞、漏浆、 露筋、歪斜、开裂
9
等）
主楼与商铺屋面、屋
顶花园等交接部位墙
屋面混凝土倒墙
体必须采用混凝土现
9
浇结构，高出完成面
300mm
★吊洞封堵未分层施
吊洞质量满足要求 工，吊洞质量差（含
9
铁丝吊洞）
防水基层应收光，表 面应平整，清理干 净，砼缺陷应事前修 补
砼板面未收光，表面 未清理干净，砼缺陷 未修补
9
表面平整、无接缝高 是否存在明显接缝高
低差、无明显色差和 低差是否存在明显色
9
返碱 地砖、石材
差和返碱
坡度合理，无倒坡现 坡度不合理，存在倒
象
坡现象
9
84
2
8
4
2
8
4
2
95
2
95
2
84
2
Hale Waihona Puke Baidu
95
2
95
2
9
5
2
9
5
2
9
5
2
表面平整、接缝严密 接缝和勾缝密实不严
和勾缝密实，无接缝 密，存在高低差、存 高低差、无空鼓松动 在空铺和松动现象
4
成面高出不少于
150mm）
6
4
2
96
3
42
1
渗漏合格率
281
100.00%
0
砼墙面管线应暗埋、 砼墙面管线 严禁后开槽；不得损
暗埋 坏钢筋；挂网、抹灰 前用细石砼灌实
砼墙面后开槽；或预 埋管线损坏钢筋；抹 灰前未将管槽灌实
6
楼层砂浆应垫板、现 楼层上堆放的砌筑砂
砌筑砂浆
场不允许加水、不得 使用已初凝的砌筑砂
甩浆质量差（粘结强 度不足、严重不均
8
匀）
抹灰砂浆配合比合规 砂浆配合比不合规、
、楼层上堆放砂浆应 楼层堆放不设垫板、 设垫板、不现场加水 现场加水、初凝后使
9
、初凝后不使用
用
抹灰质量
分层抹灰，超过35mm 抹灰层间加抗裂钢丝 网
未分层抹灰，超过 35mm未加钢丝网
9
抹灰养护措施不合
抹灰后养护措施合 规，不空鼓、裂缝
外窗直接采取现场拼
装，无泄水孔，加工
过程中榫接部位未打
8
胶，工艺孔封堵处理
不当
★应设导墙处未设导
是否漏设，高度是否 墙（卫生间、露台、
满足要求（卫生间周 屋面女儿墙或侧墙、
边不低于200，露台、 平台或宽度大于150线 屋面周边填充墙底部 条根部、空调搁板根
9
、女儿墙底部不低于 部、地下室隔墙毗邻
建筑完成面150） 可能有水的空间
外窗塞缝施工质量
固定片安装应形成外 低内高；安装完成
6
后，清理窗框木楔或
各类垫块，塞缝材料
符合设计要求；
1、副框安装完成后，
单独对其与四周结构
间缝隙进行塞缝，收
外窗及窗框
成“八”字口；2、塞
安装
缝必须采用防水砂
副框与墙体间缝隙的 处理
浆，严禁用发泡封 堵；3、必须将临时固 定木楔去除，一次封
8
堵严密，封堵完成下
浆无垫板或容器、现 场加水、已初凝后继
6
浆
续使用
砌筑组砌方 通缝（含门窗洞口补 式 洞）
出现竖向通缝
6
过梁入墙长度不足
250mm；当过梁受平面
过梁
过梁符合设计和规范 限制入墙长度不足
要求
150mm时，未采用植筋
8
及现浇的方式进行施
工的
门垛砌筑质 量
门垛砌筑应牢固
门垛存在开裂、不牢 固的现象
8
64
2
64
8
8
4
2
观感质量合格率
9
96
3
地下室 地下室外墙是否按规 未按规范设止水螺
范设止水螺杆；止水 杆；端头处理不合规 螺杆端头一次性切割 范、或螺杆切割后高
9
到位
出墙面
96
3
后浇带和施工缝止水 钢板，止水措施（止 水钢板、遇水膨胀止 水条、止水凹槽）的 施工质量
止水钢板不交圈、焊 接、露出宽度不符合 施工规范要求；遇水 膨胀止水条嵌固不 牢；止水凹槽深度宽 度不足
2
6
4
2
8
4
2
8
4
2
一次性砌到顶或补砌
、补塞质量差（如灰
缝不饱满、顶塞不实
、先码砖后抹缝、不
补砌、补塞 补砌、补塞质量
符合节点大样图
9
等），顶部斜砌无裂
缝、顶部斜砌要求45
°~60°、斜砌砂浆饱
满、勾缝均匀；
后开槽应机械开槽， 人工剔凿开槽；或水
砌体墙面管 严禁人工剔凿开槽； 平开槽超过500；抹灰
9
浆填补）
挂网
外墙有否抗裂钢丝网 、内墙是否有抗裂网 、外墙钢丝网丝径、 宽度、热镀锌、抗裂 网锚固
不同材质墙面抹灰前 未挂抗裂网、钢丝网 丝径小于0.7mm，或宽 度小于250mm，或未热 镀锌、抗裂网锚固方 式错误或不牢固
8
96
3
6
4
2
96
3
84
2
抹灰前墙面未甩浆或
抹灰前墙面 甩浆
抹灰前墙面应甩浆
9
瓷砖质量、空鼓、粘 瓷砖质量差；瓷砖未
瓷砖、文化 贴、勾缝、是否泛碱 用专用粘结剂粘结、 石 、污染、不能出现朝 存在空鼓、泛碱、污
9
天缝
染；出现朝天缝
外墙石材
勾缝、是否泛碱、污 染
石材幕墙勾缝用胶错 误、泛碱、色差、污 染
8
石膏板吊顶
吊顶水平高差合规、 无开裂
吊顶标高偏差超标、 吊顶存在开裂现象
时），设置高度不足
84
2
6
4
2
84
2
8
4
2
8
4
2
9
6
3
渗漏
填土完成面以下部
位，不应采用砌体挡 ★填土完成面以下部 土，应采用砼现浇结 位存在砌体挡土情况
9
构挡土
砼导墙
★导墙浇筑前结合面
未剔凿到位（如出现 缝隙、漏水等；特别
9
是竖向结合面）
★导墙用木块、砖块
导墙支模及浇筑质量 等作为内撑，或用铁
9
丝穿模，或使用普通
9
9
6
3
卫生间
沉箱式卫生间侧排地 漏
沉箱式卫生间底部未 设置侧排地漏，或侧 排地漏安装不正确
9
9
6
3
卫生间门槛石后贴
卫生间地砖施工完成 后再进行门槛石铺贴
9
9
6
3
外墙孔洞封堵不密实
外墙
外墙孔洞、螺栓孔封 堵
（如钢管未割除、孔 洞未清理干净、发泡 剂封堵存在切割现 象）
6
抹灰后外墙不应出现 渗漏
抹灰后外墙出现渗漏 （含外门窗周边渗 漏）
口内严禁有管线穿
越；4、塞缝时基层清
理干净，塞缝完成后
及时养护，防止塞缝
用聚氨酯发泡胶填
充，发泡胶填充应均
匀、密实。
发泡胶成型后不应切
窗框与墙体间缝隙的 割。打胶前，框与墙
处理（无副框）
体间伸缩缝外侧应用
8
挡板盖住；打胶后，
应及时拆下挡板，并
在1O ~15min 内将溢
出泡沫向框内压平
渗漏
外窗自身渗漏
9
当泛水高度范围存在 砖砌体时，应先抹灰 再做泛水
★泛水直接做在砌体 基层上
9
防水层施工后，不应 ★防水层施工后，出
出现渗漏
现渗漏
9
外窗台抹灰排水坡度
应大于10%；女儿墙抹
灰坡度应向内、窗眉 不符合要求
8
抹灰应留滴水槽或滴
水线（鹰嘴）
聚氨酯涂膜、卷材防 ★基层不干燥时施工
水施工时，基层应干 聚氨酯涂膜、卷材防
伸到顶；成型质量差
抹灰层应具备一定强
度 抹灰墙面观
★抹灰层大面积起 砂，强度低，手指能 抠起洞
9
感质量
抹灰完成梁底不平、
构件截面
梁截面出现大小头现
9
象
64
2
6
4
2
64
2
6
4
2
9
6
3
9
6
3
9
6
3
地坪观感质 量
地坪不起砂、裂缝； 同房间地面平整、无 明显色差
地坪是否裂缝、是否 起砂（按房间数） （取消带星项）