地籍测量学复习资料

地籍及多用途地籍的定义与含义？

定义：地籍是指由国家监管的、以土地权属为核心、以地块为基础的土地及其附着物的权属、位置、数量、质量和利用现状等土地基本信息的集合，用图、数、表等形式表示。含义：1地籍是是由国家建立和管理的，其目的是为了保证土地的税收、保护土地产权和实现对土地的可持续利用。2土地权属是地籍的核心。地籍是以土地权属为核心对土地诸要素隶属关系的综合表述3以地块为基础建立地籍 4地籍必须描述地块内附着物的情况5地籍是土地基本信息的集合。

地籍所具有的提供地块空间关系的能力称为地理性功能

地籍的分类及城镇地籍与农村地籍的区别

按地籍的用途分：税收地籍产权地籍和多用地籍

按地籍的特点和任务分：初始地籍和日常地籍

按城乡土地不同特点分：城镇地籍和农村地籍

地籍测量内容及地籍测量特征

地籍测量是为获取和表达地籍信息所进行的测绘工作。具体内容如下：1地籍控制测量，测量地籍基本控制点和地籍土根控制点。2界限测量，测定行政区划界限和土地权属界限的界址点坐标。3地籍图测绘，测绘分幅地籍图、土地利用现状图、房产图、宗地图等。4面积测算，测算地块和宗地的面积，进行面积的平差和统计。5进行土地信息的动态监

测，进行地籍变更测量，包括地籍图的修测、重测和地籍簿册的修编，以保证地籍成果资料的现势性与正确性。6根据土地整理、开发与规划的要求，进行有关的地籍测量工作。特征：凡涉及土地及其附着物的权利的测量都可视为地籍测量。具体表现如下：

地籍测量是一项基础性的具有政府行为的测绘工作，是政府行使土地行政管理职能的具有法律意义的行政性技术行为2、地籍测量为土地管理提供了精确、可靠的地理参考系统3、地籍测量具有勘验取证的法律特征4、地籍测量的技术标准必须符合土地法律的要求5、地籍测量工作有非常强的现势性6、地籍测量技术和方法是对当今测绘技术和方法的应用集成7、从事地籍测量的技术人员应有丰富的土地管理知识。地籍调查的含义

含义：地籍调查是遵照国家的法律规定对土地及其附着物的权属数量质量和利用现状等基本情况进行的调查

土地产权是土地制度的核心。土地权属调查的核心是界址认定。

土地所有权是所有制在法律上的表现，即从法律上确认人们对生产资料和生活资料所享有的权利。

土地使用权是指依照法律对土地加以利用并从土地上获得

合法收益的权利。

土地所有权人可以在法律规定的范围内对土地的归宿作出

决定。

地块是可辨认出“同类属性”的最小土地单元。

“同类属性”既可以是某一种属性也可以是某一类属性的集合即可以采用土地的权利、质量、利用类别等中的一个属性或几个属性的组合作为“同类属性”来标识一个地块的具体空间位置。

宗地是指权利上具有同一性的地块，即同一土地权利相连成片的用地范围。

宗地的划分

基本方法①由一个权属主所有或使用的相连成片的用地范围划分为一宗地

②如果同一个权属主所有或使用不相连的两块或两块以上的土地，则划分为两个或两个以上的宗地

③如果一个地块由若干个权属主共同所有或使用，实地又难以划分清楚各权属主的用地范围的，划为一宗地，称组合宗地

④对一个权属主拥有的相连成片的用地范围，如果土地权属来源不同，或楼层数相差太大，或存在建成区与未建成区，或用地价款不同，或使用年期不同的情况，在实地又可以划清界限的，可划分成若干宗地。

间隙地和飞地的解释

间隙地是指无土地使用权属主的空置土地。飞地是指镶嵌在

另一个土地所有权地块之中的土地所有权地块。

土地权属调查的概念

土地权属调查是指以宗地为单位，对土地权利、位置等属性的调查和确认。

按照统一规定的原则和分类标志，将分类土地有规律分层次地排列组合在一起，就叫做土地分类体系

土地不仅具有自然特征、还具有社会经济特征。

土地利用现状分类的原则：统一性、科学性、实用性。

土地利用现状调查原则

答：1实事求是的原则 2全面调查的原则 3一查多用的原则4运用科学的方法 5以改进土地利用，加强土地管理为基本宗旨 6以“地块”为单位进行调查。

图斑定义在土地所有权宗地内，按土地利用分类标准为依据划分出的一块地称做土地利用分类地块俗称图斑

影像平面图是以航片平面图为基础，在图面上配合以必要的符号、线画和注记的一种新型地图。

简答影像平面图是以航片平面图为基础，在图面上配合以必要的符号、线画和注记的一种新型地图。它既具有航片信息丰富的优点又可使图廓大小与图幅理论值基本保持一致。直接利用它进行外业调查、补测，从而减少大量转绘工作。地类调查是土地利用现状调查的核心工作，地类调查要做到土地分类层次清楚，从属关系明确。同一个二级地类只能从

属与一个地类，不能同时在两个一级地类中并存。

土地利用变更调查是指在完成土地利用现状初始调查之后，为满足日常土地管理工作的需要而进行的土地权属、位置、数量的变更

传统方法的缺点是明显的：

(1) 不能主动监测变化；

(2) 测量方法落后且人为干扰大；

(3) 变更数据获取速度慢，存在多次清绘误差累积；

(4) 一旦发现变化，原来的图件即失去现实性；

(5) 土地利用图斑多为不规则多边形，运用平板仪等测量工具只能测量拐点，不能连续测量整个边界，而且难于精确标绘到原祥查底图上。

土地利用动态遥感监测技术的优缺点

遥感信息是地表各种地物要素的真实反映，能清晰地显示各种土地利用类型的特征与分布。高分辨率的遥感图像还能正确显示出农业内部结构调整信息，这样不仅可以减少外业调查工作量，同时还可以精确地量算出各种土地利用的面积，保证面积的准确性。遥感图像的多光谱及多时相特性为土地利用动态监测的定性、定量分析提供了丰富的信息，在原有土地详查图件和数据的基础上，将获取的遥感图像和原有的同区位土地利用空间信息进行叠加分析，不仅可以保证监测精度，同时可以提高工作效率，缩短工作周期。因此，与传