监理大纲125551398

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工程

监

理

规

划

编制：

审核：

批准：

2008 年 6 月

目录

第一章工程概况

第二章监理工作范围、目标与内容

第三章监理工作依据

第四章项目监理组织及其岗位职责

第五章监理工作程序、方法和措施

第六章监理工作会议制度

第七章监理人员守则

第八章监理与各方关系

（项目简述及编制本规划的目的）

第一章工程概述

1、建设单位：

2、项目名称：

3、建设地点：乾洲新区府北路

4、建筑面积：9452.67平方米

5、建筑层数：地下一层，地上14层

6、抗震设计：小余6度

7. 防火要求：二级

8、结构形式：框架剪力墙

9、设计单位：

10、施工单位：

11、项目投资：1801.8万元

12、总工期：480天

13、质量目标：优良

监理范围、目标与内容

1、监理工作范围：施工过程中的质量、进度、安全

2、监理工作目标：按照监理合同要求，督促施工单位严格履行施工承包合同，确保工程按期、优质完成。

3、监理工作内容：施工阶段监理的主要任务是：“三控两管一协调”工作，即搞好工程质量控制、进度控制、工程进度拨款控制、合同管理、

信息管理和组织协调工作。

1）、参加图纸交底和图纸会审，对施工图进行优化。

2）、审查施工单位编写的施工组织设计、施工技术方案并督促实施。

3）、签认施工单位进场的建筑材料、构配件质量，对影响工程安全、使用功能、观感的材料进行质量预控，并督促施工单位原材料进场送检。

4）、督促施工单位建立健全的质量保证体系，完善施工技术管理制度和落实质量保证措施。

5）、检查工程质量，对违反国家规范、规程、规定和设计文件的施工行为责令其立即改正，必要时签发工程暂停令。

6）、签发隐蔽工程和各分部项工程检验认可书，未经认可不得进入一道工序施工。

7）、参加工程质量事故处理，并督促事故处理方案的实施。

8）、督促施工单位申报有关部门检查工程的地基、基础、主体结构，组织施工验收。

9）、施工单位要求设计变更应征求监理单位意见并签署后，方可报建设单位向设计单位提出。

10）、督促施工单位按照建设单位与施工单位签订的合同工程组织施工。

11）、对现场施工过程中的安全防护和卫生设施等发现有不符合要求的，及时通知施工单位改进。

12）、核验、测量、签发已完工程量。未经监理工程师签认的工程量，不应计入已完工程量的支付工程款的凭证。

13）、组织工程竣工初验，提出工程竣工初验报告。

14）、检查施工单位的工程技术资料，监督施工单位对工程技术资料的搜集、整理、归纳，符合要求时及时归档备案。

15）、督促施工单位申报质量监督部门对工程进行竣工质量核定。

16）、按期向建设单位与上级主管部门报送监理月报。

17）、在工程保修期内，签发工程质量问题责任书，督促保修。

第二章监理工作依据

1、国家建筑施工与验收规范，工程建设有关的法律、法规。

2、设计图纸及设计变更等设计文件。

3、工程地质勘察报告。

4、《建设工程监理规范》及建设部、省建委、市建委颁布的有关建设监理规定。

5、《建筑安装工程质量评定标准》

6、监理单位与建设单位签订的监理合同。

7、施工单位与建设单位签订的施工承包合同。

第三章监理组织

第一节监理部组成及监理人员的职责

姓名学历专业职称执业资格证监理职务

大专工民建中级全国注册监理工程

师

总监

大专工民建中级省监理员证现场监理

1、监理机构：针对本工程的特点，组成了以总监理工程师刘建军为首的工程监理部，实行总监理工程师负责制。监理部名单如下：

2、监理机构人员的职责

(1)、总监理工程师

确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；

主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理部的日常工作；

检查和管理监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行人员调配，对不称职的人员应调换其工作；

主持监理工作会议，签发项目监理部的文件和指令；

审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案和进度计划；

协调建设单位与承包单位的合同争议，处理索赔、审批工程延期；

组织编写并签发<<监理月报>>，监理工作阶段性报告，专题报告和项目<<监理工作总结>>；

审核签认分部、分项工程和单位工程的质量检查及评定资料，审查承包单位的竣工申请。组织监理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目竣工验收；

主持整理工程项目的监理资料。

(2)、专业监理工程师

负责编制本专业的监理实施细则；

负责本专业监理工作的具体实施；

审查承包单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更，并向总监理工程师提出报告；

负责本专业分项工程验收及隐蔽工程验收；

定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示；

根据本专业监理工作实际情况作好监理日记；

负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报；

核查进场材料、设备、构配件的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、设备、构配件进行平行检验，合格时予以签认；

负责本专业的工程计量工作，审核工程量的数据和原始凭证。

(3)、监理员的职责：

在监理工程师的指导下，开展现场监理工作；

检查承包单位投入工程项目的人力、材料、主要设备及其使用运行状况，并做好检查记录；

熟悉设计图纸，了解设计意图，掌握施工验收规范和监理工作程序；

复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证；

按设计图及有关标准，对承包单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录；

担任旁站工作，发现问题及时指出，并向监理工程师汇报；