北方物流园重点项目简介

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仓储物流园区项目建议书

仓储物流园区项目建议书

仓储物流园区项目建议书第一章总论1、项目名称:大孤山经济区临港仓储物流园区建设2、承办单位:丹东大孤山经济区管理委员会3、拟建地点:菩萨庙镇4、建设内容与规模:物流园区规划占地面积3.7平方公里,主要建设海关公共保税库、监管库设施体系、物流中心仓储设施和监控及管理信息系统平台。

总库容27万立方米,货场面积23万平方米,集装箱最大储量2.7万标准箱,设计货物年吞吐量300万吨。

5、建设年限:该项目设计建设年限为2年.6、概算投资:该项目计划总投资5亿元.7、效益分析:第二章项目建设背景及必要性辽宁沿海经济带战略上升为国家战略以来,成立了丹东大孤山经济区,以发展经济为目的,依靠海洋红商港、核电、城市建设,大力发展地方产业,用五年到10年时间将我地区打造更具商机、更具活力、更具魅力、更具特色的现代商业都市。

发展现代仓储物流,科学编制仓储物流业发展近期和中长期规划,大力发展海产品、农副产品仓储物流、工业生产资料物流和第三方物流,鼓励大型物流企业、商业连锁企业建立仓储配送中心、货运站场和展示交易中心,支持物资储备及工业集中区仓储物流设施建设,促进仓储、包装、流通加工、物流配送等物流相关产业发展,逐步形成配套完善的物流产业链.形成市场体系完整、机制灵活、功能齐备、网络畅通、内外贸结合、生产和流通相互促进、具有地方特色、对外辐射力强的仓储物流中心。

东港是一个沿海开放城市,而且是全国最大的边境城市,从地理位置看丹东距黑龙江、吉林比其它沿海城市近百公里,目前,黑龙江、吉林对外贸易的各类货物基本在辽西各地及港口集散.铁路东边道及丹吉高速开通后大量的物资将从黑龙江、吉林涌进,我们必须有备而想。

从丹东近几年经济运行及发展定位来看,今后十几年甚至几十年丹东将以食品加工、机械制造、新型材料、服装加工、电子配件等劳动密集型特色工业的发展框架为主线,实现资源的优化配置和功能,放大积聚效应和副谢功能.这样一种经济结构布局的形成,给传统的物流带来了很大冲击。

酒钢集团物流园简介

酒钢集团物流园简介

酒钢集团物流园简介附件: 酒钢集团物流园和天水甘泉物流园简介酒钢集团物流园1、10月25日,酒钢集团天水东晟物流园在天水市麦积区社棠镇下曲湾开业。

东晟物流园占地100亩,集钢材、建材销售,物流配送于一体,销售市场主要为天水、陇南和陕西省宝鸡、汉中等市。

物流园每年将承担酒钢集团40万吨各类钢材的销售任务,实现利税2000万元。

2、由陕西西北金属物流有限公司和酒泉钢铁(集团)有限公司投资兴办的西北金属物流园项目,昨日落户灞桥。

西北金属物流园总投资24亿元;建成后,预计年销售钢材1000万吨,销售额500亿元,钢材深加工产值75亿元,国、地税收入超过6亿元,并可提供3000个营销、服务等就业岗位。

西北金属物流园作为与国际港务区相配套和衔接的物流园,将集运输与仓储方式转换、期货交割、金属深加工、进出口报关服务、企业零库存配送、金属贸易信息服务等多元功能为一体,呈现出现代、综合等特征。

该项目建成后,对完善、优化东部新城产业结构、培育主导产业、增加持续发展产业和税源动力,将起到积极作用。

随着钢铁工业的快速发展,钢铁物流园区作为现代钢铁物流产业发展的一个新趋势,建设速度加快,并越来越受到我国各级政府和相关企业的重视和支持。

202X年,西北地区投资建设了多个钢铁物流园区。

4月,总投资3亿元的新疆北方钢铁国际物流园建设项目在乌鲁木齐头屯河区奠基。

天水甘泉物流园建设内容:项目区位于天水市麦积区甘泉镇,紧邻宝天高速公路出口,区域内环境优美,交通便捷。

项目初期规划面积约1100亩,园区初步以物流配送为核心,在外围建设商务交易中心和配送基地,构建“立足天水,服务陇东南,辐射大西北”的现代化、规模化、信息化、综合型、区域性物流中心。

建设条件:依托天水良好的区位优势和现有的物流基础,在积极实施西部大开发,振兴天水装备制造业,建设“天水—关中经济带”的过程中,整合相关资源,吸引物流企业及相关机构入驻,向社会提供系列化,全方位的物流服务,从而促进天水市相关产业的发展,增加地方财政收入。

北宁夏北方置业开发有限公司简介1111111

北宁夏北方置业开发有限公司简介1111111

北宁夏北方置业开发有限公司简介一、公司基本情况宁夏北方置业开发有限公司是成立于2009年8月的一家民营企业。

公司下设行政管理中心、营销业务管理中心、招商运营管理中心、财务管理中心、工程管理中心、成本管理中心、商服中心博泰行物业公司等7个中层管理机构,管理中心下设20个工作部门。

现有员工430名,其中党员31人,妇女194人,少数民族70 人。

公司致力于宁夏商业地产开发与运营,目前,主要开发建设宁夏北方国际建材物流城项目,项目占地1000亩,建设面积约70万平方米,总投资约18亿元。

二、项目建设情况宁夏北方国际建材物流城项目,投资18亿元,占地1000亩,建筑面积约70万平方米,是目前西北地区最大的集建材批发、零售、仓储、加工、物流配送、商务CBD等为一体的大型、综合性、数字化的现代建材产品集散地。

从2010年5月开工建设至2012年8月开业运营,实际施工期只有16个月的时间,在这么短的时间里,已完成建设面积55万平方米,实现投资12、5亿元,上交税金1.32亿元,目前已签约客商1835户,引进知名品牌建材3150个,创造了建设速度、销售运营、招商引资、团队建设四项骄人业绩,被社会各界广泛赞誉为创造了神话和奇迹。

目前,已交付客户商铺面积30万平方米,开业运营条件基本成熟,项目一期已于8月26日盛大开业。

在2011年自治区3、15消费与民生颁奖晚会上,北方国际建材物流城被自治区宣传部等八部委授予2011年发展潜力楼盘奖。

在2012年自治区3、15消费与安全颁奖晚会上,北方国际建材物流城被自治区宣传部等十一部委授予2011年公信力品牌奖。

2011年7月,建材物流城被中国物流行业协会确定为中国现代物流实验基地并赠授牌匾。

为尽快使项目运营取得成功,并产生经济效益,公司树立现代企业的经营理念,以家装为龙头,遵循“五统一”和“四流合一”的先进运营模式,“五统一”为统一规划、统一招商、统一推广、统一服务、统一管理;“四流合一”为物流、信息流、商贸流和资金流合一服务,开业后,建材城将集家装设计、建材采购、精细施工、数联平台、电子商务平台等全程优化服务,推动整体市场良好运营。

中国北方最大的金属物流基地华北(国际)金属物流园落户唐山

中国北方最大的金属物流基地华北(国际)金属物流园落户唐山

中国北方最大的金属物流基地华北(国际)金属物流园落户唐山
作者:暂无
来源:《中小企业管理与科技·上中下旬刊》 2009年第9期
华北(国际)金属物流园项目落户唐山并即将进场施工。

该园区集钢铁网上交易、现货交
易、信息、仓储、加工、配送、公共保税、商务办公、餐饮、银行服务等于一体,建成后将成
为我国北方最大的金属物流基地。

华北I国际l金属物流园位于开平区开越路东侧、即将改建的205国道北侧,总占地
13.32平方公里,由唐山名仕实业集团旗下中运国际金属物流有限公司投资建设。

园区计划分
三期开发,一期占地320亩,主要以现货交易市场、电子合同远期交易平台、信息平台、加工
平台、仓储平台、运输平台、金融质押服务平台、保税仓等基本功能建设为主,年底即可完工
并投入使用。

二期、三期在完善物流区配套设施的同时,将建设五星级酒店、特色商业街等,
进一步提升物流园形象,打造系统化、数字化、科技化的示范园区,计划2012年完工并投入使
用。

全部建成后,物流园年货运流量预计可达500万吨。

据悉,华北(国际l金属物流园还将与中国钢铁电子交易中心强强联合,借助其电子交易
平台实现钢铁交易电子化、钢铁资源信息化、物流产业国际化,整合北方乃至全国钢铁资源。

物流项目简介

物流项目简介

关于北方物流项目有关情况的汇报一、项目概况1、项目名称:北方物流园区项目2、项目建设地点:榆林高新区3、项目建设内容与规模:项目占地1481亩,设置仓储区、装卸区、运输管理服务等三个区域和必要的铁路、公路、仓库、堆储场、装卸设备、信息、消防、环保、安全等基础配套设施。

项目投资估算总额为38840.53万元,其中铁路装卸站及其配套设施24601.02万元,管理服务区及仓储区投资估算总额为14239.51万元。

二、项目前期完成情况为了响应省委、省政府关于建设“国际知名、国内一流”能源化工基地的号召,完善基地配套服务设施,省政府于2006年9月批准在榆林设立二类口岸。

为满足基地建设日益增长的物流需求,尽快形成全方位为陕北能源化工基地(重点是榆横工业园区和榆林高新区)和榆林中心城市提供物流服务的中心区域。

管委会于2006年委托铁道第一勘察设计院和华陆工程有限责任公司共同编制完成了《榆林经济开发区物流园区规划》。

该规划以《陕西省现代物流业第十一个五年规划纲要》和《榆林市十一五规划》为指导,按照物流服务管理标准化、网络化、信息化、自动化的要求,规划了仓储、配送、信息管理等专用区域,力争建成一个功能完备、特色明显、设施先进、交通便利、商贸结合的功能区域组团。

三、项目现状自2008年以来,随着榆横工业区(榆林高新技术产业全区)的组建榆林城市规划修编,项目原选址已调整为城市功能区,原规划的物流园区项目的选择面临新的调整。

四、结论及建议1、结论根据省“十一五物流规划”,要把我省建成全国主要物流集散地,着重加快建设“三大物流园区,十大物流配送中心,两大物流平台,四大物流体系”的规划设想,形成以西安为枢纽,以宝鸡、榆林、汉中、安康为节点的现代物流产业体系。

榆林作为十大物流配送中心之一,却并没有较大规模的第三方物流企业服务于本地,榆林高新区北方物流园区项目的建设是榆林现代产业发展的需要。

2、建议建议尽快启动并完成物流园区项目立项程序及各项前期准备工作。

锦州市七个重点园区简介

锦州市七个重点园区简介

重点园区全面承接●西海产业区西海产业区位于国家级开发区——锦州经济技术开发区境内,是辽宁沿海经济带重点发展区域之一,紧邻中国沿海最北部的大型国际商港—锦州港。

产业区规划面积28.76平方公里,已搭建“三大专业产业园区”,即汽车零部件产业园区、新能源产业园区、石化产业园区。

产业区北侧规划土地约1平方公里,重点承接汽车零部件和高端装备制造两大产业。

●龙栖湾新区龙栖湾新区西邻锦州经济技术开发区,起步区规划面积为64平方公里,形成了以阳光能源和奥克集团为龙头企业的产业链,并建设北方纺织新材料新面料研发基地、纺织专业交易市场和与之配套的仓储物流基地,重点打造光伏和石化轻纺“双千亿”产业基地。

新区产业主要发展轻纺产业和新能源与可再生能源两方面,重点承接新能源、石化纺织和临港物流产业。

●大有临海经济产业区大有临海经济产业区是辽宁沿海经济带的重要组成部分,具有独特的区位、交通、资源、生态等优势,特别是可以为投资商提供5000亩以上的成片土地。

一期工业起步区规划用地13平方公里,佐源集团的菊苣糖、精制糖、国家中央储备糖储存库和仁禾集团的生姜深加工等项目已开工建设,围绕产业链重点发展农副产品深加工、特种金属材料制造和矿山设备制造产业。

●庞河产业区庞河产业区地处沈阳经济区和辽宁沿海经济带的黄金节点,居于沈阳等六大城市一小时经济圈中,京沈、高新、大郑三条铁路贯穿境内。

规划面积20平方公里,建成区5平方公里,已实现高标准“七通一平”。

江苏雨润、河北坤腾等项目均已入驻投产,产业区重点承接农副产品深加工和装备制造产业,形成两大产业集群,着力打造东北最大的农机装备产业城。

●沟帮子工业园区沟帮子工业园区为省级经济开发区,京沈高速、阜盘高速穿境而过,是东北地区连接京津塘地区的咽喉要道。

工业园区规划15平方公里,已经入驻锦州恒亚内燃机、锦州博隆工业炉等工业炉主导及配套企业54家。

产品研发、生产加工、原料供应、物流配送已经形成链条运转。

河北省重点招商项目简介

河北省重点招商项目简介

河北省重点招商项目简介河北省是中国的一个省级行政单位,位于中国北方,东临渤海,靠近北京市。

作为中国的制造业基地和重要的交通枢纽,河北省拥有丰富的资源和优越的地理位置,吸引了大量的投资和招商项目。

一、河北省水利投资项目1.水利工程建设项目:包括水库、渠道、泵站、水闸、堤防等,主要用于水源调配和灌溉,提高农业生产能力,确保灌溉和供水安全。

2.河道治理项目:包括河道整治、河岸防护、水环境治理等,旨在改善河道的水质和生态环境,提高河道的防洪能力,保护人民群众的生命财产安全。

二、河北省能源投资项目1.电力项目:包括火电、风电、光伏发电等,用于提供电力供应和满足能源需求。

2.能源开发项目:包括煤矿开发、天然气管道建设等,用于保障能源资源的供应和开发利用。

三、河北省交通基础设施投资项目1.高速公路项目:包括高速公路的建设、扩建和改造,用于提高公路运输效率和便利性。

2.铁路项目:包括铁路线路的建设、修复和改造,用于提高铁路运输能力和服务水平。

3.港口和物流项目:包括港口设施建设、运输车辆改造和物流系统建设,旨在提升货物的出口和运输效率。

四、河北省农业投资项目1.农产品加工项目:包括粮食加工、畜禽养殖和水果蔬菜加工等,用于提高农产品的附加值和出口能力。

2.现代农业示范项目:包括设施农业、无人机农业和智能农业等,用于推动农业现代化和农业科技创新。

五、河北省环保投资项目1.大气污染治理项目:包括工业废气处理和燃煤减排等,用于改善空气质量和减少大气污染物排放。

2.水污染治理项目:包括工业废水处理和城市污水处理等,用于改善水质和保护水资源。

以上只是部分河北省重点招商项目的简介,河北省还有许多其他领域的投资项目,如文化旅游、科技创新、教育医疗等。

通过开展招商引资活动,河北省希望能够吸引更多的投资和产业项目,推动河北省经济的发展和转型升级。

上海西北综合物流园区的规划建设

上海西北综合物流园区的规划建设

上海西北综合物流园区的规划建设字号:T|T 2012年03月29日15:30 上海西北综合物流园区领导小组办公室主任王大明•物流园区,是现代物流产业发展中涌现出的新生事物,它是物流市场运作的载体;是物流网络的节点;是物流资源整合的平台;是现代物流企业成长的摇篮;也是一个区域,一个城市现代物流产业健康有序发展的重要标志之一。

2008年元月,国家质检总局和国家标准化管理委员会发布了《物流园区分类与基本要求》的国家标准(GB/T21334—2008),这对于规范和推进我国物流园区的建设起到了重要的指导作用。

根据这一标准,我国物流园区大体应分为货运服务型、生产服务型、商贸服务型、综合服务型四类,根据工作的实践和个人的理解:综合是对单一而言,综合是多种因素的结合。

对综合物流园区,应该有主导性的功能和多元化的因素。

一是物流园区建设理念的综合;二是多种物流基础设施的综合;三是物流市场多元化需求与服务的综合;四是园区管理体制和机制的综合。

一、依据和条件:1.优越的区位与交通优势上海西北综合物流园区地处上海市普陀区桃浦镇,是上海西大堂的门户,具有三纵四横的交通优势,被交通部列为全国45个公路主枢纽之一。

它位于上海市外环线两侧,南临312国道和沪宁高速公路,北面沪嘉高速公路和204国道横贯东西。

南北向的外环线、祁连山路和真北路,把312、204、沪嘉高速、沪宁高速连接成四通八达的快速干道公路网络。

从园区经外环线至虹桥国际机场只需10分钟,至吴淞集装箱码头仅20分钟,周边公交线路云集,地铁11号线(真南路、祁连山路路口)近在咫尺。

同时,铁路沪宁线、沪杭环围线、南何支线穿越园区,为公路与铁路的多式联运创造极好的条件,已成为上海市区西北部陆、海、空交通的一个结合地区。

2.传统的物流基础市场至1999年底,桃浦地区已有货运配载企业614家,仓储近60万平方米,有11个可停放3千余辆车的停车场,已初步形成了货运配载和传统物流产业的市场和网络,为现代物流发展打下了坚实的基础。

哈尔滨龙运物流园区项目介绍

哈尔滨龙运物流园区项目介绍

哈尔滨
海参崴
二、规划总体思路
建设原则
依托交通管理部门的优势,通过资本、管 理和技术等多元化手段,按照市场化运作 模式,建设覆盖国内主要区域和东北亚的 物流网络,使哈尔滨龙运物流园区成为国 际化的物流平台提供商、多元商务服务提 供商(物流房地产、物业和商务服务)和 物流网络管理、运营商。
二、规划总体思路
经营等系统工程,已形成哈尔滨

龙运物流园区经营策划书。依据

经营策划书,已形成了招商引资

实施方案。
五、项目进展情况
4、招商引资工作
亚太安迅网络电子 技术有限公司
中海北方 物流公司
进行入园
物意流向园洽区谈
吉林鸿大牧业 有限公司
达成一致意见 哈尔滨润达集团
五、项目进展情况 5、信息平台建设
谢谢大家!
五、项目进展情况 1、项目可研审批、规划工作
2005年10月,该项目被列入黑龙江省
3 人民政府批准的《哈大齐工业走廊产业布 局总体规划》(黑政发[2005]73号)首批 建设项目之一。
五、项目进展情况 1、项目可研审批、规划工作
2006年3月,哈尔滨市政府同意市政府
4 收取的土地出让金采取入股方式投入该项 目,见附件《哈尔滨市人民政府专题会议 纪要》(2006年第27号)。
规划建设基本功能
仓储、搬运、装卸、流通加工 包装、集运、配送、信息管理 物流管理咨询、物流教育培训 商品展示、资金结算、资源整合、通关
三、建设规模
本项目一期建设总占地面积51.5万m2,总建筑面积25.35万m2,根据 需要,划分了5个功能区,分别是综合服务区、配送配载区、仓储区、物 流交易区、集装箱区。
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青岛胶州湾国际物流园项目开发及运营模式研究的开题报告

青岛胶州湾国际物流园项目开发及运营模式研究的开题报告

青岛胶州湾国际物流园项目开发及运营模式研究的开题报告一、研究背景和意义随着经济全球化进程的加速,物流业在全球范围内迅速发展,物流设施建设和发展成为推动物流行业发展和经济发展的重要因素。

物流园区是物流业发展的重要载体和基础设施,也是城市经济发展的重要组成部分。

青岛是中国北方的重要港口城市,交通网络发达,作为全球化发展的重要枢纽之一,物流业发展迅速,物流市场潜力巨大。

胶州湾国际物流园位于青岛市胶州湾保税区内,规划总面积8000亩,是鲁东地区规模最大的国际物流园,园区内设施完善、环境优美、地理位置优越,是一个重要的国际物流集散地。

本研究旨在探讨胶州湾国际物流园项目的开发和运营模式,研究如何更好地发挥物流园的作用,优化物流资源配置、提高物流服务水平和企业运营效率,促进园区经济和区域经济的持续稳定发展。

二、研究内容和方法1. 研究内容本研究主要围绕青岛胶州湾国际物流园项目进行,研究内容包括以下几个方面:(1)园区规划布局及设施建设情况分析(2)物流园区的发展现状及发展趋势预测(3)物流园区的运营管理机制研究(4)物流园区内企业运营状况调研(5)物流园区运营效益评价2. 研究方法本研究将采取以下方法进行:(1)文献资料法:通过收集青岛胶州湾国际物流园相关的官方文件、规划方案、行业报告和论文等资料,对物流园的规划和建设情况进行分析。

(2)研究访谈法:通过对物流园区内企业和管理层进行深度访谈,了解物流园区的运营管理机制、企业运营状况、园区管理和服务情况等。

(3)问卷调查法:通过对物流园区内企业进行问卷调查,了解其对园区运营管理、服务水平、资源配置和业务拓展等方面的评价和需求,为优化物流园的运营管理提供数据支持。

(4)实地调研法:通过对园区内设施、企业和服务机构进行实地调研,了解其运营情况和存在的问题,分析优化物流园的具体可行性和效果。

三、预期成果和意义(1)为青岛胶州湾国际物流园项目提供具体的开发和运营建议,优化园区内资源配置和服务体系,提高园区的运营效率和经济效益。

2021年山东省重点项目清单

2021年山东省重点项目清单

附件2021年省重点项目名单一、新旧动能转换优选项目(500项)1 山东畅想云教育科技有限公司畅想谷大学教材与数字资源精准服务平台项目(建设大学教材产业互联网服务平台,面向全国3000所高校、360万教师、3000万大学生、600家出版社)2 山东致群物信融合产业研发基地项目(建设智能交通监控系统、智能交通信号系统、数据监测系统、操作模拟实验室,总建筑面积8.4万平方米)3 山东高速信息集团有限公司智能交通产业园项目(建设生产装配车间2座、数据中心1座,总建筑面积20.6万平方米)4 东华软件东区总部基地及数字经济产业园项目(建设数据中心1座,总建筑面积30万平方米)5 济南历城控股集团有限公司济南人工智能科技谷项目(建设人工智能示范中心、孵化中心、创新中心、人才中心、智造中心,总建筑面积172万平方米)6 青岛巨峰科技创业投资有限公司科技产业园项目(建设中式研发、生产车间,总建筑面积9.6万平方米)7 青岛沃尔芯智能工业有限公司沃尔芯半导体集成电路研发设计封装制造项目(建设SMT自动化生产线50条、DIP半自动生产线30条,总建筑面积10万平方米)8 青岛康景实业有限公司青岛市无人机产业园项目(建设无人机产业园,总建筑面积13.4万平方米)9 莱西市明集基础设施建设管理有限公司龙元建设青岛智汇动能科创园项目(建设科技孵化器、企业总部、产业加速器,总建筑面积43.3万平方米)10 电科北方半导体科技(山东)有限公司集成电路材料产业基地项目(年产氮化铝基板130万片、异形陶瓷件200万件、金属化陶瓷件150万件)11 山东海月龙宫城市开发建设有限公司京东海月龙宫绿色智慧冷链物流产业园项目(建设中央厨房净菜加工区、智慧农贸数字科技示范区,总建筑面积33万平方米)12 山东爱特云翔信息技术有限公司超高清视频云服务平台项目(建设高清视频云存储系统、超高清云直播服务系统、超高清视频云点播服务平台、超高清视频云转码服务平台)13 山东汉芯科技有限公司高精度传感器设计制造、先进封装技术应用及锂电池BMS制造项目(年产压力传感器封装产品6000万件、高精度温度传感器及热敏电阻9500万件)14 山东智谷建设有限责任公司淮海数字智谷项目(建设大数据客厅、众包众创基地、高端互联网后台运营总部,总建筑面积12.6万平方米)15 维宏感应(山东)科技有限公司高精度温度传感器及热敏电阻研发设计与制造建设项目(建设温度传感器及热敏电阻生产线15条,年产30000KPCS)16 杭州气味王国科技有限公司枣庄市山亭区中国嗅谷项目(建设中国数字嗅觉专项研发中心、成果转化中心、数字嗅觉产品展示中心等,总建筑面积2万平方米)17 山东韦地科技有限公司山东韦地科技示范园区项目(建设生产车间、专家楼、运维中心等,总建筑面积2万平方米)18 联合石化卓越智能工厂智能制造项目(建设通讯及视频监控系统,油气回收、SIS系统、GDS系统、联合运营与决策支持BI、实时优化RTO等)19 瑞林公司智能工厂智能制造项目(建设MES、PID整定及先进控制(APC)、HSE、智能计量、设备管理、ERP及BI等)20 山东海科创新研究院有限公司新领域科技成果转化平台建设项目(建设高精尖新能源和特种化学品研发实验室,总建筑面积0.5万平方米)21 山东金宝电子股份有限公司5G通讯用极低轮廓(HVLP)电子铜箔升级改造项目(年产HVLP电子铜箔1800吨)22 明石创新(烟台)微纳传感技术研究院有限公司微纳传感技术研究院建设项目(年产微压传感器、高精度压力传感器、MEMS成像芯片等各类传感器产品2000万支)23 山东长城有限公司中国长城(山东)自主创新基地(一期)项目(年产国产化安全计算机、网络安全与信息化产品整机30万台)24 凯瑞电子诸城5000万只元器件项目(年产电子元器件5000万只)25 潍坊国迈置业有限公司潍坊半导体产业园项目(建设半导体相关产品智能厂房,总建筑面积26.5万平方米)26 山东正禾智慧教育装备产业项目(建设研发创新中心、仿真教学平台、大数据中心,总建筑面积2.2万平方米)27 山东嘉合二手车交易有限公司年进出口2000辆整车及10000件汽车总成互联网智慧交易平台项目(建设国际电子商务大楼、国际标准环保检验检测车间等,总建筑面积26万平方米)28 新泰经济开发区管理委员会泰山光电科技产业园建设项目(建设光电产业综合研发中心、会展交易中心等,总建筑面积60万平方米)29 新泰钠博电子科技有限公司电子触控面板及触控一体机项目(年产触控面板、触控一体机1000万套)30 威海智慧谷投资运营有限公司威海服务贸易产业园数字化智慧园区项目(建设5G微型基站1300个、5G宏基站80个)31 北洋集团威海智慧城市产业园项目(建设智慧产业孵化园、云计算中心等,总建筑面积6万平方米)32 山东华楷微声电子科技有限公司智能移动终端射频芯片项目(年产TC-SAW前道晶圆36万片、滤波器14.4万只)33 山东波澜健康科技有限公司健康科技智能电子项目(年产智能健康科技产品2000万个)34 平邑县电子商务创业投资有限公司平邑·京东数字经济园区项目(建设电商智能仓库、数字大厦等,总建筑面积20万平方米)35 宁津城润置业有限公司宁津县智慧城市数字大脑项目(建设数据中心暨智慧城市数字大脑软件平台)36 德州新基建投资控股有限公司数据枢纽京津冀节点及区域重大示范应用项目(建设数据枢纽京津冀分节点、产业大数据互联网平台等,总建筑面积0.4万平方米)37 瑞宁公司宁津县数字农业大数据应用监管平台项目(建设科创中心、数字农业大数据应用监管平台等,总建筑面积2.5万平方米)38 山东聊云信息技术有限责任公司聊城数据湖产业园项目(建设大数据中心、超算中心、数据产业研究院,存储容量超过1330PB、算力超过10亿亿次/秒)39 中鲲(聊城)产业发展股份有限公司中鲲未来科技城项目(建设办公大楼、智能厂房等,总建筑面积6.6万平方米)40 山东博昌5G智能仓储物流示范园区项目(建设5G智能仓储物流示范园,总建筑面积10万平方米)41 滨州大高航空产业发展集团有限公司大高产教融合实训基地建设项目(建设科研中心、实训楼6栋、实训车间12个、经营工坊9个,总建筑面积50万平方米)42 和跃电子年产120万平精密电路及20万平LED显示屏项目(年产精密电路120万平方米、LED显示屏20万平方米)43 菏泽内陆港公司跨境电商产业园项目(建设办公楼、仓储物流区、生产加工区等,总建筑面积13万平方米)44 山东金威刻激光科技有限公司智能光纤激光切割机柔性生产线项目(年产光纤激光切割机5000台、智能光纤激光切割机500套)45 山东德晟机器人股份有限公司川崎机器人北方工程技术研发中心项目(建设机器人技术研发中心,总建筑面积0.4万平方米)46 光大节能照明(济南)有限公司光大照明智慧产业园项目(年产新钠灯200万支、LED灯具100万支)47 山东同仁节能科技有限公司山东科佳智能装备城项目(建设智能装备科技研发楼、厂房,总建筑面积23.7万平方米)48 济南方圆制管有限公司年产40万吨车桥用管项目(年产车桥用管40万吨)49 凯丰市政山东凯丰智能掘进装备产业园项目(年产非开挖顶管设备2000台)50 北京汽车制造厂(青岛)有限公司年产70万套发动机项目(年产汽车发动机70万套)51 山东科技大学青岛智能无人系统创新研究院项目(建设智能无人系统创新研究院、智能无人车测试场地等,总建筑面积5.8万平方米)52 青岛德盛利智能装备股份有限公司智能物流仓储成套设备生产项目(年产智能自动化物流仓储设备500台)53 青岛盘古润滑技术有限公司盘古润滑·液压系统青岛智造中心项目(年产润滑系统40000套、液压系统零部件200万件)54 青岛中塞科博智能制造有限公司年产1000套锻造自动化装备项目(年产机器人/机械手、快速换模装置、自动喷墨装置等锻造自动化高端装备1000套)55 青岛动车小镇投资集团有限公司国创中心双创园1-1(2)期项目(建设产业研发中心1座,总建筑面积18.9万平方米)56 青岛东橡输送带有限公司年产15000万平方米高强力节能输送带新旧动能转换项目(年产高强力节能输送带1.5亿平方米)57 山东泰展威玛电机有限公司年产100万套伺服电机项目(年伺服电机产100万套)58 山东瑞邦自动化设备有限公司一次性医用手套包装专用机器人项目(年产一次性医用手套包装专用机器人1000套)59 山东安博机械科技股份有限公司高端汽车零部件扩产项目(年产高强度轻量化空气悬架5万台)60 山东德元电机有限公司YSZL系列自励三相异步高效节能电动机科创园项目(年产高效节能电动机100万千瓦)61 山东鲁联工业互联网有限公司山东云商智能制造产业园项目(建设汽车零部件智能化生产车间,总建筑面积43.2万平方米)62 博雷顿(山东)新能源汽车有限公司新能源电动装载机项目(年产纯电动装载机5000台)63 伊德贝尔智家科技中心项目(年产智能生活家电产品及配件500万台、电子电路控制板600万件、自动化控制设备2000台)64 山东海鲲数控设备有限公司高档数控机床与工业机器人建设项目(年产高档数控机床1600台、工业机器人200台)65 上海易矩汽车技术有限公司易矩双电机混合动力系统项目(年产双电机混合动力系统25000套)66 山东百特电器有限公司年产370万台智能小家电项目(年产智能小家电370万台)67 山东紫东科技发展有限公司紫东工业园项目(建设高标准厂房及综合服务办公楼,总建筑面积14.8万平方米)68 烟台先安电机有限公司新能源汽车电机零部件项目(年产定子、转子产品980万台)69 原科恒辉技术有限公司中国原子能科学研究院产业园区项目(年产高能辐照加速器20-30台)70 烟台创为新能源科技股份有限公司热失控管理系统项目(年产热失控监测及自动灭火装置500万套)71 山东圣士达机械科技股份有限公司海阳市圣士达机械加工项目(年产高性能金属涂装产品10万吨)72 东北特钢集团山东鹰轮机械有限公司齿轮智能化生产项目(年产船电发动机齿轮5万套、端面齿轮10万套、液和变矩器齿轮3万套)73 液化空气工程制造(烟台)有限公司液化空气烟台制造基地项目(年产空气分离精馏塔5套、空气分离设备冷箱10套、标准成套空分设备30套)74 烟台环球机床装备股份有限公司数控机床功能部件产业基地建设项目(年产各类机床功能部件30万台)75 青岛顶实智能机械制造项目(年产智能机械设备600台)76 烟台金正环保科技有限公司水环境产业园项目(年产碟管式膜柱30万支)77 烟台联东金璟实业有限公司联东U谷·芝罘智能制造产业园项目(建设聚合生产制造、中试成果转化、生产企业总部等,总建筑面积10万平方米)78 中国水利水电第一工程局有限公司(烟台)能源装备智能制造产业项目(建设大型能源及海工装备结构生产车间、综合车间、喷砂涂装车间等,总建筑面积10万平方米)79 烟台锦德置业有限公司中南高科·烟台福山智能制造产业园项目(建设高端精密制造产业园,总建筑面积11万平方米)80 潍坊富源增压器有限公司年产2万台空气悬浮风机主机项目(年产空气悬浮风机主机20000台)81 山东昌美达汽车配件有限公司年产200万套空调系统及电子配套项目(年产空调系统及电子配套200万套)82 山东中科飞乐新能源环保科技有限公司新能源智能环卫机器人项目(建设新能源智能环卫机器人生产车间3栋,总建筑面积3.6万平方米)83 山东同岳重工有限公司年加工4600辆矿用车、3000台铲运机项目(年产矿用车4600辆、铲运机3000台)84 山东豪迈机械制造有限公司碳化硅热交换器研发及产业化项目(年产高端碳化硅热交换器12万平方米)85 中寰(山东)重工机械有限公司航空航天关键部件及新材料产品先进智造项目(年产金属旋压成型产品2万件、航发系列产品3万件、钨钼合金新材料产品4.5万件)86 山东鼎梁消防科技有限公司应急装备产业园项目(建设智研发中心、消防体验馆、电子报警产品车间等,总建筑面积4.4万平方米)87 远大住工潍坊直营公司装配式PC工厂建设项目(建设PC生产线9条,总建筑面积10万平方米)88 华丰动力新型轻量化发动机核心零部件智能制造项目(年产WP13H系列柴油发动机的缸体和缸盖20万台)89 潍坊三建滨海建筑材料有限公司潍坊装配式建筑科技示范基地项目(年产建筑装配式构件15万立方米、保温装饰一体板120万立方米)90 泰迅建筑工业化智能建造项目(建设预应力长线台生产线2条、PPVC生产线4条、综合柔性生产线1条)91 山东鲁风智能装备有限公司智能养殖设备及智能温室装备研发制造项目(年产自动化、智能化养殖设备及温控设备20万套)92 济宁金牛重工有限公司年产10万台套工程机械配件底盘件全自动智能化生产项目(年产工程机械配件底盘件10万台)93 山东博诚电气有限公司智能变频永磁直驱系统研发及产业化(年产变频器300套、永磁电机300台)94 金大丰年产5000台多功能高效智能联合收获装备项目(年产多功能高效智能联合收获装备5000台)95 山东东宇工程机械有限公司中联重科配套件智能制造全自动生产项目(建设智能制造厂房1栋,总建筑面积6.6万平方米)96 山东瑞鸿重工机械有限公司移动模架造桥机项目(年产移动模架造桥机10台、水下沉管制造装备10台、挂篮100套)97 梁山科贝尔涂装科技有限公司共享涂装项目(年加工涂装汽车6.3万台)98 吉华重工精密工程机械四轮一带项目(年产支重轮、托轮总成80万件、引导轮总成24万件、驱动轮24万件)99 曲阜华亿重工有限公司钢桥产业基地项目(建设钢桥研发中心,总建筑面积1万平方米)100 山东海力同创散热制冷技术开发有限公司年产22万套新型散热装置智能制造项目(年产5G通信设备散热系统1万套、新能源发电及输变电散热系统1万套、数据中心散热系统50套)101 佳泽智能交通研发中心及生产基地建设项目(年产智能交通信号灯、信号机各400套、智能交通控制系统50套、5G智慧灯杆1500套,城市交通护栏8万米)102 齐利得重工起重机设备及智能型自动化新型MEH成套装置提取机项目(年产自动化起重设备200台)103 鑫国矿业工业机器人研发、制造、应用及矿用材料生产制造项目(建设矿业工业机器人研发、制造、生产厂房等,总建筑面积5万平方米)104 鲁泰盛景5G智慧灯杆项目(年产智慧灯杆100万米)105 力创科技工业4.0智慧水利全自动化生产线项目(年产物联智能水表、流量计等产品210万只)106 臻迪科技股份有限公司总部研发及生产一期项目(年产空中、水下无人机设备、手持云台100万套)107 威海合众创亚环保科技有限公司威斯打印机配套项目(年产打印机用配套产品600万套)108 威海三阳智能化工厂项目(年产中高档童装、女装800万件)109 山东伯特利重工有限公司年产2万台破碎锤生产项目(年产破碎锤产品20000台)110 威海德泰轨道装备制造有限公司年产100万件动车转向架配件生产项目(年产动车转向架配件100万件)111 威海广泰高端空港装备及军工装备羊亭工厂2#厂房项目(年产各类空港地面设备产品300台)112 威海宏通轨道交通装备科技有限公司年产500万件高铁高端零部件制造项目(年产高铁高端零部件产品500万件)113 威海联东金岛实业有限公司联东U谷·威海科创智汇港(建设产业运营管理服务平台、中试成果转化平台等,总建筑面积8.7万平方米)114 沪汇精密机械(日照)有限公司沪汇精密机械研发与制造项目(年加工钢材20余万吨、高铁配套零部件3000套)115 山东阳光盛世机械装备有限公司年产500台套再生橡胶高端智能装备项目(年产再生橡胶高端智能装备500台)116 山东华车能源科技有限公司新能源蓄电式轨道机车项目(年产新能源机车100台)117 春煦精品钢高端加工制造平台项目(年产钢深加工成品、半成品20万吨)118 鲁蒙(日照)仪表科技有限公司高端智能水表项目(年产高端智能水表220万台)119 日照友和车辆股份有限公司智能电动工具车项目(年产智能电动工具车600万辆)120 日照易捷工具制造有限公司机器人末端执行器研发生产项目(年产智能零部件机器人末端执行器5万套、工具类产品3500万件)121 日照福沃德机械制造有限公司阀门及管件生产项目(年产高端地下自来水管网阀门管件600万台)122 日照裕鑫动力有限公司摇架、紧密纺、自动打包机等纺织专件新型生产线的建设项目(年产摇架产品100万套、紧密纺产品100万锭)123 日照华翼蓝天航空科技有限公司民用航空飞行模拟机研发生产及培训基地项目(建设飞行模拟机研发生产及培训基地1处)124 山东小兴智能装备有限公司单元化智能物流装备生产项目(年加工智能托盘2000吨)125 山东汇丰新材料年产53400吨无机地板及无醛家具板项目(年产无机地板及无醛家具板53400吨)126 山东金凯电力金具有限公司高端智能水表二期项目(年产高端智能水表200万台)127 山东永安合力特种装备有限公司中澳特种装备产业园(年产无缝气瓶120万只、自动焊接气瓶150万只、大型低温储罐600台、钢材20万吨)128 山东省天河消防车辆装备有限公司消防、抢险救援车辆生产线搬迁改造项目(建设消防、抢险救援车辆涂装车间、装配中心、生产车间等,总建筑面积83800平方米)129 山东博胜动力科技股份有限公司高端园林、植保机械制造产业园项目(建设高端园林、植保机械智能制造车间等,总建筑面积30万平方米)130 德州恒力电机有限责任公司特种装备产业项目(年产电动机及控制产品100万台)131 永锋柏克乐建筑科技有限公司装配式建筑项目(年产混凝土预制构件20万立方米)132 山东申东发酵装备有限公司年产1000套发酵装备项目(年产高端发酵装备1000套)133 山东金麒麟股份有限公司金麒麟股份年产600万套刹车片智能工厂项目(年产刹车片600万套)134 山东中茂圣源实业有限公司年产10万吨食品包装纸技术改造项目(年产食品包装纸10万吨)135 山东玖鼎粮源农业科技有限公司伦镇创新创业产业园(年产离子切割机、便携式火焰切割机等20万台)136 冠县华超金属科技有限公司年产100万套农机配件项目(年产100万套农机配件项目)137 中科飞特(山东)科技有限公司年产300套CPT航空磁力仪、800套高精度矢量磁力仪、100000套微型无线磁场传感器项目(年产CPT航空磁力仪300套、高精度矢量磁力仪800套、微型无线磁场传感器100000套)138 山东天润宏激光科技有限公司大型金属激光切割机设备底座生产项目(年产12000W大型金属激光切割机床底座3000套)139 山东东阿钢球集团年产6000吨精密轴承钢球项目(年产精密轴承钢球6000吨)140 山东兴拓液压机械有限公司年产50万件液压机件项目(年产液压机件50万件)141 山东济冠机电设备有限公司年产2000台智能机电设备项目(年产智能机电设备2000台)142 聊城冠和新能源科技有限公司年产350万套游艇电磁泵轴连轴承项目(年产游艇电磁泵轴连轴承350万套)143 山东勤大轴承科技有限公司年产10万吨高端冷碾轴承套圈、6万吨轴承钢管项目(年产高端冷碾轴承套圈10万吨、轴承钢管6万吨)144 山东澳昆园区建设有限公司龙泽技术产业园建设项目(建设科研中心,展示中心等,总建筑面积6.5万平方米)145 山东省宇捷轴承制造有限公司临清市宇捷集团轴承智能制造园项目(年产轴承3600万套)146 山东众鹏精密轴承制造有限公司新昌轴承产业园项目(年产轴承6000万套)147 山东加多利铝业科技有限公司黄河三角洲智慧生态铝产业园项目(年产航空航天零部件10万件、轨道交通轻量化新材料5万吨、节能铝门窗15万吨)148 山东匠心科技有限公司机电一体化装配项目(年产空调系统24万台)149 卓越(阳信)科技有限公司高科技产业园(年产医疗、半导体芯片、制动系统等产品70000套)150 山东欧创电气有限公司高端电力装备智能智造一体化项目(建设智能制造车间、研发中心、检测中心等,总建筑面积34万平方米)151 山东继和科技发展有限公司自动吸痰仪研发制造项目(年产各类设备2000台)152 山东齐天鲁顺高端装备科技有限公司年产80万套精密滚珠丝杠及精密导轨项目(年产精密滚珠丝杠及精密导轨80万套)153 力行氢能科技股份有限公司氢能燃料电池生产检验检测中心项目(年检测氢能燃料电池系统100MW)154 山东方亚新能源集团有限公司方亚新能源投资发展总部项目(建设新能源总部,总建筑面积5.7万平方米)155 山东吉利新能源商用车有限公司高端商用车产能整合改造提升项目(年产中高端皮卡汽车2.8万辆、新能源客车0.2万辆)156 山东天润新能源材料有限公司年产3万吨锂离子电池电解液及电池配件项目(年产锂离子电池电解液及电池配件3万吨)157 东营辉阳清洁能源公司500MW (三期)农光互补太阳能光伏发电站项目(安装450W高效半片组件111万块,装机容量500MW)158 海发新能源海阳市新老城区450万㎡核能供暖项目(建设换热站20座,供热范围450万平方米)159 华能山东半岛南4号海上风电项目(建设5.2MW海上风力发电机组58台、220kV海上升压站1座)160 国家电投山东半岛南3号海上风电项目(建设5.2MW海上风力发电机组58台)161 交运国惠节能环保科技有限公司高密市污泥处置综合利用项目(年处理污泥量72万吨、年发电量17280万千瓦时、年供汽量80万吨)162 微山县兴创投资有限公司微山县光电-储能产业园建设项目(建设光电-储能设备标准化厂房、研发基地、检测中心等,总建筑面积5万平方米)163 山东劲胜新能源科技有限公司年产4.4亿安时动力锂电池项目(年产动力锂电池4.4亿安时)164 海装鄄城风电场工程项目暨鄄城风电产业园配套200MW风电项目(建设2.5兆瓦风电机组80台)165 山东东辰瑞森新材料科技有限公司山东能源新材料产业园项目(年产长碳链尼龙产品5000吨、尼龙66等产品5000吨)166 山东嬴昊城市建设投资集团有限公司山东线缆智造产业园项目(年产铜材铝材12000吨、高分子材料20000吨、电线电缆830万米)167 山东房德科技公司科创材料科学城项目(建设新材料厂房等,总建筑面积11.3万平方米)168 山东环邦智能5G通讯用导磁模片及智慧物联网产业化应用项目(一期)(年产导磁膜片产品1万吨、电子器件及模组1亿只)169 山东建科建筑材料有限公司产学研一体化项目(年产高性能聚羧酸减水剂母液10万吨、聚羧酸减水剂10万吨、无碱速凝剂3万吨)170 山东嬴城控股集团有限公司嬴城新材料产业园项目(建设标准车间26幢、研发楼8幢,总建筑面积40万平方米)171 中启控股集团股份有限公司铝合金型材建设项目(年产环保耐腐蚀氧化着色电泳涂漆铝型材20万吨)。

绍兴港现代物流园绍兴港钢铁基地市场简介

绍兴港现代物流园绍兴港钢铁基地市场简介

绍兴港现代物流园一、项目区位与规划绍兴港现代物流园由浙江鼎嘉投资有限公司投资兴建,是浙江省重点建设物流项目。

园区位于绍兴市越城区东湖镇,杭甬运河窑湾江深水河段,连接京杭甬大运河、曹娥江、姚江、浦阳江四大水系,水路通达长三角乃至全国各地内河。

园区距离杭州萧山国际机场约30公里,紧邻绍兴市南北要道越东路、104国道、329国道、萧甬铁路、杭甬高速、上三高速、绍诸高速、杭金衢高速等陆路集疏通道。

园区以港口为依托,将实现水路、公路、铁路和航空多种运输方式的立体对接,成为绍兴乃至浙东地区大宗物资、尤其是钢铁物流发展新高地。

绍兴港现代物流园规划总面积约1460亩,项目总投资20亿元。

其中一期开发475亩,投资约5亿元人民币,建设1000吨级泊位17个及相应的堆场仓库和交易展示区。

于2010年12月底开工建设,预计2011年底前建成投入运营。

二期计划开发900多亩(其中200亩为铁路货运仓储用地),预计投资15亿元人民币,计划于2015年全部建成。

园区主要规划“两基地两区一中心”,分别为钢铁物流基地、石化物流基地、集装箱物流区、综合物流区和商住配套中心。

园区一期项目将依托水路、铁路和公路等交通资源优势以及突出的区位优势,以绍兴地区的钢铁物流和化工品物流为抓手,建立起以物流金融、电子商务为特色,集码头作业、多式联运、仓储加工、中转配送、展示交易、商住配套、物流信息、分拨分销等第三方服务于一体的现代物流综合园区。

二期项目建成后,将进一步扩大园区规模、完善功能,增加保税仓库、海关商检、集装箱还箱点等国际化物流服务,将园区打造成集区域物流、国际物流、城乡配送物流于一体的现代化综合物流园区。

二、建筑房型项目一期主要开发钢材交易商铺、物流大厦、综合办公楼、配套公寓5万M2;室内加工仓库6万M2;室外堆场10万M2。

其中商铺:推出330间,2层,每间面积为60~68平方。

开间4米,进深8.5米。

同时,每户可拥有独立楼梯,安全便捷。

辽宁北方新材料产业园简介

辽宁北方新材料产业园简介

辽宁北方新材料产业园简介辽宁北方新材料产业园区是盘山县招商引资的重要载体、工贸项目和高新技术的聚集地。

园区始建于2008年,几经调整后,总规划面积27.8平方公里。

南与双台子区接壤、东到太平镇常家村、北至绕阳河、西邻辽河油田曙光采油厂。

目前,园区土地规划调整、基础设施建设有序推进,已开发区域近7.12平方公里,累计完成基础设施投资3.5亿元,园区绿化、美化、亮化到位,道路、给排水、供电、供暖、天然气等设施完善,已达到“七通一平”的企业入驻标准。

一、产业定位总体定位:按照发展盘山的接续产业和支柱产业,重点发展塑料深加工、塑料模具加工、塑料物流等相关行业企业,着力打造东北地区最大的集生产、研发于一体的塑料产业集群。

园区依托地区石化产业的良好基础,结合我县工业发展的实际情况,利用辽化、乙烯等国家大型企业产品,重点发展新型材料产业,包括发展高性能改性塑料、工程塑料产品以及与之配套的相关产业,塑料机械、塑料模具、塑料助剂等,使园区最终建设成为中国北方最大的塑料加工生产基地,形成以塑料研发、塑料原料生产、塑料加工、再生塑料、合成橡胶加工、物流为一体的产业集群。

布局定位:辽宁北方新材料产业园依托地区石化产业,定位于塑料新材料、塑料改性及生产加工和研发、精细化工、机械制造和仓储物流业四大支柱产业,重点发展高性能改性塑料、工程塑料以及与其相配套的塑料机械、塑料模具、塑料添加剂等相关产业。

二、规划与环评园区已纳入盘山新县城总体规划和土地综合利用总体规划。

辽宁北方新材料产业园于2005年11月15日由盘锦市政府正式批准晋升为市级工业园区,于2008年6月3日通过了盘锦市环保局的环境影响评价审议。

产业园区制订了科学的发展规划、产业规划和一期开发控制性详细规划,并经专家组讨论、审议后得到了相关部门批复。

2010年10月被辽宁省人民政府正式纳入辽宁沿海经济带重点支持区域。

三、园区优势(一)区位优势辽宁北方新材料产业园位于环渤海经济圈、盘山新县城规划区内,交通十分便利。

宇培物流园介绍词

宇培物流园介绍词

宇培物流园介绍词宇培物流园是我国北方地区一座具有重要影响力的物流园区,致力于为客户提供一站式物流解决方案。

园区地处交通便捷之地,毗邻多条高速公路和铁路干线,便于货物快速流通。

下面我们将详细介绍宇培物流园的核心业务、优势特点、发展规划等内容,以期为关注物流行业的读者提供有益的信息。

一、宇培物流园概述宇培物流园占地面积广阔,设施齐全,包括仓储、运输、配送、信息处理等多个功能区域。

园区内设有专业的物流管理团队,为客户提供个性化的物流方案设计、执行和跟踪服务。

多年来,宇培物流园已与众多知名企业建立了战略合作伙伴关系,业务范围遍布全国各地。

二、宇培物流园的核心业务1.仓储服务:宇培物流园提供高标准仓库,满足不同客户的存储需求。

同时,园区内设有先进的消防、安保等设施,确保货物安全。

2.运输服务:宇培物流园依托完善的运输网络,提供国内长途运输、区域配送、同城快递等多元化的运输服务。

3.配送服务:园区内设有专业的配送团队,为客户提供门到门的精准配送服务,确保货物按时送达。

4.信息处理:宇培物流园采用先进的信息化管理手段,实现物流全程追踪、实时查询等功能,帮助客户优化供应链管理。

三、宇培物流园的优势特点1.地理优势:园区地理位置优越,交通便利,有利于货物快速流通。

2.设施完善:宇培物流园内设施齐全,满足客户各种需求。

3.专业团队:园区拥有经验丰富的物流管理团队,提供优质服务。

4.信息化管理:采用先进的信息化系统,提高物流运作效率。

四、宇培物流园的发展规划未来,宇培物流园将继续完善园区设施,提升服务水平,拓展业务范围。

同时,园区将积极引进新技术、新理念,打造绿色、智能、高效的物流园区。

五、总结宇培物流园以专业化、智能化、一体化的服务理念,为客户提供高品质的物流服务。

随着我国物流行业的蓬勃发展,宇培物流园将继续发挥优势,创新前行,为客户创造更多价值。

天津滨海新区“十大战役”创造“滨海速度”

天津滨海新区“十大战役”创造“滨海速度”

个 ,投 资规 模 1 0 亿 元 ;农 业及 主要包括大唐 电信 、雷梦手机 、恒 息 、新 材料 和 先 进 制造 等战 略性 49
社 会事业 项 目3 个 ,投 资规 模 14 宝银行 电子产品生产基地 、中聚光 新兴产业 ;大力发展物 流 、金融 、 7 5
亿 元。
电公 司数 字 高清 电视 、西 飞A3 0 休 闲旅 游 、文 化 创意 等现 代 服 务 2
“ 大 战役 ”预 计 投资 超 过 十
苦 、特 别 能战 斗 、特别 能 奉 献 的 品生产 、亨 特尔 科技 铸 造 设 备研 1 万亿 元 。目前 ,各 战役 指挥 部 . 5 精神 ,齐 心 协 力 ,奋 发 有 为 ,以 发 制 造 、扎 奴 西 无氟 压 缩 机 、华 相继成 立,滨海建投 、 泰达 控股 、 最 好 的 工程 质量 ,最快 的建 设速 旗 资 讯数 码科 技 、大火 箭 民 品项 天保 控 股 、海 泰 控股 等 几大 集 团 度 , 力打 好 ‘ 全 十大 战役 ’,创造 目、中科 院微 生物 研发中心 、 级 军 已投 身战 场 ,多渠道 融 资 全面 超
住宅项 目启动 。 主题公 园 、 闲总部 、生态宜居 、 休 “ 大 战 役 ”在 滨 海 新 区 十
龋 程 :加快 东疆 保 税 港区 游 艇总 会 为核 心 、京津 共享 的滨 2 7 平 方 公里 的土地 上 ,从 南 到 20
建 设 ,以全 面 提 升 港 口综合 服 务 海旅 游 城 ,着 力打 造我 国北 方 知 北 整 体 布 局 ,由东 到 西 统 筹 推
渤海国际物流 中心 、 超级 乐运物 流
的新 阶段 。 “ 大 战役 ”全 面 打 纺织工业 园 、丰 田RA 4 十 V 运动 型多 仓库 、中粮隹 I 兑仓储物流 、 金融 区 响 ,十大战场全面 展开 。 功能 车 、柳 工 北部 工程 机 械 研发 综合服务 中心等。

冷链物流园区案例

冷链物流园区案例

冷链物流园区案例话说有这么一个冷链物流园区,就叫它“酷冷园”吧。

这个酷冷园啊,可是在冷链物流界混得风生水起呢。

一、园区的诞生背景。

这个地方的人啊,特别爱吃新鲜的玩意儿,不管是从深海里捞出来的三文鱼,还是从遥远北方运过来的大闸蟹,那都是餐桌上的常客。

可是呢,以前没有冷链物流园区的时候,这些生鲜到消费者手里的时候,有时候都快“壮烈牺牲”了,不是变质了就是口感差得很。

于是啊,一群有眼光的老板就合计着,咱们得搞个冷链物流园区,让大家的嘴巴一直能享受到新鲜美味。

二、园区的布局和设施。

1. 仓储区。

酷冷园的仓储区那可真是个大冰窖,不过是个高科技的大冰窖。

一进去,冷飕飕的风就往脸上吹。

这里的仓库分成了好几个区域,就像住酒店有不同的房型一样。

有专门放水果的区域,温度和湿度都控制得刚刚好。

比如说香蕉吧,在这个区域里,它就像是住在“香蕉天堂”,既不会因为太冷被冻伤,也不会因为太热太快成熟烂掉。

还有放肉类的区域,那温度低得,感觉进去就能把人冻成冰棍儿。

各种冷冻设备就像一群忠诚的卫士,24小时坚守岗位,确保肉品的新鲜度。

2. 加工区。

在加工区啊,就像是一个生鲜的“变身魔法区”。

那些刚运进来的大块肉类,在这里被切割、包装,就像被施了魔法一样,变成了超市里那些精美的小包装。

工人们穿着厚厚的工作服,在低温环境下熟练地操作着机器。

这边的机器也很先进呢,切割的精度非常高,每一块肉的大小都差不多,就像复制粘贴出来的一样。

而且加工区的卫生标准特别严格,就差给细菌来个“种族灭绝”了,这样加工出来的产品才安全又卫生。

3. 运输区。

运输区就像是酷冷园的“腿脚”,负责把货物送到各个地方。

这里有各种各样的冷藏车,有大有小。

大的冷藏车就像一个移动的大冰柜,能装好多好多货物。

这些冷藏车的制冷系统可牛了,不管外面是烈日炎炎还是寒风刺骨,车里的温度始终保持稳定。

而且司机师傅们也都特别专业,他们知道怎么在路上保护好货物,就像照顾自己的孩子一样。

有时候遇到堵车或者路况不好的情况,他们也能想办法确保制冷设备正常运行,不让货物受到一点委屈。

天津物流园区

天津物流园区
轻纺城是京津国际商贸港首期龙头项目,总建筑面积150万平方米,首期建成交易区(商铺)15万平方米、仓储区5万平方米、商务配套区1万平方米、综合生活配套区3万平方米。
尚未
营业
尚未
营业
管委会大楼、宿舍楼、酒店等配套设施、轻纺城一期工程13.2万平方米,二期8.9万平方米,7月份交付使用;今年启动总投资11.5亿元的面料家纺区、家具区、建材区项目。
天津港跻身国际大港的标志性工程,全球物流供应链的重要节点,中国北方规模大、影响力强、一流的现代物流基地。
堆场100万平方米,仓库7万平方米。建设了天津国际贸易与航运服务中心、天津港七号门区等功能性项目。
0.1
2006年进出20万TEU
2003年1月正式成立。目前已建成堆场100万平方米,仓库7万平方米。道路、供电、给水、排水、通讯等配套设施已建设完成。绿化面积58500平方米。
天津经济技术开发区母区第七大街以北。
序号
园区
名称
投资
总额
规划面积
主要功能
发展目标
生产能力
经营
收入
生产
情况
建设进度
坐落
方位
11
天津市邮政物流中心
3.1
0.57
货代(空运、海运、汽运、铁路),一体化物流服务,中邮快货,同城快运,物流方案设计,项目管理等。
成为以国际国内空运、海运、汽运、铁路运输等多种承运方式为主体,集仓储、加工、理货、封装、运输、配送和信息服务于一体,并可根据客户需求提出供应链解决方案的现代化综合性物流企业。
2006年交易额450亿元,税收7000万元
2006年实现交易量800余万吨
该园区已经具备一定规模。2007年拟投资1亿元建设2万平方米,功能齐全的钢铁交易大厦。

物流园物业管理方案

物流园物业管理方案

xx建材物流园物业管理方案第一节物业管理服务的设想与策划第二节管理方式,工作计划和物质需求情况第三节各项指标的承诺及完成承诺的措施第四节管理人员的配备,人员培训及人员管理第五节管理规章制度,建筑及附属物档案,设施,设备,业主档案的建立与管理第六节便民服务第七节物业管理收费标准建议及收支测算第八节日常物业管理第九部分公众制度及应急措施精神文明公约安全防范方法管理规定消防安全管理规定道路及车辆管理规定物流园区设备安全运行制度智能控制中心管理规定消防给水设备保养制度空调设备巡视管理制度水泵房运行操作规程水泵房运行注意事项绿化养护制度清洁卫生管理规定清洁作业规程及操作要领清洁服务质量标准检测方法意外事件处理办法消防应急方案停水及事故处理方案物业管理委托合同物流园区办公大楼清洗(拓荒)方案及报价结束语第一章前言物业管理作为一种新兴的行业,它的产生和发展,对于改善人民群众的生活,工作生产环境,提高xx整体水平起到了积极的作用.《物业管理条例》的颁布和实施更是有力的促进了这一行业的发展,在不断规范行业的法制环境的同时,也使更多商,产,住,用物业进入物业管理市场.xxxx物业管理有限公司在顺应市场需要,提出"内部精细管理,对外稳健发展"的战略思路.在这思路的指导下来谋求企业的出路.我们公司追求的是通过提供专业的服务创出客户100%的xx,我们不追求高额的短期回报,我们相信的是"只有最认真,才能最专业,只有最专业,才能最强大".我们企业做好,做大,做强,为客户创造价值,也是对客户的最好回报.第三章物流园物业管理方案第一节提高管理服务水平的整体设想与策划北方物流园坐落于坊子区xx,是集办公和物流,宿舍一体的园区.一期占地面积xxxx平方米,总建筑面积约xxxxx平方米,框架结构,其库房面积xxxx平方米,办公面积xxxx平方米,宿舍xxxx平方米,园区道路面积xxxx平方米,绿化面积8000平方米,公共卫生面积8000平方米(不含建筑物内楼道走廊面积),园区配套有路灯,水泵房,配电房,发电机房,煤气站,围墙(周界)智能防范系统,园区设有出入口一个.该项目布局合理,设施完善,设备高档.针对本次物业管理招标的各个要素,我公司管理思路概括为"一种模式,二项承诺,五个重点,五大措施".一,认识与定位该物流园区作为一个大型物流园区物业,整体形象应该着眼于全市,全省,乃至于全国,全世界.给该项目整体形象定位是:开放,高效,规范开放体现该物流园改革创新的思想和国际化的办公,生产方式高效展示该物流园进取,创新的精神状态和高效的运转机制规范体现该物流园作风严谨,运作规范高效,管理精细的风貌二,一种模式作为国际化物流园需要的是体现:开放,高效,规范,安全,xx,有序,舒适等,为此我公司确定该物流园区管理服务模式为:一手抓物业管理服务,一手抓精神xx建设和形象建设的经营型物业管理模式. 在我公司进驻后,要将公司"全心服务,在细微之处见精神;正大xx,赢万众口碑创品牌"的理念全方位导入,并秉持我们的职业操守:"岗不离守,守不离纲,威武xx,诚挚服务".我们深信通过我们的努力,一定能给xx公司和使用人交一分满意的答卷.三,二项承诺:1,自接管该物业管理项目xx,二年内使该物业管理项目成为优秀示范项目,树立物流园区引进专业化物业管理的成功范例.2,自接管xx,即按照ISO9001-2000服务质量体系全面实施物业管理服务.四,五个重点:针对该项目的特点和工作难点,我们确定了在管理上的五个重点: 1,树立物流园物业整体形象通过环境形象,物流园区形象控制,公共设备和设施管理,xx和交通控制,管理服务人员行为规范等专业管理和文化气氛的融合,塑造物流园区开放,高效,规范的整体形象.2,确保因管理原因造成的xx消防事件发生率为零从我们管理的经验来看,xx,消防状况的好坏是物业使用人衡量管理绩效的关键.我们相信只要通过对内的准军事化的管理和对使用人人情化服务,通过技防,人防,物防的有效结合,可以确保该区域内因物业管理原因而造成的xx,消防事件发生率为零.3,维护好物流园区的环境该物流园区是对外的窗口,在环境管理方面,卫生管理是重点,本物流园区的卫生涉及到道路,库房,宿舍,办公区等公共区域,以及外墙,只有通过专业的管理和不懈的努力,才能从根本上展现项目的良好面貌,同时园区内的绿化的养护要达到茂盛,常绿,无死苗,无杂物,辅助性的展现项目的良好形象4,设施,设备及物业本身的管理,使物流园物业保值,增值另外,该项目的设施设备齐全,我们在管理中,重点是强调专业管理,使其使用寿命增长,从而达到保值增值的目的.5,树立管理公司自身良好形象,使该项目成为口碑该项目我们将从自身人员形象上下功夫,狠抓威武xx及职业化的特色管理,xx执勤,优质服务,从根本上树立良好形象,给到物流园的人留下良好印象,并为管理叹服,使物流园因我们的管理服务增加附加值.五大措施:1,根据该项目特点,在xx管理上充分强调人的因素,所有保安管理员由管理处统一指挥调度,强调多重结合,即流动岗与xx相结合,全面防范与重点防范相结合,保安管理与其它人员相结合,白天外松内紧与夜晚严密相结合,小围合与大围合相结合.在物防上加强对物品进出管理,提高防范能力等,结合管理处统一管理,快速调度,确保xx万无一失.2,精心养护园林绿化,实施垃圾分流,加强环境文化建设和环保建设.针对该项目的现状要求,我们将设置环境管理部(环卫,绿化),养护物流园内园林绿化和管理好区域卫生,以保障物流园区环境优美,干净整洁.第一:维护保养好物流园区绿化,使其保持xx,常新,始终焕发勃勃生机;第二:加强和引导环保意识的教育,使每位到物流园区的人员都自觉爱护区内环境;第三:垃圾分类收集,建立回收系统;第四:开展环境文化建设和环境形象建设.3,保证车辆有序停放.为防止车辆乱停放现象,我们将对使用人进行引导培训与现场xx管理,提示相结合,对其讲理无效之后,给予处理,最后达到整齐,规范停车和秩序井然的目的.4,实行大围合整体管理与小围合局部管理相结合的管理方法.这种方法体现在人员安排,xx,消防,卫生设施,设备管理等各方面.我们以管理处为指挥机构统一集中管理,同时每块区域设班,组长负责各自具体业务,各单项业务又设管理人员检查跟踪,做到有条不紊,规范严密.5,我们在管理服务中将推出24小时值班巡逻的服务机制,以解决使用者所需.每二节拟采取的管理方式,工作计划和物质需求情况一,拟采取的管理方式对于不同的物业,必须有不同的办法,我们拟采取的管理方式为:专业化,规范化,精细化,品牌化,经营型的管理方式.基本思路是:1,严格选人,谨慎用人,确保各类人员的专业素质和综合素质;2,提供24小时服务;3,严格法规和标准制约,规范组织和个人的管理服务行为;4,致力精神文明建设,实施品牌和形象战略;5,军事化管理加现代化管理.具体我们的管理分组织系统,运作程序系统,激励系统三个部分说明.(一)组织系统:1,贵公司可以直接对管理处下指示,以提高服务效率.2,管理处实行垂直领导,减少管理环节,管理处设主任,文员,各业务部门管理员和业务块操作员工.(二),运作程序系统:1,整体运作程序2,内部运作流程说明:1,在内部运作流程设计中,坚持全过程管理,保证指挥,监督的封闭性.管理层既是指挥者,又是监督者,计划,组织,控制,反馈集于一身,避免管理环出现缺漏和盲点,有效保证管理及时到位.2,各层职责明确,工作程序有严格的质量文件进行规范.同时充分授权,在权责范围内最大限度地调动员工的工作积极性和主动性. (三),激励系统:说明:1,激励机制重在尊重个体权利,保持团队战斗力,服务用户,创造经济和社会效益.2,思想工作机制重在激发潜能,形成共享的价值观,充分发挥员工效能和工作积极性,尊重个人情感,针对个性心理及时做思想工作,方式有谈心,座谈等.3,奖惩机制与监督机制相结合,以奖为主,以惩为辅,坚持优胜劣汰,奖惩分明,通过奖励引着员工走,通过惩罚"打"着员工走,做到人人有动力,个个有压力.奖励分为物质奖励和精神奖励.4,培养提升机制在实际工作中极具价值.我们将培训放在集体和个人发展的重要位置,目的是使员工忠于企业,一专多能,精益求精,在提升上不拘一格,能者上,平者让,庸者让,为人才的发展创造有利环境.5,工资福利机制重在考核,考核分月考核和年度考核进行,实行浮动工资,增强工作能力.6,企业文化机制是发展之源,通过企业文化的发展,增强凝聚力和xx,增强员工的自信心和认同感,通过企业文化的凝聚力,引导功能,约束功能把员工的目标和公司的目标紧密结合起来.工作计划依据管理方式和管理运作流程,我们将工作计划分为前期管理,常规期管理二部分,现拟工作计划如下.(一)前期管理工作计划序号项目内容时间备注1物业管理标的调研全面了解物业管理标的xx年xx月xx日尽量提前2拟订管理方案结合调研结果拟定管理方案xx年x月xx日尽量提前3接管合同签订1,方案送审2,签订合同方案确认时止尽量缩短时间4组建管理队伍1,选拔 2,培训 3,xx方案确认至进场5整改及完善办公条件1,安排管理用房2,安排员工宿舍3,物质装备到位方案确认至进场6制订管理制度1,制订切合实际的各项物业管理制度2,导入ISO9001-20007物业接管验收办理书面移交手续(二)常规期管理工作计划序号项目内容时间备注1房屋及公用部位维修保养1,制定大,中修计划方案;2,日常零修,急修管理;3,日常保养巡查管理;4,维修质量管理.接管验收后开始,部分待施工单位保修期满属施工单位保修责任我公司将尽全力协调协助2公共设施,设备及场所的使用,维修,养护,管理1,建立档案,搞好基础资料管理;2,运行管理;3,维修保养管理;4,险情应急管理;5,水池水泵管理;6,其他.接管验收后开始,部分待施工单位保修期满属施工单位保修责任我公司将尽全力协调协助3xx管理1,24小时值班及巡查,监控等安全防范管理;2,违章私设摊点及设立广告管理;3,消防管理;4,来人来访管理;5,物品出入管理.接管验收后开始4车辆管理1,进出车辆管理;2,停车场管理;3,车辆行驶管理.接管验收后开始5清洁卫生管理1,清洁卫生管理;2,环保管理;3,消杀管理.接管验收后开始6绿化管理1,室内绿化管理;2,室外绿化管理.接管验收后开始7客户服务管理1,设立服务员和保安;2,人员形象及服务意识管理.8标识系统管理标识日常维护管理9档案管理1,建立房屋共用设施设备档案资料;2,建立用户档案,房屋及其配套设施权属清册;3,建立严格的档案管理制度.接管验收后开始第三节:各项指标的标准及达成标准指标采取的措施本节参照《全国物业管理条例》,《全国物业管理示范物流园区达标评分细则》及ISO9001质量标准,我们对项目之物业管理要求的各项指标以表格的形式予以公布,并在列项xx概述保障各项指标完成的实施措施.序号指标名称工作标准指标测定依据管理指标实施措施1房屋及配套设施完好率95%全国物业管理条例,全国物业管理示范物流园区达标评分细则,ISO9001质量标准采用区域巡查管理与管理xx心控制相结合的工作方法,落实责任,责任到人,建立完善的区域日检,xx,月检制度,健全档案记录房屋零修,急修及时率96%全国物业管理条例,全国物业管理示范物流园区达标评分细则,ISO9001质量标准建立严格的修缮制度,要求维修人员接到维修单后携带工具5分钟内到达现场,零修工程及时完成,急修工程不过夜.并建立回访制度和回访记录,以优质服务为本,24实行小时值班制度3维修工程质量合格率99%全国物业管理条例,全国物业管理示范物流园区达标评分细则,ISO9001质量标准建立维修回访制度,及时征求贵单位意见,保证反馈渠道畅通,以确保维修服务质量4大型及重要机电设备完好率99%全国物业管理条例,全国物业管理示范物流园区达标评分细则,ISO9001质量标准完善机电设备的运作制度和维护保养制度,配备专业工程技术人员,寻求专业公司支持,所有维修人员全部持证xx,实行24小时专人值班,出现故障及时排除疾呼完好及使用率95%全国物业管理条例,全国物业管理示范物流园区达标评分细则,ISO9001质量标准落实责任人,坚持对道路,路灯及停车场,消防设施设备等公用设施进行日常巡视检修和定期维护保养,由xx落实,客户服务xx心监督,并建立健全档案记录,完善规章制度,确保公共设施完好并正常使用6停车场完好率95%7路灯安好率95%8消防设备完好率98%9xx案件发生率 1%以下全国物业管理条例,全国物业管理示范物流园区达标评分细则,ISO9001质量标准实行24小时保安巡查制度,分快速,xx速,慢速巡查,24小时值班,接受报警及实施调度,根据实际情况,确立人防,技防与物防相结合的xx思路,明确保安职责,层层防卫,以确保物流园区人身财产安全10财产被盗率 1%以下11违章发生率 1%以下全国物业管理条例,全国物业管理示范物流园区达标评分细则,ISO9001质量标准建立交叉巡查制度,跟踪管理,对私设摊点,广告牌,广告字画,乱贴乱画等现象及时发现及时处理,加强宣传工作,xx违章发生并建立相应的回访制度12违章处理率 90%以下13火灾发生率 1%以下(年)全国物业管理条例,全国物业管理示范物流园区达标评分细则,ISO9001质量标准全员义务消防员制,确定消防应急方案,定期培训和演习,加大宣传力度,由保安日常巡查,发现隐患及时处理,确保安全14绿化完好率无全国物业管理条例,全国物业管理示范物流园区达标评分细则,ISO9001质量标准建立专业化绿化管理养护队伍,责任到人,区域负责与巡查制度相结合,加强宣传,发现问题,及时修复,确保公共绿化无破坏,无践踏,无黄土裸露;室内绿化xx.第四节:管理人员的配备,人员培训一,物业管理处人员配备该管理处人员配备因考虑对外形象和设备配置情况,帮我们在人员配备上坚持以公司"精干,高效,敬业"的用人原则为基础,确定"重学历也重能力,重水平更重品德"的用人标准,严把人才选聘关.我们要求管理人员必须是一专多能.在管理队伍建设上,我们将采取规范管理和人性化管理相结合的方式,运用激励机制,严格管理,考核,并实行淘汰制,才能确保管理目标实现.(一),管理处人员配备图(二),物业管理处人员岗位分布说明1,管理处主任:1名,负责全面工作.2,文员:负责前台服务,和处理行政,物业事务等工作,并协助管理接待等工作,及负责档案管理,会务管理等工作.3,主管:1名,负责各部门,各岗位的工作质量的检查,监督.4,维修部:2名,负责物流园物业和配套设施设备及场地的日常维修,保养,巡视,维修检查监督等工作.5,保安队xx队长:1名,负责保安队全面工作及对部门人员检查监督工作.保安:20名,分三班24小时值班(其xx一名轮休),负责当班期间的xx工作.6,环境管理部部长:1名,负责清洁,绿化全面工作及对部门人员检查监督工作.绿化技师:2名,负责绿化养护工作.环卫工人:6名负责物流园区公共区域卫生.(三),人员培训企业的竞争是人才的竞争,而人才的竞争关键在于企业是否最大限度地开发人力资源,要实现人才资源开发战略,我们确定了"全员培训,全过程考核"的培训方针,使培训真正落实到实处.1,培训的目标:通过培训,提高员工的文化素质,业务技能和管理服务水平,使物业管理更加富有成效.2,培训内容:(1)新员工入职培训:A,企业培训:企业质量方针,质量目标,企业理念,企业精神等; B,员工手册培训:员工守则,礼仪行为规范,职业道德教育等;C,管理处概况培训:物流园区概况,公众管理制度,内部规章制度,管理架构等;D,物业管理基础知识及强化服务意识的专题培训;E,军训与参观学习.(2)岗位专业技能培训:A,基本技能培训:相应岗位的专业知识,ISO9001文件(包括质量手册,程序文件,工作指示,记录表格等);B,新技术(能)培训:xx技术,新设备仪器的使用与管理技术等.(3)素质提高培训:A,操作层自我开发培训:进行有关学历,职称的外送培训,或利用现有条件,举办电脑,消防,环保等相关知识讲座;B,管理人员实行"四个一"常规培训,即坚持每月写一篇文章,读一本专业的好书,参加一次讲座,参与一次竞赛.(4)新政策,新理论培训:物业管理理论动态,有关法律,法规,同行业新动向等.(5)培训者培训:培训者更新知识及观念,吸收新理论,不断创新培训工作思路的培训. 3,培训计划(不具体阐述)4,培训的评估考核(1)培训xx考核:根据实情,边培训,边考察,理论与实践相结合,这样便于了解员工是否按培训要求和标准指导工作,对没有按要求做的员工进行监督和指正.(2)培训后考核:分为实操考评和书面考核两种,反馈培训绩效,把考评的结果作为薪资发放的依据.第五节:管理规章制度和建筑及其附属物档案,设施,设备,业主档案的建立与管理一,管理规章制度科学完善,合理量化.健全实操的管理规章制度是我们取得成功的重要法宝,也是提高服务品质,提升物流园区形象的重要依据.为进行统一规范和管理,接管后,我们将严格按照ISO9001国际标准人,及我公司质量体系文件的要求,对项目实施专业化,规范化管理.我们还将根据该项目实际情况对规章制度及相关程序作适当调整.管理制度主要包括公众制度及应急措施,ISO9001服务质量控制程序文件,公司内部管理制度等.二,档案建立与管理随着建筑设计高科技,专业化的发展,信息成为管理资源xx又一重要因素,为此,在信息收取时xx信息渠道,存储时做到内容全面,丰富,收集时尽可能地完整.我们拟对项目所有物业管理与服务的项目,从主体到配套,从建筑到环境,从硬件到软件等都建立相应的管理档案.并树立档案管理的财富观,资源观和服务观,使档案管理真正为管理服务.三,档案管理运作环节1,资料的收集,直接隶属于客户服务xx心.建立相应的规章制度,对所有档案资源进行严格管理.在收集时,坚持内容丰富的原则,根据实际全面收集,小到一盆花都有详细的资料收集.2,资料的分类整理,根据其性质,特点进行细分,做到条理清晰,分类合理.3,资料归档管理,按照资料本身的内在规律,联系进行分类保存,做到便于查找和调用,在进,出档案室都有严格的规定,严防文件流失.档案的管理环境必须做到"三防",即防火,防潮,防变质.四,档案资料的分类1,接管移交资料:名称资料内容工程建筑产权资料A:规划图纸,项目批文,用地批文B:建筑xx,投资xx,开工xxC:拆迁安置资料工程技术资料A:红线图,总平面图B:地质勘察报告,开竣工报告,图纸会审报告C:工程合同,工程预决算D:工程设计变更,通知及技术核算单E:竣工图:1.单体建筑,结构,设备竣工图2.消防,xx,xx央空调等工程及地下管网竣工图F:房屋,消防,xx,xx央空调等竣工验收证明书G:钢材,水泥等主要材料的质量保证书H:新材料,构配件的鉴定合格证书I:供水,供电,电梯,消防,xx,xx央空调等设备的检验合格证书J:供水,供电,电梯,消防,xx,xx央空调等设备技术资料K:砂浆,混凝土试块,试压报告L:绿化工程竣工图M:其它技术资料2,管理档案资料名称资料内容物业资料A:基本资料 B:标识资料事务管理资料A:事务值班表 B:事务交接记录表C:物品搬出(入)登记表 D:日常事务巡视记录E:事务回访登记表维修资料A:维修申报表 B:维修服务派工单C:维修回访记录本 D:公共设施维修记录安全防范及交通管理资料A:日常巡查记录,交接班记录,值班记录B:xx记录 C:物资搬运放行记录,紧急事件处理记录D:车辆管理记录,车辆详细资料,车辆出入记录设备管理资料A:公用设施保养维修记录 B:各项机电设备保养维修运行记录C:设备分承包方维修保养记录 D:设备检查记录员工管理资料A:员工个人资料,聘用表 B:员物流绩考核及奖罚记录C:员工培训计划及实施记录 D:员工培训考核记录E:员工外出考评及参加演练记录 F:员工住房及内务管理记录意见反馈资料A:服务质量回访记录表 B:意见调查,统计记录C:投诉及处理记录表行政文件资料A:管理处主任值班及督察记录 B:政府部门文件C:物业公司及主管领导部门文件D:管理处规章制度,通知,通报等文件E:管理处xx一览表 F:管理处接待来访参观记录表会务资料A:会务承办实施方案 B:会务摄影及录音,录像资料第六节:便民服务当我公司接管本项目物业管理后,我们将围绕人员切身需求,秉持"以客户为xx心,优质服务,低价收费"的经营方针,尽量开展各项便民服务,包括无偿服务项目和有偿服务项目,以下面所列.总之做到使用人有什么需求,我们就想办法满足.序号项目服务收费标准备注1代理办公物品维修按维修单位标准收取xx,每次xx货比三家,经同意后送修,加收适当服务费2代购车船航空票除实际费用外,按规定加收手续费3xx,代领邮件。

物流园物业管理方案

物流园物业管理方案

鹏晟农资市场管理方案第一节物业管理服务的设想与策划第二节管理方式,工作计划和物质需求情况第三节各项指标的承诺及完成承诺的措施第四节管理人员的配备,人员培训及人员管理第五节管理规章制度,建筑及附属物档案,设施,设备,业主档案的建立与管理第六节便民服务第七节物业管理收费标准建议及收支测算第八节日常物业管理第九部分公众制度及应急措施精神文明公约安全防范方法管理规定消防安全管理规定道路及车辆管理规定物流园区设备安全运行制度智能控制中心管理规定消防给水设备保养制度空调设备巡视管理制度水泵房运行操作规程水泵房运行注意事项绿化养护制度清洁卫生管理规定清洁作业规程及操作要领清洁服务质量标准检测方法意外事件处理办法消防应急方案停水及事故处理方案物业管理委托合同物流园区办公大楼清洗(拓荒)方案及报价结束语第一章前言物业管理作为一种新兴的行业,它的产生和发展,对于改善人民群众的生活,工作生产环境,提高城市整体水平起到了积极的作用。

《物业管理条例》的颁布和实施更是有力的促进了这一行业的发展,在不断规范行业的法制环境的同时,也使更多商,产,住,用物业进入物业管理市场。

潍坊乐群物业管理有限公司在顺应市场需要,提出”内部精细管理,对外稳健发展”的战略思路.在这思路的指导下来谋求企业的出路.我们公司追求的是通过提供专业的服务创出客户100%的满意度,我们不追求高额的短期回报,我们相信的是"只有最认真,才能最专业,只有最专业,才能最强大".我们企业做好,做大,做强,为客户创造价值,也是对客户的最好回报.第三章物流园物业管理方案第一节提高管理服务水平的整体设想与策划北方物流园坐落于坊子区潍安路,是集办公和物流,宿舍一体的园区。

一期占地面积xxxx平方米,总建筑面积约xxxxx平方米,框架结构,其库房面积xxxx平方米,办公面积xxxx平方米,宿舍xxxx平方米,园区道路面积xxxx平方米,绿化面积8000平方米,公共卫生面积8000平方米(不含建筑物内楼道走廊面积),园区配套有路灯,水泵房,配电房,发电机房,煤气站,围墙(周界)智能防范系统,园区设有出入口一个。

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附件3
重点项目简介
一、项目基本情况
1、该项目由张家口北方农产品物流园有限公司建设。

该公司应中国北方农产品物流园项目建设需要而于2014年5月正式注册成立,公司注册资本1500万元,法人代表武殿雄。

该公司日前已与实力雄厚的北京市上市公司顺鑫农业达成正式意向,拟共同出资建设物流园项目,项目建设资金有保障。

本项目位于万全县孔家庄镇南110国道边,北邻110国道,南邻丹拉高速公路,西邻207国道,距万全县城仅1.5公里,张家口市区11公里。

地理位置优越,交通便利。

占地约530亩。

为了进一步推动以“坝上蔬菜”为代表的特色农产品产业的发展,将建成集加工、生产、物流、仓储及电子商务于一体的综合性大型特色物流园。

促进张家口乃至华北地区农产品生产、加工、流通业逐步向区域化、规模化、特色化、品牌化、标准化、产业化和国际化方向发展。

园区内将建设农产品交易区、农资农机交易区、肉制品交易区、水产品交易区、仓储配送区、生产加工区及市场配套服务区。

预计总投资10.2亿元。

预计2014年底投资一亿元,建设周期预计为三年,2014年至2017年底。

二、项目特点
1、首先是投资环境优越,蔬菜产业是张家口农业的一大产业。

张家口市委、市政府对该项目高度重视,大力支持,各有关部门更是大开绿灯,提供方便。

2、其次是地理位置优越。

该项目地处张家口市区和万全县的交界处,为晋冀蒙金三角的核心区,交通便利,商贸辐射久远,是非常重要的物流物流枢纽节点。

3、项目周边农产品独具特色,产量高,品质好,深受国内外客商青睐。

三、形象进度
目前该项目的征地拆迁工作正在进行中,项目的核准手续正在发改委办理中。

四、达产达效情况(销售额、利税、增加值、就业人数)
该项目达产后预计年销售额为75820万元,利税额7200万元。

增加值为8980.17万元。

将新增就业人数800人。

2014年10月20日
以下无正文
仅供个人用于学习、研究;不得用于商业用途。

For personal use only in study and research; not for commercial use.
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Pour l 'étude et la recherche uniquement à des fins personnelles; pas à des fins commerciales.
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