[物业管理]中控室监控运行记录表

中控室巡逻记录表

中控室巡逻记录表
背景
中控室是一个重要的设施，用于监控和控制关键系统的运行情况。

为了确保中控室的安全和顺利运行，需要进行巡逻并记录巡逻情况。

目的
本记录表的目的是记录中控室的巡逻情况，包括巡逻员、巡逻时间、巡逻路径等信息。

通过记录和分析巡逻情况，可以及时发现并解决中控室可能出现的问题，确保中控室的正常运行和安全性。

使用方法
1. 填写巡逻员信息：在记录表的顶部，填写巡逻员的姓名和巡逻日期。

2. 填写巡逻时间：在记录表中的时间列，按照巡逻的时间段记录，例如早晨、下午、晚上等。

3. 填写巡逻路径：在记录表中的路径列，根据实际巡逻情况填写巡逻路径，可以是具体地点或区域的描述。

4. 填写巡逻情况：在记录表的其他相关列中，根据实际巡逻情况填写巡逻发现的异常情况、设备运行情况、安全隐患等信息。

5. 完成记录：在巡逻结束后，整理巡逻记录表，确保信息准确完整，并妥善保存。

注意事项
- 巡逻员应认真履行巡逻职责，做到全面巡查，细致观察，确保发现巡逻中可能出现的问题。

- 对于巡逻发现的异常情况，应及时报告相关部门或负责人，并配合做好记录。

- 记录表的信息应按照实际巡逻情况填写，准确反映巡逻员的巡逻情况。

- 巡逻记录表应妥善保存，以便今后参考和核对。

示例
结论
通过使用中控室巡逻记录表，可以及时发现并解决中控室可能出现的问题，确保中控室的正常运行和安全性。

每位巡逻员应认真履行巡逻职责，准确记录巡逻情况，并及时报告异常情况。

物业管理公司监控室值班记录

水滤清器
每运行200小时，更换滤清器1个。
空气滤清器
每运行50小时拆下清洗，晒干后装上。
断路器、电缆接点
拆开侧板，对断路器固定螺丝紧固，电源输出端与电缆线耳螺丝应牢固，备结线头无焦味、焦迹。
其它
保养人：
审核人
注：已做“√”，没有的项目“/”，更换部件在备注记录。
Ⅲ级设备保养、检查记录表
物业服务中心
设备名称：
4
缓冲弹簧
及固定螺母状态调整
5
传动轴楔(弹簧)状态检查
6
电动机检查
7
控制线路板检查
8
箱内各部除尘抹灰
备注：
说明：本纪录由负责保养人填写。
二氧化碳
数量
消防水源分布情况：
消防系统月检查保养记录表
物业服务中心设备房编号年防火责任人
保养项目
保养内容
维护保养记录
维修保养情况审核
备注
完成情况
时间
完成情况
时间
完成情况
时间
主要工作电压是否（24V）是否正常
温感
安装顷斜度不大于45度
与底座接触是否良好
外观是否清洁完好
指示灯是否闪亮
烟感
安装顷斜度不大于45度
水流指示器
压力开关
测试报警功能
信号显示情况
备用电源
1~3次冲放电
主、备电源
1~3次自动切换
防火卷帘门
自动关闭情况
手动关闭情况
有无变形、扭曲情况
消防栓泵
手动检查控制设备
手动检查控制设备
自动喷淋
灭火系统
手动检查控制设备
自动检查控制设备
管网系统
密封情况

物业公司监控室管理制度标准规范

物业公司监控室管理制度标准规范一、监控室管理制度为了加强监控系统操作室的管理，确保监控系统的正常使用和安全运作，充分发挥其作用。

1、坚持对系统设备进行日常维护和系统设备的清洁。

2、注意防潮，经常检查系统运行情况，保证系统设备处于良好工作状态。

3、保持室内清洁卫生，不准在监控室内存放杂物和个人物品。

4、严禁携带易燃、易爆、有毒物品进入监控室。

5、严禁在监控室内使用干扰仪器正常运行的电子设备及电炉、电饭煲等电器。

6、严禁在监控室内吸烟或使用明火。

7、密切注意监控设备运行状况，定期按规定对机房内设备进行检查和维修，保证监控设备系统的正常运行，发现设备出异常和故障要及时报修。

8、不得擅自复制、提供、传播视频信息。

9、不得随意调整摄像头方位及角度，不得擅自改变视频系统设备，设施的位置和用途。

10、做好防火、防静电、防潮、防尘、防热和防盗工作，禁止在监控中心放置易燃、易爆、腐蚀、强磁性物品和使用其它用电设备，禁止将监控中心钥匙移交他人使用、保管和配制。

二、保安服务区监控的管理摄像监控系统及每户红外线防盗报警装置已经广泛运用于物业管理中，物业管理区域内一般实行监控系统24小时开通，由专人值班，定点监控录像，对可疑情况跟踪监视、同步录像。

这就要求负责监控的工作人员不仅要掌握相关设施设备的操作技术，更要有高度的责任心，并严格遵照企业所制定的相关规章制度。

以下简单阐述相关工作要求。

日常工作1、监控系统24小时开通运行，监控人员24小时监控值班，录像带资料至少留存30日。

2、监控人员应密切注视屏幕，发现可疑情况立即定点录像，跟踪监视，做好记录并及时报告保安主管。

3、接到消防系统、周界报警系统报警时，立即用对讲机向保安领班报告，并跟踪处理过程，做好记录，然后将系统复位、重新布防。

4、接到业主电子对讲电话，铃响三声之内立即应答，认真听取业主要求，做好记录，向保安领班报告。

一般情况即刻调度保安人员处理，重大情况跟踪处理过程。

物业公司监控室管理制度标准规范

物业公司监控室管理制度标准规范一、监控室管理制度为了加强监控系统操作室的管理，确保监控系统的正常使用和安全运作，充分发挥其作用。

1、坚持对系统设备进行日常维护和系统设备的清洁。

2、注意防潮，经常检查系统运行情况，保证系统设备处于良好工作状态。

3、保持室内清洁卫生，不准在监控室内存放杂物和个人物品。

4、严禁携带易燃、易爆、有毒物品进入监控室。

5、严禁在监控室内使用干扰仪器正常运行的电子设备及电炉、电饭煲等电器。

6、严禁在监控室内吸烟或使用明火。

7、密切注意监控设备运行状况，定期按规定对机房内设备进行检查和维修，保证监控设备系统的正常运行，发现设备出异常和故障要及时报修。

8、不得擅自复制、提供、传播视频信息。

9、不得随意调整摄像头方位及角度，不得擅自改变视频系统设备，设施的位置和用途。

10、做好防火、防静电、防潮、防尘、防热和防盗工作，禁止在监控中心放置易燃、易爆、腐蚀、强磁性物品和使用其它用电设备，禁止将监控中心钥匙移交他人使用、保管和配制。

二、保安服务区监控的管理摄像监控系统及每户红外线防盗报警装置已经广泛运用于物业管理中，物业管理区域内一般实行监控系统24小时开通，由专人值班，定点监控录像，对可疑情况跟踪监视、同步录像。

这就要求负责监控的工作人员不仅要掌握相关设施设备的操作技术，更要有高度的责任心，并严格遵照企业所制定的相关规章制度。

以下简单阐述相关工作要求。

日常工作1、监控系统24小时开通运行，监控人员24小时监控值班，录像带资料至少留存30日。

2、监控人员应密切注视屏幕，发现可疑情况立即定点录像，跟踪监视，做好记录并及时报告保安主管。

3、接到消防系统、周界报警系统报警时，立即用对讲机向保安领班报告，并跟踪处理过程，做好记录，然后将系统复位、重新布防。

4、接到业主电子对讲电话，铃响三声之内立即应答，认真听取业主要求，做好记录，向保安领班报告。

一般情况即刻调度保安人员处理，重大情况跟踪处理过程。

中控室监控运行记录表

四川华神物业管理有限公司专用表格中控室监控运行记录表项目年月华神物业安全--09美文欣赏1、走过春的田野，趟过夏的激流，来到秋天就是安静祥和的世界。

秋天，虽没有玫瑰的芳香，却有秋菊的淡雅，没有繁花似锦，却有硕果累累。

秋天，没有夏日的激情，却有浪漫的温情，没有春的奔放，却有收获的喜悦。

清风落叶舞秋韵，枝头硕果醉秋容。

秋天是甘美的酒，秋天是壮丽的诗，秋天是动人的歌。

2、人的一生就是一个储蓄的过程，在奋斗的时候储存了希望；在耕耘的时候储存了一粒种子；在旅行的时候储存了风景；在微笑的时候储存了快乐。

聪明的人善于储蓄，在漫长而短暂的人生旅途中，学会储蓄每一个闪光的瞬间，然后用它们酿成一杯美好的回忆，在四季的变幻与交替之间，散发浓香，珍藏一生！3、春天来了，我要把心灵放回萦绕柔肠的远方。

让心灵长出北归大雁的翅膀，乘着吹动彩云的熏风，捧着湿润江南的霡霂，唱着荡漾晨舟的渔歌，沾着充盈夜窗的芬芳，回到久别的家乡。

我翻开解冻的泥土，挖出埋藏在这里的梦，让她沐浴灿烂的阳光，期待她慢慢长出枝蔓，结下向往已久的真爱的果实。

4、好好享受生活吧，每个人都是幸福的。

人生山一程，水一程，轻握一份懂得，将牵挂折叠，将幸福尽收，带着明媚，温暖前行，只要心是温润的，再遥远的路也会走的安然，回眸处，愿阳光时时明媚，愿生活处处晴好。

5、漂然月色，时光随风远逝，悄然又到雨季，花，依旧美；心，依旧静。

月的柔情，夜懂; 心的清澈，雨懂；你的深情，我懂。

人生没有绝美，曾经习惯漂浮的你我，曾几何时，向往一种平实的安定，风雨共度，淡然在心，凡尘远路，彼此守护着心的旅程。

沧桑不是自然，而是经历；幸福不是状态，而是感受。

6、疏疏篱落，酒意消，惆怅多。

阑珊灯火，映照旧阁。

红粉朱唇，腔板欲与谁歌？画脸粉色，凝眸着世间因果；未央歌舞，轮回着缘起缘落。

舞袖舒广青衣薄，何似院落寂寞。

风起, 谁人轻叩我柴扉小门，执我之手，听我戏说？7、经年，未染流殇漠漠清殇。

流年为祭。

物业项目中控室监控岗工作标准作业规程

物业项目中控室监控岗工作标准作业规程1.0 目的为了监控项目闭路电视系统、防盗报警对讲电话系统，确保出现异常情况能及时处理，特制定本规程。

2.0 适用范围本规程适用于顺驰物业公司所管辖区的中控室监控岗。

3.0 职责3.1 安全部主管负责监督检查监控系统设备清洁、操作、监控、记录状况。

3.2 监控室安全员负责具体实施监控系统设备的清洁、操作、监控、记录，对异常情况的指挥、处理。

4.0 程序要点4.1 控制中心是整个小区的控制枢纽，负责对接到的信息进行综合处理，及时调度、安排相关人员执行。

中控室安全员严格遵守保密制度，不得向无关人员泄露监控内容。

4.2 接听电话时须在铃响三声内拿起电话说：“您好，中控室”。

如果是业主或客户咨询应耐心地回答。

当自己不能回答时，应在充分了解情况后及时报告安全部主管或联系其他部门解答，并尽快反馈给业主或客户。

将处理过程如实记录在《中控室电话通话记录表》上。

4.3 密切注意监视画面，发现报警信号或可疑情况应及时处理，并将时间、报警位置、报警类别、出警时间、处理结果等情况如实记录在《中控室值班记录表》上。

4.3.1当发现可疑人员或可疑情况时，应重点监控或录相（系统自动记录的拷贝），并通知就近安全员到场控制和处理。

4.3.2当红外线报警装置报警时，应通知责任区域内的安全员进行处理。

4.3.3 属误报，应消除信号并如实做好记录。

4.3.4做好背景音乐播放的运行管理工作。

a）播放音乐时间声音应适中。

b）夏季背景音乐播放音乐时间：每周六,周日及国家法定节假日上午 9 ： 00-12 ： 00 ，下午 14 ： 00-19： 30 ；日常播放时间：上午9：00-10：00，下午17：30-19：30；c ）冬季背景音乐播放音乐时间：每周六,周日及国家法定节假日上午 9 ： 00-12 ： 00 ，下午 14 ： 00-17 ：30 ；日常播放时间：上午9：00-10：00，下午16：30-17：304.3.5 做好电子公告栏的运行管理工作。

物业管理中控室各项管理制度

物业管理中控室各项管理制度一、引言物业管理中控室是物业管理工作的核心部门，负责监控和管理物业设施、安全系统、设备设施运行情况，以及协调解决物业管理过程中的各类问题。

为了确保中控室的高效运行和物业管理工作的顺利进行，制定本管理制度，明确中控室的职责、权限和工作流程，提高管理水平和工作效率。

二、中控室的职责和权限1. 监控和管理物业设施：中控室负责监控物业设施的运行情况，包括电梯、供水、供电、空调等设施，及时发现并处理设施故障，确保设施正常运行。

2. 安全系统管理：中控室负责监控和管理物业安全系统，如视频监控、门禁系统等，及时发现并处理安全问题，确保小区的安全。

3. 信息传递和协调：中控室负责与业主、物业公司、维修单位等进行沟通和协调，及时传递信息，解决问题，保持良好的沟通和协作关系。

4. 突发事件处理：中控室负责处理突发事件，如火灾、漏水等，及时启动应急预案，组织人员进行处置，确保安全和秩序。

5. 巡查和记录：中控室负责对小区的巡查和记录工作，包括设施设备的巡查、安全隐患的排查等，及时记录和上报问题，确保小区的正常运行。

三、中控室的工作流程1. 接收任务：中控室接收来自业主、物业公司和其他部门的任务，包括设施故障报修、安全问题上报等。

2. 任务登记：中控室将接收到的任务进行登记，包括任务来源、任务内容、任务优先级等，确保任务能够及时处理和跟踪。

3. 任务分派：中控室根据任务的性质和紧急程度，将任务分派给相应的维修人员、保安人员等，确保任务能够得到及时处理。

4. 任务跟踪：中控室对已分派的任务进行跟踪，了解任务的处理进度和结果，及时与执行人员进行沟通和协调，确保任务能够顺利完成。

5. 任务反馈：中控室将任务的处理结果反馈给任务来源方，包括任务的解决情况、处理时间等，及时回应任务来源方的需求和问题。

6. 任务归档：中控室将已完成的任务进行归档，包括任务的登记表、处理记录等，以备后续查询和统计分析。

四、中控室的工作要求1. 严格遵守工作纪律：中控室的工作人员要遵守工作纪律，按照规定的工作流程进行工作，不得擅自处理任务或泄露业主信息。

中控室值班记录表

火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
有关通知
交接班内容
上内卫生情况：
交班人：接班人：
（备注：在相应的空格内用“√”表示控制器的正常、故障、火警、误报、漏报及故障报警等情况）
中控室值班记录表
日期：年月日
白班（时间）：值班人：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
有关通知
交接班内容
上一班情况及未完成工作：
物品交接情况：
中控室室内卫生情况：
交班人：接班人：
夜班（时间）：值班人：

物业管理公司监控室值班记录

5
传动轴楔(弹簧)状态检查
6
电动机检查
7
控制线路板检查
8
箱内各部除尘抹灰
备注：
说明：本纪录由负责保养人填写。
检查避雷线有无损坏变形锈蚀
检查避雷线过变形缝处是否损坏
检查网格有无损坏变形、锈蚀
检查支撑点、塔接点焊接处是否良好，并进行防腐处理（刷银粉）
检查避雷针针体是否垂直，有无锈蚀，若有锈蚀，即打磨刷银粉，若锈蚀严重应更换
检查断线卡螺栓是否松坳、锈蚀，若锈蚀，更换螺栓；检查压接面是否紧密、可靠，是否氧化，若不紧密、氧化，先清理氧化层，然后压接面得垫上锡板，最后上紧螺栓
水池（箱）加药记录表
物业服务中心№：
序号
加药时间
加药位置
水池（箱）
容积
药物
名称
加药量
加药人
备注
注：①每年5-10月每个月加药二次（每15天一次）；
②1-4月及11-12月每个月加药一次。
设备完好率统计表
物业服务中心时间：评定人：
序号
设备名称
设备编号
结论
备注
总台数：
完好台数：
完好率=完好台数/总台数
=
机油
机油位接近油尺（H1），不够补加，机油无杂质。
机油滤清器
每运行200小时，更换滤清器2个。
燃油滤清器
每运行200小时，更换滤清器2个。
水滤清器
每运行200小时，更换滤清器1个。
空气滤清器
每运行50小时拆下清洗，晒干后装上。
断路器、电缆接点
拆开侧板，对断路器固定螺丝紧固，电源输出端与电缆线耳螺丝应牢固，备结线头无焦味、焦迹。
客户意见
签名/日期
公共设施维修单

物业管理公司监控室值班记录

监控室值班记录
物业服务中心年月日№：
消防组织和消防设施情况表
消防系统月检查保养记录表
物业服务中心设备房编号年防火责任人
消防系统年（半年）检查保养记录表物业服务中心设备房编号年防火责任人
有偿维修服务单
公共设施维修单
公共设施维修单
.
柴油发电机月保养记录表
物业服务中心年设备编号责任人
.
Ⅲ级设备保养、检查记录表物业服务中心
机电设备统计表
机电设备年度（保养）检修计划
编制：审核：批准：
日期：日期：日期：
.
水池（箱）加药记录表
物业服务中心№：
②1-4月及11-12月每个月加药一次。

设备完好率统计表
设备完好率统计汇总表时间：
.
,. 用 (电、水)分析图表
制表人：
.
,.
监控设备月保养记录表
物业服务中心年设备编号责任人
.
避雷系统年检测保养记录表部门：
.
,.
正压风机例行保养记录表
物业服务中心年设备编号责任人
.
正压风机一级保养记录表
物业服务中心年设备编号责任人
.
正压风机二级保养记录表
物业服务中心年设备编号责任人
停车场管理/道闸系统月保养记录表车场位置：年月日
说明：本纪录由负责保养人填写。

中控室监控运行记录表(标准范本)

设施运行情况
记录时间
1号
时分
2号
时分
3号
时分
4号
时分
5号
时分
日期
年
月
日
星期值班员：ຫໍສະໝຸດ 监控设备编号报警或故障信号
设施运行情况
记录时间
1号
时分
2号
时分
3号
时分
4号
时分
5号
时分
日期
年
月
日
星期
值班员：
监控设备
编号
报警或故障信号
设施运行情况
记录时间
1号
时分
2号
时分
3号
时分
4号
时分
5号
时分
日期
年
月
日
星期
值班员：
监控设备
监控设备编号报警或故障信号设施运行情况记录时间1号时分2号时分3号时分4号时分5号时分华神物业安全09寄语本范本为按照专业标准制作的文案可供你直接使用或者按照实际需求进行适当修改套用实用便捷
四川华神物业管理有限公司专用表格
中控室监控运行记录表
项目：年月
日期
年
月
日
星期
值班员：
监控设备
编号
报警或故障信号
编号
报警或故障信号
设施运行情况
记录时间
1号
时分
2号
时分
3号
时分
4号
时分
5号
时分
华神物业安全--09
寄语
本范本为按照专业标准制作的文案，可供你直接使用，或者按照实际需求进行适当修改套用，实用便捷！一份好的范本，将极大的提高你的工作效率，欢迎下载使用！

监控运行记录表(每日记录模板)

81 南面偏西围墙朝东北方向的监控
82 南面偏东围墙朝西北方向的监控
83 南面偏东围墙朝东北方向的监控
84 东南围墙朝西北方向的监控
6 超市顶部东南角方向监控 7 北面道路西南角方向监控 8 北面道路东南角方向监控
9 西北角朝正东方向道路的监控
10 西北角朝正南方向道路的监控
11 西北角朝正南方向道路的监控
三 12 西北角朝东南方向的监控号楼 13 西北角朝西北方向地库的监控
14 西北角朝西北方向地库的监控
15 西南角朝东南方向的监控 16 东北角朝西南方向的监控 17 东北角朝正南方向的监控
40 东北角朝西北方向的监控
41 西南角朝西南方向的监控
42 西南角朝东南方向的监控六号 43 北面中间靠西朝西南方向的监控楼
44 北面中间靠西朝东南方向的监控
45 北面中间靠东朝西南方向的监控
46 北面中间靠东朝东南方向的监控
47 东南角围墙朝西北方向的监控
48 东南角朝西北方向的监控
49 东南角朝东北方向的监控
29 西南角朝西北方向的监控
30 西南角朝东北方向的监控
31 东南角朝西北方向的监控
32 东南角朝东北方向的监控
33 东侧朝东北方向的监控五 34 东侧朝东南方向的监控号楼 35 东南角朝东北方向的监控
36 东南角朝东南方向的监控
37 西北角朝东北方向的监控
38 西北角朝正东方向的监控
39 西北角朝东南方向的监控
50 七号楼西北角朝西南方向的监控
51 西北角朝东南方向的监控
52 北面中间朝西南方向的监控
53 东北角偏西朝西南方向的监控
54 东北角偏西朝东南方向的监控

中控室值班记录表

值班时间：当值况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
值班时间：当值人员：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
值班时间：当值人员：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
值班时间：当值人员：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
值班时间：当值人员：
火灾报警控制器运行情况
火警报警控
制器运行情况
报警性质
报警时间
报警部位原因及处理情况
火警
误报
漏报
故障报警
正常
故障
监控设备情况
正常
故障
故障原因及处理情况
XX市XX中心卫生院
中
控
室
值
班
记
录
表
（2022年）