二手房交接确认书
二手房交房确认书
二手房交房确认书二手房交房确认书1. 引言此确认书是针对购房人和卖方之间进行二手房交易时使用的，旨在确认交房的时间、房屋交付情况和相关责任的书面协议。
本确认书将明确双方的权利和义务，确保交易的顺利完成。
2. 交房时间卖方确认将在本确认书签署后的五个工作日内将房屋交付给购房人。
交房时间为双方协商一致的日期，确保双方能够共同安排好相关事宜。
3. 房屋交付情况在房屋交接过程中，购房人将进入房屋内查看并核对以下事项：房屋的实际面积：购房人有权测量和确认房屋的实际面积，确保与购买合同中的面积相符，并及时向卖方提出异议。
房屋内部设施的完好情况：购房人有权仔细检查房屋内部的设施、用具和装修状况，并记录下任何存在的问题或损坏。
房屋产权及相关文件：购房人有权查看并核实房屋的产权证明、土地证等相关文件是否齐全和真实有效。
购房人在验收完成后，双方应共同签字确认房屋交付情况，并将此确认书作为有效证据。
4. 责任和索赔如果在交房时发现房屋存在问题、损坏或不符合预期，购房人有权要求卖方解决问题或进行赔偿。
具体责任和索赔方式如下：房屋瑕疵和损坏：购房人如发现房屋在验收后存在瑕疵或损坏，应立即向卖方提出书面通知，并要求卖方按照购房合同的规定进行维修、更换或赔偿。
面积差异：如购房人在验收后发现房屋实际面积与合同约定面积存在差异，购房人有权要求卖方退还差价或按照实际面积调整房屋价格。
卖方同意在接到书面通知后的十个工作日内解决购房人提出的问题或索赔要求。
5. 签署确认双方确认在阅读并理解上述内容后，自愿签署此二手房交房确认书，并承诺履行协议中规定的权利和义务。
本确认书为购房人和卖方间进行二手房交易的重要文件，明确了交房时间、房屋交付情况以及相关责任和索赔事项。
双方应妥善保留此确认书，并在房屋交接过程中遵守其中规定的权利和义务，以确保交易的顺利进行。
完整版,二手房交房确认书
完整版，二手房交房确认书范本一：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）信息甲方姓名：甲方联系号码：甲方联系方式：甲方地址：二：乙方（购房人）信息乙方姓名：乙方联系号码：乙方联系方式：乙方地址：三：交房物品清单1. 房屋钥匙（数量、用途）2. 房屋各项设施设备清单（包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等）3. 房屋装修材料清单（包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等）4. 其他交付物品清单（如停车证、小区门禁卡等）四：房屋交割验收标准1. 房屋外观（如墙面、门窗、阳台等）无破损和损坏；2. 房屋内部设施设备齐全，正常工作；3. 房屋装修材料完好无损；4. 交房物品清单内的物品一致并完好。
五：交房时间和地点1. 交房时间：年月日时分；2. 交房地点：（具体地址）六：交房责任和义务1. 甲方保证所交付的房屋及相关物品符合以上交割验收标准；2. 乙方有权在交割验收过程中对房屋和物品进行检查，并提出合理的要求；3. 如房屋或物品出现破损、损坏、缺失等情况，甲方负责修复或赔偿；4. 甲方保证房屋的合法拥有权，并承担由此带来的相关法律责任。
七：合同附件1. 买卖合同正本及复印件；2. 产权证明材料；3. 房屋相关税费缴纳证明；4. 交房物品清单。
八：法律名词及注释1. 交割验收：指甲方将房屋及相关物品交付给乙方，并乙方接受的过程；2. 破损：指物体表面或内部发生明显损伤，导致功能受损或无法正常使用的状态；3. 损坏：指物体丧失正常功能，无法继续使用的状态；4. 缺失：指物体不具备应有的数量或规格。
范本二：完整版二手房交房确认书一：甲方（交房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：二：乙方（购房人）详细信息姓名：联系号码：联系方式：地址：三：交付房屋明细1. 实际交付房屋的地址及相应面积；2. 房屋户型及布局图示；3. 房屋内部设施设备清单，包括但不限于灯具、洗手间设备、厨房设备、空调、暖气等；4. 房屋装修材料清单，包括但不限于地板、墙纸、门窗、墙面涂料等；5. 其他交付物品清单，如停车证、小区门禁卡等。
二手房交房确认书范本 详细版
二手房交房确认书范本详细版一、确认房源信息双方确认以下二手房交易信息：1. 房源信息：房源地址、建筑面积、使用面积、房屋户型、楼层、装修情况等详细信息。
2. 房屋权属：确认卖方是否为房屋的合法所有者，并核对相关权证或证明文件。
3. 交房时间：约定双方确认的交房时间、时间节点及具体事项。
二、物品清单交接1. 室内设施：确认室内设施清单，包括不动产附着物的转让和归还。
2. 室内附件：确认室内附件清单，包括家具、家电、灯具等的归属及是否提供。
3. 室外附件：确认室外附件清单，如花园、车库、停车位等的归属及是否提供。
三、交付房屋条件1. 房屋状态：确认交付的房屋现状，包括是否有损坏或需要修缮的地方。
2. 设施运行状态：检查室内设施的运行状态，如水电、空调、暖气、厨卫设备等是否正常工作。
3. 报备管理：如涉及小区物业管理，确认是否已经报备并办理相关手续。
4. 清洁卫生：确认房屋内部和周边环境的清洁卫生状况。
四、双方交接责任1. 业主责任：卖方保证所提供信息真实有效，保证房屋权属清晰并承担相应的法律责任。
2. 买方责任：买方有权对交付房屋进行验收，并负责自行协助办理相关过户手续。
五、违约责任1. 买卖违约：一方无故违约导致交易，应承担违约责任并赔偿守约方的损失。
2. 信息不真实：若卖方提供的房屋信息不真实，应承担相应的法律责任。
3. 隐瞒瑕疵：卖方在交房确认书签署前隐瞒存在的严重瑕疵，应承担相应的法律责任。
六、其他约定事项双方还可以根据实际情况协商以及附加其他约定事项，如交房后的售后服务、房屋维修责任等。
附件：1. 交房确认书附件1：房屋权属证明文件。
2. 交房确认书附件2：物品清单及室内设施、附件清单。
3. 交房确认书附件3：相关过户手续办理凭证。
法律名词及注释：1. 不动产附着物：根据《中华人民共和国物权法》的定义，指与不动产有着不可分割的关系的可移动物。
2. 房屋权属证明文件：指购房人（卖方）提供的能够证明其对该房屋拥有合法权属的文件，如房屋产权证、购房合同等。
二手房购买交接书
二手房购买交接书甲方：（购买方）乙方：（出售方）鉴于甲乙双方就以下二手房交接事宜达成一致意见，特立此交接书，以明确各方责任，保障双方权益。
一、房屋基本信息1. 房屋名称：____________________2. 房屋地址：____________________3. 建筑面积：____________________4. 房屋用途：____________________5. 房屋产权证号：__________________6. 房屋权属证明：__________________7. 房屋配套设施清单：_______________二、房屋交付及接收1. 交房时间：____________________2. 交接地点：____________________3. 乙方确认房屋已清空，并将其交付给甲方。
4. 甲方验收房屋，并于交接当天支付尾款。
三、房屋交接前的责任和义务1. 甲方应向乙方支付首付款，并提供相关银行凭证。
2. 乙方应提供真实有效的房屋权属证明及相关房产证书等法律文件。
3. 甲乙双方应确保所提供的信息和文件真实、完整、合法。
4. 甲乙双方应依法履行相关税费缴纳义务。
四、房屋交接后的责任和义务1. 甲方在交接后可进行装修、改造等合法用途，但不得影响房屋结构安全。
2. 甲方应遵守相关法律法规，履行相应的房屋使用义务。
3. 乙方交接后不再承担房屋使用、维护等责任。
五、违约责任1. 若甲方未按约定支付房屋尾款，应向乙方支付违约金。
2. 若乙方提供的房屋信息与实际情况不符，应向甲方支付违约金。
3. 若甲乙双方违反国家相关法律法规，由违约方承担相应法律责任。
六、其他约定事项1. 本协议一式两份，乙方和甲方各执一份，具有同等法律效力。
2. 本协议的签订、生效、履行和解释均适用中华人民共和国法律。
3. 本协议的争议解决，双方应友好协商解决，若协商不成，可提交至有管辖权的人民法院。
甲方（购买方）签字：日期：乙方（出售方）签字：日期：。
二手房交房确认书范本详细版
二手房交房确认书范本详细版【二手房交房确认书】根据双方的协商，甲方将以下二手房交付给乙方使用。
双方均确认以下事项。
一、房屋基本信息1.房屋所在地址：（此处填写房屋详细地址）2.房屋用途：（此处填写房屋用途）3.房屋面积：（此处填写房屋面积）4.建筑结构：（此处填写建筑结构类型）5.产权性质：（此处填写产权性质）6.装修状况：（此处描述房屋的装修状况）二、房屋权属确认1.甲方保证房屋产权清晰，不存在任何纠纷。
2.乙方已经对房屋的产权进行核实，确认房屋产权清晰。
三、交付时间房屋的交付日期为（此处填写房屋交付日期）。
甲方应按时将房屋及相关的附件、文件等交付给乙方。
四、房屋的交付标准房屋应满足以下条件：1.房屋的设施设备应正常运行，并且应满足相关法律、法规的规定。
2.房屋的装修应符合相关规定，符合国家卫生和安全标准。
3.房屋应当符合相关环保标准和规定。
五、房屋的保险1.在房屋的所有权转移前，甲方应确保房屋已经购买了相关保险。
2.在房屋的所有权转移之后，乙方负责为房屋购买相关保险。
六、违约责任1.如甲方未能按时将房屋交付给乙方，则甲方应承担违约责任，包括但不限于赔偿经济损失等。
2.如乙方在房屋交付后违反相关法律、法规规定，致使房屋产生费用或产生任何纠纷，则乙方应承担相应法律责任和经济责任。
七、证件材料（此处列出甲方应当提供的与房屋交房有关的所有证件材料）八、争议解决1.甲乙双方在履行本协议的过程中发生争议，应通过友好协商解决。
2.友好协商未能解决争议的，双方可以向有关部门申请调解。
3.如调解失败，双方可以向人民法院提起诉讼。
【附件清单】（此处列举与本协议相关的所有附件）【法律名词及注释】（此处列举与本协议相关的法律名词及其注释）【可能遇到的困难及解决办法】（此处列举在实际执行过程中可能遇到的困难及其解决办法）。
二手房交接确认书
二手房交接确认书二手房交接确认书确认内容：根据《合同法》和双方就二手房交接事项所达成的协议，经过详细的交接检查以及协商一致，特此签订本交接确认书，为双方权益的保护提供法律依据。
一、房屋基本信息确认项目内容 --房屋地质 -建筑面积 -房屋类型 -建筑结构 -朝向 -所在楼层 -装修情况 -产权证号 -二、房屋权属确认1. 出卖人确认房屋的权属清晰、合法，不存在任何权属纠纷和争议；2. 购买人确认房屋的权属资料真实有效，不会对购买人的权益造成任何影响；3. 双方确认购房合同中约定的权属转让手续已经办理完毕，并且房屋所有权已正式转移给购买人；4. 双方确认房屋的产权证书和相关材料已经完备，符合法律法规的规定。
三、房屋交接情况确认1. 出卖人已经将房屋、房屋附属物如门窗、暖气设备等所有物品及配件清理干净，并保证房屋在交接时符合卫生和安全要求；2. 双方已经完成房屋交接手续，购买人已经接收到房屋钥匙、门禁卡等相关物品；3. 双方共同确认房屋交接时的损坏、破损、渗漏等问题，并在下方的附件中进行详细记录；4. 双方确认房屋的电、水、气等公用事业费用已结清，不存在任何拖欠情况；5. 出卖人确认已将房屋的物业管理交接事宜办理完毕，并将相关证明文件交付给购买人。
四、其他约定1. 在本次交接确认书签字后，出卖人对房屋不再负有任何责任和义务；2. 购买人在房屋交接确认后，对房屋的使用、保养、维修等责任和义务将完全由购买人承担；3. 本次交接确认书一式两份，双方各持一份，并且具有同等法律效力。
本交接确认书于签字之日起生效，并以标注日期为准。
购买人签字：__________________出卖人签字：__________________。
(完整版)二手房交房确认书
(完整版)二手房交房确认书二手房交房确认书鉴于乙方拟将位于__________（具体地质）的二手房屋交付给甲方，为确保双方权益，甲乙双方达成以下确认：________第一章交房物件1. 交房物件描述：________乙方将向甲方交付的房屋物件包括但不限于以下内容（可根据实际情况具体描述）：________（1）房屋主体结构：________具体房间数量、面积、楼层等信息。
（2）室内设施：________卫生间、厨房、客厅、卧室等设施及其配套设备。
（3）附属设施：________室内门、窗户、灯具、热水器、空调等。
（4）其他约定的物件：________双方特别约定的其他物品。
2. 房屋现状：________交房时，房屋应处于较为正常、完好的状态，不存在重大瑕疵和损坏。
甲方有权对房屋进行验收，如发现物件有严重损坏、缺失等情况，乙方应承担修复或赔偿责任。
第二章交房手续1. 房屋权属证明：________乙方应在房屋交接时提供相关证明文件，包括但不限于房屋产权证、房屋购买合同等，以确认乙方具备出售房屋的合法权益。
2. 债务和纠纷清理：________乙方应提供房屋相关的债务和纠纷情况，以确保交房后不会产生未知的法律纠纷。
乙方应对其拥有合法房屋产权负责，并承担因此引起的任何责任。
第三章交房时间及方式1. 交房时间：________乙方应在本确认书签署后的______个工作日内，安排房屋的交付工作。
具体的交房时间由甲乙双方协商并确认。
2. 交房方式：________房屋交付时，乙方应与甲方共同到场，将房屋所有物件一一列明，并由双方签字确认。
如乙方委托他人代为交付，需提供授权委托书并注明代理人的相关信息。
第四章购房过户手续1. 过户准备：________甲方应在接手房屋后，及时办理房屋过户手续。
2. 过户费用：________房屋过户所需的费用由甲方承担。
乙方则应提供有关房屋过户所需的材料和协助完成相关手续。
二手房交房确认书范本详细版
二手房交房确认书范本详细版【文档1】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 确认交付时间：经双方协商，确认二手房交付的时间为______年___月___日。
2. 确认房屋交接状态：双方确认房屋的交接状态如下：a) 房屋内部维修：发件方已经完成房屋内部的维修和装修工作，房屋内部没有任何损坏或故障。
b) 房屋设施功能：收件方已经核实房屋内的设施，包括水、电、暖气、空调等，均正常运作。
c) 房屋清洁程度：发件方已经进行了彻底的清洁，房屋内部干净整洁。
d) 钥匙交接：发件方已经将房屋钥匙交付给收件方，并且确认收件方已经获得房屋的合法使用权。
3. 确认文件及证件交付：发件方已经向收件方交付以下文件和证件：a) 二手房产权证书原件b) 房屋建设用地规划许可证明原件c) 房屋的相关税收证明和纳税证明d) 其他相关文件和证件（详见附件）。
4. 确认房屋交接费用：收件方已经向发件方支付了______元的房屋交接费用，交接费用及相关费用均已结清。
5. 其他补充事项：（双方可根据需要在此处补充其他事项）如双方均已确认以上事项，签署人代表各自组织或个人在此确认并留存此份文件备查。
收件方签名：日期：______年___月___日发件方签名：日期：______年___月___日【附件】：1) 二手房交接清单2) 二手房的相关税费情况说明3) 其他相关文件和证件【法律名词及注释】：1) 二手房产权证书：证明房屋所有权归属的证书。
2) 房屋建设用地规划许可证明：证明房屋建设合法性的证明文件。
3) 税收证明和纳税证明：证明房屋税费清缴情况的文件。
【文档2】二手房交房确认书收件方：发件方：确认事项：1. 交付时间确认：经过双方协商，本次二手房交付将于______年___月___日进行。
2. 交接状态确认：a) 内部维修确认：发件方已经完成房屋内部的维修和装修，保证房屋内部没有任何损坏和故障。
b) 设施功能确认：收件方已经核实房屋内部的设施功能，包括水、电、暖气、空调等设施全部正常运作。
二手房交房确认书范本详细版(2023范文免修改)
二手房交房确认书范本详细版一、背景介绍二手房交房确认书是在二手房交易过程中，买卖双方为了确保交房环节的顺利进行而签署的一份文件。
交房确认书一般由买卖双方共同编写，确认房屋的实际交接时间、房屋交接的情况，以及保证交房相关事宜的准确和有效执行。
二、交房确认书模板二手房交房确认书一、交房基本信息房屋名称：房屋地质：交房日期：年月日交房人：（出售方）受交房人：（购买方）二、交房内容确认在受交房人付清全部房款，并办理相关手续后，交房人在上述交房日期将房屋交付给受交房人。
房屋状态良好，无任何瑕疵，交付的房屋配套设施和装修符合要求：1. 室内设施：管道系统完好，无漏水现象；电路系统正常，无漏电或其他安全隐患；厨房和洗手间设施运行正常；空调系统正常运行，具备供暖或制冷功能（如适用）；公共区域（如走廊、楼梯等）卫生状况良好。
2. 修复和维护：房屋内外墙面、地板、天花板等装修材料完好；水电设施正常运行，无明显漏水或短路现象；窗户、门等外观完好，开启和关闭灵活；户外地面排水畅通、无积水；3. 其他附加设施：如有停车位，停车位位置和数量符合约定；如有花园或露台，植被和景观保持整洁；如有其他附加设施，请在此处并确认。
三、买卖双方责任和义务1. 交房人责任和义务交房人保证其拥有合法的房屋产权，并有权将房屋交付给受交房人；交房人需要在交付房屋前彻底清空房屋内的个人物品；交房人需要保证房屋在交付之前不受到任何破坏；如交房后发现房屋存在瑕疵或故障，交房人将负责修复或承担相应的赔偿责任。
2. 受交房人责任和义务受交房人在交付时要认真检查房屋，如发现瑕疵或故障应及时向交房人提出，并要求其修复；如发现瑕疵或故障后未及时提出，交房人将不负有相应的赔偿责任。
四、其他事项本交房确认书自双方签署之日起生效，并且对双方具有合同的约束力；本确认书一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力；买卖双方应互相保留好本确认书的副本以备参考；本确认书的内容仅适用于双方在交房环节的责任和义务，不涉及其他未提及事项。
二手房交房确认书范本 详细版
二手房交房确认书范本详细版二手房交房确认书甲方：________（买方姓名/公司名称）乙方：________（卖方姓名/公司名称）鉴于甲方与乙方就以下二手房交易事宜达成了一致意见，特确认如下：________第一章房屋基本信息1.房屋地质：________（填写具体地质）2.房屋面积：________（填写具体面积）3.房屋楼层：________（填写具体楼层）4.建筑年代：________（填写具体年代）5.产权情况：________（填写产权归属具体情况）第二章房屋交付标准及配套设施1.室内装修：________（填写室内装修情况）2.水、电、煤气等设施：________（填写各项设施配套情况）3.小区配套设施：________（填写小区内设施配套情况）第三章房屋权属及产权证明1.产权证书编号：________（填写产权证书编号）2.房屋权属：________（填写房屋所有权归属情况）3.相关房产证明材料：________（相关房产证明材料，如购房合同、土地证等）第四章交付时间及验收标准1.交付时间：________（填写具体交付时间）2.房屋交付标准：________（填写房屋交付的具体标准）3.房屋验收标准：________（填写房屋验收的具体标准）第五章房屋交接手续及费用承担1.房屋交接手续：________（填写房屋交接的具体手续，如交付房屋钥匙等）2.费用承担：________（填写交接过程中所产生的费用承担情况）第六章违约责任1.甲方违约责任：________（填写甲方违约的具体责任）2.乙方违约责任：________（填写乙方违约的具体责任）附件：________1.产权证书复印件2.房屋交易合同及附件3.其他相关证明材料法律名词及注释：________1.产权证书：________证明房屋所有权归属的法律文件。
2.房屋交易合同：________明确双方权益和交易条件的法律文件。
二手房交房确认书范本详细版
二手房交房确认书范本详细版二手房交易中，交房环节是至关重要的一步。
为了确保买卖双方的权益，明确房屋交付时的各项情况，特制定本二手房交房确认书。
一、房屋基本信息房屋地址：＿____房屋建筑面积：＿____平方米房屋户型：＿____房屋所在楼层：＿____房屋所有权证号：＿____二、交房日期双方约定的交房日期为：＿____年_____月_____日三、房屋交付状态1、房屋内部设施固定装修：包括墙面、地面、天花板等的装修情况完好，无明显损坏或污渍。
门窗：房屋的门窗完好，开关灵活，无破损和变形。
厨房设施：炉灶、水槽、橱柜等厨房设施齐全，无损坏且能正常使用。
卫生间设施：马桶、洗手盆、淋浴设备等卫生间设施完好，无渗漏和损坏。
电气设备：灯具、插座、开关等电气设备正常工作，无短路和漏电现象。
供暖与制冷设备：暖气、空调等设备运行正常，无故障。
2、家具家电双方协商确定的家具家电清单如下：家具：＿____家电：＿____清单中的家具家电在交房时应完好无损，能正常使用。
四、费用结算1、水、电、气、物业费等费用截至交房日，水费、电费、燃气费、物业费等各项费用已由卖方结清，买方不再承担交房日前的任何费用。
交房日后的相关费用由买方承担。
2、房屋尾款买方已按照合同约定支付了除尾款外的全部房款。
在完成房屋交付且确认无误后，买方应在_____个工作日内将尾款支付给卖方。
五、房屋钥匙及相关物品交接1、卖方应在交房日将房屋的全部钥匙（包括入户门钥匙、房间门钥匙、信箱钥匙等）交付给买方。
2、同时，卖方应将与房屋相关的各类凭证、文件（如房屋所有权证、购房合同、缴费单据等）交付给买方。
六、房屋瑕疵及维修责任1、双方共同确认在交房时已对房屋进行了仔细检查，如发现房屋存在未在本确认书中提及的瑕疵或质量问题，卖方应在_____个工作日内负责维修或承担维修费用。
2、对于因自然损耗或不可抗力因素导致的房屋问题，双方应按照相关法律法规和合同约定协商解决。
二手房屋交接书三篇
二手房屋交接书三篇篇一：二手房房屋交接书甲方：_______________________________________________________(出售方) 乙方：_______________________________________________________(买受方) 甲乙双方于______年_______月______日就上海市__ 路__ _弄__ 号_ _室以及_____号车位的房地产（以下简称“该房地产”）的房屋交接与验收事宜达成以下确认：1、根据双方于________年________月________日签订的《上海市房地产买卖合同》（以下简称“该合同”）的规定，甲方已将该房地产，原居间协议和该合同附件二所列之附属设备、装饰交付乙方，经验收后乙方认为甲方的交付行为完全符合该合同所规定的交付时间、条件及标准，乙方同意接受。
设备、装饰如下：2、双方确认，根据该合同附件四所规定，相关物业管理费、水、电、煤、有线电视等其他费用，自本交接日前未支付和未结算的费用由甲方承担，本交接日后由乙方承担。
交接之日抄表数字如下：3、双方确认，已经于________年________月_______日前往物业管理处、水、电、煤、有线电视等相关部门就维修基金、水、电、煤、有线电视等进行过户更名。
4、甲方确认，甲方已经将户口迁出，该房地产上已经无户口。
5、双方确认，已经将房屋钥匙交接完毕。
钥匙包含如下：6、甲方确认，已于______年_____月______日收到乙方支付的房屋尾款______________圆整。
7、双方确认，已经将相关费用结清。
本房屋交接书自甲乙双方签字或盖章之日起生效。
本房屋交接书一式二份，甲乙双方各执一份，具体同等法律效力。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：代理人（代表人）：代理人（代表人）：身份证：身份证：签署日期：签署日期：篇二：二手房房屋交接书甲方(出售方)：身份证号：乙方(买受方)：身份证号：居间方：身份证号：甲乙双方就小区(地址为： ) 号楼单元室房屋进行交接，具体如下：一、房屋附属设施设备情况：1、供水：【自来水】【矿泉水】【热水】【中水】【】：2、供电：【220V】【380V】【可负荷KW】【】：3、燃气：【天然气】【煤气】【】：4、外供暖气：【汽暖】【水暖】【供暖周期月】：5、自备采暖：【电暖】【燃气采暖】【燃煤采暖】：6、空调：【中央空调】【自装柜机台】【自装挂机台】【】：7、电视馈线：【无线】【有线(数字/模拟)】【】：8、电话：【外线号码】【内线号码】【】：9、互联网：【拨号】【宽带】【ADSL】【】：10、其他：【】：二、房屋家具电器用品情况：1、橱柜：【品牌】【型号】【数量台】：2、燃气灶具：【品牌】【型号】【数量台】：3、抽油烟机：【品牌】【型号】【数量台】：4、空调：【品牌】【型号】【数量台】：5、淋浴热水器：【品牌】【型号】【数量台】：6、其他：【】：三、房屋配套物品：1、钥匙：【房屋】【单元门】【信箱】【水门】【电门】【暖门】【燃气门】【】：2、IC卡：【水】【电】【燃气】【单元门】【】：3、凭证：【有线电视交费】【电话交费】【上网交费】【水费】【供暖费】【燃气费】【物业管理费】【公共维修基金发票或收据】【】：4、文件：【供暖合同】【建设工程质量认定证书】【住宅使用说明书】【住宅质量保证书】【房地产开发建设项目竣工综合验收合格证】【】：5、其它：【户口转入转出手续】【】：四、房屋装修装饰情况：五、房屋管理手续过户情况：1、燃气过户：双方于年月日完成了手续，。
二手房买卖交接确认书范本要点总结
二手房买卖交接确认书范本要点总结我特此确认，本人（买方姓名）与（卖方姓名）就位于（房屋地址）的二手房买卖交接事宜达成以下共识和确认：1. 房屋信息确认：双方确认以下房屋信息：房屋地址、房屋面积、房屋结构等，确保买卖双方对房屋的了解和了解一致。
2. 交接时间和方式：双方约定房屋交接时间为（日期），交接方式为（线下或线上）。
如果线下交接，双方确认以下交接方式：卖方提前清空房屋内的个人物品，买方可随时前来验收。
如果线上交接，双方确认以下交接方式：卖方提供准确房屋钥匙信息或密码，买方可通过指定方式获取。
3. 交接的权利和义务：（a）卖方的权利和义务：卖方同意在交接前协助买方查验房屋的真实情况，并保证房屋在交接时处于与交易时相同的状态。
卖方应在交接前清空个人物品、除去墙上的挂件、修复破损的设施，并保证房屋内外的环境整洁。
卖方应提供房屋及相关证件的真实信息，并将购房时的相关资料如买卖合同、产权证明、居住证明等交给买方。
（b）买方的权利和义务：买方有权对房屋进行彻底查验，并确认房屋的真实情况与描述一致。
买方应在交接时支付剩余款项，并签署相关文件，包括过户手续、合同确认书等。
买方有权要求卖方提供真实的房屋信息和相关证明文件。
4. 不可抗力条款：如果因天灾、战争、政府依法征用等不可抗力因素，导致交接无法进行或延期，双方应根据实际情况协商解决，并不追究对方的违约责任。
5. 违约责任：（a）如果卖方未按照协议的约定履行交接义务，买方有权要求卖方承担相关违约责任，包括但不限于返还已支付的款项、承担滞纳金等。
（b）如果买方未按照协议的约定履行交接义务，卖方有权要求买方承担相关违约责任，包括但不限于违约金、赔偿损失等。
6. 法律适用和争议解决：本确认书的签署、效力、解释和争议的解决均适用于中国的法律。
对于因本确认书引起的争议，双方应友好协商解决；如协商不成，任何一方有权将争议提交至有管辖权的人民法院进行解决。
特此确认，双方签署生效。
二手房交房确认书范本 详细版
二手房交房确认书范本详细版二手房交房确认书范本甲方（出让方）：__________乙方（购买方）：__________根据相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1、房屋地址：____________________2、房屋权属：____________________3、房屋面积：____________________4、房间数量：____________________第二条房屋交易1、交易价格：人民币________元整2、交易方式：一次性付款/按揭贷款/公积金贷款等方式3、交易时间：具体时间双方协商确定第三条房屋状况确认1、甲方应确保房屋现状与所述内容相符，包括但不限于房屋结构、装修、配套设施等。
2、乙方在接收房屋前，应自行对房屋进行检查，确认房屋及附属物是否完好无损。
如有损坏或缺失，甲乙双方应协商解决。
第四条交房确认1、甲方应在协议约定的交房时间前，书面通知乙方办理交房手续。
2、乙方应在接到通知后的七日内，与甲方共同办理房屋交接手续，并签署本确认书。
第五条责任与义务1、甲方应保证房屋权属清晰，无争议，无抵押、查封等情况。
如因权属问题导致房屋无法正常交易，甲方应承担全部责任。
2、如乙方未在规定时间内接收房屋，视为乙方自动放弃，甲方有权处理房屋及相关附属物。
3、因房屋质量或配套设施问题引起的纠纷，甲乙双方应协商解决。
如无法协商解决，可向有关部门申请仲裁或提起诉讼。
第六条注意事项1、本确认书一式两份，甲乙双方各执一份。
2、本确认书自甲乙双方签署之日起生效，具有法律效力。
3、如需修改或补充本确认书内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。
4、本确认书未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本确认书具有同等法律效力。
甲方（出让方）：__________ 签字：____________________ 日期：____________________乙方（购买方）：__________ 签字：____________________ 日期：____________________以上是二手房交房确认书范本详细版，仅供参考。
(完整版)二手房交房确认书
二手房交房确认书甲方（卖方）：乙方（购房人）：鉴于甲方以1,500,000元的价格，出售其位于__________小区__号楼___单元__室的房产，乙方已经确认该房产无法对外销售、抵押，现根据《中华人民共和国合同法》的相关规定，双方达成以下协议：一、房屋基本信息1.房产证号码：_____________2.房产所在地：_____________3.建筑面积：_____________4.房屋类型：_____________5.装修程度：_____________6.售卖价格：_____________二、协议条款1.甲方已经向乙方出售其名下位于__________小区__号楼___单元__室的房产，并已将房屋所有权证书移交给乙方。
2.房屋交付时间：双方确认交付时间为__________年__月__日，在此之前，甲方需对房屋进行清洗、维修、保养等工作，确保房屋处于良好状态。
3.房屋交接：房屋交接当天，甲方将提供房产证、房屋应有的手续、门锁钥匙等相关物品交给乙方，并在此后5个自然日内向乙方提供房屋交接清单。
4.房屋权利：有关房屋的一切权利，包括但不限于所有权、使用权等，均已转移给乙方。
5.房屋质量：乙方在房屋交付7天内，如发现房屋基本设施、构造或装修质量不符合规定，甲方应承担必要的修缮工作或赔偿责任。
6.物业费用：房屋交付之后，物业费由乙方自行缴纳。
7.违约责任：对于因违反本协议而导致的一切损失，甲乙双方应各自承担其产生的全部责任。
三、特别声明1.本协议被解除后，甲方应及时办理转移手续并将房屋交还至原状。
2.对于因本合同引起的法律纠纷，甲乙双方应在友好协商的基础上，通过司法途径解决。
为了保证合同严谨性，应该与本合同共同签署的相关文档如下：1.房屋权属证明文件；2.房屋交接清单；3.买卖双方身份证件复印件；4.按揭贷款申请。
对本文涉及的法律专属词，解释如下：所有权：指房屋的实际控制者拥有的权利，包括使用权、收益权和处分权等。
二手房买卖交接确认书
二手房买卖交接确认书根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）就二手房买卖事宜达成一致意见，特立此确认书，以确保双方权益，经甲、乙双方友好协商，达成如下交接事项，供甲、乙双方共同遵守：一、房屋基本信息确认1. 房屋地址：（详细地址）2. 确认房屋基本情况：房屋面积、户型、朝向等情况。
二、房屋权属确认1. 乙方作为房屋的合法所有人，保证所出售房屋的权属清晰，并不存在任何法律纠纷。
2. 甲方已经详细了解房屋的权属情况，并对其真实性表示充分认可。
三、房屋交付确认1. 乙方承诺在签订本确认书后的（具体时间）内，将房屋以及附属设施交付给甲方。
2. 甲方经过确认，对房屋及附属设施的数量、质量、完好状态等表示满意。
四、房屋交接确认1. 乙方保证房屋的主体及附属设施已全部清空，不存在任何与房屋交接不符的物品。
2. 甲方经过核查，对房屋及附属设施的空置情况表示满意。
五、财产交接确认1. 甲方承诺在（具体时间）内将房屋购买款项支付给乙方，并向乙方出具相应的付款凭证。
2. 乙方经核对确认，对甲方提供的付款凭证及支付方式表示满意。
六、其他约定1. 您可以约定其他事项，例如卖方提供担保、保修等。
七、违约责任1. 若任何一方违反了本确认书的任何条款，应承担由此引起的一切法律责任和经济损失。
八、法律适用与争议解决1. 本确认书的订立、生效、履行和解释适用中华人民共和国法律。
2. 本确认书如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
九、生效与效力1. 本确认书一式两份，甲方、乙方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本确认书自双方签字盖章之日起生效。
甲方（签字）：日期：乙方（签字）：日期：。
二手房交房确认书范本
二手房交房确认书范本二手房交房确认书甲方（卖方）：________________（简称甲方）乙方（买方）：________________（简称乙方）经双方协商一致，甲方同意将位于________________（房屋地址）的二手房产权转让给乙方。
本确认书旨在对交房事宜进行明确确认，确保双方权益。
一、房屋信息1. 房屋地址：________________2. 房屋产权证号：________________3. 房屋面积：________________平方米4. 房屋结构：________________5. 房屋使用年限：________________年（以产权证为准）6. 房屋权属：________________（甲方的所有权证明，如产权证、土地使用权证等）二、交付时间及方式1. 交付时间：________________年月日2. 交付方式：________（甲方将房屋现状交付给乙方，如现房、空房等）三、房屋交接清单1. 房屋内部结构、装修和设备设施清单：详细房屋内的各个房间、设备设施的情况，如客厅、卧室、卫生间、厨房等，以及它们的装修、硬件设施等情况。
四、交付标准1. 品质标准：甲方保证房屋交付时符合以下品质标准（可具体标准）：- 房屋建筑结构安全、无渗漏、无裂缝、无咬板等问题；- 房屋装修材料符合国家标准；- 房屋电路、给排水系统正常运作；- 房屋主要设备设施（如空调、热水器等）完好；- 房屋相关证照、手续齐全；- 其他甲乙双方约定的交付标准。
五、物业费及其他费用1. 物业费：甲方同意将已缴纳的物业费用按实际使用情况进行结算，交付给乙方。
2. 其他费用：双方约定的其他费用（如水电费用、产权交易税等）由乙方承担。
六、房屋所有权过户1. 房屋所有权过户手续：甲方同意协助乙方办理房屋所有权过户手续，包括但不限于提供相关证明文件、签署过户协议等。
七、风险及责任1. 交付之前的风险及责任由甲方承担，即甲方需确保房屋在交付时的完好及合法性。
二手房交房确认书
二手房交房确认书二手房交房确认书1. 背景随着房地产市场的快速发展，二手房交易也逐渐成为一种常见的房产交易方式。
为了确保交易的顺利进行，确切确认房屋的交房状态是非常重要的。
本文档将提供一份二手房交房确认书，旨在明确确认交易双方对于房屋的交房状态，为后续交易提供保障。
2. 交房确认内容2.1 交房房屋信息房屋地质：街道号户型结构：标准的X室X厅X卫建筑面积：平方米（以不动产权证或房屋产权证明为准）使用权归属：产权单位/个人房屋现状：新房/二手房（需要清晰描述房屋的装修情况、是否有损坏、是否需要维修等）2.2 交房时间双方确认约定的房屋交接日期为：年月日。
在该日期之前，房屋的交接工作（包括清理、整理等）将由卖方完成。
2.3 房屋配套设施清单卖方确认在交房之前将确保以下设施的完好和正常运作。
买方可以在验收时进行检查确认。
水电煤设施是否正常热水器、空调、电视等家电设备是否正常卫生间、厨房等设施是否完好电梯、门禁系统等公共设施是否正常运作2.4 交房过程卖方与买方确认在交割日期之前安排专人进行交房验收，卖方将向买方交付房屋的钥匙以便买方正常使用。
买方应当在接到钥匙后进行房屋的自主验收，确认房屋的设施和配套完好，若有问题及时通知卖方。
买方确认验收后，买卖双方应当签署《二手房交易合同》并办理过户手续。
3. 责任与违约卖方责任：卖方应当确保在约定的交割日期前完成房屋的清理、整理等工作，并保证房屋的设施和配套设施在交割时正常运行。
如卖方不能按时履行交房义务，买方有权要求违约金或解除合同。
买方责任：买方应当在接到钥匙后进行房屋的自主验收，确认房屋设施和配套完好。
如买方未在规定时间内进行验收，视为买方自动确认房屋的交房状态，并且在之后的使用过程中出现的问题由买方自行负责。
4. 其他条款本确认书自双方签字盖章之日起生效，与《二手房交易合同》具有同等法律效力。
本确认书的任何修改和补充应经双方书面协商一致。
本确认书的签订地点为双方约定的房屋所在城市。
二手房交接确认书(一)2024
二手房交接确认书（一）引言概述：二手房交接确认书是在买卖双方房屋交接过程中必不可少的重要文件。
本文将对二手房交接确认书（一）进行详细说明，包括交接确认的重要性、双方权益的保护、交接事项、屋内设施设备的交接、法律责任的分担以及总结。
正文：1. 交接确认的重要性：- 保证交易的合法性和有效性，为买卖双方提供法律保障；- 明确房屋交接的具体时间和地点，避免因时间和地点不明确带来的纠纷；- 为后续的贷款、税务等手续提供必要的交接凭据。
2. 双方权益的保护：- 确认卖方拥有房屋的所有权，并具备出售的权利；- 确认买方支付了合适的购房款，并确保其获得房屋的所有权。
3. 交接事项：- 确认交接的具体时间和地点；- 检查房屋外观是否存在损坏，如墙壁、门窗、天花板等；- 检查房屋内部设施设备的完好性，如空调、热水器、厨房设备等；- 记录交接时的水、电、气表读数；- 确定房屋的钥匙数量及使用情况。
4. 屋内设施设备的交接：- 确保房屋内设施设备的安全交接，包括交接时的检查和清单记录；- 对设施设备进行功能测试，确保正常工作，如插座、灯具、网络等；- 如有损坏或故障，协商解决方式，包括修理、更换或给予相应的经济补偿。
5. 法律责任的分担：- 在交接确认书中明确规定交易过程中双方的法律责任和义务；- 强调遵守法律法规，保证信息真实并提供必要的证明文件；- 解决纠纷时，根据交接确认书的约定，按照法律法规进行仲裁或诉讼。
总结：本文对二手房交接确认书（一）进行了全面的介绍。
通过交接确认书的签订，可以确保交易的合法性和有效性，并保护双方的权益。
双方需要明确交接的具体事项，特别是房屋外观和内部设施设备的交接。
同时，法律责任的分担也需要在交接确认书中明确规定，以免引发不必要的纠纷和争议。
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二手房交接确认书
二手房交接确认书
1. 交接背景
本确认书由买方和卖方依据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，就二手房交接事宜达成一致，并以书面形式作为双方交接的凭证。
2. 交接内容
买方同意自愿购买，卖方同意自愿出售以下二手房，其基本信息如下：
- 房屋坐落：[填写房屋地质]
- 房屋面积：[填写房屋面积]
- 建筑结构：[填写房屋建筑结构]
- 房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]
- 房屋现状：[填写房屋现状]
3. 交接时间
本次二手房交接将于以下时间进行：
- 交接时间：[填写交接时间]
4. 交接责任
4.1 交付责任
卖方同意将上述二手房在交接日期进行交付给买方。
买方有权
在交付时进行验收，并对交付的二手房进行检查。
如果买方在交付
时发现房屋存在严重问题或严重损坏，买方有权拒绝接收，并要求
卖方承担相应责任。
4.2 修复责任
如果买方在验收过程中发现房屋存在问题，卖方同意承担修复
责任。
卖方应在接收到买方书面通知后的合理时间内进行修复工作。
修复期间，买方有权暂停支付房屋的剩余款项。
4.3 欠款责任
卖方保证在交接日期前已清偿了所有与房屋相关的债务和费用，并向买方提供相应的证明文件。
5. 交接手续
买方和卖方在交接日期按照以下步骤进行交接手续：
1. 买方和卖方出席交接现场，共同进行验收；
2. 买方对房屋的整体情况进行验收，并记录可能存在的问题；
3. 卖方在买方的监督下移交房屋的钥匙、证件以及其他相关物品；
4. 双方完成交接确认书的签字，作为交接的凭证。
6. 其他条款
6.1 违约责任
如果买方或卖方未按照本确认书的约定履行相关义务，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿产生的损失。
6.2 纠纷解决
双方同意，对于因本确认书发生的任何争议，应通过友好协商解决。
协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。
7. 签字确认
买方和卖方确认已经阅读并理解本确认书的内容，同意按照本确认书约定进行交接。