保利住宅产品标准化方案
保利研发中心：保利地产天悦系品牌标准化指导手册
目录前言第一篇规划（一）入口空间序列第二篇园林（一）入口空间-大门样式（二）入口空间-入口结合会所设置（三）入口空间-入口独立设置（四）装饰构筑物提炼第三篇建筑（一）立面固化-头部（二）立面固化-标准层（三）立面固化-基座第四篇室内（一）精神空间固化（二）会所配置固化（三）大堂固化第五篇部品（一）logo运用固化前言为贯彻落实保利地产天悦系品牌标准化落地，制定《保利地产天悦系品牌标准化指导手册》，以指导各子公司落实品牌标准化各项要求。
本册分为五大部分，用于指导天悦系产品设计：（一）规划篇：对天悦系产品入口空间序列进行统一，规定入口序列中所需采用的空间及景观配置（如水景、广场、大堂），同时对各项配置进行标准化要求，提升客户对在归家途中，对天悦的感知力。
（二）园林篇：对小区门头样式、入口流线组织进行固化，并对区内部分客户较为敏感的视觉及体验性要素（如水池装饰物、架空层、中心草坪）进行标准化控制，强化客户对天悦品牌的感知力。
（三）建筑篇：通过对重点（或全部）楼栋的头部、身段、基座、门头的标准化控制，增强天悦系不同项目之间的协调性，利于品牌影响力的传播。
（四）室内篇：对小区精神空间、会所所需配置的功能及室内大堂（地上和地下）空间进行了标准化控制，为习惯天悦系的客户，营造一种归家的感觉。
（五）部品篇：主要对天悦系“蝙蝠纹”logo的运用，进行了标准化控制，重复的logo运用，利于增强天悦系品牌在客户心中的印象。
本册条文适用于保利地产所有天悦系项目，文中所明确的必配部分，应在项目中强制执行，原则上不作修改。
选配部分应在本册及相应附件规定的条件下，按需自行选择执行。
本分册条文是根据我司品牌标准化的要求下进行制定，在具体项目落实的过程中，应先满足国家及地方现行有关规范及标准的相关规定。
保利地产天悦系品牌标准化指导手册研发中心图示备注3.前区广场兼做落客区设置，短边不应小于7m ，保证可以双车道通车。
4.入口大堂具体样式不限，形状规整，强调中轴仪式感,图示选型可作为参考：（1）横向轴线：进入后，精神空间位于正中，辅助功能位于左右两侧（2）纵向轴线：进入后，精神空间位于正中，辅助功能位于南北两侧5.配置精神空间，位于大堂轴线上，尺寸不小于8m*8m ，具体做法参见室内部分ab广场/落客区a （短边）≥7m≥8m≥8mD ≥8m Option 1Option 2Option 1（广州保利天悦）Option 2（南京保利天悦）图示备注“莫奈睡莲”装饰物（南京保利天悦）10.水池装饰物：统一为“莫奈睡莲”，同一IP的不断重复，有助于强化品牌形象，样式参考南京天悦11.架空层：设置架空层，将会所的部分功能从建筑中解放出来，通过室外、半室外空间来形成社区共享的泛会所。
保利地产产品线内容介绍
保利地产产品线内容介绍一、概述保利地产是中国知名的大型房地产开发商之一，致力于在各个细分市场中提供高品质的住宅、商业和工业地产。
其产品线覆盖了多种不同类型的物业，包括公寓、别墅、商业中心和工业园区等。
本文将详细介绍保利地产的产品线，帮助读者了解其多样化的产品类型和服务。
二、公寓产品线1、精致公寓：针对年轻白领和家庭，提供简约而实用的户型，注重细节和品质。
1、精致公寓：针对年轻白领和家庭，提供简约而实用的户型，注重细节和品质。
保利地产的精致公寓产品线专注于为年轻白领和家庭提供高品质的居住体验。
其设计理念注重实用性与舒适度的完美结合，致力于满足客户对于生活品质的追求。
这类公寓户型设计简洁大方，布局合理，充分利用空间，同时注重细节处理，如采光、通风、隔音等，以满足客户对于居住环境的苛求。
在品质方面，保利地产严格把控建筑材料和装修材料的质量，从源头上保证产品线的品质。
此外，为了提供更为舒适、安全的居住环境，保利地产在设施配备上也力求完善，如绿化景观、儿童游乐设施、地下停车场等。
这种对品质的追求，使得保利地产的精致公寓产品线在市场上具有较高的竞争力，赢得了广泛的好评。
总的来说，保利地产的精致公寓产品线不仅满足了客户对于居住品质的追求，也体现了公司对于产品品质的严谨态度。
在未来，保利地产将继续致力于为市场提供更为优质、更具人性化的住宅产品，以满足不同客户对于高品质生活的追求。
2、豪华公寓：面向高端消费者，提供宽敞、舒适的户型，配备高端的装修和设施。
保利地产，作为中国房地产市场的一员，始终以创新和品质为核心，致力于为消费者提供多元化的住房选择。
其产品线涵盖了多种类型，以满足不同客户的需求。
其中，豪华公寓是保利地产的一大亮点产品，专门面向高端消费者。
豪华公寓作为保利地产的高端产品线，具有出色的居住体验和极高的性价比。
这些公寓的设计理念是将舒适与尊贵完美结合，让业主在享受宽敞舒适的生活空间的感受到无与伦比的尊贵体验。
保利地产第三方交付评估方案
付评估工作，现场评估工作当日完成。
4、第三方评估单位完成现场评估后于2日内编写完成正式评估简报并递交工程管理中心审核。
工程管理中心于2日内完成简报审核及发放工作。
三、评估内容交付评估内容参见下表，具体内容详见附件三：《交付评估记录表》（一）评估条件第三方交付评估的项目或交付楼栋需具备以下条件：1、交付区域工程完工，完成保洁工作；2、完成交付的法定程序及证件办理工作；3、完成现场供水、供电、供气、供暖的接驳及施工，达到使用条件。
（二）评估时间评估工作于集中交付前7至15天开展，评估工作为期一天，当天完成。
（三）评估抽选范围1、各子公司所有交付的住宅项目（含公寓、别墅），评估单元按精装修或土建施工单位划分；2、交付标准为精装修的项目,每家精装修单位划为一个评估单元，别墅类户内随机抽选9套；住宅与公寓类户内随机抽12套。
3、交付标准为毛坯的项目，别墅类户内随机抽选9套，住宅与公寓类户内随机抽12套（当同一批次内由两家或两家以上土建总包施工时，交付评估按土建总包划分评估单元分别评估）。
4、标准层公共部位包含标准层电梯间、走火楼梯。
抽选部位为被抽选的户内对应楼栋的标准层公用部位。
5、屋面为被抽选的户内对应楼栋的屋面。
6、首层大堂为被抽选的户内对应楼栋的大堂，同一批次内抽选2个首层大堂。
7、地下室电梯厅的抽选为首层大堂对应的地下电梯厅，抽选数量同首层大堂。
8、地下车库为所选地下室电梯厅延伸出来的防火分区。
检查内容（或部位）含地下室出入口、墙、地及顶渗漏、地面、坡道、岗亭、停车位、排水沟、集水井等（所选测区末覆盖时，需增加检查区域）。
抽选数量为首层大堂对应地下车库的一个防火分区（共2个防火分区）。
9、对于交付批次内存在公建配套的项目，应对该交付批次内所有的公建配套进行评估。
10、建筑外立面随机选取3栋参与评估，不足3栋时全数检查；11、市政、园林检查区域为小区主入口、小区围蔽、中心园区及主要行走道路作为评估范围，如出现分期交付项目对于以上部位共用情况时，仍参与评估并在报告内进行提示。
【保利精装】定制六大PLUS精装体系，树立南宁人居新标准
【保利精装】定制六大PLUS精装体系，树立南宁人居新标准来源：《南宁晚报·黄金楼市》杨丹丹保利定制六大PLUS+精装体系树立南宁人居新标准进入2017年，南宁的精装项目如雨后春笋般涌现。
据不完全统计，2017年南宁新面市的带装修楼盘将近50个。
对购房者来说，选带装修的楼盘确实能省心不少，但各装修楼盘的质量参差不齐。
所以，如何选精装房，选什么样的房企的精装房就显得尤为重要。
保利集团作为中国最早投身精装住宅开发的一流地产机构，精装25年，领先25年，始终做中国精装人居主推手，无论在精装经验还是选材上都是中国精装界的翘楚。
广西保利，开创广西精装新时代，12年12盘8个精装交付，从保利21世家、保利山水怡城到保利大江郡、保利城、保利童心缘等每一个精装项目，精益求精从未止步。
而今广西保利将12年实力凝练再度打磨升华，重磅推出全新高端人居定制理念——保利定制PLUS+精装系统，从精品、精智、精巧、精工、精细、精心6大方面，全新定制精装生活方式。
12年时光淬炼定制精品PLUS+12年的时间，对一家房企，意味着什么？这意味着品质的升级。
12年来，保利的每一次精装，全部采用国内外一、二线品牌家装材料。
每一个品牌，历经多次试验、严格测评，最终胜出的产品方能入选。
保利联袂35个国内外一线品牌形成战略合作关系，力求尽善尽美，打造超凡家居享受。
12年时光雕琢定制精巧PLUS+怀有匠心精神的房企，时间最能雕琢出精品。
正如保利的精装系统，树立南宁人居新标准。
保利定制的精装体验，迎接尊贵的业主归家。
一层架空层打造开放式多主题泛会所；地下停车场全地坪漆，打造亮丽整洁的星级停车场；园林自动调节系统，让植物自由生长等。
保利深知收纳对于居住舒适度的重要性。
从入户玄关柜到厨房、卫生间，均从业主生活实际体验出发，定制人性化的收纳空间。
12年时光凝结定制精智PLUS+时间所带来的惊喜，超乎人们的想象。
12年前，谁能想到，今天的房子竟然也有“最强大脑”！保利社区设置安防系统、智能门禁系统、视频监控系统、智能窗帘系统、智能照明系统、可视对讲系统、车牌识别系统、24小时紧急报警按钮、厨房煤气报警系统等智能化系统。
(保利)精装修交楼产品标准化手册户内(C2)标准
根据华南模 板调整海南 标准户型施 工图
标准图集
封面 目录 设计说明 材料表 平面类图 机电、给排水图 立面类图 大样类图
根据华南模 板调整海南 标准户型施 工图
标准图集
封面 目录 设计说明 材料表 平面类图 机电、给排水图 立面类图 大样类图
根据华南模 板调整海南 标准户型施 工图
标准图集
封面 目录 设计说明 材料表 平面类图 机电、给排水图 立面类图 大样类图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
平面布置图
客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图
厨房效果图
卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
平面布置图
客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图
厨房效果图
卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
平面布置图
客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图
厨房效果图
卫生间效果图
参考图 后期更换
标准图集
封面 目录 设计说明 材料表 平面类图 机电、给排水图 立面类图 大样类图
标准图集
封面 目录 设计说明 材料表 平面类图 机电、给排水图 立面类图 大样类图
保利（三亚）房地产开发有限公司
保利（三亚）精装修交楼标准产品标准化手册
技术部室内组
技术资料 请勿外传 D系列【D1】
2017 10月
第一版
目录
目录
设计说明 产品配置标准 硬装设计细则 标准物料表 户型单元平面 标准图集 精装修管理标准 标识系统
设计说明
体系说明 色彩方案 审图强条
二、风格方案 根据海南各区域项目地域特点，主推都市现代风与旅游度假风，利于推广和销售。 每个档位均包含两种风格方案以供选择。 区别在于全屋地砖、实木、木皮、仿木PVC、仿木三聚氰胺、仿木金属收边条等的纹理和颜色，以及 与此密切相关的人造石台面纹理的颜色。 具体如下：
保利精装修交楼标准产品标准化手册(精品)
标准物料表
石材表 瓷砖表 涂料表 木饰面表 玻璃表 镜面表 金属表 特殊材料表 洁具表 电器表 灯具表 开关表 配置项
标准物料表
石材表 瓷砖表 涂料表 木饰面表 玻璃表 镜面表 金属表 特殊材料表 洁具表 电器表 灯具表 开关表 配置项
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 ห้องสมุดไป่ตู้则
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
产品配置 标准
装修配置
机电、给排水配 置
硬装设计 细则
平面布置图 客厅效果图 餐厅效果图 主卧效果图 厨房效果图 卫生间效果图
参考图 后期更换
硬装设计 细则
C99
B档
B(1800) A档
B120 A档
A1(2500) A170
与集团配对 版
大批量精装修 （户内）
大批量精装修 （公区）
D(800)以下
C(1200)以下
(D2) 700±50
(D1) 800±50
(C2) 1000±50
保利地产D档(简欧版)精装修交楼产品标准化图集
12
强弱电箱 强弱电箱宜设置于入户门开启后方，或其它不显眼位置。
13
冰箱
应按冰箱常用尺寸，示意冰箱位置。
14 15
厨房
热水器 砌筑
无工作阳台且使用燃气热水器的项目，应充分考虑热水器在厨房内的安装位置，预留排气孔。 为避免橱柜台面与厨房门套冲突，该处墙垛不宜小于700mm；橱柜可设于推拉门固定扇处。
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开关
厨房开关尽量靠近进出厨房的路径。
17
照明数量 走道长度大于2500mm时宜设置至少2个筒灯。
18
走廊 夜灯
走道夜灯采用红外加光控LED灯；设置于走道尽端墙面中间；如走道尽端无法安装，则设置于公共卫生间和最近的房门之间；若有两 个卧室，至少设置两个夜灯，分别位于走廊和老人房；若有三个及以上卧室，至少设置三个夜灯，分别位于走廊、老人房和主卧。
04
综合要 求
制作标段
05
反提建筑
06
安装定位
08
09
10
玄关 砌筑
套图说明
内容 插座平面图需示意空调孔洞，体现空调插座和空调孔洞的关系；立面图需示意空调管道。 涉及套内精装修的施工图(大批量精装修套图、纯交标样板房、交标升级样板房)，需采用标准图集大样图，禁止自行制作。 封面宜包含户型所处地块位置、户型所处楼层位置；平面图前页包含原建筑图方便对比查看。 成品部品标注“专业公司制作”，包括户内门、橱柜、浴室柜、玄关柜、淋浴门(如有)；入户门和阳台门标注“原建筑门”；装修施 工柜体、电器用实线示意，出具大样图；软装提供家具用虚线示意，标注“软装提供”；不施工但需示意安装位置的部品，标注“安 装位置示意”。
保利房地产产品定位及方案建议
保利房地产产品定位及方案建议石俊臣【摘要】房地产业是我国的支柱性产业，在国民经济中起着十分重要的作用。
本文是针对哈尔滨市“水韵长滩”房地产项目产品开发的策划。
通过产品的功能定位和市场定位，选择可行的产品线，并进行组合，拟定规划设计方案。
【关键词】房地产策划市场分析项目定位经济分析营销策划哈尔滨市“水韵长滩”项目是由黑龙江保利澳娱房地产开发有限公司投资建设，位于松北新区三环路与西宁路交汇处，东侧紧邻西宁路，南侧邻三环路，西、北两侧分别为规划12号路和规划17号路。
项目总占地面积为56万平方米，规划的建筑面积为70万平方米。
分南、北两区开发，是以别墅为主的大型高档低密度社区。
1.产品线选择由于课题研究的核心问题就是如何进行产品的创新突破，现拟定该项目的产品线主要有以下三种：1.1大平层：所谓大平层，更多是把别墅的功能区间都放置到一个平面上，本质上是将别墅“扁平化”，但不是大户型公寓的简单放大。
从2022年楼市的发展来看，大平层出现“总体总动员”情况，而且逐渐由豪宅向中档亲民楼盘过渡。
相比较一般别墅的上上下下、条条道道，大平层大幅提升了空间的利用率，大面宽、全景观、全套房的空间布局，层层递进下，使得空间上比较有尺度感。
在生活气氛等方面，大平层也更具有优势节省了垂直交通空间，例如别墅内的楼梯。
同时，也相应多出了平面内的公共过道，对于老人和小孩来说更加安全、方便。
在私密性方面，大平层虽不如别墅的独门独户，但也基本能做到一梯一户，较普通的公寓更为独立。
哈尔滨现今的别墅市场大平层产品还是相对匮乏的，主要供应项目是“左岸唯美”二期。
本项目在设计中的大平层产品主要是尊贵豪华的平层官邸，借鉴绿城的杭州留庄和北京御园，主要面向城市最高端的客户，打造东三省的千万级豪宅，成为顶级代表。
1.2独栋和双拼别墅：就哈尔滨市的别墅市场来看，普遍以“经济型别墅”为主，联排别墅和叠拼别墅的供应量较大。
因此项目在规划时将主要采用的是稀缺的独栋和双拼别墅，同时也根据不同的规划方案，推出形式各样的别墅产品，如类独栋、类双拼等1.3空中别院：如今，设计师在中高层住宅的建筑设计中，加入花园的设计，以连接室内和室外，并且和室外景观连成一体，共享充足的通风和采光。
保利高层住宅标准化产品使用手册5.0室(产品篇)
华南保利高层住宅标准化产品使用手册5.0版室内篇保利华南技术部目录CONTENTS 章节一平面标准化1 . 编制说明2 . 梯度关系分析3 . 户型优化部分4 . 户型详图5 . 柜体优化6 . 室内户型使用说明7. 风险点说明章节二图纸成果1 . 图纸目录2 . 标准层室内平面点位3 . 首层大堂点位图4 .负一层大堂点位图5 . 橱柜立面6 . 玄关柜立面图7 . 浴室柜立面图一、平面标准化1.编制说明●编制依据保利C99精装标准化设计成果由国家建设部颁发的《建筑装修工程施工及验收规范》(GB.50210-2001)由国家建设部,技术监督局联合发布的《建筑内部装修设计防火规范》(GB50222-95)《建设电气安装工程质量检验评定标准》（GB50303-2015)《建筑地面工程施工质量验收规范》(GB50209-2010)《建筑设计防火规范》(GB50016-2014)《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325-2010)《住宅室内装饰装修设计规范》JGJ 367-2015国家现行的有关规范、标准和规定,以及各地施工规范规定和要求●编制目的1、提高设计模块化与标准化2、标准化利于控制成本3、通过设计降低采购成本精装产业化住宅应该设计先行，在设计过程中重点强调三大设计：一是户型优化设计，二是设备化设计，三是精细化设计。
●适用范围适用保利华南区域所有在建项目●技术要点明确室内装修定位，成本控制《精装修设计任务书》编制精装修方案及施工图设计的评审编制说明梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果2.梯度关系分析2.1.各面积段配置梯度关系分析：编制说明梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果户型面积段（㎡）客厅面宽（净值mm）餐厅面宽（净值mm）主卧开间（净值mm）主卫开间（净值mm）双套件系统衣帽间玄关关系(mm)额外收纳系统160430043003900X31002500X1800有有玄关满墙有140400038003600X31002500X1800无合理前提下考虑玄关满墙有125370033003400X29002100X1800无有条件的部分户型设计1800≥ L ≥1500无100340034003400X28001700X1800无无L ≤ 1500无90以下320032003000X2600无无无L ≤ 1200无3-1-1玄关柜梳理及优化按户型优化玄关柜尺寸长度以及电箱位置以120Y-a(A)户型为例，如图：梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果优化前优化后3-1-2主卧室尺寸优化按户型优化主卧室尺寸120Y-a(A)户型为例，如图：梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果优化前优化后3-1-3卫生间尺寸优化按户型优化卫生间尺寸90W-a1(N)户型为例，如图：梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果优化前优化后3-1-4长辈卧室以及公卫门洞尺寸优化按户型优化长辈卧室以及公卫门洞尺寸90W-a1(N)户型为例，如图：梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果优化前优化后厨房模块户型对应表：编制说明梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果玄关柜模块户型对应表：编制说明梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果编制说明梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果内容说明图例说明备注注明孔洞的定位以及大小尺寸和走管方式注明户型空间插座数量及定位尺寸户型孔洞设置图插座点位布置图成果说明编制说明梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果内容说明图例说明备注注明户型空间灯具和开关数量，类型及定位注明户型给排水点位位置及冷热水设置方式成果说明灯具开关布置图户型给排水点位图编制说明梯度关系分析户型优化部分户型详图柜体优化室内户型使用说明风险点位说明平面标准化图纸成果内容说明图例说明备注以平立面形式反映强功能间插座水点点位及燃气线路走管方式燃气设置基于管道明装的情况，建议具体项目优先选用管道暗敷。
保利地产产品线介绍
香槟系
香槟系
3.2 道路断面设计 3.2.1车行道路断面 车行道路断面形式主要可分为两种：双向车行单人行车道、单向车行单人行车道。 双向车行单人行车道适用于项目内行车道路，车道宽6m，靠近纯步行组团一侧一般设置人行道。车道与人行道间宜设置1.5m绿化带（图3.2.1a 双向车行单人行车道一），如条件受限，人行道可靠车行道设置，但需设置行到树池（图3.2.1b 双向车行单人行车道二）。建筑物、构筑物与道路边线间最少间距应不小于1.5m。 单向车行单人行车道适用于项目内能形成环境，车辆单向通行的道路。车行道可为单车道，车道宽4m，也可为双车道，车道宽6m，车行方向的右侧设置人行道，建筑物、构筑物与道路边线间最少间距应不小于1.5m（图3.2.1c 单向车行单人行车道）。
香槟系
5、建筑公共空间 本产品线的建筑公共空间的功能配置、空间尺度、装修标准及具体的设备设施选用宜参照以下设计与选材标准建议： 5.1 架空层
设计关注点
设计及建筑标准建议
参考图片
空间尺度
层高
≥4.2米
装修标准
天花
结构板底喷涂白色或米白色外墙涂料，有水平管线的部分宜吊仿木纹色或棕色系的铝合金格栅天花。在单元入口前的架空层天花应做与大堂天花想协调的装饰处理
地面
以天然石材防滑地面为主
墙柱面
外墙墙柱面干挂香槟色系石材，内侧墙体可喷涂米白色等暖色系外墙涂料成仿石漆，外侧墙柱面石材应转进墙体内侧后收头
照明与灯具
宜结合格栅天花设置灯具，层高较高的架空层宜设置新古典造型的壁灯
部品
信报箱
保利高层-住宅工程清水房做法标准确定版
住宅工程清水房做法标准（高层土建部分）1总说明1.1本标准作为我公司住宅及地下室工程清水房做法的标准，技术部在编制施工图设计任务书时将此文件作为附件，要求设计单位将此做法完全标注在施工图中（设计单位有异议时，应提前和设计管理部沟通，提出修改意见）。
如因具体工程的特殊性，需要变更工程做法时，应由提出变更部门先报技术部审批后方可实施。
1.2本做法中未详之处执行国家现行相关规范和标准。
1.3外墙保温体系的选用和节点做法由单项设计确定，本文中录入的做法供设计参考。
1.4商业用房室内顶棚、墙面、地面如质监验收要求做面层的，做法详单项设计。
2填充墙做法2.1屋面女儿墙、厨卫间、与回填土接触部位的墙体采用页岩实心砖。
外墙、电梯井墙、管道井墙、地下室设备用房隔墙采用页岩多孔砖。
分户墙、户内隔墙和楼梯间隔墙采用页岩空心砖（当公共楼梯间墙面采用石材饰面时，楼梯间隔墙采用页岩多孔砖），采用页岩实心砖的砌筑砂浆均为 M5水泥砂浆。
但在以下部位改用页岩实心砖：1）墙厚不大于120mm的墙体；2）外墙在高低屋面的低屋面以上500mm高以下部位的墙体；3）门窗洞口边至少120mm宽范围内墙体；4）埋在回填层内的内墙体。
2.2厨房、卫生间的隔墙根部加200高 C20混凝土带，同墙宽。
2.3有回填层的房间的砌体墙若在本层室内地面标高处无砼带，则应在本层地面下0.06米处设置20厚1：2水泥砂浆掺5％防水剂防潮层。
2.4所有砖墙与砼墙或梁交接部位墙体两侧均应在抹灰前沿全长铺设200mm宽抗碱玻纤网格布（每边100mm），网孔中心距4×4mm，单位面积重量不小于160g/m2,断裂强力不小于1250N/m2，断裂强力保留率不小于90%。
2.5出屋面构件及女儿墙防水上翻部位以下为钢筋混凝土墙体。
2.6地下室顶板以上的外墙及构件，从地下室顶板以上到回填土完成面以上10cm范围内为钢筋混凝土墙体。
3地上部分工程做法3.1地面地面总说明：“地面”指结构面和建筑完成面之间有回填层，地面做法中回填层厚度由建筑图地面标高反算。
现代住宅建筑小区方案设计分析---以保利天禧地块B二期方案设计为例
现代住宅建筑小区方案设计分析---以保利天禧地块B二期方案设计为例摘要：社会经济的不断发展导致民众对生活及工作的环境要求越来越高，建筑设计的作用越来越重要。
在建筑领域的迅速发展下，相关建造水平和技术不断提高，再加上大众对其舒适度和外观美观度提出的要求愈来愈高，使得建筑设计工作受到了前所未有的重视。
新时代背景下人们对住宅环境不是简单的居住基本需求，而是有了健康舒适、卫生安全、空间多功能等更高层次的需求。
本文对现代住宅小区的特点进行了分析，并结合实际案例提出了有效措施。
关键词：住宅建筑小区；立面；空间前言：住宅建筑是人类生活的重要场所，其设计质量的好坏直接关系到人的生活质量。
建筑设计从本质上来讲，可以划入艺术的范畴，其可以反映文化、传达理念。
如果说，在以往，人们追求的是“有没有”，而现在人们更追求“好不好”了。
为了满足民众的期望，建筑设计师在进行住宅小区设计时，应该更加注重“人”，灵活应用各种理念，合理的建筑空间规划，总结现代住宅建筑设计的特点，并制定合理的设计方案，满足人们对住宅高质量追求。
1、现代住宅建筑小区方案设计重要性随着我国城市化进程的不断推进，在发展城市经济的过程中，一些地方出现了不统一规划的现象，这种现象的出现，不仅会使传统的居住建筑和新建建筑之间产生较大的鸿沟，而且会使整个城市或地区的建筑风格出现混乱，不仅会影响城市原有的建筑风格，而且会给城市的形象带来极为不利的负面影响。
部分设计人员并不具备该意识，在设计上只注重美观和创新性，导致建筑投入使用后严重影响着人们的正常生活和工作，要保证设计质量能得到更有效的提升，就必须对整个空间的设计进行更有效的管理，改善设计杂乱的现象，为群众提供更加良好的居住环境。
在现代的建筑设计当中，其设计观念是不仅要保证建筑物的特点符合人们的审美观和社会发展的特点，还需要保证建筑的功能能够满足人们的工作生活需求，对于建筑的整体稳定性更要进行严格的控制。
对于不同阶段的人员来说，对住宅建筑具有不同的需求，因而住宅需要具备灵活性的特点，要用一些方式把不同的功能区域分隔开，减少墙体的使用，使不同空间更加的平整，增强住宅体验。
保利别墅设计方案
保利别墅设计方案住宅情况：该住宅为一独体、大型别墅住宅，建筑外保温，面积超大，三个采暖层面，相关情况如下：列项单位数量备注建筑物总采暖面积㎡1455负一楼采暖层面积㎡480一楼采暖层面积㎡663二楼采暖层面积㎡312厨房个 1卫浴间个10分水器统计：路共计：68地暖管管路总长（大m 7250地暖管水容量（大L 1400主管道总长（大约）m 300主管道水容量（大L 360重庆地区气候特征及能源情况：l 按建设部新的建筑热工设计分区，是用累年最冷月（即一月份）和最热月（即七月份）平均温度作为主要指标，累年日平均温度≤5℃和≥25℃的天数作为辅助指标，将全国划分为五个区，即严寒、寒冷、夏热冬冷、夏热冬暖和温和地区。
重庆属冬冷夏热地区。
有采暖需求；l 重庆冬、夏季长，春、秋季短，秋冬、冬春分别不是很明显。
重庆冬季气候阴湿、寒冷，重庆采暖期相对北方城市长，但无须满负荷使用，无须防冻使用（经测试在重庆室温15度以下，湿度70%以上，人体感觉就很冷了，身体虚弱者就需要采暖了）。
重庆气候适合间歇式采暖；l 重庆空气湿度大，容易引发风湿类疾病，低温热水辐射地板采暖能有效的阻隔地面潮气，祛风湿、御风寒；保持室内合适的温度、湿度，抑制病菌繁殖、霉变，防止呼吸道感染，有利于身体健康。
尤其适合儿童的成长、老人的健康，以及女士的美容和保健；l 重庆天然气资源丰富，质优价廉，仅1.4元/立方（北京：2.05元/立方、上海：2.1元/立方、天津：2.4元/立方、武汉：1.75元/立方）。
经测算：重庆100㎡住宅每月满负荷供暖（即24小时供暖）大约需400元～700元（要看住宅保温情况）。
l 天然气热值：8500大卡/立方，天然气单价：1.40元/立方；电的热值：850大卡/度，电的单价：0.52元/度。
可见天然气作为该住宅的采暖能源在性价比上具有明显的优势。
《重庆市居住建筑节能设计标准》DB50/5024-2002对建筑物整体采暖要求“不宜采用直接电热式采暖设备”，鼓励使用燃气等高能效、无污染的能源作为热源。
保利柯桥样板区样板房售楼部规划设计建议
保利柯桥项目规划设计2011年5月样板段整体规划根据项目施工及地块环境的条件，我们建议将项目一期东地块的样板段设置在东南角；优势：➢靠近主入口及售楼部；➢南临山阴路城市主干道；➢东临湖，景观视野良好；样板段分区打造建议14362主入口精神堡垒停车场景观大道公寓样板房7公寓立面展示8亲水平台1267875售楼部6入口主题、精神堡垒项目实景呈现，感受景观样板景观大道售楼处样板房参观外围氛围营造生活方式体验样板段动线建议样板区各区域打造——主入口大门1样板区各区域打造——主入口车闸、保安亭、电瓶车1车闸、保安亭于山阴路入口设置，物业保安敬礼，看房电瓶车于山阴路右侧待命，参观者进人项目领地即感受到尊贵礼遇。
样板区各区域打造——主题精神堡垒精神堡垒：彰显项目气度，制造项目场域感2样板区各区域打造——景观大道整体风格：采用对称的欧式皇家园林风格，高大名贵乔木，营造仪式感、尊贵感植被搭配：层次丰富的植被绿化，不同品类绿植搭配，达到颜色四季变换效果景观小品，雕塑、休憩亭、喷泉的沿途设置，融入皇家风格元素，丰富动线节点，延长停留时间导视系统绿荫与草甸，体现绿意自在驳岸亲水平台，与水系相间相衬样板区各区域打造——亲水平台水系引入，打造亲水平台，花和水的融合样板房位置规划140方西边套仅作立面展示190方东边套从景观视野、户型尺度及参观动线综合考虑。
建议做两套样板房•8#西边套——140方标准层一套•11#东边套——190方首层带地下室一套后续二期公寓户型确定后再行考虑增加样板房联排产品暂时不做（到二期做合院产品）11#8#10#7#仅作立面展示金地·自在城样板房借鉴金地·自在城花园洋房与公寓样板房与5月28日开放；花园洋房为老上海风格，因为时间匆忙，现场并未达到最佳效果，客户反映平平；公寓一共做了六套样板房，面积90-178。
本次只开放了3套，风别为新古典、东南亚和简欧风格，客户反响均较好。
借鉴观点——柯桥市场对丰富的主流风格接受空间较大，关键是现场展示面需尽可能做好，用细节加强生活氛围的营造。
保利集团住宅铝合金门窗标准
2.35
2.60
广州、佛山（基本风压 0.5KPa）
相应高度 （米）
20 50 80 100 120 150 20 50 80 100 120 150
层数
6 16 26 33 38 48 6 16 26 33 38 48
2.3 玻璃选用要求
（1） 标准门窗玻璃按单玻设计，玻璃最小厚度 6mm。 （2） 中空玻璃最小厚度为 6+9A+6mm，安全中空玻璃必须双片钢化。 （3） 标准门窗单玻若需改为中空玻璃，则按照以下规则直接替换：
平开、推拉 平开、推拉
粉末喷涂（金属 粉末喷涂（金 粉末喷涂（金
粉或木纹处理） 属粉）膜厚﹥ 属粉）膜厚﹥
膜厚﹥40µm； 40µm；
40µm；
平开、推拉 粉末喷涂（常 规色）膜厚﹥ 40µm；
光面、亚光按 建筑设计要求
住宅铝合金门窗标准
文件编号： POLYNH-技－01 版本状态：A/0
第 3 页 共 10 页
中空玻璃 A 中空玻璃 A≥9 中空玻璃 A≥9 足节能要求的
（mm） 离线 Low-E（遮 ≥9
其他中空玻璃
阳型）中空玻璃
A≥12
五 材质
奥氏体不锈钢 奥氏体不锈 奥氏体不锈钢 奥氏体不锈钢
金
304
钢 304
304
304
件 结构
二点以上锁紧 二点以上锁 二点以上锁紧 符合标准
紧
外观
精美
精美
较好
较好
三、《铝合金门窗配件选用表》说明
（1） 五金配件配置 详见配件表 3-1~3-4
（2） 与型材配套的每套五金配件有详细规定型号，具体项目可选择其中一套配置，但不 得随意改变配置内容。
保利集成房屋系列产品7-14
保利新能源科技（北京）有限公司
保利新能源公司简况
保利新能源公司近十多年来，从太阳能光伏的应用产品 入手，发展成为新能源、绿色建筑、节能环保、供水及 净化、垃圾处理等民生绿色康居解决方案的综合服务商， 为发展中国家特别是偏远地区解决住房、光伏发电、供 水、垃圾处理等新的解决方案，为广大民众解决了用电、 用水、住房、药品冷藏等诸多困难，让居住更有尊严， 的生活更加舒适，用科技和阳光驱走了黑暗，拯救了生 命。
74
部品性能优良
火灾发生时，不仅仅起火处，火灾蔓延到的 左邻右舍也会损害，为使损害降到最小，使 您的家园不收蔓延的火势损害外墙的阻燃措 施极其重要。德霖JIT复合墙板具有优异的阻 燃性能，不会因火造成爆裂、脱落和龟裂。 DPH德霖JIT-100复合墙板，1000摄氏高温下 的耐火极限达4小时，不散发有毒气体，为您 安全多一份保障，防火性能达到A1级标准。
67
保利新能源对业主及承包商的价值
施工周期短 现场费用低 综合效益高
• 标准化部品运至现场，按照装配图可快速以“搭 积木”的方式进行组装，缩短建设工期90%以上 ， 建造工期可控。
• 减少繁重体力劳动和施工现场作业的劳动用工达 90%以上，真正实现流水线生产安装。 • 无需大型机械、施工水电极少。
• 可以大幅度减少基础投资及施工费用。 • 显著增加房屋的内在价值。比常规结构可以增加 使用面积10%以上，。 • 全寿命周期综合经济性大大超过传统建筑。
68
与传统建筑优势比较
技术体系优势
单层结构采用墙板自承重结构体系，多层钢框架镶板支撑维护结构体系， 独特的快速连接节点构造，全装配隐形连接、墙板自主呼吸、冷热断桥、 全体系集成，提升房屋品质与品位，与日本等发达技术同步。
住宅标准化框架-保利浙江-91p
项目回顾 杭州.保利中央公馆项目
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
核心筒形式：分散式核心筒 面积段：100,125，125拼接 中间户：100m2 三开间 三房两厅两卫 端 户： 125m2 两开间 三房两厅两卫 户型组合形式：2T4 125+100+100+125
户型研发意向
2
策略二：全新的产品线设计
户型研发意向
PART 2
住宅模块化研发内容
基于BIM平台上进行的多维度模块研发
A
模块库 平立面拼接法 数据表格
模块是标准化产品的核心元素。
模块解析-建筑
固化功能模块： 厨房、卫生间、阳台、空调机位等
功能模块库
平面模块库 立面模块库
小部品模块库
包含栏杆、百叶、入户门 以及阳台、空调机位窗槛 墙部位的精细化设计。
产品线
Product Line1. 康居系C档（杭州下沙项目）
产品设计手法延续下沙项目的做法，特别是户型平面中阳台、设备平台偷面积的手法
下沙项目户型产品汇总表
集中核心筒拓展户型结构
户 核心筒样式 中间户 型
组 合
边户
2T4
80户型 90户 100户 90户 105户 120户
型
型
型
型
型
户型面积段
户型结构
2 核心筒接口形式采用一刀切
策略一：延用核心筒的产品线
集中式核心筒
在成熟核心筒的接口上扩展户型产品
2T4
2T6
2
策略一：延用核心筒的产品线
Product Line2. 善居系B档（杭州中央公馆项目）
保利集团住宅铝合金门窗标准
住宅铝合金门窗标准保利华南实业有限公司技术部二O一一年三月文件编号： POLYNH-技－01版本状态：A/0住宅铝合金门窗标准说明为提高保利华南实业有限公司的门窗设计质量及合理控制门窗工程造价，针对不同档次项目，建立系列门窗标准。
此标准对门窗工程图纸深化方案进行操作指引，以便制定合理的项目成本测算、控制现场铝合金门窗质量。
编制原则：1． 符合国家规范及行业规范；2． 根据项目档次进行铝合金门窗系列的分类；3． 对铝合金窗三大组成部分（铝型材、玻璃、配件）提出具体材料、型号的要求；本标准由三部分组成：第一部分 《住宅铝合金门窗标准》使用说明 第二部分 标准门型窗型图集、型材图集 第三部分 铝合金门窗配件选用表第一部分《住宅铝合金门窗标准》使用说明一、 产品标准1、执行标准：《铝合金门窗》GB/T8748-2008。
2、主要技术性能见表1。
表1 铝合金门窗的等级及主要技术性能3、不同档次铝门窗的开启形式与材料的选择铝 型 材精度等级 高精级 高精级 高精级 高精级型材规格 平开窗采用50系列（带槽口） 平开窗采用50系列（带槽口）平开窗采用50系列（不带槽口） 平开窗采用50系列（不带槽口） 材料均选用6063-T5玻 璃 种类及空气层厚度A（mm ）中空玻璃A ≥12；离线Low-E （遮阳型）中空玻璃A ≥12单层玻璃； 中空玻璃A ≥9单层玻璃； 中空玻璃A ≥9单层玻璃；中空玻璃A ≥9 亦可选用可满足节能要求的其他中空玻璃五 金 件 材质 奥氏体不锈钢304奥氏体不锈钢304 奥氏体不锈钢304奥氏体不锈钢304结构二点以上锁紧二点以上锁紧二点以上锁紧符合标准外观 精美 精美 较好 较好使用寿命（万次）≥ 5.0 5.0 2.5 2.5密 封 件密封条 硅橡胶条、三元乙丙胶条硅橡胶条、三元乙丙胶条硅橡胶条、三元乙丙胶条三元乙丙胶条 推拉窗应采用平板加片型硅化密封毛条。
玻璃垫块应采用优质橡胶（氯丁橡胶）。
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130 （三开间）
竖厅
户型面
边 积段
户 拓
110
展 125
2T4分散核心筒拓展户型结构 户型结构
3房两厅两卫 3房两厅两卫
01.两开间（南厅、拼接） 02.三开间（南厅）
2T2集中核心筒拓展户型结构
户 户型面
户型结构
型 积段
拓 展
130
3+1房两厅两卫 01.三开间（南厅）
2
核心筒接口形式采用一刀切
2
策略二：全新的产品线设计
户型研发意向
PART 2
住宅模块化研发内容
基于BIM平台上进行的多维度模块研发
A
模块库 平立面拼接法 数据表格
模块是标准化产品的核心元素。
模块解析-建筑
固化功能模块： 厨房、卫生间、阳台、空调机位等
功能模块库
平面模块库 立面模块库
小部品模块库
包含栏杆、百叶、入户门 以及阳台、空调机位窗槛 墙部位的精细化设计。
策略一：延用核心筒的产品线
分散式核心筒
在成熟核心筒的接口上扩展户型产品
2T4
2
策略一：延用核心筒的产品线
集中式核心筒
在成熟核心筒的接口上扩展户型产品
2T2
2
策略一：延用核心筒的产品线
善居系B档房型设计原则
市场性
结合市场畅销户型产品，筛选优质户型，作为户型设计的基本框架
标准化拼接组合
在满足面宽的前提下所有房型均可仸意拼接。
产品平面图
125+100+100+125
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
杭州.中央公ቤተ መጻሕፍቲ ባይዱ项目
产品平面图
140+140
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
杭州.中央公馆项目
单体效果图
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
杭州.中央公馆项目
杭州.保利下沙项目
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
核心筒形式：集中式核心筒 面积段：78、82、89 中间户：78m2 三开间 三房两厅一卫
120 两开间
侧厅
2
策略一：延用核心筒的产品线
康居系C档房型设计原则
市场性
结合市场畅销户型产品，筛选优质户型，作为户型设计的基本框架
标准化拼接组合
在满足面宽的前提下所有房型均可仸意拼接。
户型定位清晰
延用下沙项目紧凑型房型格局来定位本轮房型设计。
制定偷面积方法
丌影响各类报建要求的前提下，延用下沙项目偷面积方法来设计户型。
策略一
全生命周期
二人丐界
开放式厨房让做饭变得有交流，参不性更强 多功能室不客厅灵活分隔 超大衣帽间，尽显主人细致生活 宽大通厅视野开阔 主卧豪华套间设计
善居系B档130户型设计
一孩之家
U型厨房设计，高效线性操作空间
完整的收纳空间 儿童活动区，宝宝的与属游戏天地 主卧设置男主人卧室，临母婴房，即 可以和妈妈一起照顾宝宝，也能让爸 爸睡个好觉
单体效果图
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
杭州下沙项目
单体效果图
1
杭州项目总结
项目户型产品汇总
中央公馆户型产品汇总表
户型组合 核心筒样式
中间户
边户
80户型 90户型 100户型 90户型 105户型 125户型 140户型 2T4 分散式核心筒
2T2 集中式核心筒
户型组合 核心筒样式
2T4 集中式核心筒
2
核心筒接口形式采用一刀切
策略一：延用核心筒的产品线
集中式核心筒
在成熟核心筒的接口上扩展户型产品
2T4
2T6
2
策略一：延用核心筒的产品线
Product Line2. 善居系B档（杭州中央公馆项目）
产品设计手法延续中央公馆项目的做法，特别是平面设计中丌偷面积的手法
户型 组合
核心筒样式
2T4 分散式核心筒
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
杭州下沙项目
产品平面图
89+82+82+89
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
杭州下沙项目
产品平面图
89+89+89+89
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
杭州下沙项目
产品平面图
89+78+78+78+78+89
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
杭州下沙项目
A
厨房、卫生间 玄关 门窗
精细化设计解析
模块精细化设计
1. 杭州项目均为精装修项目，厨卫尺寸可沿用已有项目中的模块，模块高效多频运用是标准化最为重要的工作。
卫生间
厨房
以中央公馆项目为例
A
厨房、卫生间 玄关 门窗
精细化设计解析
模块精细化设计
2. 固化玄关柜模块尺寸，幵考虑强弱电箱布置，固化浴室柜尺寸多与业协同考虑。
项目操作的优势
提高项目开发能力和效率 降低项目成本和费用 提高项目开发质量和平直 提升项目的品牌溢价能力 实现企业的中心化管理
2.
提升产品竞争力
产品丰富，项目快速运用，周期缩短
2
我们的策略
成功核心
产品
成熟产品 项目资料全
创新、爆款
研发
共赢 企业+市场
2
深度
我们的策略
1 成熟度
项目资料完整，数据准确 图纸全面。
集中核心筒拓展户型结构
户型面积段
边 户
80
拓
105
展 120
户型结构 三房两厅一卫 3+1房两厅两卫 四房两厅两卫
01.两开间（南厅、拼接） 01.两开间（南厅） 01.两开间（侧厅）
常用标准平面
105 两开间
南厅
核心筒 中间户 中间户
80 拼接户 两开间 南厅
120 两开间
侧厅
核心筒 中间户 中间户
工厂 化产
产品品标准化基础上的工厂化技术应用
2
策略二：全新的产品线设计
户型研发
房型设计原则
户型空间创新：回游灵动+消灭走道+扩大空间视觉+超强收纳
百年宅概念：全生命周期适应性+户型精细化集约化+结构简洁归整化+技术应用
2
策略二：全新的产品线设计
户型研发意向
2
策略二：全新的产品线设计
户型研发意向
2
杭州高层住宅标准化研究
研发深度
策略一 : 两个成熟项目固化，幵在此接口下拓展产品线
优势：项目成熟，快速复制，全流程运用 缺点：规范解析会随之变化，有一定风险丌可延 用复制
项目回顾 杭州.保利中央公馆项目
1
项目简介 标准层平面 立面效果图
核心筒形式：分散式核心筒 面积段：100,125，125拼 接 中间户：100m2 三开间 三房两厅两卫 端 户： 125m2 两开间 三房两厅两卫 户 型 组 合 形 式 ：2T4 125+100+100+125
户型原型
改造前
设备平台的总投影面积丌大于3m2
三房两厅一卫
套内面积：64.28 建筑面积：82.41 得房率：0.78
户型特点
紧凑三房设计 延用下沙项目偷面积方法 方正的起居室、餐厅区域 U型厨房设计 入户玄关设计
阳台占建筑面积的比例丌超14%
康居系C档80户型拼接设计
改造后
紧凑三卧室设计 U型厨房设计 宽大通厅视野开阔
产品线
Product Line1. 康居系C档（杭州下沙项目）
产品设计手法延续下沙项目的做法，特别是户型平面中阳台、设备平台偷面积的手法
下沙项目户型产品汇总表
户型 组合
核心筒样式
中间户
边户
80户型 90户型 100户型 90户型 105户型 120户型 2T4
集中式核心筒
2T6
备注： 为产品线拓展户型面积段， 此面积段丌耂虑拓展。
2 市场已验证
大规模复制的前提条件： 经过市场检验的产品
3 标准化产品
对项目进行提炼、完善将其 固化，推广应用
市场多样性
杭州市场个性强 各大地产商必争之地 丌断涌现爆品 满足市场需求
1
产品
项目成败关键在于户型产品
选择范围广
只有产品丰富，选择多，项 目在定位阶段就争取了大量 时间。
2
3
广度
策略一：研发深度
户型定位清晰
根据户型面积段定位房型结构，强调户型级差。
空间的可变性
强调空间的灵活组合，空间的多用途性。
空间的实用性不心理感受
从空间形状、比例、玄关、储藏空间等细节去耂虑住户的实际感受。
A
1
2
梳理弻类
以杭州市场上 成熟项目为研 发基础
筛选要求
比较提取
提炼产品、解 决共性问题
• 业主开发项目系 统梳理
强仪式感一键入户门庨&三代同堂解决方案 Garden强健庩让绿色健庩相伴挅战平层别墅视野 GROW 优成长杭城首个以居住热力图创新的户型，二孩三代同 堂，其乐融融
GREAT-PLUS高效收纳、高倍增值放纵空间梦想
2
产品分类管理
创 新 保产持产品的市场地位 品 成 熟 创产新产品的基础，标准化产品的源头 品 标准 化产 保品证集团规模扩张的核心
2T6
下沙项目户型产品汇总表
中间户
边户
80户型 90户型 100户型 90户型 105户型 125户型 140户型
两个项目方案、施工图（建筑、室内）；细部设计（中央公馆）资料完整