2007顺德区市场调研报告
顺德电商调研报告总结
顺德电商调研报告总结顺德电商调研报告总结随着互联网的快速发展，电子商务在中国市场上蓬勃发展，成为推动经济增长的重要引擎。
作为中国重要的制造业和经济发展区域之一，顺德也积极响应国家电商发展政策，加快电商领域的发展步伐。
本次调研报告将对顺德电商发展的现状进行总结，并提出建议，以促进电商在顺德的进一步发展。
一、总体概况顺德作为中国重要的制造业基地，拥有充足的物流和供应链资源，为电商的发展提供了良好的基础。
目前，顺德电商发展取得了一定的成绩，涉及的行业领域广泛，包括服装、家居、食品等。
同时，顺德也吸引了一批以电商为核心的新兴企业和创业者，推动了本地区的就业和经济增长。
二、电商模式从调研结果来看，顺德电商主要采取了B2C（企业对消费者）和C2C（消费者对消费者）两种主要模式。
其中，B2C模式主要由传统企业转型而来，通过自建电商平台或开设线上商店进行销售；C2C模式则主要依托于电商平台，通过二手交易等方式进行销售。
此外，还有部分企业通过O2O（线上到线下）模式，将线上销售与线下服务相结合，为消费者提供更多便利。
三、挑战与机遇尽管顺德电商取得了一定的成绩，但仍面临一些挑战。
首先，顺德电商发展相对滞后于一线城市，缺乏品牌影响力和网络知名度；其次，人才短缺问题也仍然存在，缺乏专业人士来进行运营和管理；最后，一些企业缺乏互联网思维，难以适应新的商业模式。
然而，顺德电商发展也有着巨大的机遇。
首先，顺德拥有丰富的制造业资源，可以通过电商打通产业链条，实现制造商直接面向消费者销售，提高产业附加值；其次，顺德电商受益于互联网技术的不断革新，可以借助大数据、人工智能等技术提升企业竞争力；最后，电商平台的发展也为顺德本地的中小企业提供了机会，可以利用平台流量和资源进行销售。
四、发展建议为了促进顺德电商的健康发展，以下是一些建议：1. 加强宣传推广，提升品牌影响力。
通过品牌推广活动，提升顺德电商的知名度和认可度，吸引更多的消费者和商家参与。
顺德调研报告
顺德调研报告顺德调研报告调研日期：2021年5月1日-2021年5月5日调研地点：广东省佛山市顺德区一、背景介绍顺德区是广东省的一个行政区，位于佛山市西南部，濒临珠江口，东临南海。
顺德区是中国历史文化名城，也是中国制造业的重要基地之一。
在这次调研中，我们着重关注了顺德区的经济发展、旅游资源及环境、人口状况和基础设施。
二、经济发展状况顺德区是中国南方重要的制造业基地之一，拥有众多的产业园区和龙头企业。
在我们的调研过程中，我们发现顺德区的制造业发展良好，有许多著名的制造业企业，如美的集团和格力电器。
此外，顺德区的商贸和服务业也在不断发展壮大。
这些行业的发展为顺德区的经济增长提供了强大的动力。
三、旅游资源及环境顺德区拥有丰富的历史文化遗产和自然景观，吸引了大量的游客。
我们参观了顺德区的苏岗古村和清晖园，这些地方展示了顺德区悠久的历史和传统文化。
此外，顺德区还有美丽的水乡风光，如乐从镇的官厅温泉和勒流古村。
顺德区注重保护环境，确保旅游资源的可持续发展。
四、人口状况顺德区的人口数量庞大，根据我们的调查数据显示，顺德区的人口超过100万。
顺德区的人口主要以汉族为主，还有少数的其他民族。
我们还了解到，顺德区的人口结构相对年轻，有许多年轻人在这里工作和生活。
五、基础设施建设顺德区的基础设施相对较完善，交通便利。
顺德区有多条高速公路和铁路，连接市区和其他城市。
此外，顺德区的教育、医疗和户籍管理等方面的基础设施也在不断完善。
六、问题与建议通过这次调研，我们发现了一些问题并提出了相应的建议。
首先，顺德区的旅游资源丰富，但旅游宣传力度较弱，建议增加宣传力度，吸引更多的游客。
其次，顺德区的基础设施虽然较完善，但仍存在一些短板，如公共交通的便利性还有待提高。
建议在交通建设上继续投入，以提升顺德区的整体发展水平。
七、总结通过这次调研，我们对顺德区的经济发展、旅游资源、人口状况和基础设施建设有了更深入的了解。
顺德区是一个充满活力和机遇的地方，相信随着各项措施的进一步推进，顺德区的发展会更上一层楼。
顺德调研_精品文档
总结建议：优势：1顺德区工业基础良好，并以内销为主，为生产性服务业的物流业提供可持续发展的空间。
2目前顺德区域内的物流园建设简陋，配套设施落后。
3物流产业布局混乱，恰逢政府正主导物流行业规范化时期。
4三旧改造、产业转型升级、创文明、广佛同城化为与政府谈判，为得到政府支持加分。
5项目所在地，位于顺德区位中心，龙州公路与佛山一环延长线交界处，区位、交通优势明显。
劣势：1顺德毗邻中山，中山物流发展有一定基础，顺德物流一定程度受中山当地物流辐射。
2投资地块虽然地处顺德中央区位，但附近并不是工业发达地段，离工业重镇容桂、乐从等还有一些距离，做旺市场需要一定的培育成本和时间。
3顺德发展早，很多当地经营户，对信息化产生抵触情绪。
建议：1顺德是全国工业重镇，工业基础雄厚，地处珠三角中心，货源、车源充足，物流业态非常好，目前当地物流基础设施非常简陋，布局混乱，整个物流行业资源有待整合，具备相当好的投资价值。
2目前区政府正致力于产业转型升级、三旧改造、创文明城市，也在大力引进有整合能力的商业物流地产进入顺德，我们可以借三旧改造之机，低成本整合当地资源。
3鉴于当地五金、家居、机械等专业市场比较成熟，唯独缺灯饰照明市场，建议借助勒流当地灯饰照明业比较发达可以避重就轻的尝试打造以灯饰为主的展贸市场，具体可以参照东莞同行“三旧改造”模式。
4为尽早把市场做旺，让信息平台广告先行，可以利用政府创文明做广告，让政府主导。
5第二步还要考察合伙人与政府关系及自身资质情况，建议对当地商贸市场再做深一步调研。
一、顺德区概况：顺德区位于珠三角腹地，是珠三角西岸交通枢纽，北邻广州，南近港澳，面积806平方公里2003年撤市设区。
全区现辖4个街道、6个镇；108个行政村，92个居民区；户籍人口122.54万人，流动人口89万人。
改革开放以来，顺德在体制改革、经济发展、城市建设和构建和谐社会方面取得了巨大的成就，是中国县域经济发展的排头兵。
2008年以来，顺德被列为省实践科学发展观活动试点和行政体制改革试点。
顺德房产调研报告
顺德房产调研报告根据近期顺德地区房地产市场的调研数据和情况，我们对顺德房产市场进行了综合分析和报告，具体结论如下：一、市场总体情况：顺德房产市场整体表现稳健，市场需求持续增长。
由于顺德区域的经济发展稳定，人口流入稳定增加，对房产需求的拉动效应显著。
同时，政府实施的一系列房地产政策也对市场起到了积极的稳定作用。
二、房价走势：近年来，顺德房价整体呈现稳中有升的态势。
供需平衡、经济发展势头良好、政府调控力度适度等因素共同促使房价稳步上涨。
不过，房价的上涨幅度相对较低，市场整体还算比较理性。
三、新房和二手房市场：顺德的新房市场和二手房市场都呈现出稳定的发展态势。
新房市场主要受到开发商推盘力度的影响，而二手房市场则更受到市场需求和消费者资金实力的影响。
综合来看，两者市场需求都在持续增长，但新房市场增速稍高。
四、推荐投资策略：针对顺德房产市场的调研和分析，我们推荐以下投资策略：1.关注热门板块：研究市场需求、规划和发展趋势，选择热门板块进行投资；2.审慎选择开发商和项目：通过研究开发商的信誉度、项目质量和潜在升值空间，选择合适的项目进行投资；3.考虑购买二手房：二手房市场具有较大的升值空间，对于有一定投资经验的投资者有一定吸引力。
五、风险提示：在投资顺德房产市场时，需要注意以下风险：1.政策调控风险：随着政府房地产政策的调整，市场可能会出现一定的不确定性；2.市场供需变化风险：房地产市场受经济和人口等因素影响较大，市场供需变化可能会对投资产生影响；3.投资风险：任何投资都存在风险，需谨慎评估个人资金实力和风险承受能力。
以上是我们根据对顺德房产市场的调研得出的报告，供参考。
顺德家具市场的特点及顺德家具产业链
顺德家具市场的特点及顺德极具产业链随着近几年国家经济的发展，家具行业产值呈现出快速增长的态势，2008年，家具行业总产值（出口加内销）是6500亿元，2009年是7300亿元，2010年是9667亿元，从2000年到2010年平均年均增长率25%，我国是世界第一的家具出口大国。
2010年家具出口达337亿美金，占世界家具总产值的25%，顺德家具产量占中国家具行业的10%，由此可见，顺德在中国家具行业发展中的重要地位。
一、顺德家具市场的特点1、完善的产业链。
形成木工机械、五金配件、涂料化工、家具商贸等完善的产业链。
且都具有一定规模和实力；2、背靠庞大的木材资源。
顺德地处云南、贵州、广西、海南、越南的中心位置，原材料充足；3、交通便利。
具有105国道、325国道、广明高速等陆运交通，西江、北江等水运交通；4、市场因素广大。
珠三角地区人口密度大，消费能力强，对家具的使用量也大，且临近海洋，为出口提供了便利的条件；5、坚持自主。
不同于深圳、东莞地区主要是港资和台资的加工型产业。
顺德主要产品不依赖国际市场，国内市场占有率稳定；6、分工明确。
差异化优势占领细分市场，根据各地市场的细分需求，满足全球市场的细分要求；7、注重设计。
顺德具有近万名家具设计师，具有较强市场动态的领悟，产品精益求精的设计。
顺德家具以设计应对市场之万变。
二、顺德家具产业链上游产业链：各种木质原材料，各类人造板、复面、封边材料、涂料与胶料；中间产业链：各类家具零部件、五金配件、装饰部件、家具生产设备；下游产业链：终端产品的组装、营销、交通运输；来源：/shunde.html。
顺德市房地产市场调查报告
顺德房地产市场调查报告（大良、容桂、杏坛）目录2 顺德房地产市场综述 ------------------------------------------------ 错误!未定义书签。
2.1 顺德宏观市场分析 ------------------------------------------- 错误!未定义书签。
2.1.1 宏观经济 ----------------------------------------------- 错误!未定义书签。
2.1.2 城市规划 ----------------------------------------------- 错误!未定义书签。
2.1.3 小结 ----------------------------------------------------- 错误!未定义书签。
2.2 顺德房地产市场分析 ---------------------------------------- 错误!未定义书签。
2.2.1 市场综述 ----------------------------------------------- 错误!未定义书签。
2.2.2 市场供求状况----------------------------------------- 错误!未定义书签。
2.2.3 发展商动态 -------------------------------------------- 错误!未定义书签。
2.2.4 消费者动态 -------------------------------------------- 错误!未定义书签。
2.2.5 楼盘品质状况----------------------------------------- 错误!未定义书签。
2.2.6 小结 ----------------------------------------------------- 错误!未定义书签。
顺德家具产业集群调查报告
顺德家具产业集群调查报告目录一、历史沿革： (3)二、产业分布 (4)三、产业优势 (5)四、形成条件分析 (7)一、历史沿革：广东省佛山市顺德区乐从镇位于珠江三角洲黄金腹地，水陆交通便利，自古就有深厚的商贸传统，是我国历史上著名的“海上丝绸之路”的源头之一。
顺德乐从被国家有关行业权威组织授予“中国家具商贸之都”荣誉称号。
乐从镇坐落于珠江三角洲黄金腹地，位于顺德西北部，处于佛山市中心城区的南部，离广州市30公里，距香港、澳门仅100多公里，325国道贯穿南北，东平水道和顺德水道夹镇而流，地理位置优越、水陆交通便利。
全镇面积仅78平方公里，常住人口9万多人，流动人口约10万人，旅居港澳及世界各地的海外乡亲6万多人，是广东省著名的侨乡，并创造了众多的商贸奇迹。
2003年，该镇的国内生产总值为33.01亿元，并实现了两个超百亿：商业销售额和各类银行存款余额超过100亿元。
乐从不是主要的家具生产基地，却有世界上罕见的规模巨大的家具市场，市场连绵十余里，在世界家具业界有着广泛的影响力。
顺德家具产业集群的发展大致分为两个阶段，即发展阶段（二十世纪八十年代——九十年代中期）；成熟阶段（二十世纪九十年代中期以后至今）。
八十年代以前，顺德家具生产企业规模小，都以家庭或家族为单位进行生产，每家企业平均3-5人，最多的家具生产企业不超过15人。
大部分企业以手工作坊为主,产品只供应本地市场，企业之间缺少联系。
这些特征说明当时的顺德家具企业还不是真正意义上的集群。
八十年代初，随着我国经济体制改革的深入，使我国经济发展进入快车道。
龙江——乐从的家具业在这个时期发展十分迅速，这主要表现在二个方面:一是龙江——乐从的家具业规模迅速扩大，一些大型的家具生产厂家一年可生产几百套甚至上千套沙发等家具；二是不少企业由于家族关系不断裂变，形成新的家具生产企业，企业的数量也迅速增加，到九十年代中期龙江与乐从的生产企业达到近千家。
在此期间，家具的销售企业也迅速增加，主要在乐从靠近325国道附近，虽然设施简陋，但销售企业的数量己经十分可观，大约有1100家，而且随着企业数量的增加，同时从行业性质上看，它属于充分竞争性的劳动密集型产业，在市场经济条件下，竞争本身就会十分激烈。
顺德房产调研报告
顺德房产调研报告一、引言顺德区作为中国广东省佛山市下辖的一个城区，是一个经济发达且人口稠密的地区。
近年来，随着经济的快速发展和人口的增长，顺德房产市场也得到了显著的发展。
本报告将对顺德区的房产市场进行调研和分析，以帮助投资者了解该地区的房产投资潜力。
二、市场概况1. 地理位置顺德区位于佛山市中心的西北部，东邻南海区，南面与三水区接壤，西北与高明区交界。
其地理位置优越，与珠江三角洲地区相连，交通便利。
2. 经济发展顺德区是佛山市的经济主力区之一，拥有完善的工业体系和多元化的经济结构。
其主要产业包括家电制造、纺织业、化工等。
经济的快速发展吸引了大量人口涌入该地区，推动了房产市场的发展。
3. 人口状况顺德区的人口数量庞大，多数为本地居民。
由于经济的发展，该地区还吸引了许多外来人口。
人口的增长助推了房产市场的需求，尤其是住宅和商业地产。
三、房产市场分析1. 住宅市场顺德区的住宅市场持续火爆。
这里有各种类型的住宅供应，包括公寓、别墅和联排别墅等。
房价相对较高，但由于经济条件和生活环境的优势，吸引了大量购房者。
近年来，随着房产投资热的不断升温，该地区的住宅市场持续稳定发展。
2. 商业地产市场顺德区的商业地产市场也得到了快速发展。
商业中心、购物中心和写字楼等商业地产项目不断涌现。
随着经济的发展和消费水平的提高，商业地产的需求也在不断增加。
投资者可以考虑在该地区投资商业地产，以获取稳定的租金收入。
3. 农村房产市场顺德区的农村房产市场也具备一定的投资潜力。
随着城市建设的推进，农村的土地利用价值逐渐提升，农村房产的价格也在逐步上涨。
投资者可以考虑购买农村房产，并通过土地开发或其他方式获取投资回报。
四、投资建议1. 了解市场需求在投资顺德房产之前，投资者应该充分了解市场需求和趋势。
可以通过调研、咨询专业机构和与当地居民交流等方式获取相关信息。
2. 风险评估投资房产涉及一定的风险，投资者需要对风险进行评估并制定相应的风险管理策略。
顺德大良某项目调研报告
顺德大良某项目调研报告调研报告：顺德大良项目一、项目概况顺德大良项目位于广东省顺德区大良镇，地理位置优越，交通便利。
项目占地面积约100亩，总建筑面积约20万平方米。
该项目计划建设商业综合体，包括商业零售、餐饮娱乐、办公楼等功能。
二、市场需求调查1.人口调查：调查结果显示，大良镇人口稳步增长，截至目前已经超过30万人。
随着城市化的发展，人口增长速度有望进一步加快。
2.消费习惯调查：调查结果显示，大良镇居民偏好购物和娱乐，每年出行购物和娱乐的次数较多。
居民更愿意选择距离居住地较近的商场和娱乐场所。
3.竞争对手调查：调查结果显示，大良镇目前已经有数个大型购物中心和商业综合体，但由于人口增长速度快，市场容量仍具有较大潜力。
三、SWOT分析1.优势：（1）地理位置优越，交通便利，能够吸引周边地区的消费者；（2）项目规模大，能够容纳多个商户，提供更多的消费选择；（3）强调商业与娱乐相结合的理念，能够满足居民对多样化娱乐需求的需求。
2.劣势：（1）市场竞争激烈，需要与其他购物中心和商业综合体竞争；（2）项目建设周期较长，需要投入大量资金和时间。
3.机会：（1）大良镇人口增长速度快，市场容量有潜力进一步扩大；（2）大良镇居民愿意消费的意愿较高，消费潜力大；（3）与周边企业合作，共同打造吸引力更大的商业综合体。
4.威胁：（1）经济不稳定因素可能影响居民消费能力；（2）消费者需求变化可能导致项目经营困难。
四、市场定位与竞争策略1.市场定位：以满足消费者多样化需求为核心，打造集购物、娱乐、休闲、餐饮于一体的综合商业体验中心。
2.竞争策略：（1）提供丰富多样的零售品牌和商品，满足不同消费者的需求；（2）打造特色餐饮和娱乐项目，吸引消费者长时间停留；（3）积极与周边企业进行合作，共同开展营销活动，提升项目知名度和吸引力；（4）完善服务设施和设备，提升消费者体验。
五、投资与风险分析1.投资额预估：由于项目规模较大，需要投入较高的资金进行建设和运营。
7佛山市顺德区国民经济和社会发展统计公报
2007年佛山市顺德区国民经济和社会发展统计公报佛山市顺德区统计局2007年，全区人民在区委、区政府的正确领导下，坚持以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚决贯彻落实中央宏观调控政策，以构建富裕和谐顺德为目标，按照“内提外引、内强外优”的工作方针，创新发展观念，转变发展方式，提高发展质量，改善人民生活，国民经济和社会各项事业取得重要进展。
一、综合国民经济持续稳步发展。
初步核算，2007年全区实现地区生产总值1279.25亿元，比上年增长18.0%。
其中，第一产业增加值26.38亿元，增长2.9%；第二产业增加值816.36亿元，增长19.8%。
其中，工业增加值787.15亿元，增长20.1%；第三产业增加值436.51亿元，增长15.7%。
在第三产业中，交通运输、仓储及邮政业下降6.5%，批发和零售贸易业增长15.7%，住宿和餐饮业增长22.9%，金融保险业增长15.7%，房地产业增长23.7%，其他服务业增长16.5%。
三次产业结构为2.1：63.8：34.1。
按户籍人口计算，人均生产总值107991元，比上年增长16.6%。
市场物价总水平有所上升。
全年居民消费价格总水平比上年上涨3.0%。
其中，服务工程价格比上年上升2.3%；消费品价格比上年上升3.3%。
分类别看，食品类上升7.5%，居住类上升3.1%，烟酒及用品类上升4.2%，家庭设备用品及维修服务类上升3.3%，娱乐教育文化用品及服务类下降1.3%，医疗保健和个人用品类下降3.8%，衣着类上升2.7%，交通和通讯类下降0.7%。
全年成功推荐本地人就业20033人次；年末全区登记失业人员10229人，登记失业率为1.56%，比上年下降0.2个百分点。
经济社会发展中存在的主要问题：产业结构和产业布局有待优化，自主创新能力还不够强，现代服务业发展相对滞后；资源、环境约束矛盾突出，节能减排任务相当艰巨；食品和商品房价格涨幅较大，生产资料价格持续上涨。
顺德行业报告
顺德行业报告一、概述。
顺德作为中国广东省佛山市下辖的一个行政区，是中国南方重要的制造业基地之一。
顺德拥有发达的制造业和商业业，以及丰富的人力资源和技术力量。
本报告将对顺德的主要行业进行分析和评估，以便更好地了解顺德的产业结构和发展动态。
二、家电制造业。
顺德是中国家电制造业的重要基地，拥有众多知名家电企业，如美的、格力、奥克斯等。
家电制造业是顺德最具竞争力的行业之一，产品涵盖空调、冰箱、洗衣机等多个领域。
顺德的家电制造业在国内外市场上拥有良好的口碑和销售额，为当地经济发展做出了重要贡献。
三、家具制造业。
顺德是中国著名的家具制造业基地，拥有众多家具生产企业和加工厂。
顺德的家具制造业以其高品质、新颖设计和多样化的产品而闻名，产品远销海外，深受国际市场的欢迎。
家具制造业不仅为顺德带来了丰厚的经济利润，也为当地创造了大量的就业机会。
四、食品加工业。
顺德的食品加工业也是当地的支柱产业之一，以其特色小吃和糕点而闻名。
顺德的食品加工业在保留传统工艺的基础上，不断创新，推出了许多受到消费者喜爱的新产品。
食品加工业为顺德提供了丰富的饮食文化，也为当地经济增长注入了新的活力。
五、电子信息产业。
顺德的电子信息产业在近年来迅速发展，涉及电子元器件、通信设备、智能产品等多个领域。
顺德的电子信息产业以其高新技术和高附加值产品而备受瞩目，为当地经济发展注入了新的动力。
电子信息产业的快速发展也为顺德带来了新的发展机遇和挑战。
六、总结。
顺德作为中国南方重要的制造业基地，拥有发达的家电制造业、家具制造业、食品加工业和电子信息产业。
这些行业不仅为顺德带来了丰厚的经济利润，也为当地创造了大量的就业机会，促进了当地经济的快速发展。
随着中国经济的不断发展和市场需求的不断增长，顺德的产业结构和发展动态也将不断调整和优化，为当地经济发展注入新的活力。
顺德楼市总结分析
顺德楼市总结分析引言顺德地区作为中国广东省佛山市的一个行政区，一直以来都是一个重要的经济发展区域。
随着经济的不断发展，顺德楼市也日渐火热。
本文将对顺德楼市的现状进行总结和分析，从不同角度去了解顺德楼市的发展趋势和影响因素。
1. 顺德楼市的发展历程顺德楼市的发展可以追溯到上世纪80年代。
当时，顺德作为中国改革开放的前沿地区之一，吸引了大量外资和外来人口，楼市开始迅速崛起。
随着时间的推移，顺德经济不断发展，楼市也随之蓬勃发展。
2. 顺德楼市的现状目前，顺德楼市呈现出以下几个特点：2.1 供需关系紧张由于顺德地区的人口不断增长，楼市的供求关系出现紧张状态。
尤其是在市中心地区，住房资源供应不足，导致房价居高不下。
2.2 楼市投资热情高涨随着房价的飞涨，越来越多的人将目光投向了顺德的楼市投资。
许多人购买房产作为投资手段，期望通过房地产获得长期稳定的收益。
2.3 二手房交易活跃顺德楼市的二手房交易也非常活跃。
许多人通过买卖二手房来获取资金，或者将其作为投资房产出租。
这也进一步加剧了市场的供需紧张状态。
3. 顺德楼市的影响因素顺德楼市的发展受到以下几个主要因素的影响：3.1 政策调控政策调控对楼市的影响至关重要。
例如，限购政策可以有效控制投机炒房行为，从而稳定市场供需关系。
3.2 经济发展状况经济发展水平对楼市需求有直接影响。
如果当地经济发展状况良好，房地产市场也会相应蓬勃发展。
3.3 人口流动人口流动也是楼市的重要因素之一。
顺德地区吸引了大量外来人口，他们的购房需求直接影响了楼市的供需关系。
4. 顺德楼市的发展趋势根据对顺德楼市的总结和分析，可以得出以下几个发展趋势：4.1 房价将保持高位由于供需关系紧张和投资热情高涨，顺德楼市的房价预计将保持较高水平。
尤其是市中心地区的房价，有可能继续上涨。
4.2 二手房交易仍将活跃随着供需关系紧张的持续存在，顺德楼市的二手房交易预计将继续保持活跃状态。
买卖二手房成为很多人获取资金的一种重要途径。
XX顺德区研究调查报告
XX顺德区研究调查报告篇一：佛山市顺德区工业地产市场深度调研及发展前景预测报告XX-2020年佛山市顺德区工业地产市场深度调研及发展前景预测报告XX-2020年编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司报告目录：第一章工业地产概述 9第一节工业地产的基础界定 9一、工业地产的定义 9二、工业地产的特性 9（一）政策主导性 9（二）区域性分析 10（三）项目增值性 10（四）投资回收期长 11三、工业地产的分类 12（一）物流仓储 12（二）工业厂房 13（三）工业研发楼宇 15第二节工业地产的开发模式 16一、工业园区开发模式 16（一）开发主体 (来自: 小龙文档网:XX顺德区研究调查报告)16（二）操作手段 17（三）所需外部条件 17（四）开发模式流程 17二、主体企业引导模式 18（一）开发主体 18（二）操作手段 18（三）所需外部条件 18（四）开发模式流程 18三、工业地产商开发模式 19（一）开发主体 19（二）操作手段 19（三）所需外部条件 19（四）开发模式流程 19四、综合开发模式 20（一）开发主体 20（二）操作手段 20（三）所需外部条件 20（四）开发模式流程 20第三节工业地产主要盈利模式 21一、工业地产出租模式 21二、工业地产出售模式 21三、工业地产RELTS 22四、工业地产收入来源 22第二章佛山市顺德区工业地产环境背景分析第一节佛山市顺德区宏观经济运行情况 23一、佛山市顺德区GDP增长 23二、佛山市顺德区固定资产投资 23三、佛山市顺德区产业结构分析 25 23第二节佛山市顺德区工业经济运行情况 26一、佛山市顺德区工业经济效益情况 26（一）佛山市顺德区工业增加值增长情况 26 （二）佛山市顺德区工业企业生产效益情况分析 27二、顺德区工业企业单位数量 28三、工业发展结构分析 29（一）轻重工业发展情况对比及增长率 29（二）佛山市顺德区工业产业结构及其产值 29 （三）佛山市顺德区工业企业规模/实力对比30 四、佛山市顺德区工业发展区域布局 32（一）工业经济规模未来发展预期 32（二）佛山市顺德区工业产业未来区位分布规划 32 第三节佛山市顺德区地域环境分析 33一、地理位置 33二、自然环境 33三、生态气候 34四、资源分布 34第四节佛山市顺德区工业基础设施建设 35一、交通 35二、供电 36三、供水 36四、供气 37五、排水 37第五节佛山市顺德区工业地产市场政策环境 38一、顺德区工业地产市场政策 38二、顺德区工业地产新政分析 38第六节佛山市顺德区工业地产行业社会环境分析39一、人口数量分析 39二、消费市场分析 40三、土地供应分析 41第三章佛山市顺德区工业地产一级土地市场研究 42 第一节工业地产价格与其他地产价格走势对比 42一、全国四类不同性质土地价格对比 42二、佛山四类不同性质土地价格指数对比 42三、佛山市顺德区四类性质土地价格历史走势 44第二节佛山市顺德区工业用地供应市场 45一、主要工业园区土地供应情况 45二、XX年顺德工业用地供应情况 45三、顺德区工业用地供应价格情况 48四、区域土地供应价格对比 49第三节佛山市顺德区工业用地需求市场 50一、佛山市顺德区工业用地成交区域分布 50 二、XX 年顺德工业用地主要成交情况 50第四节佛山市顺德区工业用地供求关系 52篇二：XX年度佛山市顺德区天伦实业有限公司销售收入与资产数据报告篇三：XX年度佛山市顺德区森柏实业有限公司销售收入与资产数据报告。
顺德发展调研报告
顺德发展调研报告【调研目的】本调研报告旨在对顺德的发展现状进行全面了解，为相关决策提供参考依据。
通过对顺德各方面的调研，掌握顺德经济、产业、城市规划、教育、环境等方面的发展情况，进一步推动顺德的可持续发展。
【文化遗产保护与传承】顺德作为历史悠久的文化名城，拥有丰富的文化遗产资源。
调研发现，顺德地区近年来注重文化遗产保护与传承工作。
相关部门积极推动文化保护工作，通过修缮建筑、整理文物、举办文化活动等方式，打造了一批具有地方特色的文化景点和旅游线路，为顺德文化的传承与推广提供了平台。
【经济发展状况】顺德的经济发展一直保持稳定增长。
调研数据显示，顺德市场上的主导产业为制造业和电子信息产业。
顺德积极引进科技企业和高新技术，推动创新研发和产业升级。
同时，顺德还注重发展服务业，如金融、医疗、旅游等领域，促进了地方经济多元化发展。
【城市规划与建设】为适应城市化发展趋势，顺德积极进行城市规划与建设。
调研发现，顺德注重提升城市的品质与功能，通过改善交通、提升基础设施、推进绿化等措施，优化了城市发展环境。
城市内的公园、商业街区、住宅社区等项目建设也取得了显著成果，提高了市民的生活质量。
【教育发展现状】顺德在教育领域取得了令人瞩目的成就。
调研发现，顺德高度重视教育资源的配置和教学质量的提升。
在人才培养方面，顺德注重提高学校的教学水平和师资队伍建设，推行素质教育并加强校企合作，为学生的综合素质培养提供了有力支持。
【环境保护与可持续发展】顺德城市发展中，环境保护和可持续发展得到了重视。
调研发现，顺德加强了环境保护和生态建设，推动了绿色发展，通过减少污染排放、提高资源利用效率等措施，改善了生态环境质量，并有效保护了自然资源。
【优势产业与未来发展方向】根据调研数据，顺德的优势产业主要包括家电、家具、电子信息、食品饮料等。
未来，顺德将继续发展现有产业，并大力支持新兴产业的发展，如人工智能、新能源等，以实现经济转型升级的目标。
【市民生活质量与幸福指数】顺德着力提升市民生活质量和幸福指数。
2007顺德区市场调研报告
顺德区市场调研报告一、顺德区城市基本情况佛山市顺德区位于珠江三角洲中部，与广州、中山、佛山禅城区、南海区接壤，毗邻港澳，距香港64海里、澳门80公里，面积806平方公里。
全区共有10个镇。
据2006年人口普查结果显示，该区常住人口114万人，流动人口86万人。
2006年GDP达到1058亿元，实现了生产总值601.07亿元、各项税收（含海关代征收）107亿元、外贸出口72.21亿美元，成为全国首个县域GDP突破千亿元的县区。
预计2010年,该区经济水平将接近世界中等发达国家水平。
二、顺德区房地产业概况顺德区经济发展迅速，区位优势及品牌影响力与日俱增，推动了房地产业的快速发展。
顺德拥有碧桂园等知名房地产公司，并且国内保利、万科等大型房地产开发商纷纷涌入顺德投资。
伴随一手楼市的成熟与发展，该区二手楼市得到了较快的催化。
据佛山市建设局数据显示，07年1-9月，该区一手楼成交总量17286套，同比增长35%；二手住宅成交量为8057套，同比增长41%。
另据顺德二手住宅成交分布显示，各镇二手楼交易市场发展很不平衡，1-4月大良二手住宅成交约占顺德二手市场3成份额；容桂二手住宅成交约占顺德二手市场2成；乐丛、陈村、北窖的楼市受佛山市中心组团规划的辐射以及一环的带动，二手住宅市场成交约占顺德全区的3-4成（详见下表）。
2007年1至10月顺德二手住宅成交套数来源：佛山建设局网2007年1～4月顺德各镇二手住宅成交套数（套、％）来源：顺德楼市网三、顺德区房地产中介行业概况房地产业的发展带动了与其相关的地产服务业的发展，不少房地产中介公司也于近年陆续进驻顺德淘金。
目前该区房地产中介约有两百多家，主要分布在大良、容桂、乐从、陈村、北窖等镇。
大良是该区政治、经济、文化的中心，现有30多家房地产中介，在中心地段的云良路、凤山路、东乐路、东康路一带以布网式、连锁店式分布。
如：当地的天之龙、广州的骏威等地产中介仅在东乐路段就各有3-4家分店。
中企动力顺德地区市场及竞争对手分析
中企动力顺德地区市场及竞争对手分析中企动力顺德地区市场及竞争对手分析顺德地区社会经济概况佛山市顺德区位于珠江三角洲中部，靠近广州、江门等大中城市，毗邻港澳，距香港64海里、澳门80公里，面积806平方公里，建县于明景泰三年（1452年），1992年3月撤县建市，2003年1月根据省委、省政府的统一部署，撤市建区。
全区现有10个镇（街道），109个行政村，88个居民区，常住人口110.96万人，流动人口60万人，旅居港澳台的乡亲及国外华侨40多万人。
改革开放以来，顺德人民充分发挥政策、地缘和人文优势，开创了经济和社会发展的新时期，逐步使顺德由一个传统的农业县发展成为新兴的工业城市。
1999年7月，广东省委、省政府确定顺德为率先基本实现现代化试点市，要求顺德在2005年基本实现现代化。
2002年，全区实现国内生产总值436.89亿元.。
工农业总产值1050.45亿元；全部财政收入78.5亿元，其中地方预算内财政收入30.63亿元；职工人平均工资14912元，农民人均纯收入5546元；城乡居民储蓄余额509.25亿元。
外向型经济跃上新水平。
积极抓住我国加入世贸组织的新机遇，实行引进来与走出去相结合，经济国际化水平不断提高。
至2002年底，全区共有“三资”企业1140家，累计协议投资总额47.3亿美元，累计实际利用外资33.5亿美元，一大批国际知名大企业、跨国公司纷纷前来投资和合作，全球企业500强已有12家落户顺德，重点投资高档家电、光机电一体化行业、通信电子行业以及基础设施和第三产业等领域，大大提高了全区经济的整体素质和国际化水平。
名牌带动战略效果显著，目前顺德拥有5个中国驰名商标、6个中国名牌产品、26个广东省著名商标和11个广东省名牌产品。
大力推进集约工业区建设，共规划17个高标准集约工业园区，为优化顺德产业布局提供了良好载体。
信息化水平不断提高。
去年信息产业实现产值210亿元，比上年增长16.7%。
论文：浅谈顺德家电产业现状及其发展
浅谈顺德家电产业现状及其发展专业班级：06国贸2班学生姓名：周展桃指导教师：何世明讲师一、中国家电产业的现状2008年是一个不平凡年，以雷曼兄弟的倒闭为导火线，以经济全球化为轨道的一场金融风暴席卷全球，全球经济直转向下，各行各业无一幸免。
而此次金融风暴深化导致人民币持续升值致使中国家电产品在国际市场上的价格优势有所下降、国内家电市场需求量萎缩、房地产市场萎靡间接造成家电消费环境不理想等问题凸显，中国家电业正面临着前所未有的生存危机。
2008年，家电行业的产值增速不断放缓，累计工业总产值增长速度已同比下降10个百分点以上，行业销售收入增速同比下降15个百分点，出口贸易更是影响严重；与此同时，家电行业的效益不断滑坡，家电企业的亏损面不断扩大，亏损企业亏损额同比增长10.4％。
继而进入2009年，中国家电行业将面临着30年来最严峻的考验。
[1]继续受金融风暴的影响，行业内各方面都仍在下降，尤其是出口。
虽然目前家电行业景气度下滑的趋势难以改变，但政府陆续出台力度更强、覆盖面更广、针对性更好的宏观调控政策；钢铁、能源等原材料价格大幅下降，国内家电企业的制造成本将有所降低；农村家电市场需求量也将会上升。
而且业内人士仍然相信家电行业中长期成长空间仍然很大，部分龙头企业的中长期成长前景也相对明确，所以家电行业的前景仍是很乐观的。
《2009-2010年轻工业调整振兴规划》在2009年2月19日的国务院常务会议上原则通过，引发了产业各界对家电行业未来发展的种种期盼。
此前有媒体报道，轻工业振兴规划初稿中提到，未来三年轻工业振兴目标暂定为：生产年均增长10%左右，新产品销售产值所占比重由当前的6.5%提高到8%；出口年均增长8%，市场多元化拓展取得成效，轻工产品对欧美日出口的集中度由50%左右调整至40%以下；提供新增就业岗位300万个左右；全行业主要污染物排放量降低10%-12%。
未来三年将加快皮革、家具、五金、家电、塑料制品、照明电器、缝制机械等行业重点专业市场建设，并利用中央外贸发展基金资助企业开拓国际市场，完善出口风险保障机制；鼓励有实力的企业“走出去”，在有条件的国际市场组建中国轻工产品贸易中心，向企业提供开拓当地和辐射周边市场的服务。
实用文_精选市场调查报告3篇
精选市场调查报告3篇市场调查报告篇1调查报告调查题目：在顺德建设汽车配件批发市场的可行性调查报告调查地点：顺德调查时间：9月至10月班级：12汽车检测与维修技术1班学号：姓名：成绩：评审人：完成时间：10月20日在顺德建设汽车配件批发市场的可行性调查报告第一部分：引言，我国汽车行业缓慢恢复，保持了平稳增长。
展望，我国经济将继续保持平稳增长，汽车产业产销将呈现平稳、温和的增长，增速或继续小幅提高；汽车保有量进一步上升，整车产销量别离为1927.18万辆和1930.64万辆，同比别离增加4.6%和4.3%，增速稳中有进。
到6月，中国汽车保有量为1.14亿辆。
至，还将坚持8%至10%的较高增加。
正所谓，汽车多，汽车配件需求也会随着增多。
汽车配件市场需求量大，利润丰厚，因此吸引了大批企业从事配件营销，而顺德是一个经济比较好的地区，汽车拥有量也非常大，做汽车配件营销是一个不错的选择。
但是现在还没有一个成型汽车配件批发市场，所以通过这次调查来探讨在顺德建设汽车配件批发市场的可行性。
第二部分：调查的主要说明1、调查的背景顺德上半年实现地区生产总值1150.95亿元，同比增长9.3%，增幅较去年同期提高3.2%。
顺德主要经济指标增速高于全省平均水平，进入快速上升通道。
顺德全年居民消费价格总水平比上年上涨5.3％，其中消费品价格上涨5.3％。
据户籍人口统计，全区总户数35.25万户，总人口123.83万人，18-60岁人口占65.94％。
全区民用汽车保有量达到34.25万辆，载客汽车26.99万辆，载货汽车7.09万辆。
汽车的保有量是迅速的增长了，基本上每一户都有一辆汽车，远远的超过了中国内陆以及广东的很多地区。
按道理汽车保有量如此之多，汽车配件的需求量是非常多的，所以拥有一个汽车配件批发市场是很正常的，但是顺德区现在还没有一个汽车配件批发市场，顺德是否适合建立一个汽车配件批发市场呢？2、调查目的通过调查，了解顺德地区的汽车企业，汽车维修厂近年来的发展情况，了解汽车配件的需求量，了解汽车维修厂和相关汽车企业买配件的渠道，探讨出在现在的条件下顺德发展本地区的汽车配件市场的可行性。
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握这些有利商机，必须培训经纪业务知识面，增强其对这类盘源成交程 序熟悉度与相关价格尺度，了解当地的地方性法规，如：“单家独户的
改建规定”等，从而达到快速有效成交的目的。
4、多方施策，为全面进军市场做好铺垫 一是加快进军顺德的规划。从大处着眼、小处着手详细制定进军计
北滘：北滘大体情况与乐丛相似，镇区房地产发展缓慢，但其周边房 地产业发展成熟，如：最著名的豪宅区——顺德碧桂园，我们已在此设立 分店，如需继续扩张，可以北滘其他入住率高、知名楼盘为首选对象。 （建议：该区楼盘分布不集中，并且美的房地产公司辐射面广，此处开设 分店暂时不宜过多）
陈村：陈村是顺德最大的花卉基地，近一两年花卉带动全镇经济快 速发展。镇区正在扩建，一手楼市正处发展中阶段，镇区房产中介寥寥 无几，不少职介所还代办房屋租售等业务。但位于佛陈大道的合成工业 区（合成工业街），此地云集十多家大型地产中介，客户对象主要针对 河对岸的碧桂半岛山庄，盘源多为别墅。此地虽为好地方，但由于盘源 多为别墅，其价格高，未必能有效找到相应数量的消费者。（建议：此 地开设分店不做首选，但可作考虑。）
二、顺德区房地产业概况 顺德区经济发展迅速，区位优势及品牌影响力与日俱增，推动了房
地产业的快速发展。顺德拥有碧桂园等知名房地产公司，并且国内保 利、万科等大型房地产开发商纷纷涌入顺德投资。伴随一手楼市的成熟 与发展，该区二手楼市得到了较快的催化。据佛山市建设局数据显示， 07年1-9月，该区一手楼成交总量17286套，同比增长35%；二手住宅成 交量为8057套，同比增长41%。另据顺德二手住宅成交分布显示，各镇 二手楼交易市场发展很不平衡，1-4月大良二手住宅成交约占顺德二手 市场3成份额；容桂二手住宅成交约占顺德二手市场2成；乐丛、陈村、 北窖的楼市受佛山市中心组团规划的辐射以及一环的带动，二手住宅市 场成交约占顺德全区的3-4成（详见下表）。
2、先期可适当调整售单业务佣金收取额度，比当地中介适当高一些， 待条件成熟后再提高到公司现有额度。
顺德各区地产中介佣金收费标准普遍为：售单买卖双方各1%；租单 双方各50%月租。唯有乐丛较特殊，一部分中介售单收取卖家0.8%点， 买家1%点，租单只收租方40%月租。因此我们如在此地开设分店，先期 佣金收取额度应做相应调整，否则我们将失去应有的竞争力。
附表：
区 公司 分店
域 名称 数量 人
员
金发物 17(总
业代理 数) 有限公 4(大
8
司 良)
大 良
天之龙 地产有 限公司
13(总 数) 4(大 良)
5
骏威物 业有限 公司
3(大 良)
8
容 桂
容城物 业有限 公司
5(容 桂)
2
美易居
乐 物业中 3(乐 丛 介有限 丛)
5
公司
逸富物
陈 业代理 村 有限公
乐从：乐从作为顺德最大的家居建材流通市场，外来商户居多，其 房地产市场发展迅速，不少新楼盘相继发盘。由于该地一手楼市场成熟 度尚未到达到高峰，并且其镇区地产中介分布零散。部分中介主要围绕 北区的奥园、东区的湖畔湾等楼盘附近开设店铺，其中有相当盘源是预 售盘，待明年年中才收楼，暂时还未能领取房产证。如想率先进入乐丛 市场可先从奥园着手（该楼盘入住率高，业主消费水平可观，还有不少 是炒楼人士，创辉在此也有两家分店）。至于乐从其他区域可待晚些时 候考虑进驻。
顺德区市场调研报告
1、 顺德区城市基本情况 佛山市顺德区位于珠江三角洲中部，与广州、中山、佛山禅城区、 南海区接壤，毗邻港澳，距香港64海里、澳门80公里，面积806平方公 里。全区共有10个镇。据2006年人口普查结果显示，该区常住人口114 万人，流动人口86万人。2006年GDP达到1058亿元，实现了生产总值 601.07亿元、各项税收（含海关代征收）107亿元、外贸出口72.21亿美 元，成为全国首个县域GDP突破千亿元的县区。预计2010年,该区经济水 平将接近世界中等发达国家水平。
2007年1至10月顺德二手住宅成交套数
时间 1月 2月 3月 4月 5月 6月 7月 8月 9月 10月
二手成 交套数
962
634 1002 884
—
1157
—
1049 1094 1069
来源：佛山建设局网
2007年1～4月顺德各镇二手住宅成交套数（套、％）
区域 北窖 陈村 大良 均安 乐从 勒流 龙江 伦教 容桂 杏坛
划。以新的服务理念、服务形式、服务质量有别于其它中介（提一个口 号、树一个品牌，占一方天地，居一个龙头），形成后来居上的态势。 二是充分利用媒体的宣传作用。《南方都市报》、《佛山日报》现已是 我们长期的合作商，再新增《广州日报》和《珠江商报》（该报是顺德 本土主流纸媒，定位于工商业用户，读者群较为高档）。利用报纸大肆 宣传，在大良分店开业之日，以“拉开全面进军顺德市场的序幕”为主 题，在顺德当地召开记者发布会，迅速放大品牌的知名度和影响力，从 而为我们快速扩张和提升业绩打下坚实的基础。
1%
3
有 图
无
7m
30m² 左右
买卖 双方 各1%
3
无 图
无
5m
25m² 左右
买卖 双方
业务模式
租单 佣金
其他
双方各 50%月 租
一手、二 手、物业 管理等业 务齐全
兼做地
双方各 皮、厂
50%月 房、单家
租
独户的租
售
兼做地
双方各 皮、厂
50%月 房、单家
租
独户的租
售
兼做地
双方各 皮、厂
50%月 房、单家
11.3 5.2
3.6
5.6
17.3 1.8
来源：顺德楼市网
3、 顺德区房地产中介行业概况 房地产业的发展带动了与其相关的地产服务业的发展，不少房地产 中介公司也于近年陆续进驻顺德淘金。目前该区房地产中介约有两百多 家，主要分布在大良、容桂、乐从、陈村、北窖等镇。 大良是该区政治、经济、文化的中心，现有30多家房地产中介，在 中心地段的云良路、凤山路、东乐路、东康路一带以布网式、连锁店式 分布。如：当地的天之龙、广州的骏威等地产中介仅在东乐路段就各有 3-4家分店。而金发物业集团则在大良的嘉信城市广场（售楼部）、信 景花园（地铺）、名门豪苑（地铺）开设分店进行二手住宅销售。佛山 创辉也提前进驻大良，并在嘉信城市广场（金发物业旁）租了近180平 方米的铺位开设分店，目前装修进入尾声，人员也已到位，不久将可开 门营业。 容桂位于大良以北，近中山、珠海等市，在民营企业繁荣和市政建设完善 的带动下，其经济迅猛发展。近期随着两大主力楼盘：“新幸福家园”和“华 夏新城”相继宣布开盘，房地产行业也跃上新的台阶。目前该区域暂无大型房 产中介公司介入，只有一些中小房产中介零星分布。如：容城物业公司旗下5家 分店都位于容桂镇。 乐从与禅城区接壤，是顺德最大的家居建材流通市场，外来商户居 多，随着经济快速增长其房地产市场也逐步走向成熟。当地以中小房产中 介为主，为减少同行之间的竞争，各中介店铺分布零散，镇中心仅有4-6 家小中介公司，而其他房产中介则分布在东区和北区入住率高的楼盘旁。 如：美易居于镇中心和东区都有其分店，全镇共3家。创辉也于奥园入口 相继开设两家分店。 陈村以花卉闻名，近年来该区在花卉等产业的带动下，其经济开始崛起， 房地产市场也逐步畅旺。虽然镇区房产中介极少，不少职介所还包办住房租售 等业务，但是位于佛陈大道旁的合成工业区，聚集着大小十多家地产中介。 如：合富、和记、天之龙等大中型房产中介都在此驻扎分铺，其铺位面积相对 较大，主要业务为：河对岸碧桂园半岛山庄别墅的租售。 北滘作为顺德的工业重镇，其经济实力并不逊色，虽然镇区房地产 业发展程度一般；但其郊区房地产市场畅旺，最早的高尚住宅——顺德碧 桂园，坐落在此处。镇中心房产中介不多，大部分客源有被美的房地产公 司垄断的可能。
租
独户的租
售
如是一手
租方 楼，卖家
40%月 免费放
租
盘，收买
家1%
双方各 50%月 租
主营别墅 租售业务
双方各 佣金收取 50%月 可小幅讨
司
各1% 租
价还价
顺德区代表性房产中介情况列表
4、 SWOT分析图
优势（Strength）
劣势（Weakness）
部能力
内
公司拥有人才、品 牌、资金实力、业
务规模等优势，分
辟蹊径开拓市场 等。
ST（化险为夷） 加强经纪对地方性 房产政策的认识度 （二手房入户政 策、房贷及其它房 地产调控政策）； 和一些大型中介 携手，共同规范 当地中介市场， 从而引领市场发 展； 加强佛山总公司对 该区市场的深度掌 握及对区长宏观指 导,有效实施统一 市场策略。
务。 部分员工可考虑 在当地招聘，并 吸引其它中介的 一些优秀经纪加 盟，这样能快速 建立队伍，而且 可以发挥本土优 势。
WT（有效规避风险）
加快进驻顺德市 场速度，抢先占 领有利商机； 循序渐进的扩展 业务范畴，增加 不同种类的盘 源； 为经纪提供有关 地皮、厂房、单 居独户租售知识 的培训。
5、 竞争策略 1、合理划分营业区,稳步开设分店，完善布局。
一般开设分店的三个最佳选址条件： 中心城市/镇区等经济发达、一手楼市场成熟的城镇。 人流密集、商业发达的商业街或城市的中心地带。 新楼盘密集区周围及入住率较高的知名楼盘附近。
大良：鉴于大良是顺德区的政治、经济、文化交流中心，可率先着 手将分店开设于镇中心的云良路、凤山路、东乐路等地段（此处为大良中 心城区，商业、人流密集之地；该路段中小型中介居多，大小共计20多
家，可见为“兵家必争之地”）和新城区的嘉信城市花园。
容桂：容桂经济发达，主要得益于民营企业的繁荣和市政建设的完 善。其镇区的地产中介较分散，如进驻其房地产市场，我们可从近期新开 盘的两大主力楼盘：“新幸福家园”与“华夏新城”入手，在其附近设立 分店。