房建工程施工专业分包合同范本(2021)
房建工程施工专业分包合同范本5篇
房建工程施工专业分包合同范本5篇篇1甲方（发包方）：_________________________乙方（承包方）：_________________________根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将部分房建工程施工专业分包给乙方的事宜，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。
一、工程概况1. 工程名称：_________________________2. 工程地点：_________________________3. 工程范围：_________________________（具体工程内容详见附件）二、合同工期1. 开工日期：自接到甲方开工通知之日起XX个工作日内进场施工。
2. 竣工日期：按甲方工程进度要求完成施工任务。
三、合同价款及支付方式1. 合同总价：大写：_________________________元（人民币），小写：_________________________元。
该合同总价已包含完成本合同所有工作内容所需的劳务、材料、机械、管理、利润和税金等全部费用，乙方不得要求甲方额外支付任何费用。
2. 支付方式：按工程进度支付。
具体支付时间和金额按双方约定执行。
四、工程质量及验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的有关规范、规程进行施工，并接受甲方代表的监督检查。
2. 乙方应按工程进度定期向甲方提交质量验收申请，甲方根据乙方提交的质量验收申请组织验收。
3. 工程质量不符合要求的，乙方必须无条件返工并承担由此造成的损失。
五、安全施工1. 乙方必须按照安全施工有关规定，采取严格的安全防护措施，施工中如发生伤亡事故及其他损失，均由乙方负责。
2. 乙方在动力设备、高压线路、地下管道附近及交通要道施工之前，应向甲方代表提出安全保护措施，经甲方代表批准后实施。
六、甲方责任1. 负责办理有关建设手续，协调各工种之间的配合工作。
房建工程施工专业分包合同范本7篇
房建工程施工专业分包合同范本7篇第1篇示例：房建工程施工专业分包合同范本甲方：（委托人）：_________________乙方：（承包人）：_________________鉴于甲方有对_____________（工程名称）工程的建设需求，自有土地（或已取得相关权利），拟委托乙方进行分包施工，甲、乙双方经友好协商，就本工程的分包施工事宜，达成如下协议：第一条【工程概况】甲方将_____________（工程名称）工程的委托内容、地址、规模、质量要求、工期要求和相关费用情况告知乙方，并签订了相关委托合同（编号：_________）。
第二条【工程范围】乙方按照甲方委托的分包施工内容，负责完成_____________（工程名称）工程中的（具体分包项目），具体见附表。
第三条【分包价款】乙方接受委托后，按照相关图纸和技术要求进行施工，对所承接的分包项目，按照约定的价格和支付方式计算施工价款。
支付方式为（一次性付清/分期付款），具体金额见附表，并按照相关款项通知支付。
第四条【施工质量】乙方承包的分包项目，应严格按照相关设计图纸和技术规范进行施工，保证施工质量符合国家相关标准和甲方的要求，不得因为施工技术和材料质量问题而影响甲方的总工程质量。
第五条【履约保证】乙方在工程施工期间，应当合理安排人力和物力，按时保质完成所承包的分包项目，并保证不因自身原因影响甲方的总工程进度。
如因乙方责任造成工程质量问题，乙方应承担相应的修复责任和费用。
第六条【施工期限】乙方应按照约定的工期，严格按照施工进度计划和施工计划完成所承包的分包项目，并在规定的时间内移交甲方验收。
如遇特殊情况，需延长工期的，应提前向甲方提交书面申请，经甲方同意后方可进行工期调整。
第七条【分包工程变更和索赔】因设计变更、甲方要求变更或者不可抗力等原因导致所承包的分包项目发生变更的，乙方应与甲方协商确定变更方案，并按照变更后的工程内容和施工量调整施工价款。
房建工程施工专业分包合同范本5篇
房建工程施工专业分包合同范本5篇篇1房建工程施工专业分包合同范本甲方：（委托方名称、地址、法定代表人）乙方：（承包方名称、地址、法定代表人）根据中华人民共和国合同法的相关规定，甲乙双方本着自愿、公平、互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方进行房建工程施工专业分包事宜达成如下协议：一、项目基本情况1、项目名称：_________________________2、项目地点：_________________________3、项目内容：_________________________4、合同金额：_________________________5、开工日期：_________________________6、完工日期：_________________________7、质量标准：按《国家标准》执行8、其它约定事项：_______________________二、工程分包内容及费用标准1、乙方承包甲方委托的房建工程专业分包事项，包括但不限于：（1）具体施工工序：______________________（2）施工材料和设备：____________________（3）施工人员配备：_____________________（4）质量要求：按照甲方要求执行2、乙方分包的费用标准为：____________元（具体金额，以大写和小写两种形式列明）三、付款方式1、甲方应在合同签署后的5个工作日内向乙方支付合同金额的40%作为预付款。
2、工程进度款：甲方应按照乙方完成的工程实际情况，按照合同金额的进度，及时支付工程进度款。
3、工程验收款：在工程全部完工并验收合格后，甲方应按照合同金额的余款部分及时支付工程验收款。
四、质量保障1、乙方应按照甲方要求，保证分包工程的质量符合国家标准及甲方要求。
2、乙方对分包工程的质量承担全部责任，如出现质量问题，乙方应当承担相应返工、修理等费用。
五、违约责任1、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担相应违约责任。
房建工程施工专业分包合同范本5篇
房建工程施工专业分包合同范本5篇篇1甲方（总承包单位）：__________乙方（分包单位）：__________根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚信合作、平等互利的原则，就乙方参与甲方承包的房建工程施工事宜，经友好协商，达成如下专业分包合同：一、工程概况1. 工程名称：__________2. 工程地点：__________3. 工程内容：__________（具体分包内容）4. 工程规模：__________（工程总建筑面积、层数等）二、合同工期1. 分包工程开工日期：______年______月______日2. 分包工程竣工日期：______年______月______日三、工程承包方式及范围1. 承包方式：专业分包2. 承包范围：（具体分包项目，如混凝土浇筑、砌筑、抹灰等）四、工程质量和验收1. 乙方必须严格按照施工图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 工程验收标准按照国家标准及地方规范执行。
3. 乙方应配合甲方进行工程验收，验收合格后，方可进行下一道工序。
五、工程造价及支付方式1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
具体造价根据实际完成工程量按实结算。
2. 支付方式：（如按月进度支付、按节点支付或竣工后一次性支付等）3. 结算方式：（如按定额结算、综合单价结算等）六、工程安全及文明施工1. 乙方应严格遵守安全生产法规，按照安全施工规范进行施工，确保安全生产。
2. 乙方应遵守施工现场的文明施工管理规定，做到施工现场整洁、有序。
3. 乙方应对施工现场的环境保护负责，防止施工造成的污染。
七、甲方责任1. 甲方负责工程的总体协调和管理。
2. 甲方负责提供施工图纸、技术资料等。
3. 甲方应按合同约定支付工程款。
八、乙方责任1. 乙方应按照合同约定组织施工，确保工程质量。
2. 乙方应遵守安全生产法规，确保安全生产。
3. 乙方应按时提交工程验收资料，配合甲方进行工程验收。
建筑工程专业分包合同书范本5篇
建筑工程专业分包合同书范本5篇全文共5篇示例，供读者参考篇1建筑工程专业分包合同书范本甲方（总承包商）：_______________乙方（分包商）：_______________为明确双方权利义务，按照《中华人民共和国合同法》及相关法规，就甲方与乙方之间的建筑工程专业分包事宜达成如下协议：一、工程名称：____________________二、工程地点：____________________三、工程规模及内容：乙方承接建筑工程专业相应的分包工作，包括但不限于（具体工作内容根据实际需求填写）：1. xxx工程；2. xxx工程；3. xxx工程。
四、工作期限：自__________________年____月____日起至__________________年____月____日止。
五、工程款支付方式：甲方按照双方约定的工程进度和完成标准，及时支付乙方工程款。
六、工程价格及支付方式：乙方承接工程的总价款为__________________元，支付方式为__________________（工程款支付方式根据实际情况填写）。
七、质量与保修期：乙方承接的工程应符合国家相关标准及施工规范，保修期为工程竣工之日起__________________年。
八、工程安全保障：乙方必须遵守国家有关安全生产的规定，确保工程施工安全，不得发生事故，如有因乙方违规而导致的事故，由乙方承担相应法律责任。
九、违约责任：任何一方违反合同规定，给对方造成经济损失的，应当承担违约责任。
十、合同解除：经双方协商一致，或因不可抗力等原因，本合同可解除，解除合同时应进行书面通知。
十一、争议解决：本合同发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，应向工程所在地的仲裁机构申请仲裁。
十二、其他事项：本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________签订日期：__________________本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
2021年房建工程施工专业分包合同范本
2021年房建工程施工专业分包合同范本甲方(承包人)：__________ 乙方(分包人)：__________住所：__________________ 住所：__________________法定代表人：____________ 法定代表人：____________委托代理人：____________ 委托代理人：____________依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
第一条、建设工程概况1、工程名称：______________2、工程地点：______________3、工程内容：______________4、工程类别：______________5、分包范围：______________6、工期要求：按业主要求工期：7、分包合同总价款：大写_____________，小写_______________元。
第二条、工程期限计划开工日期：_______年_______月_______日，计划完工日期：_______年_______月_______日，总日历天数_______天。
第三条、甲乙双方的权利、义务以及责任1、甲方的权利、义务与责任(1)负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作，保证按时开工(2)按双方的协商制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行;(3)按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备(4)及时向乙方提供施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底;(5)负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认;(6)根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，及时完成验收工作 ;(7)按时交付工程价款。
房建工程施工专业分包合同范本
房建工程施工专业分包合同范本本合同由以下双方就房建工程施工专业分包事宜达成协议：甲方（总包方）：法定代表人：地址：乙方（分包方）：法定代表人：地址：一、合同目的及背景1.1 甲方为房建工程的总包方，拥有承包该工程的权益。
1.2 乙方具备相关的房建工程施工专业分包经验和资质，并愿意接受甲方的委托进行该工程的相关施工工作。
二、工程范围2.1 乙方将按照甲方的要求完成以下工作：（列明具体的施工任务和工作内容）2.2 甲方将提供以下支持：（列明甲方为乙方提供的材料、设备、工程图纸等支持）三、合同价格和支付方式3.1 合同总价款为（具体金额），包括人工费、材料费、设备费及其他相关费用。
3.2 甲方将按照以下支付方式向乙方支付合同价款：（具体描述支付方式：分期支付、一次性支付等）四、施工期限和延期4.1 乙方应在合同签署后的（具体时间）内完成工程。
4.2 如乙方因不可抗力等无法控制的原因延误完成工程，应尽快向甲方报告并提出延期的申请。
4.3 甲方同意在乙方提出延期申请后，对延期的天数进行协商并进行相应的调整。
五、质量保证和维修5.1 乙方应按照合同要求提供符合质量标准的施工工作，确保工程的质量符合相关规范和标准。
5.2 如在保修期内出现工程质量问题，乙方应及时进行修复。
六、违约责任6.1 如乙方未按合同约定完成工程，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方的损失等。
6.2 如甲方未按合同约定支付合同价款，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方的损失等。
七、争议解决7.1 本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。
7.2 如协商未果，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。
八、其他事项8.1 本合同自双方签署之日起生效，有效期为工程完工并验收合格后的（具体期限）。
8.2 本合同正本一式（具体份数），双方各持一份，并具有同等法律效力。
8.3 本合同的附件和补充条款与本合同具有同等法律效力。
建设工程施工分包合同范本6篇
建设工程施工分包合同范本6篇篇1建设工程施工分包合同范本甲方（总承包方）：__________乙方（分包方）：__________鉴于甲方有关项目(以下简称“工程”)的总包工程合同，与乙方就分包的小样施工项目达成一致，为明确双方权利与义务，特订立本合同，供履行。
第一条分包工程：1. 乙方承担本合同规定范围内的分包工程的施工任务，工程的招标、设计、发包、验收由甲方负责。
乙方应按照本合同规定的施工周期和质量标准，完成相应的施工任务。
2. 乙方应遵守所在地的施工管理规定，确保施工安全和工程质量，如发生质量问题或者安全事故，乙方须承担相应的责任和经济赔偿。
第二条价格与支付：1. 乙方将按照合同规定的价款，以及其他可能另行签订的费用支付标准，定期或阶段性向甲方申请付款。
2. 甲方收到乙方的支付申请后，应在_________天内审核并支付，一旦甲方未能按时付款，乙方有权要求甲方支付滞纳金。
第三条安全与环保：1. 乙方必须严格遵守施工安全和环保法规，确保工程施工过程中的安全，保障环境的纯净。
2. 如乙方在施工中违反相关法规，导致事故或者环境污染，乙方应承担相应的法律责任并赔偿相应的经济损失。
第四条完工验收：1. 乙方完成分包工程后，甲方负责组织验收，验收合格后，甲方应及时支付尾款。
2. 若乙方未按期完成施工任务，甲方有权利终止合同，并要求乙方偿还已支付的合同价款。
第五条违约责任：1. 乙方如对工程质量造成严重影响，或延误工程进度，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的经济赔偿责任。
2. 若乙方未能按照合同约定的标准完成施工任务，甲方有权要求乙方重新施工，直至工程达到合同约定的质量标准为止。
第六条其他事项：1. 本合同的有效期限为______年，自双方盖章生效。
2. 对于未尽事宜，双方可另行商议，并签署补充协议。
甲方（总承包方）：_________乙方（分包方）：_________日期：_________建设工程施工分包合同结束。
房建工程施工专业分包合同范本8篇
房建工程施工专业分包合同范本8篇篇1甲方（发包方）：__________乙方（承包方）：__________根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就甲方工程项目中的房建工程施工专业分包给乙方的事宜，达成以下合同协议：一、工程概况工程名称：__________工程地点：__________承包范围：__________（具体范围详见附件）二、合同工期开工日期：______年____月____日竣工日期：______年____月____日三、合同价格及付款方式本合同采用固定单价方式计价。
具体价格详见附件，乙方完成合同范围内的全部工程内容，并经甲方验收合格后，甲方按照合同约定支付款项。
付款方式如下：__________。
四、工程质量及验收标准1. 乙方应按照国家和地方现行有关施工质量验收规范、标准以及设计要求进行施工，确保工程质量达到合格标准。
2. 甲方在施工中将进行质量检查监督，对不符合质量要求的工程，甲方有权要求乙方返工或修改。
乙方应及时进行整改，并承担由此造成的损失。
3. 工程竣工验收时，应按照国家有关施工验收规范及检验标准进行。
验收合格后，方可办理移交手续。
验收不合格的部分，乙方应负责修复或重新施工，并承担相关费用。
五、安全施工及文明施工要求乙方应严格遵守施工现场安全生产的有关规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中的安全。
同时，乙方应遵守文明施工的要求，保持施工现场整洁有序。
因乙方原因造成的安全事故及文明施工问题，由乙方承担全部责任。
如因甲方原因导致的事故，甲方应承担相应责任。
具体责任划分详见附件。
双方应明确各自的安全生产责任和义务，共同预防事故的发生。
乙方应对施工人员进行安全教育，提高安全意识。
施工中应严格执行安全操作规程，确保安全生产。
如有安全隐患或问题应及时报告并采取措施解决。
同时加强施工现场环境保护意识，严格遵守国家有关环境保护法规和标准，减少噪音、扬尘等对周围环境的影响。
房建用工分包合同5篇
房建用工分包合同5篇篇1房建用工分包合同一、合同双方甲方（施工队）：名称：___________地址：____________法定代表人：_________联系方式：_________乙方（分包方）：名称：___________地址：____________法定代表人：_________联系方式：_________二、合同内容1. 甲方承诺提供房建工程所需的所有材料、设备，并组织施工队进行施工。
乙方承诺提供足够的施工人员，并按照甲方的要求完成施工任务。
2. 合同工程名称：____________3. 合同工程地点：____________4. 合同工程规模：____________5. 合同工程工期：合同签订之日起至____________（天/月）。
6. 工程款支付方式：总价为___________，分期付款，具体支付比例为：- 完成_________%的工程进度后，支付合同总价的_________%；- 完成_________%的工程进度后，支付合同总价的_________%；- 完成_________%的工程进度后，支付合同总价的_________%。
7. 违约责任：双方如有违约行为，应承担相应的法律责任。
8. 其他事宜：____________三、承诺与保证1. 甲方承诺所提供的材料、设备均符合国家标准，并保证施工质量。
2. 乙方承诺提供的施工人员均具备相关的资质和技术水平，保证按时完成施工任务。
四、合同变更1. 任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并在书面形式上签署变更协议。
2. 变更协议应受到与原合同相同的法律效力。
五、争议解决1. 合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商无果，可向有关部门寻求协调或提起诉讼解决。
2. 合同任何款项争议均以书面形式提出，逾期不予受理。
六、生效与终止1. 本合同自双方盖章之日起生效，至合同约定的工程完成交付之日终止。
2. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。
建筑施工分包合同范本5篇
建筑施工分包合同范本5篇第1篇示例：建筑施工分包合同范本甲方：_________(委托方名称)乙方：_________(承包方名称)根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就_______项目的施工分包事宜达成以下协议，以兹共同遵守：一、分包内容1. 乙方接受甲方的委托，承担_______项目工程的施工分包工作，具体分包内容包括但不限于_______(列出具体分包内容)。
2. 乙方应按照甲方的要求和工程进度计划，严格按照设计图纸和技术规范进行施工，确保工程质量。
二、分包期限1. 分包工作自_______年____月____日开始，至_______年____月____日结束，共计_______个月。
2. 如有特殊情况需要延期，须提前书面通知甲方，并经过甲方同意，双方可协商延长分包期限。
三、分包价款及支付方式1. 乙方完成分包工程后，甲方应按照双方约定的分包价款进行支付。
分包价款为人民币________元整(大写)。
2. 支付方式：分期支付，分为首付款、中期款和尾款。
具体支付比例按照工程进度划分，双方可根据实际情况灵活调整。
四、质量保证1. 乙方承诺施工过程中严格按照相关技术规范和法律法规进行操作，保证工程质量符合设计要求。
2. 若工程出现质量问题或工期延误等情况，乙方应承担相应的责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
五、安全生产1. 施工过程中，乙方应严格遵守安全生产规定，保障施工人员的安全。
2. 如发生安全事故，乙方应立即采取措施并通知甲方，共同协商处理方式。
六、保密条款1. 双方应保守商业秘密，未经对方同意不得向第三方透露涉及本合同内容的信息。
2. 如有违反保密条款的行为，应承担相应的法律责任。
七、违约责任1. 若一方未能履行本合同的任何约定，造成对方经济损失的，应承担相应的违约责任。
2. 如一方违反本合同规定，严重影响项目进度或质量，对方有权解除合同并要求赔偿损失。
八、争议解决本合同的解释和执行均适用中华人民共和国法律。
房建工程施工专业分包合同范本8篇
房建工程施工专业分包合同范本8篇篇1甲方（总承包单位）：__________乙方（分包单位）：__________鉴于甲、乙双方为实施本工程，本着平等互利的原则，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1. 工程名称：__________。
2. 工程地点：__________。
3. 工程内容：__________。
二、分包范围与内容乙方承担下述工程施工任务：基础工程、主体结构工程、屋面工程、装修工程等施工图纸所示全部内容。
具体分包范围如下：__________。
三、工期要求1. 工程开工日期：______年______月______日。
2. 工程竣工日期：______年______月______日。
3. 乙方应按甲方要求的工期完成全部工作。
如遇不可抗力因素导致工期延误，应及时通知甲方，以便双方协商调整工期。
四、质量与验收1. 乙方应严格按照施工图纸、技术规范和甲方要求进行施工，确保工程质量。
2. 甲方将对乙方的施工过程进行检查和验收，如发现问题，乙方应立即整改。
3. 工程竣工后，乙方应组织自检并整理技术资料，向甲方提交验收申请。
甲方组织验收，验收合格后，双方签订验收文件。
五、合同价款与支付1. 工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。
2. 支付方式：甲方按照工程进度支付工程款。
具体支付节点为：基础工程完成______%，主体结构工程完成______%，装修工程完成______%。
剩余款项在工程竣工验收合格后______天内支付完毕。
3. 乙方需提供正规发票，否则甲方有权延迟支付工程款。
六、保修责任与义务1. 乙方对所承包的工程承担保修责任，保修期限为工程竣工验收合格之日起______年。
保修期间，因乙方施工质量原因导致的损失，乙方应承担全部责任。
2. 若因甲方提供的设备、材料质量原因导致的损失，双方应协商解决。
七、违约责任1. 若因乙方原因未能按照合同约定完成工程，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。
2021_建设工程施工专业分包合同(示范文本)
建设工程施工专业分包合同（示范文本）建设工程施工专业分包合同（示范文本）（ＧＦ－２００３－０２１３）第一部分协议书承包人（全称）：分包人（全称）：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于（以下简称为“发包人”）与承包人已经签订施工总承包合同（以下称为“总包合同”），承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
一、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包工程承包范围：二、分包合同价款金额：大写：人民币元，小写：元。
三、工期开工日期：本分包工程定于年月日开工；竣工日期：本分包工程定于年月日竣工；合同工期总日历天数为：天。
四、工程质量标准本分包工程质量标准双方约定为：五、组成分包合同的文件包括：１、本合同协议书；２、中标通知书（如有时）；３、分包人的报价书；４、除总包合同工程价款之外的总包合同文件；５、本合同专用条款；６、本合同通用条款；７、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；８、合同履行过程中，承包人和分包人协商一致的其它书面文件。
六、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
七、分包人向承包人承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协议书第一条约定的工程（以下简称为“分包工程”），并在质量保修期内承担保修责任。
八、承包人向分包人承诺，按照合同约定的期限和方式，支付本协议书第二条约定的合同价款（以下简称“分包合同价”），以及其他应当支付的款项。
九、分包人向承包人承诺，履行总包合同中与分包工程有关的承包人的所有义务，并与承包人承担履行分包工程合同以及确保分包工程质量的连带责任。
十、合同的生效合同订立时间：年月日；合同订立地点：本合同双方约定后生效。
承包人：（公章）分包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代理人：委托代理人：电话：电话：传真：传真：开户银行：开户银行：帐号：帐号：邮政编码：邮政编码：第二部分通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条款所赋予的定义：１．１通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于分包工程施工的条款。
房建工程施工专业分包合同范本
房建工程施工专业分包合同范本合同编号：____________签订日期：____年__月__日甲方：（以下简称“业主”）：乙方：（以下简称“分包商”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将房建工程的____施工项目分包给乙方施工的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、工程概况1.1 工程名称：____房建工程1.2 工程地点：____（具体施工地点）1.3 工程规模：____（工程总建筑面积或工程量）1.4 工程质量标准：____（工程质量要求）二、分包范围及内容2.1 乙方承担的施工项目为：____（具体分包内容）。
2.2 乙方应按照甲方的要求，完成分包范围内的施工任务，并保证施工质量达到约定的标准。
2.3 乙方应遵守甲方的现场管理制度，服从甲方的统一指挥和管理。
三、合同价格及支付3.1 双方约定的分包工程总价为：人民币____元（大写：____元整）。
3.2 甲方应按照双方约定的付款节点和比例，向乙方支付工程款。
具体付款节点和比例为：____。
3.3 乙方完成施工任务并经甲方验收合格后，甲方应支付剩余工程款。
四、工期要求4.1 双方约定的工程开工日期为：____年__月__日。
4.2 双方约定的工程竣工日期为：____年__月__日。
4.3 乙方应按照约定的工期完成施工任务，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。
五、质量保修5.1 乙方应对分包工程的质量负责，保修期限为：____年。
5.2 保修期内，如分包工程出现质量问题，乙方应负责及时修复，并承担修复费用。
六、违约责任6.1 乙方未按照约定完成施工任务的，应向甲方支付违约金，违约金为分包工程总价的____%。
6.2 甲方未按照约定支付工程款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的____%。
七、争议解决7.1 对于因执行本合同而产生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交____（仲裁机构或人民法院）解决。
房建工程施工专业分包合同范本9篇
房建工程施工专业分包合同范本9篇第1篇示例：房建工程施工专业分包合同范本甲方：________________________（公司全称）法定代表人：_________________联系地址：____________________电话：_______________________乙方：________________________（公司全称）法定代表人：_________________联系地址：____________________电话：_______________________鉴于乙方具有从事房建工程施工专业的技术能力和经验，甲方委托乙方对项目进行分包施工，双方本着互利共赢的原则，达成如下协议：一、工程名称及施工内容1.1 工程名称：________________________1.2 施工范围：________________________1.3 施工地点：________________________1.4 施工工期：________________________二、施工费用及支付方式2.1 本合同的总价款为人民币________________元整（￥__________）。
2.2 甲方应根据工程进度及验收情况，按照约定的付款比例及日期支付款项给乙方。
三、质量标准3.1 乙方承诺施工过程中遵守相关行业标准和法律法规，保证施工质量符合国家建筑规范和合同要求。
3.2 如在施工过程中发现施工质量不符合要求，甲方有权要求乙方整改，乙方应在规定时间内完成整改工作。
四、安全生产4.1 乙方需严格遵守国家有关安全生产的法律法规，保障施工期间工人的人身安全和设施的物资安全。
4.2 乙方应配备足够数量的安全防护用品，并进行安全教育培训，确保施工现场无安全事故发生。
五、保修期5.1 工程竣工验收合格后，乙方要按照合同约定提供保修期服务，保修期为____个月（以工程竣工验收日期起计）。
建设工程施工专业分包合同2021
建设工程施工专业分包合同2021篇一：建设工程施工专业分包合同模板(20版)工程专业分包合同文本合同编号：合同名称：承包单位：分包单位：签订日期：第一部分合同专用条款本合同由下列当事人约定在甲方住所地订立。
甲方：住所：法定代表人：乙方：住所：法定代表人：注册资本：经营范围：资质种类及等级：鉴于（简称“发包人”）与甲方已经签订（简称“总包合同”），甲方取得了包括本合同项下工程（简称“分包工程”）在内的工程（简称“总包工程”）的施工承包权，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲、乙双方就分包工程的相关事宜协商一致，订立本合同。
1.1 分包工程名称：1.2 分包工程地点：1.3 分包工程范围及工作内容：2.1 本合同价款为元（￥），其中不含税价元，税率，税额元。
其中施工安全措施费不低于合同价款的2，专款专用，经甲方确认投入后按乙方的工程结算量支付,计价方式采取的是（）：（1）总价固定，甲方招标图纸范围内的工程量的变化，以及因设计变更引起的工程量变化并且因为该变化而计算的工程价款在本合同价款（含本数）范围内的，不影响本合同的结算价款，工程竣工时按本条约定的合同价款进行审核结算。
因设计变更引起的工程量变化并且因为该变化而计算的工程价款超过本合同价款（不含本数）的，超出的部分在工程竣工时据实结算，最终结算价款在本条约定的合同价款基础上进行增减。
（2）单价固定，工程竣工时根据设计图纸、变更签证、现场签证等计算的实际工程量，按照本合同约定的单价进行审核结算，综合单价【例：施工项目，综合单价元/吨第1页（大写），其中不含税价元，税率，税额元】：，其中施工安全措施费不低于合同价款的2。
（3）预算承包，计算方式: 。
（4）其他：。
2.2 除甲乙双方另有书面约定外，本合同价款中已经包含乙方根据本合同应承担的全部义务以及为正确实施和完成分包工程并修补缺陷所需的全部有关事项的费用，包括但不限于乙方为完成本分包工程所需的人工费、材料费（如有）、机械费（如有）、措施费（含施工安全措施费）以及规费、现场管理费、企业管理费、签证办理资料准备费（如有）、财务费用、施工机构转移费、场地清理费、利润、质量安全保证金、停窝工损失费、参与本工程建设的乙方人员意外伤害保险金、与本工程施工有关的设备和财产保险金及应缴税金等所有一切费用，综合单价为包死价，任何情况不可调整。
2021年建设工程施工专业分包合同范本
建设工程施工专业分包合同范本发包方（甲方）：________________________承包方（乙方）：________________________按照《中华人民共和国合同法》、《建筑装饰装修管理规定》和其它法律、法规,结合本工程具体情况,双方达成如下协议。
第1条工程概况1.l、工程名称：1.2、工程地点：1.3、承包范围：1.4、承包方式：1.5、工期：____天,本工程自______年____月____日开工,于______年____月____日竣工。
1.6、工程质量：1.7、合同价款（人民币大写）：______________________________第2条甲方工作2.l、开工前____天,向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份,并向乙方进行现场交底。
全部腾空或部分腾空房屋,消除影响施工的障碍物。
对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。
向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备,并说明使用注意事项。
办理施了所涉及的各种申请、批件等手续。
2.2、指派为甲方驻工地代表,负责合同履行。
对工程质量、进度进行监督检查,办理验收、变更、登记手续和其他事宜。
2.3、委托监理公司进行工程监理,监理公司任命为监理工程师。
其职责在监理合同中应明确,并将合同副本交乙方____份。
2.4、负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏,并承担相应费用。
2.5、如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线,负责到有关部问办理相应审批手续。
2.6、协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作,并承担相应费用。
第3条乙方工作3.1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底,拟定施工方案和进度计划,交甲方审定。
3.2、指派为乙方驻工地代表,负责合同履行。
按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务,解决有乙方负责的各项事宜。
3.3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。
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Restrict the performance of the responsibilities of both parties to the contract, the termination of cooperation, and clear regulations on relatedbusinesses.（合同范本）甲方：___________________乙方：___________________日期：___________________房建工程施工专业分包合同范本(2021)房建工程施工专业分包合同范本(2021)说明：本合同书适用于合同双方同意签署协议后，约束合同双方的履行责任，合作终止以及相关业务明确规定，如果需要，可以直接下载打印或用于电子存档。
甲方（承包人）：住所：法定代表人：委托代理人：乙方（分包人）：住所：法定代表人：委托代理人：依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，承包人和分包人双方就分包工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。
第一条、建设工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、工程规模：面积_______________结构_______________层数_______________跨度_______________4、工程类别：5、分包范围：6、质量要求：按设计和施工规范进行施工，质量达到优良。
7、工期要求：按业主要求工期：8、分包合同总价款：大写______________________________，小写_______________元。
9、工程期限：计划开工日期：________年___月___日，计划竣工日期：________年___月___日，合同总工期为_____个日历天。
10、组成分包合同的文件包括：（1）本合同；（2）中标通知书；（3）分包人的报价书；（4）总包合同文件（除合同价款以外）；（5）本合同专用条款；（6）本合同通用条款；第二条、本合同条款符合总承包合同的要求第三条、甲乙双方的权利、义务以及责任1、甲方的权利、义务与责任（1）负责协助乙方对项目的施工组织与管理工作，保证按时开工（2）按双方的协商制订生产、技术、质量、安全、材料等方面的管理规定和责任制，有权要求乙方按有关规定执行；（3）按双方商定的分工，按时按质按量供应建筑材料和设备（4）及时向乙方提供施工图纸、图套，并组织图纸会审和技术交底；（5）负责本工程的全面技术管理，批准施工技术方案，解决图纸和施工中的技术问题，检查监督乙方施工中的技术工作，认定合格后在有关技术资料中签认；（6）根据施工组织设计要求，对工程的进度进行检查落实，及时完成验收工作；（7）按时交付工程价款。
（8）甲方派驻工地的代表需要符合一定的资质，施工期间如要更换代表，应提前通知乙方，并保证更换的代表是具有相应资质的。
2、乙方的权利、义务以及责任（1）乙方订立合同时应全面了解总（分）合同的各项规定；（2）对本合同分包范围内的工程质量向甲方负责，组织具有相应资质的熟练工人投入工作；严格按照甲方提供的图纸、图套、验收规范等施工，严格遵守安全生产制度，保证施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等部门对施工现场的管理规定；自行承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各项罚款；（3）自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管和操作人员的有效证件、持证上岗情况；（4）乙方须保证甲方交付后的工地条件良好，妥善保管、合理使用甲方提供的机具、周转材料及其他设施，同时做好工地周边建筑群、地下管线和已完工部分的成品保护工作；（5）乙方必须为进入本工地的所有职工办理意外伤害等各类保险，其费用自担；（6）乙方要及时派驻合格的工地代表，施工期间如须更换代表，不得擅自更换，更换前，应提前通知甲方，并保证更换的代表是具有相应资质的；（7）按期完成项目，按时提交有关报表、完整的原始技术资料，配合甲方办理交工验收。
第四条、合同价款的确定、支付与结算1、本工程价款按下列两种方式确定:（）（1）本工程为招标工程，合同价款为_________元（大写：_____________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。
此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，除甲方同意工程量增减或设计变更外，结算时不再进行调整。
（2）本工程为非招标工程，在全部工程的施工图预算未审定前，合同价款(暂估价)为_________元（大写：_______________元；本合同及本工程所形成的一切税金，由乙方自行负责；在建设单位要求的情况下，可由甲方代扣代缴）。
此价作为拨付承包款项、材料、设备、工程备料款的依据，但不作为结算的依据。
结算价款以甲方审定的施工图预算为准。
2、价格调整的因素（1）工程遇到下列情况乙方应在________日内，将调整原因、金额以书面形式通知甲方，甲方确认调整金额后作为追加合同价款，与工程款同期支付。
甲方收到乙方通知后________天内不确认也不提出修改意见，视为已经同意该项调整。
（2）国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托工程造价管理部门公布的价格调整；（3）招标工程甲方或建设单位同意工程量增减或设计变更。
第五条、质量检查与验收1、乙方按国家现行施工及验收规范、评定标准、设计变更洽商单等组织施工，经建设单位及监理检验，达到交工验收条件为准；2、乙方必须严格按照施工图纸、交底记录和甲方要求组织施工。
未经甲方有关人员的书面通知，不得自行变更施工工序、质量标准、设计要求或自行进行材料代换。
3、工程质量按建设单位方规定要求合格率100%4、乙方因施工质量问题，应无偿返修至合格，因乙方原因造成的损失，由乙方负责，费用从承包费用中扣除，因甲方造成的损失，由甲方承担。
5、由于甲方供应材料质量造成的损失由甲方负责，乙方不承担损失，整改费用由甲方支付。
6、由于甲方供应材料迟误致使其他施工单位施工工序提前施工，而造成乙方施工经济损失由甲方负担经济责任。
第六条、材料、机械设备供应与管理1、本承包工程所需全部材料、成品、构配件等由甲方供应管理，乙方按甲方制定的有关材料发放及使用管理规定进行领取、使用，不得浪费。
因乙方原因造成浪费，甲方有权对浪费所造成的损失按规定对乙方进行处罚；2、乙方在施工过程中应做到现场材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持现场的整洁。
3、乙方在施工过程中使用剩余的材料应即时退库，丢失剩余材料按丢失材料原值从承包者承包款中扣除。
4、乙方在施工过程中使用剩余的废材料应即时运到甲方指定位置堆放，丢失使用剩余的废材料按原值从承包者承包款中扣除。
5、乙方领用材料必须与使用材料、剩余材料及废材料相符，出现材料不符情况，按材料丢失处理。
第七条、安全生产与文明施工1、甲方对乙方承担的本协议工程应进行安全交底，提出明确的安全要求并进行监督检查。
2、乙方必须认真贯彻执行国家和地方有关安全施工的规章制度，严格遵守甲方发布的安全操作规程，因乙方违章作业或违反有关规定发生人身伤亡事故，由乙方承担全部责任和损失，甲方不承担任何责任。
3、乙方应配合土建施工单位实施施工作业场地的维护和清洁工作。
4、乙方所有特殊工种工人具备相应的资质，不得安排无资质人员从事非本专业工作。
第八条、工期延误1、因不可抗力事件或其他非乙方责任造成的爆炸、火灾，乙方应立即通知甲方，并采取措施尽力减少损失。
不可抗力事件结束_____小时内，双方就损失情况和工期延期进行协商，形成书面协议。
2、因建设单位或甲方提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未按约定支付工程备料款、工程进度款，致使施工不能正常进行等建设单位或甲方原因造成工期延误。
3、因建设单位提出变更计划或设计、未能按约定提供图纸、未提供施工现场水、电源、道路接通条件，障碍物未能清除，影响进场施工等建设单位原因造成工期延误。
由于建设单位原因造成窝工,乙方要积极配合甲方，准备相应索赔资料向建设单位索赔，索赔费用分配双方另行协商。
4、一周内非甲、乙方原因停水、停电、停气造成停工累计超过_____小时。
5、分包人不能按分包合同约定的竣工日期或承包人同意顺延的工期竣工的，应承担违约责任,但因上述四款造成工期延误的，分包人不承担责任。
第九条、保密1、在合同履行期间，乙方所获得的图纸资料及在施工过程中所取得的与履行合同有关的工作成果属甲方所有，乙方负有保密义务。
未经甲方书面同意，乙方不得在合同期内或合同履行完毕后以任何方式泄露。
2、未经甲方书面同意，乙方不得把与合同有关的资料给出版社和新闻机构发表或学术引用，或者使用本合同任何部分进行促销和做广告宣传。
3、未经甲方书面同意，乙方不得应用本工程图纸资料。
4、对于乙方使用的新技术和新方法，甲方负有保密义务，未经乙方书面同意，不得以任何方式泄露。
5、本合同的保密条款在合同解除或终止后，保密资料依法定途径公开前，同样具有约束力。
第十条、工程转包与再分包乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
第十一条、合同解除1、乙方有下列情形的，甲方有权解除合同：（1）没按设计规范要求施工，监理下发整改通知达三次的；（2）延期十天没有进场施工，或拖延工期达施工进度计划同期期限_____%的；（3）发生重大工伤事故，或发生工伤事故后不及时处理影响工程进度或受害人向甲方主张权利的；（4）拖欠材料、人工费用不及时处理，致使相关人员向甲方主张权利的。
2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的，乙方有权解除合同。
3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场，每逾期一天，乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。
第十一条、违约责任甲、乙双方本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违反上述条款，致使本合同不能履行或者履行瑕疵的，都应承担相应的违约责任。
第十二条、解决争议的方法1、本合同在履行过程中如果产生纠纷，则各方应首先友好协商解决。
若无法协商，也可通过和解、调解的方式解决，非诉方式无法解决争议时，双方均可向合同签订地、合同履行地、被告住所地的人民法院提起诉讼。
2、乙方因本工程需要，以甲方名义对外提起诉讼的，甲方应予协助，相关律师代理费、诉讼费、保全费等，均由乙方承担。
第十三条、本协议壹式贰份，双方各执壹份，自签字之日起生效。
第十四条、本协议未尽事宜双方协商解决。
甲方（盖章）：代表：________年___月___日乙方（盖章）：代表：________年___月___日XX设计有限公司Your Name Design Co., Ltd.。